前期物业服务补充协议

前期物业管理服务协议范文5篇

前期物业管理服务协议范文5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供前期物业管理服务的内容、范围、期限及双方的权利与义务，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

二、服务内容1. 物业服务范围：甲方负责对乙方所购买的物业进行前期物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备维护等。

2. 服务期限：自本协议签订之日起至乙方成立业主委员会并自行选聘物业公司为止。

3. 服务标准：甲方按照国家和地方相关法规及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到相关标准。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（3）对公共区域的秩序维护；（4）对绿化区域进行养护管理；（5）制定物业服务工作计划并报乙方备案；（6）向乙方提供物业服务报告。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定支付物业管理费用；（2）参与物业共用部位、共用设施设备的维护管理；（3）支持甲方的物业管理服务工作，及时提出合理建议；（4）协助甲方开展物业服务活动，维护物业区域内的正常秩序。

四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：根据乙方购买的物业面积计算，具体标准按照乙方购买物业时的约定执行。

2. 支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付物业管理费用，如遇调整，按最新标准执行。

五、协议变更与终止1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面变更。

2. 本协议到期前，如乙方成立业主委员会并自行选聘物业公司，则本协议自然终止。

3. 本协议终止时，甲方应完成约定的物业管理服务事项，并按照约定移交相关档案资料。

六、违约责任及赔偿1. 甲乙双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约金的数额及支付方式由双方协商确定。

七、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者向人民法院起诉。

物业管理合同补充协议精选3篇

物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

鉴于：*************缘由。

甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。

一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。

本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。

本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。

本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。

甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。

1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。

前期物业服务协议6篇

前期物业服务协议6篇篇1前期物业服务协议一、协议双方甲方（物业服务提供方）：__________ 公司法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（业主或委托方）：__________联系地址：__________联系电话：__________二、协议内容1. 甲方承诺向乙方提供以下服务内容：物业管理、维修保养、安全管理、绿化环境、卫生清洁等服务。

2. 甲方应根据物业实际情况，制定详细的服务方案并提供给乙方，确保服务内容明确、可执行。

3. 如乙方有特殊需求或要求，甲方应根据实际情况进行调整和协商，并在协议中明确记录。

4. 甲方应按照相关法律法规和协议约定，保障小区内的公共秩序和安全，有效应对突发事件。

5. 甲方应每月向乙方提供物业服务报告，包括服务内容、维修保养情况、安全管理等方面的工作进展。

6. 乙方应按照约定的协议金额及时间，按时足额支付物业服务费用。

7. 协议期限为____年，自双方签署协议之日起生效，至约定期限届满。

8. 在协议期限内，如有一方提出解除协议的需求，应提前____天书面通知对方。

9. 在协议期限届满前____个月，双方应就是否续签协议进行协商，若无异议则继续履行原协议。

三、协议终止1. 协议期满，双方协商续签；2. 乙方提前终止协议，需支付相应解约违约金；3. 甲方提前终止协议，需履行相应违约责任；4. 在特殊情况下，如遇不可抗力因素，协议可提前终止。

四、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；2. 本协议正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 公司签字：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________篇2前期物业服务协议第一条总则为了规范物业服务协议的签订和执行，维护业主、物业公司、住户的合法权益，促进小区和谐稳定发展，特制订本前期物业服务协议。

前期物业管理服务协议书6篇

前期物业管理服务协议书6篇篇1前期物业管理服务协议书甲方：物业管理公司乙方：业主鉴于，为了维护和提高小区的整体管理水平，保障业主的正当权益，经甲乙双方友好协商，依法、自愿、平等的原则达成以下协议：一、服务内容：1. 甲方承诺为乙方提供专业的物业管理服务，包括但不限于小区日常保洁、园林绿化、安全巡逻、设备维护保养、物业费管理等服务。

2. 乙方应配合甲方的工作，遵守小区规章制度，不得干扰物业管理秩序。

3. 甲乙双方应保持密切联系，及时沟通，共同推动小区管理工作的顺利进行。

二、服务费用：1. 乙方应按照约定支付物业管理费用，具体费用标准由双方协商确定，并在协议生效之日起开始支付。

2. 物业管理费用涨幅应适当合理，不得随意涨价，如需调整，应提前通知乙方。

3. 若乙方拒绝支付物业管理费用，甲方有权采取法律行动追讨欠款。

三、服务期限：1. 本协议自双方签订之日起生效，至协议约定终止日期届满时终止。

2. 在服务期限届满前，双方如需终止合作，应提前书面通知对方，并依照约定程序处理相关事宜。

四、违约责任：1. 任一方未履行合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿等。

2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有关部门求助或仲裁解决。

五、其他条款：1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可再次协商订立书面补充协议，并与本协议具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（签名）：日期：日期：以上为前期物业管理服务协议书，希望双方遵守协议内容，共同维护小区的良好管理秩序，共同促进小区的和谐发展。

愿双方合作愉快！篇2前期物业管理服务协议书甲方：物业管理公司乙方：业主鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方拥有物业权或使用权，根据中华人民共和国物权法及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就乙方物业委托甲方进行物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方负责管理乙方委托的物业，包括但不限于小区的日常维护、安全保卫、绿化管护、环境卫生、设施设备检修、维修工作、统筹协调管理等服务。

前期物业管理服务协议范本4篇

前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。

1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。

二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。

2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。

2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。

2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。

三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。

3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。

3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。

四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。

4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。

4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。

4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。

五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。

5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。

5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。

六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。

6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

物业补充协议范本

物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。

二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。

2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。

三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。

3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。

3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。

四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。

前期物业管理服务协议范本8篇

前期物业管理服务协议范本8篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【乙方名称（业主或业主委员会）】地址：【乙方地址】负责人：【乙方负责人姓名】鉴于甲方作为物业管理公司，在前期物业管理阶段将对乙方所属的物业项目提供管理服务，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在前期物业管理服务中的权利与义务，确保物业管理服务的高质量提供与接受，维护物业项目及其相关设施的正常运行，创造安全、舒适、和谐的居住环境。

二、物业项目基本情况1. 物业项目名称：【物业项目名称】2. 物业项目地址：【物业项目地址】3. 物业项目规模：【详细描述物业项目的规模、建筑面积、房屋数量等】三、服务内容与标准1. 甲方提供的服务内容：（1）综合物业管理服务；（2）公共设施维护与管理；（3）环境卫生保洁；（4）绿化养护；（5）安全防范；（6）车辆管理；（7）其他相关服务。

2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及本协议约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。

四、服务期限1. 本协议自【起始日期】起至【终止日期】止。

2. 协议期满后，根据双方协商，可续签本协议。

五、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业管理服务费。

2. 支付方式：【具体支付方式，如月度、季度、年度等】3. 乙方应按期支付，如逾期支付，甲方有权按照约定加收滞纳金。

六、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）对公共设施进行维护和管理；（3）制定物业管理方案并执行；（4）收取物业管理服务费；（5）其他约定的权利与义务。

2. 乙方权利与义务：（1）按时支付物业管理服务费；（2）合理使用物业及其设施，不得擅自改动；（3）协助甲方开展物业管理服务工作；（4）监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；（5）其他约定的权利与义务。

七、违约责任及解决方式1. 若甲乙双方中的任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。

前期物业管理服务协议(格式文本)3篇

前期物业管理服务协议（格式文本）3篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理的专业机构，乙方作为物业的业主或开发商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务的相关事项，包括但不限于物业的公共区域保洁、绿化、秩序维护、公共设施设备维护及保养等。

二、服务内容1. 物业服务范围：甲方应明确乙方所委托物业服务的具体范围，包括但不限于公共区域及设施设备的保洁、绿化养护、秩序维护等。

2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关标准以及乙方的要求提供物业管理服务。

3. 人员配置：甲方应根据服务需要合理配置人员，确保服务质量。

4. 服务期限：前期物业管理服务的期限应明确约定。

三、物业费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

费用标准应根据物业的类型、面积、服务内容等因素合理确定。

2. 乙方应按照约定的时间、方式向甲方支付费用。

3. 若乙方逾期支付费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、物业服务质量及评估1. 甲方应严格按照本协议约定的服务内容和标准提供物业管理服务。

2. 乙方有权对甲方的服务质量进行评估，并提出改进意见。

3. 若因甲方服务质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、物业的维修及养护1. 甲方应对物业的公共设施设备进行定期维护及保养，确保正常运行。

2. 若物业出现故障或损坏，甲方应及时进行修复。

3. 乙方应配合甲方进行物业的维修及养护工作。

六、协议变更与解除1. 本协议的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 在协议期限内，如发生不可抗力致使无法实现协议目的的，甲乙双方均有权解除本协议。

七、违约责任1. 若甲乙双方任一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2. 若因甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

物业服务协议补充协议

物业服务协议补充协议本协议由业主与物业管理公司签订，旨在补充并完善前期签订的物业服务协议。

双方经友好协商，达成以下协议内容：一、服务内容补充1. 物业管理范围本补充协议针对于物业管理公司为业主提供的物业管理服务范围进行明确和详细的规定。

（详细描述物业管理范围，例如但不限于：保洁、绿化维护、安全巡查、车辆管理等）2. 服务质量要求为确保物业管理服务的优质与高效，双方对服务质量要求进行进一步说明和补充。

（具体描述服务质量要求，例如但不限于：服务响应时间、服务员素质要求、投诉处理等）3. 物业费用标准根据实际情况，明确物业费用的组成和缴纳方式，并约定费用调整的程序和原则。

（详细描述物业费用的组成、缴纳方式以及可能的调整方式和程序）二、权益保障补充1. 业主权益保障为保障业主的合法权益，双方约定以下条款。

（例如但不限于：物业管理公司不得私自调整收费标准，必须提前通知业主等）2. 服务监督与评估为了提高物业服务质量，双方约定进行定期的服务监督与评估，并设立相应的评估指标和奖惩机制。

（例如：定期召开物业服务评估会议，评估指标包括居民满意度、投诉处理情况等）三、合同终止与违约责任1. 合同终止条件双方约定合同终止的条件并明确终止的程序和时间。

（例如：物业管理公司严重违约的情况下，业主有权解除合同等）2. 违约责任明确各方在合同履行过程中的违约责任及相应的违约处罚。

（例如：物业管理公司未能按时提供服务，需赔偿业主相应损失等）四、争议解决方式1. 协商解决双方约定在发生争议时，首先通过友好协商解决。

（例如：协商不成，可通过专业机构进行调解）2. 诉讼解决如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。

（注：根据具体法律法规规定，列明提起诉讼的具体程序和法院）五、其他1. 补充条款除本补充协议约定外，双方可随时协商并签订其他补充协议。

（例如：对于其他特殊情况的处理等）2. 生效与变更本补充协议自双方签字盖章之日起生效，任何修改或补充均应以书面形式，并需经双方协商一致后方可生效。

前期物业管理补充协议

前期物业管理补充协议1. 引言2. 服务内容根据主合同，物业管理服务的基本内容已在主合同中进行详细约定。

为进一步明确双方的权利义务，本补充协议对物业管理服务的具体内容进行补充约定如下：2.1 清洁服务物业管理方应负责对公共区域进行定期清洁，包括但不限于走廊、电梯、楼道、垃圾处理区等。

清洁服务的频次为每天一次。

若业主有个别特殊区域需要清洁，则应另行约定。

2.2 安全巡查物业管理方应安排专人定期巡查小区内的安全状况，如楼梯扶手、防火设施、照明设备等，确保安全设施的正常运行，并及时处理发现的安全隐患。

2.3 绿化养护物业管理方应负责小区内绿化带、绿化景观的养护工作，包括但不限于修剪草坪、修枝整形、浇水等。

2.4 停车管理物业管理方应负责小区内停车管理工作，包括但不限于制定停车规则、管理停车位、维护停车设施等。

2.5 其他补充服务除上述基本服务外，物业管理方还可提供其他补充服务，包括但不限于快递收发、代收水电费等，具体事项另行约定。

3. 费用及支付方式3.1 费用项目根据主合同，物业管理费用已在主合同中进行约定。

本补充协议对物业管理费用的详细项目进行补充约定如下：1.清洁服务费用：按月计算，每平米单位费用为元。

2.安全巡查费用：按月计算，每月统一收取元。

3.绿化养护费用：按月计算，每平米单位费用为元。

4.停车管理费用：按月计算，每个车位费用为元。

5.其他补充服务费用：根据具体补充服务的性质和工作量进行收费，双方另行协商确定。

3.2 支付方式物业管理费用按月支付，具体支付方式双方约定如下：1.业主可选择银行转账、现金等方式进行支付。

物业管理方应提供相应的支付账户信息供业主选择。

2.物业管理方应向业主提供详细的费用明细，包括各项费用的具体金额、计算方式、支付期限等，以便业主及时支付相关费用。

3.物业管理方应在收到费用后及时向业主提供相应的收据或票据作为凭证。

4. 变更和终止4.1 变更双方在执行本补充协议过程中，如需对服务内容、费用等进行变更，应通过书面形式进行协商和约定。

前期物业管理服务协议范文7篇

前期物业管理服务协议范文7篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方是物业管理的专业机构，乙方是物业的业主或开发商，双方根据有关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，就前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务的相关事宜，包括但不限于物业的维护、保养、安全管理、客户服务等内容。

1. 物业服务：甲方需按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，为乙方提供全方位的物业管理服务。

2. 公共设施维护：甲方负责维护和保养物业及其附属设施，包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明系统等。

3. 安全管理：甲方需制定并执行物业的安全管理制度，保障人身及财产安全，预防事故发生。

4. 客户服务：甲方需提供高效的客户服务，包括但不限于咨询、建议、投诉处理等。

5. 环境卫生：甲方需负责物业的公共卫生和垃圾分类管理，保持环境整洁。

6. 其他服务：包括但不限于绿化管理、停车场管理等。

三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为【服务年限】年。

协议到期后，如双方无异议，可自动续约。

1. 乙方需按照甲方提供的服务内容和标准，支付相应的物业管理费用。

2. 物业管理费用标准按【费用标准】计算，乙方需在每月【缴纳时间】前支付。

3. 如发生额外费用，如维修费用等，乙方需按照甲方的通知及时支付。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议收取物业管理费用，有义务为乙方提供符合协议规定的物业管理服务。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，有义务按时支付物业管理费用。

3. 双方都应保护对方的合法权益，确保协议的履行。

六、违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方履行义务或赔偿损失。

2. 如因甲方的原因未能提供符合协议规定的物业管理服务，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

前期物业管理服务协议5篇

前期物业管理服务协议5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]鉴于甲方作为物业管理的专业机构，根据相关法律法规的规定，本着公平、公正、公开的原则，就乙方购买或租赁的物业的前期物业管理服务达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在前期物业管理服务中的权利和义务，保障物业的正常使用和管理，维护双方的合法权益。

二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施的日常维护等。

2. 物业服务内容：根据物业类型和特点，提供符合标准的物业服务，包括但不限于以下方面：（1）公共区域的清洁、卫生管理；（2）绿化植物的养护与管理；（3）安全监控与保卫服务；（4）公共设施设备的运行、维护与保养；（5）停车场管理；（6）协助处理业主投诉。

三、甲方的权利与义务1. 权利：（1）按照本协议约定收取物业管理服务费；（2）为维护物业和业主的合法权益，对物业进行管理。

2. 义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）遵守相关法律法规，遵循行业规范；（3）对业主的投诉及时响应并处理。

四、乙方的权利与义务1. 权利：（1）享受甲方提供的物业管理服务；（2）对物业服务提出合理建议。

2. 义务：（1）按照本协议约定支付物业管理服务费；（2）遵守物业管理的相关规定；（3）配合甲方实施物业管理服务工作。

五、物业管理服务费用1. 乙方应按照本协议约定支付物业管理服务费。

具体金额、支付方式等详见附件。

2. 乙方逾期支付物业管理服务费，应按照约定支付滞纳金。

六、物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业，遵守物业使用规定，不得擅自改变物业用途。

2. 乙方应配合甲方对物业进行维护，如发现物业损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方。

七、协议期限与终止1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期XX年。

2. 协议终止事由：（1）协议期限届满；（2）双方协商一致提前终止协议；（3）因不可抗力导致协议无法继续履行。

物业服务补充协议合同范本

物业服务补充协议合同范本甲方（物业服务企业）：________________乙方（业主委员会）：一、补充协议的宗旨本补充协议旨在对原合同未尽事宜进行补充规定，以便更好地履行物业服务职责，维护双方合法权益，提升物业管理水平。

二、补充协议内容1. 物业服务费用调整（1）甲方应按照物价部门的规定，合理调整物业服务费用。

如遇物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况提出调整物业服务费用的申请。

（2）乙方应在收到甲方调整物业服务费用申请后的__个工作日内，组织召开业主大会或业主委员会会议，对调整方案进行表决。

（3）如业主大会或业主委员会表决通过调整方案，乙方应书面通知甲方，双方按照新的物业服务费用标准执行。

2. 物业服务质量保障（1）甲方应按照原合同约定的服务标准，提供优质的物业服务。

如甲方未能达到约定服务标准，乙方有权要求甲方进行整改。

（2）乙方应定期对甲方提供的物业服务进行检查、评估，如发现问题，应及时向甲方反馈，甲方应在__个工作日内进行整改。

3. 物业管理区域内公共设施设备维护（1）甲方负责物业管理区域内公共设施设备的维护保养，确保设施设备正常运行。

（2）乙方有权对甲方维护保养的公共设施设备进行检查，如发现设施设备存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

4. 物业管理区域内环境卫生（1）甲方应负责物业管理区域内的环境卫生工作，确保环境卫生达到相关标准。

（2）乙方有权对甲方环境卫生工作进行监督，如发现环境卫生问题，乙方有权要求甲方立即整改。

5. 物业管理区域内公共秩序维护（1）甲方应负责物业管理区域内的公共秩序维护，确保业主生活安宁。

（2）乙方有权对甲方公共秩序维护工作进行监督，如发现公共秩序问题，乙方有权要求甲方立即整改。

6. 其他事项（1）本补充协议签订后，如甲乙双方就原合同内容产生争议，应优先适用本补充协议的规定。

（2）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、名词解释1. 物业服务费用：指甲方为乙方提供物业服务所收取的费用。

前期物业服务补充合同模板

前期物业服务补充合同模板期物业服务补充合同模板。

甲方，（委托方）。

地址：联系人：电话：乙方，（服务方）。

地址：联系人：电话：鉴于甲方与乙方就物业管理服务事宜已经签订了《物业管理服务合同》，现甲方与乙方双方经友好协商一致，就对原合同的补充协议如下：一、服务内容补充。

1. 乙方将对甲方的物业进行定期巡查，包括但不限于楼道、电梯、绿化带等公共区域的清洁、安全等情况进行检查，并及时向甲方汇报；2. 乙方将对甲方的物业进行定期维护，包括但不限于设备维修、管道疏通、绿化养护等工作；3. 乙方将协助甲方进行物业安全管理，包括但不限于制定安全管理制度、进行安全培训等工作；4. 乙方将协助甲方进行物业环境卫生管理，包括但不限于垃圾清运、垃圾分类、卫生消毒等工作；5. 乙方将协助甲方进行物业设施管理，包括但不限于设施维护、设施更新等工作。

二、服务期限。

本补充合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，至原《物业管理服务合同》约定的服务期限结束。

三、服务费用。

1. 甲方应按照原《物业管理服务合同》的约定，按时足额支付服务费用；2. 若因本补充合同增加服务内容而导致服务费用发生变化，甲方和乙方双方应重新协商确定新的服务费用，并在书面协议上签字确认。

四、其他事项。

1. 本补充合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2. 本补充合同的修改、解释和争议解决均应遵循原《物业管理服务合同》的约定；3. 本补充合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：本补充合同自双方签字盖章之日起生效。

以上为期物业服务补充合同模板，甲方和乙方双方应在签订补充合同前，仔细阅读并确认合同内容，确保双方权益。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护物业管理秩序，保障住户生活质量。

委托合同前期物业管理服务协议6篇

委托合同前期物业管理服务协议6篇篇1甲方（委托方）：___________________________乙方（受托方）：___________________________物业管理公司根据有关法律法规和政策规定，经双方充分协商，就甲方委托乙方对甲方物业项目提供前期物业管理服务事宜达成以下协议：一、协议背景鉴于甲方物业项目即将进入交付使用阶段，为保障物业的正常运行和业主的合法权益，甲方决定委托乙方提供前期物业管理服务。

乙方愿意接受甲方的委托，按照本协议约定提供专业化的物业管理服务。

二、委托事项乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业设施设备的运行和维护管理、保安服务、环境清洁、绿化养护、客户服务、档案管理及其他与物业管理相关的服务工作。

具体服务内容和标准详见本协议附件《物业管理服务内容及标准》。

三、协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年。

协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、费用及支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业管理服务费用。

具体费用标准详见附件《物业管理服务费用标准》。

2. 甲方应按照季度/年度向乙方支付物业管理服务费用。

支付时间为每季度的第X个月或每年的第X年。

3. 若甲方逾期支付物业管理服务费用，应按照逾期支付金额的X%向乙方支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量和行为，并提出改进意见。

2. 甲方应按时支付物业管理服务费用，不得无故拖欠或拒绝支付。

3. 甲方应配合乙方进行物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

4. 甲方有权要求乙方提供物业服务报告和必要的管理文件。

六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本协议约定提供专业化的物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。

2. 乙方有权按照约定获得物业管理服务费用。

3. 乙方应建立物业服务档案，妥善保管相关文件和资料。

4. 乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以保密。

前期物业服务协议4篇

前期物业服务协议4篇篇1前期物业服务协议一、甲方：（出租方）__________________________________________地址：_________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________乙方：（承租方）__________________________________________地址：_________________________________________________________联系电话：_____________________________________________________鉴于甲方需要委托乙方对其物业进行管理和服务，为了明确双方权利义务，特签订本前期物业服务协议。

二、服务内容1.乙方将对甲方委托的物业进行日常巡查，维护和保养，确保物业设施设备的正常运行。

2.乙方将负责处理小区内的物业服务事务，包括但不限于小区环境的卫生保洁、绿化养护、垃圾清运等工作。

3.乙方将协助甲方进行物业的租赁管理，包括合同的签订、租金的收取、追缴、入住和退租等工作。

4.乙方将对小区内的安全进行监控和维护工作，确保小区居民的人身和财产安全。

5.乙方将配备专业的物业管理人员和维修工人，保证物业设施设备的正常运行和维修。

6.乙方将负责小区内的突发事件处理，及时协调解决各类问题。

7.乙方将负责小区内的社区活动组织和管理，积极营造和谐社区氛围。

三、权利及义务1.甲方有权根据实际情况要求乙方提供相关的物业服务，乙方应积极配合。

2.甲方应及时向乙方提供相关的物业信息和资料，配合乙方开展管理工作。

3.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，乙方应积极接受。

4.乙方应保证提供的物业服务合法合规，保证小区内的设施设备的正常运行。

前期物业服务合同补充协议

前期物业服务合同补充协议甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务公司）：_____________________鉴于甲方与乙方已于____年____月____日签订了《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同未尽事宜达成以下补充协议（以下简称“本协议”）：一、服务范围的调整1. 原合同约定的物业服务范围为甲方所拥有或管理的物业区域，现根据甲方需求，增加以下服务内容：- 绿化养护服务，包括但不限于植物修剪、施肥、病虫害防治等。

- 公共区域的定期清洁服务，包括但不限于地面、墙面、电梯间等。

二、服务费用的调整1. 因服务范围的增加，甲方同意按照以下标准向乙方支付额外的服务费用：- 绿化养护服务费用为每月人民币____元。

- 公共区域清洁服务费用为每月人民币____元。

三、服务质量保证1. 乙方承诺按照国家及地方相关标准提供物业服务，并保证服务质量不低于原合同约定的标准。

四、违约责任1. 如乙方未能履行本协议约定的服务内容或服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。

五、协议的变更与解除1. 本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。

若本协议与原合同内容有冲突，以本协议为准。

2. 双方对本协议的任何变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____年____月____日请注意，以上内容仅为示例，具体条款应根据实际情况和双方协商确定。

在签订任何法律文件之前，建议咨询专业法律顾问。

前期物业服务补充合同模板

前期物业服务补充合同模板补充合同是在原有前期物业服务合同基础上，针对特定情况或需求变更而制定的一种法律文件。

它通常包括服务内容的调整、服务标准的明确、费用的变动、违约责任的约定等关键条款。

以下是一份标准的前期物业服务补充合同模板：【前期物业服务补充合同】甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________鉴于甲乙双方已于____年__月__日签订了《前期物业服务合同》，现基于以下原因：1. 业主对物业服务内容有新的要求；2. 物业服务成本发生变化；3. 其他相关因素。

甲乙双方经协商一致，同意对原合同进行如下补充：一、服务内容补充1. 增加/减少的服务项目包括但不限于：________2. 具体服务标准和要求为：________二、费用调整1. 物业服务费由原来的每平方米____元调整为每平方米____元；2. 其他相关费用调整明细为：________三、违约责任1. 如甲方未按约定支付物业服务费，应按每日千分之____的标准支付违约金；2. 如乙方未按补充合同约定提供服务，应按照每次违约支付____元的违约金；3. 其他违约情形及责任约定为：________四、其他条款1. 本补充合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本补充合同未尽事宜，按原合同执行。

甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________代表人签字：________ 代表人签字：________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日以上模板仅供参考，实际使用时应根据具体情况进行调整。

在签订补充合同时，双方应本着平等自愿、协商一致的原则，确保所有条款清晰、合理，以保障双方的合法权益。

物业服务补充协议补充协议

物业服务补充协议甲方（业主）:______________________乙方（物业服务公司）:______________________第一条服务内容1.1乙方应按照主合同约定提供物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、绿化养护、安全保卫等。

1.2乙方应在本补充协议签订之日起__个工作日内，向甲方提供物业管理服务方案，包括服务内容、服务标准、服务时间等。

第二条服务费用2.1甲方应按照主合同约定支付物业管理服务费，支付方式和时间不变。

2.2乙方提供本补充协议约定的增值服务，甲方应按照实际发生的费用支付给乙方。

第三条增值服务（1）家政服务：包括家庭保洁、家电清洗、管道疏通等；（2）社区活动：组织各类文化、体育、公益活动，丰富业主生活；（3）便民服务：提供便民信息、代收代寄快递、代购代卖等；（4）其他甲方需要的合法合规服务。

3.2乙方提供增值服务时，应确保服务质量，不得损害甲方权益。

第四条违约责任4.1双方应严格履行本补充协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2乙方未按照本补充协议提供增值服务或提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除本补充协议。

4.3甲方未按照本补充协议支付增值服务费用的，乙方有权要求甲方支付；逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

第五条争议解决5.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

5.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

6.3本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（业主）:______________________乙方（物业服务公司）:______________________签订日期：____年__月__日附件：1.物业管理服务方案2.增值服务项目及收费标准3.其他相关文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高端住宅区物业服务：增加条款：个性化服务：乙方应为甲方提供定制化服务，如私人管家、专属司机等。

前期物业合同与地产商签订的补充协议

前期物业合同与地产商签订的补充协议甲方（地产商）：公司名称：_________________________法定代表人：_______________________ 。

注册地址：_________________________ 。

联系方式：_________________________ 。

乙方（物业公司）：公司名称：_________________________ 。

法定代表人：_______________________ 。

注册地址：_________________________ 。

联系方式：_________________________ 。

背景说明：哎呀，大家好呀！咱们今天要聊的是一个既严肃又不失温情的事情——就是甲方（地产商）和乙方（物业公司）之间的一个补充协议。

你看，之前可能大家签了个大合同，但是随着时间一天天过去，生活中总有些细节，之前没考虑周全，或者有些地方需要补充完善。

于是乎，大家坐下来，拿出笔，决定签订这份补充协议——目的就是为了让大家在日后的合作中更加顺畅，不至于出啥岔子。

好了，废话不多说，直接进入正题吧！第一条物业服务的具体内容及质量要求1. 甲方所开发的住宅小区（以下简称“小区”）自交付之日起，乙方负责提供前期物业服务，具体包括但不限于：。

小区公共设施的保养与维修小区环境的日常清洁与绿化养护小区秩序维护（包括但不限于安保、巡逻等）。

住户的报修处理与反馈定期组织小区活动，增强住户的归属感。

2. 乙方应当确保提供的物业服务符合相关法律法规和行业标准，确保小区住户的基本需求得到满足，服务质量需达到甲方与乙方协商的标准。

要不然，真的是不给力啊，住户可不买账呢。

第二条服务费用的支付方式及结算方式1. 物业服务费的具体金额由甲乙双方依据实际情况共同协商确定，甲方应在小区交付使用前提前支付给乙方一定金额的物业服务启动资金，用于保障服务的顺利进行。

2. 甲方应按月向乙方支付物业服务费用，乙方应在每月的第5个工作日提供相应的发票。