天津高新区建设工程前期报建程序及准备资料
报建流程及所需资料
报建流程及所需资料一、报建流程1.立项阶段：确定项目目标、规模、预算和资源需求，编制项目的项目可行性报告。
2.设计阶段：确定项目的设计方案和施工方案，编制项目的设计文件，包括项目设计图纸、施工图纸等。
3.批准阶段：向相关部门提交项目报建申请，包括土地使用申请、建设项目环境影响评价报告等。
4.审批阶段：相关部门对项目报建资料进行审查，进行项目可行性、安全性等方面的评估，最终决定是否批准该项目。
5.筹建阶段：根据审批结果，开始进行项目的筹建工作，包括招标、选址、施工准备等。
6.施工阶段：根据施工方案，进行项目的实际施工工作，包括建筑和设备安装等。
7.竣工验收阶段：完成项目的施工工作后，进行项目的竣工验收，包括对项目的质量、安全等方面进行检查和评估。
8.运营阶段：项目验收通过后，正式投入运营，相关部门对项目进行监管和管理。
二、所需资料1.项目可行性报告：包括项目的目标、可行性分析、市场前景、投资规模和资金筹集等内容。
2.土地使用申请：包括项目的土地需求、土地使用方式和土地使用年限等信息。
3.建设项目环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评估和预测，包括大气、水质、土壤等方面。
4.设计文件：包括建筑设计图纸、施工图纸、设备安装图纸等。
5.招标文件：包括招标公告、招标文件、投标文件等，用于进行施工和设备采购等工作的招标。
6.施工准备文件：包括施工计划、安全防护措施、施工组织设计等，用于指导施工过程。
7.竣工验收文件：包括竣工报告、验收报告、竣工图纸等，用于证明项目的完工和质量达到要求。
8.运营管理文件：包括运营计划、运营报告、运营管理制度等，用于规范项目的运营和管理。
以上是一般报建流程及所需资料的简要介绍，具体流程和所需资料可能会因不同的项目和地区而有所差异。
在报建过程中，应严格按照相关规定和要求进行操作，确保项目能够合法、安全、高效地进行。
建设工程报建流程及所需资料
建设工程报建流程及所需资料一、建设工程报建流程1.立项阶段：确定项目需求、编制项目建议书，并进行相关的技术、经济、法律等方面的论证，获得批准立项。
2.设计阶段：编制项目可行性研究报告，确定项目方案，进行初步设计，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。
设计文件需要进行审查，获得相关部门的审批。
3.资金筹措阶段：根据项目的规模和投资额度，编制项目投资估算，并进行融资计划的编制，包括申请贷款、引入股东、政府补贴等。
4.环境评估阶段：进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。
5.土地使用登记阶段：申请项目用地，进行土地使用审批及登记手续，确保项目用地的合法使用。
6.审批阶段：将项目的相关设计文件、招投标文件、环境评估报告等提交给相关审批部门进行审批，包括规划部门、建设主管部门、环保部门等。
7.招投标阶段：按照相关法规和项目需求，进行招标文件的编制，发布招标公告，并进行供应商的资格审查、投标评标，最终确定中标单位。
8.合同签订阶段：与中标单位签订施工合同，明确工程的施工期限、质量、款项支付等相关事项。
9.施工阶段：按照合同的要求，进行建设工程的施工，包括基础设施建设、主体结构建设、装修等工程环节。
10.完竣交付阶段：在工程竣工后，经过竣工验收合格后，完成相关交付手续，包括交付验收报告、工程竣工验收备案等。
11.报验阶段：根据相关规定，将竣工验收合格的建设工程进行报验，并进行相关备案手续。
二、建设工程报建所需资料1.建设工程项目可行性研究报告：对项目的技术、经济、法律等方面进行论证，包括项目的投资估算、技术可行性、市场需求、社会效益等。
2.建筑设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、供排水设计图纸、电气设计图纸等。
3.环境影响评估报告：对项目的环境影响进行评估和预测，包括项目工程对水质、大气、噪音等的影响，以及相应的环境保护措施。
4.土地使用证明：项目用地的合法使用证明文件，包括土地使用权证、土地批准文件等。
报建流程和所需要资料
报建流程和所需要资料报建流程是指在进行建筑工程时，需要向相关部门提交申请，经过审核批准后方可进行施工的一系列程序。
报建流程的繁琐程度和所需资料的多少，直接影响着建筑工程的顺利进行。
下面将介绍一般建筑工程报建流程和所需资料。
首先，报建流程一般分为规划许可证申请、施工许可证申请和竣工验收三个阶段。
在规划许可证申请阶段，需要提交土地证、规划设计图纸、用地规划许可证等相关资料；在施工许可证申请阶段，需要提交建设工程规划许可证、施工图纸、拟施工单位资质证书等相关资料；在竣工验收阶段，需要提交工程竣工验收申请表、竣工图纸、竣工验收报告等相关资料。
这些资料的准备和提交是报建流程中必不可少的一部分。
其次，所需资料的准备需要根据具体的建筑工程性质和规模来确定。
一般来说，建筑工程所需的资料包括但不限于土地证、规划设计图纸、用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图纸、拟施工单位资质证书、工程竣工验收申请表、竣工图纸、竣工验收报告等。
这些资料的准备需要提前进行规划和整理，确保齐全和准确。
最后，建筑工程报建流程和所需资料的准备工作需要严格按照相关法律法规和规定进行。
在整个报建流程中，需要与相关部门进行充分沟通，及时了解最新的政策和规定，确保提交的资料符合要求，以免耽误工程进度。
同时，也需要对资料进行认真审核和整理，确保准确无误，避免因资料不全或不准确而导致的审批延误。
总之，建筑工程的报建流程和所需资料的准备工作至关重要，直接关系到工程的顺利进行和最终的验收。
只有严格按照规定办理报建手续，准备齐全准确的资料，才能确保建筑工程的顺利进行，保障工程质量和安全。
希望各位建筑工程从业者能够严格遵守相关规定，做好报建流程和资料准备工作，为建筑工程的顺利进行和最终的验收做出应有的贡献。
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料
完整版)建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料一、立项阶段1.需求调研与可行性研究在这个阶段，需要进行相关需求的调研工作，了解工程项目的基本需求和背景信息，包括项目规模、功能需求、地理环境等。
同时，还需要进行可行性研究，分析项目的可行性和风险，包括市场需求、投资回报率、技术可行性等方面。
2.初步设计与预算编制在初步设计阶段，根据需求调研的结果，进行建筑平面布局、结构设计、设备布置等方面的初步设计工作。
同时，需要编制项目的预算，包括工程施工的费用、设备采购费用、设计费用等。
3.立项报告编制根据需求调研和可行性研究的结果，编制项目的立项报告。
立项报告需包括项目的背景、主要内容、项目目标、实施计划、市场分析、技术可行性分析、投资估算、风险评估等内容。
二、审批阶段1.相关部门审批将项目的立项报告提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、环境保护部门、城乡规划部门等。
需要提供的材料包括立项报告、预算报告、项目设计图纸等。
2.政府批准在获得相关部门的审批后，需要向政府部门提交申请，获得政府的批准。
需要提供的材料包括项目的立项报告、相关部门审批文件、预算报告等。
三、设计阶段1.施工图设计根据初步设计的结果，进行施工图设计工作，包括建筑结构图、设备布置图、管路布置图等。
施工图设计需要符合相关的法律法规和标准规范。
2.相关审批将施工图设计文件提交给相关部门进行审批，包括建设主管部门、消防部门、环保部门等。
需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。
四、报建阶段1.相关报建申请将设计文件提交给相关部门进行报建申请，需要提供的材料包括施工图设计文件、相关部门审批文件等。
同时，还需要提供施工方案、安全生产计划、环保方案等。
2.报建审批相关部门对报建申请进行审批，包括建设主管部门、规划部门、环保部门等。
需要提供的材料包括报建申请文件、设计文件等。
3.批准及备案在通过报建审批后，需要将相关文件提交给建设主管部门进行审批和备案。
天津市“建立”工程前期手续要件明细及办件指南
一、项目立项备案（行政许可发改委窗口）所需材料如下：A.天津市内资企业固定资产投资项目备案申请表（带公章窗口填写）B.营业执照复印件（验原件）C.法人身份证复印件D.项目简介E.土地出让合同复印件（验原件）F.企业资质证书复印件（验原件）当天，取得立项红头文件（计划文）。
二、建设用地规划许可证（行政许可规划局窗口）所需材料如下：A.建设用地规划许可证申报表（窗口领取）B.土地出让合同复印件（验原件）C.授权委托书（窗口领取，法人签字）D.法人身份证复印件E.代理人身份证复印件（验原件）F.备案批复文件复印件（计划文）G.核定用地图2份、现势地形图2份、光盘【DWG和SHP两种格式】（测绘大队出2套，办理详规时用一套）三、环境影响评估（行政许可环保局窗口）所需材料如下：A.环境影响报告书[10万㎡以上]/表[10万㎡以下](找环评单位花钱出需要向环评机构提供如下材料：a)计划文（复印件）b)出让合同（复印件）c)总平面图（带经济技术指标、复印件或电子文件）d)用地规划许可证（复印件）B.区县环保局预审意见（行政许可大厅环保局窗口出）四、合理用能评估（行政许可工信委窗口）所需材料如下：（窗口给发邮件，填写完整后，回传邮件预审，通过后打印）A.固定资产投资项目合理用能审查申请书B.企业法人营业执照副本复印件（验原件）C.《天津市固定资产投资项目合理用能登记表》D.项目申请报告书E.固定资产投资项目节能登记表（审计院图纸相关）五、文明施工措施费缴纳文件依据：（行政许可大厅86号窗口勾姐领取指南）1.关于印发《天津市建设工程安全文明施工措施费用管理办法》的通知（建质安[2005]121号）2.《关于调整建设工程文明施工措施费系数的通知》（建质安[2005]991号）全称：天津市建设工程质量安全监督管理总队文明施工措施费账号：120001195行号：1开户行：建行天津海河东路分理处用途：文明施工措施费-01（市管项目）付款方式：电汇2、最高限额以一个施工合同为计算单位。
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料随着社会的发展，建设工程在经济、社会发展中占据着越来越重要的地位，而报建流程是一个非常重要的环节，在建设工程项目的前期，报建过程成为了关键所在。
本文将介绍建设工程报建流程及需要资料。
报建流程前期准备在报建流程的前期，业主或者项目开发商首先需要进行一些准备工作，包括以下几个步骤：1.项目立项2.地勘、测绘、评估等相关文件的准备3.规划许可证或土地出让合同等文件的准备审查前期准备文件提交前期准备文件后，建设工程所在地的环保局、规划局、质量监督局、房地产开发商协会或房地产商会等部门会对文件进行审查。
申请报建审查环节通过后，申请方需要携带相关材料（如工程设计概算、用地证等资料）到当地建设工程管理部门进行报建。
报建审批报建审批包括了设计图审和工程施工许可审批两个阶段。
设计图审由建设工程管理部门进行；工程施工许可审批由施工单位所在地的市政府、建设工程管理部门等组成的审批部门进行。
建设工程施工许可建设工程施工许可的审批需经过多个部门的反复审核，包括了当地的建设工程管理部门、环保部门、质量监督部门等部门的审批和验收后，最终才能颁发建设工程施工许可证。
需要的资料在进行建设工程报建时，需要准备一些资料以保证能够顺利的进行报建流程。
这些资料包括：1.项目立项报告：包括项目概述、可行性研究和初步设计等资料。
2.土地证或土地使用证。
3.用地规划许可证或土地使用权证。
4.工程建议书：包括项目建设可行性研究报告、项目设定、项目投资计划等资料。
5.施工总图纸及施工蓝图。
6.勘察报告：包括地勘设计、地质勘探表、勘察报告等资料。
7.设计基础文件：包括建筑设计文件、环境影响评估文件等资料。
8.工程风险评估：包括风险评估表、风险控制计划等资料。
乍看之下文件很多，实际上都是项目所需资料，建立清单并逐一整理，会让报建更加顺利。
结论建设工程报建的流程及所需资料是一个非常重要且繁琐的过程。
在实际操作过程中，要充分准备相关文件。
最新2023年天津建设工程项目投资开发报建流程
最新2023年天津建设工程项目投资开发报建流程本文档旨在提供有关2023年天津建设工程项目投资开发报建流程的最新信息和指南。
1. 投资准备阶段1.1 项目策划与设计在项目投资准备阶段，首先需要进行项目的策划与设计工作。
这包括确定项目目标、预算和时间表，进行土地规划和资源评估，并委托专业设计机构进行工程设计。
1.2 招投标准备在项目策划与设计完成后，需要进行招投标准备工作。
这包括编制招标文件、发布招标公告，并对潜在投标人进行资格审查。
2. 报建阶段2.1 提交报建申请完成招投标准备后，需要向相关部门提交报建申请。
申请材料通常包括项目概况、规划设计文件、招标文件等。
2.2 审批与核准提交报建申请后，相关部门将对项目进行审批与核准。
审批过程可能包括项目评估、环境评估、安全评估等。
一旦审批通过，相应的核准文件将会颁发。
2.3 缴纳相关费用在报建阶段，需要按照相关规定缴纳报建费用、土地使用费等。
确保及时缴纳费用，以避免影响项目的进展。
2.4 领取施工许可证经过审批与核准并缴纳相关费用后，项目承建方可以向相关部门申领施工许可证。
领取施工许可证后，方可正式展开项目的建设。
3. 建设与监管阶段3.1 进行施工工程获得施工许可证后，项目承建方可以开始进行建设工程。
在施工过程中，应当按照相关法规和标准进行施工，并定期进行安全检查和质量监督。
3.2 监督与验收在建设过程中，相关部门将对项目进行监督与验收。
验收合格后，项目将正式竣工。
3.3 办理竣工手续项目竣工后，需要向相关部门办理竣工手续。
这包括提交竣工报告、办理竣工验收等。
4. 手续完备阶段4.1 产权手续办理完成建设与监管阶段后，项目权益将转移到业主手中。
业主需要办理相关产权手续，确保项目的合法性和权益的保护。
4.2 完工验收经过产权手续办理后，还需进行完工验收。
相关部门将对项目进行最终验收，确保项目符合相关标准和规定。
5.结论本文档提供了2023年天津建设工程项目投资开发报建流程的详细步骤和要求。
建设工程报建流程及所需资料
建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
高新区报建流程
高新区报建流程在高新区进行建设工程时，报建是必不可少的程序，也是整个项目的第一步。
高新区报建流程需要按照相关规定和流程来进行，确保项目的合法性和顺利进行。
下面将介绍高新区报建流程的具体步骤，以便申请人了解和遵守。
一、申请前准备在进行高新区报建之前，申请人需要准备相关的材料和信息。
首先要确定项目的具体内容和规模，包括建设地点、建设范围、用途等。
同时还需要准备申请人的身份证明、资质证明、土地使用证明等相关证件。
确保这些材料齐全和准确，以便顺利进行后续的报建流程。
二、报建申请申请人可以通过高新区相关部门的官方网站或办公室进行报建申请。
在申请中需要填写详细的建设项目申请表格，包括项目基本信息、规划设计图纸、施工方案等。
申请人需要根据实际情况提供真实准确的信息，并按要求提交相关材料。
三、初审提交报建申请后，高新区相关部门会对申请材料进行初步审查。
主要是验证申请人提交的材料是否齐全和符合规定，以及项目是否符合相关法规和规定。
初审通过后，申请人可以继续进行后续的报建程序；如果初审未通过，则需要根据相关部门的意见进行修改和完善。
四、方案审查通过初审后，高新区会对项目的规划设计进行详细审查。
主要是针对项目的建设可行性、安全性、环保性等方面进行评估，确保项目符合国家和地方规定的标准和要求。
项目方案审查合格后，可以进行下一步的手续办理。
五、批准及备案经过初审和方案审查合格后，高新区相关部门会批准项目的建设，并进行备案。
在备案阶段，申请人需要提交相关的建设方案、施工图纸、施工单位资质等材料，以完成项目报建的程序。
备案完成后，才能正式开始项目的建设施工。
六、注意事项在高新区进行报建流程时，申请人需要注意以下几点：1. 提前了解相关政策和规定，确保项目符合法规要求；2. 提交的申请材料要真实准确，避免虚假信息或造假行为；3. 配合高新区相关部门的审查工作，积极配合提供所需信息和材料；4. 在整个报建流程中，保持与相关部门的沟通和联系，及时处理可能出现的问题和疑问。
报批报建手续及前期准备工作.01
问题补充请问另求知，天津房地产开发最新前期报批报建流程！包括：1.项目报批报建的流程。
2.项目配套工程报批报建的流程。
刚刚干前期工作，急需详尽清晰流程，依次顺序明朗，还有那位姐姐，哥哥一并传授点经验之谈，现在在工作中感觉自己很傻，嘛也不懂，想早日的熟练起来。
各位大拿，有料的请赐予小弟吧！不胜感激！要天津的只要天津的谢谢啊！！！提问者选择出的最佳解决方案头衔：总监为给那些欲进入房地产开发项目的公司对房地产开发过程有一个初步的了解，现将房地产工程项目的行政审批办理流程简要说明如下。
一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。
第一部分房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。
第二部分行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划总图审查及确定规划设计条件；3）初步设计及施工图审查；4）规划报建图审查；5）施工报建；6）建设工程竣工综合验收备案。
一、选址定点阶段。
此阶段一般办理以下事项：1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
6、规划部门办理项目选址意见书。
二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防工程建设布局审查。
2、国土资源局办理土地预审。
3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。
4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
5、规划部门确定建设工程规划设计条件。
报建流程和所需要资料
报建流程和所需要资料报建流程是指企业或个人在进行新建、改建或扩建工程时，需要按照相关法律法规和规定程序进行的报备过程。
下面是报建流程和所需要资料的详细介绍。
一、报建流程1. 准备工作：在进行报建前，需要确定项目的需求、规模和目的，并进行项目的初步设计。
同时，需要了解相关法律法规和政策，以确保报建的合法性和可行性。
2. 材料准备：在确定项目后，需要准备一系列的资料，包括项目申请书、规划设计图、土地使用证明、环境影响评价报告等。
3. 报建申请：将准备好的资料和申请书提交给相关部门，进行报建申请。
申请时需要注意填写准确、完整的信息，并按要求缴纳报建费用。
4. 审批评估：相关部门会对报建申请进行审批评估，包括技术评估、环境评估、安全评估等，以确保工程的可行性和合规性。
5. 批准核准：根据审批评估结果，相关部门会做出批准或核准的决定，并颁发相应的建设许可证或核准文件。
6. 施工备案：在批准或核准后，需要将施工计划和施工图纸提交给相关部门备案，以便监督施工过程和质量。
7. 工程验收：在施工完成后，需要进行工程验收。
验收包括工程质量、安全、环保等方面的检查，确保工程符合相关标准和规定。
8. 竣工备案：在工程验收合格后，需要将竣工图纸和验收材料提交给相关部门备案，并领取相应的竣工验收证明。
二、所需要资料1. 项目申请书：包括工程的名称、规模、用途、建设地点等基本信息，以及申请人的基本情况。
2. 规划设计图：详细描述了工程的布局、结构、设备、材料等信息，以及与周边环境的关系。
3. 土地使用证明：用于证明工程所使用的土地是合法的，并详细描述了土地的用途、面积、位置等信息。
4. 环境影响评价报告：用于评估工程对周边环境的影响，包括大气、水、土壤等方面的影响。
5. 施工计划和图纸：详细描述了工程的施工过程和方法，以及施工图纸的设计和标准。
6. 技术文件和资质证书：证明申请人具有从事相应工程的技术能力和资质要求的文件和证书。
高新区新建项目报建开发流程
目录一、取得土地二、建设项目立项备案三、建筑总平方案审查及《建设用地规划许可证》四、初步设计文件会审五、施工图设计文件行政审查六、《建设项目环境保护申报登记表》七、建设项目人防工程设计审查八、建设项目招投标监督备案九、项目实名信用管理登记十、建设工程施工安全监督备案十一、建设工程施工质量监督备案十二、建设项目报建费核缴十三、《建设工程规划许可证》十四、《建筑工程施工（临时）许可证》十五、投资项目建设施工阶段十六、商品房预售许可证十七、卫生竣工验收十八、环保竣工验收十九、消防竣工验收二十、建筑工程竣工挡案报送进馆二十一、墙改、散水专项基金、人防异地建设费核缴二十二、竣工验收报建费核缴二十三、规划竣工验收二十四、建设工程竣工验收备案二十五、专项维修资金缴纳二十六、新建房屋产权初始登记二十七、国土竣工地籍测绘一、取得土地1、通过成都市土地拍卖中心拍卖和挂牌的方式取得土地；2、拍卖和挂牌的土地都具有土地相关资料（用地红线地形图、界址点成果表、红线拨地交接单）及规划设计条件或要求；3、签定国有土地出让合同。
成都市国土资源局电话：87050002二、项目立项备案申请材料：1、项目备案申请表；2、招标基本情况登记表；3、项目申请单位的营业执照及副本的复印件或事业单位法人证书项目法人证书；4、组织机构代码证；5、开户银行出具的资金证明，即不少于项目总投资金额（不含土地投资）20%的原件；如果是房地产项目，需要提供不少于总投资金额（不含土地投资）35%的原件；6、土地资源行政主管部门出具的项目用地意见（国土证、国土出让合同、进区通知书、土地租赁合同、合作协议等）。
办理流程：1、申请人到窗口递交材料；2、符合受理条件的，窗口当场出具《项目备案通知书》、《建设项目招标备案表》。
承诺时限：即办窗口电话：85339331 85339223备注：以上所有材料一式三份，并附电子文档。
项目单位应对其提交的所有材料的真实性负责。
工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定
工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定工程建设项目前期手续办理是指在实施工程建设项目之前，需要履行的各项手续和程序。
这些手续和程序的目的是为了确保工程建设的合法性、安全性和可行性。
下面将以国内的相关法规和规定为基础，介绍工程建设项目前期手续办理所需的资料和程序规定。
首先，工程建设项目前期手续办理所需的资料包括：项目立项申报书、审批文件、土地使用证、建设用地规划许可证、环境影响评价文件、施工组织设计、资金申请报告、设计图纸等。
项目立项申报书是工程建设项目前期手续办理的第一步。
申报书需要包含项目名称、建设地点、建设规模、投资预算、施工周期、项目负责人等基本信息，以及项目的可行性分析和效益评估等内容。
审批文件是项目立项申报经审批后获得的文件，包括项目核准文件、许可证书、规划许可证等。
这些文件的审批程序主要依据《建设工程法》和《建设工程项目核准管理办法》来进行。
土地使用证是进行土地使用手续办理的依据。
根据《土地管理法》和《国有土地使用证书管理暂行办法》的规定，土地使用证是土地所有权和土地使用权的主要凭证。
建设用地规划许可证是建设项目用地规划许可的主要凭证。
根据《城市规划法》和《建设工程规划许可证管理办法》的规定，建设用地规划许可证是依法进行建设项目用地规划的必要手续。
环境影响评价文件是为了评估建设项目对周围环境的影响而进行的评估报告。
根据《环境影响评价法》的规定，建设项目需要进行环境影响评价，并根据评价结果采取相应的环保措施。
施工组织设计是根据工程设计和施工方案进行的实施方案。
施工组织设计需要详细描述工程施工的方法、工艺、工序、设备和材料等，同时需要考虑工程施工的安全性和效率。
设计图纸是工程建设项目的详细设计计划，包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等。
这些图纸需要符合国家相关标准和规范，同时需要满足建设工程质量和安全要求。
总的来说，工程建设项目前期手续办理是一个繁琐而重要的过程。
建设工程报建流程及需要资料模板
建设工程报建流程及需要资料模板1. 什么是建设工程报建？建设工程报建是指在建设工程施工前，由建设单位向相关主管部门报告并提出实施意见、设计、施工、监理等方面的资料、文件，以便进行施工审批的过程。
2. 建设工程报建流程建设工程报建流程包括如下步骤：步骤一：立项阶段在建设工程立项的初期，建设单位需要编制《项目可行性研究报告》、《施工组织设计方案》等文件，并向相关主管部门进行申报。
步骤二：设计阶段设计阶段，建设单位需要选定设计单位，在主管部门审批通过后进行设计工作。
设计单位需要提交如下文件：1.建筑工程规划许可证2.施工图设计3.工程概算以及项目建设设备清单步骤三：审核阶段主管部门在收到上述文件后，会进行初步审查，并在符合要求的情况下进行现场检查。
如果符合要求，则会发放建筑许可证。
步骤四：施工阶段施工单位需要根据上述文件，进行施工工作，并在建设过程中，按照合同约定的要求，进行质量、安全等方面的检查。
步骤五：完工阶段当工程完工，建设单位需要提交以下文件：1.工程竣工验收报告2.工程质量保证书3.工程竣工决算书3. 建设工程报建需要资料模板建设工程报建需要的资料模板包括：1. 规划许可证申请书这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•建设地点•建设工程规划方案•申请人及主要负责人的简介•相关证明文件2. 施工图设计文件这个模板包括如下内容：•施工图纸•施工工作说明•施工材料及设备清单•工程进度表3. 工程竣工验收报告这个模板包括如下内容：•申报单位的名称•建设工程的名称•工程竣工验收的主要内容•工程竣工验收结果•相关证明文件以上就是建设工程报建流程及需要的资料模板。
希望对大家有所帮助。
工程报建流程和所需要资料
工程报建流程及所需资料1. 前期准备在进行工程报建前，需要进行一些前期准备工作，包括确定项目范围、编制项目可行性研究报告、获取用地规划许可证等。
1.1 确定项目范围确定工程项目的具体范围，包括建设规模、用途、功能等。
这是后续报建过程中的基础。
1.2 编制项目可行性研究报告编制项目可行性研究报告，对工程项目进行经济、技术、市场等多方面的评估和分析，以确定工程项目的可行性和可行性研究结论。
1.3 获取用地规划许可证根据国家相关法律法规和政策要求，申请获取用地规划许可证。
这是后续报建过程中必不可少的一步。
2. 工程设计阶段在完成前期准备工作后，进入工程设计阶段。
这个阶段主要是对工程项目进行详细设计，并编制相应的设计文件。
2.1 进行初步设计根据确定的项目范围和要求，进行初步设计。
初步设计包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。
2.2 完善设计方案根据初步设计的结果，对方案进行完善和优化。
包括调整建筑布局、优化结构形式、完善给排水系统等。
2.3 编制施工图纸在完成设计方案后，根据国家相关标准和规范，编制施工图纸。
施工图纸是后续工程实施的依据，需要包括建筑、结构、给排水、电气等专业的详细图纸。
3. 报建手续办理阶段在完成工程设计后，需要进行报建手续的办理。
这个阶段主要是向相关部门提交申请，并提供相应的资料。
3.1 准备报建申请材料根据国家和地方相关规定，准备报建申请材料。
包括项目审批表、项目概况表、用地规划许可证、施工图纸等。
3.2 向相关部门递交申请将准备好的报建申请材料递交给相关部门。
根据不同项目的性质和规模，可能需要向多个部门递交申请。
3.3 相关部门审核和审批相关部门对递交的报建申请材料进行审核和审批。
根据不同项目的情况，可能需要经过多个部门的审核和审批。
3.4 取得建设工程规划许可证在通过相关部门的审核和审批后，取得建设工程规划许可证。
这是进行后续工程施工的重要凭证。
4. 施工准备阶段在办理完报建手续后，进入施工准备阶段。
高新区建设工程报规程序
高新区项目单位建设工程报规程序《建设工程选址意见书》1、提供划拨用地的批复文件，（划拨用地才办理《建设工程选址意见书》）2、项目单位写选址申请并盖鲜章（申请内容含工程项目名称，建设依据、地块选建位置、用途、子项内容、建设面积规模、投资额度及方式等）3、提供企业单位营业执照、机构代码卡、法人身份证复印件（加盖鲜章）4、提供经办人授权委托书，身份证复印件，联系电话5、建设项目立项投资备案通知书（国家、省、市发改委或高新区投促局）6、提供项目环境影响评定意见（相关纪要及意向协议等）工作日：15个《建设工程用地规划许可证》1、以出让方式（土地挂牌竞拍）取得土地权证的，提供土地出让协议及土地成交通知书或国有土地使用权证，不再选址（若环评需要由管委会出选址复函）2、提供企业单位营业执照、机构代码卡、法人身份证复印件（加盖鲜章）3、提供经办人授权委托书，被委托人身份证复印件，联系电话4、建设项目立项投资备案通知书（国家、省、市发改委或高新区投促局）5、高新区国土局出1：200、1：500或1：1000用地地形图，高新区建设局确定建筑红线盖章（至少三份，项目单位带移动盘拷贝电子文档供设计用）6、按土地竞拍规划设计条件，提供有资质设计单位做的规划设计方案，A3规格装订成册报专家、规委会审批（含封面、设计说明、总平图技术经济指标、彩色平面图、透视效果彩图、单体建筑平立剖方案图等，至少三套，并提供电子文档光盘一张，方案建筑面积和以后的施工图及图审面积统一），建设用地现状数码照片数张，反映地块现状及位置关系，提供设计单位鉴章的兰晒总平图至少三份报审(含在三套方案内也可)，7、项目单位填写《建设工程用地许可证申请》表（按总平规划图技术经济指标为准），加盖鲜章8、提供环评报告书及环评批复意见（或承诺批复限期）工作日：15个《建设工程规划许可证》1、提供申请表中单体建筑送审的施工图一套到高新区建设局备案，附土地证和用地规划许可证复印件，规委会审批的总平方案复印件、设计图纸审查报告书、合格证和地质勘测资料2、项目单位填写《建设工程规划许可证申请》表（按施工设计图纸审查报告及设计图纸对应子项名称、建筑面积等内容填写），加盖鲜章工作日：15个其它总平及设计方案调整变更需按程序报规委会审批项目单位有特殊要求事项，报请相关部门批示。
报建流程及所需资料
报建流程及所需资料随着城市发展的不断加快，建筑行业也蓬勃发展，报建成为每个建筑项目不可或缺的一环。
报建是建筑项目正式开始前必须经过的程序，通过报建可以达到规范、合法、安全、环保、可持续发展的目的。
下面是报建流程及所需资料的详细介绍。
报建流程：1.项目设计：在报建前，首先需要进行项目设计。
项目设计包括初步设计和施工图设计两个阶段，初步设计阶段主要确定项目的基本核心要素，包括项目的用地、占地面积、建筑结构形式、建筑高度、商业结构等；施工图设计阶段则是根据初步设计的要求进行详细的施工图绘制。
3.报建申请：审核通过后，需要向相关主管部门提交报建申请。
报建申请需填写相应的报建表格，包括项目概况、设计图纸、报建材料等，并提交相关资料，其中包括土地使用证、规划许可证、相关技术标准证明等。
4.报建审批：主管部门收到报建申请后，会对申请进行审批。
审批主要是对报建材料进行合法性和合规性的审核，以确保建设项目符合规定的要求。
5.获得建设许可证：审批通过后，主管部门会颁发建设许可证，作为正式进行建设的依据。
建设许可证是建筑项目进行施工的合法凭证，必须按照许可证上的规定进行建设。
6.开工建设：获得建设许可证后，即可正式开始建设。
建设过程中需按照相关的设计图纸和技术要求进行，保证工程质量和进度。
7.竣工验收：建设完成后，需要进行竣工验收。
竣工验收是对建筑工程的施工质量进行检查和评估，如达到相关要求，则发放竣工验收证书。
所需资料：1.土地使用证：土地使用证是确认土地使用权和土地归属的法律凭证，证明了该建筑项目在相应土地上合法使用的权益。
2.规划许可证：规划许可证是由城市规划主管部门核发的，证明了建筑项目符合城市规划的要求，并获得了规划许可的权益。
3.设计图纸：设计图纸是建筑项目的基本依据，包括平面图、立面图、剖面图等。
设计图纸需要满足相关技术要求，并经专业设计师签字盖章。
4.报建材料：报建材料包括项目概况、设计说明、用地要求、项目规模、主要建筑材料选用及说明等。
天津高新区建设工程前期报建程序及准备资料
天津高新区建设工程前期报建程序及准备资料高新区建设工程前期报建程序及准备资料建设工程报建手续详表序号所办手续办事期限（工作日）所需材料备注1 项目立项审批1、项目可行性报告（或与可行报告）2、填写项目立项申请表3、工程方案设计立项批复分为投资批复和建筑面积批复两部分2 环保登记3 环评报告或环境评价3 办理建设用地选址意见书5 1、建设用地选址申请表；2、授权委托书；3、可研或项目建议书；4 计划任务书（仅限政府投资项目）5、环保部门审批意见；6 选址确认书（仅限三小区）7、选址确认图（仅限西区）4 办理拨地定桩书3 委托开发区测量队办理5 注册阶段能源证明3 申请表一份6 办理《建设用地规划许可证》5 1 建设用地规划许可证申请表；2 营业执照副本及复印件；3 政府批文或立项批复；4 土地使用合同；5 用地阶段能源可供证明7 建设项目方案设计审查10 1 建设项目设计审查申请表2 建设用地规划许可证复印件3 方案设计文件（按规划设计规定）2份及电子光盘8 建设项目扩初设计审查15 1 建设项目扩初设计审查申请表2 地质勘察报告3 扩大初步设计文件（含总平面图、综合管网）十套；4 设计阶段能源可供5 改、扩建项目非由原设计单位设计的，须提供原设计单位的结构安全鉴定书。
6 标注相关尺寸、距离的总平面图开口位置图（A4规格）3张7 建设用地规划许可证8 方案设计批复注明：报审文件和图纸装订成A4规格。
9 设计阶段能源可供证明企业设计阶段能源申请一份10 建设项目施工图备案申报15 1 建设项目施工图备案申报申请表；2 施工图两套。
3 建设用地规划许可证4 扩初批复复印件注：报审文件和图纸装订成A4规格11 施工图纸报各专业公司审核报控股各专业公司审核施工图，并提出审核意见。
12 施工图消防设计审核意见书15 建筑消防设计防火审核申报表、立项批复、方案或扩初批复、书面申请、施工图一套13 环境保护7 环境报告批复14 办理建设工程规划许可证7 1 建设工程规划许可证申请表2 《环境保护措施审批表》3 《消防审核意见书》4 环境影响评价报告批复5 方案设计审查批复6 扩初设计审查批复7 施工图设计备案8 用地规划许可证复印件15 施工图纸审查 1 施工图设计文件审查送审表（一式三份）；2 投资项目核准或备案通知书；3 初步设计批复文件；4 建设工程规划许可证及附件；5 规划部门批准的1：500施工图总平面图；6 超限高层建筑工程抗震设防审查的批复；7 建设工程消防设计审核意见书；8 天津市勘察设计临时进市证明；9 采用新技术、新工艺、新材料批复文件；10 加固、改扩建等工程的房屋鉴定报告；。
报建流程和所需要资料
报建流程和所需要资料报建流程是指在进行工程建设时，需要向相关部门进行报备和审批的程序。
报建流程的具体步骤和所需资料是每个地区和每个项目都有所不同的，但总体来说，报建流程一般包括项目立项、初步设计、施工图设计、环评审批、规划审批、建设工程规划许可证申报、施工许可证申报、竣工验收等环节。
下面将详细介绍报建流程的各个环节和所需资料。
首先是项目立项阶段，这一阶段需要提交的资料主要包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计方案等。
项目立项是工程建设的第一步，也是最为重要的一步，需要对项目的可行性进行充分的论证和评估，确保项目的合理性和可行性。
接下来是初步设计阶段，需要提交的资料包括初步设计方案、初步设计说明、初步设计交底记录等。
初步设计是在项目立项后，对项目进行初步的规划和设计，确定项目的基本布局和功能分区，为后续的施工图设计奠定基础。
然后是施工图设计阶段，需要提交的资料包括施工图设计文件、施工图设计说明、施工图设计交底记录等。
施工图设计是在初步设计的基础上，对项目进行详细的设计和规划，确定工程的具体施工方案和细节，为后续的施工提供详细的指导和依据。
环评审批是指进行环境影响评价，并提交环境影响评价报告，经相关部门审批后获得环评批复文件。
环评审批是保障工程建设过程中对环境的保护和治理，确保项目建设不会对周边环境产生不良影响的重要环节。
规划审批是指提交项目用地规划许可证申请，经相关部门审批后获得规划许可证。
规划审批是确保项目建设符合国家和地方规划的重要程序，保障项目建设的合法性和规范性。
建设工程规划许可证申报是指提交项目建设工程规划许可证申请，经相关部门审批后获得建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证是工程建设的准入证明，是进行工程建设的必备文件。
施工许可证申报是指提交项目施工许可证申请，经相关部门审批后获得施工许可证。
施工许可证是进行工程施工的必备文件，也是保障工程施工安全和质量的重要手续。
最后是竣工验收阶段，需要提交的资料包括竣工验收申请表、竣工验收报告、竣工图纸等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
高新区建设工程前期报建程序及准备资料
建设工程报建手续详表
序号所办手续办事期限（工作日）所需材料备注
1 项目立项审批1、项目可行性报告（或与可行报告）2、填写项目立项申请
表3、工程方案设计立项批复分为投资批复和建筑面积批
复两部分
2 环保登记
3 环评报告或环境评价
3 办理建设用地选址意见书5 1、建设用地选址申请表；2、授权委托书；3、可
研或项目建议书；4 计划任务书（仅限政府投资项目）5、环保
部门审批意见；6 选址确认书（仅限三小区）7、选址确认图（仅
限西区）
4 办理拨地定桩书3 委托开发区测量队办理
5 注册阶段能源证明3 申请表一份
6 办理《建设用地规划许可证》5 1 建设用地规划许可证申请表；2 营业执照副本及复印件；3 政府批文或立项批复；4 土地使用合同；5 用地阶段能源可供证明
7 建设项目方案设计审查10 1 建设项目设计审查申请表2 建设用地规划许可证复印件3 方案设计文件（按规划设计规定）2份及电子光盘
8 建设项目扩初设计审查15 1 建设项目扩初设计审查申请表2 地质勘察报告3 扩大初步设计文件（含总平面图、综合管网）十套；4 设计阶段能源可供5 改、扩建项目非由原设计单位设计的，须提供原设计单位的结构安全鉴定书。
6 标注相关尺寸、距离的总平面图开口位置图（A4规格）3张7 建设用地规划许可证
8 方案设计批复注明：报审文件和图纸装订成A4规格。
9 设计阶段能源可供证明企业设计阶段能源申请一份
10 建设项目施工图备案申报15 1 建设项目施工图备案申报申请表；2 施工图两套。
3 建设用地规划许可证4 扩初批复复印件注：报审文件和图纸装订成A4规格
11 施工图纸报各专业公司审核报控股各专业公司审核施工图，并提出审核意见。
12 施工图消防设计审核意见书15 建筑消防设计防火审核申报表、立项批复、方案或扩初批复、书面申请、施工图一套
13 环境保护7 环境报告批复
14 办理建设工程规划许可证7 1 建设工程规划许可证申请表2 《环境保护措施审批表》3 《消防审核意见书》4 环境影响评价报告批复5 方案设计审查批复6 扩初设计审查批复7 施工图设计备案8 用地规划许可证复印件
15 施工图纸审查 1 施工图设计文件审查送审表（一式三份）；2 投资项目核准或备案通知书；3 初步设计批复文件；4 建设工程规划许可证及附件；5 规划部门批准的1：500施工图总平面图；6 超限高层建筑工程抗震设防审查的批复；7 建设工程消防设计审核意见书；8 天津市勘察设计临时进市证明；9 采用新技术、新工艺、新材料批复文件；10 加固、改扩建等工程的房屋鉴定报告；
11 岩土工程勘察成果报告；12 地基处理及桩基检测报告；13 全套施工图设计图纸（2套）14 各专业设计计算书（注明电算程序名称、版本）
16 节能备案3 1、天津市建筑节能技术资料备案表一式四份；（按建筑性质，分别填写）2、公共建筑节能设计登记表原件及复印件；3、施工图审查合格证、备案证原件及复印件；4、墙改专项资金缴费发票复印件；5、散装水泥专项资金缴费发票复印件；6、施工图设计文件审查意见书（节能部分）7、工程规划许可证复印件。
17 办理建设工程承包商确认书3 1 《建设工程承包商确认书》申请表2 评标报告和中标通知书（采用招标方式提交）3 业主对承包商确认文件（采用直接发包方式提交）4 境外企业承包提交境外承包商营业执照及资格证书
18 办理质量监督申报登记书3 1 质量监督申报申请表；2 建设工程规划许可证；3 建设工程承包商确认书；4抽样人员、见证人员授权书； 5 地质勘探报告；6 建设单位、设计、施工、监理单位的项目管理机构人员名单；7 监理大纲及施工组织设计；8 监理合同、施工合同副本；9、施工图纸10、岩土勘察备案
19 施工阶段能源可供证明5 申请表一份
20 临时电申请临时电合同一式两份、临时用电申请表、TEDA用户送电申请及验收单
21 临时水申请临时用水合同一式两份
22 临时建筑消防审核意见书1、施工单位申请书（包括土建工程概况。
临建面积、层数，选用材质及大约土建工期）；2、申报表；3、材质检测报告；4、临建位置图（总平面图），房屋之间防火间距不小于8米，在图上标注；5、临建的平、立、剖面图；6、防火安全制度；7、消防安全备案书。
注：图纸及文字资料需加盖公章。
23 临时建筑审批表1、临时建筑申报表2、临建消防审批件3、临建总平面图
24 办理临时排污申请1、临时排污协议书（一式2份）2、排水管网平面图（甲方盖公章）
25 办理临时占道、掘地申请表一式3份
26 办理临时出入口（绿化、市政、交警等12个部门）1、申请表2、总平面图一份（蓝图）3、开口位置确认图2份3、出入口地下管线已加固证明
27 建筑物验基线3 拨地定桩书
28 验线表申请3 拨地定桩书
29 办理开工规划验线合格证5 1 开工规划验线申请表2 现场控制桩布置图及保护措施（施工单位出具）3 建设工程规划许可证复印件4 拨地定桩书5 验线表
30 办理建设工程安全监督备案5 1、安全员备案；2、安全措施备案
31 办理建设工程施工许可证7 1 施工许可证申请表2 建设工程规划许可证复印件（B4纸）3 建设工程承包商确认书复印件（B4纸）4 建设工程质量监督申报登记书复印件（B4纸）5 临时建设工程规划许可证复印件（B4纸）6 开工规划验线合格证复印件（B4纸）7 建设工程安全施工措施备案表（并办理安全主管备案）8 建筑工程施工图纸及技术资料报告书9 建设单位按规定缴纳（散装水泥专项资金）、（新型墙体材料专项基金）【发票复印】10 施工单位按规定缴纳：a、施工人员意外伤害保险中标价*1.2 （超过3000万元按1 计算）b、承分包服务费（外地施工单位在市建交中心交纳）c、定额测定费中标价*0.5
设项目环境状况监测报告（或环保部门出具的批复）13、室内环境污染物检测报告14、施工单位签署的工程质量保修书15、天津市商品住宅质量保证书、使用说明书16、民用建筑节能设计审查备案登记表17、档案合格证明文件18、有防雷工程的，提供防雷装置合格证19、有人防工程的，提供人防验收证明20、标志牌镶嵌申报表
53 退水贴费、排污押金
54 办理门牌号登记申请及通邮5 1、《门牌号登记申请表》；2、规划总平面图
55 房屋所有权证1、《房屋所有权申请登记表》（天津开发区房地产交易所提供）；2、《房屋所有权固定资产证明》（同上）；3、《国有土地使用证》原件及复印件；4、通邮地址；5、《建设用地规划许可证》（原件）；6、《建设工程规划许可证》（原件）；7、《建设工程竣工规划验收合格证》原件；8、天津开发区质监站签认的《质量证书》或《工程竣工验收备案通知书》原件及复印件；9、房屋竣工图纸（原件）；10、法人营业执照（工商局出具专用复印件）；11、授权委托书（经公证机关公证）；12、经天津开发区测量队核定的建筑面积核算书及附图。