工程部培训课件

•
•
• • • • •
岗位职责：电梯维修工
• 主要职责： • 电梯维修人员必须身体健康、热爱本职工作，具有良好的职业道德和 高尚的工作责任心，经过技 术、 安全培训，持证上岗。 • 电梯维修工既是专职的技术特种工种，对该专业和设备负主要责任， 同时又服从工程部安排，担负电工复合工的其他工作。 • 电梯维修人员必须熟知电梯工作原理、构造和基本功能，熟悉电梯各 安全装置的作用，看懂并熟知电气原理图，能熟练排除电梯各种故障 并做好维修保养记录。 • 电梯维修人员必须定期对电梯进行检查、维护及保养并作好维护、保 养记录，严格按电梯维修工安全操作规程工作，并应具备熟练的电工 和钳工操作技能。 • 电梯维修人员应合理地提供备品、备件的数量及价格清单，并上报主 管领导。 • 完成公司领导交办的其它任务。、不断学习和掌握新的电梯技术资料 及相关参数。
•
• • •
岗位职责：高压电工
• • • • • • • • 主要职责： 高压电工既是专职的技术工种，主要职责，首先从操作、维修和技术上保证 高低压配电室设备及发电机的正常供电和安全运行，对该专业和设备负主要 责任，同时又服从工程部电气主管的安排，担负弱电复合工的其他工作。 高压电工必须持劳动部门颁发的上岗证，无证不得独立操作。 高压电工必须遵照国家电力安全规程，执行操作单制和工作单制进行高低压 配电室及发电机房设备操作、维修保养工作和配电室清洁卫生工作。 高压电工必须熟悉所操作设备和系统的技术性能，正确掌握操作方法，做到 会使用、会维护、会保养，并能发现问题、正确处理问题，会排除该专业出 现的一切故障。 复杂步骤的送电、停电操作，应由工程部经理或主管领导监护进行，实行严 格的交接班制度，交接班双方须共同检查所有设备、记录、钥匙并签字认可。 交接班时发生故障，应共同处理，故障处理完毕，交班人才能下班。 高压值班电工每4小时巡检一次，发现问题及时报告，并认真做好运行记录。 服从领导安排，包括班次调动，专业调整，并完成上级交待的其他任务。
电气主管岗位职责
• • • • • 主要职责： 贯彻执行工程部经理下达的各项指令，督促指导下属完成各项工作任务。 负责酒店所有配电室、消防、强电、弱电、电梯、机电等设备的日常保养维修及管理职责。 系统地掌握主要设备运行、技术状况、技术数据和技术档案。随时掌握酒店机房设备的运行状况， 对所有紧急情况及时做出正确的反应。发现问题及时组织人员解决处理，绝对禁止机器带病运行。 负责安排下属人员的班次，检查出勤情况。处理值班时发生的一切工程维修保养事务，及时派出专 业维修人员，执行设备检修保养和修复任务。审阅机器设备运行报表，完成修理单的登记、编号和 分配工作，掌握一切进程，检查核实每个班次的修理单完成登记与实际情况。 分析工程项目报价单，重大项目要组织有关人员进行检查、评估和验收。 主要设备发生故障影响正常营业时，要组织人员立即进行现场处理，并将处理情况及时报告给工程 部经理。 督促和检查工程部下属各专业维修保养计划的实施及质量达标情况，并随时给予技术操作方面的指 导。 审阅各系统运行监测技术数据及运行表发现问题及时处理，确保所有维修单据记录在册，督促和检 查各班组应按期完成的设备维修保养，做好有关故障及零部件更换情况记录，做到每月进行整理、 登记和存档。 负责对所管辖员工的培训、考核和评估。负责人员考勤和劳动纪律的管理，定期对下属进行绩效评 估。 负责有关报表的统计。参加有关会议，完成上传下达。 定期给员工做相关知识培训。 完成部门经理上级交待的其他任务。
• •
•
• •
•
• •
•
•
•
岗工位职责：电焊工
• • • • • • • • • 主要职责： 电焊工既是专职的技术工种在暖通主管的领导下熟悉小区内所有设施、设备的位置、 工作状态及管网分布情况,持证上岗负责酒店所有电焊工作，电焊工必须遵照电业安全 规程，安全作业并担负水电复合工的其他工作。 依照部门制定的维修保养计划，熟悉自来水管、排污管道、采暖管网的分布、走向以 及各管、沟、渠、井、阀门的工作状况，进行定期保养维护并做好维修保养记录。 具有电焊能力并具有一定的钳工技能，对酒店所有设施、设备包括餐厅、厨房、客房、 空调、锅炉、强排、管网、给水、景观、电梯等设备的焊接及钳工维修。如遇紧急情 况要做到随叫随到，能够及时处理现场情况 电焊工必须熟悉所操作设备和系统的技术性能，正确掌握操作方法，做到会使用、会 维护、会保养并记录。 接到设备维修通知，应立即到位，迅速抢修，以最短时间完成任务，并保证质量，确 保酒店正常运行。维修完毕，须清洁现场，恢复原状。 工作认真细致，保护意识强，在作业过程中能够保证他人、自身人身安全不受伤害以 及设施、设备不被损坏。 严格遵守保养规程及各项规章制度，维修人员违反制度，拖延时间或造成维修质量低 劣，从而影响营业或设备损坏追究当事人责任。 服从领导安排，包括班次调动，专业调整等，并完成上级交待的其他任务。
岗位职责：万能维修工
• 主要职责： • 在主管领导下熟悉酒店所有系统设施、设备的位置、工作状态及配合、 协调多工种的维修保养并持证上岗。 • 万能工对酒店所有设施、设备的钳工、管工、木工、油漆工、焊接及 空调制冷等专业知识有一定的基础。如遇紧急情况要做到随叫随到， 能够及时处理问题。 • 万能工负责完成客房、会议室、餐厅等部位墙体、地毯、天花、家私、 门锁等综合性临时维修任务，及完成客人提出的小修工作。 • 能掌握水暖系统及设备、一般水力机械、各种阀门等的结构和功用， 并具有较强的实际操作能力。对所有机电设施、设备的日常运转进行 管理、巡查并记录。 • 身体健康，精力充沛。爱岗敬业、品德高尚，能严格按照维修电工操 作规程进行作业。 • 工作认真细致，保护意识强，在作业过程中能够保证他人、自身人身 安全不受伤害以及设施、设备不被损坏。 • 完成公司领导交办的其它任务
工程部培训课件
工程部人员架构表格： 序号岗 位兼 职人 数备 注工程部经理1名 电气班组电气主管机电维修工1名电梯工维修 电工1名高压电工强电维修1名智能化主管消 防、智能化1名暖通班组暖通主管网管、水暖 维修工1名司炉工 水暖维修2名含水质化验员 1名空调工水暖维修2名 含电焊工 万能工水、 电、暖、木 • • • • • • 主要职责： 司炉工既是专职的技术特种工，司炉工主要职责，从操作、维修和技术上保证锅炉、 的正常运行和安全，对该专业和设备负主要责任，同时又服从工程部安排，担负水电 复合工的其他工作。 必须熟悉所操作设备的技术性能，正确掌握操作方法，做到会使用，会维护，会保养， 能发现问题并正确处理，会排除本设备出现的一切故障。 工作人员必须持劳动部门颁发的司炉操作证、空调操作证上岗，无证不得独立操作。 及时检查设备运行状况，密切监视和调整压力、温度、水位及燃烧状况等情况，做好 设备、辅机、附件及仪表的日常维护保养，按水质化验人员的要求进行排污，如实、 认真地填写运行记录及和各项记录，并签字。 保持设备及设施处于安全状态，发现异常情况或紧急情况时，应及时采取正确措施努 力排 除，并及时报告班长或主管领导。 保持锅炉房卫生区域范围及设备的清洁卫生，搞好文明生产。 除管理人员、质量技术监督局、锅检院的检查人员以外，坚决禁止未经许可和登记的 外来人员进入锅炉房。 锅炉正常运行后，司炉人员应密切监视水位、压力,正确调节各种参数，并做好记录。 随时检查受压部件有无泄漏变形等情况，随时掌握蒸汽的使用情况。密切注意锅炉各 种保护及报警设备的动作情况，报警设备报警时应做好记录。 服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。
档案管理制度
• 1.档案应分类保存管理，并用专用资料柜存放， 以便检索查询 • 2.档案的保管和使用，工程部各种设备的说明书、 设备台账、设备维修图纸、设备维修保养记录、 设备巡检记录、设备定期检验报告等由主管保管， 不得擅自向无关人员泄露资料内容；内部查阅当 天归还。 • 3.外来人员借阅档案资料，经工程部经理认可后， 方可查阅。 • 4.每年一次对档案资料进行整理更新工作。
岗位职责：空调工
主要职责： 空调工主要职责，从操作、维修和技术上保证空调的正常运行和安全，对该专业和设 备负主要责任，同时又服从工程部安排，担负水电复合工的其他工作。 必须熟悉所操作设备的技术性能，正确掌握操作方法，做到会使用，会维护，会保养， 能发现问题并正确处理，会排除本设备出现的一切故障。 工作人员必须持劳动部门颁发的空调操作证上岗，无证不得独立操作。 及时检查设备运行状况，密切监视和调整压力、温度、水位及燃烧状况等情况，做好 设备、辅机、附件及仪表的日常维护保养，按水质化验人员的要求进行排污，如实、 认真地填写运行记录及和各项记录，并签字。 保持设备及设施处于安全状态，发现异常情况或紧急情况时，应及时采取正确措施努 力排 除，并及时报告班长或主管领导。 保持空调机房卫生区域范围及设备的清洁卫生，搞好文明生产。 除管理人员、质量技术监督局、空调厂家的检查人员以外，坚决禁止未经许可和登记 的外来人员进入锅炉房。 空调正常运行后，作业人员应密切监视电流、温度、水位、压力等正确调节各种参数， 并做好记录。 随时检查受压部件有无泄漏变形等情况，随时掌握制冷剂的使用情况。密切注意空调 的各种保护及报警设备的动作情况，报警设备报警时应做好记录。 服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。
• •
• • • • • •
岗位职责：暖通主管
• • • • • • 主要职责： 贯彻执行工程部经理下达的各项指令，负责酒店所有锅炉、暖气、空调、给排水、景 观、洗衣房、洗浴池和厨房设备的正常运行，对客房及公共区域的设施设备，进行巡 视检查和维护保养，并作 相关的记录。 严格执行巡检制度，当班人员定时按运行记录表做好记录。每班值班人员必须对所有 运行记录表检查和签名，除清楚记录运行参数外，必须记录清楚设备开、停时间，发 现问题和处理情况。 当班人员必须一专多能，掌握各种设备运行的技术状况，熟悉管理范围内各种设备性 能、运转情况和有关技术资料，管理好各种设备，使设备经常处于良好的工作状态， 保证酒店正常经营。 巡检过程中，发现问题如属能力范围内的，积极抢修，及时处理；一时处理不了的， 立刻报告上级；紧急情况，必须采取应急措施。 发生故障时，服从主管经理的调动，应急事故未处理完时，人手欠缺时不得下班，交 接班时，必须将维修情况交待清楚，才能下班，确保酒店正常营业。 维修人员违反制度，拖延时间造成维修质量低劣，从而影响营业或设备损坏追究当事 人责任。 有事离岗必须征得主管经理的同意才能离开。 按保养规程做好所分管设备的日常及月度保养计划工作，确保重点设备经常处于良好 的状态。 服从领导安排，包括班次调动、专业调整，并完成上级交待的其他任务。