实测实量操作指南
实测实量流程管理
执行经理
技术负责
实测员
劳务班组
5
项目部与班组之间施行分层分段结算制度。商务组每月及时与班组对完成层依照各层各段实测成绩所对应的单价进行结算并做好签字确认手续。
商务负责
质量负责
实测实量管理
序号
时间节点
管理行为描述
责任岗位
责任人
协作岗位
1
开工准备
项目部成立以质量负责人为主的实测实量小组，并指定副组长全面开展落实实测实量工作，建立实测管理体系。
执行经理
质量负责
2
地基基础
对管理人员开展实测实量全员交底培训，且培训后进行考试，对考试不合格人员约谈，后续补考不合格进行罚款处理。对劳务班组工人进行现场实测交底培训，确保工人懂得标准、并以相关标准为施工作业准则。
技术负责
实测主管
3
施工全过程
班组相关人员和实测管理员及时对每层进行 100%覆盖实测，班组负责人和实测管理员对实测数据签字确认，同时做好数据印章上墙和内业资料归档、信息化上传等其他有关工作。实测负责Fra bibliotek实测员
4
项目目技术负责、质量负责、实测负责和班组负责等对实测薄弱项进行调查分析，并制定改进措施，相关责任人签字。
实测实量操作指南
山西四建集团实测实量操作指南山西四建集团有限公司二〇一四年九月目录第一章总则1.为实现集团公司“开工必优”的战略目标，加强基础管理工作，减少和消除质量通病，统一实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差，真正提高工程实体质量，实现过程精品。
第二章实测实量方法1.混凝土结构工程混凝土表面垂直度测量工具：2m靠尺测量方法：当墙长小于3m时，在距两端头竖向阴阳角约30cm位置，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置，靠尺底端接触到下部地面位置（可避让开顶端、底端错台部位）各测1次垂直度，取偏差较大值作为实测记录值。
当墙长大于3m时，除在墙面两端头测量2次垂直度外，还须在墙中间位置上、下各测量1次垂直度，取偏差较大值作为1个实测记录值。
砼柱：任选四面中相邻的两面，各测1次垂直度，做为2个实测记录值。
合格标准：[0，8]mm示例：混凝土表面平整度测量工具：2m靠尺、楔形塞尺测量方法：当墙长小于3m时，同一面墙4个角中，任选相对的两个角按45斜放靠尺分别测1次表面平整度；跨洞口部位必测。
当墙长大于3m时，除按45斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平位置测量1次表面平整度，在距离地面20cm左右的位置水平测一次平整度；跨洞口部位必须45斜放靠尺测量一次。
小于1m的混凝土柱，可以不测表面平整度。
每一次测量均作为一个实测记录值。
合格标准：[0，8]mm示例：混凝土截面尺寸偏差测量工具：5m/10m钢卷尺测量方法：以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
同一墙/柱面作为1个实测区。
每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中偏差最大的数，作为一个实测记录值。
合格标准：[－5，8]mm示例：混凝土顶板水平度极差测量工具：激光扫平仪、塔尺测量方法：使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。
在距顶板边约30cm 处位置选取4个角点，以及顶板中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。
主体结构施工质量实测实量操作指南
主体结构实测实量操作指南1．混凝土结构工程1.1 基本原则同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。
1.2 截面尺寸偏差（砼结构）1.2.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。
评判标准：[－5，8]mm。
1.2.2 测量工具：5米钢卷尺。
1.2.3 测量方法和数据记录:（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。
（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量15个实测区、30个测点。
每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
1.2.4 示例：1.3 表面平整度（砼结构）1.3.1指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。
评判标准：[0，8]mm。
1.3.2测量工具：2米靠尺、楔形塞尺。
1.3.3测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。
累计实测实量15个实测区、60个测点进行计算。
（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这2个实测值分别作为判断该指标合格率的2个计算点。
（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间位置水平放靠尺测量1次表面平整度，这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
（4）跨洞口部位必测。
实测时在洞口45度斜交叉测1尺，该实测值作为新增实测指标合格率的1个计算点。
（5）砼柱：可以不测表面平整度。
1.3.4示例：1.4 垂直度（砼结构）平整度测量示意1.4.1指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。
评判标准：[0，8]mm。
1.4.2测量工具：2米靠尺。
1.4.3测量方法和数据记录：（1） 剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。
万科实测实量PPT课件
案例背景介绍
项目概况
位于核心城市，总建筑面 积达数十万平方米的高端 住宅项目。
开发商背景
万科集团，中国房地产行 业的领军企业，拥有丰富 的开发经验和品牌影响力。
市场定位
针对中高端客户群体，注 重品质和设计感。
成功经验总结
1 2 3
精准的市场定位
通过深入的市场调研和分析，准确把握目标客户 群体的需求和偏好，为项目规划和设计提供有力 支持。
，从而提升产品质量。
提高客户满意度
实测实量可以确保产品的实际 性能与宣传相符，提高客户对 产品的满意度。
打造精品工程
实测实量是打造精品工程的重要手 段之一，可以确保工程的各项指标 达到或超过国家标准和行业标准。
促进企业可持续发展
实测实量可以提升企业的品牌 形象和市场竞争力，从而促进
企业的可持续发展。
03 现场实测实量操作指南
CHAPTER
准备工作与计划安排
明确测量目的和范围
确定测量的目标、对象和区域，以及 所需的精度和详细程度。
制定测量计划
准备测量工具和设备
根据测量计划，准备相应的测量工具 和设备，如测距仪、水平仪、全站仪 等，并确保其准确性和可靠性。
根据测量目的，制定详细的测量计划， 包括测量时间、人员、设备、方法等。
利用先进的测量设备和信息技术， 实现实测实量数据的自动采集和 实时传输，提高数据采集效率和 准确性。
数据处理与分析
通过专业的数据处理软件，对实测 实量数据进行处理、分析和挖掘， 为项目管理和决策提供有力支持。
信息共享与协同
建立实测实量信息共享平台，实现 多部门、多项目之间的信息共享和 协同工作，提高管理效率和响应速 度。
改进方向
实测实量质量控制经验分享会
1）模板工程质量控制
（二）模板集中加工 （1） 模板工程施工，首先应组织工人熟悉图纸，、并对柱、梁板按图纸变更、会审 内容进行翻样。后浇带、施工缝处按规范执行，在组合配模后，应进行编号堆放，支 模时按编号进行铺设。
1）模板工程质量控制
（三）放线施工 （1） 精细化放线确保结构尺寸正确，误差符合规范要求。弹出门窗洞口、构件边线， 控制线、线根50cm、封口弹控制线、支模架排杆线等。
1）检评综合得分大于或等于95分的项目或标段，奖励3万元（特殊奖励），本次 评估排名前三和后三的项目依次额外奖励2万元、1万元、5000元；（奖罚划分项目部 占比15%劳务总包单位占比85%；奖罚分配比例由项目经理上报公司领导商定签字确认 后呈报送公司备案）。
2）根据参评项目或标段的数量多少情况确定奖前三罚后三； 3）奖励进行月清月结形式； 4）劳务单位的奖罚必须在当月排名出来后15日内上交至公司，未及时上交的将直 接在工程款中扣除； 5) 项目部的奖罚将在公司发放工资中扣除和发放；
振捣砼时模板移位等等，造成严重漏浆，形 并做加固修复处理；加强模板验收，
成蜂窝
防止漏浆，重复使用模板须仔细清
理干净，浇混凝土时安排专人浇水
湿润模板。
2）砼浇筑工程质量控制
（7）混凝土缺陷控制。
砼缺陷分析及对策表三
现象
原因分析
预防措施
错台：模板拆 除后模板拼缝 处不平整、外 墙柱上下楼层 间接口处不平 整。
1、模板厚度及木方尺寸偏差过大。
1、对模板、木方进行验收，确保
2、模板拼缝处没有进行硬拼接，拼缝处 模板厚度、木方尺寸基本一致。
没有设置木方。
2、模板拼缝处需进行硬拼接，即
3、加固钢管质量不符合要求。钢管和木 拼缝处必须设置木方。
实测实量施工方案
实测实量施工方案引言实测实量施工方案是在建筑和工程项目中进行实地检测和测量的操作指南。
通过实测实量，可以确保施工过程的质量和准确性，为项目的顺利进行提供有效的支持。
本文将详细介绍实测实量的步骤和注意事项，以帮助项目参与人员正确地进行实测实量工作。
一、前期准备在进行实测实量工作之前，需进行充分的前期准备，以确保工作的顺利进行。
具体准备工作包括：1.确定测量任务和要求：明确需要测量的内容和标准，确定测量任务的范围和要求。
2.准备测量工具和设备：根据测量任务的不同，准备适当的测量工具和设备，如测量仪器、测量尺、水平仪等。
3.检查测量工具和设备的准确性：在使用测量工具和设备之前，需要进行准确性校验和检查，确保其测量结果的准确可靠。
二、实测实量步骤实测实量的步骤主要包括测量点选取、测量数据记录和测量结果处理，下面将对每个步骤进行详细介绍。
在进行实测实量之前，需要根据测量任务的要求，合理选择测量点。
选择测量点时需考虑以下因素：•测量点的分布：应根据测量任务的特点，合理确定测量点的分布方式，以保证整个测量范围的覆盖。
•测量点的数量：根据测量任务的要求，确定测量点的数量，以确保测量结果的准确性。
•测量点的选取方法：根据具体情况，选择合适的测量点选取方法，如随机选取、分层选取等。
2. 测量数据记录在实测实量过程中，需要准确记录测量数据，以备后续分析和处理。
记录测量数据时需注意以下事项：•测量数据的准确性：在记录测量数据时，应确保数据的准确性，避免误差和遗漏。
•测量数据记录表的编制：可以根据实际情况，编制测量数据记录表，以方便数据的整理和分析。
•测量数据的标注：对于特殊的测量点或数据，应进行标注，以便后续的使用和参考。
在完成实测实量后，需要对测量结果进行合理的处理和分析。
具体处理步骤包括：•数据的整理和汇总：将测量数据按照一定的规则进行整理和汇总，以便进行后续的数据分析和处理。
•数据的分析和比较：对测量数据进行分析和比较，得出相关的结论和结果。
水电安装专业实测实量操作指南
XXXX有限公司机电安装专业实测实量操作指南1。
基本原则1.1实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰或装修阶段2-4套房作为设备安装工程的实测套房。
户数最多的房型为必选.1.2同一套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测.当实测指标合格率计算点总数少于6个时，需增加实测套房数。
2。
座便预留排水管孔距偏差（设备安装）2。
1指标说明：本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离.通过控制此指标，避免因距离过小，造成座便器安装困难；或因距离过大，造成座便器水箱等与装修完成面的缝隙过大，影响观感。
2。
2合格标准：偏差［0，15]mm2.3测量工具:5米钢卷尺2。
4测量方法和数据记录：2。
4。
1每一个座便预留排水管孔作为一个实测区，每2套房累计实测实量6个实测区。
所选2套房实测区不满足6个时，需增加实测套房数.2.4.2本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段,且管孔填嵌固定后测量。
2。
4。
3实测前，通过图纸确定座便器预留排水管孔距，并将其管孔中心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。
如墙体装修面还未完成，现场测量值要减去2cm（墙面瓷砖铺贴预留厚度），以此作为偏差计算的数值进行合格性判断.2。
4.4每1个座便器预留排水管孔距的实测值与设计值之间的偏差值,作为判断该实测指标合格率的1个计算点.2。
5示例:3.给水管口暗埋(设备安装)3。
1指标说明：该指标实测值为给水管口凸出或凹进墙体装修完成面的距离.3。
2合格标准：凹进或凸出偏差［0，2]mm，同时要求并排给水点管口所处平面间的距离不超过2mm。
3。
3测量工具：5米钢卷尺3。
4测量方法和数据记录:3。
4.1每一个给水点作为1个实测区，每2套房累计实测实量10个实测区。
所选2套房中并列面板高度偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。
3。
4.2如墙体是涂料的，测量给水管口（带内螺纹管口，不含堵头）与抹灰完成面的距离;墙体是瓷砖的，测量给水管口与瓷砖完成面的距离。
实测实量工作实施细则
实测实量工作实施细则1．目的及意义为实现集团公司“开工必优”的战略目标，加强基础管理工作，减少和消除质量通病，实现过程精品，特制订本细则。
2．适用范围集团公司所有签订劳务分包合同的工程。
3．参与人员项目经理、项目总工程师、施工员、质量员、分（子）公司质量负责人、核算负责人、劳务负责人、集团公司质量监控部、劳务经营部、造价合约中心、劳务招标办及相关人员。
4．管理流程4.1 每项工程在劳务招标过程中，在劳务招标文件及签订的合同中明确提出质量要求及实测实量要求。
例如：“质量等级：合格。
每个检验批均按照国家规范及企业要求进行实测实量。
如实测分数达到合格标准，则按照***元支付；如实测分数达不到合格标准则按照本细则第4节的评价办法支付价款。
实测实量随工程进度及时进行、及时评定，在施工任务（结算）书中写明实测结果，作为结算依据”。
并且将以上内容在招标过程中对投标人进行明示。
4.2 施工过程中，在每一个检验批具备验收条件后，预先选定实测部位，由项目经理组织施工员、质量员、劳务队长、班组长（劳务队）及时进行实测实量，每一个检验批按照规范要求进行检查，并确定评价意见（评价分值）。
要求项目经理、施工员、质量员、劳务队长、班组长现场及时签认，作为结算依据。
4.3 未经检查验收不得进行下一道工序。
4.4 每月施工任务书结算时，由项目质量员填写实测实量分值，签字后交项目预算员进行结算。
5．评价方法5.1 项目部应编制实测实量方案（编制内容见附件）。
5.2 检验批均按照国家规范及企业要求进行实测实量。
5.3 评价以楼层为单位，层层检查评定。
5.4 每层工完场清，具备检测条件及时现场实测实量，并保留实测记录。
5.5 评价分值计算方法：（得分值以字母Q代表）得分值：Q=实测合格点数/实测点数×100。
a、Q≥80为合格，平米单价为合同合格价。
b、Q≥90，平米单价建议奖励0.5-1元。
c、80＞Q≥70，平米单价扣0.5-1元。
土建实测实量操作指引
土建实测实量操作指引一、引言二、操作准备1.准备必要的测量工具和仪器，例如：测量尺、钢卷尺、水平仪、全站仪等。
确保仪器的准确性和可靠性。
2.了解工程施工的图纸和设计要求，明确需要进行实测实量的部位和项目。
3.对现场起重吊装、交通运输等安全方面进行评估和控制，确保操作人员的人身安全。
三、操作步骤1.确定实测实量的位置和项目，根据设计图纸和要求确定需要进行实测实量的点位。
2.对需要测量的点位进行清理，确保测量点位的可测性和尺寸的准确性。
3.根据实际情况选择合适的测量方法和仪器。
例如，使用全站仪进行测量，则需要进行基站仪的设置和校准。
4.进行测量工作。
根据实测实量的具体要求，采用相应的测量方法和工具进行测量。
5.记录测量结果。
将测量的数值和尺寸记录在测量表格或测量记录簿中，确保结果的准确性和可追溯性。
6.进行数据分析和处理。
对测量结果进行数据统计和分析，确保数据的可靠性和结果的合理性。
7.编制实测实量报告。
根据测量结果和相关数据，编制实测实量报告，详细说明各项测量项目和结果。
四、质量控制1.操作人员应具备相关的技术知识和测量经验，严格按照操作步骤进行操作。
2.仪器和工具应保持整洁，并进行定期的校准和维护，确保其准确性和可靠性。
3.在进行测量前，应对现场环境进行评估，确保测量的准确性和可行性。
4.对于较大误差或不符合设计要求的测量结果，应重新测量或进行必要的校正。
5.测量结果应进行复核和确认，确保数据的准确性和一致性。
6.编制的实测实量报告应审查和确认，确保报告的可靠性和准确性。
五、安全注意事项1.操作人员应穿戴符合要求的个人防护装备，并遵守相关安全规范和操作规程。
2.在进行测量工作时，应注意周围环境和施工现场的安全，避免影响他人的工作或施工进展。
3.对于需要爬高或接近危险区域的测量工作，应采取必要的安全防护措施，如使用安全绳索和安全帽等。
4.在进行测量操作时，应谨慎操作，避免造成工具的损坏或人员的伤害。
实测实量方法实施细则教材
水平线 第一尺 底盒 第二尺 第三尺 第 尺
底盒标高测量示意
实测实量操作指引 一
实测项目 12、同一室内面板标高差（设备安
操作示例
装）
指标说明 该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电 气面板与同一水平线距离的极差。主要反映观 感质量。 激光扫平仪、5米钢卷尺 （1）每一个功能房间作为1个实测区，累计 实测实量6个实测区。 （2）在所选套房的某一功能房间内，使用激 光扫平仪在墙面打出一条水平线。以该水平线 为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高位各 电气面板上边至水平基准线的距离。选取其与 水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实 测指标合格率的1个计算点。 （3）所选2套房中同一室内面板标高差的实 测区不满足6个时，需增加实测套房数。
实测实量操作指南
中铁五局集团建筑工程有限责任公司
工程部
2014年12月
一
实测实量操作指引
操作示例
实测项目 1、截面尺寸偏差（砼结构） 指标说明 反映层高范围内剪力墙、砼柱
施工尺寸与设计图尺寸的偏差
测量工具 5米钢卷尺 测量方法 和数据记 录
1、以钢卷尺测量同一面墙/柱截面 尺寸，精确至毫米。 2、同一墙/柱面作为1个实测区， 累计实测实量20个实测区。每个 实测区从地面向上300MM 和 1500MM各测量截面尺寸1次，选 取其中与设计尺寸偏差最大的数， 作为判断该实测指标合格率的1个 计算点。
操作示例
测量工具
第一点
第二点
测量方 法和数 据记录
第五点 房间
第四点
第三点
顶板水平度测量示意
实测实量操作指引 一
实测项目
指标说明 测量工具
5、楼板厚度偏差（砼结构）
反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的 偏差； 超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损 法） （1）同一跨板作为1个实测区，累计实测实 量10个实测区。每个实测区取1个样本点， 取点位置为该跨板的中央部位。 （2）测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非 破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头 分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示 的值即为两探头之间的距离，移动接收探头 ，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度 ；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻 孔，以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为 判断该实测指标合格率的1个计算点。 （3）所选2套房中顶板水平度极差的实测区 不满足10个时，需增加实测套房数。
宁夏建设工程实测实量标准化指导手册
宁夏建设工程实测实量标准化指导手册摘要：一、引言1.背景介绍2.实测实量的重要性二、宁夏建设工程实测实量标准化指导手册概述1.手册的目的2.手册的内容结构三、实测实量的具体操作步骤1.测量前的准备工作2.测量工具与方法3.测量结果的记录与分析四、实测实量在各工程阶段的应用1.设计阶段2.施工阶段3.竣工验收阶段五、实测实量的质量控制与管理1.质量控制策略2.质量管理措施六、实测实量在工程建设中的优势1.提高工程质量2.降低成本3.缩短工期七、实测实量在宁夏建设工程的案例分析1.案例介绍2.实测实量在案例中的应用与效果八、总结与展望1.实测实量在宁夏建设工程中的发展现状2.面临的挑战与应对措施3.未来发展趋势正文：一、引言随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，建设工程项目日益增多，对工程质量的要求也越来越高。
实测实量作为衡量工程质量的重要手段，受到了广泛关注。
宁夏建设工程实测实量标准化指导手册的出台，旨在规范实测实量的操作流程，提高工程质量，降低成本，缩短工期，具有重要意义。
二、宁夏建设工程实测实量标准化指导手册概述宁夏建设工程实测实量标准化指导手册是根据我国工程建设标准化管理的要求，结合宁夏地区工程建设实际情况编写而成的。
手册主要包括以下内容：实测实量的基本概念、测量方法、测量工具、测量结果的处理与分析、质量控制与管理等。
手册旨在为工程建设各方提供实测实量的操作指南，确保工程质量达到预期目标。
三、实测实量的具体操作步骤1.测量前的准备工作：为确保测量结果的准确性，测量前应做好以下准备工作：（1）熟悉测量标准及规范要求；（2）检查测量工具的齐全性和准确性；（3）对测量人员开展培训，确保其掌握测量方法和要求。
2.测量工具与方法：根据工程特点和测量要求，选择合适的测量工具和方法，如水准仪、经纬仪、测距仪等。
3.测量结果的记录与分析：测量过程中应认真记录数据，并对数据进行整理、分析，以便及时发现问题，采取措施进行整改。
工程实量实测方案
工程实量实测方案一、研究背景近年来，随着经济的快速发展，工程建设日益增多。
在工程建设的过程中，为了保证工程的质量和安全性，需要对工程进行实量实测。
通过实测数据的采集和分析，可以及时发现工程存在的问题，为工程设计和施工提供有效的参考依据。
因此，制定科学合理的工程实量实测方案对于保障工程质量和安全具有重要意义。
二、目的和意义本次工程实量实测的目的是为了对工程进行全面的实际测量，获取准确的数据信息，为工程的设计和施工提供科学依据。
同时，通过实量实测，可以准确掌握工程的施工质量和进度，及时发现并解决问题，以确保工程按时按质完成，达到预期的效果。
三、研究对象本次实量实测的对象是某大型建筑工程项目，包括建筑结构、土木工程、管道工程等多个方面。
四、实测内容1. 建筑结构的实测内容包括主体结构的尺寸、质量和材料成分的实际情况，以及结构的变形和裂缝情况等。
2. 土木工程的实测内容包括地基土的力学性质、地下水位和渗透性情况，以及边坡和路基的稳定性等。
3. 管道工程的实测内容包括各类管道的管径、管材质量、接口质量和流量情况，以及管道的运行状态和泄露情况等。
五、实测方法1. 建筑结构的实测方法包括使用激光测距仪和角度测量仪进行尺寸和角度的测量，使用动态和静态负荷测试仪进行结构承载力和变形测试。
2. 土木工程的实测方法包括使用钻孔机对地基土进行采样和力学性质测试，使用水位计和渗透计进行地下水位和渗透性的测试，使用边坡仪对边坡进行稳定性测试。
3. 管道工程的实测方法包括使用超声波测量仪和金属探测仪对管道进行尺寸和材质的测试，使用流量计和泄漏检测仪进行管道的流量和泄漏测试。
六、实测工具本次实测所需的工具包括激光测距仪、角度测量仪、动态和静态负荷测试仪、钻孔机、水位计、渗透计、边坡仪、超声波测量仪、金属探测仪、流量计、泄漏检测仪等。
七、实测流程1. 制定实测计划：确定实测范围、内容、方法和工具，制定实测计划书，并征得相关部门的意见和批准。
常用实测实量工具使用指南
附件：常用实测实量工具使用指南1 垂直检测尺（2m 靠尺）1.1 使用方法1.1.1 垂直度检测检测尺为可展开式结构，合拢长1米，展开长2米。
（1）2米检测时，将检测尺展开后锁紧连接扣，推下仪表盖。
活动销向上推，将检测尺侧面带靠脚的一面靠紧被测面，（注意：握尺要垂直，观察红色活动销外露3-5毫米，摆动灵活即可，如遇墙面不平整可将中间靠脚旋出。
）待指针自行摆动停止时，直读指针所指上行刻度数值，此数值即被测面2米垂直度偏差，每格为1毫米。
（2）用于1米检测时，检测尺折叠，检测方法同上。
直读指针所指刻度下行刻度数值，此数值即被测面1米垂直度偏差，每格为1毫米。
1.1.2 平整度检测检测尺侧面靠紧被测面，如图用契形塞尺插入检测尺与墙面的缝隙，其数值即平整度偏差。
图1.1-1 垂直度测量示意图1.2 自检方法1.2.1 垂直校准将检测尺放在标准器上进行校对调正，标准器可自制、将一根长约2.1米水平直方木或铝型材，竖直安装在墙面上，由线坠调正垂直。
把检测尺紧靠标准器，观察指针是否归零，如不归零则用螺丝刀调整指针调节器。
2 楔形塞尺2.1 使用方法1.把指针推至楔形塞尺端部2.将指针顶住物体A缓慢推动楔形塞尺，直到楔形塞尺下部碰到B物体。
3.拔出楔形塞尺，指针指示的刻度即为两物体之间被测点的宽度。
图1.1-2 平整度测量示意图图1.2-1 靠尺自检示意图3 游标卡尺:3.1 使用方法3.1.1 测量外径如图，红框内部分，钳住物品，可以测得物体的外径。
3.1.2 测量内径如图，红框内部分，在物品内径部分，两端张开，撑住物品，可以测得物体的外径。
图2.1-1 塞尺使用方法示意图图3.1-1 游标卡尺测量外径示意图图3.1-2 游标卡尺测量内径示意图3.1.3 读数方法以下图测量内径的图示为例1.首先，看副尺“0”的位置，它决定了头两个数位。
图中0在2.3cm 的后面。
即为测量物体的内径为2.3xxcm 。
2.然后观察副尺分度（精确度），就是有多少个格图中为20分度，即精确度为0.05mm 。
实测实量操作指南
1.1.2测量方法：
当墙长小于3m时，在距两端头竖向阴阳角约30cm位置，靠尺顶端接触到上部砼顶板位置，靠尺底端接触到下部地面位置（可避让开顶端、底端错台部位）各测1次垂直度，取偏差较大值作为实测记录值。
当墙长大于3m时，除在墙面两端头测量2次垂直度外，还须在墙中间位置上、下各测量1次垂直度，取偏差较大值作为1个实测记录值。
3.4.3.5抹灰阴阳角方正
3.5.1测量工具：阴阳角测量尺
3.5.2测量方法：每面墙的任意一个阴角或阳角均作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次，选取其中偏差最大值，作为一个实测记录值。
当墙长小于3m时，同一面墙4个角中，任选相对的两个角按45?角斜放靠尺分别测量1次表面平整度。
当墙长大于3m时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量。墙面有门窗洞口的，在各洞口45?角斜测一次。
每一次测量均作为一个实测记录值。
2.2.3合格标准：[0，8]mm
2.2.4示例：
2.3砌体门窗洞口尺寸偏差
1.4混凝土顶板水平度极差
1.4.1测量工具：激光扫平仪、塔尺
1.4.2测量方法：
使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。在距顶板边约30cm处位置选取4个角点，以及顶板中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。选取偏差最大的数，作为一个实测记录值。
2.3.1测量工具：5m钢卷尺、激光测距仪
2.3.2测量方法：
在距门窗洞口的底部200mm和距顶部200mm处，测量2次洞口宽度，取洞口尺寸偏差较大的实测值作为实测记录值。
抹灰工程实测实量操作指南
抹灰工程实测实量操作指南一、测量范围对每个楼层每面墙进行测量，覆盖率100%。
二、测量分项名称（1）表面平整度。
（2）表面垂直度。
（3）阴阳角方正。
（4）门窗洞口尺寸。
三、测量标准及方法1.表面平整度：合格标准：[0，4]mm 测量工具：靠尺、塞尺测量方法：（1）当抹灰墙长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平中间测量1尺平整度，墙根向上200mm测1尺平整度，如图1所示共测量4尺。
图1 普通抹灰墙平整度测量（L≥3m）（2）当抹灰墙长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和底部测2尺平整度，如图2所示共测量2尺。
图2 普通抹灰墙平整度测量（1.5m ≤L ＜3m ）（3）当砌筑墙体长度L ＜1.5m ，不进行平整度测量。
（4）对于一些超长的抹灰墙，划分为若干个普通抹灰墙或预留洞抹灰墙。
（5）预留洞抹灰墙预留洞抹灰墙示意图如下（图3）。
预留洞墙体可以分解成三部分（如图4）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通抹灰墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通抹灰墙体测量普通抹灰墙测量方法，门洞口测量如图4所示，两尺中任选1尺测量。
图3 预留洞抹灰墙图4 预留洞抹灰墙测量分解图2.表面垂直度：合格标准：[0，4]mm 测量工具：靠尺 测量方法（1）当墙体长度L ≥3m 时，利用2米靠尺，离墙边300mm 靠墙底测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm 靠墙顶测1尺。
如图5所示共测量3尺垂直度。
图5 普通抹灰墙垂直度测量（L≥3m）（2）当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底和墙顶各1尺，如图6所示共测量2尺。
图6 普通抹灰墙垂直度测量（1.5m≤L＜3m）（3）当墙体长度L＜1.5m，居中测一尺，如图7所示。
图7 普通抹灰墙垂直度测量（L＜1.5m）图8 抹灰柱垂直度测量（4）抹灰柱选柱子相邻的两个抹灰面，一面靠柱底居中测1尺，另一面靠柱顶居中测1尺，如上图（图8）所示。
实测实量方法实施细则
木 踢 脚 与 地 板 缝 宽 测 量 示 意
实测实量操作指引
水平线
第一尺
踢脚线
第二尺 第三尺
（长度小于3米 时，此尺取消）
踢脚线水平测量示意
一实测实量操作指引
第 一 尺 玻 璃
门 窗 框
第 二 尺
铝 合 金 门 窗 框 垂 直 度 测 量 示 意
一实测实量操作指引
第一尺 第二尺
玻璃 框
玻璃
玻璃
铝合金门窗框对角线测量示意
一实测实量操作指引
第一尺
第四尺
第二尺
第五尺
（仅用在客餐厅 等较大房间）
第三尺
地面平整度测量示意
一实测实量操作指引
钢尺
面砖
接缝高低差 测量示意
以 0.5MM钢 塞 片 插 入 钢 尺 与 面 板之间的缝隙，如钢塞片能 插入，则该测量点不合格。 反之则该测量点合格。
一实测实量操作指引
水平线 第一尺
踢脚线
第二尺
第三尺
踢脚线水平测量示意
一实测实量操作指引
第一尺 第二尺
门 对 角 线 测 量 示 意
一实测实量操作指引
第 一 尺
一实测实量操作指引
水平线 第一尺 底盒
第二尺
第三尺 第 尺
底盒标高测量示意
一实测实量操作指引
水平线 第一尺 面板
第二尺
第三尺 第 尺
面板标高测量示意
一实测实量操作指引
钢尺
面板
面板
以 0.5MM钢 塞 片 插 入 钢 尺
与面板之间的缝隙，如
面板
钢塞片能插入，则该测 量点不合格。反之则该
门 扇 与 地 面 缝 隙 测 量 示 意
楼房建筑墙面饰面砖工程实测实量标准操作手册
楼房建筑墙面饰面砖工程实测实量标准操作手册1 表面平整度（墙面饰面砖工程）1.1 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体表面平整程度。
1.2 合格标准：≤3mm1.3 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺1.4 测量方法和数据记录：1.4.1 每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为 1个实测区。
1.4.2 各墙面顶部或根部 4 个角中，取左上及右下 2 个角按 45 度角斜放靠尺分别测量 1 次。
2 次测量值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。
1.5 示例2 垂直度（墙面饰面砖工程）2.1 指标说明：反映层高范围饰面砖墙体垂直的程度。
2.2 合格标准：瓷砖墙面≤2.0mm；石材墙面≤3.0mm2.3 测量工具：2 米靠尺2.4 测量方法和数据记录：2.4.1 每一套房内厨房、卫生间的同一面墙都作为 1 个实测区。
2.4.2 实测值主要反映饰面砖墙体垂直度，应避开墙顶梁、柱子突出部位。
2.4.3 每一个实测区测量 2 个点，其实测值作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。
2.5 示例3 阴阳角方正（墙面饰面砖工程）3.1 指标说明：反映层高范围内饰面砖墙体阴阳角方正程度。
3.2 合格标准：≤3mm3.3 测量工具：阴阳角尺3.4 测量方法和数据记录：3.4.1 房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为 1 个实测区。
3.4.2 一个阴角或阳角实测区，按 300MM、1500MM 分别测量 1 次。
2 次测量作为判断该实测指标合格率的 2 个计算点。
3.5 示例4 接缝高低差（墙面饰面砖工程）4.1 指标说明：该指标反映墙面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。
主要反映观感质量。
4.2 合格标准：≤0.5mm4.3 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片4.4 测量方法和数据记录：4.4.1 该指标宜在装修收尾阶段测量。
每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的墙面都可以作为 1 个实测区。
实测实量管理指南
实测实量管理指南
概述
实测实量管理是一种通过实测实量的方式来确保工程质量的管
理方法。
本指南旨在介绍实测实量管理的基本原理、方法步骤及相
关注意事项。
基本原理
实测实量是指在施工过程中，以实际的数据和力学性质为基础
进行的测量和计量。
通过实际的数据和性质，可以对工程质量进行
控制和管理。
方法步骤
1. 制定实测实量计划：根据工程要求和实测实量的技术规范，
制定实测实量计划。
2. 配置实测实量设备和工具：配置实测实量所需的设备和工具，确保能够准确测量和计量。
3. 实测实量操作：进行实测实量操作，记录实测实量结果，并
按流程进行审核和验收。
4. 实测实量结果分析：对实测实量结果进行分析，发现问题并
及时处理。
5. 实测实量报告编制：编制实测实量报告，汇总实测实量数据
和分析结果。
注意事项
1. 实测实量操作应在施工过程中及时进行，掌握有效数据。
2. 实测实量设备和工具应定期校准，确保准确性。
3. 操作人员应持证上岗，严格按照技术规范进行操作。
4. 实测实量数据应真实、准确、完整，并按要求进行记录和保存。
结论
实测实量管理是工程质量管理的重要组成部分，通过实际的数
据和性质，可以对工程质量进行有效控制和管理。
在实测实量管理
过程中，需要制定详细的实测实量计划，配置实测实量设备和工具，严格按照技术规范进行操作，做到真实、准确、完整的记录和保存。
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编制审核审批批准实测实量操作指南1 目的为了规范、统一工程实体质量评价方法，直观、清晰反映工程实体质量水平，特制订本操作指南。
2 适用范围本细则适用于中天建设集团内所有在建工程。
3 选点说明3.1 项目部要求项目部对每个楼层每个测量点进行测量，覆盖率100%。
3.2 公司层面3.2.1 若所测工程为一个单体工程，则抽取3层进行测量评价，要求3层上中下均匀分布主体工程，每层测量总量1/3的测量点。
3.2.2 若工程由两个及以上单体工程组成，测量评价根据班组数量，均匀分配到班组施工作业所在的单体工程。
若相关班组数量超过4个，按每超过1个增加25%测量点测量。
4 名词解释超长混凝土墙：指诸如地下室外墙一类混凝土墙体长度L≥9m的混凝土墙。
普通混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、不含任何门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙（或者类同）。
预留洞混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、含门窗等编制审核 审批批准预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙体（或者类同）。
极差：一组数据中的最大数据与最小数据的差叫做这组数据的极差。
5 混凝土工程 5.1 表面平整度5.1.1测量对象：混凝土墙 5.1.2合格标准：[0，8]mm 5.1.3 测量工具：靠尺，塞尺 5.1.4 测量方法 5.1.4.1 超长混凝土墙测量平整度时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边起测1尺水平尺（水平尺测量高度为1.5m ，下同），接着靠墙根部呈45°测第2尺，以3m 为周期，后面重复以上操作测量，如图1所示测。
3m 3m 3m1.5m第一尺第二尺第三尺第四尺第N尺第N+1尺墙地面图1超长混凝土墙平整度测量图5.1.4.2 普通混凝土墙编制审核 审批批准（1）当墙体长度L ≥3m 时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图1所示共测量3尺。
第一尺第三尺第二尺L≥3m墙地面图2 普通混凝土墙平整度测量（L ≥3m ）（2）当墙体长度1.5m ≤L ＜3m 时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙顶部或者墙根部测2尺平整度，如图2所示共测量2尺。
第一尺第二尺1.5m≤L<3m墙地面图3 普通混凝土墙平整度测量（1.5m ≤L ＜3m ）（3）当墙体长度L ＜1.5m （含混凝土柱），不进行平整度测量。
5.1.4.3 预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙示意图如下（图3）。
预留洞墙体平整度测量可编制审核审批批准以分解成三部分（如图5）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照5.1.4.2 普通混凝土墙测量方法，门洞口测量如图4所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图4所示。
L1L2墙地面图4 预留洞混凝土墙L1L2门洞墙地面地面图5 预留洞混凝土墙测量分解图5.2 垂直度5.2.1 测量对象：墙、柱5.2.2 合格标准：[0，8]mm5.2.3 测量工具：靠尺5.2.4 测量方法编制审核 审批批准5.2.4.1 超长混凝土墙利用2米靠尺测量，靠墙边300mm 起，靠墙顶（若层高过高，靠尺顶端离地3m 为宜）测第1尺，接着离3m 后靠墙根部第2尺，以6m 为周期，重复以上操作，详见图5。
3m3m3m 3m300第一尺第二尺第三尺300第N+1尺第N尺图7 超长混凝土墙垂直度测量5.2.4.2 普通混凝土墙（柱）（1）当墙体长度L ≥3m 时，利用2米靠尺，离墙边300mm 靠墙底测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm 靠墙顶测1尺。
如图6所示共测量3尺垂直度。
编制审核 审批批准300300第一尺第二尺第三尺L≥3m墙地面图8 普通混凝土墙垂直度测量（L ≥3m ）（2）当墙体长度1.5m ≤L ＜3m 时，利用2米靠尺，离墙边300mm 靠墙底和墙顶各1尺，如图9所示共测量2尺。
第一尺第二尺1.5m≤L<3m 墙地面300300图9 普通混凝土墙垂直度测量（1.5m ≤L ＜3m ）（3）当墙体长度L ＜1.5m ，居中测一尺，如图10所示。
编制审核 审批批准地面墙第一尺L<1.5m第一尺第二尺地面柱图10 普通混凝土墙垂直度测量（L ＜1.5m ） 图11 混凝土柱垂直度测量（4）混凝土柱选柱子相邻的两个混凝土面，一面靠柱底居中测1尺，另一面靠柱顶居中测1尺，如上图（图11）所示。
5.2.4.3 预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙垂直度测量与平整度测量类似，可以分解成三部分进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照5.2.4.2 普通混凝土墙垂直度测量方法，门洞口（或其它预留洞）无需测量垂直度，具体测量分解参考图4、图5。
5.3 截面尺寸5.3.1 测量对象：墙、柱、门窗洞口、预留洞 5.3.2 合格标准：[-5，8]mm编制审核 审批批准5.3.3 测量工具：5米卷尺或50cm 钢尺5.3.4 测量方法：每一个墙、柱子、门窗及预留洞口作为一个实测区，每个实测区从地面向上300mm 和1500mm （洞口高度小于1500mm 的按上口往下300mm 处测量）选作2尺测量，测量示意如图12。
地面墙或柱3001200第一尺第二尺图12 截面尺寸测量示意图5.4 顶板平整度 5.4.1 测量对象：顶板 5.4.2 合格标准：[0，15]mm5.4.3 测量工具：激光扫平仪、塔尺（具有足够刚度的5m 钢卷尺或者激光测距仪）5.4.4 测量方法：利用激光扫平仪在任一标高打出激光水平面，在如图4所示的5个测量点位置，用塔尺（5m 钢卷尺或激光测距仪）顶住楼顶板，记录下激光扫平仪打在塔尺上的数据。
根据记录下5个测量点的测量值，记录下最小测量值与其他4个测量值的差值（即极差），最后判断差值是否符合合格标准，顶板平整度测量点如图13。
编制审核 审批批准300300300300300300300300第二点第四点第五点第一点第三点图13 顶板平整度测量示意图5.5 楼板厚度控制 5.5.1 测量对象：楼板 5.5.2 合格标准：[-5，8]mm 5.5.3 测量工具：楼板厚度检测仪5.5.4 测量方法：此项操作需要至少两个人协作完成。
测量时，两人手持发射探头和接收探头分别在楼板上下两个楼层，一人持发射探头在所测楼板下一个楼层，一人拿着接收探头（与仪器相连）在楼板所在楼层，两人通过对讲机联系，调节发射探头和接收探头放置在楼板上下相对应的位置，通过查看检测仪上感应信号强度，信号越强，表示上下发射探头和接受探头对位越准，读数越小，检测仪上显示的数据极为该点楼板厚度（自动记录最小值）。
楼板厚度测量点如图14所示。
编制审核 审批批准300300300300300300300300第二点第四点第五点第一点第三点第六点第八点第九点第七点图14 楼板厚度测量点示意图6 砌体工程 6.1 表面平整度 6.1.1 测量对象：砌筑墙 6.1.2 合格标准：[0，5]mm 6.1.3 测量工具：靠尺、塞尺 6.1.4 测量方法 6.1.4.1 普通砌筑墙（1）当砌筑墙体长度L ≥3m 时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图15所示共测量3尺。
编制审核 审批批准第一尺第三尺第二尺L≥3m墙地面斜顶砖范围下坎范围图15 普通砌筑墙平整度测量（L ≥3m ）（2）当砌筑墙体长度1.5m ≤L ＜3m 时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测2尺平整度，如图16所示共测量2尺。
第一尺第二尺1.5m≤L<3m墙地面斜顶砖范围下坎范围图16 普通砌筑墙平整度测量（1.5m ≤L ＜3m ）（3）当砌筑墙体长度L ＜1.5m ，不进行平整度测量。
6.1.4.2 预留洞砌筑墙预留洞砌筑墙示意图如下（图17）。
预留洞墙体平整度测量跟混凝土工程类似，可以分解成三部分（如图18）进行测量，分解成墙编制审核 审批批准体长度为L1、L2的2个普通砌筑墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通砌筑墙测量参照6.1.4.1 普通砌筑墙平整度测量方法，门洞口测量如图17所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图18所示。
L1L2墙地面斜顶砖范围下坎范围图17 预留洞砌筑墙L1L2门洞墙地面地面斜顶砖范围下坎范围图18 预留洞砌筑墙测量分解图6.2 垂直度6.2.1 测量对象：砌筑墙编制审核审批批准6.2.2 合格标准：[0，5]mm6.2.3 测量工具：靠尺6.2.4 测量方法6.2.4.1 普通砌筑墙（1）当砌筑墙长度L≥3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测1尺。
如图19所示共测量3尺垂直度。
300300第一尺第二尺第三尺L≥3m墙地面斜顶砖范围下坎范围图19 普通砌筑墙垂直度测量（L≥3m）（2）当砌筑墙长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm 靠墙底下坎顶测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测1尺，如图20所示共测2尺。
编制审核 审批批准第一尺第二尺1.5m≤L<3m墙地面300300斜顶砖范围下坎范围图20 普通混凝土墙垂直度测量（1.5m ≤L ＜3m ）（3）当墙体长度L ＜1.5m ，居中测一尺，如图21所示。
地面墙第一尺L<1.5m斜顶砖范围下坎范围图21 普通混凝土墙垂直度测量（L ＜1.5m ）6.3 门窗洞口尺寸6.3.1 测量对象：砌筑门、窗洞口的宽度 6.3.2 合格标准：[-5，5]mm6.3.3 测量工具：5m 卷尺或激光测距仪6.3.4 测量方法：用卷尺检查窗洞口宽度，检查时需根据洞口设计尺编制审核审批批准寸检查，每个洞口选取离上下洞口300mm处的2个点测量，2个测量点所测数据中与设计值的最大值偏差，作为判断实测指标合格率的1个计算点，门窗洞口尺寸测量示意如图22。
300第二尺第一尺300图22 门窗洞口测量示意图6.4 房间方正度6.4.1 测量对象：砌墙完成的房间6.4.2 合格标准：[0，10]mm6.4.3 测量工具：5m卷尺、激光扫平仪6.4.4 测量方法墙砌筑之前先弹好20～60cm的控制线，做好相应的标记和保护措施。
测量时，先架设激光扫平仪，使任一垂直方向激光面对准开间方向控制线，检查进深/开间方向激光垂直面和墙边的距离差，每面墙根部两端及中间共取3个测量点，所测的最大值与最小值的差值，编制审核 审批批准即极差，便是所测方正度的偏差值。