星河湾楼书文案
10年经典楼书文案参考（五篇范例）
10年经典楼书文案参考（五篇范例）第一篇：10年经典楼书文案参考园•景•言（2P）东方大国，千载文明，厚重、内敛的文化土壤，孕育培养了根深蒂茂的园景文化。
在情感的感受和精神的领悟中，寻求自省含蓄、蕴藉内秀、恬静淡泊、循矩守拙的园景之美，追求混沌无象、清净无为、天人合一和阴阳调和。
“人法地，地法天，天法道，道法自然。
”强调的就是“天道”与“人道”的统一，物与我与自然交融而符契。
东方园林凝聚着人与自然统一和谐的观念，融合了西方的园景艺术，创造着视觉无尽的意象，往复无尽的流动空间景象，深化这千载传承的东方园景文化。
页首语笔在法中法随意转（2P）东方园林——精雕细琢的园景艺术于1997年的西安东方园林景观工程有限公司，是从事城市园林景观绿化工程的设计、施工、运动场草坪建植及管理服务的专业化公司。
数年的积累、沉淀，东方园林的实力及规模在西北地区已经显现锋芒。
公司在技术、管理等方面更为健全和完善，丰润了“融合东西方园林艺术”的企业理念——在尊重东方园林文化的前提下，有机的融合了“自然与人”的全球化园林景观观念，将西方雕琢之美与东方意韵之美融合、渗透，在表现自然的同时利用自然，运用自我的创造力，从艺术形象表现出山水的意境、园景的风采。
页首语得意忘象思与境偕（4P）东方理念论——融合是一种姿态，尊重是一种美德巧于因借，精在体宜，现时代的东方艺术更讲求遵循自然，利用自然，创造出真的符合“人居”的景观，做到真正的“天道”与“人道”的统一。
为此我们不拘泥于定式的人才选拔标准——无论是刚出校门朝气蓬勃、顽强肯干、充满理想的优秀青年，还是在园林、草业、建筑、雕塑等领域从事多年工作的高级技术人员，都在为了东方的园林艺术执著的努力。
因为追求与无限的自然空间相贯通，故而我们以尊重自然、尊重文化、以人为本作为我们的设计理念，引导我们的设计思路。
因为强调与自然相亲、相近、相合、相融的关系，故而我们将精工细作，打造精品工程、创造客户价值作为我们衡量工程的标准。
连州南阳星河湾楼书文案
南阳·星河湾楼书文案封面：Logo南阳·星河湾NANYANG STAR RIVER封内隔页一流的地段、一流的环境、一流的计划、一流的产品，开辟大连州豪宅时期！南阳·星河湾，尊贵之门（目录）P1－P2闪耀连州【文化连州·经济中心】连州2000连年前便有历史记载，许多历史上的闻名人物，如唐朝文学家韩愈，诗人刘禹锡，北宋哲学家周敦颐，南宋宰相张浚、学者张式，明代诗人屈大均，清朝学者翁方纲等文人雅士、墨客骚人都在那个地址留下了诗文、墨迹和碑记。
连州又是古代兵家必争之地，汉代伏波将军路博德、南宋闻名将领岳飞和唐朝黄巢都在连州驻守过。
昔时邓小平、张云逸曾率领红七军转战连州，留下一段美谈。
现在，连州仍是第三批全国城市环境综合整治优秀城市，全国体育先进市、优秀旅行城市、广东省旅行中心城市。
连州拥有交通物流快捷便利的区位优势，清连一级公路、国道107、323线，省道114、259线和正在建设中的太原——澳门高速公路贯通全境，已慢慢形成了一个以连州为核心的一小时经济圈，在以后几年的产业进展的带动下必将为连州带来庞大的商机。
【进展连州·势不可挡】从产业的进展来看，南阳·星河湾的开发，必将带动连州豪宅市场的进展，让整个连州城豪宅市场加倍热络，居住环境加倍优质，生活水平更高提升。
随着珠三角产业转移，大连州进展格局慢慢形成，预示着以后的连州是一个投资进展的宝地，对豪宅、别墅的需求量将大大的增加。
南阳·星河湾，傲踞连州核心地段，掌控城市交通枢纽，收藏350米的沿江私人花园，仅为少数人私有，大连州的豪宅时期将从那个地址始！P3－P4南阳·星河湾项目概况【地段优势】本项目的建造地址选择在连州城市中心版块，紧挨城市滨江景观廊星子河畔，从来为连州富人私宅集中区，且云集了连州市财政局、公路局、市供电局、粤连电厂等政府重要部门和事企业单位。
为政府重点计划区域，版块价值不可估量！【环境优势】本项目拥有星子河沿江一线江景，环境优美，风光绝佳，城市稀缺的一线江景无法复制，项目共享星子河滨江公园为私家花园！【配套优势】该版块内，云集了众多政府部门，市政配套成熟，交通便利，是连州市中心城区板块，出那么繁华，入那么宁静！【产品优势】南阳·星河湾的设计风格均采纳欧式经典建筑，优雅景观长廊、时尚建筑立面、沿街休闲绿化长廊、空中花园、沿江码头，以人为本，超高享受无极限！P5匠心独具，菁华社区P6- P7历史连州，传世豪宅杰作回顾连州，百年沧桑。
星河湾广告词
星河湾楼书案名星河湾广告语献给人群中通过细节辨别品质的人卷首尽管天空还飘着雪花，大地已开始泛青；出现了紫罗兰和迎春花，树木也已含苞欲放，到的那一夜几乎就在我的窗前、与房子连接的花园里，响起了第一声夜莺啭鸣。
观察这个迷人的幽居愈久，愈感到它是为我而造的。
——卢梭卷二现在，为我而造的一座真正的府第终于出现！2000年，星河湾奠基广州，名动中国地产，开篇星河传奇。
2002年初，星河湾落笔北京东四环外，三年潜心励志，雕琢居住艺术珍品。
2005年6月18日，北京星河湾公开亮相，以其罕见的高品质震动京城地产界。
卷三以艺术解读艺术，胜过万语千言<star river>星河湾，不惜时间和工本，以圣徒般虔诚追随世界建筑大师的精湛匠术，三年潜心雕琢。
以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅环境艺术。
一树一石，一径一水，诠释着“丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。
卷四您的领地内，每一寸土地都经过精心而又自然的装饰一句发自内心的承诺，星河湾的面世时间延长到3年3年光阴，5000吨南国黄蜡石专列入京，400龄智利密棕成功越冬，10000平米人工湖畔的果岭旁垂柳依依，52座梢木小桥点缀星河，4000米长的溪水荷塘锦鲤游戏。
3年光阴，重新铺装了可降噪音的市政路，手工打磨镶嵌了每一块路牙石，用业界惊讶的技术遮盖了井盖，让整个社区没有一根外露管线。
不为别的，只为装饰您领地内的每一寸土地！卷五肆意舒展的，不是水，而是心。
汹涌而至的灵感，把星河之水，流溢成湖、溪、泉、瀑、潭、池??十余种曼妙姿态，如歌水韵，时时为您洗却京华的风尘。
卷六用心的理念生根后，生活开始郁郁葱葱3年光阴，星河湾从各地精选上百种、数千株奇树异草。
柳浪荷波、秋紫冬青，与名石流水一起，为您的星河岁月，裁就不谢美景，写意如画风情。
[移步换景：星河湾采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏跌宕。
绿植与原生树种和谐共生。
太原星河湾广告文案
竭诚为您提供优质文档/双击可除太原星河湾广告文案篇一：星河湾文案楼盘名称：星河湾（北京）定位：结束豪宅的半成品状态一、（20XX年6月8日）标题：于无声处听惊雷副标：半成品豪宅的状态该结束了！内文：中国居住的半成品状态，相信所有人都有感受，其中有一种感受被称作不满，在豪宅里，体现更为明显。
如果没有星河湾，这种不满还将持续多久呢？全成品6月18日首度公开二、（20XX年6月9日）（全成品存在于细节中）标题：三年前他们先到了内文：从三年前开始，他们被不断地从深山里接出来，一路上，他们乘坐专车，缓缓而来……最终抵达北京星河湾专用育林圃，被奉为上品。
为保证园林的整体美感，包括三位林木专家、两位园林专家寻树组一行5人，三年来，跋涉于全国同纬度的深山密林，专门用于选树的越野车行程已超过15万公里。
往往跑遍三四座山头，才能发现一株符合要求的大树，我们是指真正的大树。
出于塑造全成品立体园林的动机，星河湾在北京提前三年，租下肥沃林圃，来培育历时三年收集到的6700余株、近百种名木，为了树木的造型不受影响，所有的运送过程坚持每辆车只放一至两株；并且不去梢，全冠移植。
为保证他们能够适应并展现最美的一面，他们要在专用的林圃中适应生活至少一年以上……然后，就有资格建造星河湾全成品园林了。
全成品6月18日首度公开随文：标题：河湾全精装立体化园林在全国同纬度地区遍寻植物，珍选各类名木多达百余种，共6700余株；溪、河、湖、叠水、水系遍布园区，引进ewT（生态水处理系统）；园区内的道路蜿蜒迂回，结合36级标高的错落地形，营造步移景易的趣致；修建采光车库，打磨每一方路牙石，重新铺装可降噪的周边市政道路……细节无处不在，发自星河湾建造全成品豪宅的动机。
三、（全成品存在于细节中）标题：五辆专列悄悄进京（20XX年6月10日）内文：他们原本生长在三千公里以外，自然灵性，温润入玉。
一旦淋了雨，就散射出流动的光彩。
他们很重，也很大，最大的一块重达27吨20XX年6月，5辆专列悄悄进京……在北京星河湾一期园林中，共动用了5000吨黄腊石（注）而这才只是个开始。
(完整word版)星河湾5期楼书文案
楼书文案封面：跨越品质的品位扉页：星河湾5期·星苑极致品位国际名邸Part1跨越，七年至臻完美的追求品位者，执着潜行。
巅峰之上，不为一时喧嚣所扰，让浮华散逸于身后。
从广州到北京,从品质到品位，不断跨越。
星河湾·星苑，为极少主义，达致完美品位。
永无止境，突破完美。
2001年，星河湾崛起于南中国；2002年，星河湾成为衡量好房子的标杆；2004年，星河湾·星座重新定义豪宅的标准；2005年，北京星河湾公开亮相，以其高品质震动京城。
……蝉联联合国环境规划署认可的“国际花园社区”金奖；中国詹天佑土木工程大奖；国家康居住宅示范工程；首都建设主管部门特别编著《解读广州星河湾》和《走进北京星河湾》；中国民族博物馆馆藏荣誉；……七年跨越，星河湾以舍得的气度、用心的执着和创新精神，坚持不懈地推进着中国人居理想的深入与升华。
2007年10月，星河湾全新五期星苑瞩目亮相，跨越品质的品位，开创品位地产新时代。
Part2在城市绝版区域，订制优越生活品位者，择位而享。
傲居广州中央居住区中心江堤地段，五大核心要素众星拱月，星河湾·星苑感受完美，享受尊贵，在城市绝版区域，订制优越生活。
中央生活的超然高度静享滨江线上超阔景观视野，1.83公里江堤与珠江成为生活中一道永不落幕的风景。
在星河湾，身处未来中央居住区的绝版区位，超越生活新高度。
站在全景观阳台前，整个雅致园林景观一览无遗，大片的绿色使人心情十分放松。
一侧是波澜不惊的江水，一侧是南中国中央居住区的繁华。
俯瞰优越，气定神闲。
1830米黄金江岸线7年前，这里还是一片滩涂。
如今，这里是星河湾1830米闻名遐迩的骑江木栈道。
外飘8米，免却了潮落时江面污物对岸边景观的破坏，拓宽了江边的景观大道，营造出了黄金江岸线的磅礴气势，使星河湾建筑与江景巧妙融合在一起。
星河湾致力于打造国际品位生活圈，社区的国际文化社交活动精彩纷呈。
自2001年至今，广州星河湾每年都在江边举行盛大的赏月晚会，竟成社区文化传统。
星河湾好文案（精）
星河湾好文案（精）第一篇：星河湾好文案(精)主标题--大院越深,越眷念祖屋的天际线。
随文--走过了多少地方。
流连过多少世界。
创造过多少天地!然而,情怀的深处,极目的落点,为什么永远、永远都忍不住,回望到故乡的那一脉呢? 世界山西回家主标题--走的出汾河的视野,走不出杏花的呼唤。
随文--曾几何时,你打这厢暂别故土。
灯氲青烟中,今天,都还飘着你万千思绪。
流水的声音,日夜都在你心口波涌,那真的,仅仅只是对杏花村的张望吗? 世界山西回家主标题--抬头望上去的,天天都是 5000年的晋阳。
随文--天地真大。
人真小。
如斯的茫茫天地间,你我,究竟该如何自处?问过了多少载的星空,却原来,它已如你,早就在这里,顶起了万千家的大梁。
世界山西回家主标题--时间转着圈,始终会走回来。
随文--在哪里,都在计数。
计的是时间,计的是光阴,计的是付出,计的是离家的距离。
计的是时光的重回大地。
计的是你--对汾河、吕梁的岁月歉疚。
世界山西回家主标题--家门愈远,愈在乎凯旋的轻重。
随文--光宗耀祖的古训, 打从家族的大院里, 打从那些乔致庸的心里, 就一直在代代香火般的绵延。
堆砌在你胸中的块垒,拆迁得去吗?过去的离开,怎么就不是为着今天梦幻般的再回来? 世界山西回家主标题--满街的悍马,也掩不住心情盛开的驼铃。
随文--不要以为,新闻上看到的车轮滚滚,冠盖云集,就一定是想象中的晋商失色。
天底下,商帮的道义,黑金里出入的汉子,胸怀,永远都不会阴暗。
第二篇：青岛星河湾的房子好青岛星河湾的房子好来到这个城市的时候，是我的一个亲戚介绍我过来的，一开始做的是人事培训专员的工作，后来做行政工作，再后来就是编辑到文案，我走过的路是比较艰辛的，同时得到的锻炼也是非常大的。
通过自己的能力，我在工作之余还开始了网赚的生涯，因为我觉得不把自己的长处发挥到极致，是有点对不起自己的。
而在这个城市奋斗那么多年后，我最大的梦想就是想拥有一套属于自己的房子。
当得知青岛星河湾项目要建的时候，我就下定了决心，好好工作，赚多点钱，将来就在这样的社区买一套属于自己的房子。
房地产广告策划方案：蓝色创意-星河湾创意提案
通过前期的星河湾完美三期高尚生活标准概 念引导后，从产品端深度描述星河湾完美三 期，最大限度刺激消费者的兴趣与购买欲望！
深度沟通期，塑造品牌形象和气质。
Thanks
赠送方案：
城市焦点 汇聚魅力
（沈阳“圣世豪林”沟通策略方案）
前言
城市：沈阳是清王朝的发祥地，是中国特大城市和重工业主 要基地之一，是东北地区经济、文化、科技、金融、商贸、 交通的中心，也是国内、外公司进驻东北市场必争之地。 沈阳需要大步向前迅速发展。
•架空层绿化，提高居住舒适度。
S
•青年大道为快速干道，交通不便， 不易汇集人流。
•产品为高层，接受度有限。
•容积率高，密度过大，不够开阔。
•“金廊工程”政府实施 的力度。
•区域内15块地的内部竞 争压力。
•消费观念的认知。
T
产品核心价值
自信、开放、现代、国际、文化
丰富
产品能给消费者带来的利益是什么？
上进、肯吃苦、有眼光
O
SWOT
W
•“金廊工程”提升区域 知名度和物业价值。
•地铁工程启动带来巨大 商机和便利。
•群雄逐鹿必将成为市场 关注焦点，从而价值会 得到最大体现。
•位于城市中心的核心。 •全、品质高，可满足自己自足需求。 •享受酒店式高级物管。
•近市府广场、市委大楼，周遍质素 高，配套应有尽有。
沈阳人：关系网紧密，喜欢扎堆，有一定的视野与见识，乐 于接受新事物。爱面子，安于现状自得其乐，阶层意识强烈， 对于自己的阶层心存鄙视。外表豪爽内心却有自己的小算盘。 观点容易被左右，从而口碑传播效果很好。 沈阳人不满于现状期望有所改变。
企业环境：“三外（外来企业、外来资金、外地人）”是中 国近两年的发展趋势，所谓“不是猛龙不过江”，竞争环境 变得艰险。 企业的立足点是什么？
上海浦东星河湾销售说辞
二、重点型销售说辞
需要声明的是，本章节的内容规划按照不同空间的特点进行说辞的规划，具体到各块 空间说辞部分，依照空间的内部动线进行编排。
具体动线安排为“酒店——沿路介绍商业街（电瓶车）——园林——大堂——板房”。 另，销售说辞的内容编排主要拟定客户为不了解星河湾的消费者（非北京广州老业主）， 但涵盖针对北京广州业主的内容，即浦东星河湾的产品力提升方面的介绍。
设计特点：“温馨舒适，美观实用” 温馨舒适，就是要营造一种家的感觉，当你回到家中，躺在沙发里，会觉得家是最温馨舒 适的地方，哪里也不想去，只想待在家里。 美观实用，艺术追求的就是“美感”，不美的东西，不会有吸引力，客户也不会喜欢，在 美的同时还要实用，例如，在设计浴室的时候，要考虑到空间会潮湿，因此浴室门框就不 能落地，下面要有石材底座。浴室内的边角也被磨成圆的，不是直角的，也是考虑到安全 实用。
2)
动作的仪式感设定：进门前说辞完毕后，3 秒停留——客厅餐厅
之间的过厅处，5 秒停留后开始销售说辞
执行策略阐述： 室内空间是客户较为熟悉的场所，板房参观又是客户购买豪宅的必经动作，如何将星
河湾与其他豪宅在第一时间进行区隔，“交楼标准”是重要的核心力。因此我们将“交 楼标准”作为重要的记忆点，需要强化给客户，让客户进行观念与心态上的转换，即 不是“参观”的心态，而是“收楼”的心态，以“居住者”的心境开始真真正正、切 切实实的体验之旅。故，进门前安排指定说辞与动作： 说辞： “星河湾住的房子就是样板房，我们的样板房就是交给业主的交楼标准”（ 黄董语）
独立走线、分线开关 房间内的灯、卫生间、厨房、空调等十几个回路，全部独立走线，分线开关。
卫生间的门道道 卫生间门槛石，用大理石将门槛石托高 2cm 包起来，不让木材碰到地面，只要这样，才 避免碰到水，不会发潮，完好的保证几十年； 对于卫生间这样空间小但是功能要求多的地方，会从人体的舒适性考虑每一个距离都是人 体最舒适的，合理的，从设计图纸、到施工工艺，会排的很密，很细，施工阶段还会调整 好几次才能做出来。比如坐厕会留出 75-80cm 的空间，使业主在使用时没有不舒适的感觉； 浴缸，留有一个活动门式的检修口，可以开关，以暗门的形式，手一按，就开了，但从视 觉上又看不出来。
星河湾楼书文案(精)
星河湾楼书文案广告语献给人群中通过细节辨别品质的人卷首尽管天空还飘着雪花，大地已开始泛青；出现了紫罗兰和迎春花，树木也已含苞欲放，到的那一夜几乎就在我的窗前、与房子连接的花园里，响起了第一声夜莺啭鸣。
观察这个迷人的幽居愈久，愈感到它是为我而造的。
——卢梭卷二现在，为我而造的一座真正的府第终于出现！2000年，星河湾奠基广州，名动中国地产，开篇星河传奇。
2002年初，星河湾落笔北京东四环外，三年潜心励志，雕琢居住艺术珍品。
2005年6月18日，北京星河湾公开亮相，以其罕见的高品质震动京城地产界。
卷三以艺术解读艺术，胜过万语千言星河湾，不惜时间和工本，以圣徒般虔诚追随世界建筑大师的精湛匠术，三年潜心雕琢。
以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅环境艺术。
一树一石，一径一水，诠释着“丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。
卷四您的领地内，每一寸土地都经过精心而又自然的装饰一句发自内心的承诺，星河湾的面世时间延长到3年3年光阴，5000吨南国黄蜡石专列入京，400龄智利密棕成功越冬，10000平米人工湖畔的果岭旁垂柳依依，52座梢木小桥点缀星河，4000米长的溪水荷塘锦鲤游戏。
3年光阴，重新铺装了可降噪音的市政路，手工打磨镶嵌了每一块路牙石，用业界惊讶的技术遮盖了井盖，让整个社区没有一根外露管线。
不为别的，只为装饰您领地内的每一寸土地！卷五肆意舒展的，不是水，而是心。
汹涌而至的灵感，把星河之水，流溢成湖、溪、泉、瀑、潭、池……十余种曼妙姿态，如歌水韵，时时为您洗却京华的风尘。
卷六用心的理念生根后，生活开始郁郁葱葱3年光阴，星河湾从各地精选上百种、数千株奇树异草。
柳浪荷波、秋紫冬青，与名石流水一起，为您的星河岁月，裁就不谢美景，写意如画风情。
[移步换景：星河湾采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏跌宕。
绿植与原生树种和谐共生。
平坡结合，乔灌并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。
昌宇星河湾楼书文案
昌宇•星河湾楼书文案一、规划篇一个阶层的奢华1、上风上水，城中宝藏。
[地理位置]雪藏百年风水地，家代昌吉众望归。
古本謂：“風水之法，得水為上”昌宇•星河湾位于营口开发区昆仑大街南端，临红海河而建，东南两面红海河水环抱地块，形成天然“元宝底”之势，是罕见的上风上水的居家宝地。
星河湾整体规划布局、景观、房型等均遵循周易风水学理念，以藏风纳水为项目特征，注重建筑与周围环境完整结合，利用地块风貌和景观特色，完美体现自然造化之大成。
2、出则繁华，入享悠然。
[配套设施]超越繁华之上，才能为自己留一席静穆之地。
从繁华喧闹的昆仑大街一路走来，一步入被红海河环抱的昌宇•星河湾，瞬间捕捉到一种繁华过了极致之后的静穆优雅，因为这里，城市新添了一块名门显贵、都市菁英梦想中的栖息地。
作为开发区南北方向的主干道昆仑大街直达昌宇•星河湾大门入口，特别是昆仑大街南段，有如昌宇•星河湾的私家大道，串联起红海河公园北岸景观路，实现了与平安大街、辽东湾大街的互通。
省重点高中、开发区中心医院、市民活动中心、新红运酒店、皇家园林、月亮湖公园、金泰高尔夫球场环绕周边，世界500强家乐福超市、国际奥纳影城也将落户板块。
昌宇•星河湾整合自然与城市资源，背倚市中心，面朝红海河，超越繁华之上，升值潜力无限。
3、低密度，大社区，高尚住宅品质[项目定位]昌宇•星河湾顺应北高南低的天然地势，由南向北，依次渐高，合理布局联排别墅、小高层、高层等欧典建筑，间距宽达40—60米，别墅间距宽达24米以上，整体容积率只有1.65，真正低密度。
并且为营造安静宜居的环境，以牺牲巨大的商业利益为代价，临街不搞任何商业开发，确保高尚奢华居住品质。
住宅布局注重北方气候特点，全部保持南北朝向，同时又与地形结合，做到疏密有致。
在一如既往地强调以人为本的设计原则，营造舒适宜人的物理环境与人文环境外，还促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住均好性和家园的人情味与亲切感，使居住区环境给人"回家的感觉"。
花园·星河湾星天园楼盘软文(精)
花园·星河湾星天园楼盘软文花园·星河湾星天园1栋国庆独舞——星天园1栋样板房赏析采访手记样板间，展示生活样板花园·星河湾四期星天园1栋样板间即将落成，不久就要对外开放了。
得知这个消息后，笔者赶到了项目现场。
尽管两套样板间，只有一套重金属风格的全部完成了，另一套田园风格的样板间仍在装修，但是笔者还是按捺不住心中的好奇，在置业顾问的带领下，步入其中一探究竟。
如今，就如买衣服之前要进行试穿一样，购房者在确定购买意向之前，大多要参观样板间，身临其境感受居住的氛围，找到感觉后才会决定购买或放弃。
也正是这个原因，开发商对样板间可谓煞费苦心，将样板间装修得美轮美奂。
然而，笔者在星天园1栋的样板间，却没有发现任何概念的炒作，领略到的是一种纯居住的真实感受。
在这里，笔者看到，花园集团不仅通过样板间，将花园·星河湾的宠儿——星天园1栋最真实、最完美的一面完整的呈现给业主，并且完整展现出项目浪漫、典雅、优质的生活方式。
一位看过样板间的购房者告诉笔者，以前，看了星天园1栋的户型图，就感到有点心动，但却没有切身的体会，直到看了样板间后，他才真实感受到，到底好在哪里了。
他说：“走进星天园1栋的样板间，第一眼就能让人喜欢上它。
”司汤达说过一句话：“美即对生活的许诺。
”绝大多数人对“生活”的具体想象，体现在有一个温暖的家。
而“家”，首先是房子。
家，不管是心理上还是身体上，我们都是那么需要它。
在星天园1栋样板间，你能找到一种家的温馨，感受到一种浪漫的生活情调，体验到一种无法抗拒的诱惑，而且，你还会发现，样板间外的风景更为美丽。
如果说8月底花园·星河湾双景电梯公寓升级版——星天园1栋的盛大开盘，宛若花开倾城，吸引了众多购房者的目光，那么星天园1栋样板间的对外开放，则散发出诱人的芬芳，香醉金秋。
使人们对新浪漫主义电梯洋房的风情和品质空间有了更加完整的认识。
核心区位彰显尊贵地位9月20日，笔者在置业顾问的带领下，通过看房通道，走进了位于星天园1栋2楼的样板间。
星河湾豪宅分析ppt课件
交通之变
现有交通网络： 洛溪大桥、番禺大桥 地铁：地铁三号线、二号线延长线南段新光 快速 道路网：迎宾路、清河路、市莲路、石清 路、莲港路、市良路
完善之交通网络： 东沙大桥、珠江黄埔大桥 广珠轻轨 地铁七号线、地铁十号线、十二号线 滨河大道 迎宾路、清河路、市莲路、石清路、莲港路、市 良路 BRT 广州新客运站
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星河湾居住之新鲜活水
免费开放的私家式游泳池采用特别水处理技术，实现泳池 经常更换新鲜活水。
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清水养鱼
通过世界专利“宝墨园”的活水处理专业技术，形成五彩斑 斓的锦鲤在溪涧之中游戈的水景奇观。
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星河湾对居住的要求：提供高品质的生活
星河湾的社区，所有一切都在为 业主的生活方便着想，商业街、会所、 楼巴、泳池
星河湾多采用阳台取代飘窗
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解读星河湾——户型设计
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户型设计——广东星河湾
四房：325平方米
传达景观视觉的第一性
多重观景的转角窗设计 宽阔的观景阳台 可入座的观景阳台 观景浴缸 功能间均设置观景阳台
近景远景皆可容纳的 观景阳台
Байду номын сангаас34
户型设计——广东星河湾
四房：325平方米
完善的功能分区及动线设计
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建筑呈星座式半围合，单体及组团的方向角度、层数楼距等 变化不定，依照星座分布理念精心布局。
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建筑风格
➢ 飘窗台的设计源于早 前在香港为解决居住 空间狭小所采取的方 法。星河湾认为多阳 台的设计更有利通风、 采光及观景。
➢ 所以，星河湾用多阳 台取代飘窗台，住户 有更多与外部景色接 触的开放空间。
未来，不仅要使清晰地对外呈现星河湾的品质，如考究的用材等等， 还要使消费者认识到星河湾卓越的品质所能带给他的美好生活。
连州南阳星河湾楼书文案
南阳·星河湾楼书文案封面：Logo南阳·星河湾NANYANG STAR RIVER封内隔页一流的地段、一流的环境、一流的规划、一流的产品，开创大连州豪宅时代！南阳·星河湾，尊贵之门（目录）P1－P2闪耀连州【文化连州·经济中心】连州2000多年前便有历史记载，许多历史上的著名人物，如唐代文学家韩愈，诗人刘禹锡，北宋哲学家周敦颐，南宋宰相张浚、学者张式，明代诗人屈大均，清代学者翁方纲等文人雅士、墨客骚人都在这里留下了诗文、墨迹和碑记。
连州又是古代兵家必争之地，汉代伏波将军路博德、南宋著名将领岳飞以及唐朝黄巢都在连州驻守过。
当年邓小平、张云逸曾率领红七军转战连州，留下一段佳话。
如今，连州还是第三批全国城市环境综合整治优秀城市，全国体育先进市、优秀旅游城市、广东省旅游中心城市。
连州拥有交通物流快捷便利的区位优势，清连一级公路、国道107、323线，省道114、259线以及正在建设中的太原——澳门高速公路贯通全境，已逐步形成了一个以连州为核心的一小时经济圈，在未来几年的产业发展的带动下必将为连州带来巨大的商机。
【发展连州·势不可挡】从产业的发展来看，南阳·星河湾的开发，必将带动连州豪宅市场的发展，让整个连州城豪宅市场更加热络，居住环境更加优质，生活水平更高提升。
随着珠三角产业转移，大连州发展格局逐步形成，预示着未来的连州是一个投资发展的宝地，对豪宅、别墅的需求量将大大的增长。
南阳·星河湾，傲踞连州核心地段，掌控城市交通枢纽，珍藏350米的沿江私人花园，仅为少数人私有，大连州的豪宅时代将从这里始！P3－P4南阳·星河湾项目概况【地段优势】本项目的建造地点选择在连州城市中心版块，紧挨城市滨江景观廊星子河畔，历来为连州富人私宅集中区，且云集了连州市财政局、公路局、市供电局、粤连电厂等政府重要部门和事企业单位。
为政府重点规划区域，版块价值不可估量！【环境优势】本项目拥有星子河沿江一线江景，环境优美，风景绝佳，城市稀缺的一线江景无法复制，项目共享星子河滨江公园为私家花园！【配套优势】该版块内，云集了众多政府部门，市政配套成熟，交通便利，是连州市中心城区板块，出则繁华，入则宁静！【产品优势】南阳·星河湾的设计风格均采用欧式经典建筑，优雅景观长廊、时尚建筑立面、沿街休闲绿化长廊、空中花园、沿江码头，以人为本，超高享受无极限！P5匠心独具，菁华社区P6- P7历史连州，传世豪宅杰作回首连州，百年沧桑。
北京星河湾地产文案
北京星河湾地产文案五辆专列悄悄进京...他们原本生长在三千多里以外，自然灵性，温润如玉。
一旦淋了水，就散射出流动的光彩。
他们很重，也很大，最大的一快重达27 吨，2004年6月，五辆专列悄悄进京......在北京星河湾的一期园林中，共动用了5000吨黄腊石，这才只是个开始。
在放入园林景观里时，他门重大的身躯经历了多次的移位，吊装，调整，再吊装，再调整的过程......直到满意为止。
虽然这些黄蜡石在整个园林里只占了很小的比重，但对完美园林的不懈以求，一如艺术家对待他的作品。
而这，正是开发全成品豪宅必须具备的态度。
星河湾开创中国居住的全成品时代(标题写的很好，留有悬念，五辆专列悄悄驶进京，究竟装载着什么贵重的东西呢)？不得而知，于是我们就会不自觉的往下看，才发现原来是装饰林园用的黄蜡石。
黄蜡石只是林园中的一笑小小的部分，却得到如此不一般的待遇，可见星河湾的态度。
最后打出星河湾的广告语---星河湾，开创中国居住的全成品时代！）一夜之间，北京的井盖全消失了消失了，什么都没有了，那些与井盖相关的记忆全失去了，没有人再感怀失去井盖以后那吞噬人的咳人的洞口了。
清静的夜晚，也再听不到汽车压井盖时发出的难听巨响了。
井盖全消失了，之前谁都知道井盖话题是一个社会问题。
拥有尖端太空技术的人类，无法处理城市井盖管线体系的头疼问题吗？井盖只能大量盘踞在道路中央吗？大家都认为路中间有很多突起的青春痘好看吗？井盖消失了，它们真的消失了，在北京星河湾，在北京星河湾能够比常规的道路降噪80%的特殊工艺铺就的路面上。
井盖消失了，出于一套复杂的技术支持，出于一个朴素单纯的愿望，“走在路上，谁愿意人和车总是有忧患意识呢？”星河湾开创中国居住的全成品时代（标题写的很好，能够引起人的好奇心！再看正文时，你会发现，作者把诉求点与社会中一些热点的普通的社会问题联系起来，而且是非常合理的。
自然的！这样不但可以引起读者的共鸣，而且更好的表达出星河湾考虑的更多是顾客！）两年前，有人把巨款悄悄埋入地下把一个熟睡中的人叫醒，就象把长得正好的草地又翻挖开重新埋设地下管线一样，让人沮丧。
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星河湾楼书文案
广告语
献给人群中通过细节辨别品质的人
卷首
尽管天空还飘着雪花，大地已开始泛青；出现了紫罗兰和迎春花，树木也已含苞欲放，到的那一夜几乎就在我的窗前、与房子连接的花园里，响起了第一声夜莺啭鸣。
观察这个迷人的幽居愈久，愈感到它是为我而造的。
——卢梭
卷二
现在，为我而造的一座真正的府第终于出现！
2000年，星河湾奠基广州，名动中国地产，开篇星河传奇。
2002年初，星河湾落笔北京东四环外，三年潜心励志，雕琢居住艺术珍品。
2005年6月18日，北京星河湾公开亮相，以其罕见的高品质震动京城地产界。
卷三
以艺术解读艺术，胜过万语千言
星河湾，不惜时间和工本，以圣徒般虔诚追随世界建筑大师的精湛匠术，三年潜心雕琢。
以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出京城罕见的住宅环境艺术。
一树一石，一径一水，诠释着“丰盛”“珍稀”“灵动”“幽雅”的品鉴感叹。
卷四
您的领地内，每一寸土地都经过精心而又自然的装饰
一句发自内心的承诺，星河湾的面世时间延长到3年
3年光阴，5000吨南国黄蜡石专列入京，400龄智利密棕成功越冬，10000平米人工湖畔的果岭旁垂柳依依，52座梢木小桥点缀星河，4000米长的溪水荷塘锦鲤游戏。
3年光阴，重新铺装了可降噪音的市政路，手工打磨镶嵌了每一块路牙石，用业界惊讶的技术遮盖了井盖，让整个社区没有一根外露管线。
不为别的，只为装饰您领地内的每一寸土地！
卷五
肆意舒展的，不是水，而是心。
汹涌而至的灵感，把星河之水，流溢成
湖、溪、泉、瀑、潭、池……十余种曼妙姿态，
如歌水韵，时时为您洗却京华的风尘。
卷六
用心的理念生根后，生活开始郁郁葱葱
3年光阴，星河湾从各地精选上百种、数千株奇树异草。
柳浪荷波、秋紫冬青，与名石流水一起，为您的星河岁月，裁就不谢美景，写意如画风情。
[移步换景：星河湾采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏跌宕。
绿植与原生树种和谐共生。
平坡结合，乔灌并举、花草相间的巧妙构思，不仅遮阳、吸热、减噪，而且四季变化丰富，观赏、实用效果俱佳。
[插花艺术：生态公园配植手法灵活，运用花卉、地被、灌木及树木的搭配，雍容中见奇意，疏朗间有闲情。
植被选择上注意高度、树形、叶形、颜色、花期等特性的协调，创造出春花秋月，四季迷人的优雅居所。
[植物世界：北京的原生乔木大约20种，而星河湾栽种的已超过50种，加上灌木和地被植物，已有近百种，包括玉兰、稠李、山丁子、布迪椰子等数千株名贵树种，堪称京城的社区珍惜植物园
[镇宅密棕：原产于拉丁美洲，这种树耐寒性强，适合北京生长。
当从智利运来时，漂洋过海两个多月，又在上海培植了半年之久，最后安家北京星河湾。
这400年树龄的密棕正值壮年，花期繁盛，栽种此树有长寿吉祥之意，是世界上最具观赏价值的棕榈植物之一。
卷七
品质，存在于令人敬畏的考究之中
我们相信，在传世的理想面前，所有的成本和时间，都微不足道。
从遍及世界的选材范围，到臻乎艺术的精细工艺。
星河湾时时处处，透射出对您70年品质生活的诚挚关怀。
卷八
矜贵的，深刻的，更是未来的
西班牙著名的尖屋顶，法式古典厅堂的浪漫格调
200—500平米的户型空间，令人仿佛置身富丽堂皇的欧洲古堡。
这一刻，贝多芬的月光，与宫廷舞会的奢华对峙，多瑙河的蓝色波浪，叩响了米兰大
教堂的钟声。
为品质生活刻下一枚族徽吧，镶嵌在星河湾。
公元2005。
北京。
珍贵的澳洲砂岩，如同星河湾的一件能够经受百年风霜的外衣，尊贵尽显其中。
加拿大的卡佛漆，绿色环保，防霉自洁，良好的透气和延展性，让星河湾历久弥新。
卷九
奢华只是形式，生活才是内容
没有奢华，不能称其为高品质住宅，但奢华若与生活无关便只是炫耀。
星河湾外表的华丽、内装的精美、户形的超大令人惊叹。
如果仔细观察，又会被每个人性化、
生活化的细节用心所折服
A 制定世界大师级装修标准（日本原装的三菱电机中央空调加新风系统、获得亚洲设计大奖的TOTO计算机控制全自动坐厕、德国进口德格高档厨具、奥的斯豪华电梯）
B 国际流行时尚的铜制雕花门把，7厘米厚的超大豪华木门，处处流露主人的尊贵身份。
C 特别设计圆弧造型扶手，由一整块木料雕刻而成，以优雅的色彩与质感，彰显品质。
卷十
宏观艺术与微观工艺之间的辩证法
各种户型设计原则
[不同功用的厨房灯光：就常规而言，厨房简单的天花板上只有一盏灯提供照明，但在星河湾厨房设置了三种不同灯光，不仅有顶灯还有装饰灯和橱柜灯，每种都有不同功能，可变换出不同的气氛。
[防潮的门框设计：浴室的门框采用大理石地台垫高，直接避免木料与潮湿地面接触，保证了浴室门的耐用性。
[大理石地面拼花：根据功能分区不同，餐厅、走道、玄关处的地面的大理石拼花完全不同，丰富别致的大理石地面拼花，不仅在自然中划分了区域，同时也增添了地面的多种效果配合不同的功用
[“人”字形地板：卧室的地板独特的人字形铺设，倍具美感，成本却比普通铺设方法高出30%
[豪华入墙式衣柜：整个衣柜与墙体融为一体，门框采用高强度的铝合金外包木皮，不仅保证衣柜的坚固，还使颜色高度统一。
[主人房衣帽间：独立衣帽间，是主人房必不可少的元素。
[三层台阶式阳台：首创下沉式阳台，阳台低于客厅30CM，餐厅高于客厅30CM，与跃式客厅构成室内三重空间，增加立体视觉。
[空调房设计原则：空调房被设计在工作阳台旁，远离了生活区，给予生活高度的闲静空间。
[工人房分区设计原则：工人房被设计在工作区域旁，配有独立的卫生间，充分保证了主佣双方的私密生活。
卷十一
财富的终极意义，在于更有品质的生活。
当物化的震撼转为精神的愉悦，好房子真正的价值，才慢慢浮现。
因为一个地址记住一个人，
是居住的政治。
因为一个人而记住一个地址，
是社交的艺术。
一个值得记住的地方——北京，星河湾四季会。
卷十二
星河湾四季会，品质社交新殿堂！
震撼是初见四季的第一体验——从罗马泳池到法式红酒雪茄房、巴西风情烧烤厅，
从超五星级酒店到总统VIP-ROOM，无处不在**高尚品质社交的定义。
与金钱无关，与品位相关。
尊贵，可能有怎样的真实呈现？
欢迎莅临星河湾，亲身品鉴。
[四季会的建筑风格]
四季会的建筑呈现出一派新地域主义风格，透着完美与精致，极具尊贵与奢华，令每一个有格调的生活细节均得以完美体现。
[四季会的环境]
四季会占地14，000平米。
阳光、绿草、小桥、流水，感受大自然的馈赠。
[四季会的商务设施]
位于会所首层的多功能宴会厅，同时承接350-400人的各种商务活动。
多种语言的同声传译系统。
[四季会的餐饮设施]
中餐厅经营高档燕鲍翅和正宗粤菜，总统厅房180度全方位观赏园林景观，26个豪华包房供您选择。
圣堡罗巴西烧烤餐厅沿袭了浓郁的巴西特色可同时容纳100人就餐，演绎异国风情美食。
红酒雪茄吧40个餐位，饱览世外桃源般的美景。
这里珍藏世界顶级品牌的特级红酒和各式雪茄。
大堂吧国内目前唯有的一台瑞士进口全智能化记忆咖啡机，可存储60多个个性化配方，为您量身配置一款真正属于您的个性咖啡配方。
[四季会风尚体育中心设施]
游泳、桑拿、网球、羽毛球、乒乓球、台球和健身房，创造了理想的休闲健身场所。
量身打造以人为本的健身课程，同时1对1跟进课程更能满足您的专业训练要求。
[四季会的服务]
追求品质与专业的个性化管家服务，令您享受如家的温馨与尊宠，在四季会的每个细节里细致、个性化的服务将会给您带来震撼与感动。
卷十三
国际素质教育，从star river开始
[重点小学国际部]
由广州宏宇集团、朝阳区教委与北京市教委联合办学。
该小学是联合国教科文组织俱乐部成员，曾获得北京市科技活动示范校、全国绿色学校等多项殊荣。
学校坚持“我能行”的办学思路，培养学生的自信心和进取精神为重点，坚持让每个学生都有获得成功的体验，自信、自尊、自爱、自强、满怀信心地迎接明天为教育宗旨。
被誉为中国素质教育一道靓丽的风景线。
[星河湾双语幼儿园]秉承国际化幼儿教育理念，运用生动、自然的教学方法，开启幼儿的智力。
该园开设有国际班、双语班。
园内设有图书馆、涂鸦墙、感官世界、电脑室、室外训练区等，一切为孩子的全面成长着想。
卷十四
让思想的记忆，见证品质的人生
2005年5月29日《走进北京星河湾》出版
内容略
2005年6月19日博鳌亚洲论坛“新城市住宅·新品质生活”暨北京星河湾首次对外开放大型活动2005年7月7日十国大使莅临星河湾
2005年7月30日2005中国地交会暨星河湾之夜。