中央空调机组年度维保合同(完整资料).doc

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中央空调维保合同

中央空调维保合同甲方（委托方）：________________________乙方（服务方）：________________________签订日期：____年____月____日鉴于甲方需要对中央空调系统进行定期的维护保养，乙方具有相应的资质和能力提供此类服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就中央空调维保服务达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方负责甲方中央空调系统的定期维护保养，包括但不限于以下服务：1.1.1 系统检查：检查空调系统的运行状况，包括制冷、制热、通风、加湿、除湿等功能。

1.1.2 清洁保养：对空调系统内外部进行清洁，包括过滤网、冷凝器、蒸发器等部件。

1.1.3 故障排除：对空调系统出现的故障进行诊断并修复。

1.1.4 系统优化：根据系统运行情况，提出优化建议，提高系统效率。

1.1.5 配件更换：根据维保需要，更换损坏或老化的配件。

第二条服务期限2.1 乙方提供的维保服务期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。

第三条服务费用3.1 维保服务费用为人民币（大写）：______________________元整（￥___________）。

3.2 甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方50%的预付款，余款在维保服务结束后____个工作日内支付。

第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：4.1.1 甲方有权监督乙方的维保工作。

4.1.2 甲方应提供必要的工作条件和协助，确保乙方能够顺利进行维保工作。

4.1.3 甲方应按时支付服务费用。

4.2 乙方权利与义务：4.2.1 乙方有权按照合同约定收取服务费用。

4.2.2 乙方应按照合同约定提供维保服务，并保证服务质量。

4.2.3 乙方应遵守甲方的工作制度和安全规定。

第五条违约责任5.1 如甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应支付乙方逾期金额的____%作为违约金。

5.2 如乙方未按合同约定提供维保服务，应承担由此给甲方造成的损失。

中央空调维护保养合同7篇

中央空调维护保养合同7篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方中央空调维护保养事宜达成以下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方对其中央空调系统进行维护保养，以确保系统的正常运行和使用寿命。

2. 乙方应按照合同约定提供高质量的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的稳定运行。

二、服务范围1. 乙方应对甲方的中央空调系统进行全面的检查和维护，包括系统设备、管道、阀门等各个部分的检查和维护保养。

2. 乙方应提供定期保养服务，包括清洗、润滑、紧固等常规保养工作。

3. 乙方应提供应急维修服务，在空调系统出现故障时及时响应并处理。

4. 乙方应向甲方提供技术支持和咨询，解答甲方在空调使用过程中的问题。

三、服务期限1. 本合同的服务期限为[服务年限]年，自合同签订之日起生效。

2. 在服务期限内，乙方应提供持续的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的正常运行。

四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付中央空调维护保养费用，具体费用根据空调系统的规模和复杂程度确定。

2. 甲方应在合同签订后支付部分费用作为预付款，剩余费用按照服务期限分期支付。

3. 乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票和收据。

五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 如因乙方的过错导致甲方中央空调系统出现故障或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如因甲方的过错导致乙方无法提供正常的维护保养服务，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决1. 在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

中央空调维保协议书3篇

中央空调维保协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1中央空调维保协议书甲方：（委托方）乙方：（承接方）鉴于甲方拥有一套中央空调系统，为保证系统正常运行和延长使用寿命，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就中央空调系统的维护与保养事宜，协商订立如下协议：一、服务内容1.乙方将为甲方的中央空调系统提供定期检测、维护、保养服务，具体包括但不限于清洗滤网、检查冷凝器、冷凝风机清洗、系统冷凝管路检查、补充制冷剂等维护工作。

2.乙方将为甲方提供24小时维修保养服务，一旦发现中央空调系统出现故障，乙方将及时响应并进行维修处理。

3.乙方将按照约定的周期前来检查维护中央空调系统，确保系统运行正常，提高系统的效率和性能。

二、服务时间1.本协议自双方签署之日起生效，至服务期满止。

2.服务期为一年，服务期满后，甲、乙双方可根据实际情况协商续签合同。

三、费用标准1.甲方应按约定的时间支付维护和保养费用给乙方。

2.如需对中央空调系统进行更换零部件或其他大型维修，费用另行协商。

3.如因甲方操作不当导致中央空调系统发生故障，费用由甲方承担。

四、履行义务1.甲方应提供中央空调系统的相关资料及使用说明，并负责保证乙方的安全施工。

2.乙方应按时履行本协议，保证服务质量和效果，提高中央空调系统的稳定性和可靠性。

3.甲、乙双方应互相信任、合作，共同维护中央空调系统的正常运行。

五、违约责任1.如乙方未按约定履行维护和保养责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因甲方操作不当导致中央空调系统发生故障，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如乙方未按时交付服务，并导致中央空调系统发生严重故障，乙方将承担相应的法律责任。

六、解决纠纷1.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的, 应提交仲裁机构进行裁决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上为中央空调维保协议书，甲、乙双方应当遵守协议内容，共同维护中央空调系统，保证系统的运行稳定性和可靠性。

中央空调维修保养合同范本(三篇)

中央空调维修保养合同范本甲方（客户）：地址：联系人：联系电话：乙方（维修公司）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有并使用中央空调设备，为保证设备正常运行，双方经友好协商，达成以下合同：第一条服务内容1.1 甲方委托乙方负责中央空调设备的维修和保养工作。

1.2 维修范围包括但不限于故障排除、设备检修、设备清洗、更换消耗品等。

1.3 保养范围包括但不限于定期检查、设备清洁、润滑、更换滤芯等。

第二条服务周期2.1 本合同的服务周期为一年，自合同签订之日起生效。

2.2 双方可以商定服务时间，一般不得超过24小时内作出响应，且维修和保养工作应在三个工作日内完成。

第三条服务费用3.1 服务费用：（1）维修费用：甲方每次服务请求，乙方提供服务后，根据实际工作量和费用标准收取相应的维修费用；（2）保养费用：乙方按照每年预定的保养次数和标准收取相应的保养费用；（3）更换配件费用：如需更换设备配件，费用由甲方承担。

3.2 服务费用支付方式：（1）维修费用和更换配件费用，甲方应在服务完成后三个工作日内支付；（2）保养费用，甲方应在服务开始前支付。

3.3 如乙方发现需要额外维修或更换配件，应事先征得甲方同意，并明确费用和时间。

第四条质量保证4.1 乙方对其提供的维修和保养服务负责，承诺在工作过程中遵守安全规范和操作规程，保证服务质量。

4.2 对于乙方提供的保养服务，如在服务期间出现保养不到位或存在质量问题，甲方有权要求乙方重新进行保养或退还相应的费用。

第五条违约责任5.1 因乙方原因，导致维修和保养工作未能按期完成的，乙方应承担相应的违约责任。

5.2 因甲方原因导致无法进行维修和保养工作的，甲方应承担相应的违约责任。

5.3 双方均有违约行为的，应按照约定解决争议，若无法解决，可向有关部门申请仲裁或诉讼。

第六条其他约定6.1 协议变更：双方如需变更本合同内容，应书面协商并经双方签字确认后生效。

6.2 通知方式：双方约定的通知方式为书面通知，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

中央空调维保合同范本（二篇）

中央空调维保合同范本甲方：中奇家世界物业管理有限公司乙方：一.依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的乙方受甲方委托，为其在用美的牌中央空调系统提供有偿的维保服务。

维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括：冷冻机、水系统、冷却塔或表冷器、泵组阀门、软化补水系统等二、维保期限：____年____月____日至____年____月____日。

（半年）三、合同总金额及付款方式：本维保工程总金额为叁万柒仟伍百圆人民币（￥：37，500元）。

合同签订后，乙方材料到货运站，我方付清所有材料款即人民币贰万玖仟圆整，（￥：29，000元），压缩主机维保结束，付清人工工资即人民币叁仟圆整，（￥：3，000元）。

剩余款项伍仟伍佰圆（￥：5，500元）维保期结束后付清；乙方开据正式发票做为结算依据，四、维保服务标准及内容：严格按照美的中央空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下：一、修理的质量要求、技术标准（一）中央空调系统、新风系统全面检修1.主机维修保养：2.水系统清洗/维护，这部分内容包括：（1）冷却水系统清洗（2）冷却塔检修，包括电气部分、风机、布水器、浮球等部分（3）系统的阀门检修、水泵检修、Y型过滤器的除垢（4）补水箱的功能检修3.风机盘管/新风机组的检修维护，这部分内容包括：（1）风机盘管维护清洗（2）新风系统维护清洗4.水系统添加各种药剂，这部分内容包括：（1）冷冻水系统添加除垢剂、杀菌灭藻剂、缓蚀剂等（2）冷凝水托盘加消毒药片（3）冷却水系统的添加药剂（二）年度使用期内的维保维保的范围：包括冷冻机主体、冷却塔、风机盘管和新风机组维保的内容包括：1.即时响应服务乙方提供全天候24小时即时响应服务，以保证空调连续正常运行。

甲方在日常工作中发现设备出现故障及时通知乙方，乙方在得到通知后应迅速作出反应，积极准备处理故障所需备件，并指导甲方人员先做简单的应急处理，同时派出维修人员到达现场进行检修，甲方应在两小时内到达现场进行抢修。

中央空调维保协议完整版.doc正规范本(通用版)

中央空调维保协议完整版1. 引言本维保协议是为了保障中央空调设备的正常运行和延长使用寿命，确保空调系统的高效、经济运行而制定的，适用于中央空调维保合同的双方：甲方（简称“业主”）和乙方（简称“维保单位”）之间的关系。

2. 甲方的责任和义务2.1 为乙方提供中央空调设备的详细信息，包括设备型号、数量、技术参数等。

2.2 定期向乙方支付维保费用，并按照约定的时间支付费用。

2.3 提供空调设备的运行记录，包括故障记录、维修记录和维护记录等。

2.4 配合乙方进行例行维保、定期排查、维修和设备更换工作。

2.5 对于维保期间的人身安全和财产安全，采取必要的措施和预防措施。

2.6 注意合理使用中央空调设备，不进行对设备的改装、拆除以及非法操作。

3. 乙方的责任和义务3.1 根据甲方提供的设备信息和合同约定，制定详细的维保计划和维修方案。

3.2 定期对中央空调设备进行例行维保，包括清洁、保养、检查和调试等工作。

3.3 及时处理设备故障，并对故障进行详细的记录和分析，提供故障排查报告给甲方。

3.4 给予甲方设备维护和使用的相关指导和培训。

3.5 如需更换设备的部件或整机，应提前与甲方商议，并经甲方同意后进行更换。

3.6 对于维保期间可能存在的人身安全和财产安全风险，采取必要的措施和预防措施。

4. 维保费用和付款方式4.1 维保费用根据甲方提供的设备信息、服务内容和合同约定进行计算。

4.2 维保费用的具体金额和付款方式在合同中进行明确规定，并由甲方按照约定时间支付。

4.3 维保费用的支付方式包括现金、银行转账等，具体情况由甲方和乙方协商确定。

5. 维保期限和服务内容5.1 维保期限为合同约定的时间段，一般为1年或更长，具体根据双方协商确定。

5.2 维保服务内容包括例行维保、定期排查、故障处理、设备更换等工作。

5.3 乙方应根据设备的使用情况和维修记录，提供维保报告和建议，以供甲方参考。

5.4 在维保期限内，乙方负责保证中央空调设备的正常运行和维修保养工作的有效性。

中央空调保养合同范本经典版6篇

中央空调保养合同范本经典版6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为保障中央空调正常运行，提高设备使用寿命，经甲、乙双方友好协商，达成以下中央空调保养合同：一、合同范围1. 本合同涉及中央空调的保养服务，包括但不限于主机、末端设备、冷媒系统、控制系统等。

2. 乙方负责对甲方指定的中央空调进行定期保养、故障诊断、维修及更换零配件等服务。

二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务内容及标准1. 乙方应定期（每季度/半年/年度）对甲方中央空调进行保养，包括设备检查、清洗、润滑、调整等。

2. 乙方应提供故障诊断服务，对甲方中央空调出现的故障及时响应，并在最短时间内解决问题。

3. 乙方应对甲方中央空调的零配件进行及时更换，保证设备的正常运行。

4. 保养服务过程中，乙方应严格遵守相关操作规范，确保安全。

四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方中央空调保养服务费用，具体金额及支付方式双方另行约定。

2. 甲方应按照约定时间支付费用，如有违约，乙方有权解除合同。

五、保密条款1. 乙方应对甲方的商业机密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经甲方同意，乙方不得将甲方的相关信息泄露给第三方。

六、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供保养服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2. 如因乙方原因导致甲方中央空调设备损坏或发生故障，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如甲方未按照约定时间支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

中央空调维保合同范本3篇

中央空调维保合同范本3篇篇一中央空调维保合同甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：一、维保范围1. 中央空调主机：[具体型号]2. 冷却塔：[具体型号]3. 水泵：[具体型号]4. 风机盘管：[具体型号]5. 其他相关设备：[具体型号]二、维保内容1. 定期巡检：乙方应按照[具体时间间隔]对中央空调系统进行巡检，检查设备的运行状况，包括但不限于温度、压力、电流等参数，并记录巡检结果。

2. 故障维修：乙方应在接到甲方通知后的[具体时间]内到达现场，对中央空调系统的故障进行维修，确保设备恢复正常运行。

3. 保养维护：乙方应按照设备制造商的要求和相关标准，对中央空调系统进行定期的保养维护，包括但不限于清洗过滤器、加注润滑油、检查电气系统等。

4. 备件更换：乙方应根据设备的实际情况，及时更换磨损或损坏的备件，确保设备的正常运行。

5. 技术支持：乙方应向甲方提供技术支持，解答甲方在使用过程中遇到的问题。

三、维保期限本合同的维保期限为[具体期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、维保费用及支付方式1. 维保费用：本合同的维保费用为人民币[具体金额]元/年（大写：[大写金额]）。

2. 支付方式：甲方应在每年的[具体月份]前将当年的维保费用支付给乙方。

3. 乙方应在收到甲方支付的维保费用后[具体时间]内，向甲方开具发票。

五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供维保服务。

甲方应向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供设备的相关资料、协助乙方进入设备现场等。

甲方应按照本合同的约定支付维保费用。

2. 乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付维保费用。

乙方应按照本合同的约定提供维保服务，确保设备的正常运行。

乙方应遵守甲方的相关管理制度，文明施工，保持设备现场的清洁和卫生。

乙方应在维保过程中遵守相关的安全规定，确保施工安全。

中央空调维保合同范本

中央空调维保合同范本（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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中央空调维保合同8篇

中央空调维保合同8篇篇1甲方（委托方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（服务方）：XXXXXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX鉴于甲方需要对其中央空调系统进行维护和保养，以保证其正常运行和延长使用寿命，乙方作为专业的中央空调维保服务方，愿意提供相关的维护保养服务。

为此，甲乙双方根据平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：一、服务内容1. 乙方负责对甲方的中央空调系统进行全面的维护和保养，包括但不限于空调系统的清洁、检查、调整、维修和更换等工作。

2. 乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定合理的维护保养方案，并确保方案的实施效果。

3. 乙方应定期对甲方的中央空调系统进行检查和测试，确保系统的正常运行和及时发现潜在问题。

4. 乙方应提供24小时的紧急维修服务，以确保在空调系统出现故障时能够及时响应和处理。

二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年，期满后双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定向乙方支付中央空调维保服务费用。

2. 具体费用标准根据甲方中央空调系统的规模、维护保养难度和服务内容等因素协商确定，并签订补充协议。

3. 甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用，如逾期支付应承担相应的违约责任。

四、违约责任1. 乙方未按照合同约定提供维护保养服务的，应承担相应的违约责任。

2. 甲方未按照合同约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。

3. 双方在履行合同过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项1. 双方在签订合同时应提供相关的资质证明和资格证明，以确保双方的资质和资格符合合同要求。

2. 本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2023中央空调维保合同范本.doc正规范本(通用版)

中央空调维保合同范本第一条定义本合同中所使用的术语及其含义如下：1.甲方：指 {甲方名称}，简称“甲方”。

2.乙方：指 {乙方名称}，简称“乙方”。

3.中央空调系统：指甲方在使用的中央空调系统，包括但不限于空调主机、风机盘管、冷却塔、冷冻水泵等设备。

4.维保服务：指乙方对中央空调系统进行定期维护、保养及故障修复的服务。

第二条服务内容1.乙方应根据甲方中央空调系统的实际情况，按照合理的维保周期进行中央空调系统的维护保养。

2.维保服务包括但不限于：–定期巡检中央空调系统，检查设备运行状况，发现问题及时解决；–定期清洗中央空调系统的过滤器、换气扇等设备，保持设备的清洁；–定期检查冷却塔水位、冷冻水泵运行状态等，确保设备正常运行；–定期清理冷却塔、冷冻水泵等设备的水垢及杂物，确保设备的正常运行。

3.如中央空调系统出现故障，乙方将及时派员进行修复，并提供必要的维修工具、材料。

第三条维保周期1.本合同的维保周期为 {维保周期}。

2.每次维保服务的具体时间由乙方与甲方协商确定。

3.如甲方有特殊要求需要变更维保周期或维保时间，应提前通知乙方并经双方协商确认。

第四条维保费用1.甲方向乙方支付的维保费用为人民币 {维保费用}，按照合同约定的维保周期进行结算。

2.维保费用应于维保周期开始前的 {支付期限} 内支付至乙方指定的账户。

3.若甲方未按时支付维保费用，乙方有权暂停维保服务，直到甲方付清全部维保费用。

第五条违约责任1.若甲方未按照本合同约定的维保周期进行付款，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付未付清的维保费用。

2.若乙方未按照本合同约定的时间进行维保服务，甲方有权要求乙方补偿相应的损失。

第六条其他约定1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

第七条合同解除1.维保期内，如甲方需解除合同，应提前 {提前通知期限}向乙方书面通知，并支付已经发生的维保费用。

中央空调年度保养协议书范本 (4)

中央空调年度保养协议书范本合同双方：甲方： [甲方名称]乙方： [乙方名称]第一章总则第一条合同目的与范围本协议约定甲乙双方关于中央空调年度保养的权利义务关系。

乙方负责甲方指定中央空调设备的年度保养服务。

第二条合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

合同期满后，经双方协商一致并签署书面文件，可续约。

第三条保养内容乙方负责对甲方指定中央空调设备进行以下保养服务：（一）清洁：冷凝器、蒸发器、风机、导风叶片等部件的清洁；（二）检查：电路、管道、制冷剂充注量等方面的检查；（三）维修：更换或维修磨损或损坏的零部件；（四）调整：风量、温度、湿度等参数的调整；（五）记录：保养记录和检查报告的归档。

第二章保养时间和频率第四条保养时间乙方应根据甲方实际需求安排保养时间，一般情况下为每个季度一次。

第五条保养频率乙方应根据中央空调设备的使用情况和环境因素等，制定具体的保养频率。

第三章保养质量要求第六条保养质量标准乙方应按照国家相关标准和行业惯例，提供符合《中央空调系统运行维护与保养规范》要求的保养服务。

第七条保养后验收保养完成后，乙方应向甲方提交保养报告。

甲方应在收到报告后及时进行验收。

验收合格后，甲方应出具书面验收证明。

第四章保养费用第八条保养费用保养费用按照双方商定的价格结算。

甲方应在每次保养结束后支付保养费用。

第九条逾期付款后果甲方逾期支付保养费用的，乙方有权暂停提供保养服务，直至甲方支付全部逾期费用。

第五章保修条款第十条保修范围乙方对更换和维修的零部件提供 [保修期] 的保修期。

第十一条保修责任在保修期内，乙方应免费对保修范围内的零部件进行保修。

但因甲方使用不当或人为损坏导致的零部件损坏，不在保修范围内。

第六章违约责任第十二条违约情形以下情形构成违约：（一）乙方未按照本协议约定提供保养服务的；（二）甲方未按照本协议约定支付保养费用的；（三）乙方提供的保养服务未达到约定的质量标准的；（四）其他违反本协议约定的情形。

中央空调机组年度维修保养服务合同模板

编号：_____________中央空调机组年度维修保养服务合同甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方：乙方：经双方充分和友好磋商，达成协议，由甲方委托乙方进行中央空调机组的年度维护保养工作，具体事宜如下：一、保养机组型号产品名称型号规格数量安装地址机号：二、维护保养内容：1. 停机期间，每年一次对机组进行停机检查和保养，以正确评估机组的状态，确保机组的正常运行，其中主要项目如下：主机水系统：A．检查水流量B．检查水流开关的控制情况C．将Y型水过滤器拆卸清洗D．清洗水侧热交换器，以去除壁垢，使之达到良好的换热效果E．根据运行记录参数分析热交换器效果，建议水质处理压缩机及辅助组件A．记录电压及相间电压B．用兆欧表测量和记录电机绕阴的绝电阻C．检查密封情况D．检查卸载装置E．每年更换干燥过滤器（或芯）一次F．清洁油过滤器，根据需要更换冷冻油及油过滤器G．检查油加温器及其恒温器H．检查所有其他的润滑油系统部件：油冷却器、电磁阀等I．检查膨胀阀是否失灵J．检查所有连接部件，有无松动，并拧紧风侧热交换器及组件A．清洗翅片，以去除辟垢，使之达到良好的换热效果B．检查风扇及其电机马达控制箱A．诊断检查程序B．检查接触器或建议更换C．检查所有电器线路和接线端有无脱落及破损，拧紧或建议更换D．检查各状态指示灯E．检查各设定值是否正确，并调准F．检查各切换开关，有必要建议更换检查冷媒系统A．进行泄漏检查，找出泄漏处进行修整B．记录视液镜的状态C．记录视液镜的状态D．根据要求充填媒2．在机组运行季节中，乙方派员对机组进行冷暖切换开关并检查巡视，以确保机组可靠、安全和高效运行，做好运行记录二份，双方各执一份。

开机前的准备和检查A．检查所有的动力电缆，控制电线是否全部连接到位B．用万表对所有电器线路仔细检查，确信无接线错误C．用兆欧表测量，确信无外壳短路D．检查接地线是否已正确安装到位E．检查所有接线端子是否已完全紧固F．检查制冷剂液位和油位G．检查油槽、油加热器和油温H．检查和测试所有运行控制和安全控制功能I．与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录J．配合检查水系统的运行情况K．检查调整控制的设定值L．启动机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数M．根据运行记录，分析处理机组问题运行期间巡视A．检查机组，调整安全控制装置B．检查控制装置的运行C．检查油位和制冷剂液位D．检查润滑系统E．检查回油系统F．记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时行进机组检修G．记录和报告所需的备件3．在保养期间乙方在接到甲方报修电话之时起，24小时内（限市区）及时赶到现场，以尽快排除故障。

中央空调机组年度维保合同

中央空调机组年度保养合同合同编号：（以下简称甲方），委托武汉诺金空调机电工程有限公司（以下简称乙方），现就空调设备的维修及保养服务工作特签订合同，双方同意如下：一、设备：设备型号×数量序号房县店：开利19XR4141386CQS5 2 台竹溪店：开利30HXC250A 1台郧县店：开利30HXC300A 1台二、乙方特此承诺：1．根据附件1的范围，在本合同期内每年 6、8月对设备各提供 1 次定期检查服务。

2．根据附件2的范围，本年 4月对每台设备提供一次年度保养清理服务。

3．每次服务结束，乙方向业主呈交维修保养合格验收单，如需要，提出必要的修理意见及更换零配件要求。

4．指导业主所属的操作人员，业主或其代理人正确的操作方法，并进行基本的操作培训，以使各设备保持在最佳运行状态。

5．按约定的周期对系统进行定期巡检，填写机组定期巡检记录表（附件4）。

6．对突发性的机组故障，提供紧急检查服务，人工费免收，零件费用据实结算。

但是非乙方工作失误造成的电脑板、压缩机损坏以及蒸发器，冷凝器铜管破损不包含在内，需另外订立合同，双方商议人工费和材料费。

7．在接到业主要求紧急检查的传真及电话通知后，除非因交通原因而延误到达现场时间，乙方维修人员应尽快在 8 小时内赶到现场进行检查。

8．有偿提供上述空调设备维修保养所需的零配件，单次维修300元以下的配件由乙方承担。

三、甲方特此承诺：1．按规定支付服务费给乙方。

2．及时通知乙方机组存在任何不正常情况。

3．按照乙方的正确指示操作各设备，如由于甲方操作人员的误操作而引起的设备损坏，则乙方将另外收取人工费，如在合同期内甲方操作人员或者其他人员未经乙方同意擅自对机组进行维修，乙方将不再对该设备承担相应的保修责任。

4．甲方根据乙方维修人员提出的安全要求，采取安全防范措施。

5．根据设备维修的需要，甲方必须配置电工、操作工、配合乙方维修人员进行工作。

6．准许乙方维修人员进出设备安装地点和借用甲方已有设施及工具。

中央空调维保合同范本完整版doc(2024精)

中央空调维保合同范本完整版1. 合同缔约双方2. 合同主要内容2.1 维保范围•检查中央空调设备的工作状态和性能；•检查空调系统的电气部分和水系统的运行情况；•清洗空调系统的风道、过滤器等部件；•检查空调系统的制冷剂循环和压力；•检查空调系统的控制器状态；•其他与中央空调设备运行和维护相关的工作。

2.2 维保期限本合同从签订之日起生效，有效期为连续一年。

合同到期后，如无异议，将自动续签一年，继续执行。

2.3 维保费用甲方向乙方支付每年固定的维保费用。

具体金额为人民币X元。

3. 维保工作流程3.1 维保时间维保时间将在双方协商的基础上确定，并提前通知甲方。

3.2 维保责任•承包方需严格按照相关规定和标准进行维保工作，并保证维保质量；•如发生由承包方操作不当导致的设备故障，承包方将承担相应维修费用；•承包方需保证维保过程不影响甲方的正常工作秩序和人员安全；•若甲方要求另行维保工作外，双方需另行协商并签订补充协议。

3.3 报告与记录•承包方将按照约定的频率向甲方提交维保报告，详细记录维保工作的内容和维保情况；•甲方有权要求查阅和复印相关维保报告和记录。

3.4 服务质量监督甲方有权对承包方的维保工作进行监督和评估，并提出合理的建议和要求。

承包方应积极配合，并及时做出整改或改进。

4. 维保期间的紧急故障处理4.1 紧急故障通知甲方在发现紧急故障时，应立即通知承包方，并提供详细的故障描述和位置。

4.2 紧急维修响应时间承包方在接到甲方通知后，应立即派出专业人员前往现场，并在小时内（具体可商议确定）到达现场解决问题。

4.3 紧急维修费用如紧急故障是由承包方操作不当导致的，承包方将承担相应的维修费用。

否则，由甲方承担维修费用。

5. 合同违约责任5.1 甲方违约责任•甲方未按时支付维保费用的，应赔偿承包方损失，包括但不限于逾期费用和索赔费用。

5.2 承包方违约责任•承包方未按时履行维保责任的，应赔偿甲方损失，包括但不限于逾期维保费用和设备故障损失。

通用范文(正式版)中央空调维保合同范本完整版doc

中央空调维保合同范本完整版1. 合同基本信息•合同名称：中央空调维保合同•合同编号：•签订日期：•甲方（服务提供方）：•乙方（服务接受方）：2. 合同目的本合同的目的是为了确保中央空调设备的正常运行和维护，保证乙方的使用权益，并明确双方的权利和义务。

3. 服务内容3.1甲方将按照约定的维保周期和服务标准，为乙方提供中央空调设备的维护保养服务。

3.2 维保服务包括但不限于内容：清洗中央空调设备及其附件的内外表面；检查及清洗空调过滤器；检查及清洗冷凝器、蒸发器；检查及调校制冷剂压力；检查及紧固电气接线；检查及清理水系统和排水系统；检查及调整温度和湿度控制装置；检查及调整电气元件；检查及维修中央空调设备的其他故障。

3.3除了定期维保服务，甲方在本合同约定的服务期内还将提供额外服务：提供紧急维修服务；提供设备部件更换服务；提供技术咨询服务；提供操作指导和培训服务。

4. 服务期限和费用4.1 本合同的服务期限为（日期）至（日期）。

4.2服务费用为（币种）（金额）/年，乙方应在合同签订后（日期）日内支付一次性服务费用。

4.3若乙方需要延长服务期限，双方应在服务期满一个月前协商确定新的服务期限并签订书面续约协议。

续约后的服务费用将按照双方协商的标准调整。

4.4甲方将按照约定的维保周期向乙方提供维保服务，并合理安排工程师人员和服务时间。

4.5特殊情况下，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除违约金。

5. 权力义务5.1 甲方的权力和义务：按照约定的维保周期和服务标准，提供中央空调设备的维护保养服务；及时响应乙方的服务请求，并提供紧急维修和设备更换服务；提供技术咨询和操作指导服务；保证维保服务的质量和安全性。

5.2 乙方的权力和义务：按照合同约定支付服务费用；提供必要的工作环境和配合甲方工作；及时向甲方报告设备故障和问题；配合甲方进行设备维护、检修和检测工作；遵守甲方的操作指导和安全规范。

中央空调维保合同(模板)标准版.doc

中央空调维保合同标准版1. 引言本维保合同标准版旨在规范中央空调维保服务的合同范本，并明确双方的权益和责任，保证双方的合法权益。

2. 合同主体本合同主体包括维保服务提供方（简称“甲方”）和维保服务需求方（简称“乙方”）。

甲方：•公司名称：_______________________•地质：____________________________•联系方式：_______________________乙方：•公司名称：_______________________•地质：____________________________•联系方式：_______________________3. 服务内容甲方将向乙方提供中央空调维保服务：•定期检查中央空调设备的运行状态，包括但不限于外观检查、温度检测、噪音检测等；•清洁中央空调设备的滤网和散热器，并提供相应的保养维护建议；•更换中央空调设备的滤网和密封胶垫等易损件；•处理中央空调设备的故障报修，在接到乙方报修申请后，甲方将及时派遣技术人员进行维修；•提供24小时方式咨询服务，回答乙方对中央空调设备维保的疑问。

4. 维保期限本合同的维保期限为____年，自合同生效之日起计算。

维保期限届满后，双方可以协商续签新的维保合同。

5. 服务费用和支付方式乙方同意按方式支付维保服务费用：•维保服务费用为每年____元，总计____元；•支付方式：乙方每年预付全部维保服务费用。

6. 维保责任6.1甲方保证提供的维保服务符合国家相关规定和标准，并出具相应的维保报告。

6.2若乙方在收到中央空调设备维保服务后出现同样问题的情况，甲方将免费提供再维修服务。

7. 维保延期和解除合同7.1乙方可在维保期限届满前____个月书面提出续签合同的意向。

甲方同意在收到乙方意向书后____个月内与乙方协商新合同的具体内容。

7.2若因不可抗力等原因，甲方无法履行合同义务，甲方应及时通知乙方，并双方商议解决方案。