宜春市中心城规划管理规定附表
宜春市中心城绿地系统规划研究
Ｃｏｎ ｔｕｃｉ ｆＥｃ ｌｇ ｃ ａ ｄｅ ｔ ｒ ｏ ｄｅ ｔ Ｍ ｏｕ ａｉ ｎｄ Ｒｉ ｅ ｓ ｓｒ ｔｏｎｏ ｏｏ ｉａｌ Ｇ ｒ ｎ ＣｉｙＳｕ ｒ ｕｎ ｄｗｉｈ ｎｔ ｎｓａ ￣ ｒ
Ｌ Ｕ Ｃ ｕ －ｉｇ ｔ ｌ （ ａ ｊ ｇ ｏｅｔ ｎｖｒ ｔ Ｎ ｎｉ ，ｉ ｇｕ １０ ７ Ｉ ｈ ｎｑｎ ｅ ａ Ｎ ｎｉ ｒｓ ｙ ｉ ｓ ｙ ａｊ ｇ Ｊ ｎ ｓ ０ ３ ） ｎＦ ｒＵ ｅｉ， ｎ ａ ２
刘纯青 ２ ， 黄英２ （ 京 业 学江 南 ２０； 西 业 学江 南 ３０） ， 罗曩 １ 林 大 ，苏 京 １３２ 农 大 ，西 昌３４ ． 南 ０７． 江 ０５
摘 要 在 分析城 市历 史和绿地 现 状的基 础 上 ， 过 “ 通 １圈、 、 ” 市域 绿 地 系统构 架和 “ ２横 ２纵 的 １带 ２ ， ４楔 ， 环 ２轴 ６大组 团 ， 山拥 翠 ， 群 绿 色锦城 。 园棋 布 ， 风 引道” 中心城绿 地 系统 布局 ， 公 通 的 将城 市绿 地 与市 域 山水融 为一 体 ， 筑 了山水 生态 园林城 市。 构 关键 词 城 市绿 地 系统规 划 ； 水 ； 态 ； 山 生 园林城 市 中图分类 号 ￥ ３ ７ ｌ 文献标 识码 Ａ 文 章编 号 Ｏ １ — ６ ２ ０ ） ５ Ｏ ８ １ ０ ５ ７ ６ １ （ ０ ８ ０ 一 ｌ２ — ３ ｌ
宜春市人民政府关于印发《宜春市市政工程设施管理暂行规定》的通知-宜府发[2001]34号
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宜春市人民政府关于印发《宜春市市政工程设施管理暂行规定》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宜春市人民政府关于印发《宜春市市政工程设施管理暂行规定》的通知（宜府发〔2001〕34号）袁州区人民政府，市政府各工作部门：现将《宜春市市政工程设施管理暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇〇一年十一月十九日宜春市市政工程设施管理暂行规定第一章总则第一条为了加强市政工程设施管理，保障城市道路安全畅通，市容环境整洁，群众生产生活秩序井然，根据《城市道路管理条例》（国务院令第198号）、《市政工程设施管理条例》（城乡建设环境保护部（82）城公字284号）和江西省建设厅《关于印发〈江西省城市道路挖掘修复收费标准〉的通知》（赣建城[2001]28号）等有关法规、文件精神，结合我市实际，特制定本规定。
第二条下列市政工程设施均属本规定管理范围，包括：（一）城市道路：城市规划区内的车行道、人行道、广场、街头空地、隔离带和已经征用的规划红线范围内道路建设用地。
（二）城市桥涵：桥梁、涵洞、立体交叉桥、过街人行天桥、城市道路与铁路两用桥等。
（三）城市排水设施：雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、明渠、泵站、污水处理厂及其附属设施等。
（四）城市道路照明设施：城市道路、桥梁、广场、不售票的公共绿地等处的路灯配电室、变压器、配电箱、灯杆、地上地下管线、灯具、工作井以及照明附属设备等。
第三条本市市政工程设施，由市政工程设施管理部门统一管理，养护维修。
市政设施工程设计、施工应由取得相应资质的设计、施工单位承担。
第四条市政工程建设应严格遵循先地下、后地上的原则，实行统一规划、统一建设。
宜春市人民政府办公室关于印发《宜春市中心城区建筑市场环境专项整治实施方案》的通知
宜春市人民政府办公室关于印发《宜春市中心城区建筑市场环境专项整治实施方案》的通知文章属性•【制定机关】宜春市人民政府•【公布日期】2004.07.30•【字号】宜府办发[2004]57号•【施行日期】2004.07.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场规范管理正文宜春市人民政府办公室关于印发《宜春市中心城区建筑市场环境专项整治实施方案》的通知（宜府办发〔2004〕57号）袁州区人民政府，市直各部门：经市政府研究，现将《宜春市中心城区建筑市场环境专项整治实施方案》印发给你们，请认真遵照执行。
特此通知二OO四年七月三十日宜春市中心城区建筑市场环境专项整治实施方案建筑市场环境是经济发展环境的一个重要组成部分，也是建立诚信宜春的重要内容，它事关改革、发展、稳定的大局，事关人民群众的切身利益。
为整顿和规范我市中心城区建筑市场秩序，创造良好的市场环境，确保工程建设的顺利进行，保障建筑工程质量和安全，维护各方的合法权益，经市政府研究，决定在中心城区全面开展建筑市场环境专项整治，特制定如下实施方案：一、指导思想和整治目标（一）指导思想以“三个代表”重要思想为指针，以《建筑法》和《中华人民共和国治安管理处罚条例》等法律、法规为依据，以“优化发展环境，打造诚信宜春”为总目标，以严厉打击当前严重扰乱中心城区建筑市场环境的各类违法行为为重点，在前几年开展整顿建筑市场秩序工作的基础上，进一步加大建筑市场环境的整治力度，使我市中心城区的建筑市场环境有一个根本性好转，为我市的经济发展营造一个良好的市场环境。
（二）整治目标通过建筑市场环境的专项整治，严肃查处干扰、破坏市中心城区建筑市场秩序的各种违法行为，从根本上杜绝强揽工程，强买强卖、敲诈勒索、偷盗建筑材料，侮辱、殴打施工人员等干扰、破坏我市中心城区建筑市场秩序的各种违法现象的发生，促我市建筑市场环境得到根本好转。
二、整治的内容及范围（一）整治的内容（1）强行堵路、拦车，阻挠工程施工；（2）强行承揽有关建设工程的施工；（3）强行销售与工程建设相关的建筑材料及设备；（4）强行承揽工程运输、装卸等业务；（5）侵占、挪用建设工程的材料、设备；（6）对建设单位和施工单位进行敲诈勒索；（7）造谣惑众，无理取闹，煽动闹事；（8）偷窃、破坏、抢夺工程建设材料、设备和已建成的工程设施；（9）侮辱、殴打施工人员；（10）未经业主同意，擅自将附属工程先行发包给单位及个人。
宜春市中心城规划管理规定
宜春市中心城规划管理规定文号：宜府发〔2010〕11号颁布日期：2010-07-30实施日期：2010-07-30第一章总则第一条为了加强城市规划管理，协调城市空间布局，保障城市规划实施，改善人居环境，促进城市经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》以及有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用范围为宜春市中心城规划区，包括中心城建成区以及因城市建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。
宜春市中心城规划区范围为：灵泉、秀江、湛郎、化成、珠泉、凤凰、官园、下浦、金园九个街道和三阳镇、湖田镇、渥江乡三个乡（镇）的全部行政区划管辖范围，规划区国土面积为365.8平方公里。
第三条制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则；坚持以人为本、关注民生，注重提高城乡服务功能，改善城乡人居环境；注重近期建设与长远发展相结合，局部利益与整体利益相结合，建设发展与环境保护、历史文化遗产保护、自然资源保护相结合，现代化建设与保持传统风貌相结合，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
第四条经依法批准的城市规划，是城市建设和管理的依据，未经法定程序不得修改，没有编制规划的地段不得进行建设。
土地利用和各类建设必须符合城市规划，服从规划管理；建设项目的布局、选址、确定和建设，必须符合城市规划的要求。
第五条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城市规划，服从规划管理。
任何单位和个人都有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向市城乡规划主管部门查询。
市城乡规划主管部门应当按照政府信息公开的有关规定提供相关信息。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其它有关部门举报或者控告违反城市规划的行为。
市城市规划主管部门或者其它有关部门对举报或控告，应当及时受理并组织核查、处理，并将处理情况及时反馈。
宜春市中心城规划管理规定
宜春市中心城规划管理规定文号：宜府发〔2010〕11号颁布日期：2010-07-30实施日期：2010-07-30第一章总则第一条为了加强城市规划管理，协调城市空间布局，保障城市规划实施，改善人居环境，促进城市经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》以及有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用范围为宜春市中心城规划区，包括中心城建成区以及因城市建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。
宜春市中心城规划区范围为：灵泉、秀江、湛郎、化成、珠泉、凤凰、官园、下浦、金园九个街道和三阳镇、湖田镇、渥江乡三个乡（镇）的全部行政区划管辖范围，规划区国土面积为365.8平方公里。
第三条制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则；坚持以人为本、关注民生，注重提高城乡服务功能，改善城乡人居环境；注重近期建设与长远发展相结合，局部利益与整体利益相结合，建设发展与环境保护、历史文化遗产保护、自然资源保护相结合，现代化建设与保持传统风貌相结合，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
第四条经依法批准的城市规划，是城市建设和管理的依据，未经法定程序不得修改，没有编制规划的地段不得进行建设。
土地利用和各类建设必须符合城市规划，服从规划管理；建设项目的布局、选址、确定和建设，必须符合城市规划的要求。
第五条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城市规划，服从规划管理。
任何单位和个人都有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向市城乡规划主管部门查询。
市城乡规划主管部门应当按照政府信息公开的有关规定提供相关信息。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其它有关部门举报或者控告违反城市规划的行为。
市城市规划主管部门或者其它有关部门对举报或控告，应当及时受理并组织核查、处理，并将处理情况及时反馈。
我为宜春城市规划建设发展献一计金点子
“我为宜春城市规划建设发展献一计”金点子活动一、二等奖作品内容选摘一等奖（6篇）1、《完善和提升宜春城市道路规划水平，形成秀江两岸协调平衡发展的格局》：通过对中心城区道路状况与城市功能配称性描述，并分析了导致秀江河上三座大桥巨大交通压力的成因，提出修正和调整秀江以南城区东西主要干道短少和道路功能缺失的城建规划缺陷，改变当前城市南北纵向道路建设投入多，东西横向道路建设投入少的城市交通失重状况，形成秀江南北两岸城市道路经纬纵横协调发展格局的建议。
2、《以〈决定〉精神为指导思想，立足长远规划城市建设与发展》：从党的十七大七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中得到了三点启示：一、城市规划必须从破除城乡二元结构出发，不仅为市民着想，而且要为将要进城的农民着想，为城效（城乡结合部）的农民着想；二、城市规划必须从统筹城乡经济社会协调发展出发，实行以工促农、以城带乡，尽可能扩大中心城区的辐射带动的作用；三、形成城乡一体化发展格局是大势所趋，民心所向，区县的城乡规划与发展，必须经过市级严格审定，才能避免规划滞后。
最后提出城市规划、建设与发展，应当以破除城乡二元结构，统筹城乡共同发展，促进城乡一体化为的指导思想，再也不能搞“两张皮”了的建议。
3、《四市交界中心城，宜春中心城新定位》：新宜安公路的修通是打通宜春南大门的第一步，定位四市交界中心城有利于宜春跳脱丰樟高圈，也有利于突破地理的限制，更有利于宜春中心城人口五年倍增计划。
从宜春本身来讲，更有利于袁州的发展和规划，“做大袁州就是做大宜春”，为争取赣西南北铁路奠定舆论基础。
具体建议：一、构建四市总部经济，这也是宜阳新区和袁州新城重要目标；二、争取开通萍宜新城际列车，鹰潭到上饶有城际列车，而赣西三市联系那么紧却还没有；三、增加宜春至吉安的班车，有可能的话，可以开通市际公交；四、构建新圈，“四城经济圈”即萍乡-宜春-吉安-新余；五、旅游合作，井冈山的红色文化、新余的山水文化、萍乡的道教文化、宜春的生态文化交相呼应。
宜春市中心城区国有土地上房屋征收与补偿安置实施细则(试行)
宜春市中心城区国有土地上房屋征收与补偿安置实施细则（试行）第一条为做好中心城区国有土地上房屋征收与补偿安置工作，切实维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的有关规定，结合实际，制定本实施细则（以下简称本细则）。
第二条中心城规划区内的国有土地上房屋征收与补偿安置，适用本细则。
第三条房屋征收与补偿安置工作要坚持“以人为本、科学发展、构建和谐社会”的指导思想，遵循“决策民主、程序正当、结果公开”的原则。
第四条市政府成立宜春市房屋征收与补偿安置办公室（以下简称“市征收办”），负责中心城规划区内的国有土地上房屋征收与补偿安置工作，并对各县（市、区）和宜春经济开发区、宜阳新区、明月山温泉风景名胜区的房屋征收与补偿安置工作进行指导和监督。
袁州区和宜春经济开发区、宜阳新区、明月山温泉风景名胜区要相应成立房屋征收与补偿安置办公室，具体负责本辖区内的房屋征收与补偿安置工作。
第五条市、区各征收办应当做好房屋征收与补偿安置政策的宣传、解释工作；市、区人民政府有关部门应当依照本细则的规定和职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿安置工作的顺利进行。
第六条市、区各征收办可以委托实施单位承担房屋征收与补偿安置的具体工作，但实施单位不得以营利为目的。
市、区各征收办对实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿安置行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
各级财政分别安排市、区各征收办足额的工作和办公经费，原则上房屋征收总建筑面积在1万平方米以下的，按照80元/平方米标准预算；房屋征收总建筑面积在1万平方米以上、5万平方米以下的，按照60元/平方米标准预算；房屋征收总建筑面积在5万平方米以上的，按照40元/平方米标准预算。
该项经费需经同级财政部门审核，报市、区政府批准后执行。
第七条市、区各征收办应当组织规划建设、国土、房管、城管、工商、税务、国资委、中心城管委、街办及社区等部门和单位，对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、违章建筑、经营状况等情况进行调查登记，被征收人应当予以配合。
我为宜春城市规划建设发展献一计金点子.doc
“我为宜春城市规划建设发展献一计”金点子活动一、二等奖作品内容选摘一等奖（6篇）1、《完善和提升宜春城市道路规划水平，形成秀江两岸协调平衡发展的格局》：通过对中心城区道路状况与城市功能配称性描述，并分析了导致秀江河上三座大桥巨大交通压力的成因，提出修正和调整秀江以南城区东西主要干道短少和道路功能缺失的城建规划缺陷，改变当前城市南北纵向道路建设投入多，东西横向道路建设投入少的城市交通失重状况，形成秀江南北两岸城市道路经纬纵横协调发展格局的建议。
2、《以〈决定〉精神为指导思想，立足长远规划城市建设与发展》：从党的十七大七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中得到了三点启示：一、城市规划必须从破除城乡二元结构出发，不仅为市民着想，而且要为将要进城的农民着想，为城效（城乡结合部）的农民着想；二、城市规划必须从统筹城乡经济社会协调发展出发，实行以工促农、以城带乡，尽可能扩大中心城区的辐射带动的作用；三、形成城乡一体化发展格局是大势所趋，民心所向，区县的城乡规划与发展，必须经过市级严格审定，才能避免规划滞后。
最后提出城市规划、建设与发展，应当以破除城乡二元结构，统筹城乡共同发展，促进城乡一体化为的指导思想，再也不能搞“两张皮”了的建议。
3、《四市交界中心城，宜春中心城新定位》：新宜安公路的修通是打通宜春南大门的第一步，定位四市交界中心城有利于宜春跳脱丰樟高圈，也有利于突破地理的限制，更有利于宜春中心城人口五年倍增计划。
从宜春本身来讲，更有利于袁州的发展和规划，“做大袁州就是做大宜春”，为争取赣西南北铁路奠定舆论基础。
具体建议：一、构建四市总部经济，这也是宜阳新区和袁州新城重要目标；二、争取开通萍宜新城际列车，鹰潭到上饶有城际列车，而赣西三市联系那么紧却还没有；三、增加宜春至吉安的班车，有可能的话，可以开通市际公交；四、构建新圈，“四城经济圈”即萍乡-宜春-吉安-新余；五、旅游合作，井冈山的红色文化、新余的山水文化、萍乡的道教文化、宜春的生态文化交相呼应。
江西省城市和镇控制性详细规划管理条例.doc
江西省城市和镇控制性详细规划管理条例发文单位：江西省人民代表大会常务委员会发布日期：2007-12-14执行日期：2008-3-1生效日期：1900-1-1（2007年12月14日江西省第十届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过）第一章总则第一条为了规范城市和镇控制性详细规划的编制和审批，保障城市规划、镇规划的有效实施，促进经济社会全面、协调、可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、行政法规的规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条本省行政区域内城市和镇的控制性详细规划的编制、审批和实施，适用本条例。
第三条本条例所称城市和镇控制性详细规划，是指以依法批准的城市、镇总体规划为依据，对城市、镇建设用地的使用性质、使用强度和道路、工程管线、公共配套设施以及空间环境等控制要求作出的规划。
第四条省人民政府城乡规划行政主管部门负责全省控制性详细规划管理工作。
城市、县人民政府城乡规划行政主管部门负责本行政区域内控制性详细规划管理工作。
县级以上人民政府其他有关部门应当按照各自职责，协助做好控制性详细规划的有关工作。
第五条各级人民政府应当将城乡规划编制和管理经费纳入本级财政预算，保障控制性详细规划的编制和管理工作的正常开展。
第六条鼓励公民、法人和其他组织参与控制性详细规划的制定。
公民、法人和其他组织应当支持控制性详细规划的依法实施，对违反控制性详细规划的行为有权检举和控告。
第二章控制性详细规划的编制第七条省人民政府城乡规划行政主管部门应当依据国家有关技术规范，制定本省控制性详细规划编制技术规范和指导意见，规范和指导全省控制性详细规划的编制工作。
第八条城市的控制性详细规划由城市人民政府城乡规划行政主管部门组织编制。
镇的控制性详细规划由镇人民政府组织编制，县人民政府所在地镇的控制性详细规划，由县人民政府城乡规划行政主管部门组织编制。
第九条城市、县人民政府城乡规划行政主管部门和镇人民政府应当根据城市、镇总体规划以及建设发展的需要，制订控制性详细规划的编制计划，报城市、县人民政府审定。
宜春市人民政府办公室印发《关于规范中心城区政府投资项目施工合同价款变更管理的若干规定》的通知
宜春市人民政府办公室印发《关于规范中心城区政府投资项目施工合同价款变更管理的若干规定》的通知文章属性•【制定机关】宜春市人民政府办公室•【公布日期】2020.07.01•【字号】宜府办发〔2020〕22号•【施行日期】2020.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】其他合同正文关于规范中心城区政府投资项目施工合同价款变更管理的若干规定为规范政府投资项目变更行为，严控工程增量，保障财政资金使用安全、规范和有效，根据有关法律法规和相关文件规定，结合我市实际，特制定本规定。
第一条本办法所指中心城区，包括市本级和袁州区、宜春经开区、宜阳新区、明月山温泉风景名胜区。
第二条政府投资项目是指全部或部分使用财政性资金投资建设，由政府部门或政府部门下属单位、国有企业实施的项目（以下简称“建设项目”）。
属于建设单位自筹资金的建设项目，参照本规定执行。
施工合同价款变更主要是指设计变更或现场签证导致工程造价增减，且该变更属于与主体工程不可分割或其他特殊情况的项目。
第三条建设单位应严格按经招标的合同施工，设计文件一经审查通过，任何单位或个人不得随意提出设计变更。
对于因自然灾害等不可抗力根本改变建设条件，资源、水文、地质、考古及调查、勘察等情况发生重大变化，原设计图纸存在重大缺陷或错误，无法保证施工质量和安全等因素导致设计变更的，应严格坚持“先批准、后设计，先设计、后施工”的原则，由设计单位出具设计变更通知书，经监理和建设单位等参建单位签署确认后，按下列程序办理：（一）建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位等必要的参建单位共同讨论研究后，由建设单位提出需要现场签证的方案或提出设计变更方案及估算。
（二）项目增量工程应在实施前由建设单位填写《宜春市中心城区政府投资项目工程造价增加申请表》，并准备好相关材料，由建设单位行业主管部门牵头会同市发改委、市住建局、市财政局、市审计局等部门等在5天内进行研究后，形成会议记录或纪要。
宜春市人民政府办公室关于公布宜春市生态环境分区管控成果（2023版）的通知
宜春市人民政府办公室关于公布宜春市生态环境分区
管控成果（2023版）的通知
文章属性
•【制定机关】宜春市人民政府办公室
•【公布日期】2024.05.24
•【字号】宜府办发〔2024〕9号
•【施行日期】2024.05.24
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】自然生态保护
正文
宜春市人民政府办公室关于公布宜春市生态环境分区管控成
果（2023版）的通知
宜春市经济技术开发区管委会，各县（市、区）人民政府，宜阳新区管委会、明月山温泉风景名胜区管委会，市政府各部门：
根据生态环境部《2023年生态环境分区管控成果动态更新工作方案》（环办环评函〔2023〕81号）、《江西省2023年生态环境分区管控成果动态更新工作方案》（赣环环评函〔2023〕99号）有关要求，我市已完成生态环境分区管控成果动态更新工作，并报生态环境部备案，现予以公布。
附件：1. 宜春市环境管控单元汇总表（2023版）
2. 宜春市生态环境总体准入清单（2023版）
3. 宜春市环境管控单元分布图（2023版）
2024年5月24日
附件
1
宜春市环境管控单元汇总表（2023版）
附件2
宜春市生态环境总体准入清单（2023版）。
宜春市人民政府关于进一步明确宜春市中心城规划区范围及规划建设管理的通知
宜春市人民政府关于进一步明确宜春市中心城规划区范围及规划建设管理的通知文章属性•【制定机关】宜春市人民政府•【公布日期】2009.07.18•【字号】宜府办字[2009]76号•【施行日期】2009.07.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文宜春市人民政府关于进一步明确宜春市中心城规划区范围及规划建设管理的通知（宜府办字〔2009〕76号）袁州区人民政府，市直有关单位：为了深入贯彻落实科学发展观，加强我市城乡规划建设管理工作，强化对城乡建设的控制和引导，加快城乡一体化进程，进一步把城市规划好、建设好、管理好、经营好，促进我市经济全面协调可持续发展，经市政府研究，现将宜春市中心城规划区范围及规划建设管理有关事项通知如下：一、宜春市中心城城市规划区界定范围依据《中华人民共和国城乡规划法》，本着合理安排城市空间发展布局的原则，宜春市中心城规划区范围界定的原则为：一是以行政区划界线为基础，充分考虑城市建设和管理的连续性；二是以《宜春市中心城总体规划（2008-2030）》为依据，充分考虑城市建设可持续发展；三是安排好与城市发展规模相适应的农副产品生产用地；四是控制好与城市密切相关的消耗水源及其水源水体保护区、机场控制区、重要的交通设施、城市基础设施、风景旅游设施及历史文化遗留地区等。
根据以上原则，确定宜春市中心城规划区范围为：灵泉、秀江、湛郎、化成、珠泉、凤凰、官园、下浦、金园9个街道和三阳镇、湖田乡、渥江乡三个乡镇的全部行政区划管辖范围。
规划区国土面积为365.8平方公里。
二、规划区范围内规划建设的管理依据《关于进一步理顺宜春中心城区建设项目规划审批程序的通知》（宜府办字〔2009〕40号）文件要求，规划区范围内的规划建设项目采取以下方式管理：1、宜春中心城区建设项目规划方案首先报市城乡规划主管部门初审，主要对建设项目方案的规划布局、规划指标、临街立面等进行审查，并提出修改意见；2、经市城乡规划主管部门初审同意的建设项目规划方案，报“宜春市规划审查委员会”审批，城市总体规划、控制性详细规划、重大工程项目等规划方案需经“宜春市规划委员会”审批；3、经“宜春市规划审查委员会”或“宜春市规划委员会”审查同意的建设项目，由市城乡规划主管部门依法办理规划报建手续。
宜春市人民政府关于印发《宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作实施方案》的通知
宜春市人民政府关于印发《宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作实施方案》的通知文章属性•【制定机关】宜春市人民政府•【公布日期】2003.09.23•【字号】宜府发[2003]43号•【施行日期】2003.09.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文宜春市人民政府关于印发《宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作实施方案》的通知（宜府发[2003]43号）袁州区人民政府，市政府各部门：经市人民政府研究同意，现将《宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作的实施方案》印发给你们，请认真贯彻执行。
二00三年九月二十三日宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作实施方案为加强城市规划管理力度，规范城市建设行为，保证城市总体规划的实施，维护城市规划的严肃性和完整性，根据《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国土地管理法》及宜府发[2003]10号文件和市政府办公室[2003]37号会议纪要精神，针对宜春市中心城规划区违章建筑现状，及前阶段中心城规划区“三清理”工作开展情况，市政府决定对宜春市中心城规划区范围内的违章建筑再次进行清理整顿。
为确保此次清理整顿工作切实取得成效，特制订本实施方案。
一、组织领导市政府成立宜春市中心城规划区违章建筑清理整顿工作领导小组，由市政府代市长杨宪萍任组长，市政府市长助理胡琳，市政府副秘书长、市城市管理局局长刘德生，袁州区政府区长张鉴武任副组长，市城管、建设、国土、公安、财政、法院、检察院、监察、地税、法制、人防、规划、房管、供电、新闻单位等部门负责同志及袁州区政府分管副区长为成员。
领导小组下设办公室和12个督查组。
办公室设市城管局，由市政府副秘书长、市城市管理局局长刘德生任主任，袁州区政府副区长李宜萍、市城市管理局纪检组长梅钢、市建设局副局长、规划局局长聂智胜、市国土资源局副局长周爱珍任副主任，工作人员从城管、财政、建设、国土、袁州区政府等有关部门抽调。
宜春市人民政府办公室关于印发《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施（暂行）》的通知
宜春市人民政府办公室关于印发《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施（暂行）》的通知文章属性•【制定机关】宜春市人民政府办公室•【公布日期】2023.10.23•【字号】宜府办发〔2023〕24号•【施行日期】2023.11.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文宜春市人民政府办公室关于印发《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施（暂行）》的通知宜春经济技术开发区管委会，各县（市、区）人民政府，宜阳新区管委会、明月山温泉风景名胜区管委会，市政府各部门：《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施（暂行）》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
2023年10月23日关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施（暂行）为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，更好支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，根据省房地产市场会商协调暨涉稳风险防范处置联席会办公室《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的指导意见》（赣房商联〔2023〕2号）要求，结合我市实际，制定以下措施。
1. 实行阶段性购房契税补贴。
2023年11月1日至2024年12月31日期间，在袁州区、宜春经开区、宜阳新区、明月山温泉风景名胜区（以下简称“四区”）范围内购买新建商品房（以合同网签备案为准，且在2025年6月30日前缴清契税），以及进行二手房买卖交易等两种情况，可享受契税补贴政策。
其中：在“四区”购买新建商品房的，在规定期限完成契税缴纳后，由受益财政给予50%契税补贴（最高不超过2万元）；购买二手房的，由受益财政按所交契税的50%给予补贴（最高不超过1.5万元）。
〔责任单位：市财政局，市税务局，市自然资源局，袁州区政府，宜春经开区管委会，宜阳新区管委会，明月山温泉风景名胜区管委会〕2. 动态调整二手房交易计税基准价格。
宜春市人民政府办公室印发《关于进一步加强“三区”规范化管理若干意见》的通知
宜春市人民政府办公室印发《关于进一步加强“三区”规范化管理若干意见》的通知文章属性•【制定机关】宜春市人民政府办公室•【公布日期】2020.07.01•【字号】宜府办发〔2020〕22号•【施行日期】2020.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文关于进一步加强“三区”规范化管理若干意见为推进宜春经开区、宜阳新区、明月山温泉风景名胜区（以下简称“三区”）持续健康稳定发展，精心培育产业发展的主阵地、经济发展的增长极、社会治理的桥头堡，结合现有的市、区管理体制，按照规范化、高效化、有序化管理原则，特提出如下意见。
1．强化预算统筹管理，“三区”年度预算经“三区”管委会审核后，报市财政局纳入市级预算呈市人民代表大会审查，作为“三区”年度预算执行的依据和来源，原则上无预算不得安排支出。
对“三区”年度预算实行“虚拟支出额度”授权管理，由市财政局下达授权额度。
确需增加支出的，应明确资金来源，申请增加支出额度并经授权后方可执行。
2．严格贯彻落实“以收定支、量力而行”的原则，在年度预算执行中，除应急救灾等支出外，原则上不再自行提出500万元及以上的重大增支项目（或措施），确需当年增加超过500万元及以上、1000万元以下支出的，须报经市级财政同意；当年增加1000万元及以上支出的，报呈市政府常务会议研究确定，并通过以后年度预算安排资金。
3．“三区”管委会应严格落实市级财经纪律相关要求，严禁违规发放津补贴和奖金，严禁超标准、超范围发放津贴补贴、奖金和其他福利，严禁使用公款为个人购买商业保险或者支付相关费用；严格控制评比等活动，“三区”自行组织的评比以精神奖励为主；严禁以虚报人数、“吃空饷”等方式冒用财政资金。
4．“三区”党政机关及事业单位人员政府奖励性补贴发放方案（含发放对象、发放标准等）须报市人社、市财政部门审核后，呈市政府审批。
5．全面规范各类专户和账户管理，市财政部门对“三区”财政专户实行审批管理。
宜春市人民政府办公室关于印发宜春市公路改善工程建设管理办法的通知
宜春市人民政府办公室关于印发宜春市公路改善工程建设管理办法的通知文章属性•【制定机关】宜春市人民政府•【公布日期】2004.01.21•【字号】宜府办发[2004]6号•【施行日期】2004.01.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】基本建设正文宜春市人民政府办公室关于印发宜春市公路改善工程建设管理办法的通知（宜府办发〔2004〕6号）各县（市、区）人民政府，市政府有关部门：经市政府同意，现将《宜春市公路改善工程建设管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。
二OO四年元月二十一日宜春市公路改善工程建设管理办法第一章总则第一条为了加快我市公路建设步伐，加强公路改善工程建设管理，确保工程质量，提高工程效益，根据国家和省有关政策和规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法中的改善工程，是指在宜春市辖区范围内进行的国道、省道、县乡道公路的新建、改造工程，包括桥梁、涵洞和所有与公路配套建设的工程。
第三条全市所有公路改善工程，都必须严格遵守国家、省有关公路建设的政策、法规，执行国家颁布的《公路工程技术标准》，遵守本管理办法。
第四条宜春市发展计划委员会、交通局、公路局、财政局及相关部门按照各自的工作职责，认真贯彻执行本管理办法。
第二章计划管理第五条根据国民经济和社会事业发展的需要，以及全国、全省路网发展的要求和趋势，由市政府组织相关部门制订、完善我市的路网发展规划。
第六条与国民经济计划同时编制公路发展五年计划，计划安排的重点是“三纵三横”主骨架、与高速公路的连接线、中心城市的出入通道和经济干线。
五年计划由市发展计划委员会牵头，组织市交通局、公路局、财政局、稽征分局等部门共同编制，报市政府批准后执行，同时报省相关部门备案。
第七条根据五年计划和每年的实际情况，由市交通局、公路局提出每年的公路改善计划，市发展计划委员会综合平衡后，报市人民政府批准后执行，同时报省主管部门备案。
省交通厅安排的由市交通局管养的县乡公路改造计划，由市交通部门选定具体项目上报，抄送市发展计划委员会备案。
违章建筑相关规定
[相关法规]违章建筑相关法律规定、违法建筑的定义《城乡规划法》第条、第条、第条、第条、第条、第条、第条、条、第条。
2、违法建筑的确权、买卖、租赁、侵权以及离婚分割处理《物权法》第条。
《合同法》第条。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第条、第条。
、涉及土地违法的建筑物、构筑物等处理《中华人民共和国土地管理法》第条、第条、第条。
《中华人民共和国水法》第条。
《中华人民共和国铁路法》第条。
《中华人民共和国民用航空法》第条《中华人民共和国环境保护法》第条。
《中华人民共和国港口法》第条《中华人民共和国防洪法》第条。
《中华人民共和国草原法》第条。
《中华人民共和国水法》第条。
5、最高法院部门等作出的司法解释，复函以及国务院及其部门等复函（）法释【】号《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第条规定：土地权利人以土地管理部门超过两年对非法占地行为进行处罚违法，向人民法院起诉的，人民法院应当按照行政处罚法第二十九条第二款的规定处理。
（）最高法院给国土资源部的函【】法行字第号：对非法占用土地的违法行为，在未恢复原状之前，应视为具有继续状态，其行政处罚的追诉时效，应根据行政处罚法第二十九条第二款的规定，从违法行为终了之日起计算。
（）《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》（法释【】号）（）年月日，国务院法制办公室作出了(国法函【】号)《对湖北省人民政府法制办公室〈关于如何确认违法行为连续或继续状态的请示〉的复函》，函复内容：《行政处罚法》第二十九条中规定的违法行为的连续状态，是指当事人基于同一个违法故意，连续实施数个独立的行政违法行为，并触犯同一个行政处罚规定的情形。
（）原城乡建设环境保护部于年颁布的《关于房屋所有权登记工作中对违章建筑处理的原则意见》从违章建筑形成时间、所处地域、产生的影响三个方面提出了三从宽三从严的方针，对现在处处置违章建筑仍有参考意义。
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注：FAR-容积率D-建筑密度GAR-绿地率
附表五：
附表六：
建筑退让城市道路红线最小距离控制表
注：①表中H指建筑高度，W指道路红线宽度。
②高层退让城市道路红线是指主体部分的退让，其裙房退让按多、低层建筑退让要求控制（裙房高度小于24米）。
③退让城市快速干道的距离，根据城市规划及有关要求由城市规划行政主管部门另行核定，原则上不得小于城市主要道路的相关标准。
④超高层建筑应相应加大退让距离，具体标准根据经批准的详细规划或城市设计，由城市规划行政主管部门核定。
附表七：
宜春市各类建设项目自备停车位控制指标。