工程监理培训课件
监理工程师培训课件(共8)-2024鲜版
加强索赔意识，熟悉索赔程序和 方法，及时处理和应对各种索赔 事件，减少不必要的损失。
21
工程结算和竣工决算审计
工程结算审计
在工程竣工验收后，对施工单位的工 程结算进行审核，确保结算金额真实 、准确、完整，防止高估冒算和虚假 结算。
竣工决算审计
在项目竣工后，对整个项目的投资效 果进行综合评价，审查竣工决算的编 制依据、内容、方法是否符合规定， 评估项目的经济效益和社会效益。
质量控制体系的建立和实施
阐述如何建立和实施一个有效的质量控制体系，包括制定质量计划 、设定质量目标、明确质量责任、实施质量保证措施等。
12
施工过程的质量控制与检查
01
施工过程的质量控制
介绍施工过程中质量控制的关键环节和措施，如施工准备阶段的质量控
制、施工过程中的质量监督和检查、施工后的质量评估等。
监理工程师培训课件( 共8)
2024/3/28
1
contents
目录
2024/3/28
• 监理工程师职责与角色认知 • 工程建设法律法规与政策 • 工程建设质量控制与验收 • 工程建设进度控制与协调 • 工程建设投资控制与审计 • 工程建设安全与卫生管理 • 工程建设信息管理与沟通协调 • 监理工程师职业发展规划与建议
更等。
工程建设合同的违约责任
03
包括违约行为的认定、违约责任的承担方式、免责事由等。
9
工程建设税收法律制度
2024/3/28
工程建设税收的种类
包括增值税、企业所得税、个人所得税等。
工程建设税收的征收管理
包括纳税人的义务、税务机关的职责、税收征收的程序等。
工程建设税收的优惠政策
包括税收减免、税收抵免、税收返还等。
监理工程部(监理日志和旁站)培训PPT
湖南湘沙项目管理有限公司内部培训
目录 contents
01 监理日志的概念、内容及特性
4
02 旁站监理的工作内容及要求
11
前言
通过以往我公司工程部及公司 领导对各项目进行季度检查发现， 个别项目上的监理工作日志及旁 站记录存在较大的问题。故公司 安排此次培训，希望各监理项目 部人员通过这次培训，在往后填 写监理日志及旁站记录中能更好 的反应我们工作的真实性和完整 性。
• 3、监理日志应注意监理事件的“闭合”监理人员在记监理日志时， 往往只记录工程存在的问题，而没有记录问题的解决，从而存在 “缺口”。发现问题是监理人员经验和观察力的表现，而解决问 题是监理人员能力和水平的体现，是监理的价值所在。在监理工 作中．并不只是发现问题，更重要的是怎样科学合理地解决问题。 所以监理日志要记录好发现的问题、解决的方法以及整改的过程 和程度。所以，监理日志应记录所发现的问题、采取的措施及整 改的过程和效果，使监理事件圆满“闭合”。
• 二、专业监理日志记录内容 • 1、日期及气象情况。记录当天日期、气温及天气情况（分上午、下
午及晚上）。 • 2、施工工作情况 • 2.1、施工进度情况。记录当天施工部位、施工内容、施工进度、施
工班组及作业人数。施工进度除应记录本日开始的施工内容、正在 施工的内容及结束的施工内容外，还应记录留置试块的编号（与施 工部位对应）。重要的隐蔽工程验收、施工试验、检测等应予摘要 记录，以备检索。
细记载。
• 四、监理日志记录注意事项 • 1、准确记录日期、气象情况 • 有些监理日志往往只记录时间，而忽视气象记录，其实气象情况与工程质
量有直接关系。因此，监理日志除写明日期，还应详细记录当日气象情况 （包括气温、晴、雨、雪、风力等天气情况）及因天气原因而延误的工期情 况。 • 2、 做好现场巡查，真实、准确、全面地记录工程相关问题监理人员在记录 监理日志之前，必须做好现场巡查，增加巡查次数，提高巡查质量，巡查结 束后按不同专业、不同施工部位进行分类整理，最后工整的记录监理日志， 并做记录人的签名工作。记录监理日志时，要真实、准确、全面地反映与工 程相关的一切问题(包括“三控制、二管理、一协调”）。
工程监理培训课件
第一章绪论本章主要教学内容：1、监理单位资质、工程等级和监理费用：监理单位资质等级的划分、监理工程类别和等级、监理费用标准；2、监理工程师：监理工程师资格、监理人员岗位职责、监理人员的职业准则和工作原则；3、建设工程监理基本概念：建设工程监理概念和性质、建设工程监理的要点、建设工程监理的基本原则、建设工程监理的依据；4、建设工程监理的工作内容和中心任务：建设工程监理的工作内容、建设工程监理的中心任务及建设工程监理的工作方法。
学习建设工程监理，不单纯是从事监理工作的需要，也是从事建设管理、勘察设计、施工工作所必需的。
1.1.1建设工程监理概念和性质一、工程建设监理的概念工程建设监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化的监督管理。
实施工程建设监理的目的：提高工程建设的投资效益和社会效益。
二、工程建设监理的性质1、服务性工程建设监理是一种高智能、有偿技术服务活动。
它是监理人员利用自己的工程建设知识、技能和经验为建设单位提供的管理服务。
它既不同于承建商的直接生产活动，也不同于建设单位的直接投资活动，它不向建设单位承包工程造价，不参与承包单位的利益分成，它获得的是技术服务性的报酬。
工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对象是建设单位。
这种服务性的活动是严格按照监理合同和其他有关工程建设合同来实施的，是受法律约束和保护的。
2、科学性工程建设监理应当遵循科学性准则。
监理的科学性体现为其工作的内涵是为工程管理与工程技术提供知识的服务。
监理的任务决定了它应当采用科学的思想、理论、方法和手段；监理的社会化、专业化特点要求监理单位按照高智能原则组建；监理的服务性质决定了它应当提供科技含量高的管理服务；工程建设监理维护社会公众利益和国家利益的使命决定了它必须提供科学性服务。
注册监理工程师培训ppt课件-2024鲜版
工程索赔的预防措施与 建议
工程索赔的处理程序与 技巧
工程索赔案例分析与实 践经验分享
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2023
REPORTING
THANKS
感谢观看
2024/3/28
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发展。
2024/3/28
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2023
PART 03
工程监理基本理论与方法
REPORTING
2024/3/28
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工程监理的基本概念与原理
工程监理的定义
工程监理是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关 工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程监理 合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的专业化监督管理。
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工程施工过程中的质量检查与监督
1 2
施工过程质量检查的内容 包括对施工材料、构配件、设备的质量检查，对 施工工艺和操作方法的检查，以及对施工环境和 条件的检查等。
施工过程质量监督的方式 采用定期巡查、专项检查、季节性检查、节假日 检查等多种方式，对施工过程进行全面、全过程 的监督。
施工过程质量问题的处理
足设计文件和合同约定的各项条件。
2024/3/28
03
工程竣工验收资料的整理与归档
在工程竣工验收过程中，应认真整理和归档相关资料，包括施工图纸、
设计变更、施工记录、检测报告等，以便后续使用和备查。
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2023
PART 05
工程进度控制与投资控制
REPORTING
2024/3/28
21
工程进度控制概述
工程投资控制的方法
通过制定投资计划、加强成本管理、优化设计方案、采用先进技术 等方法，实现工程投资的有效控制。
监理工作技能培训课件PPT(共 47张)
六、基本的监理内业资料要求
• 首先说说监理日记
• 监理日志写得好与坏，既体现了监理人员的道 德修养水平和业务技术能力，展现了监理人员 在项目建设中履行监理职责的工作成效，同时 也在某种程度上反映出监理单位的整体管理和 技术水平。
• 监理日记的内容包括日期、天气、气温、监理 和施工人员动态、施工机械动态、材料进场、 见证取样情况、施工部位进度情况、检查发现 的问题、处理措施、意见和结果、其他协调内 容等。对特殊控制过程应按要求填写旁站记录。
三、现场的监理工作主要解决的问题
• 监理机构是为项目业主 提供服务的中介组织。
• 监理在现场的监理工作 中主要需要解决如下几 方面的问题:
四、监理人员尽职尽责的基本要求
• 1、要认真履行监理规范规定的监理人员职责； 2、每天必须对所监管的工程项目进行定期的 巡视检查，随时保证能够发现存在问题而进行 有针对性的处理； 3、要想做到能及时发现问题：关键一点是： 熟知本专业的基本的理论知识；在实践中积累 自己的工作经验。这两点缺一不可。所以，大 家在工作之余要多看书多学关方有：建设单位、 勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、 质量监督单位；
• 监理的工作性质：接受建设单位的委托，按照 监理合同约定代表建设单位对工程建设项目施 工阶段进行监督管理。
• 监理的相关服务指的是按照监理合同约定，在 工程勘察、设计、保修阶段提供的服务。
监理工作主要内容就是三控两管一协调一履责。 • 质量控制：主要控制工程实体质量、自身工作
• 是属于直接影响主体结构质量和安全方面的问 题，还是一般性的过程中出现的问题，问题的 严重程度如何。例如：正常钢筋隐蔽工程验收 中，受力钢筋的规格、数量，截面尺寸是直接 影响结构质量安全的关键，而绑扎方法、间距 设置等问题就属于一般性的问题等等。
建设工程监理资料员培训(ppt34张)
二、工程变更单
第六章
第一节
监理管理资料
监理会议纪要
一、第一次工地会议纪要
第一次工程会议是建设工程尚未全面开始前，履约
各方相互认识、确定联络方式的会议，也是检查开工前
各项准备工作是否就绪并明确监理程序的会议。会议应 在项目总监理工程师下达开工令之前举行，由建设单位 主持召开，监理单位、总承包单位的授权代表参加，也 可邀请分包单位参加，必要时邀请设计单位人员参加。
监理工程师通知单
（1）施工过程中出现了与设计图纸不符，与规范、规
程及监理工作要求相违背的问题后，由监理单位向施 工单位、材料供应等单位发出的通知，通知中应说明 违章的内容、程度、建议或改正措施。 （2）建设单位组织协调确定的事项，需要设计、施工、 材料等各方实施，且需由监理单位发出通知的事宜。 （3）监理在旁站、巡视过程中发现需要及时纠正的事 宜，通知应包括工程部位、地段、发现时间、问题性 质、要求处理的程度等。 （4）季节性天气预报的通知。 （5）工程计量的通知。 （6）试验结果需要说明或指正的内容等。
（一）会议准备（监理、业主、施工） （二）会议的召开及会议纪要
1、会议包括的主要内容
2、会议纪要的内容
二、工地例会及专题会议纪要
（一）会议准备（监理工程师、承包商） （二）会议的召开 1、参会人员；2、会议程序；3、专题会议 （三）会议纪要的编制 1、工地监理例会会议纪要。（记录必须有会议名
称、主持人、参加人、会议时间、地点、会议内容、 参加人员签章）
第四节
其他资料
一、工作联系单
监理工作联系单是指在施工过程中，与监理有关各方工作 联系用表。即与监理有关的某一方需向另一方或几方告知某一 事项，或督促某项工作，或提出某项建议等时，发出的联系文 件。联系单不是指令、也不是监理通知，对方执行情况不需要
第五章工程项目监理工程师《工程监理》PPT课件
(8)检查工程进度和施工质量、验收分部分项工程,审核并签署申请工程款支付凭证,组织承 包单位进行单项工程、分期交工工程和项目的竣工验收,并签署相应的质检报告和验收报告 。
(9)及时对工程实施中的计划审批、工程变更、事故处理、合同争议、工程索赔、实施方案 、意外风险等作出决策,审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料、监理 文件。
、社会性很强的综合监管工作,要求监理人员必须具备以下素质:
(1)掌握完整的知识结构,会管理、通经济、知法律、懂技术及专业外语知识。 (2)具有丰富的工程实践经验。 (3)具有较强的协调能力。 (4)具备高尚的道德情操和敬业精神。 (5)具备良好的文化素养。 (6)具备健康的身心。
5.2 监理工程师的岗位职责及权限
(12)负责工程进度检查督促,负责组织现场质监工作,检查已完成的工程是否符合要求,经过 检验能否达到正常的功能。
工程监理
Restricted Information and Basic Personal Data
16
(13)协助施工单位完善质量和进度保证体系,定期或不定期向总监理工程师提交质量动态报 告、工程进度的检查分析和动态管理情况报告。 (14)现场测量或核实已完工工程或进行到某一合理阶段的工程数量,查验施工原始记录、试 验报告,初签工程检验认可书,初签计量证明,为承包单位竣工的分项分部工程签发证明,向总 监理工程师提出部分和全部工程的竣工报告。
公路工程质量监督管理培训ppt课件
1、在完成国家规定的基本建设程序和开工前各 项准备工作之后应按照规定及时办理施工许可证。
2、建立健全质量管理体系，以保证对工程质量 的有效管理，确保工程质量目标的实现，对工程质量负管 理责任，建立从业单位考核制度，负责对从业单位进行考 核，根据考核结果进行奖罚。
一、检查方式 1、综合检查是为掌握项目整体质量状况，对质 量管理行为、施工工艺、工程实体质量进行的全面检查。 综合检查采取现场查看、询问核实、查阅资料、对工程实 体及原材料质量抽样检测等方式进行。
第二部分 质量检查的主要内容与要求
2、专项检查是为深入掌握建设项目的特定环节、关 键工序、重要部位质量状况，以及调查质量举报的有针对 性检查。专项检查通过查验资料或抽样检测等方式进行。 专项督查的主要内容：隧道工程、路基工程、桥梁工程、 路面工程、材料抽检和试验工作、质量保证资料、监理工 作等方面。
4、应按交通部和我省有关规定建立工地临时试验室， 未经建设单位批准许可不得擅自开展试验工作，应对试验数据负质 量责任，试验资料应真实齐全，不得弄虚作假。
5、负责提交竣工资料，负责交工、竣工验收准备工作。
第一部分 质量管理规定与要求
㈣监理单位 1、按照合同约定配备人员和设备，建立相应的
现场监理机构，健全监理管理制度，保持监理人员稳定， 确保对工程的有效监理。
塌桥事故的启示 1、湖南凤凰桥塌桥事故责任人获刑
本标准适用于已投入商业运行的火力 发电厂 纯凝式 汽轮发 电机组 和供热 汽轮发 电机组 的技术 经济指 标的统 计和评 价。燃 机机组 、余热 锅炉以 及联合 循环机 组可参 照本标 准执行 ，并增 补指标 。
第二部分 质量检查的主要内容与要求
施工过程检查分为综合检查、专项检查、巡视检 查等方式，检查的内容包括质量管理行为、施工工艺、工 程实体质量三个方面。
监理员培训课程讲义PPT课件
（一）建设工程作为产品结合其生 产特点有四个方面：
1、产品的固定性和生产的流动性； 2、产品多样性和生产的单件性； 3、产品形体庞大、高技术、生产周 期长、有风险
4、产品的社会性、生产的外部约束 性。
第一章第一节建设工程质量控制概述P48序8
（二）工程质量本身有5个方面的 特点： 1、影响因素多； 2、质量波动大； 3、质量隐蔽性； 4、终检的局限性； 5、评价方法的特殊性。
第一章第一节建设工程质量控制概述P47序6
（二）影响工程质量的因素 就是人、机、料、法、环五个方 面，简称4M1E 1、人员素质（Man) 2、工程材料(Material) 3、机械设备(Machine) 4、方法(Method) 5、环境条件(Environment)
第一章第一节建设工程质量控制概述P48序7
第二章 第一节 概述P57序20
p57页的图3-1系统图对三个环 节的控制概念表达得很清楚。
（二）按物质形态转化的阶段 控制质量，即投入的物质资源 控制-过程控制-产品产出质量控 制，过程控制即对5个影响因素 （即4M1E）进行全面控制。
第二章 第一节 概述P57序21
（三）按工程项目施工层次划分 的系统控制过程 建筑工程项目按国家统一标准可 以划分为单位工程、分部工程 （子分部工程）、分项工程、检 验批等层次。 施工作业的工序质量控制是最基 本的质量控制。
第二章第二Leabharlann 施工准备的质量控制P71序35⑦所提出的施工工艺、方法是否合理、 切合实际； ⑧施工图和说明书中涉及的标准、图集 、规范、规程等是否具备 7、严把开工关（开工条件审查） 8、监理组织内部的监控准备工作 如建立监理组织机构、进行责任分工、 编制监理规划、监理实施细则、建立有 关台账制度、办理见证送检卡、配备监 理仪器设备、熟悉合同、招标文件、设 计文件、有关规范标准等等。
监理工程师培训讲义
总监培训讲义总监理工程师管理实务甘肃省建设监理协会2009年11月第一章概述一总监的概念及任职条件1总监概念1.1 总监资格总监是指具备监理工程师执业资格,由监理单位派驻现场的项目监理机构总负责人。
1.2总监职责负责项目施工监理的策划和组织实施，行使业主在监理合同中赋予监理单位的权利和义务，全面负责项目监理机构的监理工作。
1.3 总监作用1.3.1 监理单位的形象大使和代言人;1.3.2 项目监理机构的核心和灵魂;1.3.3 工程建设的主要协调人。
2 总监任职基本条件2.1 持证应持有建设部和人事部颁发的《监理工程师资格证书》；《监理工程师注册证书》。
2.2 专业背景具有工程专业知识背景，有比较丰富的工程实践经验。
2.3 身体状况年龄65周岁以下，身体健康。
二总监的能力与素质1 法规体系1.1法规层次工程建设法规体系按其立法权限不同分为5个层次：法律、行政法规、部门规章、地方性法规、地方规章。
法律的效力高于行政法规，行政法规的效力高于部门规章；部门规章的效力高于地方性法规和规章。
1.2 法律是指由全国人大及其常务委员会通过，并以国家主席令的形式发布的各项法律。
例：中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法1.3 行政法规是指国务院依法制定，并以总理令的形式颁布的各项法规。
例：建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例安全生产许可证条例1.4 部门规章是指国务院各部门制定，并以部长令的形式发布的各项规章。
或有国务院有关部门联合制定并发布的各项规章。
例：建设工程监理规模范围与标准建设工程监理与相关服务收费管理规定工程监理企业资质管理规定注册监理工程师管理规定实施工程建设强制性标准监督规定1.5 地方性法规是指在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下，由省、自治区、直辖市人大及其常务委员会制定，并发布的各项法规。
1.6 地方规章是指省、自治区、直辖市以及省会城市和经国务院批准的较大城市的人民政府，根据法律和国务院行政法规制定并发布的各项规章。
建筑工程监理资料管理培训课件
基本规定
5.监理工程师应根据基本要求认真审核 资料，不得接受经涂改的报验资料，并 在审核整理后交资料管理人员存放。 6.在监理工作过程中，监理资料应按单 位工程建立案卷盒（夹），分专业存放 保管，并编目，以便于跟踪检查。
二.监理资料体系的构成
▪ 《建设工程监理规范》GB50319-2000， 规定施工阶段监理资料的内容有28种。
建筑工程监理资料管理 培训课件
2023年5月11日星期四
一.前言
*监理资料管理的重要性 *基本规定 *监理资料形成流程
二.监理资料体系的构成
*《建设工程监理规范》GB50319-2000规定施工阶段的监理资料 * 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001规定监理文件 *日常的分类管理
合格的监理日志必须包括的内容
▪ 时间、气象信息 ▪ 现场施工部位、施工劳动力进度情况（或停水、停电、停工等）； ▪ 现场工程质量巡视情况及处理记录；原材料、半成品抽样见证取样
月支付汇总表及工程款支付汇总表 工程施工结算
▪ S-4 质量控制
①施工测量放线报验（监A12） ②检验批、分项、分部（子分部） 工程报验（监A4）及汇总台帐（含报验申请表、隐蔽记录、质量验收记录、 砼准浇证、监理工程师检查记录表（监D1））
③工程检测、试验文件
④工程事故处理
5． C类 材料报验及汇总台帐（分为七个分类）
▪ 检查中，发现部分项目或多或少会存在执行该项制定不 严谨的情况。往往是实际工作做了，但该项资料相对滞 后。
▪ 针对这种情况，我们建立了实验汇总台帐、材料/设备/构 配件汇总台帐、检验批/分项/分部工程质量检验汇总表等 三种台帐。
▪ 便于分管工程师管理，又便于总监及时进行检查。
注册监理工程师培训课件
施工过程质量检查与评定
施工过程质量检查
介绍施工过程质量检查的 内容、方法和程序，包括 对施工材料、设备、工艺 等的检查。
施工过程质量评定
阐述施工过程质量评定的 标准、方法和程序，以及 对不合格品的处理措施。
隐蔽工程验收
介绍隐蔽工程验收的程序 和要求，以及验收中应注 意的问题。
竣工验收及缺陷责任期管理
01
02
03
04
《中华人民共和国环境保护法 》等相关法规政策解读
建设项目环境影响评价制度及 实施要求
施工现场环境保护措施及案例 分析
企业环境管理体系建立与运行
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注册监理工程师职业道德与素养 提升
职业道德规范解读及遵守要求
遵守国家法律法规，维护社会公共利益
监理工程师应严格遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取私利，损害社会公共利益。
关键路径法（CPM）
01
识别项目中的关键任务和路径，确保关键任务按时完成以实现
整体进度。
甘特图（Gantt Chart）
02
通过条形图展示任务的时间安排和进度，便于团队成员理解和
跟踪。
里程碑计划
03
设定项目的重要阶段和时间节点，作为进度监控和评估的依据
。
实际进度与计划进度比较分析方法
01
挣值分析法（EVM）
注册监理工程师培训课件
目录
• 监理工程师职责与角色认知 • 工程建设质量控制与管理 • 工程进度计划与控制技术 • 工程投资控制与经济评价技术 • 合同管理与风险防范策略 • 安全生产管理与环境保护要求 • 注册监理工程师职业道德与素养提升
01
监理工程师职责与角色认理工程师是指经全国统一考试合格，取得 《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。
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第一章绪论
本章主要教学内容:
1、监理单位资质、工程等级和监理费用：监理单位资质等级的
划分、监理工程类别和等级、监理费用标准；
2、监理工程师：监理工程师资格、监理人员岗位职责、监理人
员的职业准则和工作原则;
3、建设工程监理基本概念：建设工程监理概念和性质、建设工
程监理的要点、建设工程监理的基本原则、建设工程监理的依据;
4、建设工程监理的工作内容和中心任务：建设工程监理的工作
内容、建设工程监理的中心任务及建设工程监理的工作方法。
学习建设工程监理，不单纯是从事监理工作的需要,也是从事建
设管理、勘察设计、施工工作所必需的.
1.1.1建设工程监理概念和性质
一、工程建设监理的概念
工程建设监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规、经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化的监督管理。
实施工程建设监理的目的：提高工程建设的投资效益和社会效益。
二、工程建设监理的性质
1、服务性
工程建设监理是一种高智能、有偿技术服务活动。
它是监理人员利用自己的工程建设知识、技能和经验为建设单位提供的管理服务。
它既不同于承建商的直接生产活动，也不同于建设单位的直接投资
活动，它不向建设单位承包工程造价，不参与承包单位的利益分成,它获得的是技术服务性的报酬。
工程建设监理的服务客体是建设单位的工程项目，服务对象是建设单位。
这种服务性的活动是严格按照监理合同和其他有关工程建设合同来实施的,是受法律约束和保护的。
2、科学性
工程建设监理应当遵循科学性准则。
监理的科学性体现为其工作的内涵是为工程管理与工程技术提供知识的服务。
监理的任务决定了它应当采用科学的思想、理论、方法和手段；监理的社会化、专业化特点要求监理单位按照高智能原则组建；监理的服务性质决定了它应当提供科技含量高的管理服务；工程建设监理维护社会公众利益和国家利益的使命决定了它必须提供科学性服务。
按照工程建设监理科学性要求，监理单位应当拥有足够数量的、业务素质合格的监理工程师，要有一套科学的管理制度，要掌握先进的监理理论、方法,要积累足够的技术、经济资料和数据、要拥有现代化的监理手段.
3、公正性
监理单位不仅是为建设单位提供技术服务的一方，它还应当成为建设单位与承建商之间的公正的第三方。
在任何时候,监理方都应依据国家法律、法规、技术标准、规范、规程和合同文件站在公正的立场上进行判断、证明和行使自己的处理权，要维护建设单位和不损害被监理单位双方的合法权益。
4、独立性
从事工程建设监理活动的监理单位是直接参与工程项目建设的“三方当事人"之一，它与项目建设单位、承建商之间的关系是一种平等主体关系.监理单位是作为独立的专业公司根据监理合同履行自己权利和义务的服务方，为维护监理的公正性，它应当按照独立自主的原则开展监理活动.在监理过程中，监理单位要建立自己的组织，要确定自己的工作准则,要运用自己的理论、方法、手段，根据监理合同和自己的判断，独立地开展工作.
1.1。
2建设工程监理的要点
一、工程建设监理的行为主体是监理单位
工程建设监理的行为主体是明确的,即监理单位.监理单位是具有独立性、社会化、专业化特点的专门从事工程建设监理和其他技术服务活动的组织.只有监理单位才能按照独立、自主的原则,以“公正的第三方"的身份开展工程建设监理活动。
非监理单位所进行的监督管理活动一律不能称为工程建设监理.例如,政府有关部门所实施的
监督管理活动、项目业主的“自行监理”以及其他不具备监理资格的单位进行的“监理"活动都不能纳入工程建设监理范畴。
二、工程建设监理的实施需要业主委托和授权
这是由工程建设监理特点决定的,是市场经济的必然结果,也是建设监理制的规定。
通过业主委托和授权方式来实施工程建设监理是。