海豚海狮表演馆投资可行性剖析共47页
海狮和海豚的表演
海狮和海豚的表演
我来青岛小姨家好几天了。
星期六早上吃完早饭，妈妈带我去青岛海豚馆
看海豚海狮表演。
先出场表演的是四只海狮。
可能是因为天气太热了，有一只海狮老是不好
好在台上演，总往水里钻，也不好好听训练员的话，显得很自由散漫。
不过它
们还是为大家表演了算算术，顶球，乐队演奏。
而且它们还会模仿训练员走路，会鼓掌，鞠躬和向观众挥手再见。
接下来表演的是海豚。
有两只灰色的海豚，它们先在水中向观众跳了个舞，然后表演了投篮和用头部转呼啦圈。
当训练员拿起一根横竿，离水面一米多高时，海豚从水中钻出一跃而过。
最精彩的是离水面四五米高的空中挂着两只红
色的皮球，只见两只海豚从水里一跃而出，准准地用嘴击中了红球。
观众们都
欢呼起来。
那天真的很热，但是海豚和海狮的表演给我们带来了快乐，它们真是我们
人类的好朋友。
大型海洋水族馆开发建设项目可行性研究报告
大型海洋水族馆开发建设项目可行性研究报告一、项目背景和概述随着人们对自然环境保护和生态旅游观念的不断增强，海洋生态旅游业发展迅速。
大型海洋水族馆作为海洋生态旅游的重要组成部分，能够为人们提供近距离观赏海洋生物的机会，具有很大的市场潜力。
本报告旨在对大型海洋水族馆开发建设项目进行可行性研究，以评估项目的可行性和经济效益。
二、市场需求分析目前，人们对于海洋生物的热爱和关注度逐渐增加，对大型海洋水族馆的游览需求也在提高。
同时，海洋生态旅游的市场规模不断扩大，海洋水族馆作为旅游景区中的重要项目之一，具有吸引力。
据统计，近几年来，海洋生态旅游业的年均增长率达到15%，未来仍有较大的增长空间。
因此，大型海洋水族馆的市场需求持续增长，项目建设具备良好的市场前景。
三、项目投资分析大型海洋水族馆的投资主要包括场地选址、建筑物和设备购置等方面。
根据市场调研，预计投资规模为5000万元。
根据运营经验，该项目的年收入预计在2000万元左右，年支出预计在1500万元左右。
在考虑各项相关费用后，预计项目的投资回收期为5年左右，经济效益可观，投资风险相对较低。
四、技术和管理分析大型海洋水族馆建设所需的技术主要包括建筑施工技术、生物饲养技术和设备操作技术等。
目前，这些技术都已经相对成熟，并且有相关的专业人才可以提供支持。
同时，项目管理方面需要制定相应的规章制度和操作流程，确保项目的正常运营和管理。
这些技术和管理措施都能够通过现有的资源和专业服务进行支持和保障，项目的可行性得到一定的保证。
五、风险评估六、项目可行性结论综合以上分析，大型海洋水族馆开发建设项目具备较高的可行性和经济效益。
市场需求增长迅猛，投资回收期相对较短，技术和管理手段已发展成熟，并且风险可以通过相应的措施进行控制。
因此，建议进一步推进项目的开发，并制定详细的实施计划，确保项目的顺利实施和运营。
同时，还需进一步研究和设定具体的发展目标和经营策略，以提高项目的经济效益和社会效益。
水族馆项目可行性研究报告
水族馆项目可行性研究报告一、项目背景及项目概述水族馆是一种以展示和研究海洋生物为主的公共场所，通过展示各种海洋生物来引导大众了解海洋生物及其生态环境。
水族馆作为一种文化体验和科普教育设施，近年来在中国逐渐受到人们的关注和喜爱。
本报告旨在对水族馆项目进行可行性研究，并提出相关建议。
二、项目市场分析1. 行业发展趋势：随着人们对自然环境和海洋生物的关注增加，水族馆等海洋生物展览设施成为人们休闲娱乐的重要选择。
未来水族馆市场有望继续保持增长。
2. 市场需求分析：目前国内水族馆数量有限，市场还存在一定的空白。
人们对海洋生物的认知度不断提升，对水族馆的需求也在增加。
3. 竞争分析：当前国内水族馆市场竞争主要集中在几个大型水族馆。
由于市场容量仍然未被充分挖掘，新兴水族馆有机会在市场中脱颖而出。
三、项目可行性分析1. 技术可行性：水族馆建设技术成本相对较高，对于展示设施、环境控制等方面的要求也较高。
项目建设需谨慎考虑技术实施问题。
2. 经济可行性：水族馆项目投资较大，建设成本较高，项目的盈利周期较长。
在项目筹备阶段需仔细评估项目的收支状况，确保项目经济运行稳健。
3. 市场可行性：水族馆作为一种文化体验和科普教育设施，吸引了广泛的群体。
项目在市场推广方面需注重目标人群的定位和营销策略的制定。
4. 法律可行性：水族馆项目在建设、运营和安全方面需遵守相关法律法规，确保项目合法合规。
四、项目建设方案1. 选址：水族馆项目选址需考虑交通便利性、游客流量和市场需求等因素，选址临近商贸区或旅游景点较为合适。
2. 设施建设：水族馆的展示设施、环境控制设施等需精心设计，确保展品展示效果和观赏体验。
3. 人才培养：水族馆项目需组建专业化的运营团队和管理团队，培养和吸引具备海洋生物专业知识和相关管理经验的人才。
4. 市场推广：水族馆项目需制定有效的市场推广计划，通过宣传、广告等手段吸引游客，提升项目知名度和美誉度。
五、项目风险分析1. 技术风险：水族馆项目建设过程中存在技术难题和施工风险，需严格把控项目建设进度和质量。
海洋馆项目可行性研究报告
海洋馆项目可行性研究报告
需要包括：
摘要
本文旨在通过可行性研究，评估投资建设海洋馆项目是否具有可行性，以期准确判断投资海洋馆项目的成败。
本项目可行性研究基于市场调研、
财务可行性及相关法律法规和政策的考虑。
本文的分析表明，海洋馆项目
具有投资价值，具有较高的市场前景，财务可行性良好，而且需要建设项
目的政策和法律法规非常适合。
总的来说，建设海洋馆项目是可行的，具
有可行性研究的建议。
关键词：海洋馆，项目可行性，市场前景，财务可行性
Abstract
Keywords: Marine museum, Project feasibility, Market Prospect, Financial Feasibility
一、引言
海洋馆是一种实验室，它可以展示海洋生物，介绍海洋文化，也可以
展示海洋生态知识，影响人们认识海洋，服务社会。
它具有观赏性、科学性、教育性、娱乐性和宣传性等多功能。
海洋馆能在绿色环境中吸引游客，对于国家经济建设、城市旅游开发、文化发展、科学技术普及产生积极的
作用。
因此，投资建设海洋馆项目成为了众多政府的投资大计，受到了省
市政府的青睐。
海洋世界项目可行性研究报告编写范文
海洋世界项目可行性研究报告编写范文一、项目背景随着人们对旅游业的需求不断增加，海洋旅游逐渐成为热门项目。
海洋世界项目作为一种集合了水族馆、海洋生物表演和游乐设施等多种元素的综合性旅游项目，在各地逐渐兴起。
本报告旨在对海洋世界项目的可行性进行研究，为投资者提供决策参考。
二、市场需求分析1.市场规模：根据相关数据，全球海洋旅游市场规模逐年增长，预计将在未来几年内保持稳定增长。
近年来，由于人们生活质量的提高，越来越多的人开始寻求与大自然亲密接触，充分享受海洋带来的乐趣。
2.市场竞争情况：海洋世界项目在国内市场相对较新，但国内已有数个海洋世界项目开展运营，有一定市场份额。
投资者应特别关注目标地区的海洋世界项目数量和竞争对手的品牌优势。
3.目标消费者：海洋世界项目的目标消费者主要包括家庭游客、学校组织的旅行团体、公司组织的亲子活动等。
尤其是家庭游客，是海洋世界项目主要的目标群体。
三、项目概述1.项目名称：海洋世界项目2.项目目标：打造一座集水族馆、海洋生物表演和游乐设施于一体的综合性海洋旅游项目。
3.项目规模：项目占地面积为XX平方米，建设海洋馆、表演场和游乐设施区。
4.项目投资：初步计划投资XX万元。
5.项目建设周期：预计为XX个月。
四、可行性分析1.法律法规分析：投资者应了解目标地区相关的法律法规，并确保项目在法律法规框架内进行。
2.技术可行性：投资者需要考虑海洋世界项目所需的技术和设备，并寻找合适的供应商。
4.市场可行性：投资者需要对目标市场进行详细分析，了解目标消费者的需求和竞争对手的情况。
5.环境可行性：投资者应进行环境评估，了解项目对环境的影响，并制定相应的环境保护措施。
五、风险分析1.市场风险：由于海洋旅游市场竞争激烈，项目面临市场份额争夺和价格竞争的风险。
2.技术风险：项目需要依赖先进的技术和设备，技术问题可能会导致项目延期或投资增加。
3.政策风险：海洋旅游项目受到相关政策的影响，政策变动可能会对项目的运营和发展造成影响。
海洋馆建设项目可行性研究报告(2017修)
（12）《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
（13）《建筑采光设计标准》（GB/T 50033-2001）；
（14）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008）；
（15）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004。
项目所在地能源资源供应条件：
项目主要耗能品种及耗能量：
本项目主要耗能品种为电力、燃气和新鲜水。
其中：
（1）年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯及其它等用电）为347.57万kwh；
用气量为3万m3。
各种能源折标准煤系数，电力当量值折标准煤系数为0.1229 kgce/（kW·h），电力等价值折标准煤系数为0.321 kgce/（kW·h）；天然气折标准煤系数为1.2143kgce/m3；新水折标准煤系数为0.0857kgce/t计算，项目折算年综合能耗等价值为1156.71吨标煤，当量值为463.59吨标煤，项目建设各项指标满足建筑节能设计标准。
海洋馆建设项目可行性研究报告
（word版本，下载后可直接编辑修改套用）
项目名称
xx公园海洋馆建设项目
建设单位
xx海洋馆有限责任公司
法人代表
联系人
通讯地址
xx公园内
联系电话
传真
------
邮政编码
建设地点
xx公园内
项目投资管理类别
审批□
核准□
备案■
项目所属行业
服务业
建设性质
新建■改建□扩建□
项目总投资
本项目位于xx市区。项目周边行政配套齐全、城市基础设施完善，市政给水、排水、电力、供热等条件较为完备，且能源消费占该地区能源总量的比重较小，对当地能源消费影响不大，适宜本项目建设。
奇妙海洋世界项目投资计划书
奇妙海洋世界项目投资计划书项目背景奇妙海洋世界项目是一个旨在打造海洋生态旅游的综合性项目，位于海滨城市。
我们的目标是利用本地优质自然生态环境资源，结合现代化科技手段，打造一个全新的多元化旅游目的地，吸引更多国内外游客前来旅游观光。
项目规划总体规划项目总面积3万平方米，共分为主题公园、海洋馆、沙滩、海钓区、休闲娱乐区、商业街等七个主要功能区，其中以主题公园和海洋馆为核心，其他功能区为辅助性设施。
主题公园主题公园是奇妙海洋世界项目的重点，主要包括海豚表演、海洋科普馆、海底探险等海洋主题项目，同时园区的设计风格也紧贴海洋主题，让游客身临其境地感受大海的神奇之处。
海洋馆海洋馆的建筑风格独特，内部陈列着多种珍奇海洋生物和植物，让游客了解海洋生态，领略海洋文化。
另外海洋馆还配备了多种互动游戏设施，为游客带来全新的体验和互动感受，这也是海洋馆与其他馆区的区别所在。
其他功能区沙滩和海钓区等功能区是为了满足广大游客的娱乐需求，另外休闲娱乐区和商业街则是提供更加细节化的服务，例如各类餐饮、商铺、KTV等。
投资计划投资规模我们预估该项目总投资规模为1亿元人民币，资金主要来源于银行贷款以及合作伙伴投资。
投资回报我们预计在项目正式运营后，年均盈利约4000万元人民币，约五年回收成本，逐渐进入长期稳健的发展状态。
投资方式我们接受个人或企业的投资，可以整体出售或部分转让股权，合同期限为30年。
风险提示任何投资都存在市场风险，我们不能保证项目会带来100%的收益，投资者需谨慎考虑。
本项目需遵循相关法律法规进行投资，我们不接受非法资金的投资行为。
结论奇妙海洋世界项目是一项有前景的投资项目，我们在规划设计和投资回报上有充分的考虑与自信。
我们欢迎广大投资者的加入和关注！。
海洋乐园可行性分析报告
科普实验室、标本展览馆
项目按照省级科普基地建设，必须配备科普 教室，也为经营需要，项目将经常组织进行 各种科普公益活动。真正起到宣传普及海洋 知识文化。
海洋游乐区
总用地约140亩地，建筑面积1万多方，以海洋主题的大型游乐设施项目为主．
(1、海洋嘉年华 (2、海洋科幻无水海洋馆 (3、海洋主题景观广场
包头未来的 CBD
项目分区
海洋旅游区 （60亩）
海洋游乐区 （140亩）
海洋商业区 (60亩)
海洋住宅区 （160亩） 停车场（52亩）
酒店区（128亩）
包头国际海洋乐园项目规划表
项目名称 海洋水族馆 海洋欢乐去剧场 极地馆 海洋嘉年华 无水海洋馆 景观广场 海洋风情街 渔人码头 OCEAN MALL 深蓝广场 蔚蓝海岸
海洋风情住宅区
总用地约128亩地，建筑面8.5万多方（1.0容积率），分酒店区和写字楼区
五星洲际酒店 洲际假日酒店 （Holiday lnn）
海洋酒店群
项目西北角用128亩地，倾力打造一个五星级酒店一 个三星级酒店，计划引进洲际酒店、洲际假日酒店， 并设计有写字楼用于商务办公。酒店5万方，写字楼 3.5万方
海洋欢乐剧场
核心项目之一，建筑面积6000多方，单场容纳观众 3000余人；里面将有4只海豚同时表演，围绕海狮 编排的情景剧，将成为西北地区最大的海洋动物表 演剧场。可以举办大型文艺演出。
极地馆
核心项目之一，面积2000多平方，内有企鹅岛、白极 熊海狮、海豹；并展示南极、北极各种景观，与南极 科考队合作，进行科普宣传。
包头国际海洋乐园规划分区
海洋旅游核心区 :【 海洋水族馆 +海洋动物表演馆+ 海洋极地馆】 海洋游乐区：【海洋嘉年华、科幻无水海洋馆、主题景观广场等】 海洋商业区：【OCEAN MALL、海洋童玩城、海洋主题商业步行街、酒店写字楼】 海洋风情住宅区：【深蓝广场、蔚蓝海岸】
海豚海狮表演馆投资可行性分析ppt课件
三、部分海洋馆效益状况
为了找出几家更加有可比性海洋馆的实例来， 最近我们对国内两家动物园内建有海洋馆经营状 况进行了调查和了解，具体情况如下：
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1．北京动物园海洋馆：
北京动物园海洋馆建于1999年，占地42万平方 米，总投资5亿元，它集海豚表演与海洋生物展出于 一体，年接待游客为110万左右，目前票价成人为 100元/张，小孩为50元/张，团体票为35元/张，全年 收入为约为1亿元左右，其中商业收入约为700万元 左右。而北京动物园年接待游客量约为420万人次， 所以从动物园与海洋馆接待游客量的比例来看，进 海洋馆的人数约占进动物园人数的1/4，从北京动物 园因海洋馆建成后该园整体游客数量每年以5-10% 的比例的速度在逐年增加，目前从北京动物园大门 直接进入海洋馆的, 动物园则从海洋馆门票中每张票 成人提12元/张，小孩票提6元/张，动物园实际一年 可从海洋馆项目中多收入600万元左右。
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四、项பைடு நூலகம்概况
深圳市野生动物园建于1991年，是国内第一 家放养式的野生动物园。园区占地60万平方米， 放养170余种、近3000头（只）野生动物。目前 年接待游客60多万人次，年门票收入5000万元， 经济和社会效益良好。
随着周边旅游项目的竞相上马与投入使用， 我园因互动性、娱乐性强的展示项目不多，缺乏 持久而有竞争力的拳头产品，市场竞争压力也越 来越大。
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2．广州动物园海洋馆：
广州动物园海洋馆于1994年开始筹建，于1997年 建成对外开放，投资4亿多元，它也是集于海豚表演与 海洋生物展出于一体，海豚表演馆可容纳1600人，现 有日本海豚7条，白鲸2条，平日每天2-3场，黄金周每 天7场，现年游客接待量40-50万人，其中外地游客约 占30%，成人票为70元/张，儿童票价为30元/张，年 收入3000多万元，而广州动物园年接待游客量约为 220万人次，所以从动物园与海洋馆接待游客量的比例 来看，进海洋馆的人数约占进园总人数的1/4左右，目 前从广州动物园大门进海洋馆的每张票成人提10元/张 给动物园。
海洋馆水族馆海底世界项目可研报告经信委备案用
海洋馆水族馆海底世界项目可研报告经信委备案用可研报告一、项目背景随着人们对环境保护和生态旅游的关注度不断提高，海洋馆、水族馆等展示海洋生物的场所逐渐受到青睐。
海底世界项目作为一种以展示海洋生物及其生态环境为主题的文化旅游项目，具有较大的发展潜力和市场需求。
本报告旨在对海底世界项目进行可行性研究，为项目经济效益和环境影响进行评估，为后续进一步推进该项目提供依据。
二、项目规模及内容三、项目投资及回报分析1.项目投资根据初步估算，项目总投资为6000万元，其中包括土地购置费、建筑物改造、设备购置、展品采购、人员培训等方面的费用。
2.项目收入根据类似项目的运营数据，可预估该项目年收入为3000万元。
收入主要来自门票销售、周边商品销售、特色餐饮销售等。
根据市场调研，该项目有望在开业后的五年内实现投资回收。
3.项目成本与效益分析综合考虑工资、设备维护、展品养护等较为稳定的成本，以及市场竞争等因素，预计项目每年运营成本约占营业收入的40%，即为1200万元。
据此推算，项目每年净利润为1800万元。
四、项目可行性分析1.市场需求经过市场调研，附近及周边地区缺少专业的海洋馆，而且消费者对于海洋生物展览的兴趣较高。
且由于该地区具备丰富的海洋资源和旅游资源，因此该项目有着良好的市场前景与发展潜力。
2.地理环境项目选址地区为海滨城市，地理位置优越，交通便利，具备接待游客的条件，并能够提供良好的观赏海洋生物的环境。
3.资源保障4.可持续发展项目注重环境保护和生态旅游理念，减少能源消耗，采用环保材料，并配合科普教育，提高参观者对环境保护的意识。
同时，项目未来可通过举办展览、研究、培训等活动，实现可持续发展。
五、项目风险分析1.市场风险由于项目特殊性，市场反应未知，可能存在市场需求与预期之间的差距。
2.竞争风险周边地区的旅游资源竞争较为激烈，如果没有科学合理的策划和管理，可能会影响项目的运营。
六、经信委备案及推进方案根据相关规定，海底世界项目需经过当地经信委备案，备案材料需包括项目可行性研究报告、申请表、环境影响评估报告等。
海洋馆可行性研究报告
海洋馆可行性研究报告一、引言随着人们对自然环境的保护意识逐渐增强，海洋保护成为全球范围内的热点话题。
海洋馆作为向公众普及海洋知识、提高环保意识的重要机构，具有重要的教育、科研和旅游功能。
本报告旨在对海洋馆的可行性进行研究，分析其市场需求、投资规模、盈利模式等方面，为相关投资者提供决策参考。
二、研究方法本报告采用了文献资料分析、实地调研和专家访谈相结合的研究方法，综合分析了海洋馆的发展现状、市场需求和投资风险，并进行了可行性分析。
三、市场需求分析1.国内市场需求：随着人们生活水平的提高，对休闲娱乐和旅游文化的需求不断增加。
海洋馆作为一种具有教育性和娱乐性的场所，具有吸引力。
特别是在城市化进程加快的今天，人们对大自然的向往和渴望更加强烈。
海洋馆可以为人们提供一个了解海洋生物、感受海洋魅力的机会。
2.国际市场需求：世界各国都在强调海洋生态环境的保护和可持续发展问题，海洋馆在促进公众对海洋生态环境的关注和认识方面具有重要作用。
国际上已经建立了许多知名的海洋馆，如美国的水族馆、悉尼海洋博物馆等，这些海洋馆不仅受到当地民众青睐，在世界范围内也具有影响力。
四、投资规模分析1.建设规模：海洋馆的建设规模可以根据投资者的资金实力和市场需求来确定。
一般来说，海洋馆可以分为海洋动物展示区、海洋生态展示区、海洋科普教育区等功能区域。
投资规模主要包括场地租金、建筑设计、设备采购、员工工资等方面的费用。
2.预算计划：根据实地调研和市场调查，可以初步确定海洋馆的投资规模和预算计划。
投资者需要细化每一项费用，合理规划资金投入和资金运作，确保项目的顺利实施和经营。
五、盈利模式分析1.门票收入：海洋馆的主要收入来源是门票销售。
投资者可以根据市场需求和景点特色，制定不同的门票价格和促销活动，吸引更多游客前来参观。
2.赞助合作：海洋馆可以通过赞助合作来增加收入，如与企业合作举办特别展览、举办活动等，获得赞助费用。
3.周边配套：海洋馆可以发展周边配套设施，如海洋主题餐厅、海洋礼品店等，增加附属服务收入。
海洋世界可行性研究报告
海洋世界可行性研究报告一、背景介绍随着人们对旅游度假的需求不断增长，海洋旅游业日益兴盛。
海洋世界作为一种集观赏、娱乐、教育和保育为一体的综合性海洋主题公园，拥有独特的吸引力。
海洋世界能够为游客提供近距离接触海洋生物的机会，让人们更深入地了解海洋生态，并向公众传播环保理念，推动海洋保护事业的发展。
本报告旨在对建设海洋世界的可行性进行深入研究，为相关企业和政府部门提供科学依据和参考意见。
二、市场分析1. 海洋旅游市场前景广阔：随着人们生活水平的提高，海洋旅游市场需求不断增长。
尤其是在海洋环境受到严重破坏的今天，人们更加渴望了解和保护海洋生态，海洋世界能够满足这一需求。
2. 竞争较为激烈：目前国内外已经建设了许多海洋世界，市场竞争激烈。
因此，要想在海洋旅游市场上脱颖而出，必须具备独特吸引力和竞争优势。
3. 政策支持：国家对海洋旅游业发展给予了积极支持，提供了一系列优惠政策和补贴措施，为海洋世界的建设提供了有力保障。
三、项目规划1.项目名称：海洋世界2.项目选址：选址在海滨城市，黄海、东海、南海等沿海地区均可考虑。
3.项目投资：初步估算项目总投资约为10亿元人民币。
4.项目规模：项目占地面积约为10万平方米，包括海洋馆、海豚表演场、海洋动物展示区、海洋科普教育区等。
5.项目建设周期：预计总建设周期为3年。
6.项目收益预测：根据市场调研数据，预计项目年销售额可达5亿元人民币，年利润率在15%左右。
四、项目可行性分析1. 市场需求：通过市场调研发现，目前国内海洋世界虽然数量众多，但有些地区仍存在市场空缺，尤其是在某些内陆地区对海洋生物了解较少的情况下，海洋世界具有很大的发展空间。
2. 地理位置优势：我国拥有长达1.8万余公里的海岸线，拥有丰富的海洋资源和美丽的海岸风光，建设海洋世界具有得天独厚的地理优势。
3. 技术支持：建设海洋世界需要先进的科技设备和专业团队支持，通过引进国外先进技术和经验，可以提高项目的竞争力和吸引力。
海洋馆投资价值案例分析
海洋馆投资价值案例分析作者：倪虻贺立林歆炫来源：《消费电子·下半月》2014年第08期摘要：北京海洋馆虽然每年现金流量可观，但由于建设初期开支债务巨大导致如今濒临破产，此次案例分析主要是站在海洋馆投资者的角度，使用净现金流折现的方法对海洋馆的投资价值进行估算，考虑如何投资或收购海洋馆项目。
关键字：投资价值；融资渠道；净现金流折现中图分类号：F830.4 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2014） 16-0000-02一、投资海洋馆项目的主要理由作为投资者，使用PEST方法分析宏观环境，考虑投资海洋馆项目的可行性。
（一）政策可行性（P）。
海洋馆以其完美独特的建筑风格、优质精良的建筑工艺和追求环保的宗旨得到了社会各界的关注，并于1998年列入建国50周年的重点工程之一。
2000年荣获亚太室内设计屏蔽的最高奖项特等奖，2001年被评定为“国家首批4A级旅游景点”。
具有国家、城市发展政策的支持。
（二）经济可行性（E）。
海洋馆净现金流从2004年为正，且呈现逐年递增趋势，自身产生的现金流能够满足目前正常经营年度的投资支出，可以支持企业目前稳健的经营发展。
尽管在破产保护情况下海洋馆依然保持收入稳定，故我们可以推测经过破产清算之后，精良的管理团队可以扩展业务，进行更好的经营管理，培育新的利润增长点，收入具有较大的增长空间，盈利能力较好。
且海洋馆目前较弱的财务状况在可以掌控的范围内，是收购的好时机。
（三）社会可行性（S）。
收购海洋馆具有社会责任效益，对一个城市来说有其独特性和重要性，是一个城市文化建设与发展必不可少的组成部分。
（四）技术可行性（T）。
收购海洋馆可以扩大生产规模，拓展市场占有份额，增强生产经营的稳定性，而且海洋馆本身具有非常先进的设备技术，完全有能力适应产业技术和竞争的未来发展。
二、投资可供选择的资金来源渠道考虑到可行性，本项目采取过桥融资的方式。
（一）资金来源渠道。
包括内源融资的自有资金，在结算过程中尚未支付和预收的款项：如未交税金、应付货款、应付工资和预收货款等。
海洋馆建设项目可行性研究报告
海洋馆建设项目可行性研究报告
难度适中。
一、概述
海洋馆是一个以海洋环境教育、科普教育、景观展示和娱乐服务为主
的海洋现代化新型博物馆。
它以色彩斑斓、动态多样的海洋动物，多彩多
姿的植物、珊瑚礁生物、以及精美的海洋展览品为特色的海洋环境展示中心，以及以海洋文化、旅游、海洋生态、海洋科技教育为一体的海洋科普
教育中心，为公众提供一个全方位的海洋文化体验。
二、投资分析
1、投资环境分析
市场环境分析：随着经济的发展，人们对海洋文化、自然文化的关注
度不断提升，海洋馆为公众提供了一个全新的海洋文化体验，能够满足群
众对文化相关服务的不断升级需求，因此海洋馆的市场前景良好。
投资分析：海洋馆具有非常好的投资空间，投资者可以通过建立海洋
文化、自然文化的景点，吸引游客体验，充分发挥社会责任，实现发展的
目标，为政府提供社会服务，是一种政府关怀民众的重要形式。
2、财务分析
建设成本分析：海洋馆的总投资金额约为3000万，资金分配比例为：建筑设施投资占比约50%，海洋物种展览投资占比约25%，科技教育设施
投资占比约15%，其它设施投资占比约10%。
海豚海狮表演馆投资可行性分析
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
日本 海豚
3 2 11 7 10
13
印尼 海豚
5
2
6条斑点 海豚
白鲸
2 2 2
威虎 鲸
南美 海狮
4 5
6 12
10条非澳 海狮
5
第二步、在租借后稍晚点时间，我们拟从国外引 进3条日本海豚进行驯化，争取在半年-1年的时间取 代租借的海豚进行表演。因为目前从国内能租到的海 豚数量非常有限，价格高昂；而且长期依靠外租海豚 进行演出也不现实，特别是在节假日和黄金周期间, 每天要演出5－7场, 光靠两条海豚是无法完成演出任 务的。如果万一有一条海豚生病, 那整个表演就都无 法进行。
考虑到新引进的海豚到能表演约需至少半年左 右的时间，我园的初步意见是采用两步走的方法：
笫一步、先从国内租借3条日本海豚，加上我 园自己的4条非澳海狮一起进行演出。据初步了解， 租动物一年时间约需230万元的租金。
国内部分海洋馆表演动物数量统计表
单位 深圳小梅沙海洋馆 上海长风海洋馆
南京海底世界 大连老虎滩极地馆 广州动物园海洋馆 北京动物园海洋馆 南宁动物园海豚馆
3．南宁动物园海豚表演馆：
南宁动物园海豚表演馆建于2002年，总投资 近1000万元，座位有1600个，原动物园票价为15 元，年游客量为55万人，海豚馆建成后，门票涨 到30元，现每年接待游客人数为75万人。由于目 前该园所用的海豚为南海地区的斑点海豚，水温 要求在30度以下，所加的水又是地下水（地下水 的水温在25度以下），所以他们每年的运行成本 也较低。
1）租借海豚费用：230万元/年(三条日本海 豚或两条日本海豚和三条斑点海豚)。
2）购买末驯化的日本海豚：3条×75万元/条 =225万元（自己驯化）；
海洋馆项目案例分析
案例分析：北京海洋馆项目北京海洋馆位于北京动物园内，主馆占地面积3.5万平方米，主馆外附属的周边园林造景绿地8.2万平方米, 总体占地面积11.7万平方米，是亚洲最大的内陆海洋生物馆。
馆内水容量为一万八千吨，拥有鱼类品种1000余种，数量5万余尾，是一个以展示水族生物，重点以突出展示海洋动物为主的,集科普宣传教育、旅游休闲于一体的现代化的科教旅游馆。
北京海洋馆以其完美独特的建筑风格、优质精良的建筑工艺和追求环保的宗旨得到了社会各界的关柱。
1998年，北京市将海洋馆列为迎接建国50周年的重点工程之一。
2000年北京海洋馆荣获了亚太室内设计评比的最高奖项—特别奖。
2001年被评定为“国家首批4A级旅游景点”。
北京海洋馆内分别由“雨林奇观”、“海底环游”、“触摸池”、“鲨鱼馆”、“京豚港”、“海洋剧院”和国宝中华鲟七个场馆展示出一个蔚蓝色的海洋世界。
游客可以沿着北京海洋馆从陆地到深海的独特布局，进行一次神奇的海洋之旅。
动物展示采用目前世界上最先进的展示方式，设有巨型展示窗，作为全国最大的海洋剧场，场内可以容纳3400名游客观看海洋动物的表演。
一、企业历史沿革（一）企业组建与合作方式北京海洋馆是由北京市外经贸委于1993年11月批准成立的中外合作经营企业，投资者为北京动物园下属企业北京蕴泽开发公司（以下简称“蕴泽公司”）和香港百事利达国际有限公司（以下简称“百事利达”），北京海洋馆初期投资3500万美元，注册资本1200万美元，经营期限为30年。
1996年11月，投资总额和注册资本分别增加至5600万美元和2040万美元。
1998年10月，投资总额和注册资本分别增加至9300万美元和3273万美元，蕴泽公司以土地使用权的投入作为合作条件，“百事利达”提供3273万美元的注册资本金，负责工程的全部设计和公司日常经营管理，合作期限为四十年。
图1: 北京海洋馆股权结构图注：BITIC HK为北京国际信托投资公司子公司，ICCL为中国银行东方信托的下属企业。
海洋馆可行性报告
海洋馆可行性报告1.引言本报告旨在评估建设海洋馆的可行性，并提供相关的经济、社会和环境方面的分析。
海洋馆是一个集海洋科普教育、观赏和保护为一体的综合性场所，可以为公众提供丰富的海洋知识，增强人们对海洋生态环境的了解。
本报告将从市场需求、投资预算、运营模式、社会效益等多个角度进行分析，以便决策者做出明智的决策。
2.市场需求分析2.1目标受众海洋馆的目标受众主要是中小学生、家庭和游客等群体。
随着人们对环境保护和科学教育的关注度增加，对海洋馆的需求也将不断增加。
2.2竞争分析在目标受众的选择上，海洋馆面临着其他娱乐场所、博物馆以及其他类似的科普场所的竞争。
为了应对竞争，海洋馆应该注重打造独特的展览和体验，提供与众不同的教育活动。
3.投资预算分析3.1建设成本海洋馆的建设成本主要包括土地购置、场馆建设、展览设施和水族箱的购买等。
根据市场调研，预计建设成本约为X万元。
3.2运营成本海洋馆的运营成本包括员工工资、维修保养费用、物业管理费用以及市场推广费用等。
根据初步估计，每年的运营成本约为Y万元。
4.社会效益分析4.1教育意义海洋馆可以为中小学生提供更加丰富多样的海洋科普教育资源，帮助他们更好地了解海洋生态环境，并增强对环境保护的认识。
4.2旅游吸引力海洋馆作为一个独特的旅游景点，可以吸引更多的游客前来参观。
这将带动当地旅游业的发展，促进经济增长。
4.3环境保护通过展示珊瑚礁、海洋动物等生态资源，海洋馆可以增强公众对海洋环境的保护意识，促进可持续发展。
5.可行性评估基于市场需求、投资预算和社会效益的分析，可以得出以下结论： 1. 海洋馆具有较高的市场需求，可以吸引目标受众的兴趣。
2. 建设和运营海洋馆需要一定的投资，但具备一定的盈利潜力。
3. 海洋馆在教育、旅游和环境保护等方面具有明显的社会效益。
在制定决策时，应综合考虑以上因素，并进行进一步的风险评估。
建议相关决策者与专业咨询机构合作，进行可行性研究，以确保决策的科学性和可持续性。