房屋建筑工程总承包投标文件(技术标)
住宅楼建设工程投标文件(技术标)
第一篇技术标编制综合说明第一章投标前言上海XXX房地产发展有限公司：非常感谢贵公司给予的信任，使我司有幸参与“碧云公馆工程”(以下简称“本工程”)的投标活动。
多年来我司分别承建了上海地区的卢湾区政府大楼(白玉兰奖)、晶采世纪大厦（白玉兰奖）、上海希望大厦(白玉兰奖)、上海德宏大厦（白玉兰奖）、香榭丽花园（白玉兰奖）、中原两湾城（白玉兰奖），积累了丰富的类似工程总承包施工经验，在业内树立了极高的声誉。
我们将在本工程施工过程中贯彻本公司质量保证方针，总结众多获奖工程的管理经验，扬长避短，充分发挥我公司的技术和管理优势，为业主提供质量好、安全好、管理好、服务好、配合好、价格低的服务。
通过认真学习和研究投标文件及有关图纸资料，并踏勘施工现场，分析了在承建本工程过程中各种影响施工的重要因素及工程特点、难点后，我们有充分的信心保证优质、快速、安全完成本工程投标文件所规定的承包范围内的施工总承包任务。
我司坚持“管理上一流、质量处精品、服务创信誉”的质量方针，坚持“您的需求就是我们的追求、打造一站式服务的航母”的经营理念，坚持“奉献、务实、诚信、奋进”的企业精神。
我们将依靠公司管理技术的优势，遵循设计，信守合同及投标承诺，精心组织施工。
另外，我们将与建筑师、监理等相关参建单位保持良好的沟通、合作和协调，并积极配合他们的工作，从业主的角度出发，以市场高端产品为背景来完善设计图纸，从而从设计角度来保证本工程施工进度、质量、成本目标的顺利实现。
1.1编制依据1）XXX公馆工程招标文件；2）XXX公馆工程建筑与结构图纸；3）XXX公馆工程岩土工程勘察报告；4）国家、地方政府现行的技术标准、施工及验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准等有关文件。
1.2承包范围第二章投标承诺2.1总承包管理承诺我司将遵守投标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、分供方的工作。
广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程总承包标准招标文件版
广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程总承包标准招标文件版广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程总承包标准招标文件（2015年版）（项目名称）工程总承包招标招标文件项目编号：招标人：（盖单位公章）招标代理机构：（盖单位公章）日期：年月日使用说明一、编写主要依据及参考1. 《中华人民共和国招标投标法》（1999年版）；2. 《中华人民共和国建筑法》（2011年版）；3. 《中华人民共和国合同法》（1999年版）；4. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》（2011年版）；5. 《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（2004年版）；6. 《工程建设项目施工招标投标办法》（国家发改委等九部委23号令修改后版）；7. 《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发改委等九部委23号令修改后版）；8. 《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》（建设部令第89号）；9. 《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007年版）；10.《房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》（2010年版）；11.《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）；12.《建设项目工程总承包合同示范文本》（GF—2011—0216）13.《广西壮族自治区房屋建筑和市政工程施工招标文件范本》（2014年版）14.《中华人民共和国标准设计施工总承包招标文件》（2012年版）15. 其他有关工程建设和招标投标的法律、法规、规章。
二、适用范围《广西壮族自治区标准房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标文件》（2015年版，以下简称《标准文件》），适用于广西壮族自治区行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包项目。
本《标准文件》中所指的工程总承包包括：1、工程设计（勘察）、采购、施工、竣工验收（或试运行）全过程由工程总承包企业承担的（EPC）；2、工程设计（勘察）、施工等建设内容由工程总承包企业承担的（DB）。
工程总承包招标文件
工程总承包招标文件**工程总承包招标文件招标编号：YFTY-SGZB-**-**招标单位：**********年**月目录第一卷投标须知第一章投标须知前附表第二章投标须知第三章报价要求第四章合同格式、合同条款第二卷工程规范、图纸及技术资料第五章工程规范第六章图纸及技术资料第三卷投标文件格式第七章投标函格式第八章商务标投标文件格式第九章技术标投标文件格式第四卷工程量清单第十章工程量清单第一卷投标须知、合同格式和合同条款第一章投标须知前附表XXX123456789条款1.11.11.11.11.12.12.23.14.1号号工程工程名称建设地点建设规模承包方式质量要求招标范围工期说明与要求*******工程******结构类型和层数:详见**建筑面积：约****平方米(包含**)包工包料（部分材料发包人指定经销商，承包人签合同采购供应）质量标准：合格设计图纸范围内的所有工程（不包括电梯、太阳能、智能化、燃气、通信等专业性强的专项工程）总工期：最终以发包人签署的开工令约定日期为准。
具体节点日期见附表自筹投标人资质等级房屋建筑工程施工总承包一级及其以上资质资格审查方法资格预审工程量清单报价90日历天(从投标截止之日算起)领取地点：***************领取时间：**年*月*日*时至*时（超时不待，视为自行摒弃）施工图纸押金：**元投标保证金**万元地点：同上投标单位自行勘察现场地点：*************时间：**年*月*日上午*时地点：***************时间：**年*月*日上午*时正本一份，副本三份,word电子文档光盘一份地点：**************************停止时间：**年*月*日上午*时地点：*************************时间：**年*月*日上午*时中标人的投标保证金自动转为履约担保金XXX1113.1工程报价方式1215.1投标有效期招标文件领取及投标保证金、提交地点146.115踏勘现场1316.117.1质疑文件提交地点、时间1617.3领取答疑记录地点、时间17181820.11924.1投标文件份数投标文件递交开标会2037.1履约担保金额商务联系人**电话第二章投标须知一、总则1、工程说明1.1工程的说明除投标须知表规定外：1.1.1招标依据：⑴计划批文：⑵报建证书编号：⑶规划答应证：1.1.2现场条件：⑴现场道路情形：已通；⑵电源：已通；⑶水源：已通；⑷现场已平整。
建筑工程监理投标文件(技术标)监理大纲
建筑工程监理投标文件(技术标)监理大纲建筑工程监理投标文件（技术标）监理大纲
一、项目概况
1. 项目名称及地点
2. 项目业主及联系方式
3. 项目规模及工期要求
4. 项目背景及目标
二、监理组织及人员
1. 监理单位名称及资质证书
2. 监理组织架构及人员分工
3. 监理人员资质及经验介绍
三、监理任务及范围
1. 监理任务概述
2. 监理范围及内容
3. 监理工作计划及进度安排
四、监理方法与技术
1. 监理方法及流程
2. 监理技术与标准
3. 监理工具与设备
五、质量管理
1. 质量管理体系
2. 质量控制措施
3. 质量验收标准与程序
六、进度管理
1. 进度计划编制
2. 进度控制措施
3. 进度监测与报告
七、安全管理
1. 安全管理体系
2. 安全控制措施
3. 安全培训与教育
八、合同管理
1. 合同管理流程
2. 合同条款解释与执行
3. 变更管理与索赔处理
九、成本管理
1. 成本控制措施
2. 成本核算与报告
3. 成本分析与优化
十、信息管理
1. 信息收集与分析
2. 信息传递与沟通
3. 信息保密与安全
十一、监理报告
1. 监理日志及报告编写
2. 监理报告内容与格式
3. 监理报告提交及审核
十二、风险管理
1. 风险识别与评估
2. 风险控制与应对措施
3. 风险监测与预警
以上是建筑工程监理投标文件（技术标）监理大纲的基本
内容，具体编写时可以根据实际项目情况进行调整和补充。
房屋建筑招标文件
房屋建筑招标文件一、招标项目概况1、项目名称：＿____房屋建筑工程2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约_____平方米，包括_____等建筑。
4、招标范围：本次招标包括房屋建筑的主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气、暖通等工程的施工。
二、投标人资格要求1、投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2、投标人须具备建筑工程施工总承包_____级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3、投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业_____级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
4、投标人近_____年内（自本招标公告发布之日起往前推算）须完成过至少一项类似房屋建筑工程的施工业绩。
5、投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近_____年（＿____年至_____年）的财务审计报告。
6、投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近_____个月（＿____年_____月至_____年_____月）的纳税证明和社保缴纳证明。
三、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午_____时至_____时，下午_____时至_____时（北京时间，下同），在_____（详细地址）持单位介绍信购买招标文件。
2、招标文件每套售价_____元，售后不退。
四、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为_____年_____月_____日_____时_____分，地点为_____（详细地址）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间及地点1、开标时间：＿____年_____月_____日_____时_____分2、开标地点：＿____（详细地址）六、评标办法本项目采用综合评估法进行评标，评标委员会将对投标文件的商务标、技术标和综合标进行综合评审，确定中标候选人。
房屋建筑技术标【范本模板】
目录第一章技术标综合说明 (01)第二章施工总体部署 (02)第三章分部分项施工技术方案 (12)第四章施工总进度及保证进度主要措施 (47)第五章工程质量保证措施 (50)第六章安全施工保证措施 (62)第七章文明施工措施 (73)第八章环境保护措施 (76)第九章附件 (79)附件一、施工现场总平面布置图附件二、施工进度计划表附件三、公司（营业执照、资质证书、安全生产许可证、诚信手册）附件四、公司历年来获得的荣誉证书附件五、现场管理人资质证书第一章技术标综合说明首先感谢贵院对本公司的信任,诚意邀请本公司参加金卫幼儿园（绿地园区）工程的投标。
本公司作为房屋建筑工程总承包二级、建筑装修装饰工程施工二级、金属门窗工程施工二级、市政公用工程施工三级、防腐保温工程施工三级、机电设备安装工程施工三级的施工企业对承建贵工程具有极大的兴趣,对与贵方的合作充满诚挚的意愿.我们诚恳地表示，我们完全接受招标文件中提出的有关质量、工期、安全和文明施工、安装配合、总包管理等各项要求,并落实各项方案和措施，与业主、监理单位、设计院、设备供应方一起以高度的责任感共同建设好贵工程。
我公司认真学习和研究了工程招标文件、有关图纸资料,并踏勘了施工现场，在分析了本工程的特点、难点和各种影响施工的因素后，我公司对以高质量、高速度全面完成该工程的建设任务充满了信心。
现将本工程施工组织设计呈送贵方,供你们审阅。
一、工期目标确保本工程以180个日历天完成全部竣工施工任务.如有幸中标,所报工期即为合同工期，并做到一接到通知，第二天立即进场。
我公司一定精心组织施工、周密安排，千方百计做好开工前的施工准备工作，让业主放心满意。
如因我公司原因造成工期拖延,愿接受合同总价每天万分之五的罚款。
二、质量目标确保金卫幼儿园（绿地园区）工程达到一次验收合格与区优质结构工程。
针对本工程特点，我公司将以先进的技术、科学的管理落实措施，确保本工程达到质量目标。
工程施工招标技术文件
工程施工招标技术文件一、项目概述本工程位于XXX市XXX区，总建筑面积XXX平方米，主要包括XXX部分，采用XXX工艺，建设内容XXX。
工程施工期为XXX天，总造价为XXX万元。
本次招标采用公开招标方式，按照国家相关法规和标准执行。
二、施工标准1. 施工单位应具有相应的资质，并遵守相关的法规和标准，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
2. 施工过程中应加强安全管理，严格遵守安全操作规程，做好施工现场的安全防护。
3. 施工单位应制定详细的施工计划和进度表，确保工程按时按质完成。
三、技术要求1. 基础工程：包括地基处理、基础、桩基等工程，应根据设计要求进行施工，确保基础质量。
2. 结构工程：包括主体结构和钢结构等工程，应按照设计要求进行施工，做好结构连接及防水工作。
3. 建筑装饰工程：包括墙面装饰、地面铺装、天花装饰等工程，应根据设计要求进行装饰工作，确保装饰质量。
4. 设备安装工程：包括管道安装、电气安装等工程，应按照设计要求安装设备，确保设备正常运行。
5. 其他工程：包括围墙、绿化、照明等工程，应按照设计要求进行施工，做好工程配套。
四、施工管理1. 施工单位应派员到施工现场实施管理，做好施工日志和施工记录，保证施工质量。
2. 施工单位应落实项目负责人负责制度，建立健全的施工管理体系，确保施工进度和质量。
3. 施工单位应加强与监理单位的沟通，及时汇报施工进度和质量，做好监理工作。
五、质量保证1. 施工单位应组织专业人员对工程质量进行检测，确保工程质量符合设计要求。
2. 施工单位应保证施工现场卫生整洁，做到无垃圾堆放和扬尘污染。
3. 施工单位应加强工程质量验收，确保工程符合相关验收标准，达到交付要求。
六、安全措施1. 施工单位应加强施工现场安全管理，制定安全生产计划，做好安全教育和培训。
2. 施工单位应建立安全检查制度，定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时处理。
3. 施工单位应配备专业的安全员和安全设施，确保施工现场安全生产。
房屋建筑和市政工程施工招标投标文件格式(技术标、商务标)
构
项目工程师
姓 名
职 务
职 称
主要资历、经验及
承担过的项目
公
司
项目主管
技术负责人
现
场
建造师
项目工程师
施工员
专职安全员
质检员
预算(造价）员
材料员
投入本项目的主要施工机械设备项目表
(表四)
序
号
机构或设
备 名 称
型 号
规 格
数
量
国 别
产 地
制 造
年 份
额定功率KW/H
生产能力M3/HW
备 注
企业近36个月来所承建竣工的主要工程情况
附表二：参与投标建造师简历表
附表三：投入本项目的主要施工管理人员表
附表四：投入本项目的主要施工机械设备目录表
附表五：企业近36个月来所承建竣工的主要工程情况
附表六：企业近36个月来荣获主要质量、安全经营管理荣誉情况
附表七：企业在建的主要工程情况
（2）招标文件投标须知(五）第32项要求的所有资料
投 标 单 位 企 业 概 况
（表二）
姓 名
性 别
手机
电话
职 务
职 称
学 历
参 加 工 作
时 间
从事建造师年限
建造师证书
证 号
建造师级别
近36个月 获
奖 情 况
近36个月已竣工工程情况
建设单位
项目名称
建设规模
开竣工日期
合同工期
工程质量
目 前 在 建 工程个数
目前在建
工 作 量
（万元）
投入本项目的主要施工管理人员表
（组织结构）
(表三）
建筑工程 投标文件 技术标内容
建筑工程投标文件技术标内容下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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投标文件(技术标)样板大全
公司最大的特点是管理干部和技术人员、技术工人有着优良的作风，因为公司吸收了六、七十年代投身工程建筑的老干部、老技术人员和老工人，因此这支施工队伍有着为社会奉献、作风严谨、能吃苦善战的优良传统。近几年来，又培养了年轻有为的干部和工人，公司狠抓先进科学管理,高度严密的质量控制,有着十分可靠的质量保证体系。公司经营的宗旨是:把社会效益放在第一位。因此,对每个工程项目均实行优质、快速、低价、高效的服务。为确保工程质量，我们成立了以总工程师为首的全面质量管理体系，每个工程项目按其特点和它工程施工的内在规律进行有效地计划、组织、协调、控制.每个项目实行项目经理负责制,现场项目经理人工程师、质检员到工长具有高度负责的精神，对施工的全过程，从施工组织设计到每个分项、每道工序的质量都进行严格的控制。公司配备的专职质检员还直接参与工程的基槽、隐蔽工序交接、现场质量评定等施工的全过程.
⑴公司组织体系概况
陕西奥达建筑工程有限公司，属国家房屋建筑工程施工总承包一级企业，公司机关下设办公室、计划经营部、技术质量部、安全管理部、经营办、材料设备部及财务审计部共五部一室一办。通过长期的实践和积累，公司具备了相当的技术力量和经济基础,是一个能吃苦、耐大劳，善打硬仗、具有开拓进取精神的优良团队，是一个整体素质较高的优秀施工企业。现有职工1260人,各类专业技术人员309人，固定资产2706万元,流动资金2。9亿元，机械设备配套齐全完整，企业有着完整的生产、经营、管理机构、管理制度和质量安全保证体系，并于2000年通过了ISO9001质量管理体系认证.公司具备承担40层以下各类跨度的房屋建筑工程、高度240米以下的构筑物及建筑面积20万平方米以下住宅小区或建筑群体，单项合同额2。5亿元以下的市政公用工程,年产值3亿元以上。
第八章主要材料、构配件计划………………………………………117
济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件
济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件范本（试行本）项目编号:[ ]招标人：代理机构：二0一年月编制说明一、编制《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本》的目的招标文件是招投标活动中对招标人和投标人具有约束力的重要文件，是招投标活动的章程，并将作为招标人和中标人签订合同的基础性文件。
因此，招标文件质量直接关系到招投标活动是否规范、是否会引起投标人或其他利害关系人的异议或投诉，进而关系到合同能否全面履行等诸多问题，完整、严谨和规范的招标文件对于保证招投标活动的规范有序、质量和效率，以及合同的全面履行具有重要意义。
招标文件具有的结构复杂、表述和涉及的内容相当广泛的特点，决定了招标文件的编制和备案是一项政策性和技术性比较强、工作量比较大的工作。
目前，由于招标人和招标代理机构的业务水平、综合素质良莠不齐，再加上招标人对招标时间要求紧与客观存在的编写内容多、工作量大的矛盾，部分招标文件编制时采取简单的复制或拼凑，致使招标文件不规范、不严谨、不系统，甚至存在组成部分和基本内容不全、违背招投标有关法律法规规定的规则和程序、显失公平合理的霸王条款等迫切需要解决的问题，给招投标工作的顺利进行和合同的全面履行带来一定的影响。
基于以上情况，为进一步指导和规范本市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件的编制，提高编制及备案的质量和效率，达到规范招投标活动、加强招标投标和合同履约监管的目的，结合济南市目前市场情况，济南市建设工程招标投标办公室组织编制了《济南市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包招标文件示范文本（试行本）》（以下简称《示范文本》）。
二、《示范文本》的主要编制依据1、《中华人民共和国建筑法》；2、《中华人民共和国招标投标法》；3、《中华人民共和国合同法》；4、《建设工程工程量清单计价规范》2008版；5、九部委56号令；6、《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）；7、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令393号）；8、《工程建设项目施工招标投标办法》（原国家计委等七部委30号令）；9、《评标委员会和评标方法暂行规定》（原国家计委等七部委12号令）；10、其他有关法律、法规、规章、规范性文件及工程规范。
住宅项目施工技术标
住宅项目施工技术标第一章综合说明一、投标范围：本工程招标范围为：建设单位所发施工图纸及工程量清单范围中的全部工程内容（包括桩基、土建、装饰装修、给排水、采暖、电气、弱电、安防、通风、消防、各种预留预埋工程）二、承建该工程的指导思想和目标：㈠指导思想：充分发挥我公司“技术精、管理严、善打硬仗”的优势，依靠企业优秀的管理人员，现代化的技术设备以及质量管理体系、计量确认管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，强化施工现场管理，实行项目法施工，保证工程质量，充分采用经济适用的先进施工技术，在既定工期内，配以最优化的人力物力资源，按时完成施工任务，并进行文明施工和优质服务。
㈡工程目标：1、工程质量目标：本工程质量达到国家建筑工程施工验收规范合格标准，并争创“海河杯”工程，2、工程安全目标：无重大伤亡事故，安全防护达到部颁标准。
3、文明施工目标：达到天津市文明施工工地标准，并争创“市级文明工地”。
4、工程成本目标：将所有的单项指标，控制在最低点。
5、施工进度目标：2010年4月23日开工至2011年6月30日竣工。
三、我单位承建该工程的有利条件：（一）诚实守信，服务业主，具备良好的企业信誉：公司管理方针视企业信誉为发展的根本，视合同为生命。
建立严格的项目协调制度，与业主保持畅通的沟通渠道。
近年来在市场经济的大潮中认真执行合同，对建设过程中出现的问题本着为用户服务的精神与业主协商解决，顾大体，兢兢业业的营建业主利益的空间。
通过多年的努力与业主建立了良好的关系和友情。
公司用户满意调查多年来均处于较高的水平，荣获一致好评。
（二）具备本工程的施工经验和扎实的工程质量保证能力：- 1 -企业的工程质量是市场经济中企业生存和发展的根本，公司在工程承包中始终坚持质量第一的观点，把确保工程质量作为工程项目经理部永远为之奋斗的目标。
公司认为质量好坏除了抓好职工的技术和管理素质的提高，确保资质的投入外，最主要的是精心的组织和严格的管理。
房屋建筑和市政工程标准施工招标文件
房屋建筑和市政工程标准施工招标文件一、前言。
本招标文件旨在为房屋建筑和市政工程的施工招标提供准确、全面的技术要求和标准规范，以确保工程质量和施工效率。
各招标人应严格按照本文件的要求进行招标，确保工程的顺利进行和最终的交付。
二、工程概况。
1. 项目名称，某某小区房屋建筑和市政工程。
2. 项目地点，某某市某某区。
3. 工程范围，包括房屋建筑、道路、排水、绿化等相关市政工程。
4. 工程规模，总建筑面积xxx平方米，道路总长度xxx公里，排水管道总长度xxx公里。
三、招标要求。
1. 技术标准，本工程应符合国家相关建筑和市政工程的技术标准和规范要求，严格执行相关施工标准，确保工程质量。
2. 施工周期，工期为xxx个月，具体工期安排应符合实际情况，确保工程按时完工。
3. 施工组织，招标人应提供施工组织设计方案，包括施工方案、安全生产方案、质量保证方案等，确保施工过程安全、有序进行。
4. 施工人员，施工单位应具备相应的施工人员资质和经验，确保施工过程中技术人员的配备和施工质量。
5. 施工设备，施工单位应配备符合国家标准的施工设备和机械，确保施工过程中的效率和质量。
6. 施工材料，施工单位应使用符合国家标准的建筑材料和市政工程材料，确保工程质量和安全。
四、投标文件。
1. 投标文件包括但不限于，投标函、资格证明、施工方案、施工组织设计方案、施工人员资质证明、施工设备清单、施工材料清单等。
2. 投标文件应详细描述施工单位的技术实力、施工经验、施工能力等，确保招标人对施工单位有全面的了解。
3. 投标文件的递交时间、地点和方式应符合招标文件的要求，逾期或者不符合要求的投标文件将被视为无效。
五、评标标准。
1. 投标文件的评标标准将主要考虑施工单位的技术实力、施工经验、施工能力、施工组织设计方案、施工人员配备情况、施工设备情况、施工材料情况等。
2. 招标人将根据投标文件的内容、施工单位的实际情况等综合评定中标单位，确保中标单位具备施工资质和能力。
投标文件(技术标)
（正、副)本江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标文件（技术标专用格式）投标项目：投标单位：（章)法定代表人: （章）联系人：电话:投递日期:江西省建设工程招标投标办公室印制二○一○年投标文件技术标编制说明1、投标文件技术标应满足招标文件的要求,并包括以下内容：①法定代表人身份证明书;②法定代表人授权委托书；③投标联合体各方共同投标协议书；④投标承诺书、投标人响应性承诺、投标报价诚信承诺书;⑤辅助资料表（表一至表七）;⑥本项目投标保证金凭证复印件；⑦施工组织设计（由投标人按招标文件要求自行编制）；⑧参与工程投标计分的各种证书或处罚决定文件复印件;⑨投标人提交投标资格预审表的复印件；⑩招标人在招标文件中要求提供的其他材料。
2、投标单位的法定代表人发生了变更，或法定代表委托代理人、组织结构（指注册建造师、项目技术负责人、五大员、主要技术人员）发生了更换，投标人应将招标人同意变更和经招标监管机构备案的书面变更材料复印件（加盖单位公章)附在技术标之后一并密封递交。
3、投标人在填写本投标文件时必须认真、详细、准确，投标文件中所承诺的内容均为中标后甲、乙双方签订施工合同的依据.4、本技术标专用格式与施工组织设计及有关资料装订成册，不够用时可由投标单位按标准格式自行复制。
5、本文件属“招投标情况书面报告”材料之一。
法定代表人身份证明书投标人名称：单位性质:地址:成立时间: 年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务:系的法定代表人.为施工、竣工和保修工程。
签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明.投标单位：（盖单位章）日期: 年月日授权委托书本授权委托书声明:本人（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司代理人。
代理人根据授权，以本公司的名义签署、澄清、补正、递交、撤回、修改（招标单位）的工程施工投标文件，参加投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判、签订合同过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我单位均予承认，其法律后果由我单位承担。
房屋建筑工程投标书
房屋建筑工程投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与本次房屋建筑工程投标的机会。
我们公司，作为一家拥有丰富建筑经验和专业技术团队的建筑工程公司，对本次招标项目表示出极高的兴趣，并相信我们的专业能力和丰富经验能够满足项目的严格要求。
一、公司简介我们公司自成立以来，专注于房屋建筑和土木工程领域，已完成多个高质量的建筑项目。
公司拥有一支由资深工程师、设计师、施工管理人员和专业技术人员组成的团队，他们具备丰富的行业经验和专业知识，能够确保项目从设计到施工的每个环节都符合最高标准。
二、项目理解和方案针对本次招标的房屋建筑工程，我们已经深入研究了项目需求和相关文件。
我们提出的方案将充分考虑地理位置、环境影响、建筑美学、结构安全和成本效益。
我们的设计理念注重可持续性和能源效率，确保建筑物不仅美观大方，同时也环保节能。
三、施工计划和时间表我们将提供一个详细的施工计划和时间表，确保项目按时完成。
计划将包括关键节点的进度安排、资源分配、质量控制措施以及应对不可预见情况的应急计划。
我们将与贵方保持密切沟通，确保项目进展顺利。
四、质量保证和安全管理我们承诺采用最新的建筑技术和高标准的施工材料，确保工程质量。
同时，我们将严格遵守安全规范，确保施工过程中人员和环境的安全。
我们的安全管理团队将全程监督施工现场，预防和减少事故的发生。
五、预算和报价我们的报价基于对项目需求的深入理解和精确的成本分析。
我们承诺提供具有竞争力的价格，同时不牺牲工程质量和进度。
我们将与贵方紧密合作，确保项目在预算范围内高效完成。
我们期待与贵方合作，共同打造一个优质的房屋建筑工程。
感谢贵方考虑我们的投标，并期待有机会进一步讨论项目细节。
此致敬礼[公司名称][联系人姓名][联系人职位][联系电话][电子邮箱][公司地址][日期]。
房建施工投标文件(技术标)
新加坡建筑行业大中国区技术标(示范)文本目录第一部分、综合说明一、有关造价、质量目标、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺根据本工程《招标文件》的有关要求，为感谢贵单位对我公司的信任，并表示我公司承建该工程的诚意，针对该工程特点，经过认真研究，我公司郑重提出以下承诺：1、关于质量方面的承诺本工程为重点工程，质量要求高，我公司承诺将该工程列为集团重点工程,工程质量严格执行招标文件要求,确保优良，争创工程。
2、关于现场安全、文明生产方面的承诺我们保证安全文明施工符合有关建筑施工安全文明的规定和要求，切实落实各项文明施工制度，安全生产，文明施工，杜绝重大安全事故，轻伤事故发生率小于0.3‰，争创“中华民安全文明施工优秀工地”。
3、关于工期方面的承诺我们保证按招标文件要求组织充足的施工力量进行施工，并根据工程实际情况制定相应的保证措施，施工中严格按照预定工期目标执行,同时加大奖罚力度,提高工人积极性，确保工程按期交付使用，工期提前不计取工期奖.4、关于造价控制的承诺我集团公司为受施工先进单位之一，具有先进的管理手段和丰富的施工经验。
若有幸中标，我公司将严格按有关要求,建立健全质保体系,加强对施工现场的机具、设备、劳动力的管理，采用“项目法”管理手段，定人定责、形成责任网络，实施全过程控制。
4.1科学合理组织施工，加快施工进度，缩短工期，减少三大机械施工工具租赁费用。
4。
2与施工班组签订施工材料、施工机具使用合同，材料管理实行限额领料的方式，严格控制材料的冒领和浪费现象，并把奖罚措施落实到每一个班组。
为降低中、小型机械使用费，采用包干方式，节余奖励,超支受罚,由作业层负责中、小型机械的使用、维护.4.3装饰承重脚手架采用轮扣式脚手架,可提高工效3～4倍、缩短工期。
4.4采用新Ⅲ级HRB400 钢筋，由于强度高（屈服强度比普通Ⅱ级钢提高20%)，而价格相差不多，同等条件下，节约钢材10～15%,用量比Ⅱ级钢大为减少。
房屋建筑招标文件范本
房屋建筑招标文件范本1.房屋建筑投标文件1.重视业主要求，体现“投其所好”任何一个业主，无论是房地产开发商、企事业单位或是政府部门，对于所投资建设的项目均有一定的期望值，如投资预算、建设周期、质量标准等等，不同性质的项目的侧重点不同，如房地产开发商最关心的是如何以最低的投入获得最大的利润，这种项目往往以最低价中标，因此在编制此类工程的投标施工组织设计时，对于机械、周转材料、劳动力等资源的投入上要“精打细算”，在保证工期、质量的前提下选择合理的组织方案，节省投入，降低报价，增加胜算的机会；而对于政府部门投资建设的大型公建项目，如奥运场馆等关系到国家形象、公众利益的工程，其高标准的质量、严格的工期要求，往往要通过先进的技术组织方案、完善的管理体制来实现，那么在投标施工组织设计中，这些内容需要反复论证，重点阐述。
总而言之，在投标前期仔细阅读招标文件，密切与业主、招标代理机构进行沟通，把握业主对该项目的明确或是隐含要求，对于投标者有针对性地编制标书，提高其得分率，将起到十分重要的作用。
2.编制周期较短，依据资料有限，内容可扩充关于投标书的编制时间，《招投标法》规定：“自招标文件发出之日起至提交投标文件之日止，最短不少于20天”，但在实际运作过程中，一般都达不到以上要求，除去评标会、现场踏勘、答疑等时间，真正用于编制的时间往往只有7~10天的时间，甚至更短至2~3天。
在此期间，从熟悉招标文件、图纸、相关资料到分工编制、组卷、成稿装帧，时间十分紧张，往往需要加班加点才能完成；再者，由于处于工程前期阶段，业主为了节省时间，往往一边设计一边招标，提供的图纸都不是施工图，甚至仅仅是扩初图，其中未定项目以及不完善的地方较多，给编制带来了一定的难度，必须依据施工企业以往类似工程的施工经验，作出风险性抉择，体现自身的智慧和实力。
在中标后根据施工图在实施性的施组中加以补充和完善。
3.明暗有别，区别对待相对于目前存在的邀请招标和公开招标两种形式，投标施组也有明标和暗标之分。
房建工程技术标
房建工程技术标招标项目（或标段）名称：招标编号：投标文件投标文件内容：技术标投标人：（法人印章）法定代表人或委托代理人：（签字或签章) 日期：年月日第一章关键施工技术工艺和重点难点的解决方案第一节编制依据一、**********工程施工招标文件；二、**********设计咨询有限责任公司的施工图；三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。
；第二节使用技术标准及规范国家和行业现行的施工验收规范标准；1、《建筑和行业施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2001）3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）4、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）5、《木结构工程质量验收规范》（GB50206-2002）6、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）7、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）8、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）10、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）11、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）12、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）13、黔东南州质检站编制的《建设工程监督档案实务手册》14、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）15、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-94）16、《工程建设标准强制必条文》（2002年版房屋建筑部分）第三节施工方案一、工程概况本工程为**************建设工程，位于**********，本工程建筑面积：*****平方米。
建筑层数及高度：本建筑为地上五层，高度******米。
建筑类别、性质及结构形式：多层民用建筑，框架结构。
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编制投标文件这个东西就是投标用的施工组织设计,它的编制不是简单的在电脑上进行“复制—粘贴—修改”的过程，它需要认真吃透招标文件、熟悉施工图纸、在认真踏勘现场的基础上，运用自身的聪明才智，编制出技术先进、合理经济、针对性强的施工组织设计，才能够充分体现企业整体实力，促使竞标成功编制投标文件,大致要点是：
1.重视业主要求，体现“投其所好”
任何一个业主，无论是房地产开发商、企事业单位或是政府部门，对于所投资建设的项目均有一定的期望值，如投资预算、建设周期、质量标准等等，不同性质的项目的侧重点不同，如房地产开发商最关心的是如何以最低的投入获得最大的利润，这种项目往往以最低价中标，因此在编制此类工程的投标施工组织设计时，对于机械、周转材料、劳动力等资源的投入上要“精打细算”，在保证工期、质量的前提下选择合理的组织方案，节省投入，降低报价，增加胜算的机会；而对于政府部门投资建设的大型公建项目，如奥运场馆等关系到国家形象、公众利益的工程，其高标准的质量、严格的工期要求，往往要通过先进的技术组织方案、完善的管理体制来实现，那么在投标施工组织设计中，这些内容需要反复论证，重点阐述。
总而言之，在投标前期仔细阅读招标文件，密切与业主、招标代理机构进行沟通，把握业主对该项目的明确或是隐含要求，对于投标者有针对性地编制标书，提高其得分率，将起到十分重要的作用。
2.编制周期较短，依据资料有限，内容可扩充
关于投标书的编制时间，《招投标法》规定：“自招标文件发出之日起至提交投标文件之日止，最短不少于20天”，但在实际运作过程中，一般都达不到以上要求，除去评标会、现场踏勘、答疑等时间，真正用于编制的时间往往只有7～10天的时间，甚至更短至2～3天。
在此期间，从熟悉招标文件、图纸、相关资料到分工编制、组卷、成稿装帧，时间十分紧张，往往需要加班加点才能完成；再者，由于处于工程前期阶段，业主为了节省时间，往往一边设计一边招标，提供的图纸都不是施工图，甚至仅仅是扩初图，其中未定项目以及不完善的地方较多，给编制带来了一定的难度，必须依据施工企业以往类似工程的施工经验，作出风险性抉择，体现自身的智慧和实力。
在中标后根据施工图在实施性的施组中加以补充和完善。
3.明暗有别，区别对待
相对于目前存在的邀请招标和公开招标两种形式，投标施组也有明标和暗标之分。
所谓明标，即是在施组文字中可出现投标企业名称、业绩等展示企业实力的内容，在评标过程中起到加深业主及评委对本企业印象，提升本企业地位的作用。
这种招标形式一般对施组的排版、组卷、装帧等没有太多严格的要求，投标方可根据自己的风格，力争做到版面清晰美观，给评委良好的“第一印象”；而另一种“暗标”，则是为了体现评标的公开、公平的原则，不能出现任何与企业有关的信息，文字字体、格式、封面、装帧等都必须严格按照招标文件的要求编制，任何一个细节出现失误，都可能被视为不响应招标文件要求而被判定废标，导致之前所有努力工作均付诸东流，给企业带来无法
弥补的损失，因此要求编制者必须有极其认真的工作态度和高度的责任心。
要在评标过程中得到加分,必须在针对性上下工夫.保证不扣分其实最主要的是在包装和盖章等等上.尤其注意的是暗标因为透露企业的标志性的东西非常容易废标.
一个看好的技术标成功之处在于:
1.目录清晰,索引准确.编制使用的段落主题模式前后统一美观,各类文字使用同等的字体和大小.尽量保证卷面整洁.
2.多使用图表,更直观更清楚的表现数据等内容.图文并茂的一本试组印象上给人好感.
3.内容切合实际,迎合业主的意图,迎合评标专家们的想法.一般地评标专家也是看着业主的脸色行事的,要抓住这一心理.这点最难.
4.漂亮准确的网络计划图,完美的现场布置图是比较能体现实力的地方.计划的合理性和施工现场布置的合理性很大程度上代表了这个标书的水平.一般我都直接用CAD做的,尽量追求合理而且美观.
5.时效性.因为标书制作时间短,一定要尽量避免错别字,甚至错误,前言不搭后语是大忌.
施工组织设计作为一个项目管理的总的指导思想，既是技术文件，又是经济文件。
怎样把它编制的更有竞争性，首先我觉得标书的装订，版面设计（我们暂且不谈暗明标之说）让人看的更舒服、整洁、大气。
下来就是标书的内容，首先你的目录是否清楚，各大项是否齐全有无
露项。
决定了大的轮廓再进行各项细节的编制（当然这些前提就是首先要熟悉图纸，研究吃透招标文件及需向建设单位知会一下现场需要踏勘的情况，比如水源，电源及周边情况）。
其次要根据自身以往的施工经验和建设单位在招标文件有无提到重点及难点部位，进行专向的阐述。
起码根据我的自身见解，建设单位在评标时，1.施工技术措施及图表说明；2.主要管理人员资历及现场管理机构设置’3.施工机械配备；4.安全管理及控制保证措施；5.质量控制及控制保证措施；
6.文明施工文明工地创建计划措施；
7.施工总进度计划及工期保证措施；
8.施工现场总平面布置及合理性和图表说明。
以上这些项目是必不可少的。