最终版 抹灰施工方案

目录

1、编制依据 (5)

2、工程概况 (5)

2.1工程简介 (5)

1、建筑名称：天津市万泉实益投资发展有限公司咸水沽镇新兴安置一区住宅楼、地

下车库。 (5)

2、建设地点：本工程位于天津津南区咸水沽镇，该地块东侧为丰收路，南侧为南环

路，北侧为南华路。 (5)

3、建筑面积：本工程总用地面积5.26公顷，总建筑面积为157200㎡，地上建筑面

积为124200㎡，地下建筑面积为33000㎡，其中住宅建筑面积为117800㎡，14、15#住宅楼建筑面积为8580㎡。 (5)

4、设计使用年限为50年。14、15#住宅楼防火设计建筑分类为一类，耐火等级为一

级。屋面防水等级为二级。抗震设防烈度为七度（0.15g）。地上部分主要结构类型为剪力墙，地下部分主要结构为框架。 (5)

5、建筑层数和建筑高度：14、15#住宅楼地上部分主体二十三层，地下一层，建筑

高度为68.8m，地下车库层高度为4m。 (6)

2.2功能划分及选型 (6)

部位 (6)

做法 (6)

备注 (6)

内墙一 (6)

（乳胶漆墙面） (6)

1、刷底漆一遍，乳胶漆两边 (6)

1、用于地上合用前室、走道、楼梯间、门厅、电梯机房、屋顶水箱间 (6)

2、清理抹灰基层，满刮腻子一遍 (6)

3、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆 (6)

4、15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰 (6)

内墙二 (6)

（釉面砖墙面） (6)

1、釉面砖面层用户自理 (6)

1、用于卫生间、厨房 (6)

2、15厚1:3水泥砂浆 (6)

内墙三 (6)

（自调温相变内墙） (6)

1、刷建筑胶素水泥一遍，配合比为建筑胶比水=1:4 (6)

1、用于前室中采暖空间之间的墙面 (6)

2、20厚自调温相变保温材料（保温做法参厂家标准） (6)

3、4~6厚抗裂砂浆复合耐碱网布 (6)

4、柔性腻子 (6)

5、刷底漆一遍，乳胶漆两遍 (6)

内墙四 (6)

（自调温相变内墙） (6)

1、清理墙面 (6)

1、用于电梯井、设备管井与采暖空间相邻的墙面） (6)

2、20厚自调温相变保温材料（保温做法参厂家标准） (6)

内墙五 (6)

(混合砂浆内墙) (6)

1、刷建筑胶素水泥砂浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4 (6)

1、用于地下合用前室、走道、配电间、热力小室、非燃烧性储藏地下车库 (6)

2、15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰 (6)

3、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆 (7)

4、施工工艺 (9)

5、成品保护:

5.1抹灰前必须事先把门窗附框与墙连接处的缝隙用水泥砂将嵌塞密实门

口钉设铁皮或木板保护。

5.2要及时清扫残留在在门窗框上的砂浆。铝合金门窗框必

须有保护膜,并保持到快要竣工需清擦玻璃时为止。

5.3推小车或搬运东西时,要注意不损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台,防止损坏其棱角。

5.4拆除脚手架要轻拆轻放,拆除后材料码放整齐,不可撞坏

门窗、墙角和口角。

5.5要保持好墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等。

5.6抹灰层凝结前,应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压,

以保证灰层有足够的强度。

5.7要注意保护好楼地面面层,不得直接在楼地面上拌灰。 (13)

6、应注意的质量问题:

6.1门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。

6.2门窗框两边塞灰不严,墙体预埋木砖间距过大或木砖松动, 经开关振动,将门窗框两边的灰震裂、震空。故应重视门窗框塞缝工序,应设专人负责。

6.3基层清理不干净或处理不当;墙面浇水不透,抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收,影响粘结力,应认直清理和提前浇水,使水渗入砖墙里面达8-10mm即可达到要求。

6.4基层偏差较大,一次抹灰过厚,干缩产生裂缝,应分层衬

平,每层厚度为7~9mm。

6.5配制砂浆和原材料质量不符合要求:应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆,同时要加强对原材料和抹灰部位

配合比的管理。

6.6抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花。

6.7抹完罩面灰后,压光跟得太紧,灰浆没有收水,故压光后

多余的水气化后产生起泡现象。

6.8底灰过分干燥,因此要浇透水。不然抹罩面灰后,水分很

快被底灰吸收,故压光时容易出现漏压或压光困难:若浇的浮水过多,抹罩面灰后,水浮在灰层表面,压光后易出现抹纹。

6.9使用磨细生石灰粉时,对欠火灰、过火灰颗粒及杂质没彻底过滤灰粉熟化时间不够,灰膏中存有未熟化的颗粒,抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀,造成抹灰层的爆裂,出现开花。

6.10抹灰面不平,阴阳角不垂直、不方正:抹灰前应认真挂线,

做灰饼和冲筋,阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。

6.11踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度不一致,上口毛刺和口角不方正:操作时应认真,按规范要求吊垂直，拉线、找直、找方,对上口的处理,应待大面抹完后,及时返尺把上口抹平、压光,取走靠尺后用阳角抿子,将角撂成小圆。

6.12管道后抹灰不平、不光,管根空裂:应按规范安放过墙套

管,管后抹灰应采用专用工具。

6.13接顶、接地阴角处不顺直:抹灰时没有横竖刮杠,为保证阴角的顺直,必须用横杠检查底灰,是否平整,修整后方可罩面。14 7、安全文明施工措施 (15)

7.1安全施工措施 (15)

7.2机械管理措施 (16)

7.3消防保卫措施 (17)

7.4现场管理措施 (18)