实测实量规范要求

10 电线截面尺寸
11 阳台卫生间屋面等排水坡
十四 噪音、隔声测试
≤2mm
≤4mm
≤3mm
厨卫[8，12]mm，户
内门[5，8]mm
[3，5] mm
≤10mm ≤2mm ≤0.5mm ≤0.5mm ≤1.0mm
≤10mm ≤2mm ≤0.5mm ≤0.5mm
≤5mm
≤5mm [0，15]mm [0，10]mm [0，0.5]mm
≤8mm
≤8mm
H/1000且≤30mm H/1000且≤30mm H/1000且≤30mm
≤8mm
≤8mm
≤8mm
[ +8,-5]mm [ +8,-5]mm [ +8,-5]mm [ +8,-5]mm
5 顶棚表面水平度度极差 6 楼板厚度
≤15mm [ +8,-5]mm
≤15mm
≤15mm
[ +8,-5]mm [ +8,-5]mm
≤15mm [ +8,-5]mm
无 [ +8,-5]mm
7 建筑物周边方正度 8 室内净高
≤10mm ±20mm
无
无
无
±20mm
≤10mm ±20mm
二 砌筑工程
1 立面垂直度
≤5mm
≤5mm
≤5mm
2 表面平整度
≤8mm
≤8mm
≤8mm
3 外门窗洞口尺寸（后塞 [ +8,-5]mm
[ +10,-5]mm [ +5,-5]mm
≤10mm
无
八 内墙面饰面砖/石工程
1 立面垂直度
≤2mm
≤2mm
≤2mm
≤5mm ≤8mm [ +10,-5]mm
≤5mm ≤8mm [ +5,-5]mm
≤4mm ≤4mm ≤4mm 无 ≤10mm ≤10mm
≤4mm（高级≤ ≤4mm（高级≤ ≤4mm（高级≤ ≤4mm（高级≤
[ +10,-10]mm
第三方检 测要求
序号
项目名称
2 表面平整度 3 阴阳角方正度 4 拼缝高低差 5 拼缝直线度 6 饰面砖空鼓 九 砖/石地面工程 1 表面平整度 2 拼缝高低差 3 拼缝直线度 4 水平度极差
5 砖石地面空鼓
龙光要求
≤3mm ≤3mm
万科要求 国家规范要求
≤3mm/2mm ≤3mm/2mm ≤0.5mm
十 入户门、户内门工程
1 门框正、侧面垂直度
2 门框方正度
3
无下框时门扇与地面间留 缝
4 门扇下框间缝留缝
5
十一 木地板工程
1 地面水平度极差
2 表面平整度
3 木地板缝隙宽度
4 木地板接缝高低差
5 踢脚线与面层间的缝隙
十二 楼梯栏杆及扶手工程
1 栏杆垂直度
2 栏杆间距
3 扶手直线度
4 扶手高度
5 踏步高宽比
3 门窗正面垂直度
≤2.5mm
≤2.5mm ≤2.5mm
4 门窗水平度
七 涂料、腻子工程
1 立面垂直度
≤3mm
≤3mm
无
2 表面平整度
≤3mm
≤3mm
无
3 阴阳角方正度度
≤3mm
≤3mm
无
4 阴阳角直线度度
≤4mm
无
5 方正度
房间方正度≤ 10mm，窗边大小头
无ຫໍສະໝຸດ Baidu
无
6 天花水平度极差
≤15mm(最大偏差 22mm以上，测点全
≤2mm 无 厨卫[8， 12]mm，户内门 [3，5] mm
无 ≤2mm ≤2mm ≤0.5mm ≤1.0mm ≤3mm ≤3mm ≤4mm ≤3mm
≤5mm
≤1mm 无 厨卫[8，10]mm，户 内门[6，7]mm [3，4] mm
≤3mm ≤3mm ≤0.5mm ≤2mm
成都大区
华润要求 （合同及V2.0） ≤3mm/2mm ≤3mm/2mm ≤0.5mm ≤1mm
第三方检 测要求
≤2mm
≤2mm/1mm ≤0.5mm
≤15mm(最大偏差 22mm以上，测点全
≤2mm/1mm ≤0.5mm/0.5mm ≤1mm/1mm
无
≤2mm/1mm ≤0.5mm/0.5mm ≤1mm/1mm
实测实量指标及要求
序号
项目名称
一 砼结构
龙光要求
万科要求 国家规范要求
成都大区
华润要求 （合同及V2.0）
1 结构立面垂直度
2 结构全高立面垂直度
3 结构表面平整度 4 结构截面尺寸
≤8mm H/1000且≤30mm ≤8mm [ +8,-5]mm
≤8mm
H/1000且≤ 30mm ≤8mm
≤8mm
十三 疏散通道工程
1 休息平台宽度
2 疏散通道（楼梯）宽度
3 楼梯最低高度
4
大堂最窄宽度（造型最外 边缘）
十四 机电工程
1 同一室内开关面板标高差
2 座便预留排水管孔距偏差
3 同一室内底盒标高差
4 并列面板高度偏差
5 卫生间地漏
6 铸铁管纵横向弯曲度
7 塑料管纵横向弯曲度
8 铸铁管立管垂直度
9 塑料管立管垂直度
3 水平度极差
≤10mm
≤10mm
无
五 防水工程
1
卫生间防水涂膜厚度水泥 基防水涂料
≥1.5mm
合设计要求 且>80%厚度
≥1.5mm
2 外门窗框防水涂膜厚度
防水涂膜厚度JS1型 ≥1.5mm，四周延长 防水宽度≥100mm
合设计要求 且>80%厚度 >0.6mm且压 框>5mm
无
地面延伸不
地面延伸不小于 小于250mm，
±20mm
≤10mm
合设计要求且 >80%厚度 合设计要求且 >80%厚度>0.6mm 且压框>5mm
≤0.2mm ≤0.3mm ≤2.5mm
≤3mm ≤3mm ≤3mm
≤2.5mm
≤10mm
≤2mm
华润置地（厦门）有限公司 China Resources Land (Xiamen) Limited 厦门橡树湾项目部
≤5mm
无
无
8 门洞尺寸偏差
±5mm
[ +10,10]mm
±5mm
9 天花水平度极差
≤15mm(最大偏差 22mm以上，测点全
≤10mm
无
10 洞口水平度、垂直度
11 室内净高
±20mm
±20mm
±20mm
四 水泥砂浆地面
1
表面平整度（水泥泥砂浆 地面）
≤4mm
≤4mm
≤4mm
2
表面平整度（砼承随打随 抹地面）6MM
4 房间开间、进深尺寸偏差
三 抹灰工程（普通抹灰）
1 立面垂直度
≤4mm
≤4mm
≤4mm
2 表面平整度
≤4mm
≤4mm
≤4mm
3 阴阳角方正度度
≤4mm
≤4mm
≤4mm
4 阴阳角直线度度
≤4mm
无
无
5 房间方正度
≤10mm
≤10mm
无
6 房间开间、进深尺寸偏差
≤10mm
7
窗边大小头（窗框出墙尺 寸）
250mm，高度超过地 高度超过地
3 卫生间附加防水层
面完成面300mm，门 框向外延伸200mm，
面完成面 300mm，门框
无
厚度不小于非附加 向外延伸
层的150％
200mm，厚度
不小于非附
六 铝合金、塑钢门窗工程
1 铝型材拼缝宽度
≤0.2mm
≤0.3mm 无
2 拼缝高低差
≤0.3mm
≤0.3mm 无