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项目投资融资课件 CH 8.7 PPP & ABS
8.7 PPP 项目融资模式 8.7.2 PPP 模式的目标及运作模式
Hale Waihona Puke 1. PPP 模式的目标 • 一是低层次目标，指特定项目的短期目标; • 二是高层次目标，指引入私人部门参与基 础设施建设的综合长期合作的目标。
8.7 PPP 项目融资模式 8.7.2 PPP 模式的目标及运作模式
2. PPP 模式的运作程序 • PPP 模式的机构层次就像金字塔
8.7 PPP 项目融资模式 8.7.1 PPP 项目融资模式的兴起及其内涵
• • • •
PPP：即公共政府部门与民营企业合作 PPP 模式是公共基础设施建设中发展起来 合作理念：各参与方的"双赢"或"多赢“ 典型的结构:政府部门通过政府采购形式与特殊目 的公司签订特许合同，由特殊目的公司负责筹资、 建设及经营 • 政府通常与提供贷款的金融机构达成一个直接协 议，向借贷机构承诺将按与特殊目的公司签订的 合同支付有关费用的协定，这个协议使特殊目的 公司能比较顺利地获得金融机构的贷款。
8.7 PPP 项目融资模式 8.7.1 PPP 项目融资模式的兴起及其内涵
• PPP 模式本质：
– 是公共部门和私人部门之间长期的伙伴关系 – 是一系列介于传统政府采购方式和完全私有化之间的 具体融资方式的统称。
• 根据政府和私营部门在项目中的参与程度、主导 地位的差异以及项目性质，PPP 又可分为
8.8 ABS 项目融资模式 8.8.5 ABS 项目融资的特点及在金融市场中的作用
1. ABS 融资的主要特点 • (3) ABS 方式隔断了项目原始权益人自身的 风险，使其清偿债券本息的资金仅与项目 资产的未来现金收入有关，加之，在国际 高档证券市场上发行的债券是由众多的投 资者购买，从而分散了投资风险。
资产证券化(ABS)详细 ppt课件
参与主体
主要职责
原始权益人
基础资产原始所有者/出售方，主要获得资金融通
资产服务机构 负责基础资产的处置、现金流的回
SPV （特殊目的载体）
受托机构
实现资产风险隔离目的，亦作为证券化产品的发行人
目前主要为证券公司或信托公司，负责项目总协调、 产品 设计、 现金流分析、定价模型、起草发行文件、 销售和日 常管理
国内资产证券化模式
信贷资产证券化为主导：
券商专项资产证券化业务始于2005年12月，但发展缓慢；资产支持票据（ABN） 始于2012年8月，整体规模有限。
从存量来看，截至2015年3月末，3种模式的资产证券化产品总规模为约3,000亿 元，以信贷资产证券化为主导。
国内资产证券化模式
三种模式资产证券化业务的主要区别
2013
1762.3
257 2014
1386 2015
发行规模（亿） 发行数量（只）
✓V1.0版：2004年10月，证监会发布《关于证券公司开展资产证券化业务试点有关问题的通 知》；2005年4月，人民银行和银监会联合发布《信贷资产证券化试点管理办法》。 ✓V2.0版：2013年，证监会发布《证券公司资产证券化业务管理规定》，审批制. ✓V3.0版：2014年，证监会发布《证券公司及基金管理子公司资产证券化业务管理规定》及 配套规则；改事前行政审批为事后备案，实施负面清单管理制度。
CLO
CBO
CMBS
RMBS
资产证券化的交易结构
资产服务机构
贷款本息
托管银行 （信托账户）
受益证券本息
登记结算结构
划款指令
基础资产包 资产1 …
资 产
权 益 或
原始权益人受托机构设立信托或SPV公 司、监督服务
第八章 ABS融资
17
利用ABS ABS融资模式时需要注意的关键点 利用ABS融资模式时需要注意的关键点
目标资产价值与风险的正确评估
在目标资产进行证券化的过程中，原始权益人应能 够向感兴趣的各方提供恰当的价值评估和关于风险 性质的描述。
信用增级的可靠措施
如果没有可靠的、资信较高的信用增级措施，资产 支持证券化融资将是很难操作的，因而可靠的信用 增级措施也就成了决定ABS融资模式成败的最关键 因素。
ABS：asset-backed securitization，称 为资产支持证券化或资产证券化,是以目标 项目所拥有的资产为基础，以该项目资产 的未来预期收益为保证，在资本市场上发 行高级债融资方式
3
ABS融资产生的背景 ABS融资产生的背景
16
ABS融资在金融市场中的作用分析 ABS融资在金融市场中的作用分析
对于那些信用等级较低的金融机构，存款和债务凭证的 发行成本高昂 证券化能够使金融机构减少甚至消除其信用的过分集中， 同时继续发展特殊种类的组合证券 证券化使得金融机构能够更充分的利用现有的能力，实 现规模经济 证券化能够将非流动资产转换成可流通证券，使其资产 负债表更具有流动性，而且能改善资金来源 证券出售后，将证券化的资产从其资产负债表中移出， 可以提高资本比率 另外，ABS融资还具有明确的金融创新意义。资产证券 化具有信用风险转移创新、提高流动性创新和信用创造 创新的作用。
18
§5 资产证券化融资的案例分析
本节将通过美国运通公司旅行服务公司赊 账卡应收账款的证券化过程，使大家了解 资产证券化的一般过程 美国运通公司旅行服务公司（TRS）简介 莱曼兄弟公司的证券化建议 TRS证券化的处理过程 评级机构的评价过程
19
5
ABS融资的主要当事人 ABS融资的主要当事人
利用ABS ABS融资模式时需要注意的关键点 利用ABS融资模式时需要注意的关键点
目标资产价值与风险的正确评估
在目标资产进行证券化的过程中，原始权益人应能 够向感兴趣的各方提供恰当的价值评估和关于风险 性质的描述。
信用增级的可靠措施
如果没有可靠的、资信较高的信用增级措施，资产 支持证券化融资将是很难操作的，因而可靠的信用 增级措施也就成了决定ABS融资模式成败的最关键 因素。
ABS：asset-backed securitization，称 为资产支持证券化或资产证券化,是以目标 项目所拥有的资产为基础，以该项目资产 的未来预期收益为保证，在资本市场上发 行高级债融资方式
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ABS融资产生的背景 ABS融资产生的背景
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ABS融资在金融市场中的作用分析 ABS融资在金融市场中的作用分析
对于那些信用等级较低的金融机构，存款和债务凭证的 发行成本高昂 证券化能够使金融机构减少甚至消除其信用的过分集中， 同时继续发展特殊种类的组合证券 证券化使得金融机构能够更充分的利用现有的能力，实 现规模经济 证券化能够将非流动资产转换成可流通证券，使其资产 负债表更具有流动性，而且能改善资金来源 证券出售后，将证券化的资产从其资产负债表中移出， 可以提高资本比率 另外，ABS融资还具有明确的金融创新意义。资产证券 化具有信用风险转移创新、提高流动性创新和信用创造 创新的作用。
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§5 资产证券化融资的案例分析
本节将通过美国运通公司旅行服务公司赊 账卡应收账款的证券化过程，使大家了解 资产证券化的一般过程 美国运通公司旅行服务公司（TRS）简介 莱曼兄弟公司的证券化建议 TRS证券化的处理过程 评级机构的评价过程
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5
ABS融资的主要当事人 ABS融资的主要当事人
ABS融资模式解析
市场风险识别及应对措施
市场风险来源
利率波动、市场流动性不足、价格波动等。
应对措施
密切关注市场动态，建立市场风险监测和预警机制；采用有效的利率和汇率风险 管理工具，如利率互换、汇率远期合约等，对冲市场风险；优化投资组合，降低 单一资产的风险敞口。
操作风险识别及应对措施
操作风险来源
交易对手操作失误、系统故障、人为错误等。
园区基础设施建设
ABS融资模式可用于工业园区、科技园区等园区 内的基础设施建设和运营，如道路、桥梁、管网 等。
能源环保领域应用
清洁能源项目
ABS融资模式可用于风能、太阳能等清洁能源项目的建设和运营 ，通过资产证券化实现项目融资。
节能环保项目
包括工业节能、建筑节能等领域的节能环保项目，ABS融资模式 可通过节能效益分享等方式实现融资。
ABS融资模式解析
汇报人：XX
contents
目录
• ABS融资模式概述 • ABS融资模式核心要素 • ABS融资模式操作流程 • ABS融资模式在各领域应用实践 • ABS融资模式风险识别与防范 • ABS融资模式创新发展趋势探讨
01
ABS融资模式概述
定与基本原理
ABS融资模式定义
ABS（Asset-Backed Securitization） 即资产支持证券化，是指将缺乏流动性 但能够产生可预见的稳定现金流的资产 ，通过一定的结构安排，对资产中风险 与收益要素进行分离与重组，进而转换 成为在金融市场上可以出售和流通的证 券的过程。
06
ABS融资模式创新发展趋势探讨
绿色ABS发展前景展望
绿色金融市场增长
随着全球对环境保护和 可持续发展的重视，绿 色金融市场将持续增长 ，为绿色ABS提供广阔 发展空间。
资产证券化(ABS)PPT课件
中国证监会
银监会
交易所/基金业协会
贷款银行
10个工作日 交易所大宗交易 券商、基金、保险
1-2个月 无 无
较低
较高
各类企业
无净资产比例限制，根据未来现 金流贴现
各类企业 受企业存贷比限制
限制较少
受国家政策及银行监管
规模及评级不受主体信用及偿债 能力的限制； 符合一定条件下可出表，不增加 负债率； 审核速度快；
借：银行存款 贷：长期应付款
对财务比率的主要影响
资产负债率
1. 收到募集资金时资产负债率基本不变；1. 收到募集资金时资产负债总额同时增加，从而 资产负债率增加；
2. 将募集资金归还债务时，资产负债总额同时降 低，资产负债率有所下降；
流动比率/速动比率 总资产收益率/总资产周转率
1. 收到募集资金时有所增加； 2. 将募集资金归还流动负债时变化不大； 3. 将募集资金归还非流动负债时下降至初始水平（假定其他流动资产和流动负债不变的情况
分期乐1号资
方正保理一期资产支持专项计划
汇富武汉住房公积金贷款资产支持专项计划
.
7
基础资产主要类型
——不动产财产或不动产收益权
企业
商业物业（写字 楼、大型商超）
工业园区
地产公司
持有物业的企业
基础资产
租金收入
租金收入
保障房 基金份额/项目公司股权 (类REITS)
典型项目
长安一号资产支持专项计划
重庆西永微电子产业园区租赁债权资产支持专 项计划 扬州保障房信托受益权资产支持专项计划 招商创融-天虹商场(一期)资产支持专项计划 海航浦发大厦资产支持专项计划
资产支持票据（ABN）
据了解，交易商协会对《银行间市场非金融企业资产支持票据指引（2015年 版）》正在征求意见。
ABS融资模式PPT课件
• 该笔资产证券化开启了艺术家、作家、拥有版权或能带来版税收入 的所有者进行类似资产证券化的先河。
• 发展地区
– 美国——法国、德国、英国、日本
• 发展领域
– 住宅抵押贷款——汽车贷款、信用卡贷款、应收账款、房产贷 款、设备贷款、设备租赁、保险单、公共设施、公共事业收费、 自然资源
2021/8/4
ABS融资模式
2021/8/4
ABS融资模式
2
ABS典型例子
• 20世纪60年代末、70年代初美国的住宅按揭融资——MBS（ Mortgage-backed Securities）
• 1985年，Unisys公司发行了192亿美元的租赁款
• 1998年初，美国摇滚歌星 David Bowie完成了一笔资产证券化交易 。该笔交易的基础是David在其演艺生涯中创作的300首歌曲的出版 权和录制权。该笔资产支持证券被穆迪公司评为A3级，融资额为 5500万美元，收益率为7.95%。
– （1）作为发行人的代理 人向投资者发行证券，并 由此形成自己收益的主要 来源
– （2）将借款者归还的本 息或权益资产的应收款转 给投资者
– （3）对服务人提供的报 告进行确认并转给投资者
2021/8/4
ABS融资模式
10
ABS模式运行中的核心问题
• 1、SPV的组织形式
– 公司 – 信托 – 合伙 – 基金
• 1、发起人/原始权益人 • 发起人的类型
– （1）商业银行 – （2）抵押银行 – （3）政府机构
• 发起人的主要作用 – （1）收取贷款申请 – （2）评审借款人申请抵 押贷款的资格
– （3）组织贷款 – （4）从借款人手中收取
还款
– （5）将借款还款交给抵 押支持证券的投资者
• 发展地区
– 美国——法国、德国、英国、日本
• 发展领域
– 住宅抵押贷款——汽车贷款、信用卡贷款、应收账款、房产贷 款、设备贷款、设备租赁、保险单、公共设施、公共事业收费、 自然资源
2021/8/4
ABS融资模式
2021/8/4
ABS融资模式
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ABS典型例子
• 20世纪60年代末、70年代初美国的住宅按揭融资——MBS（ Mortgage-backed Securities）
• 1985年，Unisys公司发行了192亿美元的租赁款
• 1998年初，美国摇滚歌星 David Bowie完成了一笔资产证券化交易 。该笔交易的基础是David在其演艺生涯中创作的300首歌曲的出版 权和录制权。该笔资产支持证券被穆迪公司评为A3级，融资额为 5500万美元，收益率为7.95%。
– （1）作为发行人的代理 人向投资者发行证券，并 由此形成自己收益的主要 来源
– （2）将借款者归还的本 息或权益资产的应收款转 给投资者
– （3）对服务人提供的报 告进行确认并转给投资者
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ABS融资模式
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ABS模式运行中的核心问题
• 1、SPV的组织形式
– 公司 – 信托 – 合伙 – 基金
• 1、发起人/原始权益人 • 发起人的类型
– （1）商业银行 – （2）抵押银行 – （3）政府机构
• 发起人的主要作用 – （1）收取贷款申请 – （2）评审借款人申请抵 押贷款的资格
– （3）组织贷款 – （4）从借款人手中收取
还款
– （5）将借款还款交给抵 押支持证券的投资者
资产证券化(ABS)实务操作-图文
一. 资产证券化概述
5. SPV 的功能和架构
（2）SPV的架构
实现风险隔离的方式有“真实销售”和“信托”两种，在这两种情况下， 对应的SPV 分别是特殊目的公司（Special Purpose Company，SPC）和特 殊目的信托（Special Purpose Trust，SPT）两种形式：
一. 资产证券化概述
4. 资产证券化的“九三三”
（3）三大产品系列
在美国，资产证券化产品按照基础资产的不同可以划分为三大类 ：
1. 住房抵押贷款支持证券：作为最早出现的资产证券化产品，住房抵押贷款 支持证券（MBS）是指由住房抵押贷款作为基础资产发行的证券。资产证 券化初期，所有的MBS 都是RMBS，即居民住房抵押贷款支持证券。后来 ，随着MBS 市场的发展带动其他种类的信贷资产加入证券化浪潮，其中包 括商业地产抵押贷款（CMBS）。
部偿付之后若还有剩余，则将剩余现金返还给发起人。
4. 资产证券化的“九三三”
（1）一般流程－九个步骤
一. 资产证券化概述
一. 资产证券化概述
4. 资产证券化的“九三三”
（2）三个核心要素
核心要素 ：
1. 真实出售：即发起人真正把证券化资产的收益和风险转让给SPV。证券化 资产只有经过真实出售，才能够和发起人的经营风险完全隔离。证券化资 产一旦实现真实出售，即使发起人由于经营不善而破产，发起人的债权人 和股东对证券化资产也没有任何追索权。同样，如果基础资产不足以偿还 本息，投资者的追索权也仅限于基础资产，对发起人的其他资产也没有任 何追索权。
– 该类证券适用于有一定垄断地位或无法进行债务融资的公司发行，也常常用于并购融资，在 英国非常普遍。而投资者也能借此分享不发行债券的公司的收益，或规避对某些公司的信用 头寸的限制，面临的风险虽然比传统的证券化产品高，但低于跟收入挂钩的证券。
ABS融资
2
ABS融资的主要当事 ABS融资的主要当事人
1、发起人或原始权益人。即拥有一定权益 发起人或原始权益人。 资产的人。 资产的人。 2、服务人。通常由发起人自身或指定的银 服务人。 行来承担。 行来承担。
3、发行人。它可以是中介公司，也可以是发起人的附属公 发行人。它可以是中介公司， 司或参股公司或者投资银行。 司或参股公司或者投资银行。 4、证券商。ABS由证券商承销。证券商或者向公众出售其包 证券商。ABS由证券商承销。 由证券商承销 销的证券，或者私募债券。 销的证券，或者私募债券。
•
ABS模式的目的在于通过其特有的提高信用等 ABS模式的目的在于通过其特有的提高信用等 级的方式， 级的方式，使原本信用等级较低的项目照样可以 进入高档证券市场，并利用该市场信用等级高、 进入高档证券市场，并利用该市场信用等级高、 债券安全性和流动性高、债券利率低的特点，大 债券安全性和流动性高、债券利率低的特点， 幅度降低发行债券和筹集资金的成本。 幅度降低发行债券和筹集资金的成本。
4、完善交易结构，进行内部评级。 完善交易结构，进行内部评级。 5、划分优先证券和次级证券，办理金融担保。 划分优先证券和次级证券，办理金融担保。
6、进行发行评级，安排证券销售。 进行发行评级，安排证券销售。 7、SPV获得证券发行收入，向原始权益人支付购买价格。 SPV获得证券发行收入，向原始权益人支付购买价格。 获得证券发行收入 8、实施资产管理。 实施资产管理。 9、按期还本付息，并对聘用机构付费。 按期还本付息，并对聘用机构付费。
• 1.奥林皮亚迈德公司具有很强的到期按时支 付证券本息的能力，满足标准普尔公司AA 级的标准。
• 迈德兰办公楼位于纽约金融街的中心地段， 纽约联邦储备银行及住房保险公司住房的 租金占奥林皮亚迈德兰公司房租收入的 90%，而且这两家公司的房租合同到期日 都长于所发行的证券的到期日，而且该办 公楼的出租率高达99.94%。
abs融资模式案例ppt
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我们是谁?
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公司介绍 Company Introduction
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团队介绍 Team to Introduce
公司标志
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第一篇课文《在山的那边》，竟然密密麻麻记了那么多笔记，我看着当年稚嫩的字迹笑了，同时也公 司 标 志 想到了曾经课堂上的欢声笑语，想到你穿着一件黑色风衣，努力地伸长手臂，做着各种姿势向我们 解释文章内容，我再次笑了。午后的阳光总是那么温暖，使得同学们总想投入它的怀抱，课桌上趴 着一片片黑压压的脑袋，你总会这时走进教室，突然冒出一些严厉却不失风趣的话语来。时常忆起 每个读书的早晨，你总是如期来到教室，在黑板上写下朝读课上依次应完成的读书任务。可能我读 书的好习惯就是在那时养成的吧。先复习，再预习，每次读到疲倦时，抬头总会看到黑板上的;活力 充沛，激情投入;之类的激励话语，便又接着读了下去。不知何时，你不再是我们的班主任，
财务与融资
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公司标志
我们怎么做
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《ABS融资模式》课件
ABS融资模式的优点和缺点
1 优点
2 缺点
提供流动性、分散风险、灵活性高。
市场的复杂性、流动性风险和监管要求。
ABS融资模式对投资者的影响
丰富的投资选择
ABS融资模式为投资者提供 了多样化的投资标的。
分散投资风险
由于资产证券化的特性，投 资者能够分散投资风险。
可实现资产配置目标
投资者可以根据自身需求实 现特定的资产配置目标。
《ABS融资模式》PPT课 件
通过深入探讨ABS融资模式，我们将了解其历史、运作原理、风险管理以及 在资产证券化中的地位，以及未来发展趋势。
什么是ABS融资模式？
ABS融资模式是一种资产证券化工具，通过将资产打包成证券，发行给投资 者来筹集资金。这种融资模式能够将风险进行有效分散。
ABS融资模式的历史和现状
ABS融资模式对借款人的影响
1
融资渠道多元化
ABS融资模式为借款人提供了多样化的融资渠道。
2
降低融资成本
通过ABS融资模式，借款人可以获得更低的融资成本。
3
提高流动性
借款人可以通过将资产变现来提高企业的流动性。
ABS融资模式与传统债券融资的比较
ABS融资模式
通过资产证券化来筹集资金。
传统债券融资
我们将回顾ABS融资模式的发展历程，从诞生到今天的现状，探讨其在金融 市场中的重要性和应用。
ABS融资模式的运作原理
资产筛选与打包
选择符合特定要求的资产，并将其打包成证 券。
追踪与管理
跟踪和管理资产证券，包括收息发行给投资者，并由承销商 负责销售。
风险管理
采取措施管理各种风险，确保投资者和发行 人的利益。
直接发行债券来筹集资金。
通用金融ABS解读PPT课件
2020/3/21
11
尾端风险
• 若资产池中存在大比例的到期一次性偿付款项，那么其交易末期的信 用风险（即尾端风险）便较大。为了防范这一风险，相较于传统的、 分期摊还的汽车贷款证券化交易而言，需要提前终止信用提升水平的 递减，这通常通过准备金帐户的下限限额安排实现。
• 随着交易逐步到期，可能会出现意料之外的信用风险和流动性风险。 例如，损失可能会不成比例地上升，由于此时的资产池因借款人数量 的减少而更缺乏多样性。此外，在交易后期，服务商的拖欠管理、贷 款重组和展期、部分偿还以及重新占有抵押物的时间等贷款服务政策 可能会引致额外的流动性压力。而且，气球贷ห้องสมุดไป่ตู้或者到期一次性偿还 贷款也可引起尾端风险。最后，抵押物处置的回收收益可能在交易的 法定最终到期日时仍未收到。
• 常见的触发有3 个月滚动平均拖欠率、3 个月滚动平均净损失率以及 累计净损失率。若想触发机制的设置较为有效，须使其与预期最可能 发生的情况尽量靠近。
• 若触发机制的安排可以使得某些情况下超额利差被准备金帐户封存而 不是被释放，则该安排强化了交易结构的信用提升作用。然而，若基 础资产的损失迅速增加（如在最坏情形下），则实际上准备金帐户封 存的利差将是微不足道的，这种情况下，触发安排的信用提升作用有 限。
24
抵押贷款的标准
• (12) 在“初始起算日”，“借款人”迟延支付“抵押贷款合同”项下到期应 付的金额未超过30 天；
• (13) “抵押贷款”的到期日均不晚于“资产支持证券”的“法定最终到期日” 前24 个月；
• (14) “抵押贷款”的发放日不晚于2011 年6 月30 日，到期日不早于2012 年12 月31 日，且已向相关的登记机关办理了相关“抵押权”的登记手续；
相关主题
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abs融资
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答：1、孩子在场,父母不要吵架; 2、对每个 孩子都要给予同样的爱; 3、父母之间互相谦 让,相互谅解; 4、任何时候,父母都不要对...
答：1、和珅 和珅(1750年5月28日—1799年2 月22日),钮祜禄氏,原名善保,字致斋,自号嘉乐 堂、十笏园、绿野亭主人,满洲正红旗,清朝中 期权臣、商人。 和珅初...
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第一部分 第二部分 第三部分 第四部分 第五部分
项目背景研究 团队成员介绍 项目特色展示 市场评估分析 财务计划报表
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国外研 究现状
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