国土局2017年度全面深化改革工作总结

国土局2017年度全面深化改革工作总结

县委改革办：

按照《中共XX县委全面深化改革领导小组办公室关于切实做好2017年全面深化改革任务盘点总结的通知》（开委深改办〔2017〕#号）要求，我局就2017年度深化改革事项涉及的“优化城乡建设用地增减挂钩试点”、“六权同确”任务进行了认真盘点，现将工作完成情况总结如下：

一、工作开展情况

（一）优化城乡建设用地增减挂钩试点工作

根据《XX市国土资源局办公室关于报送<优化城乡建设用地增减挂钩试点改革方案>改革事项完成情况的通知》（达市国土资办〔2017〕2016号）要求，我局认真组织自查,《方案》确定的具体“改革事项”已完成，无“已启动未完成”和“未启动”改革事项。

第一，从组织落实看，我局成立了以局党委书记、局长为组长，其他班子成员为副组长，各科室、直属事业单位负责人为成员的改革工作领导小组。领导小组办公室设在法规监察科。

第二，从时间进度看，我县增减挂钩改革工作总体进展顺利。按照《XX市优化城乡建设用地增减挂钩试点改革实施方案》2017

年推进计划，扎实推进精准扶贫，针对我县环宝石湖生态文明建设与区域脱贫攻坚生态移民搬迁和省级贫困村，我局对所涉区域农村宅基地已开展了摸底调查。依据省国土资源厅2017年下达的增减挂钩计划，我县正在编制2017年XX县社会投资城乡建设用地增减挂钩试点项目实施规划，做到双挂钩与扶贫攻坚全域覆盖。一是环宝石湖生态文明建设与区域脱贫攻坚生态移民搬迁。环宝石湖生态文明建设与区域脱贫攻坚生态移民搬迁区域所涉XX县新宁镇、讲治镇、宝石镇、梅家乡和沙坝场乡#个乡镇，移民搬迁宅基地涉及20162016户，20162016人，面积2016.20162016公顷，其中意愿移民新村2016#户，宅基地面积#.20162016公顷。目前，项目实施方案尚未编制。二是省级贫困村。我县共完成2016个乡镇增减挂钩项目立项资料编制，其中新宁镇白云村、五里桥村，普安镇水口庙村、胜利村、罗山槽村，回龙镇陈家沟村、乐园村，任市镇龙王沟村、黄泥塝村，长田乡盘石村，靖安乡响滩桥村、荷叶坝村，新街乡黄茅坪村，拔妙乡石和寨村、保全寨村共计#个乡镇的2016个省级贫困村纳入增减挂钩项目立项编制，现编制资料已完成。贫困村项目区涉及农民 20162016户，20162016人，宅基地面积2016#.20162016公顷。

第三，从攻坚克难看，各地结合实际，积极探索创新，及时

发现解决项目实施中存在的困难。一是多措并举筹集项目资金。增减挂钩试点项目需要大量的资金支撑，仅依靠政府财力解决不太现实。因此各地积极采取“财政与银行借贷资金结合，财政统筹支付”、招商引资吸纳社会资本等方式多渠道筹集项目建设资金。二是抢抓机遇，主动作为。我局大胆作为、创新实践，用好用活用足支持政策，深入推动脱贫攻坚。

第四，从改革效果看，我县按照方案稳步推进，改革工作取得明显成效：一是各地实施增减挂钩项目的积极性大大增强。二是城乡建设用地布局进一步优化。三是有力促进了脱贫攻坚。

（二）“六权同确”试点示范工作

20162016年，我局完成了农村集体土地所有权确权、农村集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证工作，完成集体土地所有权确权登记和建设用地使用权登记分别为20162016宗、2016#宗，发证率2016#%；完成宅基地发证2016.20162016万宗，登记合格率2016#%。按照市农工委要求，2017年“六权同确”试点示范要建统一的数据库，所以我局负责的集体土地所有权、集体建设用地使用权和集体建设用地上房屋（含农房）所有权外业测绘调查需重新测绘和调查。登记发证工作原则上对已经登记发证不在重新颁证，老百姓申请换证可以换证，没有发证并且符合登记条件的建议其申请办证。农村集体建设用地上房屋（含农

房）所有权登记工作之前是由房管所负责，不动产统一登记后，交由我局负责，我局将全面开展此项确权登记工作，并且全部进行实测。目前，县农业局的作业单位还在进行农村集体土地所有权、农村集体建设用地使用权和农村集体建设用地上房屋（含农房）所有权的外业测绘和收集登记发证资料。

二、存在的问题

（一）优化城乡建设用地增减挂钩试点工作

一是思想认识不到位。部分乡镇人民政府在认识上存在偏差，对增减挂钩的重要性认识不足，未建立起“政府主导、国土搭台、部门联动、乡镇实施、群众参与”的工作机制，地方政府的主导作用未有效发挥，部门和乡镇分工不明确，协调配合力度不够，项目立项后实施难度及阻力极大。

二是农民拆迁意愿变化大。老百姓参与项目意愿摇摆不定，立项前期摸底调查宅基地数量、面积与项目具体实施中拆旧数量、面积出入较大。

三是相关配套政策尚未出台。一是市级无统一拆旧补偿及建新占地补偿政策；二是增减挂钩项目改革试点结合精准扶贫易地搬迁具体方案和具体措施尚未制定，工作开展缺乏指导性。

四是建新点选址难度大。原因有多种：一是要充分尊重农民意愿，着重偏向于交通便利，生活生产环境优越的地方选址；二

是避开基本农田；三是避开地质灾害易发区。

（二）“六权同确”试点示范工作

一是“六权同确”发证工作量大，登记发证必须对权属进行核实，需要大量的人力、物力和财力，但是我局缺少资金支持。二是“六权同确”要求建立统一的数据库，但统一的数据库目前难以建立。三是以前农村房屋无规划许可证，要发房屋所有权证缺乏政策支撑。

三、下步打算

一是强化增减挂钩认识，用好用活用足支持政策。国家严控新增建设用地指标，用地指标总量逐年递减，年度建设用地计划指标将越来越少，迫切需要走盘活存量、内涵挖潜的路子。《四川省城乡建设用地增减挂钩节余指标流转管理办法》明确规定，“各地经营性用地原则上全部使用节余指标”。党委政府要紧抓脱贫攻坚“窗口期”，高度重视实施增减挂钩，用好用活用足支持政策，大胆作为、创新实践，做到早谋划、早规划、早设计、早实施、早验收、早流转。

二是利用好资源优势，积极申报实施增减挂钩项目。我县在脱贫攻坚中面临着资金困难，但拥有丰富的增减挂钩后备资源，亟需将资源优势转化为资金助推脱贫攻坚。针对我县实际，建议进一步加大增减挂钩项目规划力度，用增减挂钩项目对易地扶贫