可行性研究报告模板

可行性研究报告模板

可行性研究报告的编写(政府投资)

1. 总论

1.1项目名称

(xxxxxx建设项目)营业执照(最终目的定名称) 1.2项目基本情况 (提前写，为第五八九章)

(项目名称，项目位置，面积等，以及项目的所在区域和四至的描述) 1.3建设单位情况(原单位面积、荣誉)为第三章服务

(项目建设单位的基本情况介绍，及管辖的范围和主要业绩) 1.4项目提出的背景、必要性及社会经济意义

1)建设单位是否符合国家、行业、地方有关规划的要求 2)项目建设是否符合国家产业的要求

3)项目建设是否符合国家的及地方关于固定资产投资方针政策的要求。 4)项目建设重点解决什么问题。(?)

1.5项目的建设内容

(建设标准)

1.6项目主要的技术经济指标

建筑面积、占地面积、绿地率，文字、一览表

(通常都以表格的形式表达，一览表上写清项目的占地面积、建筑面积、容积率、停车场等等，所有的相关数据指标)

1.7项目总投资和资金筹措(第十章)

有文件规定的，直接写出文件规定。

投资项目可行性研究与决策需要的信息 1. 国际、国家、地区、行业有关的法规、政策与规定等 2. 国际、国家、地区宏观经济的主要数据与发展趋势 3. 经济情况重要参数如利率、汇率、税率、通货膨胀率、失业率等 4. 社会需求与供给

5. 项目经营产品、服务的种类、数量、品质、规格、价格、成本、

市场占有率、经营效益等

6. 国际、国内市场同类产品、服务的种类、数量、品质、规格、价

格、成本、市场占有率、经营效益等情况

7. 主要供应商(同类产品或服务的提供商)的基本情况、发展趋势、

竞争策略

8. 同行业基本情况与经营效益的数据

9. 项目所需资源的基本情况与数据

10. 项目涉及的有关方面情况与数据等

投资人政府

可行性研究报告

设计项目评估项目评审

再论证，再研究发改委财政部

前期设竣工结算计、概算

2可行性研究报告编制的依据

2.1研究的范围(中协会)

, 研究的范围阐述清楚，根据国家相关政策，

, 委托方提供的相关资料哪些资料是哪些权威部门出具的(如什

么地方出具的环评，什么地方出具的节能，

, 对于廉租房、公租房等项目，对于部分费用减免的政策出具的相

关条列和文号，最好在报告中写出来，如果资料不多，应影印出来

作为附件)。(第十章减)法律条文找出来，复上去。

, 对于单位研究的范围和根据资料写的范围分清，同时也是对自己的一种保护，有根据论证。

(哪几章是你研究，哪几章是委托方提供的、自己研究的说明清楚) , 编制范围的内容章节

2.2编制的依据

(所有能在报告中用到的相关法规)

3.项目需求及目标分析

3.1项目需求 (无收益)

大的规划:十二五中提的要求，政府工作报告

行业专项规划

社会需求调查

需求分析与市场预测 (有收益)

1. 国内外市场需求与预测;

2. 调查分析产品或服务的国外产出与供给能力;

3. 分析竞争对手或潜在竞争对手的发展情况;

4. 国内外市场(价格、质量、品种、销售、技术、资源等方面)供

给的动态、产品未来竞争力、销售方向(出口产品要预测出口数

量及进入国际市场的前景)、产品发展趋势并进行分析说明，调查

资料应覆盖产品销售范围，时域不低于3年。

5. 调查拟生产产品或服务所需主要投入物的国内外供求历史、现状及未来保障现状。

6. 主要产出物的价格分析与预测

7. 主要投入物的价格分析与预测

注意:1.项目要调查的分析的范围依据项目具体的情况而定，并非都

需要包括国际市场、全国市场。

2.依据要分析的具体对象与数据支持情况选择适合的调查和

测算方法(如回归法、时间序列分析法、弹性系数法、专家调

查法)，对比分析并加以说明，测算数据应力求正确。

产品或服务方案及生产规模分析(有收益)

项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分级及营销策略 , 产品或服务方案及规模的选择

, 产品或服务的品种、规格及质量指标

, 生产或经营大纲

1. 进行产品方案的选择与比较，质量标注确定。

2. 应按产品差异、市场划分、定价、广告、售后服务等全面营销

战略，并有说明。

3. 应进行产品合理性分析。

, 资源:资金实力、人力资源、原材料资源、土地资源、

专利。

, 能力:管理、运作经验。

, 经济规模:产量的限制、市场。

工艺技术方案分析(有收益)

工艺技术方案的选择:

, 在比较国际和国内技术发展的现状(及历史)和未来趋势的基础

上，选择适合项目实际和留有发展余地的技术方案; , 对项目提高技术含量或合理可行的技术创新方案的内容进行必要

说明。(资源利用效率、节能与环保)

主要设备的选择:

, 应有主要设备的比选和优选方案分析，进口技术、设备需不少于

三方供货商的比选，综合考虑购买、培训、使用、维修、处置等

费用。

原材料、燃料及动力的供应分析

重要资源类的资源可利用文件，进行所需资源的供应量与安全分析，获得资源的方式、条件及平衡分析。

, 物料消耗;

, 原料来源、供应方式及供应的可靠性;

, 其他主要原辅材料、燃料的品种、规格、年需有量和来源; , 水、电、汽、热、煤、油等用量及年用量说明外供数量和情况; , 对于以原油作为总要原料的项目，需在特别分析供应量与价格变

动的趋势。(原油的情况比较特殊，不确定性很高，同样以稀缺矿

产原材料也是一样，还有进口原材料都要特别说明)

4.项目建设选址

4.1项目选址

, 建设项目选址一般是由规划局出具的《建设项目选址意见书》

, 如没有选址意见书，项目是在原址上改扩建的，要有土地使用

证。

4.2项目选址合理性分析

规划情况:描述主要把项目选择的区域，规划中未来发展的趋势。

地理位置及自然条件:

, 自然因素:自然资源和条件，建设项目的地理位置、四至关系、

气象、水文、地质(如不可避免的项目，地质不适合也要建的项