农村土地承包合同书05909
农村土地承包合同模板5篇
农村土地承包合同模板5篇土地承包合同保护了农民的土地权益,明确了承包者的土地产权,确保农民的土地权益得到法律的保护和维护。
以下是小编整理的农村土地承包合同模板,欢迎大家借鉴与参考!农村土地承包合同模板【篇1】发包方:_______(以下简称甲方)承包方:_______(以下简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲、乙双方本着平等自愿、有偿的原则、签订本合同,以共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报填人民政府批准,将位于组面积约_______余亩(具体面积、位置以合同附图为准)地承包出租给乙方管理使用,土地方位东起_______西至______ _北至_______南至_______(附图已经甲乙双方签字确认)。
二、承包时间承包时间共_______年,从_______年_______月_______日起至_______年_______月___ ____日止。
三、土地使用范围甲方将以上土地出租给乙方用做养殖、种植、农产品深加工,不能改变用途。
土地所有权必须归甲方所有,在合同期内,乙方享有管理权和使用权。
四、承包租用金交付方式1、以上土地的承包租用金为每年每亩耕地为荒坡为_______元,承包所有土地租金每年共计人民币_______元。
2、在承包租用合同签订之日起,一年一付款,乙方必须在每年_______月_______日前付清甲方一年土地租用金。
若逾期两个月无兑现租金,视为自动终止合同。
3、合同签定生效后,甲乙双方不得以任何理由和借口随意变更土地承包金。
五、双方的权利和义务1、甲方应对土地的开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、无偿提供给乙方现有的道路3、保障乙方的自主经营权,不得侵犯乙方的合法权益。
4、甲方尽力保护乙方生产环境和日常生产关系的协调。
5、在租赁期间如国家征用此地,乙方所建附属物及损失的赔偿金归乙方所用。
村土地承包合同范本(五篇)
村土地承包合同范本合同编号:甲方(出租人):姓名:地址:身份证号码:乙方(承包人):姓名:地址:身份证号码:经甲、乙双方协商,就甲方所拥有的土地承包事宜,达成以下合同:第一条承包土地的基本情况甲方自愿将其所拥有的土地,作为承包土地,出租给乙方进行农业生产。
土地详细情况如下:1. 所在地点:2. 土地面积:3. 土地性质:4. 土地用途:5. 土地权属证明:第二条承包期限本合同的承包期限为_____年,自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。
第三条承包方式本合同采取____年定期承包的方式。
乙方在本合同期限内,有权进行合理的农业生产和经营活动。
第四条承包费用1. 承包费用为____元/亩,共计____元。
2. 甲方可选择如下付款方式:a) 一次性支付:乙方在签订合同时,一次性支付全部承包费用。
b) 分期支付:乙方在签订合同时,支付首期承包费用____元,余款按月/季度/年度(根据双方约定)支付,每次支付的金额为____元。
第五条承包责任1. 乙方承包土地后,应按照国家有关农业政策、法规和合同约定,合理进行农业生产和经营活动。
2. 乙方应当保护土地的生态环境,做到土地不退化、水不污染、空气不污染。
3. 乙方不得擅自改变土地用途,禁止进行破坏土地资源、生态环境的行为。
4. 乙方不得转租或转包承包的土地。
第六条承包权的转让1. 乙方不得将其承包的土地进行交易、赠与、抵押或转让给他人。
2. 如乙方需解除合同或进行承包权的转让,应提前____个月书面通知甲方,并经双方协商一致后进行处理。
第七条合同变更与解除1. 本合同经双方协商一致,可进行合同的变更。
2. 任何一方在不得不解除合同的情况下,应提前____个月书面通知对方,并经双方协商一致后进行处理。
第八条违约责任1. 任何一方违反合同约定,给对方造成经济损失的,应承担相应的违约责任。
2. 如乙方严重违反合同约定,甲方有权解除合同,乙方将承担相应的法律责任。
农村土地承包合同书范文(15篇)
农村土地承包合同书范文(15篇)农村土地承包合同书范文精选篇1甲方(出让方):乙方(受让方):(以下简称乙方)为了加速村组经济发展,扩大优质效经济发展规模,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策法规的规定,本着互愿互利,公正平等的原则,经甲,乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转协议,以资双方共同遵守。
一、甲方采用有价租赁的方式将其经营的土地流转给乙方,供其开展农作物种植,水产养殖、休闲娱乐、观光旅游、历史文化等经营建设和使用。
二、协议双方约定,土地承包经营权流转期限为二十年,从年月日起至年月日止。
三、甲方将承包的土地亩流转给乙方,该土地位于;四至:东至,西至,南至,北至。
四、协议双方约定,土地流转价款前三年为100元/亩,(大写:人民币壹佰元/亩)。
从第四年开始每年130元/亩。
每年交清时间为每一个整年度的前一个月,逾期三个月未缴纳土地流转费款时,甲方有权收回流转土地。
五、甲方负责协助乙方按协议行使土地经营权,不得干预乙方正常的建设生产经营活动,并负责解除来自村民及外来的一切阻饶。
六、乙方在受让的土地上,具有建设、生产、经营自主权,且承包期内乙方具有独立转让权利,但在转让同时需向甲方说明,使其受让方继续按照本合同所有条款执行。
七、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方全额赔偿。
赔偿金额将从下年度租金中扣除。
八、本合同不受村领导干部变动限制九、其他约定事项1、关于对流转土地上现有的附着物处理问题。
甲方流转给乙方的土地应是净土地,乙方对现有土地上的附着物不作任何赔偿,甲方无条件解决。
2、在承包期内,如上级部门征用这方土地,赔偿所有按甲乙双方二八分成,甲方二成,乙方八成,土地赔偿归甲方。
3、甲方应协调水源、电源及建坝基用土供给,以及通往田间的所有道路的畅通,保障乙方正常建设、生产、经营。
十、本合同未尽事宜,由双方共同协商,做出补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
农村土地承包合同协议书标准范文(5篇)
农村土地承包合同协议书标准范文甲方(发包方):_____乙方(承包方):_____ 身份证号:_____ 住址:_____ 联系电话:_____ 为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。
一、承包土地情况承包土地名称为_____,总面积亩_____,四至界限为:_____二、承包期限乙方承包期限为____年(注:“四荒”地承包期不得超过____年,机动地承包期不得超过____年),自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方应于____年____月____日前将土地交付乙方。
三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第种方式计算,乙方应于当____年____月____日前以货币方式向甲方付清。
⑴采取实物折值计算承包金。
每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。
单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
⑵采取浮动方式。
第一年每亩地承包_____金元,总承包_____金元。
以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增%。
四、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。
六、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:_______(签字)乙方:_____(签字)____年____月____日农村土地承包合同协议书标准范文(二)甲方:_____地址:_____邮码:_____电话:_____法定代表人:_____职务:_____乙方:_____地址:_____邮码:_____电话:_____法定代表人:_____职务:_____为了调动农民发展农副业生产的积极性,增加集体和个人收入,提高经济效益,为城乡市场提供更多的农副产品,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
村土地承包合同模板(4篇)
村土地承包合同模板甲方:乙方:为充分发挥土地优势,促进农业产业化发展,带动地方经济发展,增加村民收入和解决村民就业。
经甲、乙、丙三方协商一致,订立如下农村土地承包经营协议:一、甲方自愿将位于乡村的荒地、林地(以附图所示土地面积、范围、界址为准)承包给乙方经营。
二、乙方在承包土地上进行旅游农业综合开发。
发展旅游观光,种植林业、绿化苗木花卉等森林资源开发,相关基础设施建设、生产生活设施建设和步道、临时观关设施建设。
三、承包期限为永久性承包。
四、承包期承费及支付方式:由乙方一次性支付甲方承包期承包费27300元每亩,甲方按本合同标准和时间向乙方交付土地使用权时支付。
因乙方支付的承包费标准为国家征地补偿甲方应获得的费用标准,如承包期内遇国家征收该承包地的,征地补偿费全部归乙方所有;如承包期内乙方该项目征地,乙方已支付的承包费视为应支付甲方的征地补偿费。
五、乙方承包土地上的农作物由甲方在____年____月____日前自行收割完毕,不收割的视为放弃,乙方可自行处置不支付任何补偿费用;承包土地上村民种植的林木,乙方可按国家相关征地补偿标准收购,协商不成的由村民在____年____月____日前自行处置,过期后视为放弃归乙方无偿占有;承包土地上的违章建筑,由村民在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆的由甲方负责拆除;承包土地上的农业相关设施由乙方使用(使用费已包含在承包费中);承包土地上原土地承包权流程关系,由原承包人在____年____月____日前解除,并将承包权交付乙方。
六、甲方的权利、义务(一)甲方的权利1、监督乙方依照本承包合同约定的用途合理利用和保护土地。
2、法律、行政法规规定的其他权利。
(二)甲方的义务1、维护乙方土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同。
2、不得干涉乙方按承包合同约定进行正常生产经营活动。
3、保证乙方同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。
4、保证不影响乙方正常生产经营活动,并赔偿因违反本承包合同,影响乙方正常生产、经营给乙方造成的损失。
承包农民土地合同书5篇
承包农民土地合同书5篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲方拥有一定规模的农民土地,并有意将其发包给乙方进行农业生产经营,经双方友好协商,达成如下合同协议:一、承包土地1.1 甲方同意将其拥有的农民土地发包给乙方,具体地址、面积、四至界限详见本合同附录的土地附图和平面布置图。
二、承包期限2.1 本合同的承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付土地承包费用。
承包费用为每年______元人民币,总计______元人民币。
3.2 乙方应于每年______月______日前支付当年的承包费用。
如乙方逾期支付,应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、土地承包用途及约定4.1 乙方承包土地用途为农业生产经营,包括但不限于种植、养殖等。
4.2 乙方在承包期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。
4.3 乙方应按照绿色、生态、可持续的农业发展方向进行生产经营,保护土地资源,防止土地污染。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方的权利:(1)按本合同约定收取承包费用;(2)监督乙方在承包期间的活动,确保乙方按照本合同约定进行农业生产经营。
5.2 甲方的义务:(1)确保发包土地的所有权归属甲方,并无争议;(2)协助乙方处理与土地相关的纠纷和争议;(3)为乙方的生产经营提供必要的基础设施支持。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方的权利:(1)在承包期限内,享有土地的使用权、经营权和管理权;(2)在承包土地上自主进行农业生产经营。
6.2 乙方的义务:(1)按照本合同约定支付承包费用;(2)遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动;(3)保护土地资源,防止土地污染,按照绿色、生态、可持续的农业发展方向进行生产经营;(4)遵守甲方制定的土地管理制度和规定。
农村土地承包合同书(精选7篇)
农村土地承包合同书第1篇甲方:村民委员会(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定,本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。
乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地700亩的承包经营权,经双方共同商定,以兹共同遵守,达成如下协议特立此合同:一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地700亩发包给乙方使用。
其四至为:东至:现西边;南至:与村荒山相隔的通往上山的道路;西至:这两座山顶东西分水岭一线;北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期十年不变,即从20xx年03月25日起至20xx年03月25日终止。
三、乙方所承包的农村耕地700亩使用权及其地上附着物总承包款为人民币(大写)贰拾捌万元整、(小写)280000元整,付款方式为:一次性付清。
四、乙方承包农村耕地700亩后应积极治理,在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。
五、乙方对所承包的农村耕地700亩有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包农村耕地700亩的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对农村耕地700亩治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的农村耕地700亩在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将农村耕地700亩承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该农村耕地700亩界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币伍万元整、退还乙方承包农村耕地700亩所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
农民土地承包合同书5篇
农民土地承包合同书5篇篇1甲方(发包方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
乙方(承包方):XXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的土地事宜,达成以下协议,以共同遵守。
一、承包土地情况甲方将位于XXXX的耕地(详见下表)承包给乙方经营使用。
承包土地面积及位置一览表1. 承包土地总面积为XX亩。
2. 承包土地的具体位置为:东至XXXX,西至XXXX,南至XXXX,北至XXXX。
二、承包期限承包期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、承包费用及支付方式1. 乙方每年向甲方支付承包费用XX元,支付方式为:银行转账/现金。
2. 支付时间:每年XX月XX日前支付当年承包费用。
3. 如果乙方未能按时支付承包费用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取承包费用。
2. 甲方应当协助乙方办理相关手续,确保乙方能够合法经营。
3. 甲方应当提供必要的支持和帮助,保障乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务1. 乙方有权在承包土地上从事农业生产经营活动。
2. 乙方应当按时支付承包费用。
3. 乙方应当合理利用和保护土地资源,保持土地的可持续利用。
4. 乙方应当遵守国家法律法规,确保经营活动的合法性。
五、违约责任1. 如果甲方未能履行合同义务,给乙方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。
2. 如果乙方未能按时支付承包费用,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 如果乙方在承包土地上从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同的变更和解除1. 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 如果国家政策调整或自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行,双方可以解除合同,并协商解决相关事宜。
农村土地承包合同范本(优秀8篇)
农村土地承包合同范本(优秀8篇)农村土地承包合同范本篇1因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,若协商不成,提交_____人民法院裁决。
本合同如有未尽事宜,双方另行制定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。
本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):__________________乙方(公章):__________________日期:______年______月______日一、土地承包合同的约定解除(也叫协议解除)。
1、双方商定,土地承包金按______年一次交纳。
2、承包金按每亩______元,乙方承包的土地亩数是______亩,共______元,交款以甲方出具的收款凭证为准。
该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。
二、土地承包合同的法定解除。
甲方:乙方:根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议:一、土地流转的方位:。
流转的面积约为亩,实际丈量面积为。
流转方式为出租。
二、流转的期限为年。
自年月日起至年月日止。
三、流转费标准及支付方式。
转包的租金为每亩四、协议签订以后,每个月租金一付,必须在第一个月日之前支付给甲方。
五、甲方的权利和义务。
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法的生产经营活动。
3、协助处理好与周边相邻土地农户的关系。
六、乙方权利和义务。
1、乙方在该地块上享有经营自主权,产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方必须按时付给甲方土地租金,若未按时支付,每月按租金总额2%支付滞纳金。
如因土地承包经营发生争议,应按如下方法解决:指土地承包合同生效后,没有履行或没有履行完毕前,当事人在法律规定的解除条件出现时,行使解除权而使合同关系消灭。
根据《合同法》第94条规定,结合《中华人民共和国农村土地承包法》等一系列农村法律,法规,有下列情形之一的,当事人可以解除承包合同:1、一是因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的。
农村土地承包合同(通用15篇)
农村土地承包合同农村土地承包合同(通用15篇)随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编收集整理的农村土地承包合同,希望对大家有所帮助。
农村土地承包合同1甲方(出让方):乙方(受让方):(以下简称乙方)为了加速村组经济发展,扩大优质效经济发展规模,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策法规的规定,本着互愿互利,公正平等的原则,经甲,乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转协议,以资双方共同遵守。
一、甲方采用有价租赁的方式将其经营的土地流转给乙方,供其开展农作物种植,水产养殖、休闲娱乐、观光旅游、历史文化等经营建设和使用。
二、协议双方约定,土地承包经营权流转期限为二十年,从年月日起至年月日止。
三、甲方将承包的`土地亩流转给乙方,该土地位于;四至:东至,西至,南至,北至。
四、协议双方约定,土地流转价款前三年为100元/亩,(大写:人民币壹佰元/亩)。
从第四年开始每年130元/亩。
每年交清时间为每一个整年度的前一个月,逾期三个月未缴纳土地流转费款时,甲方有权收回流转土地。
五、甲方负责协助乙方按协议行使土地经营权,不得干预乙方正常的建设生产经营活动,并负责解除来自村民及外来的一切阻饶。
六、乙方在受让的土地上,具有建设、生产、经营自主权,且承包期内乙方具有独立转让权利,但在转让同时需向甲方说明,使其受让方继续按照本合同所有条款执行。
七、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方全额赔偿。
赔偿金额将从下年度租金中扣除。
八、本合同不受村领导干部变动限制九、其他约定事项1、关于对流转土地上现有的附着物处理问题。
甲方流转给乙方的土地应是净土地,乙方对现有土地上的附着物不作任何赔偿,甲方无条件解决。
2、在承包期内,如上级部门征用这方土地,赔偿所有按甲乙双方二八分成,甲方二成,乙方八成,土地赔偿归甲方。
承包农村土地简单合同(5篇)
承包农村土地简单合同(5篇)承包农村土地简单合同(精选5篇)承包农村土地简单合同篇1发包方:__________________(以下简称甲方)承包方:__________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于面积亩(土地类型)承包给乙方使用。
土地方位如下:东起:,西至:,北至:,南至:。
二、土地用途及承包形式1、土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2、承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为______年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
四、承包金及交付方式1、该土地的承包金为每亩每年人民币__________________元,承包金每年共计人民币__________________元。
2、乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币__________________元(大写人民币__________________元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
2、按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
农村承包土地合同书5篇
农村承包土地合同书5篇农村土地承包合同的客体为农村土地,而土地的生产、开发周期都很长,故农村土地承包合同的期限一般也较长。
下面小编给大家整理农村承包土地合同书,希望大家喜欢!农村承包土地合同书1甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______丙方(发包方):_______甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包经营法》等相关法律法规及国家政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,就农村土地承包经营权转让事宜在友好协商的基础上达成如下协议:一、土地情况:甲方将其承包经营的位于(乡镇) ____村____组____亩土地,四至为东至____西至____南至____北至____(详细坐落位置及土地用途等见附件一)(附件为甲方与发包方签订的承包合同,因原承包经营合同原件存放于发包方,由甲方向乙方交付该承包经营合同复印件,并由甲方在复印件上签字确认与原件核对无异的承诺)的土地承包经营权转让给乙方。
二、土地性质及面积:甲方转让给乙方的土地所有权人为____村,土地性质为集体用地,土地面积为亩(即为平方米)。
三、期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月(大写)(即为甲方土地承包经营期的全部剩余期限。
),四、费用及支付方式(一)全部费用为每亩人民币____元(小写:____ )共计人民币____元(小写:____ )(二)在本协议签订之日乙方支付定金人民币____元(小写:____ )。
年月日前支付全部转让费余款人民币____元(小写:____)五、甲乙双方权利义务:(一)甲方、丙方的权利义务1、签订本合同时,甲方已经向发包方提出转让申请,并已经经发包方同意。
2、本合同签订之日起,甲方与发包方在该土地上的承包关系自行终止,甲方原承包经营合同的所有权利转移给乙方享有。
3、甲方按照本合同的第四条规定收取土地流转费。
4、本合同签订后,甲方不得再向发包方申请该承包经营的土地的任何权益。
农村土地承包合同模板(3篇)
农村土地承包合同模板甲方(出让方):(姓名)、(住址)乙方(承包方):(姓名)、(住址)鉴于甲乙双方依法享有土地承包经营的权利,为了明确双方的权益和义务,达成协议如下:第一条合同目的甲方同意将其拥有的(土地位置)、(土地面积)的土地出让给乙方承包经营,乙方同意承包并经营该土地。
第二条承包期限本合同开始日期为______年______月______日,结束日期为______年______月______日,共计_____年。
第三条承包方式乙方以农业生产经营为目的,按照国家有关政策和法规的要求,以家庭承包经营方式承包农村集体土地。
第四条出让方式甲方将土地出让给乙方的方式为承包。
第五条承包面积甲方将______亩土地出让给乙方承包经营。
第六条承包权益乙方享有在承包土地上进行农业生产经营的权益,包括但不限于种植、养殖、经营等。
第七条承包经营责任乙方承包土地后,应按照国家的法律、法规和政策要求,自行组织、管理、操作、经营承包土地,并承担相应的生产风险和经营责任。
第八条地力保护和合理利用乙方承包经营土地时,应按照农业生产和可持续发展的原则,合理利用土地资源,保护农田地力,不得滥用化肥、农药等有害物质。
第九条承包费用1.乙方为获得土地承包经营权应向甲方支付______元作为承包费,并在签订本合同后三日内一次性支付给甲方。
2.合同期届满,乙方有优先续租权,但需按照市场价格支付续租费用。
第十条土地管理1. 甲方有权对乙方承包经营的土地进行监督、检查和评价,乙方应予以配合。
2. 甲方有权根据需要,调整土地的使用范围和方式。
第十一条违约责任1. 任何一方未履行或违反本合同约定的,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 本合同履行过程中,若甲方违反国家法律、法规和政策,乙方有权终止本合同,并要求甲方退还承包费用。
第十二条合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除都要经过双方协商一致,并以书面形式签署。
2. 甲方在出让土地前有权解除本合同,需向乙方支付相应的违约金。
简单版承包农民土地合同书5篇
简单版承包农民土地合同书5篇篇1甲方(发包方):________________身份证号码:________________乙方(承包方):________________身份证号码:________________鉴于甲方拥有并合法拥有特定农民土地的使用权,现同意将该土地的使用权承包给乙方进行农业生产经营活动。
为明确双方权益,特订立本合同。
一、承包土地概况1. 位置:本土地位于____________省(市)____________县(区)____________乡(镇)____________村,具体界限为:东起____________,西至____________,南起____________,北至____________。
2. 面积:承包土地面积为____________亩。
3. 土地性质:该土地为农业用地,主要用于种植____________等农业生产活动。
二、承包期限承包期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
承包期满后,乙方应将土地完整归还甲方。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用:乙方应按照每年每亩______元的标准支付承包费用。
总费用为______元。
2. 支付方式:乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的承包费用。
四、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取承包费用。
(2)甲方应保证所承包土地的所有权归其所有,并无争议。
(3)甲方应协助乙方处理土地周边纠纷及环境保护问题。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在承包期限内对土地进行农业生产经营活动。
(2)乙方应按照本合同约定支付承包费用。
(3)乙方应合理使用土地,保护土壤质量,不得进行破坏性行为。
(4)乙方应遵守国家法律法规,不得在承包土地上从事违法活动。
五、合同的变更与解除1. 双方协商一致,可变更本合同相关内容。
农村土地承包合同书(精品5篇)
农村土地承包合同书(精品5篇)农村土地承包合同书篇1出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据有关法律法规的规定,经甲、乙双方充分协商,甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。
为明确双方的权力和义务,现就有关具体事宜签订此协议:一、租赁土地状况面积约为亩(以为准)。
四至界线为东至;西至;南至;北至。
二、租赁土地用途租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。
在协议期间,不得随意更改土地的用途。
三、租赁土地期限土地租赁期限为年,即从年月日至年月日止。
协议期满后,双方同意,即延续协议。
乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
四、租金及支付方法每年当年租金共计人民币元(¥)。
土地租金按年交付,在每年到期前付清当年的租金。
甲方不得中途违约。
乙方如果到一年后不交当年租金,甲方有权收回土地,另有约定的除外。
甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
土地租金由乙方以现金形式向甲方支付,并由甲方签具收条交给乙方。
五、在协议期间,乙方拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方的经营策划。
六、在协议期间,乙方可同他人联营或转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
七、在协议期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等,协议即终止。
无正当理由中途终止协议的,由违约方赔偿有关损失。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。
由双方签字或盖章后生效。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):年月日年月日农村土地承包合同书篇2甲方(发包方):________________________乙方(承包方):________________________为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。
一、承包土地情况承包土地名称为________________________,总面积________亩,四至界限为:________________。
农村土地承包合同范文(4篇)
农村土地承包合同范文发包方:_____(以下简称甲方)承包方:_____(以下简称乙方)根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经过公开协商,签订农村土地承包合同如下:一、土地的面积甲方将位于____村面积____亩(土地类型)承包给乙方使用。
该土地位于桃大村_____面。
_____,西至_____,南至_____,北至_____。
东长_____米,西长_____米,南长_____米,北长_____米。
二、土地用途及承包形式1.土地用途为:_____2.承包形式:_____三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年,自年____月____日至年____月____日止。
四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币____元,承包金总共计人民币____元(大写人民币)。
2.此合同由甲、乙双方签字,村委会鉴证认定后,乙方即向甲方一次性付____年的承包费____元(大写人民币:_____。
)3.从承包后的第六年开始按____元每年递增____%的承包金。
五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物,在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
2.按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得以任何理由提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、应用。
5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。
甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
农村土地承包合同书协议范文(8篇)
农村土地承包合同书协议范文甲方名称:乙方名称:为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:一、土地承包经营权流转方式:甲方采用____方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:_____三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为____年,从____年____月____日起,至____年____月____日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)____亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。
(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。
乙方每年(时间,或一次性)支付甲方____元/亩,(或实物_____公斤/亩),合计____元(或实物_____公斤)。
六、甲方的权利和义务:(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务:(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。
(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约,使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。
农村土地承包合同范文5篇模板
农村土地承包合同范文5篇模板承包合同(Contract)是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同形式确定;下面给大家带来农村土地承包合同范文,希望大家喜欢!农村土地承包合同范文篇1甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在县乡(镇) 村_ 村民组林地的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从年月日起到年月日止。
三、四至界限见照片。
四、转让价格:本合同期限内按每亩元结算,乙方于每年4月10日前将当年土地租金交付甲方。
五、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
甲方:乙方:年月日农村土地承包合同范文篇2承租方(甲方)出租方(乙方)为解决甲方员工上下班问题,甲乙双方经友好协商一致,就甲方承租乙方大巴车(下称班车)事宜达成如下协议:1、租赁标的:(1)甲方承租乙方大巴车两辆分别:品牌:车型:车牌号:车辆购置时间,品牌:车型:车牌号:车辆购置时间:2、租赁期间:(1)租期共计个月,自年月日起至年月日止。
(2)非乙方原因,甲方提前解除合同的,应提前三天通知乙方,租金按实际使用天数结算。
(3)合同到期甲方未提出解除合同并继续支付乙方租金的,视为本合同自动续定。
3、班车路线及时间(1)起点华典佳园或蓝领公寓,终点奇瑞汽车工业园。
农村土地承包合同书(实用8篇)
在不断进步的社会中,合同起到的作用越来越大,合同协调着人与人,人与事之间的关系。
那么大家知道合同的格式吗?这次帅气的小编为您整理了农村土地承包合同书(实用8篇),希望能够帮助到大家。
农村土地承包合同篇一甲方:(土地所有人,以下简称甲方)_________________________乙方:(承包方,以下简称乙方)_____________________________依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、承包地共12块,详细为:___________________________________________________二、合同期限从20_年1月1日起到20_年12月1日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩243元,在20_年1月1日前将2年的承包费一次性结清,结不清自动取消此合同。
每2年续签一次,价格随行就市,双方协商定价。
四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权,但不得改变农业土地使用性质,不得转租他人,不得将甲方土地同他人换耕。
乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。
六、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3、本合同履行中,如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
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农村土地承包合同书
发包方(甲方):签订时间:
承包方(乙方):家庭住址:
身份证号码:
为了继续深入农村改革,进一步推进产业结构调整,确保农业增效、农民增收。
经过村民(组)代表大会讨论通过,将土地发包给乙方承包。
现经甲、乙双方充分协商同意,达成如下承包协议,以便双方共同遵守。
一、承包面积。
承包面积__________亩。
承包期限
承包期限为_______年,即从_______年_____月______日起至________年______月_____ 日止。
二、承包金额及付款方式
乙方在承包期间每年每亩上交_________元。
付款方式,本着“先交款,后承包”的原则。
第一年的承包金在协议签订时全部交清,第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清,以后每年依次类推。
三、甲方责任
1、有权监督乙方依照合同约定的土地使用权限,合理开发利用和保护土地;
2、对乙方弃耕一年以上的土地,有权终止乙方承包行为,收回土地使用权;
3、按照统一耕作,轮作,培肥制度及技术村准指导乙方从事农业生产,为乙方提供生产、销售、技术、信息等公共服务。
四、乙方责任
1、在承包期间,乙方实行自主经营,自我管理,风险自负的原则,自觉履行规定义务,
必须服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地;
2、承包期间,未经水利部门勘察同意,乙方不得擅自改变水利设施。
五、相关事项
在承包期间,乙方在服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地前提下,征地费用归甲方所有,青苗费归乙方所有。
六、承包期满后,在同等条件下,乙方享有优先承包权。
七、如遇国家政策变化,当本协议与政策发生抵触时,一切以上级政策为准。
八、违约责任
九、在合同期间,如有一方违约,由违约方支付年租金的30%做为违约金。
未经事宜,均按国家有关政策执行。
国家没有明文规定的,由双方协商解决。
十、本协议经双方签字后生效,此协议一式两份。
甲方(签章):乙方(签章):
土地承包合同
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商,甲方自愿将村上土地承包乙方耕种双方就此签订合同,以求共同守信;
1、土地承包面积为_______垧,土地位置为:
______________
2、承包价为________元,共计_____________元整。
乙方
将地款一次性交给甲方。
3、承包期为:_______年,自_____年_____月______日至
_______ 年______月______日止。
4、乙方在承包期内,如土地归国家或合作社所有,或是一
切国家变化,甲方都没有干涉土地或收回土地的权利,在承包期内土地承包权归乙方。
5、甲方在承包期内如不信守合同,甲方将按照承包价的
两倍赔偿付乙方损失。
6、土地的边界由甲方负责,本合同一式两份,双方各持
一份。
甲方:
乙方:
年月日
土地承包合同
甲方;
乙方:
经甲方双方共同协商同意,达成如下土地承包合同,具体事项如下:
一、承包土地位置及面积:
甲方将位于_____________________ 土地承包给乙方(水
田),面积为:_____垧。
二、承包价格及年限:
承包价格为每垧地每年______________元(小写:_____________),承包期限为______年,即从______年____月___日至_____年_____月_____日止,共计承包费____________元整(小写:______________),合同签定之日一次交清。
三、其他事项:
1、如在合同期内甲方不能提供土地给乙方耕种,甲
方负责一切法律责任并赔偿乙方所造成的经济
损失。
2、国家补贴归_____方所有。
甲方:
乙方:
年月日
高考是我们人生中重要的阶段,我们要学会给高三的自己加油打气。