物业项目工程部岗位职能分配表(用于标书)参考借鉴范本
项目工程部主要人员职责分工情况表
项目部主要人员职责分工情况表项目部名称： 临汾市水利机械工程局涝洰河高河段河道治理工程工程项目部职 姓职责务 名在施工全过程管理中承担以下责任： ）安全管理责任。
）质项许量控制责任）进度控制责任）合同造价管理责任）工程信目 吉 息管理责任）协调与本工程有关的内外关系，接受公司职 经旺能部门的监督、检查和管理。
理分工负责现场施工质量， 进度，安全的总协调与管理。
项 一、在项目经理领导下，主持项目日常施工管理工作，贯彻执行公司质量、环境、职业健康安全方针， 组织实施项目目标及管理方案， 负责协调各施工队交对各分部、分项工程的施工质量、 工期、安全负直接领导责任。
二、 叉施工中工序的衔接目 徐 负责制订施工网络，月进度计划，落实月形象进度。
主持每月的工 与工作配合， 定期或不副 文 程调度会议，拟定实施进度奖惩办法。
项目经理外出时，代理项目 定期组织工程项目检 经 明部日常工作。
三、负责工程质量和安全的过程控制，组织有关人查，及时统计与总结， 理员向和施工班组进行技术交底， 主持质量事故和不合格工程的分析 提出建议和决策意见。
处理，坚持 “三不放过”原则。
一、在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主 的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全。
二、认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，施 房 编制各单项进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划。
五、根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图，安排、实施、工 晓 负责现场的管理 .创建文明工地。
六、编制工程总进度计划表和月进度计划表员 龙及各施工班组的月进度计划表。
八、向各班组下达施工任务书及材料限额领料单。
配合项目经理工作九、督促施工材料、设备按时进场，并处于合格状态，确保工程顺利进行。
十一、合理调配生产要素，严密组织施工确保进度和质量。
安、负责施工现场安全生产日常检查。
物业工程部岗位职责范例(六篇)
物业工程部岗位职责范例经理1、负责部门财务预算及各类物品采购计划的编制;2、监督、考核本部门的工程技术人员和各物业管理服务中心的技术人员的技术水平，提出可选用建议;3、负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施;4、负责各类检验设备的管理;5、负责管理处业主入住验房、装修申请意见审批、装修巡查管理工作;6、协助参与设施设备的采购评审工作;7、保障各类设施的完好与动力设备的安全运转，确保各小区正常需要;8、协调沟通与联系部门的关系，并保持良好的合作关系;10、完成上级安排的其他工作。
物业工程部岗位职责范例（二）物业工程部是负责物业设施运维和项目管理的部门，主要负责确保物业设施的正常运行和维护，以及对新项目进行规划和实施。
以下是物业工程部的岗位职责范文：1. 设施运维岗位职责：- 负责对物业设施的日常维护和保养，包括电梯、消防系统、管道和设备等；- 负责设施故障的排查和处理，及时解决设施运行中的问题；- 跟踪设施保养计划，定期进行设备检查和维护；- 管理设施维修工作，与外部维修单位进行协调和沟通；- 维护设施运行记录和维修档案，确保设施运维工作的可追溯性。
2. 项目管理岗位职责：- 参与新项目的规划，包括物业设施需求分析和建设方案的制定；- 协调不同部门和外部供应商，进行项目进度管理和资源调配；- 管理项目预算和资金使用，确保项目的合理经营；- 监督项目施工过程，确保施工质量和进度的达标；- 跟踪项目验收和后续运营，及时解决项目运营中的问题。
3. 安全管理岗位职责：- 负责物业设施的安全管理和应急响应工作；- 制定安全管理制度和操作规程，确保设施的安全运行；- 组织安全培训和演练，提升员工的安全意识和应急响应能力；- 跟进设施的安全巡检和隐患整改工作；- 与相关部门和政府监管机构进行安全交流和合作。
以上是物业工程部的岗位职责范文，不同物业公司和项目可能会有一些差异，具体的职责还需要根据实际情况进行调整和完善。
项目组织机构人员职能分配表
让知识带有温度。
项目组织机构人员职能分配表项目部组织机构人员职能分配表序号姓名职务职能1 项目经理执行国家有关规矩、标准，贯彻公司各项管理制度，全面负责囫囵工程项目的生产进度、工程质量、平安生产文明施工，对项目施工的人、财、物等举行全面管理。
2 项目技术负责人贯彻公司质量文件，全面负责工程技术管理，组织图纸会审，组织编制项目施工组织设计，审批作业指导书，负责向有关技术人员举行施工组织设计和施工计划交底。
3 质检员认识施工图纸，把握施工计划以及质量保证措施，按工种质量特点举行质量控制；鉴定施工材料、工程构件的质量，核实材料证实书，并对每一道工序和质量举行检查，上道工序检查合格再举行下道工序，做好检查记录。
4 材料员负责工程所需的材料供给和调配，按照材料方案组织各种材料按时进场，做好验收、点数、量方、检尺、过磅、签证入库工作，准时索取材质证实，并协作举行材质实验。
5 平安员贯彻公司平安管理制度，负责对各种工种、工序举行平安技术交底，对施工现场举行常规性平安检查，对不符合平安规范的违章操作行为和存在的平安隐患准时制止、订正、提出整改计划并催促实施。
6 预算员全面负责工程预结算工作，按照施工图纸及会审资料编制施工作业方案和原材料供给方案，搜集各项原始变更、隐蔽记录资料，仔细完成工程结算。
7 施工员认识图纸及规范规定，组织工程施工，按照施工程序编第1页/共2页千里之行，始于足下排流水作业方案，调剂各工种各工序的交错搭接；明确施工质量措施和技术操作要求，对施工技术举行层层书面交底，并做好施工日记。
8 专职资料员全面负责工程资料管理，负责按进度搜集收拾各种质量保证资料，填写有关验评表格、搜集施工技术资料和平安生产管理资料，并举行项目资料归档。
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项目部成员岗位及分工表
仓库保管员
负责现场材料的收发工作，根据公司要求做好记录。
负责现场材料的整理、卫生工作。
负责现场各班组、各工种所需材料每日统计工作报项目部。
负责管理人员的午餐炊事工作。
负责现场保卫工作。
现场电工
负责现场临时用电、用水的日常管理、检查工作，并做好维修记录。
负责装饰工程的水电安装工作，过程中与安装单位做好交接工作。
负责施工组织设计及施工方案的制定工作、安全文明施工制度及技术措施的编制、落实工作。
负责日常质量检查验收工作。
在核算负责人的核算思路的指导下，负责项目成本分析和核算工作。
负责编制施工中变更签证、预算工作。
负责班组劳动力工资进度核算工作。
负责编制工程进度款申报预算。
负责安全文明施工的检查、监督、处罚事宜，协助公司安全员做好安全工作。
负责周进度计划的落实情况及需要解决的问题，及时协调处理。
实习
参与工程全过程施工的各环节，了解掌握项目管理的全过程，配合项目部做好日常管理工作。
负责管理项目部费用管理，记录报帐工作。
负责现场仓库保管员、小工的管理工作安排。
负责施工现场安全用电、安全防火、防盗工作。
负责做好现场安全文明及成品保护工作。
配合核算员做好核算工作。
技术员
负责施工资料的收集、报送、汇总等资料员的日常工作。
负责深化图纸、设计图纸变更及竣工图的绘制工作。
负责施工图纸及施工方案的技术交底工作。
负责相关工种的技术及安全文明施工书面交底。
负责现场安全文明制度、规定的日常检查工作，安全文明施工资料管理工作，质量体系资料收集管理工作。
配合做好安全、文明施工、质量的巡查工作。做好施工日记。
物业工程部各岗位人员岗位职责范本（2篇）
物业工程部各岗位人员岗位职责范本物业工程部是一个关键的部门，负责维护和管理物业设施的运行和维护。
该部门需要各种不同岗位的人员来完成不同的职责。
下面是物业工程部各岗位人员岗位职责的范本：1. 部门经理- 负责制定物业工程部的战略和目标，确保其与公司整体战略相一致。
- 管理和监督物业工程部的运营，包括预算编制、设备维护和员工管理。
- 确保物业设施的正常运行，及时解决各种紧急情况和故障。
- 协调与其他部门的合作，确保物业工程部与公司其他部门的协同运作。
2. 设备维护工程师- 负责物业设施的维护和保养工作，确保其正常运行。
- 定期检查设备的工作状态，并进行必要的维修和更换。
- 协调供应商和承包商，安排维修和安装工作。
- 建立设备维修记录和维护计划，确保设备的长期有效运行。
3. 建筑工程师- 参与物业设施的设计和建设工作，确保其符合安全和质量要求。
- 协调与承包商和设计师的合作，监督施工进度和质量。
- 确保建筑工程符合法律法规和公司的规定。
- 定期检查和维护建筑设施，及时发现并解决问题。
4. 设备运维工程师- 负责监督设备运行状况，及时发现并解决设备故障。
- 制定设备维护计划，确保设备的正常运行。
- 参与设备的采购和安装工作，确保设备的质量和性能。
- 培训其他员工使用和维护设备，提高工作效率和安全性。
5. 项目经理- 负责物业工程部的项目管理工作，确保项目按时、按质量和成本要求完成。
- 管理项目团队，分配任务和监督工作进度。
- 协调与其他部门和外部合作伙伴的合作，确保项目顺利进行。
- 编制项目报告和总结，为公司决策提供依据。
6. 值班工程师- 负责物业设施的日常巡检和维修工作，确保设施的正常运行。
- 处理紧急情况和故障，及时采取措施解决问题。
- 协调与其他部门的合作，保障物业设施的安全。
7. 技术支持工程师- 提供物业设施的技术支持和解决方案，解决客户的问题和需求。
- 协助其他部门开展相关技术培训和支持工作。
物业工程部岗位职责范本6篇
物业工程部岗位职责范本6篇物业工程部岗位职责范本 (1)1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。
2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。
3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。
4、根据岗位要求以及自身潜力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。
5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。
6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。
7、对工程部技工的工作状况记录进行汇总，发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。
8、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。
9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。
10、按照公司节水节电的规定，做好节水节电的工作，并提出可行性推荐。
每月对公共用水、用电量进行统计，如有异常，进行分析并进行解决。
11、按时、按质、按量完成上级领导交办的其他工作。
物业工程部岗位职责范本 (2)1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作;2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做好各项抄表工作，做到不漏查、不虚查;3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管;4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到现场接受上级的工作安排;5、负责服务区域的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作;6、负责突发停电、停水或其他特发性事故的应急处理;7、负责跟进维保单位对大厦公共设施的日常维保工作;物业工程部岗位职责范本 (3)1、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯等设备等的安全运行及土建工程的完好;2、负责组织物业工程的突发抢修事件和工程遗留问题的处理;3、负责公共设备设施的维护检修工作，保养计划和安排开展工作;4、负责协调好与空调、给排水、消防等有关施工单位的公共关系;5、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养;6、负责商铺、业主装修及工程监督管理工作;7、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训;物业工程部岗位职责范本 (4)1、负责翻译、中英文打印，各类文件的复印及收发。
物业人员分工及岗位职责表
物业人员分工及岗位职责表
1. 保安人员: 负责维护物业安全和秩序，监控监视设备，处理
突发事件，协助业主和访客通行，巡逻检查物业内外环境。
2. 清洁人员: 负责保持物业公共区域的清洁整洁，定期对楼道、走廊、电梯、公共厕所等区域进行清扫和卫生消毒，垃圾分类和清运。
3. 电工: 负责维护物业的电气设备，检修线路和设备，安装维
护照明设施和安防设备，处理电器故障和突发事故。
4. 水暖工: 负责维护物业的水暖设施，处理管道漏水和堵塞，
安装维修水龙头、马桶等设施，定期检查和维护供水系统。
5. 园林绿化工: 负责物业内外绿化、景观的打理和养护，修剪
树木、修缮花草、喷洒杀虫杀草剂、除草除垃圾。
6. 物业管理员: 负责物业日常管理，包括统筹安排物业人员工作，接待业主和访客，处理业主投诉和报修，协调各项配套服务。
工程部管理职责分工表【范本模板】
工程部管理职责分工表工程部（一）工程前期1、负责组织项目考察、开工准备工作;2、负责办理项目协调。
（二）工程项目实施1、负责审核施工图会审和设计变更(重大设计变更除外)；提出对策。
2、负责项目工程分包合同、劳务合同、材料、设备供应合同的商务、技术条款的起草和洽谈；3、根据公司下达的项目施工总计划，进行计划分解并组织施行，完成进度控制目标；4、负责建立工程施工质量管理体系，完成质量管理目标；5、根据公司下达的工程成本控制目标，制定并实施成本控制措施，完成成本控制目标；6、负责贯彻落实工程施工安全生产责任制,完成工程安全文明管理目标；7、参与组织工程施工验收和项目综合验收，协助成本部办理竣工结算手续。
(三）其他1、负责协调与项目施工有关的各部门联系；2、负责配合公司各部门的管理工作，协助完成公司目标；3、协助项目部将施工标的移交甲方；4、负责施工预、决算的审核，协助项目部进行进度款审核；5、督促项目部对工程施工的工程技术、工程经济资料归档和移交;6、负责具体的施工合同签订工作；7、完成领导交办的其他工作。
部门负责人：(部长：熊西林）职责描述：1、负责公司范围内开发项目生产调度、计划进度的统筹协调。
协助董事会对项目部下达的具体项目的经营及考核指标；定期跟踪检查经营计划落实情况,并对经营计划的完成情况对部门工作提出计划预警和考核;提请公司领导进行相关处理与考核.2、组织制定项目管理制度规范,经公司审批后严格执行；3、负责编制各部门绩效考核方法与责任令;组织日常绩效考核4、负责项目施工总承包单位、分包单位、配套材料、设备供应单位的评价、初步选择工作，起草内部招投标文件;5、组织确定各项目部的组成及管理人员,明确各主要人员的职责分工；负责各项目部定岗定编工作。
6、主持工程部的日常管理工作,完成公司下达的工作任务及指标;7、编制并实施工程部月、季、年度工作计划,按时上报月度工作计划的完成情况以及资金需求计划；8、负责组织对各施工项目的质量控制、进度控制、成本控制、安全生产、文明施工管理以及各分包单位、配套材料、设备供应单位的组织、协调工作;9、配合项目部做好与工程建设相关政府职能部门的沟通与协调工作，及时办理施工报批报建等工作，保证项目工程施工顺利开展；10、负责做好与商务部、成本部、财务部等部门的配合工作，完成项目各阶段的经营计划及目标；11、完成领导交办的其他工作.部门负责人：（副部长）1、参与工程项目的投资策划、项目可行性研究工作，对项目开发提出专业性意见；2、检查项目部工程施工资料建立的及时性和完整性；3、参与项目施工方案论证、工程施工图纸审查、施工图交底工作；4、协助部长完成公司涉及工程类的薪酬福利管理(1)各部门薪酬状况的调查分析,提供决策参考依据;（2）各部门薪酬体系的设计；（3）相关员工薪资福利的发放与调整实施。
企业物业工程部各职位的岗位职责模版(2篇)
企业物业工程部各职位的岗位职责模版一、物业工程部总监岗位职责：1.负责物业工程部的整体管理和运营，确保工程项目的顺利进行和按时完成。
2.制定并监督实施物业工程部的发展规划和战略目标，并定期进行评估和调整。
3.制定并监督实施物业工程项目的质量控制和安全管理，确保项目的质量合格，同时保障工作人员和居民的安全。
4.负责与政府部门、供应商、承包商等相关方进行沟通和协商，建立良好的合作关系，以确保项目的顺利进行和高效完成。
5.组织和参与物业工程部的人员招聘、培训和绩效考核，梳理岗位职责和制定工作流程，提升团队绩效和工作效率。
6.根据公司要求和市场变化，制定物业工程部的预算和费用控制措施，确保项目的财务指标符合预期。
7.定期向上级领导和其他相关部门报告物业工程部的运营情况、项目进展和问题解决情况，及时汇报和处理各类工作事宜。
二、物业工程项目经理岗位职责：1.负责物业工程项目的策划、组织、实施和监控，确保项目按时完成、质量合格和安全可靠。
2.协调项目的各个环节和各个参与方，与政府部门、设计院、承包商等进行沟通和协商，解决项目中的技术、质量、安全等问题。
3.编制物业工程项目的实施计划和进度表，指导工程人员进行施工和安装，监督施工进度和质量，及时解决工程中出现的问题。
4.负责物业工程项目的预算和成本控制，确保项目的财务指标符合预期，同时合理处理材料、设备和劳务的采购和使用。
5.制定并实施物业工程项目的质量控制和安全管理措施，进行现场巡查和隐患排查，确保工地的安全生产和环境保护。
6.组织和实施物业工程项目的验收和交接工作，编制工程竣工报告和技术文件，确保项目按合同要求顺利交付。
7.参与物业工程项目的投标和谈判工作，了解市场需求和竞争情况，为公司提供项目拓展和业务发展的意见和建议。
三、物业工程技术经理岗位职责：1.负责物业工程项目的技术设计和方案论证，根据业主需求和市场要求，制定工程项目的技术规范和标准。
2.参与物业工程项目的前期调研和方案设计，与业主、设计院等进行沟通和协商，确保项目设计满足需求，并在可行性和经济性上达到最佳标准。
2024年物业工程部岗位职责模板（三篇）
2024年物业工程部岗位职责模板____年物业工程部岗位职责模板岗位名称：物业工程部-岗位职责模板部门：物业工程部岗位级别：中级上级岗位：物业工程部经理下级岗位：物业工程助理岗位职责：1. 负责物业工程部的日常管理和运营工作，确保各项工作按时完成。
2. 负责物业设备的维护和保养工作，定期检查设备的运行状态，及时处理设备故障，并做好记录。
3. 负责物业工程项目的规划和实施，制定项目计划和时间表，组织团队进行施工和监督工作。
4. 负责物业维修工作的组织和协调，包括维修人员的配备和调度，维修材料的采购和使用等。
5. 负责物业设备的更新和升级工作，根据需要制定设备更新计划，并组织实施。
6. 负责物业工程部的预算编制和费用控制工作，确保预算的合理利用和费用的控制。
7. 负责与供应商和承包商的合作和协调工作，与其洽谈合同并监督履约情况。
8. 负责工程部员工的培训和管理工作，制定培训计划和安排培训课程，提高员工的工作能力。
9. 负责物业工程部的文件管理和档案工作，整理和归档文件，确保档案的安全和完整。
10. 负责物业工程部相关工作的统计和分析，制定报表并进行数据分析，提供决策依据。
11. 参与物业工程项目的招标和评审工作，制定招标文件和评审标准，并参与评审工作。
12. 完成上级领导交办的其他工作任务。
任职要求：1. 大学本科及以上学历，物业管理、工程管理等相关专业优先。
2. 具备物业管理或工程管理相关经验，熟悉物业工程项目的规划和实施流程。
3. 具备较强的组织协调能力和团队管理能力，能够有效地组织和管理团队成员的工作。
4. 具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与他人进行良好的合作和协调。
5. 熟练使用办公软件和相关工作工具，具备较强的数据分析和报表制作能力。
6. 具备较强的工作责任心和抗压能力，能够在工作中保持积极的工作态度。
7. 具备良好的学习能力和快速适应能力，能够及时掌握新知识和技能。
8. 具备良好的职业道德和职业素养，能够遵守公司的规章制度和工作要求。
2024年物业工程部岗位职责范本（3篇）
2024年物业工程部岗位职责范本1.在项目经理的领导下，全面主持本部门的工作，领导部门员工完成部门的工作任务;2.制定部门年度预算方案，审阅部门内的各类报表，进行业务分析，做出管理决定和成本控制方案;3.负责部门培训工作，对部门员工进行督导培训，不断地提高其管理水平、服务意识、专业技能的工作能力;4.负责对部门员工的考核、评估，并根据工作业绩进行评析，提高员工的工作效率;5.制定部门的各项管理规程、操作程序、岗位职责和人员的评估方案，组织落实和督导检查;____组织编制小区公区的各种设备的保养、检修计划，运行管理，维修实务和技术指导及管理工作;7.负责组织收集各种工程设备技术资料、图纸的收存管理工作，做好设备技术档案管理工作;8.房屋装修方案的审图及装修的指引监管工作，为业主提供并创造优良的生活环境;9.与业主保持沟通，建立良好关系，及时处理业主的报修申请;10.审阅、编制工程设备的更新、维修、改造、报废的计划方案，建立良好的外协工作关系;11.做好设备运行、维保节能工作，制定能源(水、电、气等)消耗计划，开展节能技术革新和技术改造，使能源消耗和环保投入降低到最低水平。
2024年物业工程部岗位职责范本（2）物业工程部岗位职责范文一、岗位职责概述物业工程部是物业管理公司中的重要职能部门，负责物业项目的规划、设计、施工和维护等工作。
在2024年，物业工程部的岗位职责将更加重要和复杂，需要实施科学的管理和高效的运营，以提高物业项目的质量和效益。
下面是一个关于物业工程部岗位职责范文，供参考。
二、岗位职责详述1. 物业项目规划岗（1）负责相关项目的规划和设计工作，熟悉物业项目的相关规划标准和法规要求，确保规划设计符合相关要求。
（2）组织编制项目规划方案和设计方案，对规划设计方案进行审核和评估。
（3）负责项目规划的相关图纸和技术文件的编制和归档工作，做好相关文件的管理和保管工作。
（4）参与项目策划和前期调研工作，为项目规划提供依据和支持。
物业岗位职责一览表模板
物业岗位职责一览表模板
1. 负责小区内的安全巡逻和监控设备的使用维护
2. 协助业主解决物业相关问题，并提供优质的服务
3. 确保小区内环境的清洁和卫生
4. 维护小区内的公共设施和设备，保证正常运转
5. 负责处理小区内的紧急事件，并及时向相关部门报告
6. 收集住户的意见和建议，为小区的改进提供参考
7. 定期检查房屋设施的安全性，确保住户的生活环境达到标准
8. 负责小区内的停车管理和交通秩序的维护
9. 协助物业经理进行日常的管理工作，保障小区的正常运转
10. 定期巡检小区内的绿化和园林，保证植物的生长和维护。
物业工程部岗位职责模板范本（2篇）
物业工程部岗位职责模板范本物业工程部是负责物业项目中工程管理、设备维修、安全管理等方面工作的部门。
岗位职责模板范本如下：1. 负责物业项目的工程管理，包括项目规划、设计、施工进度控制等工作，确保工程按时、按质、按量完成。
2. 进行工程验收工作，审核施工图纸、施工合同等相关文件，并跟踪验收流程，确保项目的合规性和安全性。
3. 负责对物业项目中的设备进行维护和维修，包括制定设备维护计划、组织设备检修、处理设备故障等工作，保证设备的正常运行。
4. 负责物业项目的能源管理工作，制定能源消耗监测和节约方案，减少能源的浪费，提高能源利用效率。
5. 协助制定物业项目的安全管理制度，包括消防安全、安全生产等相关工作，组织安全培训，并定期检查和评估安全风险。
6. 负责物业项目中的土地管理工作，包括土地出租、租金收缴、土地使用权转让等事务办理，确保土地合法、规范的使用。
7. 组织开展物业项目的改造升级工作，包括市政道路改造、建筑改建、环境景观升级等工作，提升物业价值和居住环境。
8. 负责物业项目的维护保养工作，包括楼宇外观、公共区域、绿化景观等的保洁、维修和改善工作，使项目保持良好的形象和环境。
9. 跟踪物业行业的发展动态，研究并推广先进的物业管理理念和技术，提升物业工程部门的整体管理水平。
10. 协调物业项目中与其他部门或单位的合作，处理日常工作中的协调问题，保证项目各项工作的顺利进行。
11. 撰写相关工作报告和文件，进行数据统计和分析，向上级领导汇报工作进展和存在的问题，并提出改善建议。
12. 严格遵守物业管理法律法规、规章制度和公司的各项规定，积极履行职责，保守公司和客户的商业机密。
13. 完成领导交办的其他工作。
以上岗位职责模板范本旨在对物业工程部的岗位职责进行整理归纳，以供参考使用。
具体岗位职责根据实际工作需求和公司制度进行具体分配和规定。
物业工程部岗位职责模板范本（二）岗位职责模板范文：物业工程部一、项目策划与管理1. 负责制定物业工程项目的发展规划和实施计划，并确保其与公司整体发展目标相一致。
2024年物业工程部岗位职责模版(二篇)
2024年物业工程部岗位职责模版1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公司总经理负责;2、负责辖区设施设备、计量器具管理;3、负责房屋及配套设施的维护工作;4、负责客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作;5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的收集和反馈;6、经常巡视管理处内外各场所状况，检查服务质量，及时发现问题，用心解决问题;7、负责制订所辖小区全年维修养护计划，物业管理合同、管理方案及中心工作计划;8、负责入伙办理、验收资料接管等;9、负责空置房管理;10、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作;11、协助办公室做好建立优秀、礼貌小区的工作;12、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理理解业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档;13、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向品质部部长汇报;14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、监管。
确保为业主带给安全、舒适、优美的生活和居住环境;15、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划;物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划;16、负责新的管理小区的前期介入、接管验收以及管理处筹备工作;17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。
2024年物业工程部岗位职责模版（二）物业工程部岗位职责模板岗位名称：物业工程部岗位所属部门：物业管理部一、岗位概述物业工程部是物业管理公司的核心部门，负责物业项目的设施设备的运维管理和维修工作，确保物业设备的正常运行和维护管护生命线，提供良好的服务环境。
二、岗位职责1. 负责对物业项目的设施设备进行巡检和维护，及时发现设备故障并及时进行修复；2. 负责抓好机电设备的维保工作，做好设备运行记录，做好设备大修维修计划；3. 负责建立和完善物业工程设备档案，维护设备的使用年限和保养周期；4. 负责物业项目的供电、给水、排水、通风、空调等设备的日常巡检和维护；5. 负责制定设备的保养计划和维修计划，并及时落实，确保设备的正常运行；6. 负责协调和管理物业设备维修过程中的各项事宜，包括人员安排、材料采购等；7. 监督和指导维修人员的工作，确保维修质量和维修效率；8. 管理设备维修费用，确保维修费用的合理支出；9. 协助物业管理部门做好各项工作，积极参与物业设施设备的改造和升级项目。
物业工程部岗位职责标准样本(五篇)
物业工程部岗位职责标准样本资料管理员1、熟悉《档案法》等与工程项目相关的法律、法规及政策，熟悉工程档案工作流程，具有较强的保密意识及服务意识;2、对公司物业管理项目前期形成的、具有保存价值的文字资料、图象等进行收集、整理、归档、保管;3、做好工程档案、设备档案归档工作，规范档案管理，使公司档案不流失，安全完整保存，为公司各项工作服务;4、协助做好行政报文等各项工作;5、负责公司领导交办的其他有关工作。
物业工程部岗位职责标准样本（二）1、负责翻译、中英文打印，各类文件的复印及收发。
各种文件、资料、材料的存档，文具用品的分发。
2、对楼宇全部图纸、资料分类保管、编排目录、日常借阅和确保完整无损，每年核对补缺。
3、负责采购单的报批、跟踪、存档及现金报销、支票申请。
4、负责工程部布告栏的定期公布、更换，确保所有信息及时转到达员工。
5、负责会议记录，整理____并打印、发送。
6、对各部门或客人来工程部联系工作人员要热情接待。
7、迅速、热情应答来往电话，详细记录所有信息。
8、负责工程部考勤记录和整理，上报有关部门。
9、为总工程师收集过去____小时的报表和其它报表。
10、建立备品部件和易损件的清单，并按要求执行最高、最低储备标准，当储备接近或到达最低标准时，及时提出申请购买计划单。
11、严格执行物品验收入库制度和领料单制度，做好备品备件和公用工具的管理制度。
12、做好仓库的帐、卡、物等管理工作，要求帐、卡、物务必相符，物品堆放整齐清洁。
13、每月务必对库存状况进行一次清查盘点，对盘亏、盘盈状况及时向有关上级汇报。
14、按时、按质地完成每月财务要求的备品、备件、材料消耗和库存状况等的报表。
15、易燃、易爆、有毒物品务必单独储放。
室内禁止一切烟火，务必每一天去巡查二次。
16、负责工程部工服的发放、整理。
17、完成领导交给的其它工作。
物业工程部岗位职责标准样本（三）1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公司总经理负责;2、负责辖区设施设备、计量器具管理;3、负责房屋及配套设施的维护工作;4、负责客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作;5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的收集和反馈;6、经常巡视管理处内外各场所状况，检查服务质量，及时发现问题，用心解决问题;7、负责制订所辖小区全年维修养护计划，物业管理合同、管理方案及中心工作计划;8、负责入伙办理、验收资料接管等;9、负责空置房管理;10、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作;11、协助办公室做好建立优秀、礼貌小区的工作;12、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理理解业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档;13、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向品质部部长汇报;14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、监管。
物业工程部岗位职责模版（三篇）
物业工程部岗位职责模版岗位职责模板：物业工程部1. 负责物业设施的维护与保养，包括建筑物、设备、设施的日常维修和保养工作；2. 负责制定物业设施的维修计划和保养方案，并组织实施；3. 负责处理物业设施的故障和报修工作，及时解决设施的问题，确保设施的正常运行；4. 负责协调和监督物业设施的维修工作，确保维修质量符合标准，并对工作进展进行跟踪和记录；5. 负责与供应商和合作单位进行物业设施维修和保养的合同管理和履约监督；6. 负责编制和管理物业设施的使用手册、操作规范和维护记录，为设施的正常运行提供支持和参考；7. 负责组织和参与物业设施的安全检查和维护，确保设施符合安全要求，并及时处理安全隐患；8. 负责物业部门工程项目的计划和管理，包括工程进度的跟踪和协调，确保工程按时完成；9. 负责与其他部门的工作配合和沟通，确保物业工程部门的工作顺利进行；10. 负责物业设施的更新和改造工作，参与设施改进的规划和实施。
岗位要求：1. 熟悉物业设施的维修和保养工作，具有相关工作经验者优先；2. 具备良好的工作组织和协调能力，能够合理安排和管理维修工作；3. 具备良好的沟通和协调能力，能够与供应商和合作单位进行有效的合作；4. 具备较强的问题解决能力和应变能力，能够及时处理紧急情况；5. 具备良好的团队合作精神，能够与其他部门有效配合；6. 具备相关专业知识和技能，有相关证书者优先考虑；7. 具备较强的责任心和工作积极性，能够独立完成工作任务；8. 具备良好的学习能力和适应能力，能够不断学习和掌握新技术和新知识。
物业工程部岗位职责模版（二）一、工作概述物业工程部是物业管理公司的重要部门之一，负责物业建设、维护和设施管理等工作。
物业工程部的岗位职责涵盖了多个方面，包括设备维护、设施管理、安全监控、工程项目管理等。
以下是物业工程部常见岗位的具体职责模版。
二、设备维护岗1. 负责维护和保养物业管理区域内的各种设备和机械设施，确保其正常运行；2. 定期巡检设备，及时发现和处理设备故障，并进行维修保养；3. 制定设备维护计划，确保设备的保养维护工作按时完成；4. 协助采购部门对设备配件进行统一采购管理，并备案设备配件进出库情况；5. 协调和指导其他职员进行设备使用和维护的培训，提高维护人员的专业素质。
物业工程部人员配置表
工作岗位
人员数量
工作范围
工作时间
工程部经理
负责组织新校区工程设备的运行管理工作。对员工监督检查，对本部门进行考核。
8：30-17：30
工程部各专业主管
负责新校区设备设施的技术、维修、维保工作。安排指导本专业日常的具体工作
8：30-17：30
工程部库房管理员
负责工程部库房管理，并兼任水、电、气的统计工作。
暖通技师
负责新校区给排水系统和消防水系统设施设备和生活水箱的日常巡查工作。
8：30-17：30
综合维修
负责新校区地面、通道、围栏、绿地、幕墙、井池、公共设备设施用房的日常维修。
8：00-17：00
总人数
8：30-1特殊维保工作。
8：30-17：30
电工技师
负责新校区所辖范围内各种用电系统的正常运行和主要电气设备的故障处理。
8：30-17：30
弱电技师
负责新校区楼宇自控、消防、安防、通讯及所有弱电系统的维修、维护、巡视工作。
8：30-17：30
物业工程部岗位职责模板（三篇）
物业工程部岗位职责模板岗位职责模板：物业工程部1. 负责物业设施的维护与保养，包括建筑物、设备、设施的日常维修和保养工作；2. 负责制定物业设施的维修计划和保养方案，并组织实施；3. 负责处理物业设施的故障和报修工作，及时解决设施的问题，确保设施的正常运行；4. 负责协调和监督物业设施的维修工作，确保维修质量符合标准，并对工作进展进行跟踪和记录；5. 负责与供应商和合作单位进行物业设施维修和保养的合同管理和履约监督；6. 负责编制和管理物业设施的使用手册、操作规范和维护记录，为设施的正常运行提供支持和参考；7. 负责组织和参与物业设施的安全检查和维护，确保设施符合安全要求，并及时处理安全隐患；8. 负责物业部门工程项目的计划和管理，包括工程进度的跟踪和协调，确保工程按时完成；9. 负责与其他部门的工作配合和沟通，确保物业工程部门的工作顺利进行；10. 负责物业设施的更新和改造工作，参与设施改进的规划和实施。
岗位要求：1. 熟悉物业设施的维修和保养工作，具有相关工作经验者优先；2. 具备良好的工作组织和协调能力，能够合理安排和管理维修工作；3. 具备良好的沟通和协调能力，能够与供应商和合作单位进行有效的合作；4. 具备较强的问题解决能力和应变能力，能够及时处理紧急情况；5. 具备良好的团队合作精神，能够与其他部门有效配合；6. 具备相关专业知识和技能，有相关证书者优先考虑；7. 具备较强的责任心和工作积极性，能够独立完成工作任务；8. 具备良好的学习能力和适应能力，能够不断学习和掌握新技术和新知识。
物业工程部岗位职责模板（二）可以包括以下内容：1. 负责建筑设施维护：负责建筑设施的日常维护、保养和检修工作，包括空调系统、电力系统、给排水系统等各项设备的运行维护。
2. 组织设备巡检和维修：定期组织设备的巡检工作，发现故障及时进行维修，确保设备的正常运转，并及时报告设备故障情况。
3. 负责项目进度管理：跟踪和管理项目工程进度，确保项目按照计划进行，及时处理工程问题和风险，确保项目顺利完成。
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7
安全管理和安全教育
定期对所有员工进行培训，增强在紧急状况下的应急能力和员工的自我保护能力。
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8
确保配电设备系统的正常运行
提供正常的动力、照明、电能，如出现故障要及时修理。
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9
委外单位的监管工作
负责监管委外维保公司负责的日常、定期养护，确保设备（消防、弱电、电梯）的正常运行。
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10
确保空调设备的运行
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14
负责对本部门员工进行考评。
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15
负责本部门各类资料文档的收集、管理。
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16
负责接受报修和客户跟踪
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17
负责本部门年度预算的制、维修技能的培训。政治思想教育和专业技能培训。
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4
设备设施的保洁
定期清洁所管理设备和设备房，确保设备、设施、设备机房的整洁。
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5
设备设施的维护保养
制订各系统设备的中、长期保养维修计划，严格按计划执行。
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6
内外部工作信息流转
将内外部信息汇总并及时流转至各部门、做到内外部信息通畅。
物业项目工程部 岗位职能分配表
序号
部门职能
岗位职责
部门岗位
规范文件名
工程经理
强电组
弱电组
暖通组
建筑装
饰组
工程文员
1
岗位职责的建立
负责制定部门的岗位职责，及各项业务的服务质量标准。
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2
二次装修管理
负责项目建筑装饰维护保养，对租户的二次装修作出整体安排和管理，确保装修不破坏原有结构。
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3
职工培训
确保空调设备的正常运转。
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11
确保给排水系统的正常运行
上水、排水、排污、消防水系统和送排风的日常维护和管理。
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12
确保电梯、机械车库的正常运行
监管电梯公司负责的日常、定期养护和强检，确保电梯的正常运行。监管机械车库维保公司和强检
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13
内务
根据公司质量管理方案、目标，负责本部门年度、月度、每周计划的制定、实施与总结。