石坑大峡谷漂流旅游区项目说明书

石坑大峡谷漂流旅游区项目说明书

漳平市人民政府门户网站发布时间：2010-11-17 来源：双洋镇人民政府作者：双洋镇人

民政府关键字：招商项目

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一、项目简介

1、项目名称：石坑漂流旅游区

2、规划范围：漳平市双洋镇石坑村，规划面积约2500亩

3、项目总投资：5000万元

4、建设地址：漳平市双洋镇石坑村

5、项目概况

石坑位于双洋镇东北部，距4A级国家风景区“九鹏溪”21公里，永漳公路旁边，距离镇区约5分钟车程，交通便利。居住人口约700人，以种植、养殖业为主。石坑景色秀丽，民风淳朴。项目规划的河流约4公里，漂流时长约1个半小时。沿途山林风景优美，与河流相互映衬。本项目以“漂流景观带”为主线索，结合石坑当地乡土风情及历史文化，打造一个集探险运动、休闲娱乐、美食体验等为一体的主题漂流公园。

二、项目建设的必要性

1、有利于增强漳平市的旅游竞争力

漳平是闽西的东大门，客源市场广阔，但在其周围有很多城市的旅游资源、旅游潜力及旅游发展实力都相对发达，发展也比较快，漳平能否从中赫然而出，关键在于其旅游结构与旅游产业的类型能否满足现代人对旅游的要求。漳平市已计划将旅游业成为三产中的重点产业，有目的地发展一批新型旅游区、度假区等项目。漳平石坑漂流旅游区作为新兴旅游区，它的建成能够成为其中一颗熠熠生辉的明珠，与其它旅游景区一起为增强整个漳平市旅游的竞争力。

2、有利于丰富漳平市的旅游产品，提升漳平市的旅游地位

漳平市具有深厚的文化积淀，生态资源有很高的科学价值与观赏价值。大多数旅游资源地生态保持良好，山清水秀，环境质量较好，犹如尚待开发的“处女地”，开发潜力大，具有较大的后发优势。近年来漳平旅游业发展迅速，成果显著，但其旅游业发展主要是以生态、游览观光为主，这就造成了游客游览时间较短，总体消费低的局面。虽然以漂流为主的休闲型旅游产品开发已经取得一定知名度，但由于产品单一，季节性强，并不能够满足游客对此功能的需求。随着漳平石坑漂流旅游区的建成，它与现状周边景区相得益彰，必将带来可观的旅游收益，极大的提升漳平市的旅游地位。

3、有利于促进地方旅游市场繁荣，带动经济增长

旅游业是综合性的产业，对相关行业具有巨大的拉动作用，通过覆盖“食、住、行、游、购、

娱”六大要素的消费链，将众多行业联系在一起。旅游业的发展能极大地改进传统服务业经营单一、简单的状况，大大促进餐饮、手工制造等劳动密集型产业和高技术含量的旅游电子商务、旅游金融等知识密集型的现代服务业快速兴起，提升服务业的水平。目前，漳平市旅游市场正以20％～30％的速度增长，旅游业已成为推动地方经济持续增长的重要力量。以漳平五星度假村的开发可以为当地经济发展注入新的活力，并带动相关产业，促进产业结构调整和优化，促进区域经济健康发展。

4、有利于扩大就业、为解决“三农”问题提供新思路、促进社会健康发展

农业、农村和农民（简称“三农”）问题正在成为一个影响中国政局稳定和困扰中国经济进一步发展的重点、难点问题。“三农”问题中，农民问题的核心问题主要是土地和就业问题，农民增收困难。农业的问题要得到有效解决不仅需要发展高效优质农业，还要从农业之外的其他产业中寻找新思路。旅游业是一个劳动密集型占主体的产业，其就业门槛较低，包容性较强，能容纳不同类型、不同层次的人力资源，在解决“三农”问题中具有重大作用，能为当地提供大量的就业岗位。

本项目的建设可促进当地农村居民就业，加快当地经济发展，使当地农民能从发展旅游业中直接获益，项目建设还能与周边地区经济社会发展良性互动，产生良好的经济效益和社会效益。

三、项目建设方案

1、项目目标

打造闽西第一漂流

2、产品体系

运动娱乐游、养生体验游、乡土风情游、美食娱乐游、亲子教育游

3、空间结构

“一中心一带五区”

“一中心”是指：综合服务中心

“一带”是指：漂流景观带

“五区”包括：综合服务区、勇士漂流区、消遥漂流区、乡情体验区、运动体验区，共计五个功能分区。

4、重点项目介绍

1) 综合服务区

包括游客服务中心、生态停车场、乡土风情街三个项目。游客服务中心是游客来到旅游区的第一站，此处以游客接待为主要功能，提供旅游集散、信息咨询、客房预定、休息接待、景点介绍、导游服务、休闲购物等服务；生态停车场

将停车区域与大面积绿化结合，兼顾“停车需要+生态保护”；乡土风情街集中多种风味小吃，出售各种特色旅游商品。

2) 勇士漂流区

以紧张、激烈为主要特点，包括抢滩登陆、水上NBA、水上冰球三个特色项目。“抢滩登陆”在岸上设置一个大型压力水炮，周边设置若干小型压力水枪。先上岸的抢先占据水炮，后者使用水枪，双方进行激战；“水上NBA”在岸上设置简易的篮球球篮，规定游客在漂流中投篮，要求一定的稳定性和准确性；“水上冰球”在岸上设置简易的冰球球门，游客取球在皮筏上射门，与水上NBA一样要求一定的稳定性和准确性。

3) 消遥漂流区

以上岸活动和亲子教育为主，包括食五谷、扎风车、捏面团三个特色项目。游客在“食五谷”能够品尝到平时很少吃到的五谷杂粮，也可带回家里细细品味；游客在“扎风车”可以动手扎制风车玩具，也可挑选自己喜欢的风车工艺品；游客在“捏面团”可以动手给面团造型，也可挑选自己喜欢的面团玩偶。

4) 乡情体验区

以上岸活动和乡情体验为主，包括安阜桥观光、蔬果采摘、农家乐、逗鸡场四个特色项目。“安阜桥观光”，游客可在此登上当地特色廊桥——安阜桥，站在这里俯望整条优美的漂流景观带，可谓美不胜收；游客可在“蔬果采摘”采摘到无污染、原汁原味的新鲜蔬果，并可带到“农家乐”代为加工；此外，在“农家乐”还可品尝到其他富有特色的当地美食；“逗鸡场”以乡村特色的养鸡为主题，游客可在此观鸡、喂鸡、逗鸡。

5) 运动体验区

以上岸活动和运动体验为主，包括烹茶、混水摸鱼三个特色项目。“烹茶”为游客准备了木头和干净卫生的可饮用水，可在此自己劈柴、烧水，烹制当地最具特色的水仙茶，在烹茶中体验自己动手的乐趣；“混水摸鱼”为游客准备一小片泥沙量适中的水域，定期放养一些鱼类，游客可以在此徒手或借助简单工具抓鱼，趣味性很强。

四、投资估算与财务预测

1、投资估算

规划期内石坑漂流旅游区的基础设施及旅游、服务设施建设项目根据工程规模和质量要求，并参考类似项目的投资额，估算全区开发建设需总投资不低于人民币5000万元（此投资额只用项目旅游设施、基础设施及市场宣传的费用，不包括租地、征地、土地赔偿等费用）

2、营业额匡算