浅谈铝合金内开内倒窗雨水渗漏原因分析及解决方案

浅谈铝合金内开内倒窗雨水渗漏原因分析及解决方案

摘要：本文简要介绍了铝合金内开内倒窗雨水渗漏的原因分析，以及提高铝合金内开内倒窗水密有效方法。

Abstract: This article introduces the possible reasons of aluminum tilt turn windows water leakage and introduces some effective methods to improve the aluminum tilt turn windows water performance

Key words: tilt turn window, water leakage, water performance

前言

根据门窗协会的相关数据统计，铝合金门窗占建筑外门窗市场份额已超过55%，铝合金内开内倒窗由于具备两种开启形式，已被广泛的应用于国内的公共建筑和民用建筑，这种开启形式的窗在欧洲门窗市场中占据相当大的市场份额，引入我国后也逐渐的为广大的房地产开发商、建筑设计师、业主等接受和认可，但铝合金内开内倒窗漏水问题一直是开发商、门窗厂以及小业主十分头痛的问题，相信一场大雨过后，门窗厂和物业的客服人员会异常忙碌。铝合金内开内倒窗的漏水原因有很多，从漏水产生的位置来分，大致可以将漏水分为两大类：一类是窗框和墙体间的渗漏，另一类是内开内倒窗自身的渗漏。本文将就上述两种原因进行简要的分析，并介绍一些提高铝合金内开内倒窗水密的有效措施方法。

铝合金内开内倒窗产生渗漏的原理

窗发生雨水渗漏有三个必要条件：1、雨水2、缝隙3、压差。这三个条件同时具备的情况下，就具备了发生渗漏的可能性。

从门窗防水的机理上来分，可以分为被动式防水和主动式防水。被动式防水指的是，用密封材料如密封胶、胶条等将所有可能发生渗水的缝隙进行封堵，以实现门窗的防水。事实上由于铝合金内开内倒窗的缝隙是不可能完全消除的，加上所使用的密封材料也有一定的使用年限的限制，因而单纯依靠封堵手段是不可能彻底解决铝合金内开内倒窗漏水问题。主动式防水，指的是通过综合运用雨幕原理和等压原理，通过将雨水引入到铝合金内开内倒窗的水密腔，通过合理的排水通道将雨水合理的排出，以实现门窗的防水。这里需要指出的是，欧洲铝合金内开内倒窗普遍采用的是这种防水方法，是一种科学有效的方法。

窗框和墙体间的渗漏

铝合金内开内倒窗框和墙体之间的渗漏是建筑外窗发生渗漏的一种普遍的现象。门窗行业有个通俗的说法，三分制作，七分安装，可见门窗的正确合理安装十分重要。建筑主体结构一般由土建单位施工，门窗的安装一般由门窗企业负责，门窗的安装过程中涉及到几个不同的工种之间的交叉作业，因而组织协调工作显得十分重要，而我们在这项工作中往往做的不是很到位。这就导致了窗框和墙体之间的处理可能存在诸多隐患。窗框和墙体之间的缝隙一般用发泡剂来填充，发泡剂本身不起防水作用，因而室外侧的外墙胶收口处理就显得尤为重要。与欧洲系统门窗公司的安装方法相比，国内大部分窗的安装方法较为简单，下框的防水处理尤其不到位。欧洲铝合金内开内倒窗的安装，一般在下框处增加防水板，这种方法从根本上解决了窗框和墙体之间的雨水渗漏，而国内门窗企业中采用这种安装方法的凤毛麟角。图1为欧洲某门窗系统供应商的安装节点，除了使用防水板以外，铝合金排水孔盖能有效的防止雨水倒灌，这种安装方法值得我们借鉴。

图1 欧洲某系统公司下框带防水板安装节点

铝合金内开内倒窗自身原因产生的渗漏

铝合金内开内倒窗自身的渗漏问题是最严重的问题，与窗框和墙体之间的渗漏相比，窗自身的渗漏更难处理，原因也较为复杂和多样。

铝合金内开内倒窗发生雨水渗漏的位置

铝合金内开内倒窗自身产生的雨水渗漏位置主要发生在：

框扇之间的渗漏，包括中梃接缝处的渗漏、下合页处框扇之间的渗漏等

框扇角部组角缝隙之间的渗漏

室内侧压线与扇之间的渗漏

中梃接缝处渗漏合页侧渗漏

铝合金内开内倒窗发生雨水渗漏原因分析

系统设计原因

系统设计上的原因主要体现在：铝材断面节点设计不合理、胶条设计不合理

等。铝材断面设计过程中至少应考虑以下几个地方：

合理的排水通道设计，水密腔与气密腔分离

扇室外侧滴水槽设计

C型隔热条的使用

胶条设计（主要是等压胶条）存在的问题有：

等压胶条的唇部设计不合理，图2为合理的等压胶条设计（唇部压缩变形后的形状）

等压胶条与扇的搭接量过大或过小，搭接量过大易发生刮蹭现象，搭接量过小等压胶条易失去其阻水作用

等压胶条的压缩量过大或过小，压缩量过大易造成窗启闭力较大，压缩量过小易造成等压胶条阻水效果不明显

合理的等压胶条设计

加工制作原因

加工过程造成铝合金内开内倒窗发生渗水的原因主要有：

45°断面未涂组角胶或未组角胶未干透即流转入下一道工序

中梃与外框接缝处未进行密封处理，如接缝处打组角胶或填充填缝剂等

等压胶条角部未用胶条专用胶水进行弹性粘接，或等压胶条唇部粘接不到位

室外侧框上安装了胶条，虽是三道密封，提高了气密性，但是使得水密腔内压力无法与室外侧大气压相等，一旦雨水进入水密腔，雨水很难通过排水槽排出

玻璃胶条角部处理不到位

合页处的胶条未进行有效处理

排水槽未加工或数量不够

未加工气压平衡孔

未安装排水孔盖，可能会造成雨水倒灌，产生严重渗漏

五金件选择的不当原因

内开内倒窗一般为多点锁闭，执手侧、斜拉杆侧一般均有锁头、锁座来保证密封性能。铝合金内开内倒窗的五金槽口一般相对固定，为欧标设计，但是有些情况下由于五金槽口设计不标准，喷涂过厚等原因，可能造成标准的内开内倒五金使用上有诸多问题。五金件是铝合金内开内倒窗的核心，五金件的不合理会对内开内倒窗的水密性能造成较大的影响。笔者通过公司三性检测设备进行水密性检测时候发现，合页侧加装中间锁对提高铝合金内开内倒窗的合页处水密性有明显的帮助。

提高铝合金内开内倒窗水密性能的措施方法

科学合理的系统设计

科学的系统设计是保证铝合金内开内倒窗水密性能的前提。

科学合理的加工工艺

角部处理、排水孔（槽）处理、气压平衡孔的开设、胶条角部处理、中梃与框结合部位的处理等等均对铝合金内开内倒窗的水密性有着至关重要的影响。

科学合理的现场安装及成品保护

铝合金内开内倒窗下框与墙体之间填充防水砂浆，并做翻边处理

窗洞口下框处做散水处理，一般坡度控制在3%~5%为宜，上口设置滴水檐口

下框使用挡水檐和防水板

窗框四周与其他材料交接部位打好防水密封胶

定期维护保养

窗使用一段时间后应对门窗进行适当的维护和保养，保证窗的启闭正常、密封正常。

结束语

提高铝合金内开内倒窗的水密性是一项系统性的工程，既需要科学合理的系统设计，也需要对加工过程中工艺质量的控制，更需要现场正确的安装；我们既需要学习欧洲先进的系统设计方法，也需要结合我们的实际情况，控制好每一个