工程备案流程

每个地方的流程和时间是不同的，我们这里大体上是这样的。

一、工程竣工验收备案由建设单位办理，并应提交下列文件：

1、竣工验收报告（注：表格填写完整、项目负责人与监督表上一致、各方主体盖公章、专业管理部门验收意见上应有明确验收意见并加盖单位公章）

2、施工许可证、规划许可证、规划验收许可证原件及复印件

3、审图办初审意见、初审的整改回复及综审意见

4、如有分包的工程必须提供分包合同，如总包单位无专项施工资质，分包合同必须到建管处办理鉴证手续

5、消防验收证明（注：需提供原件核对）

6、监理单位提供的竣工移交证书

7、设计、勘察单位质量检查意见，建设、施工单位竣工总结、竣工报告

8、实体及功能性检测资料（水电测试报告、幕墙检测资料、电梯验收检验报告、塑钢窗淋水试验记录、厨卫24小时浸水试验记录、屋面蓄水试验记录、钢筋.保护层检测报告、

各标准层板厚复测记录、室内环境质量检测报告等）

9、住宅工程需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

10、监理单位出具的质量评估报告（注：应由总监、专业监理工程师会签并有公司技术负责签署意见，并加盖公章）

11、工程竣工验收备案表（注：表格填写完整、面积要与规划竣工验收许可证一致，如

有超面积部分需补交行政规费，如面积超过规划核定面积的8%需报行政主管部门予以处

罚，并按规定补交行政规费）

12、项目经理及总监的资质证书复印件（注：如有变更需提供变更文件、建设方认可文件及原项目经理或总监的资质证件）

13、市区内建设工程项目须提供城建档案馆出具的建设工程档案审核意见书

14、开发区内建设工程项目必须提交开发区建设工程竣工验收备案申请表

二、建设单位应当在工程竣工验收5日前，书面通知我站相关科室。

三、工程竣工验收合格后15日内，建设单位应到我站工程备案科办理工程竣工验收备案。

四、工程备案科在收到建设单位报送的竣工验收备案文件验证文件齐全后，在工程竣工

验收备案表上签署文件收讫。

五、工程监督科在工程竣工验收合格5日内，将经分管副站长签发的工程质量监督报告送工程备案科。

六、工程备案文件、工程竣工验收备案表、工程质量监督报告形成工程备案档案，由工

程备案科签署工程备案意见，报站长在备案表上审批，审批后的备案表由办公室加盖“芜湖

市建设委员会工程竣工验收备案专用章”。

七、办公室加盖“备案专用章”，应审核建设单位是否订制了竣工标识牌, 工程竣工验收备案表一般一式4,本站存档1，其余3送市行政服务中心建委窗口，由建设单位开具介绍信后专人领取。

八、建设单位在工程验收合格后15日内办理工程竣工验收备案，工程备案科应发出催

办通知，责令其限期改正。

备案是很烦的

单位工程竣工的施工技术资料规定项目如下:

一、施工组织设计（或施工方案）

二、图纸会审、技术交底记录

三、原材料、半成品、成品出厂质量证明和试（检）验报告

四、施工试验报告

五、施工记录

六、测量复核及预检记录

七、隐蔽工程验收记录

八、工程质量检验评定资料

九、使用功能试验记录

十、设计变更洽商记录

十一、竣工图

十二、竣工验收单

十三、工程竣工质量核验证书

施工组织设计（或施工方案）

施工组织设计（或施工方案）应在组织施工前编制。规模大、施工工期长的工程可根据施工组织总设计分部位、分单位工程等分阶段进行编制。

一、施工组织设计必须经上一级技术负责人或建设单位（监理单位）进行审批方为有效。（填写施工组织设计审批表）如有工艺变动和有施工措施较大变动时，应有变动审批手续。

二、施工组织设计应包括下列主要内容：

1•文字说明：工程概况，工程造价，工程特点，工期要求，施工部署，质量要求，主

要技术措施等须说明的情况。

2.施工平面布置图。

3•进度计划安排及各种工、料、机运计划表。

4.质量目标设计（质量总目标、分项质量目标，实现质量目标的内容措施、办法、执

行人）。

5•施工技术方案、保证质量及文明施工、安全施工的技术措施（包括冬、雨季施工措

施，及采用的新技术、新工艺、新方法等）。

6.施工节约技术措施。

7•大型桥梁、厂、站等土建、安装复杂的工程应有针对单项工程施工需要的专项设计

如模板及支架设计、地下沟槽支撑设计、降水设计、施工便桥、便线设计、方涵顶进后背设

计、预应力混凝土钢筋张拉设计、大型预制构件吊装设计、混凝土施工浇筑方案设计、设备安装方案设计等。

8.环保措施。

图纸会审、技术文底

一、工程开工前必须组织图纸会审，由承包工程的技术负责人组织施工技术人员对施工

图进行全面学习、审核并做图纸会审记录。

二、技术交底：包括设计交底、施工组织设计交底、工序施工技术交底、各种交底应有

文字记录、交底双方应有签认手续。

原材料、半成品、成品出厂质量证明和试（检）验报告。原材料、半成品和成品的质量必须

合格，并应有出厂质量合格证明或试验单。需采取技术处理措施的，应满足有关规范、标准、

规定，并须经有关技术负责人批准后（有批准手续）方可使用。凡使用新材料、新产品、新

工艺、新技术的，应有鉴定证明或生产许可证，并要有产品质量标准、使用说明和工艺要求，使用前，应按其质量标准进行检验。

一、水泥

1.水泥应有生产厂家的出厂质量证明书和试验报告（内容包括厂别、品种、标号、生

产日期和试验编号）。

2.使用前必须进行复试。

3.水泥复试项目：抗压强度、抗折强度和安定性。

4.水泥采用快速试验者，仍以标养2 8天强度为准。

5 •水泥试验单要有试验结论，水泥质量有问题时，在可使用条件下，应注明允许和使用的工程项目部位和不影响该部位的质量要求。

6•混凝土试配单，混凝土块试验报告单上注明的水泥品种、标号、试验编号应与水泥出厂证明或复验单上的内容相一致。

二、钢筋

1.钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单，并按有关标准的规定抽取试样作机械性能

试验。

2 •进口钢筋，应有机械性能试验、化学分析报告和可焊性试验报告。