机电工程实测实量操作指引
工程质量实测实量操作指引
工程质量实测实量操作指引一、前期准备工作1.预先调查在进行工程质量实测实量前，需要进行预先调查。
了解施工图设计要求、技术规范、工程量清单等文件，对工程质量实测实量的具体要求有一个清晰的认识。
2.确定实测实量项目根据工程项目的具体要求，确定需要进行实测实量的项目内容。
包括土建工程的基坑开挖、混凝土浇筑、砌体施工等，或者其他工程项目的具体要求。
3.准备实测实量工具根据实测实量项目的要求，准备相应的实测实量工具。
例如，钢卷尺、测量尺、测量仪器等。
二、实测实量操作步骤1.了解工程质量实测实量的方法和要求在实测实量项目开始之前，要确保对该项目的实测实量方法和要求有透彻的了解。
熟悉所需实测实量的具体内容、测量范围、测量方法、测量仪器以及测量精度等要求。
2.确定实测实量控制点根据实测实量项目的要求，在施工图上或施工现场上，确定实测实量的控制点。
控制点应充分代表要实测实量区域的特征，且易于定位。
3.进行实测实量操作根据实测实量项目的具体要求，进行实测实量操作。
操作应遵循规范，操作过程中应注意操作安全，测量仪器的使用也应符合规范。
4.记录实测实量数据在进行实测实量操作时，需要将实测实量数据进行及时、准确地记录。
包括实测实量数值、测量时间、测量人员等信息。
5.核对实测实量结果在实测实量操作完成后，应对实测实量结果进行核对。
核对的目的是确保实测实量结果的准确性和可靠性。
三、实测实量操作技巧与注意事项1.操作技巧(1)确定控制点时，要充分考虑施工现场的实际情况，选择容易控制、易于记录的点位。
(2)在进行实测实量操作时，要仔细熟悉测量仪器的使用说明书，确保正确操作。
(3)在进行实测实量操作时，要注意测量数据的准确性，保证测量结果的可靠性。
2.注意事项(1)在进行实测实量操作前，要确保工具和仪器的正常状态。
例如，钢卷尺的拉缩自如，测量尺的刻度清晰等。
(2)在进行实测实量操作时，要注意施工现场的安全。
遵守各项安全规定，佩戴好安全防护用品。
工程实测实量操作指导手册
工程实体质量实测实量操作指导手册第一章结构实体检测第一条基本规定1．各分公司至少每季度对项目部工程抽测一次，覆盖所有在施项目部。
项目部应配备实测实量检测仪器每月自行开展实测实量工作。
2．有业主方施行实测实量的工程，检测指标的检测方法和允许偏差应按业主要求与集团公司中较严格的一方执行。
3．地方标准对手册中相关指标有要求的，按地方标准与集团公司中较严格的一方执行4．分公司和项目部检测的构件需具有代表性。
5．每次检测的检测区不应重复，相邻两次的检测区应具有一定的连续性。
6．现场实测的部位需进行明显标识，标明检测部位、检测指标、检测数据、检测人员、检测日期等，实测数据需填报实测记录— 1 —表。
第二条检测顺序与取样原则1．结构实体混凝土回弹强度单独检测，取样按地下结构、地上结构划分，选取有代表性的部位；2．结构实体钢筋保护层厚度、纵向受力钢筋间距两个检测项目可同时检测，其他现浇混凝土结构工程各检测项目可的同时检测，砌筑结构工程各检测项目可同时检测，抹灰工程各检测项目可同时检测，以上各检测指标取样原则为：公建：按楼层、区段划分，选取有代表性的部位；住宅：按楼层、户数划分，选取有代表性的部位；3．外墙面砖粘结强度单独检测，取样按楼栋、外立面划分，选取有代表性的部位。
4．后锚固件拉拔承载力单独检测，取样按后锚固件的类型和所在区域划分，选取有代表性的部位。
5．合格率=合格点数（构件数）/ 检测点数（构件数）×100% 超差率=偏差大于1.5倍允许偏差的点数 / 检测点数×100%— 2 —检测指标中，结构实体钢筋保护层厚度、砌体结构各项指标、抹灰工程各项指标，需统计超差率。
6．数据记录按各检测指标对应表格记录，并分别汇总到集团公司、分公司、项目部的汇总表，三种汇总表分别为：A1-实测实量合格率汇总表A2- 分公司实测实量合格率汇总表A3- 分公司项目部实测实量合格率汇总表7．实测实量指标一览表— 3 —— 4 —— 5 —— 6 —8．实测前，根据施工进度，随机选取2个已达到同条件养护龄期的楼层作为实体检测的实测层。
机电工程实测实量(包含各专业,给排水,电气,暖通)
测量项目最终得分类型序号楼层房间编号设计/规范要求检测结果12345678910检测办法评分办法备注测量项目最终得分类型序号楼层房间编号设计/规范要求检测结果12345678910机电安装工程一、实测实量机电安装工程实测实量记录之一给、排水工程100给排水管道管件尺寸及材质检查合格率得分任意抽测10处管道，核查其尺寸及材质。
若无偏差即为“合格”；否得分=（合格项数/检查总项数）x 100，满分为100分机电安装工程实测实量记录之三给、排水工程给排水（器具）安装质量及通水能力检查合格率得分检测办法评分办法备注测量项目最终得分类型序号楼层房间编号设计/规范要求检测结果12345678910检测办法评分办法备注测量项目最终得分类型消防系统管道管件尺寸及材质检查序号楼层房间名称设计/规范要求检测结果12345678910合格率任意抽测10处，核查器具的通水能力。
若无偏差即为“合格”；否则得分=（合格项数/检查总项数）x 100，满分为100分机电安装工程实测实量记录之五暖通、空调工程冷凝水排放点高度及位置检查合格率得分任意抽测10处，核查其排放位置。
若无偏差即为“合格”；否则，定得分=（合格项数/检查总项数）x 100，满分为100分机电安装工程实测实量记录之七消防系统检测办法评分办法备注测量项目最终得分类型序号楼层房间名称设计/规范要求检测结果12345678910合格率检测办法评分办法备注测量项目最终得分类型序号楼层房间名称设计/规范要求检测结果12345678910任意抽测10处管道，核查其尺寸及材质。
若无偏差即为“合格”；否得分=（合格项数/检查总项数）x 100，满分为100分机电安装工程实测实量记录之九电气配电间系统的完整性、安全性，相序检查，三相平衡得分任意抽查10处点位或功能，核查其工作性能及状态。
若满足设计、规“合格”；否则，定为“不合格”。
得分=（合格项数/检查总项数）x 100，满分为100分机电安装工程实测实量记录之十一电气电气产品，包括灯具、开关、插座等的选型与所在环境整体相适应、相协调检测办法评分办法备注编号基准满分值实际满分值11.11001001.21001001.31001001.41001001.51001001.61001001.710010022.11001002.21001002.31001002.41001002.51001002.6100100得分任意抽测10处相关产品，核查其型式、规格。
实测实量操作指引
目录1. 目的 (2)2. 适用范围 (2)3. 术语与定义 (2)4. 职责权限 (2)4.1. 工程管理部 (2)4.2. 项目工程部、监理公司 (2)4.3. 施工单位 (2)5. 作业说明 (2)5.1. 作业明细 (2)5.2. 混凝土结构工程 (4)5.3. 砌筑工程 (9)5.4. 抹灰工程 (16)5.5. 外窗防渗漏工程 (29)5.6. 涂饰工程 (33)5.7. 墙地面饰面砖工程 (38)5.8. 室内门及木地板、开关面板安装工程 (45)6. 实测实量记录要求 (55)7. 支持性文件 (56)1.目的：1.1.规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
1.2.提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。
1.3.通过产品质量实测数据，客观反映施工单位、监理公司与项目工程部对现场质量管控能力。
1.4.通过产品质量实测机制，持续提升产品质量，同时也通过各项目、各监理、各施工单位之间的排名对比，形成相互之间的良好竞争态势。
1.5.通过产品质量实测实量，尽可能消除交楼隐患，避免不必要的业主投诉。
2.适用范围2.1.本指引适用于邯郸未来城在建工程（自结构±0.00 至交付完成）商住楼项目。
3.术语与定义无4.职责权限4.1.工程管理部工程管理部在每个季度（可拆分到每个月）对所有在建工程进行随机抽查实测并总结评估。
4.2.项目工程部、监理公司监理公司与项目工程部应在施工单位分项分批完成实测后1天内共同完成复测工作，在复测前随机定不低于施工单位实测户数的30%比例进行复测，并建立复测书面记录，其它实测区施工单位可进行下一道工序施工隐蔽。
分户复测的合格率与合作单位实测实量的合格率之间相差在10%范围内，视为合作单位原实测实量数据准确，若低于此标准，施工单位实测数据为之不准确。
监理与项目工程部在共同复测过程中，施工单位要共同参与。
4.3.施工单位4.3.1.施工单位在分户实测前，应由项目工程部、项目监理部、施工单位共同对需实测的户数进行编号，以便数据的归档管理。
工程质量实测实量操作指引
工程质量实测实量操作指引（报审版）一、前言（一）、此次推出的《集团工程质量实测实量操作指引》（下称“本指引”）是在国家及地方有关工程质量的规范、标准基础上制定的实用性措施和办法，目的是更加具备实用性、实操性、实战性；（二）本指南是在与相关公司充分沟通、反复审议论证的基础上编制和修订的，以便于公司将其纳入各项合同条款，提高承包商的质量意识，明确自投标阶段起的质量监控和评估方法，以提高承包商对质量的重视程度，达到持续改进和提高质量的目的；（三）、实测实量是有效的质量管控方法，能够在各阶段的施工中更有效的提高各参与方的质量意识，更能提升质量过程管控的意识，体现过程精品的要求；（四）实际测量系统对实物测量的要求进行细化和同步，使项目管理有一个量化标准，便于统一不同地区的测量和检验标准，增加一个量化的质量标准，更直观地将质量管理因素添加到项目进度管理中，使项目评估更加直接；（五）、实测实量的开展，可以在工序交接过程中提供明确的数据，对工程施工过程中回头、穿插有更多量化的依据，打消接收单位的顾虑，同时为后续更多的分包进场施工，提供可靠的使用数据，加快配合、缩短磨合期。
在参考业界同行的类似做法后，计划建立大禹集团系统内的实测操作体系，供各公司参照实施。
二、编制原则（一）目的1.规范工程质量测量过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
2、提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。
（二）适用范围本指南适用于大宇集团子公司开发的所有工程项目，包括全资项目和非全资但由大宇集团管理的项目。
（3）抽样规则1、随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事确认一下。
2.可追溯性原则：对被测各结构楼层或房间的具体项目阶段/区域建筑编号和房间编号进行书面记录和存档。
3、完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
工程实测实量操作手册
目录
一.目的..............................................................3 二.适用范围..........................................................3 三.基本规定..........................................................3 四.实测实量标准及要求................................................3 五.工程实测实量内容..................................................4
1.混凝土工程.......................................................4 ⑴墙柱表面平整度...................................................4 ⑵墙柱表面垂直度...................................................5 ⑶顶棚平整度.......................................................6 ⑷截面尺寸.........................................................7 ⑸楼面标高.........................................................8 2.砌筑工程.........................................................8 ⑴墙面平整度.......................................................8 ⑵墙面垂直度.......................................................9 ⑶门窗洞口高度、宽度...............................................10 ⑷房间方正度.......................................................10 ⑸门窗过梁等预制构件...............................................11 3.抹灰工程.........................................................11 ⑴墙面平整度.......................................................11 ⑵墙面垂直度.......................................................12 ⑶阴阳角方正度.....................................................13 ⑷门洞口高宽厚.....................................................13 ⑸房间方正度.......................................................14 ⑹房间开间、进深...................................................15 ⑺房间净空.........................................................16 六.实测实量控制措施..................................................16 1.模板工程..........................................................16 ⑴墙、柱模板质量控制................................................16 ⑵梁、板模板质量控制................................................18 2.混凝土工程........................................................20 3.砌筑工程..........................................................21 4.抹灰工程..........................................................22 附表 1 混凝土工程实测实量检查记录表...................................25 附表 2 砌筑工程实测实量检查记录表.....................................26 附表 3 抹灰工程实测实量检查记录表.....................................27 附表 4 房间内部尺寸实测实量检查记录表.................................28
实测实量操作指引
项目实体质量实测实量标准及操作指引一、编制说明1、编制目的1.1规范非大客户类项目工程质量实测实量过程中的程序、方法、测量操作、数据记录和处理等具体步骤和方法。
1.2强化项目内部质量管理，增强管理人员质量意识,保证项目质量目标的顺利实现，满足业主单位对项目部的质量管理要求。
1.3作为公司和分公司对所属非大客户类项目进行实测实量检查的依据。
2、编制依据2.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20152.2《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20152.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20162.4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20152.5中建一局集团质量管理办法2.6大客户建设单位提供的《在建项目第三方实测实量办法》二．整体要求1.整个实测实量检查体系包含工期监控实测实量，安全文明实测实量，实体质量实测实量，质量风险实测实量。
项目部应根据相应的制度对项目全覆盖检查。
2.本指引适用于公司所有非大客户项目的工程实体质量实测实量，所有非大客户项目应严格按照此指引进行工程实体质量实测实量。
3、项目部根据本操作指引中实测实量要求，项目部应按职责分工表制定实测实量责任分解，确保项目实测实量工作的有序进行。
4.非大客户项目与劳务分包签订合同时，应将此实测实量指引作为合同内容的一部分，在合同里明确分包单位在实测实量中的检测内容、标准和奖罚措施。
5、项目要加强实测实量工作的执行力，项目技术质量部对项目管理人员和劳务分包队伍人员进行详细的实测实量交底，并不折不扣的贯彻实施。
6、项目部应按照附件一要求将现场流水段划分对所有实测区内的各分项进行100%实测实量检查，并做好相应的检查数据记录。
7、项目应从检查结果中分析总结。
对存在的质量问题，要采取纠正和预防措施，持续改进。
8、公司每季度、分公司每月按照附件二要求对项目实体质量和实测实量执行情况进行检查。
三、检查要求1、公司检查要求：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标而过度修补，实测取点时应规避相应位置。
实测实量操作指引
实测实量操作指引实测实量是一种通过实地测量和实际操作来获取数据和信息的方法。
它可以用于各种领域，包括科学研究、工程设计和调查研究等。
下面是一份关于如何进行实测实量的操作指引，以帮助您进行实际操作：一、确定实测实量的目的和研究问题在进行实测实量之前，首先需要明确实测实量的目的和研究问题。
这有助于确定需要收集的数据和信息，以及实施实测实量的方法和手段。
二、选择合适的实测实量方法和工具根据实测实量的目的和研究问题，选择合适的实测实量方法和工具。
常用的实测实量方法包括观察法、测量法、实验法等。
根据需要，可以选择合适的工具和仪器，如测距仪、测温仪、称重器等。
三、制定实测实量计划在进行实测实量之前，制定一个详细的实测实量计划是很重要的。
实测实量计划应该包括实测实量的目标、方法和步骤、所需工具和仪器、实测实量的时间和地点等信息。
同时，还需要确定实测实量的样本大小和抽样方法。
四、进行实测实量在进行实测实量之前，需要对实测实量的操作进行充分准备。
这包括熟悉使用工具和仪器的方法、检查工具和仪器的状态和准确性、了解实测实量的操作步骤等。
在实测实量过程中，需要按照实测实量计划的要求进行操作，并记录所得数据和信息。
五、数据处理和分析在完成实测实量之后，需要对所得数据进行处理和分析。
这包括数据的整理和清理、数据的统计和描述、数据的分析和解释等。
根据实测实量的目的和研究问题，选择合适的数据分析方法和工具，如平均值计算、线性回归分析、方差分析等。
六、总结和归纳实测实量结果根据数据处理和分析的结果，总结和归纳实测实量的结果。
这包括总结实测实量的主要发现和结论，并进行解释和讨论。
如果有必要，可以对实测实量的不确定性和局限性进行说明和分析。
七、报告和呈现实测实量结果最后，根据实测实量的目的和研究问题，撰写实测实量报告或制作实测实量呈现。
实测实量报告应包括实测实量的背景和目的、实测实量的方法和步骤、实测实量的结果和分析、实测实量的结论和建议等信息。
实测实量操作操作指引-培训课件
实测实量的定义和重要性
定义
实测实量是指对建筑工程中的各个部 位、标高、截面尺寸等进行实地测量 和数据采集，以确保施工质量和符合 设计要求。
重要性
实测实量是工程质量管理的关键环节 ，能够及时发现和纠正施工过程中的 质量问题，提高施工精度和效率，保 障工程安全和稳定。
02 实测实量的准备工作
工具和设备的准备
安全教育
强调安全操作规程，确保工作人员在测量过程中遵循安全规定，预防意外事故。
测量区域的确定和划分
确定测量区域
根据项目需求，明确需要实测实量的区域或部位，并确保其 具备代表性。
划分测量网格
将测量区域划分为若干个网格，每个网格的尺寸应符合测量 精度要求，以便于数据采集和统计分析。
03 实测实量的操作流程
规划
为了更好地推广和应用实测实量操作指引，施工企业应制定具体的实施计划，加强技术培训和交流， 提高测量和评估人员的专业水平。同时，施工企业还应加强与设计、监理等相关单位的合作，共同推 动实测实量操作指引在建筑工程中的广泛应用。
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测量工具
确保准备齐全且精度合格的测量工具，如卷尺、 激光测距仪、水平仪等。
记录工具
准备纸笔或电子记录设备，以便实时记录测量数 据和结果。
安全设备
根据测量环境，为工作人员配备必要的安全装备， 如安全帽、手套等。
人员培训和安全教育
培训内容
确保参与实测实量的人员了解测量原理、操作方法、注意事项等基础知识。
实测实量操作操作指引-培训课件
contents
目录
• 引言 • 实测实量的准备工作 • 实测实量的操作流程 • 实测实量的结果分析和改进措施 • 实测实量的应用和案例分析 • 结论
机电设备安装实测实量
机电设备安装实测实量1.1. 基本原则1.1.1. 实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰或装修阶段2-4套房作为设备安装工程的实测套房。
户数最多的房型为必选。
1.1.2. 同一套房内具备条件的设备安装工程实测指标需全部检测。
当实测指标合格率计算点总数少于6个时，需增加实测套房数。
1.2. 室内给水管道及阀门安装1.2.1. 指标说明：该指标为水平管和垂直管线纵横方向弯曲和立管垂直度。
主要反应观感质量1.2.2. 合格标准：每米允许偏差1mm，全长25m以上不大于25mm1.2.3. 测量工具：水平尺和尺量，吊线和尺量1.2.4. 测量方法和数据记录：（1）一个楼层一个单元做为一个实测区，每一根管线做为一个实测点，累计测6个实测点，不满足6个时，需增加实测区（2）本指标需室内抹灰阶段完成后在进行安装和测量（3）实测前应按图纸确认水平管线起点实测位置，放水平尺再用直尺测量偏差尺寸，记录数据与合格标准进行对比，作为判断该实测指标合格率的1个计算点（4）垂直管线在每一层立管顶部吊线后放水平尺找平后用尺进行测量，记录数据与合格标准进行对比，作为判断实测指标合格率的1个计算点，计算合格率。
1.3. 室内排水和雨水管道安装1.3.1. 指标说明：该指标为水平管和垂直管线纵横方向弯曲和立管垂直度。
主要反应观感质量1.3.2. 合格标准如下：横管纵横方向弯曲：铸铁管每米不大于1mm，全长25m以上不大于25mm；钢管每米管径小于或等于100mm，允许偏差1mm，管径大于100mm，允许偏差1.5mm，全长25m以上不大于管径小于100mm不大于25mm，管径大于100mm不大于38mm；塑料管每一米允许偏差 1.5mm，全长25m以上的不大于38mm立管垂直度：铸铁管（塑料管）每米允许偏差3mm，全长5m以上允许偏差不大于15mm；钢管每米允许偏差3mm，全长5m以上允许偏差不大于10mm1.3.3. 测量工具：水平尺、直尺、拉线、吊线和尺量1.3.4. 测量方法和数据记录（1）一个楼层一个单元做为一个实测区，每一根管线做为一个实测点，累计测6个实测点，不满足6个时，需加实测区（2）本指标需室内抹灰阶段完成后在进行安装和测量（3）实测前应按图纸确认水平管线起点实测位置，放水平尺再用直尺测量偏差尺寸，记录数据与合格标准进行对比，作为判断该实测指标合格率的1个计算点（4）垂直管线在每一层立管顶部吊线后放水平尺找平后用尺进行测量，记录数据与合格标准进行对比，作为判断该实测指标合格率的1个计算点1.4. 卫生器具安装（座便坑距偏差）1.4.1. 指标说明：本指标实测值为墙面装修完成面与座便器预留管外壁的距离。
实测实量操作指引
目录一．目的 (3)二．评价办法 (3)三．适用围 (3)四．取样总则 (5)五．计算说明 (6)六．操作细则 (7)1.混凝土结构工程 (7)2.砌筑工程 (15)3.抹灰工程 (19)4.外保温工程 (25)5.安装工程 (29)七．工具 (33)八．附件 (33)恒产实测实量操作指引一．目的1．通过定期实测实量，识别并消除项目风险。
2．通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患，做到客户满意。
二．评价办法1．工程中心月度巡检时对达到实测条件的项目/地块/标段进行实测，实测表格见附件。
2．实测成绩计入巡检总成绩，并强制排名。
3．各项目项目总为实测实量第一责任人，工程部经理负责具体工作落实。
4. 对于未按要测的项目/地块/标段，按违反公司相关制度进行处理。
三．适用围适用于恒产所有已进入主体结构施工且尚未完成交付的项目。
公司围所有工程参建人员必须掌握实测实量方法。
公司工程中心、项目工程部、监理单位和施工单位形成四级检查体系，公司负责制度制定、监督指导、制度解释、抽检等。
主体阶段顶板模板拆除完毕、砌体二次构件浇筑完毕、单元楼层抹灰完毕7天完成测量，外墙保温每完成5层贴板或抹面次日完成测量，结果即时上墙。
任何单位实测中发现大面积指标超标，必须第一时间报项目工程部，工程部上报维修及整改方案至工程中心备案。
具体要求如下：1．工程部、监理单位、施工单位分别刻章将检测结果标注在相关位置，底部距地面1米。
主体阶段、二次结构阶段、抹灰阶段、外保温阶段、部分安装工程均需要标注；2．每个检测章必须将观感质量列在第一项，观感质量在实测栏根据现场有无错台、涨模、蜂窝麻面漏筋、空鼓开裂等填写，有质量问题的用红笔填写，没有的盖绿色“合格”章，复测根据维修情况填写；3．其他实测项目合格项盖绿色“合格”章，不合格用红色笔填写数值，不合格项维修后复测用黑色笔填写实际数值，其他用黑色笔填写；4．检测章150mm*120mm，框体颜色为甲方白色，监理单位蓝色，施工单位黄色，三方检测章清晰整齐。
工程质量实测实量操作指引
工程质量实测实量操作指引工程建设是一项非常重要的任务，其质量直接关系到使用者的生命安全和物质利益。
而工程质量的保证离不开科学严谨的实测实量操作。
因此，编制一份系统且易操作的工程质量实测实量操作指引，不仅是提高工程质量的必要手段，也是工程建设必不可少的一部分。
一、指引内容工程质量实测实量操作指引主要包括以下方面：1、操作流程：具体操作步骤、操作顺序、需要注意的事项等。
2、实测实量仪器的使用方法：如使用激光测距仪、液位计、钢卷尺等仪器时，应如何操作，如何校验仪器、如何记录结果等。
3、现场环境要求：指导工程测量人员在现场操作时应注意的事项，如是否需要清理场地、通风条件等。
4、安全须知：包括对于现场环境、操作步骤、仪器操作时需要注意的安全隐患等方面的安全提示和要求。
二、指引要求为了确保工程质量实测实量操作指引的有效性和科学性，需要从以下几个方面进行要求。
1、操作流程要清晰明确，具体明细，不遗漏核心环节。
2、仪器使用方法要准确可行，充分考虑各种现场的实际情况，包括设备的精度、环境温度等因素。
同时，还要突出精度校验方面，以确保仪器的准确性。
3、现场环境要求准确规范，精确表述安全注意事项，防范安全隐患。
建立标准作业程序，避免差异化操作。
4、对于实测实量结果的处理和记录，需要具体、规范和明确。
应注意保护现场隐私，同时确保实测实量结果的可追溯性及可比性。
三、指引实现方法1、制定标准编制工程质量实测实量操作指引，首先需要根据国家标准及工程建设实际需要与相关部门协商制定标准，制定标准应该符合国家法律法规和质量标准。
不仅需要详细介绍各种操作要点，还要规定严格的检查标准，以确保实测实量结果的准确性。
2、配备专业人员为了确保工程质量的实测实量操作过程科学有效，需要配备一支专业人员团队。
这个团队需要有技术精湛、经验丰富的工程测量人员，具体负责编制和执行实测实量操作流程，还需要配备一些用于技术支持和设备维护的人员。
3、实施标准在制定好标准和配备好专业人员的条件下，需要对工程建设过程实施标准、训练员工，并进行严格的监测、记录整个流程。
机电工程实测实量方案
机电工程实测实量方案一、实测实量的必要性机电工程是现代工程中不可或缺的一部分，其涉及范围广泛，包括机械、电气、自控、电子等多个领域。
在机电工程项目实施过程中，必然需要进行实测实量工作，以验证设计方案的可行性，解决施工过程中的问题，确保工程质量和安全。
因此，实测实量工作对于机电工程项目的成功实施至关重要。
二、实测实量方案的设计原则1.合理性：实测实量方案应根据工程的实际情况，合理确定测试点和测试范围，确保能够准确反映工程的实际情况。
2.科学性：实测实量方案应根据相关标准和规范，选取适当的实测仪器和设备，采用科学的测试方法和流程，确保测试结果准确可靠。
3.全面性：实测实量方案应全面考虑工程的各种影响因素，充分考虑现场环境、设备特性、使用需求等因素，确保测试结果全面反映工程的实际状况。
4.实效性：实测实量方案应根据工程的时间和资源限制，合理安排测试计划和工作流程，确保测试工作高效顺利进行。
5.安全性：实测实量方案应重视安全生产，明确测试过程中的安全措施和应急预案，确保测试过程安全可靠。
三、实测实量方案的编制步骤1.确定测试目的和范围：根据工程的实际需要，明确实测实量的目的和范围，确定测试的重点和关键环节。
2.选取测试仪器和设备：根据测试的具体要求，选取适当的测试仪器和设备，确保满足测试的技术要求和标准要求。
3.设计测试方案：根据实测实量的目的和范围，设计详细的测试方案，包括测试点的确定、测试方法的选择、测试流程的规划等内容。
4.确定测试人员和时间计划：确定测试人员的资质和数量，制定测试的时间计划和工作流程，确保测试工作有序进行。
5.编制测试文件和表格：编制测试任务书、测试记录表、测试报告等文件和表格，用于记录测试过程和结果。
6.组织实施测试：根据测试方案和时间计划，组织实施测试工作，确保测试过程的顺利进行。
7.总结和提出建议：根据测试结果，总结实际情况，提出相应的建议和改进措施，为工程的进一步实施提供参考。
质量月——“实测实量+数据上墙”操作指引
质量月——“实测实量+数据上墙”操作指引“实测实量+数据上墙”已成为行业优秀建企进行工程质量管理的必备法宝，特别是对工程具有高标准高要求、以创优创文明为目标的项目，这样的管理办法实现了靠制度管理、靠数据说话，使得工程管理轻松高效。
实测实量实测实量应贯穿建筑施工全过程，涵盖混凝土、砌筑、抹灰及机电各主要阶段，作为重要分部工程验收依据。
1混凝土工程依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》，混凝土工程实测实量的常规上墙数据包括5项：（1）截面尺寸偏差【数据说明】反映层高范围内剪力墙、柱施工尺寸与设计尺寸的偏差。
【合格标准】[-5,10]㎜。
【测量方法】使用5m钢卷尺测量：选取地面向上300及1500㎜位置各测一次。
（2）表面平整度【数据说明】反映层高范围内剪力墙、柱表面平整程度。
【合格标准】[0,8]㎜。
【测量方法】使用2m靠尺和楔形塞尺测量：墙长度小于3m 时，选取左上及右下角两处，以45°角斜放靠尺测量，共两尺；墙长度大于3m时，增加墙体中间一处，水平放靠尺测量，共三尺；跨洞口部位必测。
（3）垂直度【数据说明】反映层高范围内剪力墙、柱垂直程度。
【合格标准】[0,10]㎜。
【测量方法】使用2m靠尺测量：（1）墙长度小于3m时，选取距墙左右两边30㎝处，竖放靠尺分别接触底部和顶部测量，共两尺；墙长度大于3m时，增加墙居中位置，竖放靠尺测量，共三尺；墙体洞口一侧必测。
（2）柱选取四面中的两面，竖放靠尺分别接触底部和顶部测量，共两尺。
（4）顶板水平度极差【数据说明】反映同一房间内混凝土顶板的平整程度。
【合格标准】[0,15]㎜。
【测量方法】使用激光扫平仪和塔尺测量：用激光扫平仪打出一条水平基准线，选取距顶板天花线30㎝处4个角点以及板跨中心处1点，共5点，分别测量顶板与水平基准线的垂直距离；以最低点为基准点，计算另外四点与最低点的偏差。
（5）楼板厚度偏差【数据说明】反映同跨板厚度的施工尺寸与设计尺寸的偏差。
工程实测实量操作指引共50页文档
6、纪律是自由的第一条件。——黑格 尔 7、纪律是集体的面貌，集体的声音， 集体的 动作， 集体的 表情， 集体的 信念。 ——马 卡连柯
8、我们现在必须完全保持党的纪律， 否则一 切都会 陷入污 泥中。 ——马 克思 9、学校没有纪律便如磨坊没有水。— —夸美 纽斯
10、一个人应该：活泼而守纪律，天 真而不 幼稚， 勇敢而 鲁莽， 倔强而 有原则 ，热情 而不冲 动，乐 观而不 盲目。 么损失。——卡耐基 47、书到用时方恨少、事非经过不知难。——陆游 48、书籍把我们引入最美好的社会，使我们认识各个时代的伟大智者。——史美尔斯 49、熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟。——孙洙 50、谁和我一样用功，谁就会和我一样成功。——莫扎特
实测实量操作指引
实测实量操作指引目录第一篇总则 (1)1. 目的 (1)2. 适用范围及职责 (1)3、取样原则 (1)第二篇操作篇 (3)4. 混凝土结构工程 (3)4.1. 基本原则 (3)4.2. 截面尺寸偏差（砼结构） (3)4.3. 表面平整度（砼结构） (4)4.4. 垂直度（砼结构） (5)4.5. 顶板水平度极差（砼结构） (6)4.6. 楼板厚度偏差（砼结构） (6)4.7. 室内净高偏差 (7)5. 砌筑工程 (8)5.1. 基本原则 (8)5.2. 墙面平整度（砌筑工程） (9)5.3. 墙面垂直度（砌筑工程） (10)5.4. 房间方正度（砌筑工程） (11)5.5. 外门窗洞口尺寸偏差 (12)6. 抹灰工程 (12)6.1. 基本原则 (12)6.2. 墙面平整度（抹灰工程） (13)6.3. 墙面垂直度（抹灰工程） (14)6.4 阴阳角方正（抹灰工程） (15)6.5. 地面表面平整度 (15)6.6. 户内门洞/外墙窗内侧墙体厚度极差 (16)6.7. 房间开间/进深偏差 (17)6.8. 裂缝/空鼓 (17)7. 涂饰工程 (18)7.1. 基本原则 (18)7.2. 墙面表面平整度（涂饰工程） (19)7.3. 墙面垂直度（涂饰工程） (19)7.5. 顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程） (21)8. 墙面饰面砖工程 (22)8.1.基本原则 (22)8.2. 表面平整度 (22)8.3. 表面垂直度 (23)8.4. 阴阳角方正 (24)8.5. 裂缝/空鼓 (25)9. 地面饰面砖工程 (26)9.1. 基本原则 (26)9.2. 表面平整度 (26)9.3. 裂缝/空鼓 (27)10. 室内门安装工程 (27)10.1. 基本原则 (27)10.2. 门框正、侧面垂直度（室内门） (27)11. 铝合金（或塑钢）门窗安装工程 (28)11.1. 基本原则 (28)11.2. 型材拼缝宽度（铝合金门窗） (28)11.3. 型材拼缝高低差（铝合金－塑钢门窗） (29)11.4. 铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金－塑钢门窗） (30)第一篇总则1. 目的1.1规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。
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机电工程实测实量操作指引一、目的为统一公司各项目机电工程质量标准，通过数据反映实体质量与标准规范偏差来记录项目机电工程质量水平。
同时对偏差项进行整改，以满足规范要求，提升项目机电工程施工质量水平。
二、适用范围本指引适用于公司所有在施机电工程项目三、取样原则3.1 随机均匀原则：抽查时必须结合当前机电施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定检测点，检测点应均匀分布。
3.2 可追溯原则：按分项工程区域、楼层或房间的具体轴线、楼栋号、房号做好书面记录并存档。
3.3 完整原则：同一分部工程内所有分项实测项，现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
3.4. 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，经修补的部位不参与实测。
3.5. 常态原则：各项目对施工实测项的质量管理要保持常态化。
严禁采用样板区施工样板作为实测区3.6．公正原则：对于弄虚作假、违反职业操守的行为，将严格按公司有关制度进行处理，并计入年度考核打分。
四、实测指引内容（一）预留预埋安装1．线盒标高1.1. 指标说明：该指标为同一房间内，各墙面相同标高位的电气底盒与同一水平线距离的极差。
主要反映观感质量。
1.2. 合格标准：[0，10]mm1.3. 测量工具：激光扫平仪、5米钢卷尺1.4. 测量方法和数据记录：（1）本指标原则上在抹灰阶段或底盒标高调整并固定完成测量。
（2）每一个功能房间作为1 个实测区，累计实测实量6 个实测区。
（3）在所选套房的某一功能房间内，使用激光扫平仪（或拉线）在墙面打出一条水平线。
以该水平线为基准，用钢卷尺测量该房间内同一标高各电气底盒上口内壁至水平基准线的距离。
选取其与水平基准线之间实测值的极差，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。
（4）所选2 套房中同一室内底盒标高差的实测区不满足6 个时，需增加实测套房数。
1.5. 示例：2．线管保护层厚度2.1. 指标说明：在施工作业面钢筋绑扎及配管完后，随即抽取板面、梁角处线管与同一垂直面模板间距离，或墙面管线与墙面浇注完成面之间的距离。
主要反映现场施工质量控制水平。
2.2. 合格标准：≥15mm2.3. 测量工具：5米钢卷尺2.4. 测量方法和数据记录：（1）本指标原则上在配管作业完成后测量，对已固定完成的管线可以在施工段进行测量。
（2）每一个作业段作为1 个实测区。
3．接地圆钢搭接焊接倍数3.1. 指标说明：在有接地分项施工的底板、均压环施工、配电间、屋面避雷带的焊接作业部位，随即抽取焊点进行搭接长度测量，主要反映现场施工质量控制水平。
3.2. 合格标准：≥6D,双面施焊3.3. 测量工具：5米钢卷尺3.4. 测量方法和数据记录：本指标原则上在焊接作业完成后测量，对焊点的选择应以易焊接施工的部位进行测量。
双面施焊是指除个别不宜焊接操作的点位外的要求，如全部单面焊接该项不合格。
4．接地扁钢搭接焊接倍数4.1. 指标说明：在有接地分项施工的底板、均压环施工、配电间、屋面避雷带的焊接作业部位，随即抽取焊点进行搭接长度测量，主要反映现场施工质量控制水平。
4.2. 合格标准：≥2b,三面施焊4.3. 测量工具：5米钢卷尺4.4. 测量方法和数据记录：本指标原则上在焊接作业完成后测量，对焊点的选择应以易焊接施工的部位进行测量。
三面施焊是指扁钢外侧及搭接两个侧面，如不是三面搭接该项不合格。
5. 空调孔洞位置5.1. 指标说明：该指标为预留标高、尺寸检查，同户型应为一个固定值，主要反映实际用途5.2. 合格标准：横向±格标准：；竖向±竖向±：5.3. 测量工具：5米卷尺5.4. 测量方法和数据记录：（1）一个楼层一个单元做为一个实测区，每一个孔洞做为一个实测点，累计测6 个实测点，不满足6 个时，需增加实测区；（2）本指标需砼拆模后在进行测量；（3）实测前应按图纸确认实测点，通过图纸确定管线位置进行实测；5.5. 示例空调预留孔洞重测示意6．进户管标高6.1. 指标说明：在外墙有电气进户管、水管套管的作业部位，随即抽取管中心距建筑设定标高值进行测量，主要反映现场施工质量控制水平。
6.2. 合格标准：[0，10]mm6.3. 测量工具： 5米钢卷尺6.4. 测量方法和数据记录：本指标原则上在拆模完成后测量，测量数据以相对差值与建筑设定的绝对值推算后与图纸要求的标高值对比。
（二）电气工程1.同一室内开关、插座面板高度偏差1.1. 指标说明：该指标反映同一类型并列电气面板上边平直程度。
主要反映观感质量。
1.2. 合格标准：[0，0.5]mm1.3. 测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、塞尺1.4. 测量方法和数据记录：（1）每一个功能房间作为1 个实测区，累计实测实量6 个实测区。
所选2 套房中并列面板高度偏差的实测区不满足6 个时，需增加实测套房数。
（2）同一实测区内选全数同一类型并列的面板，以钢尺或其他辅助工具紧靠并列面板上边。
以0.5mm 钢塞片插入钢尺与各面板之间的缝隙，如钢塞片能进入任一面板与钢尺之间的缝隙，则该测量点不合格。
反之则该测量点合格。
每个实测值都作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。
（3）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm 记录，合格点均按0.3mm记录。
1.5. 示例：并排面板高度差测量示意2.开关底盒距门口距离2.1. 指标说明：该指标为同一房间内，各墙面开关底盒与门口（装饰前）距离。
主要反映使用功能要求。
2.2. 合格标准：[150，200]mm2.3. 测量工具：5米钢卷尺2.4. 测量方法和数据记录：（1）本指标原则上在抹灰阶段开关线盒固定后完成测量。
（2）每一个功能房间作为1 个实测区，累计实测实量6 个实测区。
（3）在所选套房的某一功能房间内，用钢卷尺测量该房间内开关底盒到门口的距离，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。
（4）所选区域内开关底与门口距离的实测区不满足6 个时，需增加实测套房数。
3.水平桥架支架间距3.1. 指标说明：在有水平桥架的施工区域，检测桥架支架设置的间距是否统一及间距要求。
主要反映现场施工质量控制水平。
3.2. 合格标准：[150，200]mm3.3. 测量工具：5米钢卷尺3.4. 测量方法和数据记录：（1）本指标原则上水平桥架支架设置完成，桥架固定安装后进行测量。
（2）每段桥架施工作为1 个实测段，累计实测实量3个实测段，每段选3~4个测试点。
（3）在所选测试点，用钢卷尺测量两个桥架支架的距离，作为判断该实测点指标合格率的1 个计算点。
4.竖向桥架支架间距4.1. 指标说明：在有竖向桥架的施工区域，检测桥架支架设置的间距是否统一及间距要求。
主要反映现场施工质量控制水平。
4.2. 合格标准：[150，300]cm4.3. 测量工具：5米钢卷尺4.4. 测量方法和数据记录：（1）本指标原则上竖向桥架支架设置完成，桥架固定安装后进行测量。
（2）每段桥架施工作为1 个实测段，累计实测实量3个实测段，每段选3~4个测试点。
（3）在所选测试点，用钢卷尺测量两个桥架支架的距离，作为判断该实测点指标合格率的1 个计算点。
5.配电箱柜垂直度5.1. 指标说明：配电箱柜垂直度为配电箱柜体在配电箱柜垂直长度方向的偏离度与垂直长度的的比值。
主要反映配电箱柜安装水平。
5.2. 合格标准：偏离度与配电箱柜垂直长度的比值不大于1.5‰5.3. 测量工具：5米钢卷尺、水平尺和尺量，吊线和尺量5.4. 测量方法和数据记录：（1）本指标原则上需配电箱箱体安装完毕，落地柜需固定就位完成后进行测量。
（2）每台配电箱柜可作为1 个测试点。
可选配电箱柜左上角（或右上角）为垂直基点，在该点吊线，吊线长度应大于同侧配电箱柜边长长度。
观察配电箱柜左下角（或右下角）与吊线的偏离距离，用水平尺测量并记录。
同时在所选测用钢卷尺测量配电箱柜的垂直边长度，用偏离度与垂直边长度的比值作为判断该实测点指标合格率的1 个计算点。
6.配电箱柜接缝间隙6.1. 指标说明：配电箱柜接缝间隙为成排配电箱柜体相互间的安装间隙距离。
主要反映配电箱柜安装水平。
6.2. 合格标准：相互间接缝不应大于2mm，且间隙距离应一致6.3. 测量工具：水平尺和尺量6.4. 测量方法和数据记录：（1）本指标原则上需成排配电箱箱体安装完毕，成排落地柜需固定就位完成后进行测量。
（2）两台配电箱柜间的安装间距可作为1 个实测点。
每个实测点可分上、中、下三个测试点进行间距测量，三个测试点同时满足标准，作为判断该实测点指标合格率的1 个计算点。
7.配电箱柜成列盘面间隙7.1. 指标说明：配电箱柜成列盘面间隙为成排配电箱柜体盘面间的相对间隙距离。
主要反映配电箱柜安装水平。
7.2. 合格标准：相互间盘面间隙不应大于5mm，且间隙距离应一致7.3. 测量工具：水平尺和尺量7.4. 测量方法和数据记录：（1）本指标原则上需成排配电箱箱体安装完毕，成排落地柜需固定就位完成后进行测量。
（2）两台配电箱柜间的盘面间隙可作为1 个实测点。
每个实测点可分上、中、下三个测试点进行间距测量，三个测试点同时满足标准，作为判断该实测点指标合格率的1 个计算点。
（三）给排水及采暖工程1. 室内给水管道安装1.1. 指标说明：该指标为水平管和垂直管线纵横方向弯曲和立管垂直度。
主要反应观感质量1.2. 合格标准：弯曲每米允许偏差钢管1mm（塑料复合管1.5mm、铸铁管2mm），全长25m以上不大于25mm；垂直度每米允许偏差钢管3mm，5米以上,不大于8mm（塑料复合管2mm，5米以上,不大于8mm；铸铁管3mm，5米以上,不大于10mm）1.3. 测量工具：水平尺和尺量，吊线和尺量1.4. 测量方法和数据记录：（1）一个楼层一个单元做为一个实测区，每一根管线做为一个实测点，累计测6 个实测点，不满足6 个时，需增加实测区。
（2）本指标需室内抹灰阶段完成后在进行安装和测量（3）实测前应按图纸确认水平管线起点实测位置，放水平尺再用直尺测量偏差尺寸，记录数据与合格标准进行对比，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点（4）垂直管线在每一层立管顶部吊线后放水平尺找平后用尺进行测量，记录数据与合格标准进行对比，作为判断实测指标合格率的1 个计算点，计算合格率。
2. 室内排水和雨水管道安装2.1. 指标说明：该指标为水平管和垂直管线纵横方向弯曲和立管垂直度。
主要反应观感质量2.2. 合格标准如下：横管纵横方向弯曲：铸铁管每米不大于1mm，全长25m 以上不大于25mm；钢管每米管径小于或等于100mm，允许偏差1mm，管径大于100mm，允许偏差1.5mm，全长25m 以上不大于管径小于100mm 不大于25mm，管径大于100mm 不大于38mm；塑料管每一米允许偏差1.5mm，全长25m 以上的不大于30mm。