小区门禁管理制度

小区门禁管理制度

为了加强小区门禁管理，创造小区温馨舒适的生活环境，特制定以下管理制度：一、门岗管理：

（1）门岗对所有外来人员、车辆进行认真询问、查验证件、登记管理,严禁无关人员进入小区;凡进入小区的来访者必须在《外来人员登记表》上登记,并把相关信息及时传递给巡逻岗，做好相关指引和监督工作。

（2）来访人员须明确说出所找业主的姓名、楼座等，确认后登记方准许进入。值班员在登记前，应认真核对证件、若不符、谢绝入内；若相符，应清晰登记来访人姓名，有效证件名称及号码等。

（3）业主进入小区因保安人员不认识盘问的，需主动配合保安人员工作，并提供相关证明。

（4）装修、施工、送货等人员必须持“出入证”进出小区作业，对其所携带工具、物品、严格检查登记。

（5）对要运出小区的重要物品，必须持物业服务中心开出的“物品出门条”，经严格核对检查后方可放行。

（6）对所有出入小区的车辆实行发、收出入证、登记或刷卡收费管理制度。

（7）若遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士、应立即敬礼(门卫要起立)。

然后，将参观客人的人数、单位等情况记录清楚、备查。

（8）若遇不愿出示证件，蛮横无理者，应耐心做好解释工作，尽可能消除其不满情绪。

（10）严格检查进入小区外来人员、车辆携带的物品，对危险品、易燃品等要严禁其带入，并及时向上级报告。

（11）保持通道畅通，发现有可疑人员、闲杂人员或乱发传单、广告者立即制止并请其离开，

二、装修管理

（1）严格遵守装修时间规定，装修时间：上7：00-12：00，下午14：00-20：00，法定节假日严禁装修。

（3）（2）装修、施工人员需持有物业服务中心办理的“出入证”进出小区。对无《临时出入证》的施工人员严禁其进入小区。

（4）业主及装修人员必须遵守与物业签订的《装修管理服务协议》及“装修十项注意”：①进入小区的水泥、沙子必须袋装，禁止散装水泥、沙子进入小区，以免沙子污染路面、落入下水井污染破坏小区环境，如要进入者，需缴200元押金，待检查无破坏无污染后可退还；②外部无证上料队、1-5号楼安装太阳能安装单位、安装防护网进入小区作业，需每次在门卫处缴纳200元施工押金，以免对小区电梯、楼顶、楼顶下水管、百叶窗、外墙造成破坏。（以上措施目的是保护小区广大业主的切身利益，敬请各位业主予以理解和积极配合）。

（5）积极配合物业管理人员对装修现场的防火检查工作。

（6）巡逻保安员、装饰装修管理员应监督施工人员在指定现场作业，按规定清理装饰装修垃圾及防止破坏共用设备设施；

2018年6月16日