重庆某商场装饰工程施工组织设计(技术标)

meng商场装饰工程施工组织设计施工组织设计目录编制说明第一章、编制依据第二章、工程概况第三章、本工程难点分析及关键工序第四章、施工准备第五章、劳动力安排、工种配合及保证措施第六章、工程施工计划及说明第七章、工程质量管理目标第八章、工程质量保证措施和成品保护及后期养护措施第九章、安全文明施工措施第十章、防火制度和防火措施第十一章、竣工资料的提交第十二章、工期保证措施编制说明《某商场装饰工程施工组织设计》是根据邀标单位某大楼股份有限公司提供的工程施工图纸文档、招标文件、标前会议和现场考察及答疑会解释，参考现行国家和地方适应于装饰工程标准和规范，现行国家和地方适应于装饰工程的法律和法规，结合我公司多年来的工程施工管理经验，针对本装修工程项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，坚持贯彻“预防为主，安全第一”的方针，经我们项目部主要人员多次研究讨论和比较，最终提出了我们针对商场装饰工程组织施工的总体设计。

对招标范围以内的施工组织设计做重点、难点分析，对施工组织设计方案全面性、可行性、针对性进行描述，为业主提供全方位、优质的服务计划等提出我们的方案。

宗旨是为业主更好地服务，我们将在施工中进一步深化完善各单项方案，报业主、监理审批后形成正式的《商场装饰工程施工组织设计》，实现商场装饰工程“安全、优质、快速、高效、绿色环保”的施工目的。

我公司目前已按《商场装饰工程施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，如果我司中标，严格按照《商场装饰工程招标文件》要求办理。

第一章、编制依据1、商场装饰工程招标文件；2、商场装饰工程设计图纸文档；3、商场装饰工程补疑答疑文件；4、《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001;5、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；6、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001;7、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003；8、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95；9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；10、《金属与石材幕墙工程技术规范》；JGJ133-2001；11、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003；12、《建筑给排水设计规范》GB50015-2003；13、《钢结构设计规范》GB50017-2003；14、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；15、《玻璃幕墙工程质量验收规范》JGJ/T139-2001；16、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003；17、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；18、《民用建筑照明设计标准》GBJ133-2002；19、《混凝土无机锚固材料植筋施工及验收规程》DBJ/T50-032-2004；20、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ50-045-2005；21、《建设工程监理规范》GB50319-2000；22、《重庆市大型商场建筑防火规范》DBJ50-054-2006；23、《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》CECS146-2003；24、《混凝土结构加固技术规范》CECS25-90；25、《商店建筑设计规范》GJ48-88；26、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005;27、《中华人民共和国建筑法》；28、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；29、《室内装饰材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18681-2001；30、《室内装饰材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18680-2001；31、《职业健康安全管理体系规范》GB/T28001-2001；第二章、工程概况2、1 工程名称：场装饰工程2、2 工程地点：重庆2、3 工程规模及功能：本工程为框架结构，共三层，装饰建筑面积7604.84㎡，一标段工程为负一层超市和楼梯间、卫生间、电扶梯、设备房、强电井、弱电井；二标段为一、二层综合百货卖场；2、4 工程招标内容及范围:装饰范围为招标文件要求和施工图标示的天、地、墙装饰内容如下：2、4.1 楼地面工程：一层商场是800*800玻化砖；二层商场600*600玻化砖。

2、4.2 墙、柱面工程：乳胶漆饰面；商场有墙柱面乳胶漆饰面，扶梯侧面装饰板墙面等。

2、4.3 门窗工程：装饰木门门套的制作安装等。

2、4.4 油漆工程：天棚、墙面腻子乳胶漆涂料、木饰面油漆、木门油漆、门套油漆以及施工过程中的防火漆等。

2、4.6 水、电安装工程：配电箱、终端箱、金属桥架安装、阻燃PVC管及管件安装、铜芯ZRBV电线及普通照明灯具；应急疏散照明、给排水管道安装等。

2、5、工程施工环境：该工程位于重庆市铜梁县巴川镇和平路，属于城市商业地带。

由于周边环境均处于营业使用中，人、车流量大，大宗材料进场及施工垃圾转运难度较大。

做好施工人员的安全文明施工教育以及如何切实做好减少噪音扰民问题十分重要。

因此，我公司项目部根据计划安排，组织计划好大宗材料每天晚上进场，合理安排管理人员执班和安排搬运人员，认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，搞好同周边相关单位和居民的关系，保证不影响附近单位工作和居民生活秩序。

2、6、工程特点：(1)、本工程为重庆百货大楼股份有限公司在铜梁县的一个综合性商场，社会影响较大，备受当地政府和社会各界的关注，地处重要场所，因此该工程社会影响大。

(2)、商场设计标准，使用功能，工程质量要求较高。

因此必须采用先进施工组织方式和先进施工技术，组织有实力高素质的施工队伍进行施工。

(3)、文明施工与安全生产要求高。

(4)重百投资较大，业主将严格控制和管理。

(5)、工期控制必须保证控制目标，因此必须在施工过程中对分部、分项工期提出严格要求，强化计划管理，采取一切措施，确保工期按期和提前完成。

2、7、总工期：60日历天。

2、8、工程质量目标：一次验收通过并达到国家现行规范要求的合格以上标准。

第三章本工程难点分析及关键工序根据各施工阶段的性质、规模、特点，对影响质量管理的关键点、重点部位特别予以重点控制，强化管理，在推行全面质量管理过程中，实行质量目标跟踪管理，以质量预控为重点，对于关键部位、关键技术、控制难度大的施工内容，设置质量控制点，明确质量控制的工作重点，加强事前预控的能力。

同时，随着工程施工条件的变化，对质量控制点予以调整。

1、工期为60天。

本工程从负一层至二层，重点是天棚和地面的装修。

天棚和地面均为大空间，因此对施工的工艺要求较高，须严格检查，层层把关。

2、考虑到本工程一层、二层天棚的跨度大，中央空调的风管超宽，所以只能采用60槽钢用双吊筋固定于天棚顶部，然后将龙骨吊筋焊接在60槽钢之上，以上做法才能保证轻钢龙骨石膏板的平整度。

吊顶不平：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。

施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。

轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。

轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。

罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。

3、天棚的风口，筒灯须拉线开孔，做到纵横在同一条线上，使其美观。

4、本工程的空间较大，灯具安装应考虑照度，在施工中须进行照度测试，及时将照明测试报告提交甲方，以便急时调整。

5、在楼层地面标高的确定中，应充分考虑到电梯、扶梯的接口，在地面砖铺设完毕后，电梯、扶梯口应地面砖在同一水平线，以防电梯、扶梯的接口与地面高低不平。

在地面砖完成后，栏杆高度须保证在1.2米。

6、地面地砖铺贴常见的质量缺陷是空鼓和平整度偏差大。

空鼓：主要原因有粘结层砂浆稀、铺贴时水泥素浆已干、板材背面污染物未除净、养护期过早上人行走或重压。

在施工中，粘结层砂浆要干，以落地散开为准。

铺贴时水泥素浆的水灰比为1：2（体积比），严禁用水泥面粉铺贴。

养护期内应架板，禁止在面上行走。

如发生空鼓，则应返工重铺，方法是取出空鼓地砖，可用吸盘吸住，平直吊出，然后按规范要求铺贴。

平整度偏差大：除施工操作不当、板面没有装平外，主要原因是板材翘曲。

在施工中应严格选材，剔除翘曲严重的不合格品，厚薄不匀的，可在板背抹砂浆找平，对局部偏差较大的，可用云石机打磨平整，再进行抛光处理。

没有装平的板块，应取下重装。

7、乳胶漆施工注意事项：涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀，用后须将盖子盖严。

涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。

如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。

解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。

涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。

如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。

有的聚氨酯含有较多的游离甲苯二异氰酸酯，在涂刷挥发过程中会导致乳胶漆泛黄。

应避免聚氨酯和乳胶漆同时施工，最好是在聚氨酯类油漆完全干透后再刷乳胶漆。

室内装饰施工往往会有其他工种的交叉作业，应注意涂料工程的成品保护。

已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。

如果不慎沾上油漆，应在油漆干燥前，用稀释剂将其擦去。

涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故。

涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。

避免工程质量通病:透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外还应保持乳胶漆的稠度。

不可随意加水过多。

有时要上下刷，后一排笔紧跟前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头；因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。

刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左到右刷。

涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料。

并且一次用完，保证颜色一致。

8、金属桥架安装应符合以下规定：电缆桥架的总平面布置应作到距离最短，经济合理，安全运行，并应满足施工安装，维修和敷设电缆的要求。

电缆桥架应有足够的刚度和强度，对电缆提供可靠的支撑。

电缆敷设后，电缆桥架的挠度应不大于电缆桥架跨度的1/200。

当电缆桥架的跨度≥6000mm时，其挠度应不大于电缆桥架的跨度的1/150。

电缆桥架应尽可能在建、构筑物（如墙、柱、梁、楼板等）上安装，与土建专业密切配合。

电缆桥架与工艺管架共架安装时，电缆桥架应布置在管架的一侧。

电缆桥架与各种管道平行架设时，其净距离应满足下列要求：1 电缆桥架与一般工艺管道（如压缩空气管道等）平行架设时不小于400mm。