中央商务区项目可行性研究报告(编制依据及概要)
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http://www.china-gczx.com/ .......................................................................................................... 1.1 项目概要 1 1.1.1 项目名称............................................................................................... 1 1.1.2 项目建设单位....................................................................................... 1 1.1.3 项目建设性质....................................................................................... 1 1.1.4 项目建设地点....................................................................................... 1 1.1.5 项目负责人........................................................................................... 1 1.1.6 项目投资规模....................................................................................... 1 1.1.7 项目建设内容....................................................................................... 2 1.1.8 项目资金来源....................................................................................... 2 1.1.9 项目建设期限....................................................................................... 3 1.2 项目提出背景.................................................................................................. 3 1.2.1“十二五”时期可再生能源建筑应用规模将不断扩大.................... 3 1.2.2 中央商务区产业市场前景可观........................................................... 3 1.2.3 本次建设项目的提出........................................................................... 4 1.3 项目单位介绍.................................................................................................. 4 1.4 编制依据.......................................................................................................... 5 1.5 编制原则......................................................................................................... 5 1.6 研究范围.......................................................................................................... 6 1.7 主要经济技术指标.......................................................................................... 6 1.8 综合评价.......................................................................................................... 7 第二章 项目必要性及可行性分析 ..............................................................................9 2.1 项目建设必要性分析 ...................................................................................... 9 2.1.1 有效缓解我国能源紧张问题的重要举措........................................... 9 2.1.2 促进我国节能环保产业快速发展的需要........................................... 9 2.1.3 资源合理利用实现变废为宝的需要................................................. 10 2.1.4 增加当地就业带动相关产业链发展的需要..................................... 10 2.1.5 带动当地经济快速发展的需要......................................................... 10 2.2 项目建设可行性分析 .................................................................................... 11 2.2.1 项目建设符合国家产业政策及发展规划......................................... 11 2.2.2 项目建设具备一定的资源优势......................................................... 12 2.2.3 项目建设具备技术可行性................................................................. 12 2.2.4 管理可行性......................................................................................... 14 2.3 分析结论........................................................................................................ 14 第三章 行业市场分析................................................................................................15 3.1 国内外利用情况分析 .................................................................................... 15 3.2 中央商务区应用情况与发展前景分析 ........................................................20 3.3 国内中央商务区企业建设情况分析 ............................................................26 3.4 市场小结........................................................................................................ 27 第四章 项目建设条件................................................................................................28 4.1 厂址选择........................................................................................................ 28 4.2 区域建设条件................................................................................................ 28 4.2.1 地理位置............................................................................................. 28
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种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件， 如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、 资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究 和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影 响进行预测， 从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意 见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有 预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 可行性研究报告 》主要是通过对中央商务区项 《中央商务区项目 《中央商务区项目可行性研究报告 可行性研究报告》 目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺 路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经 济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对中央商务区项目建成 以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该中 央商务区项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见， 为中央商务 区项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 可行性研究具有预见 性、公正性、可靠性、科学性的特点。 可行性研究报告 》是确定建设中央商务区项目 《中央商务区项目 中央商务区项目可行性研究报告 可行性研究报告》 前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建中央商务区项 目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研 究是指对拟建中央商务区项目有关的自然、社会、经济、技术等进行 调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司 是一家专业编写可行性 研究报告的投资咨询公司， 我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询 资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务 预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成 6000 多个项目可行性 研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工 程咨询资格，为企业快速推动投资项目提供专业服务。
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项目 可行性研究报告 中央商务区 中央商务区项目 项目可行性研究报告
（用途:发改委甲级资质、 立项、 审批、 备案、申请资金、节能评估等 ）
版权归属： 中国项目工程咨询网 www.china-gczx.com 行性研究报告 》 简称可研，是在制订生产、基建、科研计 《项目可 《项目可行性研究报告 行性研究报告》 划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、 某
中央商务区项目
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可行性研究报告
编制单位：北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司 工 咨 甲： 甲级资质单位 项目工程师： 范兆文 参加人员： 王胜利 朱立仁 高 勇 注册咨询工程师 教 授 级 高 工 高 级 工 程 师 注册咨询工程师 注册咨询工程师 注册咨询工程师 教 授 级 高 工
李林宁 项目审核人： 王海涛
编制负责人： 范兆文
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目 录
第一章 总 论................................................................................................................ 1
http://www.china-gczx.com/ .......................................................................................................... 1.1 项目概要 1 1.1.1 项目名称............................................................................................... 1 1.1.2 项目建设单位....................................................................................... 1 1.1.3 项目建设性质....................................................................................... 1 1.1.4 项目建设地点....................................................................................... 1 1.1.5 项目负责人........................................................................................... 1 1.1.6 项目投资规模....................................................................................... 1 1.1.7 项目建设内容....................................................................................... 2 1.1.8 项目资金来源....................................................................................... 2 1.1.9 项目建设期限....................................................................................... 3 1.2 项目提出背景.................................................................................................. 3 1.2.1“十二五”时期可再生能源建筑应用规模将不断扩大.................... 3 1.2.2 中央商务区产业市场前景可观........................................................... 3 1.2.3 本次建设项目的提出........................................................................... 4 1.3 项目单位介绍.................................................................................................. 4 1.4 编制依据.......................................................................................................... 5 1.5 编制原则......................................................................................................... 5 1.6 研究范围.......................................................................................................... 6 1.7 主要经济技术指标.......................................................................................... 6 1.8 综合评价.......................................................................................................... 7 第二章 项目必要性及可行性分析 ..............................................................................9 2.1 项目建设必要性分析 ...................................................................................... 9 2.1.1 有效缓解我国能源紧张问题的重要举措........................................... 9 2.1.2 促进我国节能环保产业快速发展的需要........................................... 9 2.1.3 资源合理利用实现变废为宝的需要................................................. 10 2.1.4 增加当地就业带动相关产业链发展的需要..................................... 10 2.1.5 带动当地经济快速发展的需要......................................................... 10 2.2 项目建设可行性分析 .................................................................................... 11 2.2.1 项目建设符合国家产业政策及发展规划......................................... 11 2.2.2 项目建设具备一定的资源优势......................................................... 12 2.2.3 项目建设具备技术可行性................................................................. 12 2.2.4 管理可行性......................................................................................... 14 2.3 分析结论........................................................................................................ 14 第三章 行业市场分析................................................................................................15 3.1 国内外利用情况分析 .................................................................................... 15 3.2 中央商务区应用情况与发展前景分析 ........................................................20 3.3 国内中央商务区企业建设情况分析 ............................................................26 3.4 市场小结........................................................................................................ 27 第四章 项目建设条件................................................................................................28 4.1 厂址选择........................................................................................................ 28 4.2 区域建设条件................................................................................................ 28 4.2.1 地理位置............................................................................................. 28
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种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件， 如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、 资金筹措、盈利能力等，从技术 、经济、工程等方面进行调查研究 和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影 响进行预测， 从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意 见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有 预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 可行性研究报告 》主要是通过对中央商务区项 《中央商务区项目 《中央商务区项目可行性研究报告 可行性研究报告》 目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺 路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术 、经 济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对中央商务区项目建成 以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该中 央商务区项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见， 为中央商务 区项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 可行性研究具有预见 性、公正性、可靠性、科学性的特点。 可行性研究报告 》是确定建设中央商务区项目 《中央商务区项目 中央商务区项目可行性研究报告 可行性研究报告》 前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建中央商务区项 目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研 究是指对拟建中央商务区项目有关的自然、社会、经济、技术等进行 调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司 是一家专业编写可行性 研究报告的投资咨询公司， 我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询 资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务 预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成 6000 多个项目可行性 研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工 程咨询资格，为企业快速推动投资项目提供专业服务。
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项目 可行性研究报告 中央商务区 中央商务区项目 项目可行性研究报告
（用途:发改委甲级资质、 立项、 审批、 备案、申请资金、节能评估等 ）
版权归属： 中国项目工程咨询网 www.china-gczx.com 行性研究报告 》 简称可研，是在制订生产、基建、科研计 《项目可 《项目可行性研究报告 行性研究报告》 划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、 某
中央商务区项目
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可行性研究报告
编制单位：北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司 工 咨 甲： 甲级资质单位 项目工程师： 范兆文 参加人员： 王胜利 朱立仁 高 勇 注册咨询工程师 教 授 级 高 工 高 级 工 程 师 注册咨询工程师 注册咨询工程师 注册咨询工程师 教 授 级 高 工
李林宁 项目审核人： 王海涛
编制负责人： 范兆文
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目 录
第一章 总 论................................................................................................................ 1