物业管理的毕业论文范文
物业管理论文物业管理毕业论文范文
物业管理专业是高职教育中的新兴专业,由于物业管理行业的特殊性及其专业发展历史较短等因素,专业建设存在着与行业管理实践相脱离的问题。
下面是为大家推荐的物业管理毕业论文，供大家参考。
物业管理毕业论文范文一：信息系统在物业管理中的应用一、物业管理信息系统的作用(一) 良好的可视性与可控性物业管理信息化有助于建立规范、合理的业务流程，明确不同岗位的责任，保障相关业务高效的开展，尽可能地规避管理上的不足以及人为因素的不利影响，使企业拥有更为理想的运营效率，最终匡助企业在日益激烈的市场竞争中占领主动地位。
(二)支持全方位的快速查询物业管理涉及大量资料(如房产资料等)，若采用手工方式，不仅工作量大，且相当烦琐，对房产资料进行查询时往往耗时较长。
利用信息系统能够通过设置不同条件分类(如业主姓名、房号以及面积等) 进行查询，快捷且准确，大幅提升了查询效率[1]。
(三)完整的工程服务档案在物业管理工作中，需要对工程服务(如维修等)进行管理。
信息系统可对工程服务档案进行采集，如此一来，为管理人员及时掌握现状提供了极大便利，有助于管理人员科学规划自身的工作时间。
(四)各项费用的自动化计算在物业管理中，各项费用的计算和属于核心工作之一，但费用项目众多，再加之计算方法烦琐，若采用手工模式，很容易出错，且耗时耗力。
信息系统不仅运算速度快，而且准确率高，能够让相关费用的计算和变得简单起来。
(五)为决策奠定坚实的基础物业管理信息系统之中的决策系统可以对相关数据进行综合分析，如此一来，决策者能够在大量的决策方案中筛选出最为合理的，指导企业实施科学的管理行动。
二、物业管理信息系统的主要功能模块及操作(一)基础资料基础资料模块主要由三大模块组成，即组织机构模块、职员模块以及辅助资料模块[2]。
组织机构模块可以对不同组织机构(如总公司等)进行定义，职员模块可对不同组织机构之下的职员信息进行定义以及管理，辅助资料模块能够对相关辅助资料(如楼宇结构等)进行定义。
物业管理论文15篇
物业管理论文物业管理论文15篇在日常学习和工作中，大家都写过论文吧，论文是描述学术研究成果进行学术交流的一种工具。
写论文的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的物业管理论文，仅供参考，希望能够帮助到大家。
物业管理论文1一、结合实际，准确定位1．结合高职院校的具体特点来制定培养目标。
高职院校的培养目标概括起来应该是：“人才类型是应用型、实用型和职业型。
人才层次是高级专门人才（如比技术员高一层次的高级技术员）。
工作场合是基层部门、生产一线和工作现场。
工作内涵是将成熟的技术和管理规范转变为现实的生产和服务。
”换言之，高职院校要培养基础知识牢靠，动手能力强的学生。
因此，高职院校培养出来的物业管理专业人才应该能够满足住宅小区、商业场所、写字楼、高等别墅、工业区和机关事业单位后勤等物业管理部门需要，能适应市场经济发展要求的，德、智、体、美、劳全面发展的，具有一定文化素养，具备吃苦耐劳精神，精通现代物业管理的基本知识，对投入使用的房屋建筑及其附属设施与配套设施及场地能够进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合服务。
这些都是作为高技能型物业管理员、物业管理处主任、物业管理经理助理及物业管理经理所必备的基本素质。
2．结合行业对从业人员的技能要求制定人才培养目标（1）物业管理行业现状。
物业管理从80年代末才进入中国，但在中国发展迅猛，而且可以预见其未来的空间也很广阔。
截止20xx年底，全国实行物业服务的房屋面积超过100亿平方米，物业服务覆盖率已接近50%，北京等较发达城市的覆盖率达70%。
全国物业服务企业已超过3万家，其中一级资质企业300多家，从业人员超过300万人。
但物业管理的人员构成却不尽合理。
高学历者比例过低，年轻人比例过低，这恰恰是刚毕业大学生的一个很好的机会。
与其他行业相比，年青人在物业管理领域中会得到更多的青睐和重视。
从这个意义上讲，高职院校的物业管理专业是一个市场需求量相当大的专业，这一客观现实为专业的发展奠定了坚实的基础。
关于物业管理的论文（通用10篇）
关于物业管理的论文（通用10篇）关于物业管理的论文（通用10篇）物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
下面是小编整理收集的关于物业管理的论文三篇，欢迎阅读参考！物业管理的论文篇1物业管理是随着国家房地产业，尤其是住宅产业的发展而逐步发展起来的。
当人们的生活水平逐步提高后，人们就更关注生活的质量，关注居住环境的日常保养和维护，尽可能使住宅小区整洁，环境优雅，生活便利，安全不受侵害。
根据政府关于物业管理的有关规定，新建小区必须实行物业管理制度，而旧小区却在推行物业管理的过程中，遇到了很多困难和问题。
主要有以下几个方面。
一、居民观念需转变多年来计划经济体制下形成的居民住房福利制度，使很多居民还存在无偿享受服务的传统观念，习惯了由单位的房产管理部门或房管所管房的模式，认为实行物业管理就是想多收钱，如果实施物业管理需要收费，也应该由单位交，住房消费意识淡保二、硬件条件相对落后旧小区在建设之初主要是为了解决居民的住房困难问题，小区的规划方案比较简单。
随着城市人民生活水平的提高，硬件设施主要有以下一些不足：包括绿化面积较孝机动车停车位缺少、体育健身设施和文化活动空间较小等等。
三、产权形式多样旧小区普遍存在住房产权形式多样的特点。
住房产权形式有全产权商品房，房改售房，回迁房，农转居的承租房，居民承租房。
住房的产权人多样，有居民个人、房管局、单位产权人(包括中央单位、市属单位、区属单位)、公共设施产权人(如各市政设施部门、邮局、银行、区属商业单位所有的房产)、托管房、二手房产权人等。
四、存在多头物业管理的现象产权形式的多样化，使小区形成多家物业管理单位同时对小区不同物业进行管理的局面。
主要有：单位自管房物业管理公司，房管局直管公房物业管理公司，社区管理单位，居委会，市政设施单位，商业网点单位等。
物业管理专科毕业论文范文
很多人在大学时选择了一个专业，但是在大学毕业后却发现他们并不想从事该专业。
我就是其中的毕业生之一，我选择了物业管理专业。
但是，我很快发现自己对这个专业非常感兴趣。
这就是为什么我决定写一篇物业管理专科毕业论文的原因。
我的毕业论文标题是：“物业管理的重要角色在如何提高业主满意度中的应用”。
在我的研究中，我探讨了物业管理在提高业主满意度方面的应用。
我发现物业管理的重要角色在业主满意度方面是非常重要的。
第一部分，我介绍了物业管理的概念和重要性。
物业管理是一个非常广泛的概念，它包含了许多不同的方面，包括维修、清洁、保安、安全和咨询服务等。
它需要一个复杂的管理系统来管理所有这些方面，以确保业主的生活质量得到保障。
物业管理对业主和物业管理公司都非常重要，因为它是业主和物业管理公司之间的连接。
在第二部分中，我着重探讨了提高业主满意度的重要性。
新房的销售不仅仅依赖于价格和装修的质量，也依赖于物业管理的服务质量。
如果业主对物业管理公司不满意，他们就不太可能购买这个项目的房屋。
在提高业主满意度方面的努力对于楼盘的销售来说是非常重要的。
在第三部分中，我介绍了物业公司在提高业主满意度方面可以采取的不同方法。
物业公司可以通过提供高质量的维修、保安、清洁等服务来提高业主满意度。
物业公司还可以通过加强业主与物业公司之间的沟通来提高业主满意度。
通过不断地听取业主的反馈，并充分考虑他们的需求和建议，物业公司可以提供更好的服务，从而提高业主的满意度。
一部分是我的结论部分。
我总结了我的研究结果并强调了物业管理在提高业主满意度方面的重要性。
通过提供高质量的服务和加强与业主的沟通，物业公司可以提高业主的满意度，从而提高物业销售的成功率。
我的毕业论文是基于实践的研究结果，我也从中学到了很多。
我学到了物业管理的重要性，以及提高业主满意度的不同方法。
我希望我的毕业论文能对物业管理专业的其他学生带来一些启发，它们可以在他们的未来工作中采用其他方法来提高业主满意度。
物业管理毕业论文
物业管理毕业论⽂物业管理本科专业就业前景⼗分⼴阔。
物业管理是指受物业所有⼈的委托，依据物业管理委托合同，对物业设备设施、绿化、卫⽣、交通、治安和环境容貌等管理项⽬进⾏维护、修缮和整治，并向物业所有⼈和使⽤⼈提供综合性的有偿服务。
毕业论⽂，按⼀门课程计，是普通中等专业学校、⾼等专科学校、本科院校、⾼等教育⾃学考试本科及研究⽣学历专业教育学业的最后⼀个环节，为对本专业学⽣集中进⾏科学研究训练⽽要求学⽣在毕业前总结性独⽴作业、撰写的论⽂。
物业管理毕业论⽂1⼀：物业管理基本问题解释 〔摘要〕 从以建筑物区分所有权、房屋管理的公共产品属性、业主的集体⾏动、20xx物业管理作为房屋管理的⽅式之⼀、20xx物业管理市场的市场失灵和政府管制五个视⾓，对城镇居住区20xx物业管理中的⼏个基本问题进⾏了分析。
基于以上五个研究视⾓构建了城镇居住区20xx物业管理的基本理论框架。
结果表明:20xx物业管理中问题的解决有赖于建筑物所有权的明确及拓展、业主⾃治能⼒和市场谈判能⼒的提⾼、20xx物业管理市场价格管制的取消和信息披露⽅⾯社会管制的加强。
〔关键词〕 所有权;⾃治管理;20xx物业管理;价格管制;信息披露⼀、引⾔ ⼀、引⾔ 始于上世纪80年代的住房体制改⾰给我国社会带来了极⼤的变化，其中最根本的变化是承认了个⼈对住房的所有权。
虽然这⼀权利直到20xx年《物权法》颁布才得到确认，但实际上于1986年施⾏的《民法通则》已有了相关规定，同时，多年的实践实际上也已经承认了个⼈对住房的权利。
随之⽽来的另⼀个变化是，住房不再由国家统⼀管理，⽽是由业主⾃⼰管理。
这⼀变化给社会发展带来了⼀系列⽭盾，⽽城镇化的快速发展带来的⾼层建筑的成倍出现，更是加剧了这⼀⽭盾，“20xx物业管理”正是在这⼀形势下出现的⼀种房屋管理⽅式。
然⽽，三⼗多年的发展使得20xx物业管理在⽬前⾯临着较多的问题，甚⾄有⼈希望取消20xx物业管理制度返回以前计划经济时代的住房管理⽅式。
物业管理毕业论文范文
物业管理毕业论文范文摘要本文主要研究了物业管理的现状和发展趋势，分析了物业管理的重要性和存在的问题，并提出了相应的解决方案。
通过对物业管理的研究，可以为物业管理的实践提供一定的参考和借鉴。
引言随着城市化进程的加速，物业管理越来越受到人们的关注。
物业管理是指对房屋、设施、设备等进行维护、保养、管理和服务的一种综合性管理活动。
物业管理的好坏直接影响到居民的生活质量和社区的形象，因此，物业管理的重要性不言而喻。
然而，当前物业管理存在着很多问题，如服务质量不高、管理不规范、费用不透明等。
这些问题不仅影响了居民的生活质量，也影响了物业管理行业的形象和发展。
因此，如何解决这些问题，提高物业管理的质量和效率，成为了当前物业管理行业亟待解决的问题。
本文将从物业管理的现状和发展趋势、物业管理的重要性、物业管理存在的问题以及解决方案等方面进行探讨，以期为物业管理的实践提供一定的参考和借鉴。
物业管理的现状和发展趋势随着城市化进程的加速，物业管理行业也得到了快速的发展。
目前，我国物业管理行业已经形成了以物业服务企业为主体、以物业服务为核心的产业链。
根据国家统计局的数据，2019年我国物业管理行业的总收入达到了1.6万亿元，同比增长了8.3%。
物业管理行业的发展趋势主要表现在以下几个方面：1. 服务内容的多样化随着居民对物业服务需求的不断增加，物业管理企业不再局限于传统的物业维修、保洁等服务，而是逐渐向物业租赁、物业销售、物业投资等多元化服务方向发展。
2. 技术手段的应用随着信息技术的不断发展，物业管理企业开始采用物联网、云计算、大数据等技术手段，提高物业管理的效率和服务质量。
3. 专业化程度的提高为了提高物业管理的质量和效率，物业管理企业开始注重人才培养和专业化程度的提高。
一些物业管理企业开始引进国外的物业管理经验和技术，提高自身的管理水平。
物业管理的重要性物业管理的重要性主要表现在以下几个方面：1. 维护房屋设施的安全性和可靠性物业管理企业负责对房屋、设施、设备等进行维护、保养和管理，确保其安全性和可靠性。
物业管理论文范文
物业管理论文范文研究结果表明,在物业管理专业认同的构成中,专业意识、专业教学、专业价值和专业环境对专业认同具有较强的正影响,专业偏见对专业认同具有较弱的负影响。
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物业管理论文范文一：物业管理企业财务管理途径探析一、企业财务管理的理论概述(一)基础释义财务管理就是指在企业在运行过程中采取的围绕财务活动的一系列管理工作，它是企业管理的重要组成部分，具体包括管理企业资金运作，处理企业内部财务关系，处理企业和外部财务关系等。
现代企业制度赋予了企业独立的财权，企业成为自主经营、自负盈亏的实体单位，因此，企业应当以市场为导向，吸收最优的财务管理思想，树立最先的财务管理理念，建立最优的财务管理、投资机构，为企业制定科学的财务战略计划，从而确保企业的可持续发展。
(二)主要特征良好的财务管理能够保障企业资金的循环使用，使企业创造更多的财富。
同时，加强财务管理也是巩固企业内部管理的关键，能有效解决企业内部管理的主要矛盾，提高企业的经济效益。
而企业财务管理最大的特点与之企业自身规模相关，以中小企业为例，正所谓“船小好掉头”，中小企业财务管理多数灵活，但其管理多数缺乏科学性和规范性，财务内部控制薄弱，企业资金利用率低，投资效率往往不高，抗政策风险和市场风险的能力也较弱。
二、财务管理对物业管理企业发展的作用我国第一家物业管理企业成立至今，已有三十余年，而物业整体行业发展趋势也正日趋逐渐走向规范化。
物业管理与地区经济、人们生活质量息息相关，且伴随着人们生活水平的提高而快速发展，其以向业主提供优质服务为宗旨，将企业经济效益、社会效益综合在一起，是城市建设的重要组成部分。
作为房地产的衍生产业，物业管理企业的发展过程难免备受压力，内外管理都时常频现一系列问题。
财务管理一般泛指在一定整体目标的情况下，针对资产购置、资产融通以及利润分配所开展的管理工作，同时也是对企业资金投入以及利润回收的全过程所采取的经济管理活动的统称，其涉及企业的整个经营过程。
物业管理系统毕业论文
物业管理系统毕业论文物业是我国居民生活、办公的必要管理者,是保障人们生活、工作质量的必要管理部门。
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物业管理系统毕业论文篇一摘要:本文通过对项目管理基础理论和方法的阐述，引出物业管理行业对项目管理方法的需求。
在此基础上，对项目管理方法在物业管理企业中的应用进行了论述，得出项目管理方法是可以应用到物业管理行业中的。
关键词：项目管理、物业管理中图分类号：C29文献标识码：A 文章编号：一、现状及发展趋势1、国内物业管理现状随着我国房产经济的蓬勃发展，国内的物业管理市场正不断地迅速发展壮大，需求日益扩大。
据不完全统计，目前全国实行物业管理的房屋面积超过120亿平方米，物业管理覆盖率已接近50%，北京等较发达城市的覆盖率达70%，深圳、上海己达90%以上,以上3座城市物业管理企业创造的产值已占当地国民生产总值的2%左右.由此可见，物业管理在我国发展快速，市场广阔，潜力无穷。
然而，我国物业管理企业在迅速发展的同时，所面临的难题也不少，尤其是物业管理企业体制陈旧、企业管理规模较小等是当前的主要问题。
可以看出，现阶段大多数企业无法取得规模效益，整个行业仍处于发展初期，行业的整体抗风险能力较差，多数企业面临难以可持续发展的难题。
2、物业管理的发展趋势(1) 随着物业管理行业法律法规的建立和健全，物业管理行业将会走上规范化、法制化管理的轨道。
(2) 物业管理企业实现市场化经营将会成为今后物业管理项目发展(3) 区域化管理将会成为今后物业管理的发展方向。
因为实现区域化管理不但能提高物业管理的整体管理水平，而且可以使物业管理企业实现规模效益，有利于文明城市的建设。
(4) 物业管理市场空间进一步扩大。
随着房地产经济的发展，社会对物业管服务的需求将会进一步提高，这将拓展物业管理企业的发展空间。
二、项目管理的基本理论和方法1、项目管理的基本理论项目管理指在一定约束条件下，以高效率地实现项目业主的目标为目的，以项目经理个人负责制为基础和以项目为独立经济核算，并按照项目内在规律，进有效的计划、组织、协调、控制的系统管理活动。
小区物业管理系统毕业论文
小区物业管理系统毕业论文目录一、内容综述 (2)1. 研究背景和意义 (3)1.1 物业管理系统的现状与发展趋势 (4)1.2 小区物业管理的重要性 (7)1.3 研究意义及价值 (7)2. 研究范围与问题 (9)2.1 研究范围 (10)2.2 研究问题 (11)二、小区物业管理系统概述 (11)1. 小区物业管理系统的定义 (14)2. 小区物业管理系统的功能 (15)2.1 业主管理功能 (16)2.2 物业服务管理功能 (18)2.3 物业收费管理功能等 (19)三、小区物业管理系统的设计与实现 (21)1. 系统设计原则与思路 (22)1.1 设计原则 (23)1.2 设计思路及流程 (25)2. 系统架构与技术选型 (27)2.1 系统架构设计 (28)2.2 技术选型及原因阐述等 (29)四、小区物业管理系统功能模块分析与应用案例研究 (31)五、系统评价与测试改进策略探究 (33)一、内容综述随着城市化进程的加快，小区物业管理作为城市管理的关键环节，其重要性日益凸显。
开发一套高效、智能的小区物业管理系统已成为当前物业管理领域的迫切需求。
本文旨在探讨小区物业管理系统的研究背景、目的、意义及其相关理论基础，并对当前小区物业管理现状进行深入分析，进而阐述论文研究的主要内容。
研究背景部分介绍了当前物业管理行业的发展趋势及面临的挑战。
随着居民生活水平的提高，小区物业服务质量的要求也在不断提升，传统的管理模式已难以满足当前的需求。
通过技术手段提高物业管理的智能化、信息化水平，已成为当前物业管理行业的必然选择。
本文在此背景下展开研究，探讨开发一套适合现代小区管理需求的小区物业管理系统。
研究目的和意义部分明确了本文的研究目标和价值所在，本文旨在通过开发一套小区物业管理系统，提高小区物业管理的效率和质量，为居民提供更优质的服务体验。
通过系统的开发和应用，可以降低物业管理的成本，提高小区的安全性，推动物业管理行业的智能化、信息化发展。
物业管理大专毕业论文
物业管理大专毕业论文物业管理是一个广泛而复杂的领域，涵盖了许多方面，包括物业维护、设备管理、安全管理、社区服务等等。
作为一个物业管理专业的大专毕业生，我对这个行业有着浓厚的兴趣，并且希望通过我的毕业论文来深入研究和探讨一些关键问题。
首先，我将探讨物业管理的重要性。
物业管理在现代社会中扮演着重要的角色，它不仅仅是为了维护和管理物业，更是为了提供舒适、安全和便利的居住环境。
良好的物业管理可以提高居民的生活质量，增加房产价值，并促进社区的和谐发展。
通过深入研究物业管理的重要性，我们可以更好地理解其在社会中的作用和意义。
其次，我将研究物业管理的挑战和解决方案。
物业管理面临着许多挑战，如人员管理、设备维护、安全管理等。
这些挑战需要我们寻找创新的解决方案。
例如，引入先进的技术和系统可以提高工作效率和管理水平。
同时，培养专业的物业管理人才也是解决挑战的关键。
通过研究这些挑战和解决方案，我们可以为物业管理行业的发展做出贡献。
第三，我将研究物业管理的可持续发展。
随着社会的不断发展，人们对物业管理的要求也在不断提高。
可持续发展成为了一个重要的关键词。
在物业管理中，可持续发展意味着在保护环境的同时，满足居民的需求。
这需要我们在设计和管理物业时考虑到环境保护、资源利用和能源效率等方面。
通过研究物业管理的可持续发展，我们可以为构建可持续的城市和社区做出贡献。
最后，我将探讨物业管理的未来趋势。
随着科技的不断进步和社会的发展，物业管理也在不断演变。
未来，物业管理将更加数字化、智能化和个性化。
例如，通过物联网技术，我们可以实现设备的远程监控和管理；通过大数据分析，我们可以提前预测和解决问题。
同时，个性化的服务也将成为物业管理的重要发展方向。
通过研究物业管理的未来趋势，我们可以为行业的发展提供指导和建议。
总之，物业管理是一个重要而复杂的领域，需要我们深入研究和探讨。
通过我的毕业论文，我希望能够对物业管理的重要性、挑战和解决方案、可持续发展以及未来趋势进行深入分析和研究。
物业管理的毕业论文范文_物业管理
物业管理的毕业论文范文_物业管理物业管理的毕业论文范文_物业管理本文简介：物业管理的毕业论文范文_物业管理物业办理是房地产市场系统的一个重要组成部分，是房地产市场开展到必定程度，为满意广阔业主的需求而产生的，它跟着国家城市化建造的开展而开展。
改革开放以来，我国城镇住宅制度发生了很大变化，特别在房子一切权结构方面，跟着改革的不断深入，越来越多的公有住宅逐步转变成个人一切。
与物业管理的毕业论文范文_物业管理本文内容：物业管理的毕业论文范文_物业管理物业办理是房地产市场系统的一个重要组成部分，是房地产市场开展到必定程度，为满意广阔业主的需求而产生的，它跟着国家城市化建造的开展而开展。
改革开放以来，我国城镇住宅制度发生了很大变化，特别在房子一切权结构方面，跟着改革的不断深入，越来越多的公有住宅逐步转变成个人一切。
与此相适应，原来的公房办理者与住户之间的办理与被办理联系逐步演变为物业办理企业与房子一切权人的效劳与被效劳联系。
在住宅制度改革和城市化建造开展过程中，物业办理及其市场系统日渐老练，已从住宅小区开展到医院、校园、商厦等。
全面推行、实施物业办理，对改进人居环境、进步城市办理功率及城市的健康开展、社会的安靖起着尤为重要的效果。
然而，根据我国的国情及立法系统剖析，作为一个新兴的向阳作业，它也存在一些亟待解决的问题。
1 当时我国物业办理存在的问题1. 1物业效劳企业本身办理不到位物业办理企业的主要功能是经过对物业的办理和供给的多种效劳，确保物业正常使用，为业主和物业使用人发明一个舒适、方便、安全的作业和居住环境，因而，物业办理企业的“产品”就是效劳，然而，我国的物业效劳企业本身就存在着一些问题，比如：物业效劳企业内部功能和谐不到位、前期介入作业不到位、没有拟定出符合企业本身及业主满意的办理效劳系统、企业内部办理不当及对职工的练习缺乏等问题都将影响整个物业办理效劳作业。
1. 2作业人员本质偏低，缺少专业技能人才及高级办理人才《物业办理条例》第33条规定：“从事物业办理的人员应当按照国家有关规定，取得作业资格证书。
物业管理专业毕业论文
物业管理专业毕业论文由于没有具体的主题或题目，以下是一篇物业管理专业毕业论文的范文，供参考：论文题目：基于社区物业管理的探讨摘要：随着社会的不断发展，城市的快速增长和现代化社会的建设，社区物业管理已经成为城市发展的重要组成部分。
在这篇论文中，我们将探讨社区物业管理的概念、发展现状以及未来发展的趋势，同时也将讨论如何提升社区物业管理的效率和质量。
关键词：社区物业管理、效率、质量、发展趋势第一章研究背景与意义随着城市的不断发展和人民生活水平的提高，社区物业管理逐渐成为城市发展和社区建设的重要组成部分。
社区物业管理不仅关系到居民的生活质量和幸福感，也影响到社区的形象，甚至影响整个城市的形象。
针对目前社区物业管理中存在的问题，本论文研究社区物业管理的发展现状和未来发展趋势，探讨如何提高社区物业管理的效率和质量。
第二章社区物业管理的概念与特点2.1 社区物业管理的概念社区物业管理是指对社区内物业的保障、维护和管理，包括小区、住宅区、商业区、公共设施等。
社区物业管理的目的是保证社区内物业的安全、卫生、美观和管理顺畅，提高住户的生活质量。
2.2 社区物业管理的特点社区物业管理的特点主要包括以下几个方面：（1）区域性：社区物业管理的对象是一个区域，其范围广泛，包含许多不同类型的物业。
（2）群体性：社区物业管理是针对一个固定的居民群体进行的，因此必须考虑到居民的需求和利益。
（3）服务性：社区物业管理是为居民提供服务的，其目的不仅是维修和保养物业，更重要的是提高居民的生活质量。
第三章社区物业管理的发展现状3.1 社区物业管理的历史发展社区物业管理起源于美国，早在20世纪初就已经开始发展。
经过多年的发展，社区物业管理已经成为国际上比较成熟的行业。
3.2 社区物业管理的现状当前，我国社区物业管理已迈入快速发展的阶段。
由于我国物业管理行业起步相对较晚，因此在管理规范、服务质量、行业认知等方面还存在着一些问题。
但是，在政府的大力支持和社会各界的积极参与下，社区物业管理正在向着规范化、专业化、信息化的方向不断发展。
物业管理毕业论文范文精选（2）
物业管理毕业论文范文精选(2)物业管理毕业论文篇三：《物业管理定价策略》摘要: 现在物业管理已渗透到城市管理与人们生产、生活、学习的各个领域，成为社会主义经济生活的重要组成部分。
专业化、市场化、社会化的物业管理企业在激烈的市场竞争中，应通过对市场的分析，确定合理的、有效的和动态的物业管理价格，采取最佳的定价策略，以获得更大的市场份额，使其处于有利地位。
关键词：物业管理价格需求供给策略现在物业管理已渗透到城市管理与人们生产、生活、学习的各个领域，成为社会主义经济生活的重要部分。
随着人们物业管理意识的提高，《物业管理条例》的颁布实施，物业管理的专业化、市场化、社会化将会更加有力地促进物业管理市场的有序竞争，本文拟从物业管理需求与供给的角度，分析其价格的合理性、有效性和动态性，以期增强物业管理企业在市场竞争中的实力和生命力。
物业管理的需求随着住房制度改革的深化，人们生活水平的提高，住房的商品属性已逐渐被人们认识与重视。
住房既然是商品，就要实行商品性经营，纳入市场供求规则系统，由市场决定资源的产出配置，从而形成了房屋产权的社会化管理，为物业管理的形成创造了前提条件，并奠定了物质基础，满足了人们对财产管理的需要。
一个高度文明的现代化城市管理离不开物业管理，物业管理的内容、职责、范围、目标是现代化城市管理的重要组成部分。
推行物业管理可以更好地促进城市管理的发展，同时为全面建设小康社会提供一个新的条件和基础。
物业管理的供给改革开放二十多年来，全国各级城市基础设施建设尤其是房地产业，一直处于高速增长的状态，仅城镇住宅建设近年来每年增加5亿M2～8亿M2，多数房地产项目竣工面积的增长幅度在20%左右。
物业管理作为房地产的后续服务，在为已建物业的保值增值服务、改善人们的生产生活环境的过程中起着越来越重要的作用。
物业管理企业如雨后春笋般涌现出来。
物业管理的范围几乎涵盖了人们生活工作的方方面面，其主要内容包括房屋的维修、养护与管理;配套设施的使用、维修、养护与管理;清洁卫生与园艺绿化;车辆行驶及停放管理和小区公共秩序等。
关于物业管理的论文三篇
关于物业管理的论文三篇论文一：《物业管理中的服务质量提升策略》在现代社会，物业管理已经成为城市生活中不可或缺的一部分。
随着人们对生活品质要求的不断提高，物业管理的服务质量愈发受到关注。
优质的物业管理服务不仅能够提升居民的生活满意度，还能增加物业的价值。
然而，当前物业管理中仍存在诸多问题，影响着服务质量的提升。
服务意识淡薄是物业管理中的一个突出问题。
部分物业工作人员对自身工作的重要性认识不足，缺乏主动服务的精神，对待业主的诉求响应不及时、态度不积极。
这导致业主在遇到问题时得不到有效的帮助，从而产生不满情绪。
物业管理的专业人才短缺也是制约服务质量的因素之一。
物业工作涉及到诸多领域，如设施维护、安全管理、环境清洁等，需要具备相应专业知识和技能的人员来胜任。
但现实中，很多物业从业人员缺乏系统的培训和专业素养，难以提供高质量的服务。
另外，沟通渠道不畅也是物业管理中的常见问题。
业主与物业之间缺乏有效的沟通机制，导致信息传递不及时、不准确，问题得不到及时解决，误解和矛盾不断积累。
为了提升物业管理的服务质量，首先要强化服务意识。
通过定期的培训和教育活动，让物业工作人员深刻认识到服务的重要性，树立以业主为中心的服务理念，积极主动地为业主提供优质服务。
加强人才培养也是关键。
物业管理企业应加大对员工培训的投入，邀请专业人士进行授课，提高员工的专业知识和技能水平。
同时，通过引入激励机制，吸引和留住优秀的人才。
建立畅通的沟通渠道至关重要。
可以通过设立业主意见箱、定期召开业主座谈会、开通线上沟通平台等方式，让业主能够方便地表达自己的意见和建议，物业也能够及时了解业主的需求和问题，并给予回应和解决。
此外，利用科技手段提升服务效率也是一个重要方向。
例如，引入智能化的物业管理系统，实现设备管理、维修报修、费用缴纳等功能的信息化，提高工作效率和管理水平。
总之，提升物业管理的服务质量是一个系统工程，需要物业管理企业从多个方面入手，不断改进和完善服务，以满足业主日益增长的需求，促进物业管理行业的健康发展。
物业管理方案毕业设计论文
物业管理方案毕业设计论文本文将结合我所在社区的实际情况，设计一套完善的物业管理方案，旨在提高物业管理的效率和质量，为居民提供更加优质的生活环境。
一、背景介绍我所在的社区是一个高档住宅小区，共有500户居民居住。
小区内绿化景观优美，设施齐全，居民的生活质量较高。
然而，随着社区规模的扩大，物业管理工作逐渐变得繁杂起来。
目前，社区的物业管理存在以下问题：1. 物业管理人员缺乏专业知识和服务意识，对居民的需求反应不及时，导致居民投诉较多；2. 物业设施维护不到位，存在漏水、电梯故障等问题，影响了居民的生活质量；3. 社区安全保卫工作不够到位，存在一定安全隐患；4. 社区环境卫生管理不彻底，存在乱扔垃圾等现象。
为了解决以上问题，提高社区的管理水平和服务质量，我设计了以下物业管理方案。
二、物业管理方案设计1. 健全物业管理团队为了提高物业管理工作的效率和质量，我计划通过以下措施来健全物业管理团队：1.1. 提高人员素质。
加强物业管理人员的培训和学习，提升其专业知识水平和服务意识，使其更好地为居民提供高质量的服务。
1.2. 完善管理制度。
建立健全的管理制度和工作流程，明确各项工作的责任和分工，提高工作效率和管理水平。
1.3. 加强队伍建设。
加大对物业管理团队的投入，为其提供良好的工作条件和发展空间，提高队伍的凝聚力和执行力。
2. 改善物业设施维护为了改善物业设施维护情况，我计划通过以下措施来提高设施维护的水平：2.1. 定期巡查检修。
加强对物业设施的巡查和检修工作，及时发现和解决问题，确保设施的正常运行。
2.2. 强化维护管理。
建立设施维护档案，做好维护记录和实施计划，统一管理和维护设施，提高设施利用率和服务寿命。
2.3. 加强设备更新。
定期对设施进行更新和升级，引进先进设备和技术，提高设施的性能和质量。
3. 提升社区安全管理水平为了提升社区的安全管理水平，我计划通过以下措施来加强社区安全保卫工作：3.1. 加强巡逻巡查。
物业管理毕业论文
物业管理毕业论文随着城市化进程的加速，物业管理行业越来越重要。
物业管理着重于管理和维护房地产，使人们能够生活在舒适和安全的环境中。
本文旨在探讨物业管理的重要性、其对生活质量的影响、物业管理的挑战以及行业的未来发展方向。
首先，物业管理的重要性无法忽视。
随着人们生活水平的不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
人们不仅需要一个舒适、干净、安全的居住环境，还需要一个高质量的居住服务。
物业管理服务能够提供有效的房屋管理、保障房屋的安全、改善房屋维护、提升住宅用户的生活质量。
此外，物业管理也能促进社会和谐，改善居民和物业公司之间的关系。
其次，物业管理对生活质量的影响非常大。
物业管理负责管理和维护房屋，确保房屋的安全和保养良好，为住户提供优质的住宅服务。
物业管理服务可以提供一系列的服务，例如24小时监控、安全检查、娱乐设施管理、小区维修等。
物业管理服务能够提升住户生活质量，让他们更加享受城市生活。
然而，物业管理也面临着许多挑战。
首先，管理服务的质量参差不齐。
住户对物业管理的质量要求越来越高，但是有些物业公司却无法提供足够的服务。
其次，物业管理需要应对社会和市场的变化，例如对环保创新和社区治理的要求。
这意味着物业管理需要灵活性和适应性，以适应不断变化的环境。
最后，物业管理的未来发展非常广阔。
未来的物业管理将更加注重环保和智能化，探索使用新技术和管理模式来提升住户服务。
此外，物业管理将更加注重创新，提供更加个性化的服务，例如家政服务和快递管理。
未来的物业管理将秉持高质量管理的原则，致力于为住户提供更好的住宅服务。
总之，物业管理是城市化进程中不可或缺的一部分，为了提供更好的住宅服务，物业管理需要面对许多挑战。
然而，未来的物业管理发展前景可观，有望为我们提供更加舒适和优质的居住环境。
物业管理论文范文
物业管理论文范文物业管理行业跟低碳、节能更是密切相关,因此,这一行业对未来人才的需求也提出了更高的要求。
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物业管理论文范文一：现代物业管理中互联网信息技术的应用当前，信息技术的应用越来越广泛，尤其是在物业管理中发挥了重要作用。
物业管理在房地产行业中占据了重要地位，加强物业管理工作尤为重要，信息技术作为物业管理水平提高的重要途径，它不仅减少了抄表、计算、收款、开票等环节中出现的错误，同时也方便了各部门间的沟通，提高了物业管理服务质量。
下面我们首先来了解一下信息技术对物业管理的作用，然后再来阐述物业管理中存在的问题及解决对策，最后再来探讨信息化物业管理的应用实施。
一、信息技术对物业管理的影响将计算机信息技术、自动化控制技术等运用到物业管理中，帮助企业解决了许多问题，使得物业管理工作更加的科学化、规范化。
信息化物业管理属于一种全新的模式，运用了先进的管理理念，实现了各项业务一体化的管理流程。
在传统物业管理模式中，资源管理不到位，在业务管理过程中容易发生各种问题，其可靠性较差，缺乏科学的管理理念。
在数据统计方面，由于手工记账，工作量相对较大，业务过程很难得到控制，无法实现有效的监督考核。
在以往的物业管理工作中，耗费了大量的人力物力，人力成本大约占到了一半以上，而运用互联网信息技术，可以迅速的完成数据统计工作，减少人力资源的投入，有效的节约了物业管理的服务成本，还进一步转变了物业管理理念。
除此之外，物业管理工作涉及到的内容较多，管理范围较广，变化因素较多，运用传统的管理方式不能及时准确的应对相关变化，而且容易导致许多问题的产生。
而运用互联网信息技术进行物业管理，能够有效的实现信息化的物业管理模式，通过计算机强大的系统功能，能够帮助企业更好掌握相关情况，从而做出科学的决策，促进物业管理的现代化进程。
信息化的物业管理，使得业务管理工作流程逐渐标准化，纠正了以往不符合要求的操作流程，进一步优化了企业人员的配置，实现了快速查询、全面统计的功能，使得企业能够及时的了解各类信息资料，有效的配置企业资源，进一步实现资源共享、信息共享，提高物业管理质量。
物业管理专业毕业论文
物业管理专业毕业论文Title：物业管理、品质服务与市场竞争摘要：随着中国市场化进程的深入，物业管理行业得到了迅猛发展。
但随着市场化竞争的加剧，物业服务也面临着巨大的挑战。
本文以物业服务为研究对象，分析了物业管理服务对于物业企业竞争力的重要性，并探讨了如何提升物业管理服务的品质、提升企业的市场竞争力。
关键词：物业管理、品质服务、市场竞争Introduction物业管理服务是一个综合性的服务，它贯穿于物业的整个生命期，包括物业的规划、建设、使用、维护等各个环节。
在中国，随着经济的快速发展，住宅小区、商业综合体等物业的建设也在迅速增长，而物业管理服务的重要性也随之增加。
物业管理服务的好坏不仅关系到物业企业经济效益的稳定、社会和谐稳定，更关系到业主的满意度和居住环境的舒适度。
因此，提高物业管理服务的品质、提升服务水平、增强市场竞争力，是物业企业的重要任务。
本文将从物业管理服务的角度，探讨如何提升品质服务、提升企业的竞争力。
The importance of property management service to enterprise competitiveness物业管理是一个涉及多个领域的综合性行业，它既涉及到建筑、设备的维修保养，也涉及到环境卫生、治安保卫等各个方面。
物业管理服务不仅是为业主提供居住环境和生活服务，也是维护社会和谐稳定的重要力量。
在物业企业中，物业管理服务是最直接面对业主的环节，直接关系到业主对物业企业的认可和信任，也关系到物业企业的经济效益。
因此，提高物业管理服务的品质和水平，对于物业企业来说是非常必要的。
在市场经济条件下，企业竞争是生存和发展的源动力。
物业企业作为服务业企业，需要在服务品质、服务水平、服务内容等方面进行竞争。
物业企业的竞争力主要体现在两个方面：一是企业的经济效益，即企业的能力去赚钱；二是企业的社会责任，即对社会环境和谐稳定的贡献。
（1）提高服务品质服务品质是物业管理服务的重要指标。
物业管理毕业论文范文
物业管理毕业论文范文物业管理与人民生活息息相关,在近年来社会效益、经济效益、环境效益日益显著,有着良好的发展前景。
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物业管理毕业论文篇一高校物业管理工作及育人功能强化分析物业管理毕业论文摘要摘要：高校物业管理工作在维持学校的正常运行过程中发挥重要作用。
相较于社会物业管理，呈现出兼具教育性的特点。
文章分析了高校物业管理的特点及现状并就其育人功能的强化提出建议，以期提高高校后勤管理与服务水平，并拓宽高校育人工作的空间和领域，促进高校育人工作的开展。
物业管理毕业论文内容关键词：后勤服务;物业管理;育人功能一、高校物业管理服务工作的重要性高校物业管理工作在维持学校的正常运行过程中发挥重要作用。
从硬件维护角度方面说，完成学校水、电、气、暖、动力供应及基础设施设备的正常运转与保养维修工作，确保教学、生活正常有序进行;从完成教学任务进行角度说，保障教室、多媒体设施、学生公寓、会议中心等处正常有效运行，确保教学任务与各项管理工作顺利完成;从环境建设的角度说，对校内教学区、家属区公共区域、绿地、道路、人行道、广场、停车场等地的保洁，对校园内绿篱、树木、草坪、花坛等植物的养护护及管理，是优化校园环境的基础条件;从提升后勤管理服务水平的角度说，是推进后勤管理的社会化、专业化、规范化、科学化发展的必由之路。
二、高校物业管理的特点及现状作为招收培养对象，实施高等教育的事业单位，以高校为业主的高校物业管理与社会物业管理相比较，呈现出显著特点，尤其表现在教育功能上。
(一)服务对象的不同高校物业管理的服务对象主要是在学校工作的高层次学历的教职工、家属及就读的各专业、各学历层次的学生，尤其以学生为主。
因此，高校的后勤物业管理工作除了按照市场经济规律运营，还要针对高等教育的特点，运用教育管理法则，实现育人功能。
(二)运行模式比较复杂高校物业管理多采用内部甲乙方体制，甲乙方体制是学校把后勤一分为二。
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物业管理与人民生活息息相关,在近年来社会效益、经济效益、环境效益日益显著,有着良好的发展前景。
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物业管理论文范文一：物业管理论文摘要：物业管理专业是一门实践性很强的学科，不仅要求学生系统掌握与物业经营管理有关的理论知识，而且要求学生具有较强的实际操作技能。
通过分析不同年级学生在模拟企业中的培养任务，探讨基于模拟企业的物业管理实践教学模式的运行，以此推动物业管理专业实践性教学改革。
关键词：物业管理;模拟企业;实践教学随着我国社会经济的发展，物业管理行业不断发展壮大，已经成为新兴的朝阳产业。
随着物业管理行业的深入和发展，对人才的需求也越来越迫切。
2021-2022年12月1日开始，我国物业管理行业建立注册物业管理师制度。
为了适应这种变化，必须深化物业管理专业教学改革，要根据物业管理的从业要求，确定学生培养目标，加强技能训练，提高实践能力，培养和造就符合国家注册物业管理师基本要求的优秀专业人才。
一、物业管理专业人才的培养需求从目前来看，物业管理企业频频发出人才招聘信息，表现出对能够独当一面的物业管理人才的渴求，但无论是本科学校还是高等职业院校，这个专业的招生数量都在逐年下降;在招生数量减少的同时，我们看到的是，由于物业管理专业人才的缺乏，整个行业的人员素质难以满足社会经济发展对物业管理人才的需求，使这个行业的发展和企业总体管理长期处于比较低的水平。
物业管理本科教育作为培养高素质专业人才的重要方式，在人才培养的过程中应该充分考虑职业特点来完善教学思路。
结合行业的综合性强、实践性强的特点，物业管理专业本科的培养目标应该是培养具备房地产、法律、建筑、信息系统等方面的知识和能力，知识面广、沟通协调能力强，熟悉相关法律法规，能适应智能化、网络化、信息化等高质量物业管理服务的管理人才。
在物业管理本科专业教学中，必须做到实践与理论的结合，运用各种教学方法和教学手段，课内与课外相结合，使知识与能力同步发展。
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物业管理的毕业论文
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
下面，小编为大家分享物业管理的毕业论文，希望对大家有所帮助!
物业管理是房地产市场体系的一个重要组成部分，是房地产市场发展到一定程度，为满足广大业主的需求而产生的，它随着国家城市化建设的发展而发展。
改革开放以来，我国城镇住房制度发生了很大变化，特别在房屋所有权结构方面，随着改革的不断深入，越来越多的公有住房逐渐转变成个人所有。
与此相适应，原来的公房管理者与住户之间的管理与被管理关系逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人的服务与被服务关系。
在住房制度改革和城市化建设发展过程中，物业管理及其市场体系日渐成熟，已从住宅小区发展到医院、学校、商厦等。
全面推行、实施物业管理，对改善人居环境、提高城市管理效率及城市的健康发展、社会的安定起着尤为重要的作用。
然而，根据我国的国情及立法体制分析，作为一个新兴的朝阳行业，它也存在一些亟待解决的问题。
1 当前我国物业管理存在的问题
1. 1物业服务企业自身管理不到位
物业管理企业的主要职能是通过对物业的管理和提供的多种服务，确保物业正常使用，为业主和物业使用人创造一个舒适、方便、安全的工作和居住环境，因此，物业管理企业的“产品”就是服务，然而，我国的物业服务企业自身就存在着一些问题，比如：物业服务企业内部职能协调不到位、前期介入工作不到位、没有制定出符合企业自身及业主满意的管理服务体系、企业内部管理不当及对员工的培训不足等问题都将影响整个物业管理服务工作。
1. 2行业人员素质偏低，缺少专业技术人才及高级管理人才
《物业管理条例》第33条规定：“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。
”但真正能持证上岗的技术人员
却不多，物业管理中的保洁、绿化、维修、保安等工种均有较强的技术性，部分物业管理人员不仅需要专业技术知识，还需要具备计算机应用、心理学、经营学等多方面的素质，目前，我国大多数小区都成立了物业服务公司，但这些物业服务企业有些是来自于原来的后勤服务单位，虽有一定的工作经验，但是服务水平及专业技能较低，大多数员工缺乏系统的知识及专门的培训，因此，很难保证服务质量，也为后期的物业服务工作造成困难。
1. 3业主委员会没有发挥应有的`作用
业主委员会是业主大会的执行机构，由首次业主大会选举产生，业主委员会应当督促违反物业服务合同约定逾期不缴纳物业服务费的业主，限期缴纳物业服务费用并监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。
然而，我国大多数物业管理小区没有设立业主委员会或者业主委员会形同虚设，导致业主有问题不知向谁反映，这也为今后的物业管理工作带来困难。
1. 4物业管理法规体系尚不完善
近几年，我国虽然出台了跟物业管理相关的法规，如《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》《物业管理企业资质管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等，对规范物业管理的运作起到一定的作用，但对于一些深层次的问题却没有做出明确要求，造成大量物业管理纠纷没有办法通过法律途径解决，这也为服务企业的管理造成了困难。
1. 5政府对物业服务企业的监管不到位
作为一个新兴产业，物业管理不仅关系着百姓生活，更关系着社会的和谐与稳定。
近几年，有关物业公司和业主之间的矛盾纠纷日渐增多，有的小区业主因不满物业公司的服务，拒交物业费; 收不到费用，物业公司更没了责任心，更懒得服务业主，于是，小区很快陷入混乱，车辆无人看管，卫生没人清扫。
还有的物业管理企业出现了乱收费的现象，为此，政府相关管理部门有责任、有义务承担起对物业公司的监管，实行统一组织、统一管理、统一标准。
可见，缺少了政府的监管，会使整个物业小区出现混乱，因此，政府的监督与协调对物业管
理的健康发展起着尤为重要的作用。
2 提高我国物业管理水平的措施
2. 1物业管理部门要加强企业自律
物业管理部门要加强企业自律，因为真正适合广大业主需要的是一种优质的、规范的、收费合理的、稳定的物业管理服务，是建立在物业管理企业“依法办事” “管服结合”“规范自律”基础上的质价相符的服务。
要提供这样的服务，自然需要物业管理企业不断提高管理水平和服务质量。
物业管理企业要在激烈的市场竞争中立于不败之地，必须加快物业管理企业自身的体制改革，建立现代企业制度，并推进物业管理市场化进程。
这就需要做到在企业内部建立各类人员岗位职责，制定各项工作的操作规程，规范企业员工的行为，通过培训学习来提高企业员工的素质，同时，加强各部门的沟通交流合作，以“服务”为宗旨，完善企业自身的管理制度。
2. 2提高物业管理队伍素质
建立一支责任心强、技术好、素质高的专业人才队伍，是做好物业服务工作的重要保障，这就需要对从业人员进行物业管理基础知识、法律基础知识、心理学、物业经营学、计算机应用能力方面的专业讲授、示范训练、实践考试。
如对保安员进行军事化训练、应急预案演练; 对保洁员进行服务程序、服务标准、服务技能的培训及考核; 对维修人员进行安全操作规程、礼仪服务和回访规范的培训，并逐步实现持证上岗，不断提高企业员工的技术、技能及管理水平。
2. 3发挥业主委员会的重要作用
通过民主投票形式成立业主委员会，并明确业主委员会监督、协调和维权的职责，国家及物业管理企业应当尽早建立健全法规及相关管理制度对业委会的性质、权利义务、职责范围等作出明确规定，并加强业委会的执行力，只有这样，业委会才有能力和权利与物业公司、开发商等进行谈判或抗衡，保证业委会持久健康发展。
2. 4政府要完善法律体系，促进物业管理的发展
物业管理涉及范围十分广泛，既涉及物业管理企业与政府的关系，又涉及物业管理企业与供水、供电、供气、物价、工商、税务、市政、
环卫、绿化、电信等的关系，这些关系如果没有法律法规进行规范和调整，将难以保证物业管理健康、快速的发展，因此，政府应当加快立法，加大政府的扶持力度，营造一个良好的政策环境和宽松的经营环境，以保证其快速健康的发展。
物业管理企业也应认真贯彻执行《物业管理条例》和有关管理规章制度，积极推动我国的物业管理企业健康发展。
2. 5加大监管力度，促进物业管理的健康发展
政府要严格规范物业服务企业的服务行为，保证政府指导价格的权威性及指导性，规范物业服务企业的指导行为。
各地方应根据实际情况制定质量评价体系，组织相关人员对物业管理项目进行服务质量评定，物业服务企业应遵循国家的相关法律及政策，促使物业管理的健康发展。
总之，物业管理企业要提供使业主满意的服务，首先要更新观念，树立“以人为本”的服务理念，了解业主的特点及服务消费倾向，根据业主的需求制订质价比较优的服务标准和内容，不断创新物业管理服务平台，通过提供超值优质服务，最大限度地满足业主的需求。
物业管理公司也应该利用自身的资源与优势，积极拓展经营思路，确立多元化经营方式，实现企业的可持续发展。
参考文献：
[1] 顾志敏.陈伯庚。
物业管理与服务关系探讨[J].中国物业管理，2009(2)
[2] 翁国强.美国物业管理的主要特点及其楼宇星级管理模式[J].中国物业管理，2011(9)
[3] 翁国强.“收费难”问题解决的根本思路[J].中国物业管理，2010(3)
[4] 陈庆芳.分业经营有利于促进行业规范发展[J].中国物业管理，2008(7)。