2021购房按揭合同完整版

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按揭中房屋买卖合同范本6篇

按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。

3. 房屋用途：[房屋用途]。

4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。

甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。

甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。

（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。

2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。

甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

房屋按揭合同范本6篇

房屋按揭合同范本6篇篇1房屋按揭合同范本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于甲方为满足乙方购房需求，愿意向乙方按照以下约定提供房屋按揭贷款，双方经友好协商，就按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为（具体数字），用于乙方购买房产。

第二条利率1. 按揭贷款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

2. 每月还款日为每月的XX日，逾期还款按XX%的罚息计算。

第三条还款方式1. 甲乙双方约定还款方式为等额本息，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。

2. 借款期限为（具体数字）年，共计还款XX期。

第四条担保方式1. 乙方应提供抵押担保物，抵押物为（具体房产地址及面积）。

2. 抵押权人为甲方，债务履行完毕后，抵押担保物权利自动解除。

第五条还款计划1. 乙方应于每月XX日前将还款金额存入指定账户。

2. 甲方有权随时查询乙方还款情况，如有违约情况，甲方有权采取法律手段追讨债务。

第六条提前还款乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款，提前还款应提前通知甲方并支付相应的违约金。

第七条逾期处理如乙方逾期还款超过XX天，甲方有权解除贷款合同并收回剩余本金，同时要求乙方支付违约金。

第八条其他约定1. 甲方有权根据国家法律法规的变化对本合同进行修改，修改后的内容需经双方同意。

2. 本合同适用中华人民共和国法律，并由双方共同遵守。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上就是房屋按揭合同的范本，双方应当认真遵守合同规定，确保按揭贷款交易顺利进行。

祝双方合作愉快！篇2房屋按揭合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持房屋的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额：1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______________________（大写）人民币。

房屋买卖按揭合同6篇

房屋买卖按揭合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）并同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋并办理按揭贷款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________；2. 房屋面积：____________________；3. 房屋权属证明文件：____________________。

二、买卖条件1. 房屋总价：甲乙双方商定该房屋的总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________）；2. 支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付房款。

首付款为人民币（大写）____________________元整（￥________________），剩余款项通过银行按揭贷款支付；3. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

三、按揭贷款约定1. 乙方需在签订本合同后___个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并提供所需资料；2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于签署银行要求的文件；3. 若乙方按揭贷款申请未获批准或批准金额不足，乙方应在接到银行通知之日起___个工作日内筹足剩余款项；4. 甲方在乙方贷款审批通过后，协助办理房屋过户手续。

四、房屋交付1. 甲方在收到全款后___个工作日内将房屋交付给乙方；2. 房屋交付时，甲方需结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、采暖费等）。

五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金；2. 若乙方未按照约定支付房款，需向甲方支付违约金；3. 若因一方原因导致按揭贷款无法办理或中途终止，违约方需承担相应责任。

个人住房按揭贷款合同范本3篇

个人住房按揭贷款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________银行地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款1. 甲方应将其所购买的住房抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押或其他方式处置。

三、保证条款1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。

2. 甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，如资料不实，乙方有权终止本协议并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 甲方在协议期间，不得出现影响还款能力的情况，如发生重大变故，应及时通知乙方并采取措施确保还款。

四、违约条款1. 甲方如未按本协议约定的时间、金额偿还贷款本息的，自逾期之日起，按逾期未还金额每日加收万分之五的罚息。

2. 甲方如擅自改变抵押物的状态或抵押物灭失、损毁，影响乙方的贷款安全，乙方有权提前收回全部贷款本息并要求甲方承担违约责任。

3. 甲方违反本协议约定的其他情况，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息并承担违约责任。

五、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关留存一份。

按揭房屋买卖合同范本6篇

按揭房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买其名下按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

第一条合同标的1. 甲方自愿将其按揭之房产出售给乙方。

该房屋具体信息如下：房屋坐落于___________________________；房屋结构类型__________；房屋面积______平方米。

权属清楚，无争议。

如有争议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。

第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。

2. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同当日支付定金______元整给甲方；篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。

房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。

房屋结构为[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。

建筑面积为[建筑面积平方米数]。

产权年限为[产权年限]。

权属情况为是否拥有合法产权（是/否）。

甲方需确保该物业权属清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2021年房屋买卖按揭合同

2021年房屋买卖按揭合同房屋买卖按揭合同房屋买卖按揭合同范文一出售(代理)方姓名：身份证号：地址：(简称甲方)购买(代理)方姓名：身份证号：地址：(简称乙方)甲方现有㎡的房屋,地址：,权证号：,土地证号：,自愿出售给乙方,以按揭方式购买。

乙方经实地看房并已充分了解此房信息,自愿购买此房。

经协商后甲、乙双方均同意售价为人民币(大写元)(￥元)。

此房价包括(水、电、光纤、天然气户头、装修、及：)并达成以下协议：一、第一次乙方于年月日支付购房定金计人民币(大写：元)(￥)给甲方。

第二次按银行程序办理：待签约贷款银行审批通过,通知过户后日内,甲、乙双方必须到市房地产交易中心将此房产权证交买卖过户科受理,出据受理单后,乙方再支付给甲方购房首付款(大写元)(￥元)此款不包含购房定金。

否则视为违约。

乙方须在此首付款内扣除人民币(大写元)(￥)作为交房押金,待交房时甲方结清该房所有费用后,乙方再支付给甲方。

第三次剩余房款计人民币(大写元)(￥元)属于乙方向银行贷款部分,待办完过户手续做完抵押后,则由签约银行转账给指定的甲方账户。

(按揭购房此款由签银行支付)如果贷款金额不足则由买方以现金方式补差,此合同圆满结束。

二、甲方配合乙方办理完产权过户后,乙方必须无条件办理此房抵押登记手续,否则视为违约。

三、甲方必须保证此房产权清楚、无查封、抵押、冻结、实属纯私房,并无任何纠葛,否则承担一切法律责任。

乙方以按揭贷款购买此房,(全权委托担保公司办理贷款)或(自行向银行办理贷款)应保证自己在银行无不良记录。

四、甲方应按约定的时间和指定的地点,并带齐相关证件协助乙方办理此房的过户换证手续,所产生的一切费用由方去付(含买卖方各项税费)税收标准以政策为准。

五、甲、乙双方成交后,此房的一切权利全部转到乙方名下,属乙方所有。

六、违约责任：甲、乙双方签字生效后,不得以任何理由推翻此协议,本协议在履行过程中除因不可抗拒的阻力而外,更不得以任何理由解除此协议,否则依法追究其法律责任。

2021年按揭贷款合同范本4篇

按揭贷款合同范本4篇按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。

如：住房按揭贷款就是 ___者以所购住房做抵押并由其所 ___住房的房 ___企业提供阶段性 ___的个人住房贷款业务。

抵押人(甲方)：_________抵押权人(乙方)：_________为确保_________年_________第_________号_________合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其 ___的而尚未付清余款的房 ___抵押予乙方，作为到期还清贷款的 ___。

甲方保证提供的资料真实合法有效。

为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。

转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的 ___;甲方不提供的，不得转让抵押物。

甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所 ___的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。

(一)支付处分抵押物的费用;(二)扣缴抵押物应当缴纳的税费;(三)偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金;(四)剩余价款交还甲方。

如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。

甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________法定代表人(签章)：________ 法定代表人(签章)：________法定地址：_______________ 法定地址：_______________委托代理人(签章)：________ 委托代理人(签章)：________________年_______月____日 ________年_______月____日签约地点：_______________ 签约地点：_______________抵押权人(贷方)： ___ ___：地址：___：抵押人(借方)： ___号码：地址：___：___ ___：___人(发展商)：地址：___：___ ___：第一条总则合同三方经充分协商，一致同意并于年月日签订本楼宇按揭抵押贷款合同 (下称“本合同”)。

2021住房按揭贷款合同

2021住房按揭贷款合同合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（贷款人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方需要购买位于[房屋地址]的住房，向乙方申请住房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立以下贷款合同：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房按揭贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

二、房屋抵押条款1. 甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，未经乙方同意，不得擅自以任何方式处置抵押房屋。

3. 如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

三、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证按本合同约定用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。

3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应配合。

四、违约责任1. 若甲方未按约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并有权对抵押物进行处置。

2. 若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3. 若乙方未按约定发放贷款，应赔偿甲方因此受到的损失。

五、提前还款条款1. 甲方有权提前偿还全部或部分贷款本息，但应提前通知乙方。

2. 提前还款时，乙方有权收取提前还款手续费。

具体费用按照乙方的规定执行。

六、合同变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，应当经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2. 未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

七、争议解决1. 如因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2021住房按揭贷款合同4篇

2021住房按揭贷款合同4篇篇12021住房按揭贷款合同一、甲方（借款人）：_______________________住址：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________二、乙方（贷款机构）：_______________________住址：_______________________联系电话：_______________________三、借款基本情况1. 借款用途：购买房屋__________万元、装修__________万元。

2. 贷款金额：____________万元（大写：_______________________）。

3. 贷款期限：____________年。

4. 贷款利率：_______________________。

5. 还款方式：等额本息还款、等额本金还款、分期还款等。

6. 贷款担保方式：抵押、质押、保证等。

7. 还款账户：_______________________。

四、贷款利率与浮动1. 贷款利率采用__________（固定/浮动）利率。

2. 若贷款利率为浮动利率，基准利率为LPR_______，浮动点数为_______。

3. 贷款利率调整日期为每年_______月_______日。

五、贷款还款方式1. 等额本息还款：每月偿还本金及利息，使每月还款金额固定。

2. 等额本金还款：每月递减偿还本金，每月还款金额递减。

3. 分期还款：前__________年每月偿还利息，后续按约定金额偿还本金及利息。

六、贷款担保方式1. 抵押担保：抵押物为__________。

2. 质押担保：质押物为__________。

3. 保证担保：保证人为__________。

七、还款责任与违约责任1. 借款人应按期足额偿还贷款本金和利息，如有逾期还款，将按日计收罚息。

2. 若借款人逾期还款超过__________天，贷款机构有权解除合同，追回贷款本金及利息。

住房按揭贷款合同范本5篇

住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（出借人）：【甲方姓名/机构名称】乙方（借款人）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】）元整，用于购买房屋。

二、借款利率：1. 贷款利率为【具体利率】，计算方式为【具体计算方式】。

2. 若乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。

三、还款方式：1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。

还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。

2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。

四、借款期限：本次借款期限为【具体借款期限】个月/年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

五、抵押物：1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】，权利人为乙方本人，抵押权抵押金额为借款金额。

2. 备案登记地点为【具体登记地点】，登记号为【具体登记号】。

六、提前还款：1. 乙方有权在提前给甲方还款，需提前通知甲方，同时支付提前还款违约金【具体金额】。

2. 若乙方逾期还款，甲方有权提前要求乙方还清全部借款。

七、违约责任：1. 若乙方逾期还款，应支付逾期罚息【具体罚息金额】，同时甲方有权要求追回借款。

2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料，甲方有权要求提前解除合同并追回借款。

八、法律适用和争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国的法律。

2. 若因本合同引起任何纠纷，应协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。

乙方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：签订日期：【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本情况1.1 贷款名称：住房按揭贷款。

1.2 贷款金额：_______ （大写：_______）元。

电子版2021购房按揭合同五篇

电子版2021购房按揭合同五篇按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。

如住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

下面是小编为大家整理的电子版2021购房按揭合同，更多合同范本点击“合同范本”查看！电子版2021购房按揭合同1抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。

抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2021按揭购房合同范本

2021按揭购房合同范本购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成的协议。

以下是为大家带来的2021按揭购房合同范本，欢迎大家参考。

2021按揭购房合同1甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见:第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认:在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。

第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付全部房款_______________________。

第五条全部权转移特殊商定各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。

房屋买卖按揭贷款买卖合同5篇

房屋买卖按揭贷款买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：______________________乙方（卖方）：__________________身份证号：______________________丙方（贷款银行）：______________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房屋，双方自愿在丙方的协助下，以按揭贷款方式完成本次房屋买卖交易。

为明确各方权益，确保交易安全，经友好协商，订立本合同协议如下：一、交易标的1. 乙方自愿将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“目标房屋”）出售给甲方。

目标房屋的详细情况如下：房屋坐落于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意目标房屋的总交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2. 甲方需在签订本合同后_____个工作日内支付定金人民币______元（大写：____元整）给乙方。

3. 甲方将通过丙方的按揭贷款方式支付剩余房款。

贷款金额为人民币______元（大写：____元整），贷款期限______年。

三、按揭贷款流程1. 甲方应在签订本合同后_____个工作日内向丙方提交按揭贷款申请及相关材料。

2. 丙方对甲方提交的材料进行审核，如审核通过，丙方将贷款发放给乙方。

3. 乙方收到贷款后，应按规定办理房屋过户手续。

4. 甲方按期偿还丙方贷款本息。

四、房屋交付1. 乙方应在收到全部房款后的_____个工作日内将目标房屋交付给甲方。

2. 交付时，目标房屋应空置，且无第三方主张权利。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付房款或办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按时交付房屋或存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

房产按揭贷款合同书5篇

房产按揭贷款合同书5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条贷款条件1. 甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。

2. 乙方同意向甲方提供贷款，用于购买房产。

贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同约定。

第二条贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2. 贷款用途：用于购买房产。

甲方不得将贷款用于其他用途。

第三条贷款期限及利率1. 贷款期限：自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止。

2. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率________________%。

第四条还款方式及计划1. 甲方应按照本合同约定，按月偿还贷款本金和利息。

具体还款计划如下：每月偿还本金________________元，支付利息________________元，共计________________元。

还款日期为每月的________________日。

2. 如遇利率调整，乙方将按照调整后的利率重新计算甲方的月还款额。

第五条抵押物及担保事项1. 甲方将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。

抵押物详细地址：________________。

2. 甲方应在本合同签订后办理抵押物登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。

3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条违约责任及措施1. 甲方如未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本息，并按照逾期贷款利率计算罚息。