某商场装饰装修工程施工方案

建筑装饰装修工程

一、编制依据

1．1****G1-4#现场施工图纸(北京****设计事务所设计); 1．2北京市昌平一建****项目部施工组织设计;批

1．3<建筑装饰装修工程质量验收规范>(GB50210-2001); 1．4<住宅装饰装修工程施工规范>(GB50327-2001); 1．5<建筑地面工程施工质量验收规范>(GB50209-2002); 1．6<建筑工程施工质量验收统一标准>(GB50300-2001); 1．7图纸会审、设计变更/工程洽商。

二、装饰装修工程概况

2．1建筑结构设计概况

建筑面积29485.7㎡地下部分7965．7㎡

地上部分21520.0㎡

结构形式钢筋砼框

架

结构类别乙类抗震设防烈

度

八度

层数地下室首层二层三层四层

层高5．6m 5．5m 5．4m 5．4m 4．85m

功能停车场

设备用房营业厅、办

公室

营业厅、办

公室

营业厅、办

公室

营业厅及其

他

2．2本工程建筑耐火等级为二级,地下一层分为五个防火区(员工休息室及餐厅为一个防火区汽车库分两个防火区，水泵房、发电机房、变配电室为一个防火区，直燃机房及泵房为一个防火区)，首层至三层每层各划分为两个防火区，四层为上

1

人屋面，少量办公用房及工具间等。

2．3人防地下室：根据北京市昌平区人防办《小区人防规划设计条件明细》（2003）京昌防规审字第（010）号，本工程人防分为两个部分：战时人员掩蔽部分抗力等级为五级，防化等级为丙级，平时用途为人员活动，战时物资库部分抗力等级为六级，防化等级为丁级，平时用途为汽车库。

2．4装修概况

2．4．1地下部分

汽车库：100㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐擦洗涂料；

送风机房：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、15厚矿棉吸声板墙面、顶棚耐擦洗涂料；

变配电室：50㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚；

电缆夹层：60㎜厚细石混凝土地面、100㎜高水泥踢脚、耐擦洗水泥砂浆墙面、顶棚板底抹灰（两遍成活）；

弱电室：活动地板地面、120㎜厚代金属踢脚、墙面耐擦洗涂料、保温顶棚；

直燃机、发电机房：50mm厚细石混凝土地面、5厚水泥墙裙、因为要降噪减震做隔声墙所以不做耐擦洗水泥砂浆墙面、不做顶棚耐擦洗涂料；

水泵房：50mm厚水泥地面、5厚水泥墙裙、墙面耐擦洗涂料、顶棚耐擦洗涂料；

卫生间：采用普通地砖地面、砌砖墙面抹灰贴釉面砖、顶棚耐擦洗涂料；

楼梯间：水泥地面、水泥踢脚、涂料墙面、抹灰顶棚；

楼电梯厅：地面铺地砖、地砖踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；

人员掩蔽、员工休息、员工餐厅、电梯厅：楼（地）为细石混凝土、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；

洗消间：水泥地面、水泥墙裙、涂料墙面、喷涂顶棚；

密闭通道：水泥楼面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；

滤毒间：水泥楼面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；

扩散室：水泥地面、水泥砂浆墙面、喷涂顶棚；

窗井、风井：水泥地面、水泥砂浆墙面；

2．4．2地上部分

精品店、员工休息厅：花岗岩楼（地）面、花岗岩踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；空调机房、压缩机房、除湿机房、屋面水箱间：细石混凝土楼面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；

消防控制室：活动地板楼面、金属踢脚、涂料墙面、矿棉板吊顶顶棚；

配电室：细石混凝土楼面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；

卫生间：铺地砖楼面、墙砖墙面、铝方板吊顶，注：防水翻起高于装修完成地面300㎜；

卸货区：细石混凝土楼（地）面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；

存货区：细石混凝土楼（地）面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚；

办公室：细石混凝土楼面（或预制水磨石地面）、水泥踢脚、涂料墙面、不喷涂顶棚；沃尔玛自我装修吊顶；

楼梯间；水泥楼面、水泥踢脚、涂料墙面、喷涂顶棚，注：楼面总厚度为50㎜；

门厅、电梯厅、超市售货区：现浇水磨石楼面、水磨石踢脚、涂料墙面、

喷涂顶棚；

冷库：楼面铺地砖、地砖踢脚、涂料墙面、不喷涂顶棚；沃尔玛自我装修吊顶；注：防水翻起高于装修完成地面300㎜；

超市杂货区、面包区、超市员工餐厅及厨房：楼面铺地砖、地砖踢脚、瓷砖墙面、喷涂顶棚，注：防水翻起高于装修完成地面300㎜；

2．4．3电气概况（详单项方案）；

2．4．4设备概况（详专业方案）；

2．4．5外墙保温、干挂石材、玻璃幕墙概况（均详见专业方案）；

2．4．3：装修特点

1、本工程是商场，施工之前也确定了使用对象，部分装修是按使用方提出施工要

求，因此质量要求严格，尤其是在材料、规格、尺寸、颜色要求一致，并

且难控制，在装修过程中，必须克服这一类的难度，达到预计的效果。

2、本工程装饰装修的施工工期比较紧张，交叉作业时间多，水电施工与装修施工

穿插，二次结构及保温与装修施工穿插，屋面工程与可外檐施工同时进行，

内墙腻子与室内楼（地）面穿插等等，需要合理安排各工种之间的协调，

保证工程的进度。

3、另外，由于玻璃幕墙、水电、空调、通风及消防均是由专业队伍单独施工，并

要与其他工种交叉作业，要注意协调。

三、施工顺序

（1）内装修顺序自下而上进行，外装修顺序自上而下进行。

（2）装修阶段，垂直运输用物料提升机。

（3）装饰开始前，先做样板间，经有关人员鉴定后，方可全面施工。