几种室内结露的原因分析与防治
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几种室内结露的原因分析与防治
通病防治
几种室内
王培一付云杰李轶
(开封市建筑工程质量监督站)(开封市拆迁安置处)
【摘要】本文从结露常见的部位人手,分析原因,并提出相应的防治措施.
【关键词】结露液态水
CausesandTreatmentsofIndoorCondensation
WANGYun-jieLIYi
热传导系数大,当外粉刷薄,混凝土构件存在裂隙,
钢筋保护层小时,构件内钢筋作为热桥传递热量而
出现结露.对钢管在室外有暴露的,显然钢管作为
热桥将室内热量散失.
通过上述分析,结露是因建设单位或设计单位
未执行建筑节能强制性规范GB50096—1999《住宅设
计规范》采取保温隔热措施的有关规定,以及与塑钢
窗型材的开发和施工质量有关因此,建议有关单位
面潮湿可达400mm.
(3)与室外相接触的圈梁,构造柱部位的结露
原因比较复杂.经调查,同一小区,同期施工的工
程,有的工程根本没有出现结露现象,在同一建筑
物内,出现结露的户数最多为4.2%.结露较普遍的
是圈梁中有钢管在室外暴露的部位,如进单元的电
线钢管.室内多处结露只是出现在个别工程.根据
现场检查还发现,结露部位的室外粉刷外观质量和
26
今后应将室内结露问题纳入工程质量保修范围.
2防治措施
一
旦工程出现结露(冷凝水)影响到使用功能
时,再进行补救处理较为麻烦.因此要首先立足于防.
(1)顶层排水管周围的洇湿.关键要做好承插
口的防水,避免冷凝水流出.施工时塑料管一定要
高出屋面混凝土板,其高度以便于承插口内填塞操
作为准.具体可参考按下述做法:先用防水砂浆填
也不易排除.有资料显示,在一般情况下,当室外温
度为0~C,室内温度为23~C,室内相对湿度达到
40%时,玻璃的内表面就要结露.当窗框料的设计只
考虑防止室外雨水的进入,没有考虑室内的冷凝水
排放,滑道槽内水满后就会向室内方向溢出而引起
窗台潮湿.尤其是玻璃直接固定在框上的,窗台潮
湿相当严重.我们在对工程检查中发现,窗台下墙
度,平整度.厨房,卫生间现浇板施工时应预留上下
水管道洞口,安装好管道后用膨胀细石混凝土将缝
隙浇捣密实,禁止在现浇板上后凿洞口.
(5)屋面及厨房,卫生间地面施工完毕后应做
蓄水试验检查,蓄满水持续24h无渗漏现象即为合
格.若发现有渗漏部位,及时返工处理,直到不渗漏
为止.实践证明,采取以上各项措施后.可基本上避
和质量过硬的防水材料.
(2)注意防排结合,按设计要求做好排水坡
一I_——
工程质量2004.No.5
度,保证排水畅通,无积水现象.
(3)按设计要求做好转角处,女儿墙根部,水
落口周围及管道根部等的细部防水,处理好防水层
收头,保证防水层收头不翘起开裂.在厨房,卫生间
穿楼板管道根部做挡水台.
(4)按设计要求做好基层施工.保证基层强
抹灰厚1cm,起到挡水台的作用;窗框外侧洞口尺
寸比窗框外径尺寸每侧大5rmn,然后用膨胀螺栓将
窗框安装固定,框与墙间的5mm缝隙用发泡层填
嵌密实,最后在框与墙交接处的内外侧打满密封
胶.经过密封胶和企口两道防水把关.可彻底消除ຫໍສະໝຸດ Baidu
外窗框与墙体交接处的渗漏现象.
5屋面渗漏,厨房,卫生间地面渗漏的防治
(1)选择具备相应防水资质的专业施工队伍
phenomenahappeningindifferentpartsindoors.
Keywordscondensation,liquidwater
结露是空气中的水分子在温度低时附着在物
体表面上的液态水.这种结露(冷凝水)不仅造成
室内潮湿,长时间影响下还会引起墙面发霉变黑,
或装饰材料发霉,翘曲变形.常见的几种结露现象
护.所以,室内结露问题应引起有关方面的注意.
1原因分析
室内外有一定温差,室内湿度大和墙体保温隔
工方法使框内外侧抹灰厚度一样,以及由于施工偏
差出现的窗台外高内低的现象所致.这种安装方法
还会导致框与墙体间的缝隙填嵌不密实,而引发渗
漏.为防治这种渗漏,可采用窗安装企口后塞法,即
先将窗洞口抹灰成企口形式,窗框内侧抹灰比外侧
由于塑料管承插口无法与屋面上的铸铁管正插,而
是塑料管反插入铸铁管承插口内的,当承插口处防
水处理不好时,管内壁的冷凝水流到塑料管外面,
造成排水管道四周顶棚洇湿.结露引起的洇湿,常
被人误以为屋面渗漏,其区别在于,夏天雨季顶棚
不出现洇湿现象.
(2)窗玻璃结露.目前塑钢窗在工程上普遍采
用,在室内密封性能大大提高的同时,室内的潮气
其他部位没有太大的区别,根据对混凝土构件的回
弹检测,其强度可达到设计要求,只是这些工程均
未采取建筑节能措施.据用户反映,与室外接触部
位的圈梁,构造柱先出现结露,逐渐延伸到室内其
它相连部位,没有取暖的房间甚至还发现有结冰的
情况.但结露不会在砌体墙面上出现,并且结露部
位在雨天反而不渗漏.分析认为,这是由于混凝土
塞塑料管周边,与混凝土屋面板固定,用沥青麻丝
填塞承插口内塑料管周边,再用防水膏(胶)封闭
发生的部位是,顶层通气管四周,密封性能良好的
塑钢窗窗台,与室外相接触的混凝土圈梁和构造
柱.因结露产生的问题已经影响到了观感和使用功
能,并给用户造成了经济损失.根据《建设工程质
量管理条例》规定,这方面的问题没有明确属于工
程质量的保修范围,在发包方和承包方又没有约定
的情况下,结露的问题使用户的合法权益得不到保
免出现屋面及厨房,卫生间地面渗漏的现象.
各口,V防
与
析
分
一
国一
景
.
露～～.一缡一
围l堕ommonFaultPrevention&Treatment
热性能差,施工质量不良是造成结露的条件.
(1)顶棚排水管周围的洇湿.通常情况下室内
采用塑料(UPVC)排水管,屋面上采用铸铁透气管,
从透气管排出的空气遇冷后在管壁上出现冷凝水,
(1.KaifengMunicipalBuilJingConstructionQu~itySupervisionStation;2.KaifengMunicipalBuildingConstruction嘶TestStation)
AbstractThispaperdiscussesthecausesandprovidestreatmentmethodsaccordinglywithanalysisofvariouscondensation
通病防治
几种室内
王培一付云杰李轶
(开封市建筑工程质量监督站)(开封市拆迁安置处)
【摘要】本文从结露常见的部位人手,分析原因,并提出相应的防治措施.
【关键词】结露液态水
CausesandTreatmentsofIndoorCondensation
WANGYun-jieLIYi
热传导系数大,当外粉刷薄,混凝土构件存在裂隙,
钢筋保护层小时,构件内钢筋作为热桥传递热量而
出现结露.对钢管在室外有暴露的,显然钢管作为
热桥将室内热量散失.
通过上述分析,结露是因建设单位或设计单位
未执行建筑节能强制性规范GB50096—1999《住宅设
计规范》采取保温隔热措施的有关规定,以及与塑钢
窗型材的开发和施工质量有关因此,建议有关单位
面潮湿可达400mm.
(3)与室外相接触的圈梁,构造柱部位的结露
原因比较复杂.经调查,同一小区,同期施工的工
程,有的工程根本没有出现结露现象,在同一建筑
物内,出现结露的户数最多为4.2%.结露较普遍的
是圈梁中有钢管在室外暴露的部位,如进单元的电
线钢管.室内多处结露只是出现在个别工程.根据
现场检查还发现,结露部位的室外粉刷外观质量和
26
今后应将室内结露问题纳入工程质量保修范围.
2防治措施
一
旦工程出现结露(冷凝水)影响到使用功能
时,再进行补救处理较为麻烦.因此要首先立足于防.
(1)顶层排水管周围的洇湿.关键要做好承插
口的防水,避免冷凝水流出.施工时塑料管一定要
高出屋面混凝土板,其高度以便于承插口内填塞操
作为准.具体可参考按下述做法:先用防水砂浆填
也不易排除.有资料显示,在一般情况下,当室外温
度为0~C,室内温度为23~C,室内相对湿度达到
40%时,玻璃的内表面就要结露.当窗框料的设计只
考虑防止室外雨水的进入,没有考虑室内的冷凝水
排放,滑道槽内水满后就会向室内方向溢出而引起
窗台潮湿.尤其是玻璃直接固定在框上的,窗台潮
湿相当严重.我们在对工程检查中发现,窗台下墙
度,平整度.厨房,卫生间现浇板施工时应预留上下
水管道洞口,安装好管道后用膨胀细石混凝土将缝
隙浇捣密实,禁止在现浇板上后凿洞口.
(5)屋面及厨房,卫生间地面施工完毕后应做
蓄水试验检查,蓄满水持续24h无渗漏现象即为合
格.若发现有渗漏部位,及时返工处理,直到不渗漏
为止.实践证明,采取以上各项措施后.可基本上避
和质量过硬的防水材料.
(2)注意防排结合,按设计要求做好排水坡
一I_——
工程质量2004.No.5
度,保证排水畅通,无积水现象.
(3)按设计要求做好转角处,女儿墙根部,水
落口周围及管道根部等的细部防水,处理好防水层
收头,保证防水层收头不翘起开裂.在厨房,卫生间
穿楼板管道根部做挡水台.
(4)按设计要求做好基层施工.保证基层强
抹灰厚1cm,起到挡水台的作用;窗框外侧洞口尺
寸比窗框外径尺寸每侧大5rmn,然后用膨胀螺栓将
窗框安装固定,框与墙间的5mm缝隙用发泡层填
嵌密实,最后在框与墙交接处的内外侧打满密封
胶.经过密封胶和企口两道防水把关.可彻底消除ຫໍສະໝຸດ Baidu
外窗框与墙体交接处的渗漏现象.
5屋面渗漏,厨房,卫生间地面渗漏的防治
(1)选择具备相应防水资质的专业施工队伍
phenomenahappeningindifferentpartsindoors.
Keywordscondensation,liquidwater
结露是空气中的水分子在温度低时附着在物
体表面上的液态水.这种结露(冷凝水)不仅造成
室内潮湿,长时间影响下还会引起墙面发霉变黑,
或装饰材料发霉,翘曲变形.常见的几种结露现象
护.所以,室内结露问题应引起有关方面的注意.
1原因分析
室内外有一定温差,室内湿度大和墙体保温隔
工方法使框内外侧抹灰厚度一样,以及由于施工偏
差出现的窗台外高内低的现象所致.这种安装方法
还会导致框与墙体间的缝隙填嵌不密实,而引发渗
漏.为防治这种渗漏,可采用窗安装企口后塞法,即
先将窗洞口抹灰成企口形式,窗框内侧抹灰比外侧
由于塑料管承插口无法与屋面上的铸铁管正插,而
是塑料管反插入铸铁管承插口内的,当承插口处防
水处理不好时,管内壁的冷凝水流到塑料管外面,
造成排水管道四周顶棚洇湿.结露引起的洇湿,常
被人误以为屋面渗漏,其区别在于,夏天雨季顶棚
不出现洇湿现象.
(2)窗玻璃结露.目前塑钢窗在工程上普遍采
用,在室内密封性能大大提高的同时,室内的潮气
其他部位没有太大的区别,根据对混凝土构件的回
弹检测,其强度可达到设计要求,只是这些工程均
未采取建筑节能措施.据用户反映,与室外接触部
位的圈梁,构造柱先出现结露,逐渐延伸到室内其
它相连部位,没有取暖的房间甚至还发现有结冰的
情况.但结露不会在砌体墙面上出现,并且结露部
位在雨天反而不渗漏.分析认为,这是由于混凝土
塞塑料管周边,与混凝土屋面板固定,用沥青麻丝
填塞承插口内塑料管周边,再用防水膏(胶)封闭
发生的部位是,顶层通气管四周,密封性能良好的
塑钢窗窗台,与室外相接触的混凝土圈梁和构造
柱.因结露产生的问题已经影响到了观感和使用功
能,并给用户造成了经济损失.根据《建设工程质
量管理条例》规定,这方面的问题没有明确属于工
程质量的保修范围,在发包方和承包方又没有约定
的情况下,结露的问题使用户的合法权益得不到保
免出现屋面及厨房,卫生间地面渗漏的现象.
各口,V防
与
析
分
一
国一
景
.
露～～.一缡一
围l堕ommonFaultPrevention&Treatment
热性能差,施工质量不良是造成结露的条件.
(1)顶棚排水管周围的洇湿.通常情况下室内
采用塑料(UPVC)排水管,屋面上采用铸铁透气管,
从透气管排出的空气遇冷后在管壁上出现冷凝水,
(1.KaifengMunicipalBuilJingConstructionQu~itySupervisionStation;2.KaifengMunicipalBuildingConstruction嘶TestStation)
AbstractThispaperdiscussesthecausesandprovidestreatmentmethodsaccordinglywithanalysisofvariouscondensation