空调设备的维修保养制度(正式版)
空调设备的维修保养制度范本
空调设备的维修保养制度范本第一章总则第一条为了保护和维护空调设备的正常运行，延长设备寿命，提高设备的效率和性能，在保证设备安全稳定运行的前提下，制定本维修保养制度。
第二章维修保养目标第二条本维修保养制度的目标是确保空调设备的安全、高效、稳定运行，延长设备寿命，提高设备性能和使用效果，减少故障和停机时间。
第三章维修保养内容和要求第三条空调设备的维修保养包括定期保养、故障排除和紧急维修等内容，具体要求如下：（一）定期保养：按照设备生产商的要求和操作手册的规定，进行定期的维修保养工作，包括但不限于清洁、更换滤网和滤芯、润滑等。
（二）故障排除：及时对设备出现的故障进行排除，包括但不限于检查电源、检修电路板、更换损坏的部件等。
（三）紧急维修：对突发的设备故障进行紧急维修，确保设备能够尽快恢复正常运行。
第四章维修保养责任和职责第四条维修保养责任和职责的具体分工如下：（一）设备责任人：负责对空调设备进行日常的维修保养管理，包括对定期保养的组织和协调、维修保养计划的制定和执行等工作。
（二）维修保养人员：按照设备责任人的安排和要求，负责具体的维修保养工作，包括但不限于清洁、更换部件、检修电路等。
（三）运行人员：负责设备的正常运行和日常观察，及时发现设备故障并报告设备责任人。
第五章维修保养计划第五条根据空调设备的特点和需求，制定合理的维修保养计划，包括但不限于定期保养、检修和紧急维修等。
第六章维修保养记录和报告第六条对于空调设备的每次维修保养工作，应进行详细的记录和报告，包括但不限于工作内容、维修保养时间、维修保养人员等信息。
第七章维修保养考核和奖惩第七条对于维修保养工作的质量和效果进行考核，对于维修保养工作表现突出的人员进行奖励，对于维修保养工作不到位或者不符合要求的人员进行处罚。
第八章附则第八条本维修保养制度自发布之日起实施，由设备责任人负责解释和修改。
以上是空调设备的维修保养制度范本的简要内容，具体实施细则和操作规范需根据实际情况进行制定和补充。
空调设备维修保养制度范本
空调设备维修保养制度范本第一章总则第一条为了规范空调设备维修保养工作，提高设备的使用寿命和安全性能，保障人员健康和设备维修保养的质量，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有使用的空调设备的维修保养工作。
第三条维修保养工作是指对空调设备进行检修、维护、保养、更换和调试等活动。
第四条维修保养工作要坚持预防为主，维修保养并重的原则，防患于未然，及时排除故障。
第五条维修保养工作要贯彻节约能源、保护环境的要求，合理利用和管理设备。
第六条维修保养工作要坚持技术先进、设备完好、操作规范、安全可靠和经济合理的原则。
第二章组织结构和职责第七条本单位应设有专门的维修保养工作组织机构，主要负责空调设备的维修保养工作。
第八条维修保养工作组织机构的职责包括：（一）制定和贯彻维修保养计划；（二）组织维修保养人员进行培训，提高技术水平；（三）监督和检查维修保养工作的质量和进度；（四）汇报维修保养工作的情况，提出改进意见。
第九条维修保养工作组织机构应设有专职或兼职的负责人，负责维修保养工作的组织和管理，并直接向单位负责人报告工作情况。
第十条维修保养工作组织机构应设有足够的维修保养人员，人数要根据空调设备的数量和工作量确定，并配备必要的工作设备和工具。
第三章维修保养计划第十一条维修保养工作组织机构应根据空调设备的使用情况和具体需要，制定维修保养计划。
第十二条维修保养计划应包括以下内容：（一）维修保养的时间安排；（二）维修保养的内容要求；（三）维修保养的人员配置；（四）维修保养的工作方式和方法。
第十三条维修保养计划应在每年的年初制定，并根据具体情况进行动态调整。
第四章维修保养过程第十四条维修保养工作应按照计划进行，确保按时完成。
第十五条维修保养工作包括以下内容：（一）设备的检修和维护；（二）设备的保养和清洁；（三）设备的更换和试运行。
第十六条维修保养工作应由具有相关资质的人员进行，确保工作的质量和安全。
第十七条维修保养过程中应注意以下事项：（一）严格按照操作规程进行操作；（二）保护设备的安全，防止意外事故发生；（三）及时处理设备故障，确保设备的正常运行。
空调设备的维修保养制度
空调设备的维修保养制度
是为了保障空调设备的正常运行，延长使用寿命，提高设备的性能和效率，减少故障和损坏的发生。
以下是常见的空调设备维修保养制度：
1. 定期保养：定期对空调设备进行检查和清洁，包括清除灰尘、清洗过滤器、清洗冷凝器和蒸发器等。
建议每季度进行一次保养。
2. 灰尘清理：定期清理空调设备周围的灰尘，并定期检查室内外风机的叶片和电机是否有灰尘积累。
3. 润滑保养：定期对空调设备的电机轴承和传动部件进行润滑保养，以保证设备的正常运转。
4. 冷媒检查：定期检查空调设备的冷媒量和压力，确保冷媒的充足和正常压力。
5. 温度调节：定期校准空调设备的温度控制器，确保温度的准确控制。
6. 电气系统检查：定期检查空调设备的电气系统，包括电线和电气元件，确保电气系统的正常运行。
7. 故障排除：及时排除空调设备出现的故障，包括电路故障、传动故障、冷媒泄漏等。
8. 报废处理：当空调设备达到使用寿命或无法修复时，应及时处理报废，以免影响设备和人员的安全。
以上是一些常见的空调设备维修保养制度，具体的细节和要求可以根据实际情况进行调整和制定。
重要的是定期进行维护保养，并及时处理故障，以确保空调设备的正常运行和使用寿命。
空调设备维护保养制度范本(三篇)
空调设备维护保养制度范本第一章总则第一条为了保证空调设备的正常运行和延长使用寿命，制定本制度。
第二条本制度适用于所有使用空调设备的部门和人员。
第三条空调设备包括中央空调系统、分体空调机、风机盘管等。
第四条本制度的内容包括空调设备的保养要求、维护流程、责任分工等。
第五条所有使用空调设备的部门和人员必须严格遵守本制度，不得违规操作或私自改动设备。
第六条空调设备维护保养由专业技术人员负责，相关部门和人员提供支持和配合。
第七条违反本制度的部门和人员将承担相应的责任，包括经济赔偿和纪律处分。
第八条本制度由相关部门定期评估和更新，确保其适应实际情况。
第二章保养要求第九条空调设备必须定期进行保养，包括清洁过滤网、排水管道、冷凝器、蒸发器等。
第十条清洁过滤网应每月清洗一次，如有严重污染应及时更换。
第十一条排水管道应每季清洗一次，防止堵塞或漏水。
第十二条冷凝器和蒸发器应每年清洗一次，除去积尘和油脂。
第十三条保养过程中必须确保设备停电和排水，防止因触电或溅水造成事故。
第十四条保养过程中应使用合适的清洁剂和工具，避免使用腐蚀性或不当的清洁剂。
第十五条保养完成后，必须检查设备各项功能是否正常，并记录保养情况。
第三章维护流程第十六条空调设备维护保养工作由设备管理人员负责，下设专职人员进行具体操作。
第十七条维护流程包括收集设备使用情况、制定维护计划、实施维护保养、记录维护情况等。
第十八条设备管理人员应定期收集设备使用情况，包括运行时间、运行负荷、温度等数据。
第十九条根据设备使用情况，设备管理人员制定维护计划，并安排专职人员进行操作。
第二十条维护保养工作应定期进行，可以按季度、半年或年度为周期进行。
第二十一条维护保养工作应分阶段进行，包括检查设备运行状态、清洁设备内部、更换易损件等。
第二十二条维护保养完成后，应记录维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。
第四章责任分工第二十三条物业管理部门负责空调设备的维护保养工作的组织和协调。
空调设备维护保养制度（3篇）
空调设备维护保养制度是保障空调设备正常运行和延长其使用寿命的重要措施。
为了确保空调设备的高效运行和正常维护，制定了以下空调设备维护保养制度。
一、设备定期巡检维护制度1. 定期巡检：每季度对空调设备进行全面巡检，包括检查空调机组、风管、风机、冷凝器、蓄冷水箱等主要部件的运行状态和性能。
2. 清洁保养：定期清洁空调设备内外部，并清理过滤器、换热器等关键部件，确保空调设备的良好通风和热交换效果。
3. 润滑保养：对空调设备中的润滑部件进行定期检查和更换，确保润滑系统的正常工作，减少设备故障的发生。
二、设备使用及管理制度1. 温度控制：设定合理的温度范围，根据需求进行调整，避免过度使用空调设备造成能源浪费。
2. 开关控制：合理控制空调设备的开关时间，根据使用需求进行调整，避免频繁开关造成设备的损耗。
3. 使用规范：遵守设备的使用规范，正常使用空调设备，避免瞬间负荷过大或长时间连续工作，导致设备过载或故障。
三、设备故障处理制度1. 快速响应：一旦发现设备故障，及时报修并派遣专业技术人员进行维修处理，以确保设备尽快恢复正常运行。
2. 损坏设备处理：对于严重损坏或无法修复的设备，需要及时更换，以保证设备的正常运行和工作效率。
3. 维修记录：对于设备维修过程，需要做详细的维修记录，包括故障原因、维修方法和维修时间等，为后续的维护工作提供参考。
四、设备更新换代制度1. 更新计划：根据设备的使用年限和技术状况，制定设备的更新计划，以确保设备始终处于良好的运行状态。
2. 设备评估：定期对设备进行评估，包括性能、效率和能源消耗等方面的评估，为设备的更新换代提供依据。
3. 采购更新：根据设备评估结果，及时采购新型设备进行更新换代，提高设备的运行效率和节能性能。
五、人员培训及管理制度1. 培训计划：制定空调设备维护保养人员的培训计划，包括设备操作、维护技术和安全知识等方面的培训，提高人员的维护能力。
2. 岗位责任：明确维护保养人员的岗位责任，要求其按照制度要求和操作规范执行工作，确保设备的正常运行和维护工作的高效进行。
空调设备维护保养制度（5篇）
空调设备维护保养制度一、制冷机组：(一)监督专业维保公司每月对制冷机组进行一次保养，每年供冷期前对制冷机组进行一次全面检查，每年供冷期后检查一次制冷机冷凝器结垢情况，对明显结垢冷凝器进行清洗。
(二)保证配电柜清洁，接线端子牢固；(三)检查、测试制冷机组以下各参数：排气压力、吸气压力、冷凝压力、冷凝温度、油压、油温、排气次数在规定范围内，维保公司提供具体参数值；(四)保证制冷机组无制冷剂泄露现象，油路畅通，油过滤器清洁；(五)保证制冷机组安全运行，提供冷水温度在7℃左右。
二、空调机组、新风机组：(一)每月更换、清洁一次初效过滤网并清洁箱体，每两月更换一次中效过滤网并对箱体消毒，每年对轴承加注润滑油两次，每年更换一次轴承润滑油，每年对空调进行两次全面检修，并清洗表冷器。
(二)电机轴承、风机轴承运转正常、声音无异常，轴承温升在70℃以下；(三)皮带无跑偏、松弛、断裂、老化；(四)夏季空调冷凝水流畅，管道无堵塞，冬季无冻裂；(五)风阀开关灵活、正常；(六)出风温度达到设定值；(七)箱体内设施清洁、无细菌滋生；(八)设备底座牢固，调节减振器；(九)风机叶轮及机壳牢固；(十)进出口软连接无损坏、漏风现象。
三、接力送风机：(一)每三个月紧固电机底座一次，风机轴承注油一次，每年更换一次轴承润滑油，每年进行两次全面检查保养。
(二)皮带松紧适度，无跑偏、断裂、老化现象；(三)电机温升正常，在70℃以下；(四)设备稳固，箱体清洁；(五)检查风机进出口软连接无破损漏风情况。
四、冷却塔：(一)每月清理一次布水器，每月监督水处理专业维保公司清理一次接水盘及出水口过滤网，每季度对冷却塔进行一次保养，每年更换一次轴承润滑油。
(二)布水器水流流畅均匀、无飞溅；(三)风机轴、接线盒密闭良好，避免受潮；(四)风机、电机轴承运转正常、无异常噪音；(五)风扇设备____牢固、无松动；(六)填料、导流板清洁完好；(七)风机皮带松紧适度，无跑偏、老化、断裂现象；(八)液位开关功能正常、无溢流；(九)与水管接口处无漏水现象。
空调设备的维修保养制度范本（三篇）
空调设备的维修保养制度范本一、目的本制度旨在建立和完善空调设备的维修保养制度，确保空调设备的正常运行和延长使用寿命，提高设备的稳定性和效能，以满足公司的业务需要。
二、适用范围本制度适用于公司内所有使用空调设备的部门和人员。
三、维修保养管理责任1. 公司设备管理部门负责制定和修订本制度，并监督执行。
2. 各部门负责保管和使用所属空调设备，并按照本制度的规定进行维修保养。
3. 公司设备管理部门负责协调和安排专业维修人员进行定期检查和维修保养，并记录相关信息。
四、空调设备维修保养内容1. 定期维护：按照设备生产厂家的规定，进行定期的维护工作，包括清洁滤网、检查冷媒、清洁冷凝器等。
2. 日常保养：定期检查空调设备的运行状况，包括检查温度、湿度、风速等参数是否正常，及时发现并排除故障。
3. 故障维修：当空调设备发生故障时，及时进行排查并修复，确保设备能够正常工作。
4. 设备更换：当空调设备使用寿命达到或超过规定的年限时，应及时更换新设备，以保证设备的高效运行。
5. 维修记录：对每一次的维修保养工作都应有详细的记录，包括维修的日期、维修内容、维修人员、维修耗时等信息。
五、维修保养计划1. 由设备管理部门每年制定维修保养计划，并提前通知各部门。
2. 按计划进行定期维护和检查，并进行必要的维修和更换工作。
3. 设备管理部门负责监督和检查各部门是否按照维修保养计划进行操作，并提供必要的技术支持和培训。
六、故障维修处理流程1. 当空调设备发生故障时，负责使用该设备的部门负责人应立即报告设备管理部门。
2. 设备管理部门派遣专业维修人员进行排查，并及时修复故障。
3. 维修人员在维修过程中应尽可能减少对正常工作的影响，并根据情况调整维修优先级，确保关键设备的正常运行。
4. 维修完成后，维修人员应向设备管理部门提交维修报告，并将维修情况进行记录。
七、设备更换和报废处理1. 当空调设备使用寿命达到或超过规定的年限时，设备管理部门负责组织更换新设备。
空调设备维护保养制度范文(4篇)
空调设备维护保养制度范文第一章总则第一条为了保证空调设备的正常运行，延长设备的使用寿命，提高设备的运行效率，确保各区域的舒适环境，制定本维护保养制度。
第二条本制度适用于单位内所有空调设备的维护保养工作，包括中央空调系统、分体式空调系统等。
第三条维护保养工作由专业的维护人员负责执行，维护人员必须具备相应的技术知识和操作技能。
第四条本制度的执行以保持设备正常、高效、安全运行为原则，兼顾节能环保的要求。
第二章维护保养内容第五条空调设备维护保养内容包括定期维护、定期保养、故障维修等。
第六条定期维护包括设备的常规巡检、清洁和调整。
1. 检查设备的外观情况，如有问题及时报修。
2. 检查设备的运行状态，如异常情况及时调整或维修。
3. 检查设备的电气线路，如有问题及时修复。
4. 检查设备的水路和气路，如有漏水或漏气现象及时处理。
5. 清理设备的滤网和冷凝器，保证设备的通风和散热效果。
6. 清洗设备的蒸发器和冷凝器，保证设备的热交换效果。
第七条定期保养包括设备的清洁、润滑和部件更换。
1. 清洁设备内外表面，保持设备整洁。
2. 清洁设备的风道和风机，保证通风畅通。
3. 加油润滑设备的运动部件，减少摩擦损耗。
4. 更换设备的零部件，如电池、过滤器等。
第八条故障维修包括设备的故障排除和部件更换。
1. 及时响应设备的故障报警，快速排除故障。
2. 修复设备的漏水、漏气等问题。
3. 更换设备的故障部件，确保设备的正常运行。
第三章维护保养周期第九条定期维护的周期为每季度一次。
第十条定期保养的周期为每半年一次。
第十一条故障维修的响应时间为24小时内。
第四章维护保养责任第十二条维护保养工作由设备管理部门负责组织和安排。
第十三条维护人员必须经过专业培训，并持有维修证书才能进行维护保养工作。
第十四条维护人员必须全程监督维护保养工作的执行情况，并及时采取措施纠正问题。
第十五条设备使用人员必须配合维护人员的工作，如实提供设备的使用情况和维护需求。
空调系统设备设施维修保养管理制度
空调系统设备设施维修保养管理制度第一章总则为了确保空调系统设备设施的安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，降低故障率，根据国家相关法律法规及行业标准，结合本单位实际情况，特制定本管理制度。
此制度旨在规范设备的维修保养流程，提高维护效率，确保操作人员的安全。
第二章适用范围本制度适用于本单位内所有空调系统设备的维修保养管理，包括但不限于中央空调、分体式空调、风机盘管等设备。
所有相关人员，包括维修保养人员、管理人员及使用人员，均应遵守本制度。
第三章管理规范3.1 设备档案管理每台空调设备需建立详细的设备档案，包括设备型号、生产厂家、购买日期、保修期、维护记录、故障记录等信息。
档案应由专人负责，定期更新。
3.2 维修保养计划根据设备使用情况和厂家的推荐，制定年度维修保养计划。
计划包括定期检查、清洁、校准、维修等内容。
计划需提前一个月报送管理层审批，并由技术部负责执行。
3.3 维修保养标准维修保养工作应遵循以下标准：- 定期检查：每季度至少进行一次全面检查，检查内容包括制冷剂、过滤网、制冷系统、风机等。
- 清洁维护：每月至少清洁一次过滤网，每年进行一次系统深度清洁。
- 故障处理：遇到故障应及时处理，记录故障现象、处理过程及结果，以便于日后参考。
第四章操作流程4.1 维修保养申请使用人员发现设备故障或需要保养时，应填写《维修保养申请表》，提交至技术部。
申请表应详细描述故障情况及设备使用情况。
4.2 维修保养实施技术部接到申请后，应在规定时间内安排维修保养人员进行现场检查。
若需更换零部件，应提前向管理层申请并说明理由。
维修保养人员应按照维修保养标准进行操作，并记录每一次的维修保养情况。
4.3 维修保养记录维修保养后，维修人员需填写《维修保养记录表》，包括维修保养时间、内容、人员及结果等信息。
记录表应由相关人员签字确认，并归档保存。
第五章监督机制5.1 监督检查管理层应定期对维修保养工作进行监督检查。
检查内容包括维修保养记录的完整性、设备运行状态以及工作人员的操作规范等。
空调维护保养制度
空调维护保养制度引言概述：随着现代社会的发展，空调已经成为我们生活中必不可少的家电设备。
然而，空调设备的维护保养却往往被忽视，导致空调寿命缩短、能效下降、甚至浮现故障。
因此，建立一套完善的空调维护保养制度至关重要。
一、定期清洁过滤网1.1 定期清洁过滤网可以有效阻挠灰尘和杂质进入空调内部，保持空气质量。
1.2 长期不清洁过滤网会导致空调散热不畅，耗电增加，影响制冷效果。
1.3 清洁过滤网的方法可以用吸尘器或者清水冲洗，确保干燥后再安装回空调。
二、保持室内外通风畅通2.1 空调室内外通风畅通可以保证空调散热效果，延长空调寿命。
2.2 室内外通风不畅会导致空调工作压力增加，耗电增加，严重时还可能造成机器过热。
2.3 室内外通风畅通的方法可以定期打开窗户通风，保持室内外空气流通。
三、定期检查制冷剂3.1 制冷剂是空调正常运转的重要组成部份，定期检查制冷剂可以确保制冷效果。
3.2 制冷剂不足会导致空调制冷效果下降，耗电增加，甚至损坏压缩机。
3.3 定期检查制冷剂的方法可以由专业技术人员进行，确保制冷剂充足。
四、定期清洗空调器外壳4.1 定期清洗空调器外壳可以保持空调整体外观干净整洁。
4.2 空调器外壳长期不清洗会积累灰尘，影响空调散热效果，甚至影响空调美观。
4.3 清洗空调器外壳的方法可以用清水或者中性清洁剂擦拭，保持干燥后再使用。
五、定期维护空调内部机械部件5.1 定期维护空调内部机械部件可以确保空调正常运转，延长使用寿命。
5.2 机械部件长期不维护会导致零部件磨损，影响空调工作效果。
5.3 定期维护空调内部机械部件的方法可以由专业技术人员进行，定期检查、润滑和更换磨损零部件。
结语：建立一套完善的空调维护保养制度，不仅可以延长空调使用寿命，提高空调能效，还可以保证空调正常运转，为我们的生活提供更加舒适的环境。
因此，我们应该重视空调维护保养，定期进行各项维护工作，确保空调设备的正常运转。
空调设备的维修保养制度范文（3篇）
空调设备的维修保养制度范文空调设备维修保养制度1. 引言在现代社会中，空调设备是我们生活中必不可少的设备之一。
它能够为我们提供舒适的室内温度，改善室内空气质量。
然而，空调设备也需要定期的维修保养，以确保其正常运行和延长使用寿命。
本文将介绍空调设备的维修保养制度，使其能够清晰明了地规范维修保养工作。
2. 维修保养的目的空调设备的维修保养旨在确保设备的正常运行和延长使用寿命。
通过定期的维修保养，可以及时发现并修复设备的故障，避免设备因故障造成停机和影响生产或生活。
同时，维修保养还能够有效地降低设备运行和维修成本，提高能源利用效率，减少能源浪费。
3. 维修保养的内容3.1 清洁空调设备定期清洁空调设备是维护设备正常运行的重要措施。
清洁包括清洗过滤网、空调器室内外机表面，清理空调器室内外机的灰尘和杂物。
清洁过程中应注意使用合适的清洁剂和工具，避免对设备造成损坏。
3.2 检查空调设备各部件定期检查空调设备的各部件是及时发现并修复设备故障的关键步骤。
检查包括检查空调器的加热器、冷凝器、制冷剂充注量，检查风扇、压缩机和传感器的运行状况，检查电气系统的连接和绝缘状况等。
3.3 维修和更换设备故障部件如果在维护过程中发现设备存在故障部件，应及时维修或更换。
维修和更换应由专业的技术人员完成，遵循相关的操作规程，并确保使用原厂配件。
维修和更换后，需对设备进行测试，确保故障完全修复。
4. 维修保养的频率4.1 日常保养日常保养是对设备进行常规的清洁工作。
根据空调设备的使用频率和环境条件，一般建议每隔一周至一个月进行一次日常保养。
4.2 定期保养定期保养是对设备进行全面检查和维护的过程。
根据设备的类型和使用情况，一般建议每隔三个月至一年进行一次定期保养。
4.3 预防性维修预防性维修是根据设备的使用寿命和维修历史记录，合理安排设备的维修保养工作。
预防性维修可以减少意外故障的发生，提高设备的可靠性和可用性。
5. 维修保养的责任分工5.1 设备管理部门设备管理部门负责制定和实施维修保养计划，协调维修保养工作的各个环节。
空调使用维护管理制度(5篇)
空调使用维护管理制度为确保空调的正常使用与维护，避免只使用，不维护的现象，真正实现设备管理的“三好、四会”，特制定以下制度：1、各车间对所属区域内的每台空调设立负责人，做到设备有人管。
2、负责人对空调的日常使用温度设置操作,其它任何人无权操作。
3、空调的温度设定，冬季不准高于22℃，春秋两季与外界温差不能起过5℃，夏季温度差不能高于8℃，室外温度大于30℃时空调温度设定不能低于24℃。
4、空调负责人每____月负责对空调滤芯清理一次，每年____月、____月期间进行一次大的维护保养并做好记录。
5、空调负责人要建立空调使用维护台帐备查。
空调使用维护管理制度（2）是为了确保空调系统的正常运行和延长其使用寿命而制定的一系列规定和措施。
下面是一个简单的空调使用维护管理制度范例：1. 空调系统的开启与关闭- 在适宜的时间段内开启和关闭空调系统，以节省能源和降低运行成本。
- 空调系统应在人员离开后及时关闭。
2. 温度和湿度控制- 根据不同季节和环境温度，合理控制空调系统的温度和湿度。
- 避免设置过低的温度，以免浪费能源和损害健康。
3. 空调系统的清洁和维护- 定期清洁和更换空调系统中的过滤器、冷凝器和冷却塔等部件，以保持系统正常运行。
- 定期检查和清洁空调系统的通风口和风扇，以保证空气质量和流通。
4. 空调系统的维修与保养- 出现故障时，及时通知维修人员进行维修。
- 定期进行空调系统的维护保养，如添加润滑油、检查排水系统等，确保其正常运行。
5. 使用空调的注意事项- 禁止在空调室内吸烟或使用火源。
- 确保空调室内通风良好，避免长时间封闭空间使用空调。
以上是一个空调使用维护管理制度的范例，具体的制度可以根据实际情况进行调整和完善。
空调使用维护管理制度（3）是指为了保证空调设备的正常运行和延长使用寿命，制定的一系列规章制度和管理措施。
1. 安装与验收管理：空调安装应由专业人员进行，并进行验收，确保安装质量和安全性。
空调设备的维修保养制度(5篇)
空调设备的维修保养制度第一条运行检查制度：1.空调主机：(1)每两小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行一次检查，并记录有关数据，状态；(2)每星期一清洁机房及机组表面灰尘；2.冷冻水泵及冷却水泵，每两小时做一次如下项目的检查：(1)水泵电机轴承温度是否正常运转，是否有异响或振动；(2)压力表读数是否正常；(3)连轴器是否有异响跳动及是否漏油；(4)阀门开关位置是否正常；(5)排除不正常的漏水现象；(6)每周清理泵组外表及机房环境卫生。
3.冷却水塔：(1)每两小时检查一次运行电流电压；(2)每天两次实地检查运转情况：A.运转是否有振动或异响；B.水流是否正常，塔内水位是否正常。
(3)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。
4.柜式空调机：(1)每天到实地检查两次；1)机组运行是否有异响或振动；2)凝结水畅通情况及机组出风情况；3)电动阀门工作状态。
(2)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。
第二条月度保养：1.空调主机：(1)认真检查各仪表是否可靠，更换不正常的仪表；(2)检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象；(3)分析一个月以来的运行情况，判断连续运行的可靠性。
2.冷动水泵、冷却水泵：(1)轴承加油；(2)检查连轴器润滑油是否足够；(3)检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。
3.冷却水塔：(1)检查皮带轮的磨损情况，必要时更换或修理，同时检查皮带及键是否松动；(2)轴承加油；(3)清洁表面灰尘，要求漆见本色、铁见光。
4.柜式空调机：(1)清洗空气滤网，检查表冷器翅片；(2)检查皮带及皮带轮磨损情况，及皮带轮及键是否有松动，必要时更换及修理；(3)检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象；(4)轴承加油；(5)清理机组外表及机房环境。
第三条季度保养：1.空调主机：(1)检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换；(2)检查清洁水过滤器。
2.冷冻水泵、冷却水泵：(1)电机轴承加油；(2)联轴节清洁、换油；(3)检查清洁泵前水位过滤器。
空调设备维修保养制度(制度范本、DOC格式)
责任人签名
制度名
空调设备维修保养制度
电子文件编码
GLZD145
页码
4-3
(2)检查所有非不锈钢保护是否完好，必要时做油漆保护。
4.柜式空调机：
(1)电机轴承加油；
(2)检修测试电磁阀门工作状态，检测温控可靠性。
第四条年度保养：
1.空调主机：
(1)做一次全面性的技术性能检查，再做针对性的拆检处理；
(4)轴承加油；
(5)清理机组外表及机房环境。
第三条季度保养：
1.空调主机：
(1)检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换；
(2)检查清洁水过滤器。2.冷冻水泵、冷却水泵：
(1)电机轴承加油；
(2)联轴节清洁、换油；
(3)检查清洁泵前水位过滤器。
3.冷却水塔：
(1)保养、检修所有附属阀件；
(2)清理叶轮、风机壳，检查腐蚀情况，做好防锈保护工作；
(3)检查所有附属阀件；
(4)检查保温层，检查风管是否完好；
(5)对电机做年度检修保养；
(6)大修后起动前必须对叶轮轴承座、电机地脚螺丝等主要连接螺栓做一次全面的紧固检查，并在运转48小时后再重新检查一次；
(7)清洁消音器。
签发人
责任人签名
(2)检验各仪表的准确可靠性；
(3)停机保养前，全面检查冷冻剂系统、润滑剂系统、水系统的密封性能；(4)检查保养安全阀及所有附属阀件；
(5)清洗机油过滤器；
(6)每两年更换一次冷冻机油；
(7)换季停机的拆盖清洗冷凝器及蒸发器，检查管子是否有腐蚀现象；
(8)测试电路动作的可靠性，模拟试验各安全装置的性能；
(2)检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象；
空调维护保养制度
空调维护保养制度为保证夏季空调正常运转，降低故障率，延长空调使用寿命。
根据家用空调系统维护保养手册，特制定本制度。
维护保养细则：一：清洗项目空调清洗是保养的主要关键，污垢使循环受阻，最终导致制冷系统工作压力升高、压缩机运转负荷增大，表现为制冷、制热率下降，增加电耗，以及噪音增大，甚至损坏空调，清洗有利于提高制冷效果，缩短降温时间。
保养应认真、仔细，不留死角。
室内机蒸发器、机体、过滤网、接水盘、出风口、室外机冷凝器、机壳等清洗保养。
做到清洗干净，达到节能、清新、舒适、延长空调设备的使用寿命。
二：开机检测开机后检查管路、系统压力、电流、出风口温度，确保空调正常运行。
如有泄漏点，应查清漏点状况。
加注适量的雪种（冷媒R22）。
检查压缩机、风机的运作是否正常，有无异常，振动与噪音是否正常，必要时要空调加雪种。
正常使用时检查温度及压力压缩机压缩机进出冷媒正常使用时检查电流电压主电源压缩机电动机排风机电动机控制电源正常使用检查开关温控开关三：电气线路维护检查空调电气线路是否有老化，短路故障。
控制开关、保护装置能否有效正常工作。
空调压缩机、风机电机有否短路现象。
并分别进行万用表测试。
检查坚固接线接头主电源控制电源压缩机电动机排风机电动机测量绝缘电阻配电线缆电加热器压缩机电动机排风机电动机测量直流电阻各种传感器电加热器压缩机电动机排风机电动机四、主机系统及管线进行防腐保温处理。
五、整机进行拆机封存。
空调分类：维护保养周期与内容：责任划分：空调所有维护保养项目由所属单位负全责，设备部负责检查督导；若更换部件需设备部确认。
考核办法：1、日保养项目不到位每次扣车间设备考核分1分。
2、周保养项目不到位每次扣车间设备考核分2分。
3、月保养项目不到位每次扣车间设备考核分3分。
4、年保养项目不到位每次扣车间设备考核分5分。
空调设备维修保养制度
(3)检查所有附属阀件；
(4)检查保温层，检查风管是否完好；
(5)对电机做年度检修保养；
(6)大修后起动前必须对叶轮轴承座、电机地脚螺丝等主要连接螺栓做一次全面的紧固检查，并在运转48小时后再重新检查一次；
(7)清洁消音器。
签发人
责任人签名
(4)轴承加油；
(5)清理机组外表及机房环境。
第三条 季度保养：
1.空调主机：
(1)检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换；
(2)检查清洁水过滤器。2.冷冻水泵、冷却水泵：
(1)电机轴承加油；
(2)联轴节清洁、换油；
(3)检查清洁泵前水位过滤器。
3.冷却水塔：
(1)保养、检修所有附属阀件；
签发人
责任人签名
制度名
空调设备维修保养制度
电子文件编码
GLZD145
页码
4-3
(2)检查所有非不锈钢保护是否完好，必要时做油漆保护。
4.柜式空调机：
(1)电机轴承加油；
(2)检修测试电磁阀门工作状态，检测温控可靠性。
第四条 年度保养：
1.空调主机：
(1)做一次全面性的技术性能检查，再做针对性的拆检处理；
(2)检验各仪表的准确可靠性；
(3)停机保养前，全面检查冷冻剂系统、润滑剂系统、水系统的密封性能；(4)检查保养安全阀及所有附属阀件；
(5)清洗机油过滤器；
(6)每两年更换一次冷冻机油；
(7)换季停机的拆盖清洗冷凝器及蒸发器，检查管子是否有腐蚀现象；
(8)测试电路动作的可靠性，模拟试验各安全装置的性能；
签发人
责任人签名
制度名
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空调设备的维修保养制度
Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.
编制：___________________
日期：___________________
空调设备的维修保养制度
温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。
本文档可根据实际情况进行修改和使用。
第一条运行检查制度：
1.空调主机：
(1)每两小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行一次检查, 并记录有关数据, 状态；
(2)每星期一清洁机房及机组表面灰尘；
2.冷冻水泵及冷却水泵, 每两小时做一次如下项目的检查：
(1)水泵电机轴承温度是否正常运转, 是否有异响或振动；
(2)压力表读数是否正常；
(3)连轴器是否有异响跳动及是否漏油；
(4)阀门开关位置是否正常；
(5)排除不正常的漏水现象；
(6)每周清理泵组外表及机房环境卫生。
3.冷却水塔：
(1)每两小时检查一次运行电流电压；
(2)每天两次实地检查运转情况：A.运转是否有振动或异响；B.水流是否正常, 塔内水位是否正常。
(3)每星期检查一次皮带张紧度, 必要时进行调整。
4.柜式空调机：
(1)每天到实地检查两次；
1)机组运行是否有异响或振动；
2)凝结水畅通情况及机组出风情况；
3)电动阀门工作状态。
(2)每星期检查一次皮带张紧度, 必要时进行调整。
第二条月度保养：
1.空调主机：
(1)认真检查各仪表是否可靠, 更换不正常的仪表；
(2)检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象；
(3)分析一个月以来的运行情况, 判断连续运行的可靠性。
2.冷动水泵、冷却水泵：
(1)轴承加油；
(2)检查连轴器润滑油是否足够；
(3)检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。
3.冷却水塔：
(1)检查皮带轮的磨损情况, 必要时更换或修理, 同时检查皮带及键是否松动；
(2)轴承加油；
(3)清洁表面灰尘, 要求漆见本色、铁见光。
4.柜式空调机：
(1)清洗空气滤网, 检查表冷器翅片；
(2)检查皮带及皮带轮磨损情况, 及皮带轮及键是否有松动, 必要时更换及修理；
(3)检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固, 螺丝是否有返松现象；
(4)轴承加油；
(5)清理机组外表及机房环境。
第三条季度保养：
1.空调主机：
(1)检查冷冻剂及机油是否足够, 机油是否变质, 必要时添加或更换；
(2)检查清洁水过滤器。
2.冷冻水泵、冷却水泵：
(1)电机轴承加油；
(2)联轴节清洁、换油；
(3)检查清洁泵前水位过滤器。
3.冷却水塔：
(1)保养、检修所有附属阀件；
(2)检查所有非不锈钢保护是否完好, 必要时做油漆保护。
4.柜式空调机：
(1)电机轴承加油；
(2)检修测试电磁阀门工作状态, 检测温控可靠性。
第四条年度保养：
1.空调主机：
(1)做一次全面性的技术性能检查, 再做针对性的拆检处理；
(2)检验各仪表的准确可靠性；
(3)停机保养前, 全面检查冷冻剂系统、润滑剂系统、水系统的密封性能；
(4)检查保养安全阀及所有附属阀件；
(5)清洗机油过滤器；
(6)每两年更换一次冷冻机油；
(7)换季停机的拆盖清洗冷凝器及蒸发器, 检查管子是否有腐蚀现象；
(8)测试电路动作的可靠性, 模拟试验各安全装置的性能；
(9)电机做年度检修保养。
2.冷冻水泵、冷却水泵：
(1)检查所有运动部件的磨损情况, 更换轴承油；
(2)检查密封件的密封情况；
(3)检查泵叶壳的腐蚀情况, 清洁泵叶、泵壳内外表面, 泵壳内外表面及机架做除锈油漆保养；
(4)检查各仪表的准确可靠性；
(5)检查保养所有附属阀件；
(6)校对轴线, 做好记录, 检查键与键轮的磨损情况, 检查键轮及键与轴配合是否有返松现象；
(7)电机做年度检修保养；
(8)测试电路动作的可靠性。
3.冷却水塔：
(1)检查所有运动部件的磨损情况, 更换轴承油；
(2)对电机做年度检修保养, 并测试电路运作的可靠性。
4.柜式空调机：
(1)检查所有运动部位的磨损情况, 更换轴承油；
(2)清理叶轮、风机壳, 检查腐蚀情况, 做好防锈保护工作；
(3)检查所有附属阀件；
专业技术文件/ Technical documentation编号：
(4)检查保温层, 检查风管是否完好；
(5)对电机做年度检修保养；
(6)大修后起动前必须对叶轮轴承座、电机地脚螺丝等主要连接螺栓做一次全面的紧固检查, 并在运转48小时后再重新检查一次；
(7)清洁消音器。
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