建筑工程造价信息管理之价格管理系统

建筑工程造价信息管理之价格管理系统建筑工程造价信息管理系统中的价格管理系统，其主要功能是保证企业对人材机价格能够进行快捷方便地采集录入、加工整理、更新维护、比价分析和预测等，为其他造价信息子系统服务，以便动态、合理地确定人工工日单价，人工、材料预算价格、机械台班单价和建筑设备价格等，为企业合理确定造价和有效控制造价服务。其管理的主要内容包括以下五大部分：

（1）劳动力价格管理；

（2）专业分包价格管理；

（3）建筑材料价格管理；

（4）施工机械价格管理；

1）自有机械价格管理；

2）租赁机械价格管理；

（5）建筑设备价格管理。

每个管理内容中都应该包括对其合格分供商的管理、价格的采集录入、价格的更新维护、价格的分析预测以及和其他系统的接口功能。

价格管理系统的框架模型见图32-5。

图32-5 价格管理系统的框架

下面分别介绍以下各分系统的主要功能。

合格分供厂商管理分系统

1．主要功能

合格分供商资源的增加、删除、修改和查询。

2．主要字段

单位名称，企业经济类型，法人代表，经营范围，注册资金，邮政编码，公司地址，当地地址，联系人，联系电话，email，企业和产品认证情况，生产交付能力，服务能力，履约能力，年审记录等。

3．主要涉及内容

（1）劳动力供应商管理；

（2）专业分包供应商管理；

（3）材料供应商管理；

（4）机械提供商管理；

（5）设备供应商管理。

资源编码管理分系统

1．主要功能

对劳务、材料、机械和设备的编码进行维护管理。

2．主要字段

资源类别，编码，类别，资源名称，规格，性能参数。

3．主要涉及内容

（1）劳动力编码管理；

（2）分包专业编码管理；

（3）材料编码管理；

（4）机械编码管理；

（5）设备编码管理。

价格信息库管理分系统

1．主要功能

（1）价格期数管理：分类设定合理的周期，保存为不同期的价格信息。

（2）资源价格管理：具体资源的增加、删除、修改和查询。

2．主要字段

资源编码，厂商编码，厂商报价，采保费，预算价，报价日期。

3．主要涉及内容

（1）劳动力价格管理；

（2）专业分包价格管理；

（3）材料价格管理；

（4）机械价格管理；

（5）设备价格管理。

价格趋势预测分系统

1．主要功能

对同一项资源进行纵向比较，查看价格变动曲线图，并采用合理算法进行价格预测。

2．要涉及内容

（1）动力价格预测；

（2）专业分包价格预测；

（3）材料价格预测；

（4）机械价格预测；

（5）设备价格预测。

其他系统的接口

1．主要功能

（1）造价计算系统和造价控制系统可以直接读取本系统的资源市场价格和预测价格信息。

（2）造价计算系统和造价控制系统可以将其最终采用的价格返回本系统备选。

2．实施要点

（1）必须具备统一的资源编码；

（2）统一规划、统一设计、统一实施。

在倡导整合与合作的今天，价格采集的渠道应该不限于企业自身的采集，还需要和一些社会单位进行合作，以扩大信息来源。因此，本系统在设计的时候应该考虑和一些专业公司提供的价格信息网站（如北京广联达慧中软件技术有限公司的[数字建筑网]）进行整合，在一定程度上统一数据结构，以便社会资源的价格信息能够快速进入本系统，减少价格采集的工作量。另外，由于一个公司在价

格方面投入的力量总是有限的，因此也可考虑在本系统中内嵌一些重要网站的一键上网功能或远程查询功能，这样当本系统的价格信息还不能满足询价需求时，就可查阅其他商业公司提供的价格信息。