北京市星级酒店供应发展情况调查

北京市星级酒店供应发展情况调查

一、酒店供应情况

1.1酒店及客房情况

北京市星级酒店及客房数量逐年增加，截止到2006年上半年，北京市共有星级酒店614家，星级酒店客房总数达到9.1万间。

1.2酒店分布格局

整体而言，北京酒店区域分布比较集中，尤其是四星级以上的高档酒店，主要集中于朝阳区、东城区、海淀区，这三个区域是北京市商务氛围最浓厚、商业设施最集中、拥有高档写字楼数量最多的商务办公区域，这在很大程度上促进了本地区的酒店业发展。三星级以上酒店在城区分布数量最多的是朝阳区，地理位置上77%分布在长安街以北。

分区县的数据表明，全市有52%的旅游饭店集中在朝阳区、海淀区和东城区，它们实现了全市79%的营业收入、101%的利润总额和83%的税金总额。另外，还有20%的旅游饭店集中在西城区、宣武区和丰台区。以上区域集中了全市72%的旅游饭店、90%以上的经济总量。

1.3酒店供应结构

北京市现共有旅游星级饭店614家，其中五星级酒店37家，四星级酒店73家，三星级酒店192家，二星级酒店262家，一星级酒店50家。

高星级饭店是拉动旅游饭店业总体水平提升的主力军。四星级以上的高星级饭店呈现出创收水平高、赢利水平高、平均房价和客房出租率同步提高的态势，是拉动旅游饭店业总体水平提升的主力军。

二、酒店成交价格情况

五星四星三星二星一星

平均房价(元/间天) 762 437 281 204 166

截至到2006年6月底，全市旅游饭店客房的平均房价为450元/间天，比去年同期增长5%。

高星级饭店集中全市旅游饭店60%的收入和70%的利润。仅占全市旅游饭店数16%的四、五星级饭店实现营业收入104.9亿元，同比增长49.4%，占总量的61.5%；实现利润总额13.9亿元，占总量的72.4%,收入利润率为13.3%。不足两成的四、五星级饭店集中了全市六成多的营业收入和七成多的利润总额。三星级及以下饭店实现营业收入65.5亿元，同比增长25.5%，占总量的38.5%；实现利润总额5.3亿元，不足总体的三成, 收入利润率为8.1%，超过八成的三星级及以下饭店仅集中了全市不足四成的营业收入和三成的利润总额。

三、酒店入住情况

五星四星三星二星一星

客房出租率(%) 67 71 63 60 45

截至到2006年6月底，全市旅游饭店客房出租率为67%，实现平均房价和客房出租率的同步增长。其中：四、五星级饭店的平均房价分别比去年同期增长5%和10%；客房出租率分别比去年同期提升17个和18个百分点。二、三星级饭店在平均房价不变的情况下，客房出租率分别提升12和14个百分点。一星级饭店在平均房价下降5%的情况下，客房出租率提升14个百分点。

四、酒店客群情况

从今年1-9月份来京各洲际客源国情况看，亚洲游客比去年同期增长3%；美洲游客比去年同期增长27%；欧洲游客比去年同期增长30%；大洋洲游客比去年同期增长30%；非洲游客比去年同期增长35%。

附表：

2006年9月底前北京地区3-5星级宾馆、饭店统计表

宾馆名称地址联系电话级别

北京饭店东城长安街33号65137766 五星级长安戴斯大饭店朝阳区华威里27号67731234五星级长城饭店朝阳东三环北路10 号65905566五星级长富宫中心朝阳建外大街26号65125555 五星级翠宫饭店海淀双榆树76号62628888 五星级钓鱼台国宾馆海淀阜成路2号58591188 五星级东方君悦大酒店东城区东长安街东方广场85181234五星级港澳中心瑞士酒店东城朝阳门北大街2号65532288五星级贵宾楼饭店东城东长安街35号65137788五星级

国宾酒店西城阜外大街甲9号68005588五星级国际饭店东城建国门内大街9号65126688五星级国际俱乐部饭店朝阳建外大街21号64606688 五星级国际艺苑皇冠假日饭店东城王府井大街48号59119999 五星级华侨大厦东城王府井大街2号58169999 五星级嘉里中心饭店朝阳区光华路1号65618833 五星级京都信苑饭店海淀区什坊院6号63901166五星级京广新世界饭店朝阳呼家楼65978888 五星级京瑞温泉国际酒店朝阳东三环南路17号67668866 五星级凯宾斯基饭店朝阳亮马桥路50号64653388 五星级昆仑饭店朝阳区新源南路2号65903388五星级龙城丽宫国际酒店昌平区回龙观镇80799988 五星级瑞海姆田园度假村密云西大桥路2号89098888 五星级世豪国际酒店密云鼓楼东大街25号69086666 五星级世纪金源大饭店海淀区板井路69号88598888 五星级天伦王朝饭店东城王府井大街50号65138888 五星级王府饭店东城区王府井金鱼胡同8号85162288 五星级西苑饭店海淀三里河路1号68313388 五星级希尔顿酒店朝阳东三环东方路1号64662288 五星级香格里拉饭店海淀紫竹院路29号68412211 五星级香山金源商旅酒店海淀北正黄旗59号62868888 五星级新世纪饭店海淀首体南路6 号68492001 五星级亚洲大酒店工体北路新中西街 8号65007788 五星级兆龙饭店朝阳工体北路2号65972299 五星级中国大饭店朝阳建外大街１号65052266 五星级五洲皇冠假日酒店朝阳北四环东路8号84985588 五星级金域万豪酒店西三环北路98号68726699 五星级龙熙温泉度假酒店大兴庞各庄顺景路8号89282222 五星级艾维克酒店朝阳区东三环中路乙10号65661188 四星级保利大厦东城东直门南大街14号65001188 四星级

北方佳苑饭店东城王府井大街218-1号65249888 四星级北京大观园酒店宣武区南菜园大街88号51818899 四星级长峰酒店海淀永定路66号68132299 四星级中成天坛假日酒店定安东里一号67626688 四星级船舶重工酒店朝阳区东三环南路100路67353366 四星级德宝饭店西城德宝新园22号68318866 四星级东方创业文化交流中心东城交道口101号84031188 四星级东方花园饭店东城东直门南大街6号64168866 四星级福建大厦朝阳安贞西里三区十一号64428833 四星级富来宫温泉山庄昌平小汤山镇61785588 四星级广西大厦朝阳潘家园华威里26 67796688 四星级广州大厦西城西单横二条甲3 66078866 四星级国都大饭店顺义首都机场南小天竺路64565588 四星级北京锦江富园大酒店大兴经济技术开发区荣华中路11号67800888 四星级国贸饭店朝阳建外大街1号65052277 四星级好苑建国商务酒店东城建国门内大街19号65286666 四星级和平宾馆东城金鱼胡同3号65128833 四星级河南大厦朝阳潘家园华威里28号67751188 四星级华润饭店朝阳建国路35号51385555 四星级皇家大饭店朝阳北三环东路甲6 64663388 四星级建国饭店朝阳建外大街 5号65002233 四星级建设大厦丰台广莲路甲5号63986611 四星级金都假日饭店西城北礼士路98号68338822 四星级金台饭店西城地安门西大街38 63099111 四星级金泰海博大酒店海淀西四环北路136号88467825 四星级京伦饭店朝阳建外大街 3号65002266 四星级静之湖度假村昌平兴寿镇桃峪口61709988 四星级九华山庄昌平区小汤山61782288 四星级居庸关长城古客栈昌平南口镇居庸关内89795566 四星级凯莱大酒店朝阳建外南大街 2号65158855 四星级