购房贷款合同
贷款买房合同8篇
贷款买房合同8篇篇1甲方（贷款方）：_________乙方（购房方）：_________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，乙方同意按照本合同约定的条件、条款和规定，就贷款购买房产事项，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的贷款，用于购买位于______的房产。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为______%，自贷款发放之日起计算。
二、房产事项1. 房产描述：乙方购买的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
2. 房产价值：经甲乙双方协商，该房产的购买价格为______元人民币。
3. 产权登记：乙方应在贷款还清后办理产权登记，取得房产所有权。
三、还款事项1. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。
2. 还款期限：乙方应自贷款发放之日起，按月偿还贷款本息，共计______期。
3. 逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期金额的一定比例支付违约金。
四、保证事项1. 乙方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。
2. 乙方保证所购买的房产为其自住或投资用途，不得用于非法目的。
3. 乙方保证在贷款期限内妥善保管所购买的房产，并按时偿还贷款本息。
五、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方在贷款期限内全部偿还贷款本息；（3）乙方违反本合同约定的任何义务，甲方有权解除合同。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）贷款全部偿还完毕；（2）双方协商一致终止本合同；（3）出现不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。
六、违约责任1. 甲方未按本合同约定提供贷款的，应按照未提供贷款金额的一定比例向乙方支付违约金。
2. 乙方未按本合同约定偿还贷款本息的，应按照逾期金额的一定比例向甲方支付违约金。
购房借款合同6篇
购房借款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下购房借款合同：一、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币_________元整（大写_________元整）。
2. 借款期限：自借款交付之日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款交付之日起计算。
二、购房条款1. 购房地点：甲方购买的房屋位于____________区域。
2. 房屋信息：房屋建筑面积______平方米，房屋总价为人民币_________元整（大写_________元整）。
三、还款与支付方式1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付本息合计人民币______元整（大写______元整）。
2. 还款期限：共______期，自借款交付之日的次月起至______年______月______日止。
四、担保与保证1. 甲方以购买的房屋作为借款的抵押担保。
在借款全部清偿前，乙方为该房屋的第一顺位抵押权人。
2. 甲方应保证所提供的所有文件、资料和信息真实、完整、有效。
如因甲方提供的信息不真实或隐瞒事实导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。
五、违约责任1. 若甲方未按约定还款期限、金额足额还款，乙方有权对逾期未还款项收取罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的部分。
贷款买房购房合同(5篇)
贷款买房购房合同（5篇）贷款买房购房合同贷款买房购房合同（精选5篇）贷款买房购房合同篇1甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。
如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：电话：身份证号码：日期：借款人：电话：身份证号码：贷款买房购房合同篇2出卖人(以下简称甲方)：_________买受人(以下简称乙方)：_________保证人(以下简称丙方)：_________上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：第一条甲方向乙方保证，根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。
第二条买卖价款与付款条件规定如下：(1)总金额人民币：_________元。
(2)付款方式：_________a.于本合同成立时，即付预付款_________元。
b.余款_________元，在交货试机完成后，分二十期平均摊付。
c.分期付款的交付日期，以订金付日该月的次月开始，每月二十日之前截止。
d.为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。
贷款买房合同(通用4篇)
贷款买房合同(通用4篇)贷款买房合同1合同编号：年字号借款人：贷款人：住所：住所：电话：法定代表人（或授权代理人）邮政编码：电话：开户金融机构及账号：邮政编码：借款人（以下简称甲方）：___________________贷款人（以下简称乙方）：___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元………第六条提款方式甲方借款采取___________（直接提款／专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。
第条还款方式本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款法／累进还款法）归还。
累进还款法_____________（逐年／每隔_____年）按_____________％递增还款额。
第八条还款计划甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。
还本付息日期定为每月_______日至________日。
贷款购房合同电子版8篇
贷款购房合同电子版8篇篇1甲方（贷款方）：__________乙方（购房方）：__________鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就贷款购房事宜达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元的贷款，用于购买位于__________的房产。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照本协议相关规定执行。
二、房产描述1. 乙方使用甲方提供的贷款购买位于__________的房产，房产面积为______，产权年限为______年。
2. 乙方在贷款期限内享有房产的使用权，贷款还清后，甲方协助乙方办理产权过户手续。
三、还款事项1. 乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还甲方的贷款。
2. 还款方式：乙方可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他双方协商确定的还款方式。
3. 逾期还款：如乙方未按照约定的期限足额偿还贷款，应按照约定支付逾期罚息。
四、保证与担保1. 乙方需提供有效的担保，确保甲方贷款的安全。
2. 担保方式可以包括房产抵押、第三方保证等，具体由双方协商确定。
五、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定的期限足额偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息，并有权依法采取相关措施保护自身权益。
2. 如因乙方原因导致甲方无法办理产权过户手续，乙方应承担相应的违约责任。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。
5. 本协议的法律适用和争议解决，应遵守中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2甲方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方和乙方就房产交易达成协议，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方在贷款购房交易中的权利和义务，特订立本贷款购房合同电子版。
银行按揭贷款房屋买卖合同5篇
银行按揭贷款房屋买卖合同5篇篇1银行按揭贷款房屋买卖合同一、甲方：（借款人）身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：______________________二、乙方：（贷款银行）开户银行：___________________账号：_______________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________三、丙方：（卖方）身份证号码：______________________联系地址：_________________________联系电话：______________________鉴于甲方拟购买乙方提供按揭贷款的房屋，并且甲方已向乙方提出了贷款申请，且乙方已同意向甲方发放贷款，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经各方友好协商，达成如下协议：一、乙方按揭贷款条款1、贷款金额：____________________（大写_________________）2、贷款利率：年利率______%，按照（固定/浮动）利率计算3、还款期限：______年，共________个还款期。
4、还款方式：等额本息/本金/其他（注明）5、还款日期：每月______日为还款日，首次还款日为本合同签订之日起______日，之后每月______号为还款日。
6、保证金：甲方应在本合同签订之日起______天内向乙方支付______元作为贷款保证金。
二、甲方购房条款1、购房价格：______元（大写_________________）2、购房地点：_____________________3、购房面积：______平方米4、产权性质：商品房/经济适用房/其他（注明）5、交付时间：房屋竣工之日起______天内将房屋交付给甲方。
6、过户手续：甲方应自本合同签订之日起______天内办理房屋过户手续，并将房产证交付给乙方。
购房贷款合同经典版(8篇)
购房贷款合同经典版甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
夫妻双方贷款买房购房合同6篇
夫妻双方贷款买房购房合同6篇篇1甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同所涉及的房屋位于[详细地址]，为[住宅/公寓/商业用途]用途之房产。
房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。
产权年限为XX年。
购房总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写）¥[金额数字小写]。
本合同签订后，乙方将根据合同约定支付首付款及贷款款项。
二、房屋价款及支付方式房屋总价款由乙方分两次支付。
第一次支付首付款，即人民币（大写）[首付款金额汉字大写]（小写）¥[首付款金额数字小写]，签订本合同时支付。
第二次支付余款，即人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）¥[贷款金额数字小写]，通过银行按揭贷款方式支付。
贷款手续由乙方自行办理，甲方协助提供所需资料。
三、房屋交付及产权登记甲方应于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方使用，并完成房屋产权登记手续。
乙方在收到房屋产权证书后，应及时办理抵押登记手续。
在产权登记过程中所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
四、贷款责任及风险控制1. 甲乙双方应共同遵守国家关于房屋贷款的法律法规，按照银行的要求提供相应的贷款资料，并确保所提供资料的真实性。
2. 若因乙方提供的贷款资料不真实或不符合银行要求而导致贷款无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 在贷款期间，甲乙双方应按时偿还银行贷款，若因任何一方未按时偿还贷款而导致违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
若因不可抗力因素导致无法按时偿还贷款，双方应协商解决。
五、违约责任及解决纠纷的方式1. 若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
关于购房贷款的合同范本6篇
关于购房贷款的合同范本6篇篇1甲方（贷款方）：_________乙方（借款方）：_________鉴于乙方需要购买房屋，特向甲方申请购房贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次购房贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 贷款期限：自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以甲方通知为准。
4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款_________元（大写：_________元整），具体还款计划详见附件。
二、贷款用途本合同项下的贷款仅限用于购买位于_________的房产，乙方不得将贷款用于其他用途。
三、贷款发放与偿还1. 甲方应在乙方提供完整的贷款申请资料后，于______个工作日内完成贷款审核并发放贷款。
2. 乙方应按照本协议约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 如乙方未能按时还款，甲方有权按照约定收取滞纳金。
四、房屋抵押1. 乙方应将其所购房屋抵押给甲方，作为本次贷款的担保。
2. 乙方应在办理房屋产权登记后，及时办理房屋抵押登记手续。
五、保证与承诺1. 乙方承诺所提供的所有贷款申请资料真实、完整、合法、有效。
2. 甲方保证按照本合同约定按时发放贷款。
3. 双方保证本次贷款交易真实、合法，遵守国家法律法规及相关政策规定。
六、违约责任1. 如乙方未按照本协议约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方未能按时还款，甲方有权采取法律手段进行催收，并要求乙方承担滞纳金及相关费用。
3. 如因乙方原因导致房屋抵押登记未能及时办理，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。
贷款买房合同6篇
贷款买房合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方出售其名下房产，并且乙方通过贷款方式支付购房款项，现双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就贷款购买房产事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在贷款购买房产过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经友好协商达成如下协议条款。
双方对合同条款予以充分了解和认可，签署本合同前已充分阅读并理解合同条款内容。
二、房屋基本情况本合同所购房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。
房屋附属设施包括但不限于______等。
房屋交易价格为人民币______元整（大写）。
三、贷款约定乙方通过贷款方式支付购房款项。
贷款总额为人民币______元整（大写），贷款期限为______年。
贷款利率按照银行同期贷款利率计算。
乙方应按照约定的还款计划按期足额还款。
甲方同意将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押登记手续。
四、房屋交付与产权登记甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气等基本设施运行正常。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金按照购房款项的______%计算。
逾期超过______日的，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未能按期足额还款，甲方有权解除本合同并收回房屋。
购房贷款合同范本大全5篇
购房贷款合同范本大全5篇篇1甲方（贷款方）：____________银行/金融机构地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：________________________住址：____________________________鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的购房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为______%，具体利率按照甲方公布的标准执行。
4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。
二、房产抵押条款1. 乙方将其所购房产作为贷款的抵押物，甲方为该房产的抵押权人。
2. 乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方同意，不得擅自处置抵押房产。
3. 如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
1. 乙方保证所购房产的真实性、合法性，并保证所提供的资料真实、完整。
2. 乙方保证按时足额偿还贷款本息，如有逾期，愿意承担违约责任。
3. 甲方保证按照约定提供贷款，如因甲方原因未能按时提供贷款，甲方应承担违约责任。
四、违约责任1. 如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方所提供的资料不真实、不完整或虚假，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 甲方如未按约定提供贷款，应按照未贷款金额的百分之______向乙方支付违约金。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
房屋按揭购房贷款保险合同模板8篇
房屋按揭购房贷款保险合同模板8篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________为确保甲、乙双方签订的房屋按揭借款合同的履行，保障乙方的贷款安全，甲方愿意以其购买的房屋作为抵押物进行担保。
经甲、乙双方充分协商，现依据国家有关法律法规，特订立本合同。
一、贷款内容1. 贷款金额：人民币_________元整。
2. 贷款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3. 贷款利率：按照银行同期贷款利率执行。
二、保险内容为保障乙方贷款安全，甲方需对所购房屋进行保险，保险金额不低于贷款总额。
保险期限自房屋按揭借款合同签订之日起至贷款全部还清之日止。
甲方需在保险合同约定的保险期限内按时缴纳保险费。
三、房屋抵押条款1. 甲方将其购买的房屋作为本合同项下贷款的抵押物，乙方为该房屋抵押权人。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，不得转让、出租或处置抵押物，不得改变抵押物的现状和价值。
如因甲方原因导致抵押物价值减少的，应及时通知乙方并恢复其价值或提供新的担保。
3. 在还清本合同项下的全部贷款本息之前，如因甲方原因导致抵押物丧失或损坏的，甲方应承担相应的法律责任。
四、违约条款1. 若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本息及滞纳金，并依法行使抵押权。
2. 若甲方未按规定购买保险或未按时缴纳保险费，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本息，并要求甲方支付违约金。
3. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方书面确认。
本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
购房贷款借款合同范本5篇
购房贷款借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方购房贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款用途：用于购买房屋。
2. 贷款金额：人民币（大写）_____________________元整。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起至__________年______月______日止。
4. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
二、借款与还款1. 甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 乙方应在甲方提供完整贷款资料后，将贷款发放至甲方指定账户。
3. 甲方应按时足额偿还贷款本息，还款方式为______（如等额本息、等额本金等）。
4. 如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。
三、房屋抵押1. 甲方以本次购房所得房屋作为贷款的抵押物。
2. 甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋抵押权设立登记在乙方名下。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权行使抵押权。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定用途使用贷款或者未按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。
2. 若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同解释权归乙方所有。
六、法律适用与争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
2024年贷款购房合同范本推荐5篇
2024年贷款购房合同范本推荐5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买乙方所拥有的房产，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就甲方购买乙方房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________________________________________。
2. 房屋类型：_________________________，结构：_________。
3. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。
4. 房屋权属证明文件及证件编号：____________________________。
二、购房贷款事项1. 购房总价款：人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
2. 甲方选择贷款方式支付购房款，贷款金额为人民币（大写）_________________________元整，（小写）__________元。
贷款部分由银行直接支付给乙方。
3. 甲方应按照贷款银行的要求按时还款，如因甲方原因导致无法贷款或逾期还款，责任由甲方承担。
三、房屋交付及产权登记1. 乙方在签订本合同后XX日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 房屋产权登记由乙方负责办理，甲方提供必要资料并配合乙方办理相关手续。
产权登记完成后，乙方应及时将产权证书交付给甲方。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应按照约定时间支付购房款，完成贷款手续并按时还款。
贷款买房合同6篇
贷款买房合同6篇篇1甲方（贷款方）：_________（银行/金融机构全称）乙方（购房人）：_________（借款人全称）鉴于乙方因购房所需向甲方申请贷款，为明确双方权利和义务，特签订本合同。
本合同是甲乙双方友好协商后达成的共识，且双方在签署前已充分了解并同意以下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币_________元整。
2. 贷款期限：自贷款发放之日起至_________年_________月_________日止。
3. 贷款利率：按照甲方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。
二、房屋信息1. 房屋地址：_________（详细地址）。
2. 房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：_________平方米。
4. 购房总价款：人民币_________元整。
三、还款方式及还款计划1. 乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，如等额本息还款法或其他方式。
2. 乙方应按照以下还款计划进行还款：自贷款发放次月起，每月偿还贷款本息，共计_________个月还清。
3. 如乙方连续三个月未能按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。
四、担保事项1. 乙方应将其所购房屋抵押给甲方作为贷款的担保。
2. 乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押房屋。
3. 如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
五、违约责任1. 乙方如未能按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，应承担违约责任，支付逾期罚息。
2. 甲方如未能按照本合同约定的期限和金额发放贷款，应承担违约责任，支付违约金。
3. 乙方在还款期间如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
购房贷款合同6篇
购房贷款合同6篇篇1甲方（贷款方）：______________________乙方（购房方）：______________________鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款用途：本贷款专用于乙方购买位于____________的房产。
2. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照国家的有关规定执行。
1. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。
2. 还款期限：乙方应在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。
3. 逾期还款：如乙方未能按时足额偿还贷款本息，应按照逾期利率支付逾期利息。
三、保证事项1. 乙方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
2. 乙方保证所购房产为合法、合规的房产，不存在产权纠纷。
3. 乙方保证在贷款期限内，不得将所购房产进行转让、抵押、出租等行为，如有需要，应事先征得甲方同意。
四、抵押事项1. 乙方应将所购房产抵押给甲方，作为贷款的担保。
2. 在贷款未全部清偿之前，甲方对该房产享有抵押权。
3. 如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
1. 乙方有权提前偿还贷款，提前还款不收取违约金。
2. 乙方提前还款的，应按照实际使用的时间支付相应的利息。
六、合同变更和解除1. 本合同一经签订，除非经甲方和乙方协商一致，否则不得变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。
七、违约责任1. 甲方如未按本合同约定发放贷款的，应按照未发放贷款金额的一定比例支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定偿还贷款本息的，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。
3. 如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
购房贷款合同购房贷款合同1售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1.位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。
2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。
该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：土地证编号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。
五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十一：附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)该项房产的房地产评估报告。
十二、本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，甲方：乙方：年月日年日代表：月购房贷款合同2卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1。
甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。
乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_________________身份证号码：__________________地址：___________________邮编：___________________电话：___________________代理人(甲方)_________________身份证号码：___________________见证方：地址：邮编：电话：法人代表：代表：日期：_______年____月____日购买方(乙方)__________________身份证号码：___________________地址：____________________邮编：____________________电话：____________________代理人(乙方)_________________身份证号码：___________________鉴证机关：经办人：鉴证日期：_______年____月____日购房贷款合同3甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。
并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：购房贷款合同4保证人(甲方)：贷款银行(乙方)：住所：住所：法定代表人：法定代表人(或授权代理人)电话：电话：邮政编码：邮政编码：开户金融机构及账号：为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。
甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方保证担保的贷款金额(大写)__________元，贷款期限自______年______月______日至_______年_______月______日。
第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。