易道XX年太原晋阳湖总体规划城市设计

生态人文城市转型
“山、渠、湖、河、文物古迹、景点”等的生态人 文资源丰富；实现生态人文资源的整合，主打生 态牌、文化牌，展示晋文化的魅力 。
•大手笔的晋阳湖及周边环境恢复和治理：湖体改造、引水入湖、岸线统 一规划整体开发
•“生态综合体”：城市功能和形态完美的平衡；产业生态、环境生态、 文化生态
现代消费模式转型
•绿色工业体验
•创意研发天地
•创智产业办公 •创意文化演艺中心
•大学科研基地 • •艺术家作坊
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易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
功能组成
游 - 主题文化休闲体验
整合周边现有各类自然文化资源，融入多元化旅游项 目，打造集观光、娱乐、休闲、度假、运动、服务于
一体的区域重点旅游圈
•健康运动公园
项目背景与定位 总体规划策略 方案规划系统 特色空间设计
•Core Area Urban Design
易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
•产业转型 •形象提升 •太原 •城市更新
•环境改造
背景
“新特区”时代的太原
新特区政策
山西省位居中国区域版图上东、中、西部的结 合处，具有“沟通南北，承东启西”的地理优 势，在推进东中西部区域联动，促进区域经济 一体化建设方面具有突出的影响。国务院已批 复山西为“国家资源型经济转型发展综合配套 改革试验区”，是中国第九个经济特区。
•高端人群的回流；高端消费的回流——从中心城市（北京、上海）回流； •依托环境特色的消费中心——水岸-餐饮/休闲/健康、工业遗址-文化收
人口结构的重构，高素质人才的集聚和扩散， 藏、研发创新聚集区-教育培训；111
现代生活、消费理念和消费模式的转变。
服务型政府转型
转变观念，以服务、统筹协调为主，实行
村庄建设用地 规划区有16村庄建设用地，共487.39公顷
水域 规划区有晋阳湖、风峪沟、冶峪河、西干渠、 化工排洪渠等水域，共576.4公顷
空地 规划区内有大量的空地，包括弃之地、农田、 林地、水塘等，共945.68公顷
易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
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背景
现状土地权属情况
国有土地
阳湖”中央商务区 区的同时辐射西山 发展、提升太原国 晋阳湖
•2 •湖体整治：包括 开辟湿地、修筑湖
及太原市
际知名度 •节能环保“产学研”
心岛和观光堤以及 湖周休闲区
•5 联动示范区
•7 •市政中心迁址长 风，服务升级启 动
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易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
•如何赋予晋阳湖新时代的 定义？ •如何制定针对性的规划 策略？ •如何Байду номын сангаас织有效的规划 系统？ •如何创造特色的湖岸 场所？
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易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
项目定位
晋阳新城 - 太原城市新中心
•晋阳湖的多维转型，
•将构建一座繁华强盛，智慧成长，乐意融融的复合新城
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易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
•森林公园
功能构想
“城、产、游” 复合功能
•长风
•商务区
•长风文化岛
•长风商务中心
建设，形成助推我省产业转型的新引擎。
•——树立“含绿量就是含金量”的理念，通过环境整治、生态优 先，提升区域居住和投资环境，吸引高附加值企业和高端人才，
同时将产业发展和生态有机结合，形成“产业生态化、生态 产业化”的新型产业链。
易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
● 西山综改试验先导示范区的启动区
•西山 •风景区
•工业遗址
•产
•自主创新产业示范
•晋阳湖
•城
•现代商业服务旗舰
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•天龙山景区
•游
•主题文化休闲体验
•晋祠
•晋阳古城
•古迹旅游区
•汾河
•政务中心
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功能主题
三大功能主题
•城
•现代商业服务旗
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舰
•产
•自主创新产业示 范
•游
•宗唐文化休闲体 验 易道XX年太原晋阳湖总体规划城市
工业用地 太原重工业基地缩影，太原一电厂、化肥厂、 化工厂三大国有企业，工业用地360.97公顷
居住用地 长风商务区南部、奥体中心周边小区以新建高 层住宅为主；晋祠路以东、晋阳湖以西主要是 村庄自建六层住宅和老旧的工厂宿舍区，居住 用地241.95公顷
其他用地
规划区其他非城市建设用地2009.47公顷，占 总用地的65.2%
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项目资料
规划回顾
太原总规，2008 晋阳文化生态区： 文化产业园、奥体中心和休闲度假设施、 工业遗产公园 麦肯锡定位研究，2010 太原市新经济引擎： 现代服务业、节能环保业、文化创意业
南部新城概念性规划，2011 生态文化休闲旅游区： 商业商务、文化传媒、园艺博览、全运赛 会、滨湖公园、创意园区、历史文化、休 闲度假、核心水域、滨水宜居
研发创新中心
依托太原老工业基地的优势，整合太原研发科研院所， 构建研发创新中心，加大开发力度创新，并以此积聚 高端科技人才，形成研发创新的良性循环。
文化创意中心
将工业资源转化为文化创意，以化肥厂的历史建筑和一 电厂的工业遗迹为依托，构建文化创意中心。
区域性金融中心
依托总部基地和创意研发，引入金融机构和高端消费， 形成区域金融中心。
易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
麦肯锡——“创.造”一体、“产.城”融合、“绿色.宜居.宜商”
在未来10年内发展成 为太原市现代服务业 的旗舰
• 西山项目的核心区和启动区， • 在未来10年内发展成为太原市现代服务业的旗舰
• 支柱产业： 现代服务业
• 支柱产业：
• 特色产业：
节能环保、重型装备制造业
•奥体运动中心 •游艇码头 •
•高端居住
• • •
•主题型度假乐园
文化主题公园 •
文教博物馆 •
游乐广场
高端会所 温泉疗养酒店
•旅游服务社区
•旅游集散中心 •名牌折扣购物
•田园居住
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项目愿景
•繁华之湖 •智慧之湖 •欢乐之湖
•山西新品牌，太原新典范
•——抓住“国家资源转型综合改革实验区”和“太原都市圈” 的政策机遇，定位为西山综改先导区的启动区，由“地区发展意
愿”上升为“国家战略” ，强化政策保障力。
•政策保障
•深化 •指导 •思想
•环境破局
•产业拉动
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•——“以产兴城，以城促产，产城一体”。要将产业引
领放在首位，吸引和集聚智力资源，构建低碳、特色、高端、协 调发展的产业集群，同时拉动新区第三产业发展，促进新区全面
包括西部的三大厂区、奥体中心周边已审批土 地和吴家堡附近已审批土地，国有土地共 1539.70公顷
集体土地
包括17个城中村用地，集体土地共有1544.88 公顷
•集体土地 •国有土地
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背景
现状城中村改造情况
城中村改造划定情况
文化创意产业
•一•太原市中央商 •二•西山新城商业 •三•西山地区龙头 •四 •特色产业落地 •五•太原市市政
务区功能
–生产性服务业 企业和第二产业
中心功能
–多种商业业态 的购物和休闲娱
产业“产学研” 联动功能
–第二产业龙头
功能
–文化创意产业 市场化
中心功能
–市政府的选址 和服务质量提升
驻晋总部汇聚
新战略任务
作为新特区省府的太原市，在新时代中将承担 多重战略任务：产业转型，环境改造，城市更 新，形象提升……
•
资料解读： 《 国家发展改革委关于设立山西省国家资源型经济转型综合配套改革试验区的通知》
•
《山西资源型经济转型发展报告（2011）》
•
《麦肯锡报告》
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繁华强盛，智慧成长，乐意融融的晋阳新城， 将铸造山西新特区力量的标志品牌，引领太原 新时代前进的领军典范
易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
•制定针对性的规划 策略
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基地现状
现状土地使用性质
城市建设用地
规划区城市建设用地1074.38公顷，占总用地 的34.8%
● 以产业转型为核心，构建城市新中心
延展和优化长风城市主中心功能，以总部基地、研发创智、文化创意、金融服务、旅游会展、和谐人 居为支柱产业，打造引领城市产业转型的城市新中心。
企业总部中心
以阳煤集团为龙头，以煤炭企业为骨干，整合全省企业 总部资源，集中打造高端的全省企业总部，形成集聚 效应，提高门槛标准，形成企业总部中心。
乐
产业教育、研发、
创业和培训的聚
集
•1 •地标性5A商务综 •3 •建设现代商业休 •4 •2018太原清洁技 •6 •长风会展中心 合体：拓展长风商 闲中心：作为市民 术主题世博会：加 启用
务中心，形成规模 休闲购物的最佳处 速晋阳湖开发进程、 •山西电视台和
化的“长风 – 晋 所，服务与本地社 促进西山龙头产业 媒体公司迁址
依托综改试验先导区的政策优势，在产业升级转型、生态人文建设、现代消费引导、服务型政府转型四个方面发挥先导示 范作用。
产业升级转型
结合自身优势资源，以产业破局，提升西山
产业结构，实现产业升级转型。
•山西省节能环保和装备制造产业的研发创新基地 •在晋企业地区总部聚集地 •太原市中高端现代商业中心 •山西省金融和现代服务业聚集地 •西山地区文化创意和旅游会展产业的特色示范区
设计
•总部办公基地
•会议展览 •企业会所
•总部办公 •后台服务
功能组成
城 - 现代商业服务旗舰
延续并发展城市轴线，以最集中的现代金融商业服 务业凝聚城市发展力量新核心，与老城中心、南部
新城中心形成“三足鼎立” 的多中心城市格局
•城市商务金融中心
•
金融办公
•
商务酒店
•
高端商业中心
•休闲购物街区
•时尚居 住
高端居住中心
以和谐人居吸引人才，集聚人才，留住人才，提升晋阳 湖地区的人气和魅力。
•老城中心 •长风文化中心
•晋阳 新中心
•南部区域中心
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易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
•承载都市发展之
•核
•缝合山水纽带之
•结
使命
晋阳湖之与太原市
•编织人文脉络之
•链
•掌舵产业转型之
•擎
•承上启下，接西联东，晋阳湖地区 在南北都市发展轨迹中是联系新老 城区的核心地带，也是东西向带动 城市跨河发展的重要力量。
•作为城市东西绿色走廊与南北水系 走廊的生态轴线交点，晋阳湖是城 市山水格局交汇，具有不可轻视的 生态意义。
•晋阳湖地区分布着类型丰富的历史 人文资源，凭借其开发的机遇将有 助于整合各类资源，推动区域文化 及旅游发展。
•晋阳湖附近的现有众多工业厂房近 期将实施搬迁及改造计划，可立即 置换出大片土地资源，作为城市产 业转型与升级重任的启动区。
•老城中心
•西山景区
•长风文化 •商务区
•工业遗迹
•晋祠及 •晋阳古城
•南部新城中心
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项目资料
晋阳湖
区位
太原市西南
面积
基地：40 平方公里 湖体：4.8平方公里
资源
东临汾河 西连西山风景区 南接晋祠等著名文物古迹景点 北靠新规划的长风文化商务区 内含一五时期特色工业遗迹
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•赋予晋阳湖新时代的 定义
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易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
深化指导思想
• 在总体坚持和继承南部区域关于晋阳湖定位（园博新区）的前提下，结合麦肯锡完成的定位 分析，本次研究对晋阳湖地区的定位进行进一步的深化和细化。 • 从以下三方面进行深入研究：
“保姆式”的服务。
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•城中村治理改造、土地储备、公共基础设施建设方面——以人为本、透 明公正的机制； •老工业企业改造——搬迁借助市场力量、创造企业和城市的双赢； •软环境的打造——吸引知识经济人才为本，教育、医疗、商业配套、税 收、社保等一系列领域的人才政策引领全省。
易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
•风情餐饮娱乐 •购物街区
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•湿地生态社区
•
低碳节能居住
•
湿地公园
功能组成
产 - 自主创新产业示范
以综改优惠政策为契机，利用搬迁改造厂房发展科技 研发产业，进行自主创新，并以低碳环保为目标，树
立综改试验区典范
•环保博览公园
•花卉园艺博览 •环保教育
易道XX年太原晋阳湖总 体规划城市设计
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2020/11/16
易道XX年太原晋阳湖总体规划城市 设计
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•目录
•CONTENTS
• •Regional Understanding
• •Overall Planning Strategy •
• Scheme Planning System •