最新物业服务合同示范文本(2016版)

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物业管理服务合同(示范文本)6篇

物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖物业进行专业化物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：__________ 物业所在地址：__________总建筑面积：__________平方米。

其中，住宅建筑面积：__________平方米；商业建筑面积：__________平方米；其他建筑面积：__________平方米。

物业管理服务费收入将由乙方按照物价部门批准的收费标准进行收取和管理。

具体收费标准将在第五条中详细说明。

二、委托管理服务事项及范围乙方负责管理和服务的主要事项包括但不限于以下内容：房屋共用部位的维护和管理；公共设施、设备的维护和管理；环境卫生的管理和清扫保洁服务；绿化和园林建筑设施的维护管理；安全交通及车辆管理秩序维护；社区文化建设活动组织及其他综合服务等。

服务范围包括但不限于甲方所指定的物业管理区域内的所有公共区域及公共设施设备。

三、委托管理服务期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

合同期满前三个月内甲乙双方未提出书面重新签订或解约要求时，本合同将自动续约X年。

双方均享有优先续约权，并按照实际情况适当调整合同条件。

合同期满如需重新签订合同时双方应本着友好合作的精神共同商议续签事宜。

在合同终止前，乙方应按照相关规定和合同约定完成所有交接工作并退出管理区域。

四、甲方的权利与义务甲方的权利包括：代表和维护业主的合法权益；审定乙方制定的物业管理服务方案及管理制度；监督乙方物业管理服务的实施等。

甲方的义务包括：制定年度物业服务计划和物业管理标准等有关规定并及时提供给乙方；协助乙方开展物业服务活动并提供便利条件等。

同时甲方需对业主大会的决定承担责任，确保遵守并执行相关决议和决定。

版物业服务合同(精选7篇)

版物业服务合同（精选7篇）最新版物业服务合同第1篇甲方（单位）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：项目联系人：联系方式：乙方（单位）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：项目联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》的规定等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条物业基本情况物业地址：房号：建筑面积：物业类型：第二条委托管理事项一、房屋建筑本体共用部位（包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理；二、房屋建筑本体共用设施设备（包括但不限于共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、电话、有线电视等）的维修、养护、管理和运行服务；三、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、排污管道、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚、停车场等）的维修、养护和管理；四、本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理；五、公共部位（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、四害消杀，垃圾的收集、清运；六、本物业内交通、车辆行使及停泊；七、配合和协助当地公安机关对本物业规划红线内的公共部位进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）；八、社区文化娱乐活动；九、物业及物业管理档案、资料.十、《迎侨花园管理规约》和《迎侨花园业主大会和业主委员会议事规则》规定的或其它应当由物业管理公司管理服务的其它事项，例如业主或物业使用人装修物业时，管理公司应书面告知装修的有关限制条件及注意事项，并负责工程监督。

十一、乙方未履行、未完全履行上述管理服务事项，或因管理服务过程中的过错、过失行为，给业主或物业使用人造成损失的，应当依法承当相应的赔偿责任。

物业新服务合同协议书

物业新服务合同协议书甲方（物业公司）：________________乙方（业主）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1 甲方承担物业共用部位共用设施设备的使用、维护、管理、维修、保养、更新责任。

共用部位包括：楼房主体、承重墙体、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、共用设施设备房等；共用设施设备包括：电梯、消防设施、供水供电设施、供排水设施、照明设施、绿化设施、安防设施等。

1.2 甲方负责物业共用部位共用设施设备的大修、更新和改造。

大修、更新和改造费用从物业服务费中列支。

1.3 甲方负责物业共用部位共用设施设备的日常维修、保养、清洁、绿化等工作。

1.4 甲方应按照相关法律法规和行业标准，制定物业服务方案、服务流程、服务规范，并定期对乙方进行宣传和教育。

1.5 甲方应建立健全物业服务档案，妥善保管物业相关资料，确保物业服务信息的真实、完整、准确。

二、物业服务费用2.1 物业服务费用包括物业服务费、公共能源费、物业公司管理费等。

物业服务费根据物业公司管理费、物业公司人员工资、物业公司办公费用、物业公司设备设施维修养护费用、物业公司物业共用部位共用设施设备大修更新改造费用等成本因素确定。

2.2 物业服务费用按月收取，乙方应于每月10日前将物业服务费用交纳至甲方指定账户。

逾期未交纳的，按同期银行贷款利率加收滞纳金。

2.3 物业服务费用根据实际情况可适时调整，甲方应提前一个月通知乙方。

三、物业服务期限3.1 本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。

3.2 期满前，甲乙双方可协商续签。

四、物业服务质量和投诉处理4.1 甲方应按照相关法律法规和行业标准提供物业服务，保证服务质量。

4.2 乙方对甲方物业服务质量有异议的，可以向甲方提出投诉。

物业服务合同(示范文本)5篇

物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方：物业管理公司乙方：业主为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理维护工作，包括但不限于：1.1.1 安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；1.1.2 绿化养护、公共设施设备的维修保养；1.1.3 清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；1.1.4 物业服务热线的接听和问题处理等。

二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。

2.2 甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主的投诉和建议。

三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司提供的价目表为准。

3.2 物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。

四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，应保密，防止泄露给第三方。

4.2 未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内容和资料。

五、合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观条件终止时止。

5.2 如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。

六、违约责任6.1 若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。

七、审查和修改7.1 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合同中明确约定。

7.2 未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。

八、争议解决8.1 若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。

物业服务合同示范文本

物业服务合同示范文本
一、甲买方的权利义务
1. 甲方有权利根据合同约定，享受乙方提供的物业管理服务。

2. 甲方应按照合同约定支付物业管理费用，并按时缴纳。

3. 甲方应保持物业设施设备的整洁和良好状态，遵守物业管理规定。

4. 甲方有义务配合乙方开展物业管理工作，如开展维修、巡查等活动。

二、乙卖方的权利义务
1. 乙方有权利根据合同约定，向甲方提供物业管理服务。

2. 乙方应按照合同约定负责物业设施设备的日常维护和管理。

3. 乙方应及时处理甲方提出的物业管理问题，并向甲方及时报告。

4. 乙方有义务保证提供的物业管理服务质量和效果。

三、合同解除与违约责任
1. 甲乙双方如需解除合同，应提前书面通知对方，并履行相应的法律程序。

2. 若一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担违约责任，并赔偿相应的损失。

3. 如两方因合同履行出现争议，可协商解决，如无法达成一致，可向有关部门申请调解或仲裁。

四、其他事项
1. 本合同为有效合同，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同中未尽事宜的，可由双方另行协商约定，形成补充协议。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，到期后如双方未提出异议，自动续约。

五、签约相关
甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
合同签订日期：_______________
以上为物业服务合同示范文本，希望双方共同遵守，合作愉快！。

物业服务合同书示范文本6篇

物业服务合同书示范文本6篇篇1甲方（业主委员会/业主）：__________________乙方（物业服务公司）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）物业地址：____________________（详细地址）物业面积：____________________（具体面积）二、服务内容和标准1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、绿化养护、保洁服务、秩序维护、设备设施管理养护等。

2. 物业服务标准：按照《物业服务等级规范》及本地区相关规定执行。

三、服务期限1. 服务起始日期：自合同签订之日起生效。

2. 服务终止日期：满______年后自动续约，或由双方协商决定合同终止时间。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2. 支付周期：每季度支付一次，甲方需在每个支付周期开始前支付物业服务费。

3. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的百分之______计算。

五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权享受乙方提供的物业服务；（2）甲方应按时支付物业服务费；（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供物业服务；（2）乙方有权收取物业服务费；（3）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对存在的问题及时沟通解决。

六、违约责任及赔偿1. 若甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若因乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；3. 双方因履行合同产生的任何争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物业服务合同示范文本8篇

物业服务合同示范文本8篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方（业主）：_________乙方（物业公司）：_________鉴于甲方为_________小区的业主，乙方为经营物业服务的公司，双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条服务项目乙方承诺向甲方提供以下物业管理服务：1. 小区公共设施设备的日常维护、保养、清洁；2. 小区绿化管理；3. 小区安全巡逻、保安服务；4. 小区停车管理；5. 小区环境卫生保洁服务；6. 小区客户服务咨询服务。

第二条服务期限及费用1. 本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

2. 甲方应按照合同约定，按月支付物业服务费用，费用标准为____元/平方米/月。

第三条服务义务1. 乙方应按时按质提供服务，保障小区环境整洁、安全，确保小区居民的合法权益；2. 乙方应加强小区管理，及时处理住户反映的问题，提高服务质量。

第四条甲方权利1. 甲方有权随时检查乙方提供的物业服务情况，对服务不满意的，有权要求乙方进行整改；2. 甲方对乙方提供的服务内容、服务质量有异议的，有权终止合同并追究乙方责任。

第七条合同解除1. 双方协商一致可解除本合同；2. 一方违约未能在合理期限内整改的，对方有权解除本合同。

第八条其他约定1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可另行补充约定。

日期：____ 年____ 月____ 日第2篇示例：物业服务合同示范文本甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（公司电话）乙方：（业主姓名）住址：（住址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方（公司名称）、乙方（业主姓名）本着平等互利、诚实守信的原则，就物业服务事宜达成以下协议：一、物业服务内容1. 甲方承诺为乙方提供全面的物业管理服务，包括但不限于房屋的日常保洁、绿化维护、安全设施检查等。

物业服务合同示范文本标准版

（1）乙方有权按照合同约定接受甲方提供的物业服务；
（2）乙方应按照约定支付物业服务费及其他相关费用；
（3）乙方有权对甲方的物业服务提出建议和投诉，甲方应及时处理；
（4）乙方应遵守物业管理规定，不得损害物业设施设备，不得影响其他业主的正常生活；
（5）乙方在合同履行期间，如需变更物业服务内容，应与甲方协商解决。
5.其他：
（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
（2）本合同及其补充协议的签订、修改、补充均应以书面形式进行，口头协议无效；
（3）本合同的任何修改、补充均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
十、生效与终止条款
1.生效条件：
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；
（2）本合同的生效不以任何第三方同意或批准为条件。
2.生效时间：
本合同的生效时间为双方签字盖章之日。
3.终止条件：
（1）合同到期，双方未达成续约协议；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同；
（4）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能就变更合同达成一致。
4.终止程序：
（1）合同终止时，双方应进行清算，包括但不限于费用结算、财产移交等；
（3）违反保密义务的一方，应承担违约责任，并向另一方支付违约金。
2.知识产权归属：
（1）合同履行过程中产生的知识产权，归产生方所有；
（2）双方另有约定的，从其约定。
3.争议解决：
双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.法律适用：
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
2.通知义务：

物业管理服务合同(标准版)4篇

物业管理服务合同（标准版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1物业管理服务合同（标准版）甲方（委托方）：单位名称：______________法定代表人：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（承办方）：单位名称：______________法定代表人：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是一家正式注册的物业公司，具有从事物业管理服务的资质和经验；乙方是一家需求物业管理服务的业主或物业委员会，双方经协商一致，达成如下协议：1.1 甲方接受乙方委托，负责管理和维护乙方的物业，确保物业安全和正常运行。

1.2 具体服务内容包括但不限于：- 监控建筑设施，保持设施的正常运转；- 维护楼道卫生和公共区域的清洁；- 定期巡查物业安全，防范火灾和其他灾害；- 协助处理业主之间的纠纷和投诉；- 组织居民活动，促进业主之间的沟通和交流。

1.3 乙方应提供必要的支持和配合，确保甲方顺利开展物业管理服务。

第二条服务费用2.1 甲方向乙方收取的服务费用为每月固定金额，具体金额由双方协商确定。

2.2 服务费用包括物业管理服务费和相关支出费用，并以月结的方式支付。

2.3 如因乙方原因导致物业管理服务无法正常开展，乙方应承担相应责任并支付相应费用。

3.1 甲方应按照双方约定的服务内容和标准，保证提供优质的物业管理服务。

3.2 如出现服务质量问题，乙方有权提出投诉，并要求甲方及时进行整改。

3.3 甲方应建立健全的服务质量评估机制，定期对服务质量进行评估和改进。

第四条合同期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。

4.2 如双方一方要求终止合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致同意解除合同。

第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，使对方遭受损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

物业服务合同(示范文本)5篇

物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。

2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

物业服务费用标准详见附件。

2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。

3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。

2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。

4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。

六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。

七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。

九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

物业服务合同(示范文本)6篇

物业服务合同(示范文本)6篇篇1物业服务合同(示范文本)甲方：物业服务公司统一社会信用代码：XXXXXX法定代表人：XXX乙方：业主姓名：XXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方希望委托甲方对其所拥有的物业进行管理服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方承诺提供以下物业管理服务：保安服务、环境卫生服务、设施维护服务、绿化管理服务等。

2. 甲方应根据乙方的要求，提供相应的物业管理服务，并负责协调相关单位以及处理应发生的物业纠纷事件。

第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效，至乙方选择终止服务为止，服务期限为一年。

服务期届满，若双方无异议，本合同自动延长一年。

第三条服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的服务内容支付相应的服务费用。

2. 服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付一次。

若逾期未支付，甲方有权利终止提供服务。

第四条保密义务双方在履行本合同过程中，对于接触到的保密信息应予以保密，未经对方书面同意不得向其他单位或个人披露。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定提供服务，应承担相应违约责任。

2. 若乙方未按照约定支付服务费用，应承担相应违约责任。

第六条纠纷解决本合同履行过程中若发生争议，双方协商解决，若协商不成，提交有关部门裁决。

第七条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：XXX业主签名：签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日注：本合同内容如有未尽事宜，双方应另行协商解决。

篇2物业服务合同(示范文本)甲方：_______(以下简称"甲方")乙方：_______(以下简称"乙方")鉴于甲方为乙方所拥有的物业提供管理服务，双方就以下事项达成如下协议：一、服务内容1. 甲方承诺向乙方提供以下物业管理服务：保安服务、清洁服务、维修服务、绿化养护服务等。

2016版物业合同范本

2016版物业合同范本甲方（业主委员会/业主大会）：名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业类型：______________________3. 坐落位置：______________________4. 建筑面积：______________________5. 物业管理区域四至：东至______；西至______；南至______；北至______。

二、物业服务内容1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

2. 物业管理区域内公共环境卫生的维护。

3. 物业管理区域内公共秩序的维护。

4. 物业管理区域内的绿化养护和管理。

5. 物业装饰装修管理服务。

6. 物业档案资料的管理。

7. 其他约定的物业服务事项：______________________三、物业服务期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用1. 物业服务收费实行酬金制/包干制。

2. 酬金制（1）物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：[列出不同类型物业的收费标准]（2）物业服务支出应全部用于本合同约定的支出，年度结算后结余部分转入下一年度继续使用，年度结算后不足部分由业主承担。

（3）乙方应于每______月/季/年______日前向甲方提出物业服务资金的预算方案，并在每______月/季/年______日前向甲方提交物业服务费用收支情况报告。

物业服务合同范本2016

物业服务合同范本2016甲方（业主或业主委员会）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（物业服务企业）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________一、服务范围1. 物业管理区域内的房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。

2. 物业管理区域内共用设施设备的运行、维护、保养和管理。

3. 物业管理区域内的环境卫生清洁服务，包括公共区域的清扫、垃圾清运等。

4. 物业管理区域内的绿化养护管理。

5. 维护物业管理区域内的公共秩序，包括安全防范、巡逻等。

6. 协助甲方处理物业管理区域内的日常事务，如投诉受理、协调等。

7. 提供其他甲方要求或法律法规规定的物业服务。

二、服务期限本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

合同期满前，双方如需续签合同，应提前______个月协商并另行签订书面合同。

三、服务费用（具体费用标准及支付方式等详细约定）2. 物业服务费用应按时足额缴纳，如甲方逾期未缴纳，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 有权监督乙方的物业服务工作，提出合理的建议和意见。

2. 遵守物业管理区域内的各项规章制度。

3. 配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助。

4. 按照约定缴纳物业服务费用。

（二）乙方权利义务1. 按照本合同约定提供优质的物业服务。

2. 建立健全物业服务管理制度和档案资料。

3. 定期向甲方通报物业服务工作情况。

4. 不得擅自将物业服务项目转包给他人。

五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2. 如甲方未按照约定缴纳物业服务费用，乙方有权采取相应的催缴措施。

物业服务合同范本2016

物业服务合同范本2016甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方对其所有的物业具有管理需求，乙方具有提供物业服务的专业能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业服务区域明确乙方提供服务的具体物业区域范围。

二、物业服务内容1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。

2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3. 公共绿化的养护和管理。

4. 公共环境卫生的维护。

5. 秩序维护、安全防范等事项的协助管理。

6. 物业相关档案资料的管理。

7. 其他双方约定的服务事项。

三、物业服务标准详细约定各项服务应达到的具体标准和要求。

四、物业服务费用1. 收费标准：明确具体的收费金额或计算方式。

2. 收费时间：规定缴费的周期和时间节点。

3. 欠费处理：对欠费情况的处理方式和后果。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务，如监督乙方服务、按时缴纳费用等。

2. 乙方的权利和义务，如按约定提供服务、接受甲方监督等。

六、合同期限本合同的起止时间。

七、违约责任约定双方违反合同约定应承担的责任。

八、争议解决如发生争议，协商不成的解决方式。

九、其他条款其他需要约定的事项。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________。

2016版物业合同范本

2016版物业合同范本甲方（业主委员会/业主大会）：名称：[业主委员会/业主大会名称]代表人：[代表人姓名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]乙方（物业服务企业）：名称：[物业服务企业名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[地址]联系电话：[联系电话]一、物业项目基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业类型：[物业类型，如住宅、商业、写字楼等]3. 坐落位置：[物业具体位置]4. 建筑面积：[总建筑面积]5. 物业管理区域四至：东至[东至边界]；西至[西至边界]；南至[南至边界]；北至[北至边界]。

二、物业服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。

建立健全各项管理制度，完善物业管理档案。

处理业主和物业使用人的投诉和建议，协调各方关系。

定期向业主和物业使用人公布物业管理服务费用的收支情况。

2. 物业共用部位和共用设施设备的日常维护和管理物业共用部位的日常维护和管理，包括但不限于建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

物业共用设施设备的日常维护和管理，包括但不限于电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

3. 公共秩序维护服务建立健全安全防范管理制度，配备专职安全保卫人员。

对物业管理区域内的公共秩序进行维护，包括但不限于门岗执勤、巡逻检查、安全监控等。

协助有关部门做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，及时采取应急措施并报告有关部门。

4. 环境卫生服务物业管理区域内公共环境卫生的清洁，包括但不限于垃圾的收集、清运，公共区域的清扫、保洁等。

定期对物业管理区域内的卫生设施进行消毒和清洁。

5. 绿化养护服务物业管理区域内绿化的日常养护和管理，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。

保持物业管理区域内绿化的美观和整洁。

三、物业服务费用1. 物业服务费用标准住宅物业：[住宅物业服务费标准]元/平方米·月。

2016物业服务合同范本

2016物业服务合同范本甲方（物业服务提供方）：_____________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（物业服务接受方）：_____________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方具备提供物业服务的资质和能力，乙方需要物业服务以维护其物业的正常使用和增值，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本物业服务合同，以资共同遵守。

第一条物业服务内容甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下物业服务：1. 物业共用部位和共用设施设备的维护、管理；2. 公共区域的清洁卫生服务；3. 公共秩序维护和安全防范服务；4. 绿化养护服务；5. 其他双方约定的物业服务。

第二条物业服务标准甲方提供的物业服务应达到以下标准：1. 物业共用部位和共用设施设备应保持完好，正常运行；2. 公共区域应保持清洁，无明显垃圾和杂物；3. 公共秩序应得到有效维护，无重大安全事故；4. 绿化区域应得到合理养护，植物生长良好；5. 其他物业服务应符合国家和地方相关标准。

第三条服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准为人民币_______元/平方米·月；2. 乙方应于每月____日前支付当月物业服务费用；3. 物业服务费用支付方式为：银行转账/现金支付。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业服务费用；2. 甲方应按照约定提供物业服务，并保证服务质量；3. 甲方应对乙方提出的合理服务要求给予积极响应和处理；4. 甲方应定期向乙方报告物业服务情况，并接受乙方的监督。

物业服务合同(完整版)

物业服务合同(完整版)物业服务合同(完整版)1. 合同背景本合同由以下双方共同签署，以约定物业服务的具体内容、责任和权益。

甲方：[物业公司名称]地址：[物业公司地址]联系人：[联系人姓名][]乙方：[业主姓名]地址：[房产地址][]2. 合同内容2.1 服务范围甲方承诺向乙方提供以下物业服务：保安巡逻和安全管理公共区域清洁和维护绿化带和花坛养护楼道清洁和照明维护消防设施的保养和维修垃圾处理和垃圾分类指导建筑维修和维护电梯运行监管和维修没有列出的其他服务2.2 服务周期本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.3 服务费用乙方将按月向甲方支付服务费用，费用为人民币[服务费用]/月。

支付方式为：[支付方式]。

2.4 服务标准甲方在提供物业服务时，将遵守相关法律法规和业内标准，确保提供高质量的服务。

甲方将按照以下标准执行其职责：提供全年24小时值班服务及时响应乙方投诉和报修请求定期巡视公共区域和楼道，并确保其清洁和安全维护绿化环境，保持花坛和绿化带的良好状态定期检查消防设施，确保其正常运行定期清理垃圾，提供垃圾分类指导及时处理楼宇内的维修问题，确保建筑的正常运行监督电梯的正常运行，并维修电梯故障2.5 违约责任任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿对方因此而产生的直接损失，并承担法律责任。

2.6 解除合同如一方需要解除本合同，应提前[提前解除通知期限]以书面形式通知对方。

未提前通知解除合同的一方，应支付相应的违约金。

2.7 法律适用和争议解决本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

如双方因履行本合同发生争议，应协商解决。

协商不成时，应提交至甲方所在地的人民法院裁决。

3. 合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签约日期：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________。