居间协议 如何解除

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居间协议如何解除

居间协议同属于合同的一种，它的解除方式与合同法规定的解除方法都是一样的。具体的解除方式要看当时签署的协议是怎么样的，同样也需要看是哪一方提出的解约行为，这些不同的环境解约的方式都不同。下面请看具体的居间协议如何解除的详细信息。

一、居间协议如何解除

居间合同也是合同的一种，适用解除合同的条件，卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的，如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除，如果没有约定，可以依照合同法第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的;

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表

明不履行主要债务;

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

5、法律规定的其他情形。简而言之就是不交中介费不履行和中介的合同。

二、协议解除分类

单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

1、协议解除

协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍

具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

法定解除与约定解除合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不但有关于一般法定解除的规定，而且有关于特别法定解除的规定。

2、约定解除

约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。

通过全文，大家可以知道居间协议如何解除。居间合同并没有什么特殊性，如果在有约定的情况下，根据约定解除即可，当然也可以单方面毁约，不过要承担毁约后的一切法律后果和经济后果，后一种方法是绝对不推荐使用的。

∙人民检察院公诉意见书/y/ws/955711.html

∙某某某看守所释放证明书/y/ws/955710.html

∙人民检察院未成年证人法定代理人到场通知书/y/ws/955709.html

∙人民检察院换押证 /y/ws/955708.html ∙查封扣押物品审批表(药品监督行政执法文书) /y/ws/955707.html

∙人民检察院不批准逮捕决定书/y/ws/955706.html

∙行政上诉书 /y/ws/955705.html

∙担保人保证书 /y/ws/955704.html

∙询问证人笔录 /y/ws/955703.html

∙行政诉讼答辩状 /y/ws/955702.html

∙副页(药品监督行政执法文书) /y/ws/955701.html

∙人民检察院撤销不起诉决定书/y/ws/955700.html

∙人民检察院移送扣押/y/ws/955699.html

∙查封(扣押)通知书(农业行政处罚) /y/ws/955698.html

∙人民检察院不起诉决定书(范本三) /y/ws/955697.html

∙某某某公安局对保证人罚款／没收保证金复核决定书/y/ws/955696.html

∙某某某看守所假释证明书/y/ws/955695.html

∙某某某公安局没收保证金决定书/y/ws/955694.html

∙土地行政处罚听证通知书(查处土地违法案件法律文书格式) /y/ws/955693.html

∙交通行政复议违法行为处理建议书/y/ws/955692.html

∙人民检察院委托鉴定书/y/ws/955691.html

∙人民检察院不批准延长侦查羁押期限决定书/y/ws/955690.html

∙交通行政复议申请笔录/y/ws/955689.html

∙人民检察院适用简易程序建议书/y/ws/955688.html

∙房地产违法行为行政处分建议书/y/ws/955687.html

∙罪犯暂予监外执行期间不计入执行刑期决定书/y/ws/955686.html

∙接受刑事案要件登记表/y/ws/955685.html

∙行政申诉状 /y/ws/955684.html

∙某某人民法院通知书(人民法院依职权组织交换证据，行政诉讼证据文书范本(试 /y/ws/955683.html

∙某某某公安局准予会见涉密案件在押犯罪嫌疑人决定书/y/ws/955682.html

∙行政复议申请书(范本一) /y/ws/955681.html

∙责令改正通知书(农业行政处罚) /y/ws/955680.html

∙异地年检申请书样本/y/ws/955679.html

∙撤销强制措施通知书/y/ws/955678.html

∙人民检察院补充立案决定书/y/ws/955677.html