建筑设计--板式高层住宅核心筒设计
高层住宅核心筒设计要点
一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）. 基本要求：梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸）梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm梯步数每段≤18步普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。
剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中间100或200防火墙）防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米与消防电梯合用的前室基本面积要求：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米2）. 设计要点：a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后相互不能影响疏散宽度。
b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。
c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于4.0米的防火要求。
d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规p128页：“特别要提出的是，有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。
“e.楼梯应出屋顶.f.楼梯段不能设扇步。
g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时，楼梯栏杆应按临空栏杆设计，其高度应大于1100mm。
住宅楼梯间及出入口的设置有如下几个要求：设置开敞楼梯间的条件：11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。
高层建筑核心筒设计实例分析
超过100米高层建筑核心筒设计实例分析一、综述现行建筑规范规定建筑高度超过100m的建筑属于超高层建筑。
超高层建筑在节约城市用地，提升城市形象，推动社会投资，扩大商旅交流等方面有着特殊的作用和意义。
被冠为集现代科技之大成，综合国力之象征，城市之标志。
随着社会经济的高速发展和科学技术的不断创新，加上城市人口密度不断加大的特有国情，我国各大城市的超高层建筑有如雨后春笋，纷纷拔地而起，其高度和数量不断被刷新。
超高层建筑通常体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，且主塔楼往往平面小，层数多，核心筒布置的合理与否直接关系到建筑的品质及使用率。
在解决好至关重要的建筑结构和消防安全性的同时，解决好建筑内部的垂直交通及电梯配置（包括电梯台数、载客量、速度以及排列布置），有效地提高超高层建筑的运行效率和使用效率，是设计者们必须解决的重要课题。
课题组把近年来公司参与设计的部分超高层建筑—深圳京基金融中心大厦（98层，439m高）、广州侨鑫珠江新城F1-1地块项目（45层，227.7m高）(以下简称侨鑫大厦)、广州嘉裕珠江新城F2-2之一地块项目（46层，189.5m高）(以下简称嘉裕大厦)并将上海金茂大厦（88层，420.5m高）和上海环球金融中心（101层，492.5m高）等实例的核心筒及电梯设计进行综合分析成文，供本公司设计人员参考，以起抛砖引玉之效。
二、超高层建筑的心脏—核心筒设计超高层建筑的核心筒由钢筋混凝土浇筑而成，集合了电梯井道、消防楼梯间和前室、机电设备机房、管道井及卫生间等服务性空间，核心筒的大小、位置和布局与建筑功能、建筑体型及平面形状等因素密切相关。
2.1深圳京基金融中心位于深圳市蔡屋围深圳金融中心区的京基金融中心大厦共98层，高度为439m，功能甲级办公楼和白金五星级豪华酒店。
1-72层为办公，筑面积约为17.6万㎡，；75-98层为酒店，建筑积约为4.6万㎡，在75层以的酒店部分设计有内部中庭，拥有客房289间客房围绕中庭环形布局，酒店接待大厅设于94层，其上为独具特色的鹅蛋形餐饮空间。
高层建筑框架-核心筒结构设计
６ ～ ２ ２ 层层高为４ ． ０ ５ ｍ， ２ ３ 层层高 § ｌ
为４ ． ５ ０ ｍ， 房屋总高度为９ ８ ． ４ ｍ。在 一 四层 处 上部 楼 层 收 进 ，收 进 部 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 到室外地面高度为２ ０ ． ２ ５ ｍ，为房 屋 高度 的 ２ ０ ． ６ ％， 大于２ ０ ％， 但 下 一
用 双层 双 向拉 通 配筋 。 ４ ． ２整体 计 算分 析
２ ％
１ ． Ｏ Ｏ
０ ． ３ ８ ５
Ｏ ． ９
３ 基础 及地 下 室设计
本工程采用桩基＋ 筏板基础 ， 主楼下采用 ８ ０ ０ 钻孔灌注桩， 桩长２ ０ ｍ， 进 入第⑩层 中风化粉砂岩１ ． ９ ２ ｍ， 桩底及桩侧采用后注浆技术 ， 单桩抗压承载力 特征 值 为 ３ ４ ０ ０ ｋ Ｎ 。 裙 房 下 采 用 ６ ０ ０ 钻孑 Ｌ 灌 注 桩 ，桩 长２ ０ ｍ，进 人 第 ⑩ 层 １ ． ０ ７ ｍ， 单 桩抗 压 承载 力特 征 值 为 １ ５ ５ ０ ｋ Ｎ。 另 外 考虑 地下 车库 无 上 部结 构 的 区 域抗浮需要， 采用 ６ ０ ０ 钻孔灌注桩 ， 桩长２ ０ ｍ， 进入第⑩层 ， 单桩抗拔承载力
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高层 建筑框架一 核心筒 结构 设计
摘要： 该工程主楼地上２ ３ 层， 总高度９ ８ ． ４ ｍ， 为框架一 核心筒结构体系， 属不超 限高层； 裙房地上４ 层， 总高度２ ２ ． ６ ５ ｍ， 为框架结构体 系。地一层顶板采用标高逐级降低的方式， 并在变标高处的梁侧加腋， 以满足嵌 固条件。 在框架柱与剪力墙无法对齐的情况下， 设置 斜 梁 将角 部柱 子 与核 心 筒连 接 ， 增 强 了结 构整 体 性 ， 增 加 外 围刚度 ， 减 小结 构 的扭 转效 应 。
高层住宅核心筒优化设计探究
高层住宅核心筒优化设计探究本文在新的《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）的新规实施后，对住宅核心筒提出了新的要求，近年来，在项目设计过程中，不同地区的消防设计要求、高层住宅设计中户型的组合方式，核心筒的布置方式会存在多样化的选择、建筑师也一直在不断的对核心筒设计进行探究，为达到更合理的布置住宅核心筒的目的。
标签：高层住宅;核心筒优化设计在住宅建筑设计中，住宅核心筒的设计一直属于重点设计部分，建筑师除了通过不断探索设计、优化住宅套内使用空间，提升住宅套内的空间使用率和实用性之外，另一种户型优化方式即优化核心筒的面积，提高住宅的得房率;高层住宅核心筒的面积决定了各户型的公摊面积大小，而核心筒设计尺寸及面积一直受制于《建筑防火设计规范》GB50016-2014（2018年版）（简称新《消规》）的影响，另外2017年的新版《建筑防排烟系统技术标准》（简称新《防排烟》），对于前室及楼梯间的通风有了新的规定，对核心筒的设计产生了一定的影响。
1、规范中关于住宅核心筒的规定及设计思路1.1安全疏散口的数量新《消规》中，高层住宅的建筑高度由大于24M修改为大于27M;这里的建筑高度（平屋顶）是指建筑室外设计地面至其屋面面层的高度，这里值得注意的是需要考虑屋面完成面的高度;规范中关于安全出入口的数量，总结如下：1.27M54M，每个单元每层的安全出口不应少于2个（即两部疏散楼梯）。
1.2封闭楼梯间或防烟楼梯及其前室楼梯的尺寸在不断的完善下，已经逐渐成熟，形成标准化的尺寸，特别注意的是，楼梯的宽度不仅需要考虑标准层的楼梯疏散宽度，还需要考虑楼梯间在一层位置通至地下室，需要增加防火隔墙的尺寸;封闭楼梯间，在不能自然通风或自然通风不能满足要求时，应设置机械加压送风系统或采用防烟楼梯间。
封闭楼梯间及防烟楼梯间内，除了疏散门以外，水电井等管井不能在楼梯间内开门。
1.3电梯，电梯厅及消防电梯前室根据《住宅设计规范》GB50096-2011中的要求，12F以上的高层住宅至少设置两部电梯;高层住宅通常会做一部消防电梯及一部担架兼无障碍电梯;在电梯井的设计中，电梯井道尺寸会根据电梯规范中的标准尺寸设计井道尺寸，为满足各品牌电梯能够安装;设计初期，在有条件提前接触电梯厂家时，可以提前沟通，设计时按照符合厂家电梯尺寸的要求设计，既保证电梯满足安装尺寸，又可适当减少公摊面积;最小电梯厅深度应至少等于最大的轿厢深度，且不应小于1500mm。
新规范下住宅户型核心筒设计
［核心筒］
☐ 楼梯 ☐ 电梯 ☐ 管井 ☐ 消防要点 ☐ 经典案例
梯段净宽 梯间开间 梯间进深 ☐ 剖面设计 ☐ 首层分隔措施 ☐ 剪刀梯下负二层 ☐ 对图要点
［核心筒］
☐ 楼梯 ☐ 电梯 ☐ 管井 ☐ 消防要点 ☐ 经典案例
梯段净宽 梯间开间 梯间进深 ☐ 剖面设计 ☐ 首层分隔措施 ☐ 剪刀梯下负二层 ☐ 对图要点
◆与结构对图
1、踏步起止位置。 2、平台标高及结构降板高度是否跟建筑面层做法厚度相符。 3、核实梯梁位置及高度是否碰头。 4、结构是否考虑地下与地上分隔墙的砌筑位置及梯井封板情况，是否满足防火要求。 5、核对构造柱的位置。 6、核对框架梁柱对休息平台及踏步的影响。
◆楼梯栏杆
楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手， ☐ 消防要点 ☐ 经典案例
管井分类 管井尺寸速查表 ☐ 加压送风井截面计算 ☐ 加压送风井截面速查
风井面积=（风量×开门系数） /风速× 3600
风速的规范有关规定： 8.1.5 机械加压送风和机械排烟的风速，应符合下列规定： 8.1.5.1 采用金属风道时，不应大于20m/s。 8.1.5.2 采用内表面光滑的混凝土等非金属材料风道时，不应大于15m/s。 8.1.5.3 送风口的风速不宜大于7m/s；排烟口的风速不宜大于10m/s。
构造细节 别墅消防
［核心筒］
☐ 楼梯 ☐ 电梯 ☐ 管井 ☐ 消防要点 ☐ 经典案例
☐ 梯段净宽 ☐ 梯间开间 ☐ 梯间进深 ☐ 剖面设计 ☐ 首层分隔措施 ☐ 剪刀梯下负二层 ☐ 对图要点
楼梯梯段宽、踏步高、宽限值
步距的概念：楼梯踏步高宽比是根据楼梯坡度要求和不同类型人体自然跨步(步距)要求确定的，符合 安全和方便舒适的要求。坡度一般控制在30°左右，对仅供少数人使用服务楼梯则放宽要求，但不宜 超过45°。步距是按2r＋g：水平跨步距离公式，式中r为踏步高度，g为踏步宽度，成人和儿童、男性 和女性、青壮年和老年人均有所不同，一般在560～630mm范围内，少年儿童在560mm左右，成人平均在 600mm左右。
高层住宅核心筒探讨
高层住宅核心筒探讨随着城市化进程的加速，高层住宅在城市中如雨后春笋般涌现。
在高层住宅的设计中，核心筒是一个至关重要的组成部分。
它不仅关系到建筑的结构安全、交通组织，还影响着居民的使用体验和生活质量。
接下来，让我们深入探讨一下高层住宅核心筒的相关内容。
高层住宅核心筒，简单来说，就是位于建筑中央或靠近中央的垂直交通和服务空间的集合体。
它通常包含了楼梯、电梯、管道井、通风井、电气井等设施，以及部分公共区域，如走廊、前室等。
从结构角度来看，核心筒在高层住宅中起着关键的支撑作用。
它能够有效地抵抗水平荷载，如风荷载和地震荷载，保证建筑的稳定性。
合理设计的核心筒可以使建筑物在遭遇自然灾害时保持稳固，保障居民的生命安全。
为了达到良好的结构性能，核心筒的墙体往往具有较大的厚度和较高的强度，其布局也需要经过精心的计算和规划。
在交通组织方面，核心筒内的电梯和楼梯是居民日常出行的重要通道。
电梯的数量和速度需要根据楼层的高度、户数以及人流量来确定。
一般来说，层数越高、户数越多，所需的电梯数量也就越多，速度也要求更快，以减少居民等待的时间。
同时，楼梯作为紧急疏散通道，其宽度和数量也必须符合消防安全的要求，以确保在紧急情况下居民能够迅速、安全地疏散。
管道井和通风井是核心筒中不可或缺的部分。
管道井用于布置给排水管道、暖气管道、燃气管道等，使这些管道能够有序地贯穿整个建筑，为居民提供生活所需的各种资源。
通风井则负责为建筑内部提供新鲜空气，排出污浊空气，保持室内空气的流通和质量。
电气井则用于敷设电线电缆，保障电力的供应和分配。
核心筒的布局对居民的使用体验有着重要的影响。
一个合理的核心筒布局应该尽量减少公共区域的面积，提高得房率，同时又要保证公共区域的舒适性和便利性。
例如，走廊的宽度不宜过窄，以免影响居民的通行和搬运家具等物品。
前室的面积要适中，既要满足消防要求，又不能过于浪费空间。
在实际设计中，还需要考虑到核心筒与户型的关系。
有些设计将核心筒与户型紧密结合，使户型更加规整，空间利用率更高；而有些设计则将核心筒独立出来，以获得更加灵活的户型布局。
高层住宅核心筒设计要点
高层住宅核心筒设计要点【第一篇】高层住宅核心筒设计要点一：概述高层住宅核心筒设计是保障楼体结构安全和居住质量的重要环节。
本文详细介绍了高层住宅核心筒设计的要点。
二：核心筒设计的目的1. 确保高层住宅的抗震性能。
2. 保证住宅内部结构的空间布置。
3. 提供良好的垂直交通通道。
三：核心筒设计的基本原则1. 抗震性能优先。
核心筒应具备良好的抗震性能，以保护住宅内的居民。
2. 结构合理。
核心筒的结构设计应合理，以优化空间布置和增加使用效率。
3. 通风与照明充分。
核心筒内部应设置合适数量的通风口和光井，以保证居住环境的舒适性。
四：核心筒设计的详细要点1. 核心筒的形式选择。
可以选择单核筒、双核筒或多核筒的形式，根据建筑设计及使用需求进行选择。
2. 核心筒的材料选择。
应选择具备良好的抗震性能和耐久性的材料，如钢筋混凝土等。
3. 核心筒的结构设计。
应根据楼层高度、使用功能及抗震要求等设计合适的结构形式，如筒壳结构、柱框结构等。
4. 核心筒的布置位置。
应考虑建筑整体结构和功能布局，合理确定核心筒的位置，以减小地震作用对核心筒的影响。
5. 核心筒的防火设计。
应采用防火材料进行包围，确保核心筒在火灾发生时具备阻燃性能。
6. 核心筒的绝缘设计。
应设置绝缘层，降低核心筒传热损失，提高能源利用效率。
7. 核心筒的通风与照明设计。
应根据居住人数和使用功能等确定合适的通风和照明设备，以保证居住环境的舒适性。
五：附件本所涉及的附件如下：1. 核心筒设计图纸2. 核心筒结构计算书3. 核心筒安全设施清单六：法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：1. 高层住宅：指建筑高度超过一定限制的住宅建筑物。
2. 抗震性能：指建筑结构抵抗地震力破坏的能力。
3. 防火材料：指具备阻燃性能的材料，可在一定时间内阻止火势蔓延。
【第二篇】高层住宅核心筒设计要点一：概述高层住宅核心筒设计是确保建筑结构安全和居住质量的重要环节。
本文将详细介绍高层住宅核心筒设计的要点。
建筑框架-核心筒结构设计要点及其应用分析
建筑框架－核心筒结构设计要点及其应用分析一、引言建筑框架－核心筒结构是一种常见的建筑结构形式，它通过框架支撑和核心筒的加固实现了建筑物的稳定和安全。
本文将从设计要点和应用分析两方面对建筑框架－核心筒结构进行详细介绍。
二、设计要点1. 结构稳定性在建筑框架－核心筒设计中，结构的稳定性是首要考虑的因素。
框架结构应能够承受水平载荷和竖向荷载，而核心筒则需要具有足够的抗拉和抗压能力。
要考虑框架和核心筒之间的协同作用，确保整体结构的稳定性和完整性。
2. 风荷载和地震荷载建筑框架－核心筒结构要能够有效地抵抗风荷载和地震荷载的作用。
在设计过程中，需考虑不同方向上的风荷载和地震荷载对结构的影响，并采取相应的抗震和防风措施，以保证建筑的整体安全性。
3. 材料选用和连接方式建筑框架－核心筒结构的设计要考虑材料的选用和连接方式。
常见的材料有钢材、混凝土等，而连接方式则影响整体结构的稳定性和安全性。
设计者需根据具体建筑的要求和环境条件，选择合适的材料和连接方式，确保结构的可靠性。
4. 结构的可维护性结构的可维护性也是建筑框架－核心筒设计的重要考量因素。
设计者要在结构设计中考虑到后续的维护和修缮工作，确保结构的持久稳定性和安全性。
5. 空间利用和美观性在设计建筑框架－核心筒结构时，要考虑到空间的合理利用和设计美观性。
框架结构的布置和核心筒的设计应该能够满足建筑功能和美学要求，使整体结构具有良好的空间利用效率和美观的外观形态。
三、应用分析建筑框架－核心筒结构在实际工程中得到了广泛的应用，其优点在于结构稳定性好、空间利用率高、建筑外观美观等方面。
以下是几个常见的应用案例：1. 高层建筑高层建筑通常采用建筑框架－核心筒结构，以满足其高度和稳定性的要求。
核心筒作为建筑物的“脊梁”，承担着水平荷载和竖向荷载的作用，而框架结构则为建筑提供了侧向支撑和结构稳定性。
这种结构形式能够满足高层建筑的功能和安全性要求，因此得到了广泛的应用。
四、结论建筑框架－核心筒结构是一种常见的建筑结构形式，其设计要点包括结构稳定性、风荷载和地震荷载、材料选用和连接方式等方面。
建筑框架-核心筒结构设计要点及其应用分析
建筑框架－核心筒结构设计要点及其应用分析核心筒结构是一种常见的高层建筑结构形式，具有以下优点：能够承受大风、地震等自然灾害；增加建筑物的稳定性和安全性；提高建筑物使用效率等。
本文将探讨核心筒结构设计的要点及其应用分析。
设计要点（1）截面形状：核心筒的截面形状应该选择适合建筑物的外形和功能要求的形状。
例如，对于高层建筑来说，圆形或多边形的截面更加适合。
（2）墙厚度：核心筒的墙厚度应根据建筑物的高度、使用要求、建造材料等因素合理设计。
通常建议墙厚度不要小于300mm。
（3）排水系统：对于核心筒来说，排水系统的设计非常重要。
排水系统应该排列在核心筒的最低点，以便排水顺畅，并且应该考虑到可能出现的排水堵塞问题。
（4）构造方法：核心筒的构造方法应该综合考虑建筑物的高度、功能和受力情况等因素。
例如，对于建筑高度较大的建筑物，可以采用倒臂法施工。
（5）内外表面艺术化处理：核心筒的内外表面的艺术化处理能够提高建筑物的美观度和档次感。
例如，可以在核心筒的外表面进行彩色玻璃幕墙处理，或者在内表面进行仿木装饰等。
应用分析核心筒结构在高层建筑中广泛应用。
通过对一些代表性的高层建筑的核心筒结构的分析，可以清楚地看到核心筒结构的优势。
例如，上海中心大厦的核心筒结构采用的是外肋加内肋的结构形式，将水平受力加固与纵向受力加固有机地结合在一起，增强了建筑物的刚度和稳定性；中银大厦的核心筒结构采用的是垂直固结钢筋混凝土墙板和水平梁板配合使用的结构形式，极大地提高了建筑物的稳定性和受力性能。
除此之外，核心筒结构也可以应用于其他建筑类型，如机场、桥梁等地基设施中。
例如，上海浦东国际机场的控制塔就采用了“双层核芯筒”结构，以实现更好的结构稳定性、建筑效率和空间利用率。
结论核心筒结构是一种在高层建筑和地基设施中应用广泛的结构形式。
在设计时应综合考虑建筑物的高度、使用要求、材料选择和施工方法等因素，以实现最佳的结构性能和美学效果。
建筑框架-核心筒结构设计要点及其应用分析
建筑框架－核心筒结构设计要点及其应用分析随着城市建设的不断发展，高层建筑越来越多地出现在人们的视野中。
在高层建筑中，核心筒结构设计是至关重要的一部分，承担着支撑建筑、分担荷载和保障建筑安全的重要职责。
本文将从核心筒结构的定义、设计要点和应用分析等方面进行探讨，旨在加深对该结构的理解，并为建筑设计工作者提供一些实用的参考和建议。
一、核心筒结构的定义核心筒结构是指在建筑中心部分设置的一个或多个竖向刚性构件组成的结构系统。
它一般由混凝土及钢筋构成，承担了整栋建筑的整体稳定性构件。
在高层建筑中，其地位可谓举足轻重，因为核心筒结构不仅能够抵抗水平荷载，还能够承担垂直荷载，保障建筑的整体安全。
二、核心筒结构设计要点1. 结构形式选择在进行核心筒结构设计时，首先要根据建筑的功能和特点选择合适的结构形式。
常见的核心筒结构形式有独立核心筒、外围核心筒、混合核心筒等。
不同的结构形式适用于不同的建筑类型，设计者需要根据具体情况进行合理选择。
2. 材料选择核心筒结构通常采用混凝土和钢筋构成，因此在材料的选择上需要考虑混凝土的强度等级、钢筋的规格和数量等因素。
合理选择材料可以保障核心筒结构的承载能力和抗震性能。
3. 筒体布局核心筒结构的布局是设计中的关键环节，合理的筒体布局能够有效地提高建筑的稳定性和整体性能。
在布局中，需要考虑建筑的平面布置、筒体的高度和厚度、核心筒与建筑其他部分的连接等因素。
4. 抗震设计在高层建筑中，抗震设计是至关重要的一步。
核心筒结构需要考虑地震作用下的变形和位移控制，以及钢筋的选用和布置等抗震设计要点，以保障建筑在地震发生时的整体稳定性。
5. 施工和监测在核心筒结构设计中，还需要考虑施工的可行性和监测的重要性。
合理的施工方案可以保障结构的施工质量，监测可以为结构的安全运行提供有力的保障。
1. 节约空间核心筒结构的设置使得建筑的外部空间得到最大程度的利用，室内空间可以更加灵活丰富。
2. 提高建筑稳定性核心筒结构的竖向刚性构件能够有效地承担水平和垂直荷载，提高了建筑的整体稳定性和安全性。
高层住宅核心筒部位设计
高层住宅核心筒部位设计一般做法建筑：1、走道处净宽应大于1200，土建值应不小于1250，考虑石材贴面装修的应不小于1300；2、候梯厅深度应大于1800，土建值应不小于1850，考虑石材贴面装修的应不小于1900；注意担架电梯井道宽*深要2200*2150或1960*26003、非剪刀楼梯开间轴线不小于2600，剪刀楼梯开间轴线不小于2800；4、楼梯净长度按260×平步数＋休息平台宽（一般取1350）×2，规范休息平台净宽一般楼梯最小为1200（要注意扶手不可占用平台宽度，做夹缝扶手或鹤颈形转弯），剪刀楼梯13005、如果采用剪刀楼梯双前室设计时，两个前室出口距离小于5米时(有时无走道，前室直接相邻)，则需要做喷淋。
给排水：1、水管井宜宽度800，深度800，如消火栓立管也立在管井内（消火栓立管有时独立裸露立在楼梯间转角），深需1000。
（顶部6层考虑太阳能）2、消火栓（每个前室都要有）：留孔宽750，需要考虑两边都有墙垛，以及立管位置。
嵌入墙内时不能影响墙体耐火极限，一般墙厚需要300。
电气：1、电表箱：每层核心筒需要一段墙面安装。
一般在前室墙上（供电局要求该墙面不可位于井道内）。
一户表箱宽910，二～四户表箱宽1180，五~六户表箱宽1400。
留孔宜加大至少50。
需要考虑两边都有墙垛。
嵌入墙内时不能影响墙体耐火极限，一般墙厚需要300。
最近消防支队要求表箱要在按装防火门，不能直接开在前室内。
2、电气井道（按强弱电合用）：一般一字型比较合理（长边开大门，人站在门外操作）：16层及以下净尺寸2600×800,其中强电长约1400，弱电长约1200。
16层以上净尺寸2800×800。
其中强电长约1600，弱电长约1200。
现在供电局要求强弱电井分设，中间加小墙隔开。
*注: 9层及以下住宅当地电业局允许底层设集中表箱的，只需要井道不需要检修门，强电可只做一个约100*400的井，弱电做一个约800*800的井。
高层住宅核心筒
3．公共走道
走道上有明装或半暗装的消火栓，影响了走道的净空宽度 双面布房的内走道净空宽度应满足1300mm 超过20m的内走道要设机械通风和排烟。 建筑户门外开在走道内时影响了其他住户的疏散。 4．设备设施及设备管井 1）．消火栓布置在住宅户门外，墙垛宽度小于250mm，影响住宅户门的开启（外开）。 2）．设备管井净空未考虑结构梁所占空间。 3）。消火栓布置于剪力墙上时未与结构协商，不能暗埋，影响走道或电梯厅的净空深度。 第二章：与中筒设计相关的有关建筑规范及条文
防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米
与消防电梯合用的前室基本面积要求： 住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米
梯段净宽≥1100
梯段净宽≥1100
图2剪刀楼梯基本尺寸示意图
图1普通楼梯基本尺寸示意图
2）. 设计要点： a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将 地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地
上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启
后相互不能影响疏散宽度。 b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽 度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火 门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。 c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距 离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于4.0 米的防火要求。 d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个
0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m。楼梯井净宽大于0.11m时，必
图9 住宅核心筒布置例图
图10 住宅核心筒布置例图
3．公共走道
1）基本要求：
a. 公共走道的最小净宽应满足无障碍设计要求，不小于1200mm（一般设计为轴线1500mm，墙与墙之间1300净 空，主要是考虑到后期的抹灰以及走道中安装消火栓后，能保证其实际净宽达到1200mm的要求。）参见图11 。 b. 高层居住建筑首层；每个外门的净宽≥1.10m；走道净宽单面布房为≥1.20m，双面布房为≥1.30m。（高规 6.1.9条）参见图12 。 c. 长度＞20m的内走道（两端无窗）、长度＞30m的走道（只有一端有窗）、长度＞60m的走道设机械排烟，排 烟井面积应计算所得，参考值0.3m^U2^U左右
浅论板式高层中小户型公寓住宅设计
浅论板式高层中小户型公寓住宅设计摘要：历史的脚步已经迈进二十一世纪，人类环境意识的觉醒和建设美好人居环境的强烈愿望使得我们的建筑设计在满足基本的居住使用功能之外，必须走结合自然、社会、人文的有机的整体设计之路。
本文结合一些工作实践经验，现对板式高层住宅的设计做一些浅显的探讨。
限于水平，不当之处敬请同仁专家不吝赐教！关键词：板式高层公寓；设计；问题；发展演变；序言近年来，随着人口城市化的发展进程，住宅建设的高速发展，户型也向着多样性的方向发展。
但结合目前中国的实际情况，我们应该加大对各类小户型的投入和设计，才能缓解目前的住房困难以及居住需求与高房价的矛盾，同时也能改善中低收人家庭的居住环境。
作为一名工程设计者，我们在做好本职工作的同时，应该抓住小户型的设计机会，为广大中小户型需求者尽一份力量。
对于城市住宅的各类小户型设计，尤其在板式高层住宅的研究上就具有极端的重要性和现实意义。
一．板式高层住宅的定义及分类低层、低密度的住宅从本质居住环境来说是优于高层、高密度住宅的，但从城市发展膨胀的趋势上看，高层及超高层住宅必然是住宅发展的主要趋势。
在目前国内的住宅市场中、作为主要使用功能的套型空间设计已经日趋成熟，而对它们之间的空间系统则给予的重视还不够。
事实上，住宅内部的空间在住宅中占有的面积比重也是相当大的，高层住宅的设计好坏很大程度上取决于内部系统与住户居住部分的功能组织及相互配置恰当与否。
高层住宅可以分为板式高层、塔式高层及板塔混合式三种，但其基本形式是板式高层与塔式高层两种。
板式楼相对于塔楼无疑是更人性化的一种居住方式。
本论文所言及的板式高层，并不完全是真正意义上南北对流，，户户朝南的板式住宅，而是带有公寓型的内廊式住宅。
因甲方在设计要求上，除了顶上自住的几层外，还有大部分的公寓式住宅，因为在利用板式高层的形式下结合内廊式住宅的结构，使该类高层公寓住宅得到更大的利用率。
我认为，不管是板楼还是塔楼，关键是看建筑师有没有真正做到“以人为本”，切实从居住者的角度出发进行“人性化设计”。
高层住宅核心筒部位设计
高层住宅核心筒部位设计一般做法建筑：1、走道处净宽应大于1200，土建值应不小于1250，考虑石材贴面装修的应不小于1300；2、候梯厅深度应大于1800，土建值应不小于1850，考虑石材贴面装修的应不小于1900；注意担架电梯井道宽*深要2200*2150或1960*26003、非剪刀楼梯开间轴线不小于2600，剪刀楼梯开间轴线不小于2800；4、楼梯净长度按260×平步数＋休息平台宽（一般取1350）×2，规范休息平台净宽一般楼梯最小为1200（要注意扶手不可占用平台宽度，做夹缝扶手或鹤颈形转弯），剪刀楼梯13005、如果采用剪刀楼梯双前室设计时，两个前室出口距离小于5米时(有时无走道，前室直接相邻)，则需要做喷淋。
给排水：1、水管井宜宽度800，深度800，如消火栓立管也立在管井内（消火栓立管有时独立裸露立在楼梯间转角），深需1000。
（顶部6层考虑太阳能）2、消火栓（每个前室都要有）：留孔宽750，需要考虑两边都有墙垛，以及立管位置。
嵌入墙内时不能影响墙体耐火极限，一般墙厚需要300。
电气：1、电表箱：每层核心筒需要一段墙面安装。
一般在前室墙上（供电局要求该墙面不可位于井道内）。
一户表箱宽910，二～四户表箱宽1180，五~六户表箱宽1400。
留孔宜加大至少50。
需要考虑两边都有墙垛。
嵌入墙内时不能影响墙体耐火极限，一般墙厚需要300。
最近消防支队要求表箱要在按装防火门，不能直接开在前室内。
2、电气井道（按强弱电合用）：一般一字型比较合理（长边开大门，人站在门外操作）：16层及以下净尺寸2600×800,其中强电长约1400，弱电长约1200。
16层以上净尺寸2800×800。
其中强电长约1600，弱电长约1200。
现在供电局要求强弱电井分设，中间加小墙隔开。
*注: 9层及以下住宅当地电业局允许底层设集中表箱的，只需要井道不需要检修门，强电可只做一个约100*400的井，弱电做一个约800*800的井。
建筑框架-核心筒结构设计要点及其应用分析
建筑框架－核心筒结构设计要点及其应用分析一、引言建筑框架－核心筒结构是现代建筑工程中常用的结构形式之一，其在高层建筑、地下室等项目中具有广泛的应用。
本文将围绕建筑框架－核心筒结构的设计要点和应用分析展开讨论，以期为相关领域的设计师和工程师提供一些参考和借鉴。
二、建筑框架－核心筒结构设计要点1. 结构形式选择建筑框架－核心筒结构的选择首先需要考虑建筑本身的功能要求、所处地区的气候特点、地质条件、结构高度和长宽比等因素。
在考虑这些因素的基础上，结合工程经济性和施工难度等因素，选择适合的结构形式，如适用于高层建筑的钢筋混凝土框架结构、核心筒结构或者它们的组合结构。
2. 材料选取在建筑框架－核心筒结构的设计中，材料的选择尤为重要。
一般来说，混凝土、钢材等传统建筑材料是常用的选择。
在选择材料时，需要考虑其抗拉、抗压、抗剪等力学性能，同时还需要考虑其耐久性、防火性能、施工便利性等因素。
为了提高建筑的结构强度和稳定性，时常需要在设计中考虑使用新型材料，比如高性能混凝土、钢材等。
3. 结构设计在建筑框架－核心筒结构的设计中，需要充分考虑结构的整体性、抗震性和抗风性等。
特别是对于高层建筑来说，结构设计要尽可能减小自重，提高结构的刚度和稳定性，以确保建筑在自然灾害和外部环境侵袭下的安全稳定。
4. 施工工艺结构的设计不仅要考虑建筑的理论性能，还需要注重其实际施工工艺。
为了确保建筑的结构质量，设计师和工程师需要充分了解施工工艺和施工技术，以根据实际情况对结构进行合理的设计和调整。
5. 环境友好性在建筑框架－核心筒结构的设计中，需要充分考虑对环境的影响。
为了降低建筑的对资源的消耗和对环境的污染，建筑设计师和工程师需要考虑在设计过程中采用节能材料、绿色施工工艺和可再生能源等手段，以确保建筑的环境友好性。
1. 高层建筑2. 地下室在地下室的设计中，建筑框架－核心筒结构也得到了广泛的应用。
地下室通常承受着较大的地下水压力和土压力，同时还需要考虑地下室的密封性和稳定性。
高层住宅核心筒优化设计一则
高层住宅核心筒优化设计一则摘要:核心筒是高层住宅设计的关键。
通过对核心筒优化设计,形成一些科学、经济、合理的核心筒设计标准，为高层住宅进一步户型设计提供良好平台，将对今后的高层住宅建设起积极的推动作用。
关键词：高层住宅，核心筒，分摊面积，优化，标准化用好有限土地资源的有效手段。
传统意义上的高层住宅，以楼梯、电梯组成的交通中心为核心（核心筒），将多套住宅组织成一个单元平面。
从平面布局上看，有井字型，风车型，十字型、Y字型等不同的轮廓。
传统高层住宅由于其设计布局的缺陷，难以做到户型设计的均好性，在朝向、采光、通风方面有着明显的缺点，越来越难以适应人们对居住环境的需求。
同时，大筒（核心筒）小户（户型）的不合理模式，随着国家对中小户型推广力度的加大，表现的更加明显了，影响了住户的得房率，难为市场所接受。
近十年来，我国的南方及东部地区，出现了大量的11-14层的单元式高层住宅（图一）。
这类住宅俗称为小高层住宅，住户一般从电梯间、楼梯间直接入户，核心筒的公共面积小，户型布置灵活，其朝向、采光、通风具有多层住宅的优点，合理的解决了传统高层住宅上述问题，很受各地市场欢迎。
小高层住宅通过多单元拼接，形成了类似与板式高层的形式。
在总体布局上，它既具备土地利用率高、建筑外观整体的优点，又能保证住户的均好性。
图一：流行小高层住宅典型平面示意（作者根据各地房型归纳绘制）1．一梯两户 2. 一梯三户3. 两梯四户但是，小高层住宅在解决户型朝向、采光、通风问题的同时，还是有一些自身问题的。
其一，核心筒的公用面积分摊到每一住户仍然偏大，影响到住宅的得房率；其二，十四层及以上高层住宅如果要采用这种布局，需要沿核心筒设置走廊，住户通过走廊才能入户，既损失了面积，其影响了住户品质。
为此，笔者试图对高层住宅核心筒进行优化设计，从面积、防火疏散及适用性等方面作设计优化，希望能得到既适应高层住宅防火疏散要求，又经济、合理、适用的高层建筑核心筒设计形式，为户型设计提供基础。
《住宅核心筒设计要点》
《住宅核心筒设计要点》一．高层住宅楼中筒的基本元素1．安全疏散口：封闭楼梯或防烟楼梯及前室2．电梯，电梯厅及消防电梯前室3．公共走道4．设备设施及设备管井二．各元素设计的基本要点1．楼梯及前室1）. 基本要求：梯段净宽≥1.1M（墙边到扶手中心线的净空尺寸）梯步净宽≥260mm;梯步净高≤175mm梯步数每段≤18步普通楼梯基本尺寸：4700*2600（8*260+2400+200=4680），参见图1。
剪刀楼梯基本尺寸：7100*2700（17*260+2400+200=7020）（中间100或200防火墙）防烟楼梯间前室的基本面积要求：住宅≥4.5平米；公建≥6.0平米与消防电梯合用的前室基本面积要求：住宅≥6.0平米；公建≥10.0平米专业学习参考资料专业学习参考资料专业学习参考资料专业学习参考资料2）. 设计要点：a.如地下地上共用一个楼梯，应在首层出口处将地下地上楼梯用防火墙及防火门分隔开，并且地下地上的楼梯对外疏散门均应向疏散方向开启，且门开启后相互不能影响疏散宽度。
b.楼梯间的门均为乙级防火门，标准层其开门宽度可以是1000mm,但在首层楼梯间对外开启的防火门应满足大于1100mm（等同楼梯间梯段最小宽度）。
专业学习参考资料c.楼梯间及其前室的外窗和其他部分的外窗的距离应满足水平大于1.0米，转角及正对时应大于4.0米的防火要求。
d.两个放烟楼梯间与消防电梯不能同时共用一个前室（三合一前室）（高规p128页：“特别要提出的是，有少数设计在剪刀楼梯梯段之间不加任何分隔，也不设防烟楼梯间，还有一种与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在一个合用前室之内，这种设计都不利于疏散，不能采用，更不能推广。
“e.楼梯应出屋顶.f.楼梯段不能设扇步。
g.当楼梯梯段井净宽大于500mm时，楼梯栏杆应按临空栏杆设计，其高度应大于1100mm。
住宅楼梯间及出入口的设置有如下几个要求：设置开敞楼梯间的条件：11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。
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建筑专业
小于等于27m为多层 大于27m但不大于54m为二类高层 大于54m为一类高层
注：裙房均为高层
多层： 当住宅单元任一层建筑面积大于650 m2 或任一套房户门距楼梯间大于15m. 二类高层： 任一层建筑面积大于650 m2或任一户门距楼梯间大于10m 一类高层
每层安全出口不应少于2个
板式高层住宅核心筒设计
板式高层住宅(12-18F)
设计中多以一梯三户和一梯四户为主.设置一梯两户时,可以保证舒适性,但由于分摊的 公共面积较大,经济性较差(适合高档住宅) 楼梯尺寸:开间2600mm,进深4800mm (封闭楼梯间一部) 层高:2800/2900mm (共16步) 电梯井轴线尺寸:2100(宽)X2200(深)800KG(两部电梯其中一部担架电梯)
净宽不小于2.5m （住设规6.3.1条）
楼梯平台净宽不小于1.2m（剪刀梯为1.3m），且疏散门完全开启后不得影响净宽
（住设规6.3.3，6.3.4条； 新规6.4.11.3条；通则6.7.3条）
楼梯在首层需直通室外
（新规5.5.29.2条）
楼梯间及前室的窗与住宅窗间距大于1m
（新规6.4.1条）
剪刀梯的设置： （新规 5.5.10 ；5.5.28条） 前室及楼梯间不得有管井门 防烟楼梯间，有前室 任一户门距楼梯间不大于10m 共用前室面积不小于6 m2 与消防电梯前室合用时面积不小于12 m2 ，且进深不小于2.4m
前室面积的设置： 楼梯前室面积不小于4.5 m2 （新规6.4.3条） 消防电梯前室面积不小于6 m2 （新规6.4.3条） 剪刀梯与消防电梯前室合用时面积不小于12 m2 ，且进深不小于2.4m （新规5.5.28条）
三、住宅建筑安全出口的设置（5.5.25）
建筑高度
H≤27m
27m＜ H≤54m
单元面积
S＞650㎡ S＜650㎡ S＞650㎡ S＜650㎡
户门至安全 出口距离
L＞15m L＜15m L＞10m L＜10m
H＞54m
安全出 口数量
2 1 2 1
2
备注
不能通至屋面或不能通过屋 面连通，应设置2个安全出口
分置式
对置式
并列式
交通空间面积58.03平方米
交通空间面积51.41平方米
交通空间面积51.61平方米
交通空间面积42.94平方米
交通空间面积36.86平方米
交通空间面积40.8平方米
疏散楼梯有关规范（一）
一、疏散楼梯的设置要求（5.5.27）
项目
疏散 楼梯
原规范 第6.2.3条
1、十一层及十 一层以下单元 住宅可设敞开 楼梯间。
当户门采用乙 级防火门时，可采 用敞开楼梯间。
二、新增剪刀梯的设置要求（5.5.28） 当户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时，可采用剪刀楼梯间，但应符 合下列规定： 1、 应采用防烟楼梯间； 2、 梯段之间应设置耐火极限不低于1.00h的防火隔墙； 3、 楼梯间的前室不宜共用；共用时，前室的使用面积不应小于6.0㎡； 4、 楼梯间前室或共用前室不宜与消防电梯前室合用；楼梯间共用前室与消防电 梯前室合用时，合用前室使用面积不应小于12.0㎡，且短边不应小于2.4m。 结论：1、设置剪刀梯的条件更加严格。剪刀梯的适用范围变小。
注：二类高层设一个安全出口时，户门为乙级，楼梯出屋面且与其余单元连通
住宅疏散楼梯间的设置： （新规5.5.27条）
建筑高度不大于21m，无电梯，敞开楼梯间；有电梯，封闭楼梯间；有电 梯且户门为乙级防火门时，敞开楼梯间。
建筑高度21m至33m， 封闭楼梯间；当户门为乙级防火门时，采用敞开楼梯间。 建筑高度大于33m， 防烟楼梯间；前室内户门不大于3樘且为乙级防火门。
①剪刀楼梯，户门至楼梯间入口不大于10m ，②中间户型无法南北通透,③ 客梯对中间户型破坏较大 两梯三户、两梯四户
核心筒 面积 优点 缺点
适用范围
内容 55.41㎡(核心筒)+11.78㎡(走廊)=67.19㎡
排布紧凑，面积较小
①剪刀楼梯，户门至楼梯间入口不大于10m ，②中间户型无法南北通透,③ 客梯对中间户型破坏较大 两梯四户
核ห้องสมุดไป่ตู้筒 面积 优点 缺点 适用范围
5 m
内容 56.99㎡(核心筒)+14.56㎡(走廊)=71.55㎡
对传统三合一前室的改良 对户型拼接有影响 两梯三户
核心筒 面积 优点 缺点 适用范围
内容 63.41㎡(核心筒)+24.26㎡(走道)=87.67㎡ 中间户型南北通透，不受10m疏散距离限制
公摊较大，两梯四户得房率仅为75% 两梯四户~两梯八户皆可
核心筒 面积 优点 缺点
内容 54.38㎡(核心筒)+18.62㎡(走廊)=73㎡
进深小，适合大面宽浅进深的标准层 ①剪刀楼梯，户门至楼梯间入口不大于10m ，②中间户型无法南北通透
适用范围
两梯四户
核心筒 面积 优点 缺点
适用范围
内容 61.25㎡(核心筒)+11.05㎡(走道)=72.3㎡ 面宽较小，适合小面宽，大进深的标准层 ①面积较大 ②剪刀楼梯，户门至楼梯间入口不大于10m
核心筒 面积 优点 缺点
内容 56.42㎡(核心筒)+14.11㎡(走廊)=70.53㎡
排布紧凑，面积较小 ①剪刀楼梯，户门至楼梯间入口不大于10m ②中间户型无法南北通透
适用范围
两梯三户、两梯四户
核心筒 面积 优点 缺点
适用范围
内容 54.77㎡(核心筒)+13.69㎡(走廊)=68.46㎡
排布紧凑，面积较小
地下车库与地上住宅的楼梯应分别设置，且能直通室外 （新规6.4.4 条）
裙房与住宅的楼梯应分别设置，且能直通室外
（新规5.4.10条）
封闭楼梯间的设置： （新规6.4.1；6.4.2条） 楼梯间不得有管井门 楼梯间应直接天然采光和自然通风，否则应考虑加压送风（可不做前室）
前室及楼梯间不得有管井门 前室面积不小于4.5 m2 合用前室面积不小于6 m2 首层直通室外 楼梯间及前室送风详见暖通专篇
新规范 第5.5.27 条
1、建筑高度 H≤21m 敞开楼梯间
2、十二层及十 八层以上单元 住宅应设封闭 楼梯间。
2、建筑高度 21m<H≤33m 封闭楼梯间
3、十九层及十 九层以上单元 住宅应设防烟 楼梯。
3、建筑高度 H＞33m 防烟楼梯间
与电梯井相邻 布置的疏散楼梯应 采用封闭楼梯间， 当户门采用乙级防 火门时，可采用敞 开楼梯间。