深圳市公共设施配置标准汇总表
深圳市公共设施配置标准汇总表
宜配置户外健身场地(包括室外器械场地、慢跑道等)、排球场、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池以及儿童活动场所等。
14
游泳池
200~300
2000~3000
4~6
●
宜与体育活动中心或社区体育活动场地合设。
15
社区体育活动场地
-
200~1500
1500~3000
3000~6000
<
~1
1~2
居住小区级体育活动场地的人均面积不应低于0.3 m2。
幼(托)儿园应独立占地,有独立院落和出入口。
幼(托)儿园应有全园共享的游戏场地,室外游戏场地面积(m2)=180+20×(N-1),N为班数。同时应设置各班专用的室外游戏场地,场地应日照充足并采取分隔措施,场地面积不应小于60 m2。
9班
2400~3000
2700~3200
~1
12班
3200~3900
若文化站附设影院,宜按照影院指标增加建筑面积。
11
居住区级文化中心
4000~6000
-
4~6
居住区级文化设施人均面积应不低于0.1 m2。
●
宜配置文化康乐设施、图书阅览、科技普法、教育培训等设施,并应专门设置老人活动中心、青少年活动中心、儿童活动中心、儿童图书阅览馆(室)等项目,宜设置多功能厅、展览厅、电脑室等。
21600~24300
40500~45900
3~
5
小学
18班
5300~6100
11300~13700
<
用地面积14~17 m2/座,建筑面积~7.5 m2/座。
●
小学宜设24班、30班或36班,每班45座。
小学应按其服务范围均衡布置,服务半径不宜大于500m。在不足万人的独立地区宜设置18班小学。
深圳停车配建标准
深圳停车配建标准
深圳市的停车配建标准主要分为居住类、商业类、工业仓储类和公共服务类。
各类建筑的停车配建要求根据其使用性质、地理位置、道路状况等因素制定。
•居住类:居住类建筑主要分为高层住宅区和低层住宅区。
高层住宅区需每100平方米建筑面积配建不少于1个停车位,低层住宅区需每100平方米建筑面积配建不少于0.8个停车位。
•商业类:商业综合体需每100平方米建筑面积配建不少于1个停车位。
•工业仓储类:工业仓储类建筑需根据实际情况进行配建。
•公共服务类:公共服务类建筑如办公楼等,需每100平方米建筑面积配建不少于0.5个停车位。
同时,深圳市的停车位配建还根据城市规划的区域划分为三类供应区域:一类区域为停车策略控制区,二类区域为停车一般控制区,三类区域为全市域范围内余下的所有可建设区域。
不同区域的停车位供应策略和数量要求也有所不同。
公共设施配置标准汇总表表4
○
初中宜设24班、30班或36班,每班50座。
初中应按其服务范围均匀布置,市区范围内初中的服务半径不宜大于1000m。在人口不足3万人的独立地区,宜考虑设置18班。
24班
9600~11400
18000~21600
3~4
30班
12000~14300
22500~27000
4~5
小学
36班
10500~12200
寄宿制高中应设置400m标准环形跑道(含不小于100m的直跑道),室内体育馆1座,另至少应设4~6个篮球场、3~5个排球场(兼羽毛球场)、1~2个网球场,1个游泳池以及300~400 m2器械场地。
48班
48000~52800
76800~84000
-
60班
60000~66000
96000~100000
18班和24班学校用地应保证至少有一个边长不小于55m,30班和36班学校用地应保证至少有一个边长不小于65m。
24班
7000~8100
15000~18300
1.5~2
30班
8800~10100
18900~23000
2~2.5
36班
10500~12200
22600~27500
2.5~3
6
幼儿
园
6班
1600~2000
22600~27500
2.5~3
-
与商场、市场、公共娱乐场所及医院太平间等场所毗邻。
小学的运动场与邻近住宅宜保留一定的间隔。学校运动场地应设200m标准环形跑道(其中含不小于60m的直跑道),风雨操场1座,至少设2~3个篮球场,2个排球场(兼羽毛球场),以及100~200 m2器械场地。18班学校可适当减少球场数。
深圳市公共设施配置标准汇总表
10200~12600
21600~25200
~
30班
12800~15800
27000~31500
~
36班
15300~18900
32400~37800
~
3
初中
18班
7200~8550
13500~16200
<3
建筑面积8~9.5 m2/座,占地面积15~18 m2/座。
●
○
初中宜设24班、30班或36班,每班50座。
学校运动场地应设200~300m标准环形跑道(其中含不小于60m的直跑道),风雨操场或室内体育馆1座,另至少设3~5个篮球场、2~3个排球场(兼羽毛球场),200~270 m2器械场地。
36班
14400~16200
27000~30600
~2
45班
18000~20300
33700~38300
2~3
54班
●
宜配置户外健身场地(包括室外器械场地、慢跑道等)、排球场、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池以及儿童活动场所等。
14
游泳池
200~300
2000~3000
4~6
●
宜与体育活动中心或社区体育活动场地合设。
15
社区体育活动场地
-
200~1500
1500~3000
3000~6000
<
~1
1~2
居住小区级体育活动场地的人均面积不应低于0.3 m2。
宜与社区居委会及其它非独立占地的社区公共设施组合设置。
21
派出所
2500~3000
2000~2500
10~15
-
●
宜结合公安系统内部基层设施建设的有关规划,进行选址。
深圳市公共设施配置标准汇总表
-
○
宜独立占地,并应设置在与周围建筑物的间隔不小于50m的隐蔽地段,避免对居民生活的干扰。
30
再生资源回收点
30~100
-
-
-
●
宜与垃圾收集站或基层环卫管理机构组合设置。
应与周围建筑物的间隔不小于5m。
31
公共厕所
60~80
60~80
1~2
-
●
独立式公共厕所与周围建筑物的距离应不小于5m,周围宜设绿化带。
9班
2400~3000
2700~3200
0.7~1
12班
3200~3900
3600~4300
1~1.5
18班
4800~5800
5400~6500
1.5~2
医疗卫生设施
7
综合医院
200床
12000~14000
22000~24000
4~6
用地面积110~120 m2/床,建筑面积60~70 m2/床。
●
●
宜配置户外健身场地(包括室外器械场地、慢跑道等)、排球场、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池以及儿童活动场所等。
14
游泳池
200~300
2000~3000
4~6
●
宜与体育活动中心或社区体育活动场地合设。
15
社区体育活动场地
-
200~1500
1500~3000
3000~6000
< 0.5
0.5~1
1~2
18班和24班学校用地应保证至少有一个边长不小于55m,30班和36班学校用地应保证至少有一个边长不小于65m。
24班
7000~8100
15000~18300
公用设施配置标准
公用设施配置标准一、道路交通设施1. 城市道路应设置人行道、非机动车道和机动车道,并按照交通流量合理布局。
2. 公共停车场应按照城市规划和交通需求进行设置,并配备相应的停车设施和管理设施。
3. 公共交通应布局合理、方便市民出行,并配备相应的公交车辆和管理设施。
4. 交通标志、标线和信号灯等交通设施应符合国家和地方标准,并保持清晰、完好和易于识别。
二、给水排水设施1. 给水系统应按照城市规划和用水需求进行布局,并配备相应的水源、水厂和水管网等设施。
2. 排水系统应按照城市规划和排水需求进行布局,并配备相应的污水处理厂、排水管道和污水泵站等设施。
3. 雨水排放应设置雨水管道和雨水泵站,并保持畅通、易于维修和管理。
三、电力电信设施1. 城市电网应按照城市规划和用电需求进行布局,并配备相应的变电站、输电线路和配电设施等。
2. 电信设施应包括电话、电视和互联网等,并按照城市规划和用户需求进行布局。
3. 电力和电信设施应符合国家和地方标准,并保持安全、可靠和易于维修。
四、环卫环保设施1. 垃圾处理应设置垃圾收集站、转运站和填埋场等,并配备相应的垃圾运输车和填埋设备。
2. 公共厕所应按照城市规划和人口分布进行布局,并保持清洁、卫生和易于使用。
3. 环境监测应建立空气质量、水质和噪音等监测网络,并定期公布监测结果。
五、消防安全设施1. 消防设施应包括消防站、消防通道和消防水源等,并符合国家和地方标准。
2. 消防安全宣传应加强消防安全宣传教育,提高市民的消防安全意识和技能。
3. 火灾预防应制定火灾预防措施和应急预案,并定期进行演练。
六、园林绿化设施1. 公园绿地应按照城市规划和人口分布进行布局,并配备相应的休闲设施和植物景观等。
2. 街道绿化应种植适宜的行道树和绿化带,并保持绿化设施的清洁和维护。
3. 园林绿化管理应加强园林绿化的养护管理,保持绿地的卫生和安全。
七、公共服务设施1. 教育设施应按照城市规划和人口分布进行布局,并配备相应的教育设施和管理人员。
深圳市市直党政机关办公家具配置标准表【模板】
1.2*0.4m
(长*宽)
900
1.8*0.4m
(长*宽)
1200
折叠椅
按需
200
礼堂型会议室
主席台桌椅
1套
整体式
12000+1500/延米(长度超出4m部分)
拆分式
3000/张
固定会议椅
按需
1100
演讲台
1个
2000
简易会议椅
按需
500
茶水柜
1个
1000
接待室
单人沙发
按需
1500
根据接待室面积按需配置
5320
办公椅
1张
1320
公共
配置
沙发
1套
6000
按办公室面积大小配置:
面积≤18m2的,不得超过
12000元;
18m2<面积≤24m2的,不得超过18000元;
24 m2<面积≤30m2的,不得超过24000元;
面积>30 m2的,按需配置。
茶几
1张
1000
茶水柜
1个
1000
书 柜
按需
3000
文件柜
附表
深圳市市直党政机关办公家具配置标准表
分类
级次
品目
数量上限
单品目价格上限(元)
整套价格上限(元)
最低使用年限
办公室
基本配置
局级
办公桌
1张
6000
10000
15年
15年
办公椅
1张
2000
桌前椅
2张
1000
350
办公椅
1张
1750
桌前椅
2张
深圳停车配比
主要项目配建停车场(库)的停车位指标 表12.4.2.1用途分类 单位 ①标准 ②特例或中心区补充标准 ③上下客货泊位 单元式住宅、单身宿舍 车位/100m 2建筑面积 ① 0.6~1.0② 对小户型的住宅取低限③ 专门或利用内部道路为每幢楼设置1个装卸货泊位及1个上下客泊位 住宅 独立式住宅 车位/100m 2建筑面积 ① ≥1.0商业区车位/100m 2建筑面积 ① 小于等于2000 m 2部分取2.0,超过2000 m 2以上部分取0.4~1.5② 公共交通发达的中心区取0.4~0.6③ 每1000 m 2建筑面积设1个装卸货泊位 独立购物中心、专业批发市场 车位/100m 2建筑面积 ①0.8~2.0② 公共交通发达的中心区取0.8~1.2③ 每1000 m 2建筑面积设1~2个装卸货泊位 商业酒店、餐厅 车位/客房车位/10座 ① 0.2~0.5车位/客房,0.8~2.0车位/10座② 公共交通发达的中心区、商业区,取0.2~0.3车位/客房,0.8~1.0车位/10座③ 每100间客房设1个装卸货泊位、1个小型车辆港湾式停车位、0.5个旅游巴士上下客泊位续表12.4.2.1用途 分类 单位 ①标准 ②特例或中心区补充标准 ③上下客货泊位行政办公楼 车位/100m 2建筑面积 ① 0.4~2.0② 公共交通发达的中心区内取0.4~0.8③ 每2000 m 2建筑面积设1个装卸货泊位、1个小型车辆港湾式停车位 办公 其它办公楼 车位/100m 2建筑面积 ① 0.3~1.0② 公共交通发达的中心区内取0.3~0.5③ 每2000 m 2建筑面积设1个装卸货泊位、1个小型车辆港湾式停车位厂房 车位/100m 2建筑面积 ① 0.2~0.6② 近市区的厂房取高限。
所提供的车位半数应用作停泊客车,其余供货车停泊及装卸货物之用③ 在面积不少于45m×40m 的地盘除设一般货车使用的装卸货泊位外,应另设大货车装卸货泊位,供货柜车使用。
公建配套表
户均0.2平方米,每50 社区办公服务用 户配套10平方米,不足 房 50户按50户计 门诊所(社区卫 生服务中心) 文化活动中心 体育场地 农贸市场 10000-16000(居 30000--50000 住区) 开闭所 公共厕所 街道办事处 市政机构管理所 公交首末站 垃圾转运站 派出所 青少年活动中心 2000--3000平方米 100-200平方米/千人 人均用地大于1.08平 方米 1000--1200平方米 200-300平方米 30--60平方米 700-1200平方米 500平方米 60--100平方米 300-500平方米 2000平方米 100平方米 700--1000平方米 20-30方米/千人 600平方米 40-60平方米/千人 3000--5000平方米 200-600平方米/千 人
原则上安排在1楼或2楼
按照《城市居住区规划设计规范》 按照《城市居住区规划设计规范》 含中小学体育用地 按照《城市居住区规划设计规范》、《农贸市 场布局规划》设置,服务半径500-1200米 按照《城市居住区规划设计规范》 按照《城市居住区规划设计规范》,独立设置 按照《城市居住区规划设计规范》 按照《城市居住区规划设计规范》 按照《城市居住区规划设计规范》 按照《城市居住区规划设计规范》,与周围建 筑物间距不应小于5米 按照《城市居住区规划设计规范》
规划户数 (户)
规划人数 (人)
公建设施名称
建筑面积
用地面积
规划设置要求
中学(初中、高 中)
8--10平方米/人
按照《城市居住区规划设计规范》、《中小学 22---25平方米/人 布局规划》设置,千人指标45/千人;每班50 (旧城改造 18--20) 人;服务半径不大于1000米;教学用房冬至日 日照不小于2小时;
深圳公共场所标准
深圳公共场所标准深圳是中国的先进城市之一,拥有现代化的公共设施和优质的公共服务。
为了确保市民和游客的安全和舒适,深圳制定了一系列的公共场所标准。
以下是关于深圳公共场所标准的相关参考内容。
1. 设施设备标准:深圳公共场所要求设施设备达到一定的标准。
例如,人流量较大的公共场所应设置足够数量的出入口,并配备良好的消防设备以确保人员的安全。
同时,根据场所的性质和功能,还需要配备适宜的座椅、空调设备、照明设备等。
2. 安全标准:公共场所的安全标准是非常重要的。
深圳要求公共场所要定期进行安全检查,并做好相应的安全管理工作。
例如,防火要求是公共场所安全的重要方面之一,深圳规定公共场所应配备消防器材,并定期进行消防演练。
3. 环保标准:深圳致力于建设绿色环保的城市,公共场所也要符合相应的环保标准。
例如,公共场所的建筑设计应符合节能要求,使用环保材料,并设置垃圾分类和回收设施。
此外,公共场所应提供充足的绿化和植被,以改善空气质量和人们的生活环境。
4. 无障碍标准:深圳注重无障碍设施的建设,公共场所也需要提供无障碍服务。
例如,公共场所应设置无障碍通道、坡道和电梯,为行动不便的人士提供便利。
此外,公共场所还应设置无障碍洗手间和停车位,以确保所有人都能方便地使用相关设施。
5. 卫生标准:公共场所的卫生标准是保障市民健康的重要因素。
深圳规定公共场所要定期进行卫生检查,并确保公共区域的清洁和卫生。
例如,公共场所应配备足够数量的垃圾桶,提供卫生纸和肥皂等基本卫生设施,并定期进行保洁工作。
6. 服务标准:深圳鼓励公共场所提供优质的服务。
公共场所应培训员工,提高员工的服务意识和专业能力。
同时,公共场所还应提供便利的信息查询和导航服务,为市民和游客提供方便。
总之,深圳公共场所的标准涵盖了设施设备、安全、环保、无障碍、卫生和服务等多个方面。
这些标准的制定和执行,旨在提高市民和游客的生活质量和生活环境,营造安全、便利和舒适的公共场所。
深圳市公共住房建设标准
深圳市公共住房建设标准深圳市公共住房建设标准深圳市公共住房建设标准是指为了满足市民基本住房需求,提高住房保障水平,保障低收入家庭基本住房权益,促进城市社会和谐发展而制定的一系列规定。
深圳市公共住房建设标准包括以下几个方面:一、住房面积标准深圳市公共住房建设标准规定,公共住房的建筑面积应当符合国家和深圳市的相关规定。
其中,住房建筑面积的标准应当按照不同的户型进行划分,以满足不同家庭的住房需求。
例如,一室一厅的公共住房建筑面积应当不少于40平方米,二室一厅的公共住房建筑面积应当不少于60平方米,三室一厅的公共住房建筑面积应当不少于80平方米。
二、住房设施标准深圳市公共住房建设标准规定,公共住房应当配备基本的生活设施和家具,包括床、衣柜、书桌、椅子、沙发、电视机、冰箱、洗衣机等。
此外,公共住房还应当配备基本的厨房设施和卫生间设施,以满足住户的基本生活需求。
三、住房位置标准深圳市公共住房建设标准规定,公共住房应当建设在城市的合适位置,方便住户出行和生活。
公共住房的位置应当考虑到公共交通的便利程度、周边商业设施的完善程度、住户的工作和学习地点等因素,以满足住户的基本生活需求。
四、住房租金标准深圳市公共住房建设标准规定,公共住房的租金应当按照市场租金的一定比例确定。
具体来说,公共住房的租金应当不高于市场租金的70%。
此外,对于低收入家庭和困难家庭,公共住房的租金应当适当减免,以满足他们的基本住房需求。
总之,深圳市公共住房建设标准是为了保障低收入家庭的基本住房权益而制定的一系列规定。
这些规定包括住房面积标准、住房设施标准、住房位置标准和住房租金标准等方面,旨在提高住房保障水平,促进城市社会和谐发展。
深圳公共场所标准
深圳公共场所标准深圳公共场所标准一、卫生条件1.场所内应保持清洁、整齐,无垃圾、无污水、无异味。
2.设有足够的卫生设施,如厕所、洗手间等,并保持其清洁、卫生。
3.场所内应有良好的通风和照明设施,以保证空气流通和照明充足。
二、设施设备1.场所内应配备齐全的设施设备,如空调、电视、音响、灯光等,以满足公众的需求。
2.设施设备应定期维护和保养,保证其正常运行和使用安全。
3.场所内应设有消防设施和安全出口,以保证公众的生命安全。
三、卫生防疫1.场所内应严格执行卫生防疫制度,确保公共卫生安全。
2.场所内应保持空气流通,定期进行消毒和清洁。
3.场所内应设有垃圾分类收集设施,遵守垃圾分类处理规定。
四、环境保护1.场所内应遵守环境保护法规,减少对环境的影响。
2.场所内应采取措施减少能源消耗和碳排放。
3.场所内应使用环保材料和用品,减少对环境的污染。
五、公共秩序1.场所内应遵守公共秩序,禁止吸烟、酗酒、赌博等不良行为。
2.场所内应维护公共安全,防止火灾、盗窃等安全事故发生。
3.场所内应设置警示标识和安全提示,提高公众的安全意识。
六、服务质量1.场所内应提供优质的服务,满足公众的需求。
2.服务人员应具备良好的职业素养和礼仪规范,热情周到地为公众服务。
3.场所应提供多语种服务,满足不同国家和地区游客的需求。
七、安全管理1.场所内应建立完善的安全管理制度,保障公众的人身和财产安全。
2.场所内应配备专业的安保人员和监控设备,加强安全防范措施。
3.场所内应定期进行安全检查和维修保养工作,确保设施设备的正常运行和使用安全。
4.场所内应加强火源管控和消防安全管理,防止火灾事故的发生。
同时要制定应急预案并进行演练,提高应对突发事件的能力。
八、信息公示5.场所内应公示相关信息和服务指南,方便公众获取信息和了解服务流程。
6.场所内应设置明显的指示牌和标识标牌,指引公众前往所需区域或设施设备。
7.场所内应提供投诉渠道和处理反馈机制,及时处理公众的投诉和建议意见。
深圳居住配套公共设施标准
筑面积 9 ~11 m2/座。
分布,服务半径宜 为 100~300m。 幼(托)儿园应独立 占地,有独立院落 和出入
口。
幼(托)儿园应有全 园共享的游 戏场地,室外游
戏场 地面积(m2)=180+20×(N-1),N 为班数。
同时应设置 各班专用的 室外游戏场 地,场地应
日照 充足并采取 分隔措施,场地面积不 应小于
4~6
居住区级文 化设施人均 面积应不低 于 0.1 m2。
配置级别 居住 居住 居住 地区 区 小区
备注
●
宜配置图书 阅览、培训、少儿活动、展览、文艺康
乐等 室内活动以 及进行文化 活动的文化 广
场,其中室内文 化活动场地 面积不应低 于
3200 m2。
若文化站附 设影院,宜按照影院 指标增加建 筑
7200~8550
9600~11400
13500 ~ 16200 18000 ~ 21600
服务规模 (万人)
- - -
< 3.5 3.5~4.5 4.5~5.5 5.5~6.5
<3 3~4
配置级别
配置规定
居住 居住 居住 地区 区 小区
备注
用地面积为 ○ 32~35m2/座,
寄宿制高中 宜设 36 班 、48 班或 6 0 班,每班 50 座 。
小学的设置 应避免学生 上学穿越城 市干道和铁
路,不宜
类序 别号
项目名称
一般规模( m2/处)
建筑面积
用地面积
服务规模 (万人)
配置规定
配置级别 居住 居住 居住 地区 区 小区
龙华区公共配套建设标准
龙华区公共配套建设标准全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:龙华区作为深圳市的一个重要行政区域,近年来快速发展,人口不断增加,城市建设也在不断完善。
在城市建设过程中,公共配套设施的建设举足轻重,不仅能够提升市民的生活品质,也是衡量城市发展水平的重要标志。
为了更好地规范公共配套建设标准,提高城市公共服务水平,龙华区已经制定了一系列相关政策和规定。
龙华区公共配套建设标准包括了基础设施建设、文化教育设施建设、医疗卫生设施建设、交通设施建设、公共体育设施建设等多个方面。
基础设施建设是城市建设的基础,包括道路、排水系统、供水系统等,保障市民的基本生活需求。
文化教育设施建设则包括图书馆、文化活动中心、学校等,为市民提供学习和文化交流的场所。
医疗卫生设施建设是保障市民健康的重要保障,包括卫生院、社区医疗中心等,提高市民的健康水平。
交通设施建设是城市发展的重要支撑,包括公交站、地铁站、停车场等,方便市民出行。
公共体育设施建设则是提高市民体育锻炼水平的重要手段,包括体育馆、游泳池、球场等。
龙华区规定了公共配套建设标准的具体要求。
对于基础设施建设,龙华区要求建设标准高,质量过硬,提供完善的服务;对于文化教育设施建设,要求保障市民的学习和文化需求,注重文化传承和创新;对于医疗卫生设施建设,要求提高服务水平,加强卫生保健工作,保障市民健康;对于交通设施建设,要求便捷高效,提供多样化的服务,缓解城市交通压力;对于公共体育设施建设,要求提供多样的体育项目,满足市民的体育需求,促进全民健身。
龙华区的公共配套建设标准实施情况也受到了广泛的关注。
近年来,龙华区政府不断加大对公共配套建设的投入,加快工程进度,提高建设质量,不断完善公共配套设施。
在基础设施建设方面,龙华区加快道路建设和交通枢纽建设,提高道路网密度和覆盖范围,加强排水系统建设,有效防止城市内涝。
在文化教育设施建设方面,龙华区新建了多所学校和文化中心,打造了一批城市公共文化设施,丰富了市民的文化生活。
居住区公共服务设施配置一览表
-
~
-
○
用地面积25~30㎡/床,每床建筑面积≥40㎡。为缺少家庭照顾的老年人提供居住及文化娱乐场所。
21
社区服务中心
~
~
1~
●
宜设置家政服务、社会救助、就业指导、社区的便民利民服务、中介和部分老年人服务设施。宜与非独立占地的社区公共设施组合设置。
22
物业管理
~
1~
●
建筑与设备维修、保安、绿化、环卫管理等。宜与非独立占地的社区公共设施组合设置。
13
体育健身场地
-
~
~
~
〈
~1
1~
●
人均用地面积不应低于㎡,小区体育健身场地宜结合小区绿地或社区文化活动中心,设置户外健身场地、篮球场、羽毛球场、儿童活动场所等设施,条件许可还宜设置游泳池等。
类别
序号
用地代码符号
项目名称
一般规模(万㎡/处)
服务规模(万人)
配置级别及要求
配置说明
建筑面积
用地面积
居住区
类别
序号
用地代码符号
项目名称
一般规模(万㎡/处)
服务规模(万人)
配置级别及要求
配置说明
建筑面积
用地面积
居住区
居住小区
教育设施
1
Red
普高
36班
-
≥
○
用地面积20㎡/座。每班50座。
42班
-
≥
48班
-
≥
54班
-
≥
2
Rec
初中
24班
-
≥
●
○
24班以下用地面积23㎡/座。24班、28班用地面积20㎡/座,32班及以上用地面积18㎡/座。
深圳市城市规划标准跟准则条文
深圳市城市规划标准与准则第2、3、5、10.3章节(征求意见稿2011.07.22)深圳市人民政府二○一一年七月目录修订说明 2 第2章用地分类与使用 32.1 城市用地分类 32.2 建设用地标准82.3 土地混合使用 9 第3章用地规划与布局 153.1 居住用地 153.2 工业用地 173.3 仓储用地 183.4 城市绿地 19 第5章公共设施235.1 分级分类标准 235.2 布局准则 235.3 市级和区级公共设施 245.4 社区级公共设施 245.5 公共设施混合设置指引 25 第10章其他 3210.1 自然保育 -10.2 历史文化遗产保护 -10.3 城市综合防灾和减灾 32第2章用地分类与使用2.1 城市用地分类2.1.1 城市用地分类适用于各阶段的城市规划编制和规划管理工作。
2.1.2 城市用地分类以土地的使用功能为主导因素,兼顾其它相关因素。
2.1.3 城市用地分类采用大类和中类两个层次的分类体系,共分9大类、39中类。
2.1.4 使用城市用地分类时,应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求,采用本分类的全部或部分类别。
适建范围、量化控制等土地混合使用要求应符合“2.3土地混合使用”。
2.1.5 城市用地分类代号采用英文字母和阿拉伯数字混合型代号,大类采用大写英文字母表示,中类采用大写英文字母和阿拉伯数字组合表示。
2.1.6 城市用地分类和代号应符合表2.1.6的规定。
表2.1.6深圳市城市用地分类和代号表2.2 建设用地标准2.2.1 城市建设用地应包括居住用地、商业服务业设施用地、政府社团用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地和绿地广场八大类用地,不包括水域和其它非城市建设用地。
全市城市建设用地的人均指标应控制在75~95平方米。
2.2.2 在编制和修订城市总体规划时,主要城市建设用地的比例和人均单项指标应符合国家的有关规定。
2.2.3 城市总体规划的规划用地汇总表宜采用表2.2.3的格式。
深圳市居住公共服务设施配置指标
深圳市居住公共服务设施配置指标1. 背景随着深圳市人口的快速增长和城市化进程的推进,居住公共服务设施的配置成为了一个关键问题。
为了提供良好的居住环境和居民生活品质,深圳市政府决定制定一套居住公共服务设施配置指标,以确保各个社区和居住区的公共服务设施能够满足居民的需求。
2. 目标本文档的目标是确定和定义深圳市居住公共服务设施的配置指标,以便为城市规划和建设提供参考,并确保公共服务设施的充足供给。
3. 居住公共服务设施的种类深圳市居住公共服务设施包括但不限于:学校、医院、社区中心、公园、消防站、公交站、养老院等。
4. 居住公共服务设施的配置指标为了保证居民生活的便利和社区的可持续发展,深圳市政府制定了以下配置指标:- 学校:每个社区或居住区应配置至少一所学校,满足当地学龄儿童的就学需求。
- 医院:每个社区或居住区应配置至少一所医院或医疗卫生中心,提供基本的医疗服务。
- 社区中心:每个社区或居住区应配置至少一座社区中心,为居民提供文化、运动、娱乐等服务和活动场所。
- 公园:每个社区或居住区应配置至少一座公园,提供休闲、健身和绿化的场所。
- 消防站:每个社区或居住区应配置至少一座消防站,保障居民的安全和防火需求。
- 公交站:每个社区或居住区应配置至少一个公交站,方便居民出行和交通出行。
- 养老院:每个社区或居住区应配置至少一家养老院,为高龄居民提供照料和关怀。
5. 实施与监测深圳市政府将通过相关部门负责具体的实施和监测工作,确保居住公共服务设施的配置指标得到有效落实,并及时调整和优化配置方案。
6. 结论深圳市居住公共服务设施配置指标的制定将有效提升居民的居住品质和生活便利性,为城市的可持续发展提供保障。
公共服务设施及市政设施规模指标表
注:①▲为应配建的项目;△为宜设置的项目。
公共加油站
8.2.1 城市公共加油站的服务半径宜为0.9~1.2km。
8.2.2 城市公共加油站应大、中、小相结合,以小型站为主,其用地面积应符合表8.2.2的规定。
公共加油站的用地面积(万m2)表8.2.2
电力
35-110kV变电所规划用地面积控制指标表7.2.7-1
220-500kV变电所规划用地面积控制指标表7.2.7-2
给水
表8.0.6 水厂用地控制指标
表9.0.5 泵站用地控制指标
注:1建设规模大的取下限,建设规模小的取上限。
2加压泵站设有大容量的调节水池时,可根据需要增加用地。
3本指标未包括站区周围绿化带用地。
污水
表6.0.1-2 污水泵站规划用地拍标(m2·s/L)
注:1.用地指标是按生产必须的土地面积。
2.污水泵站规模按最大秒流量计。
3.本指标未包括站区周围绿化带用地。
6.0.2 排水泵站结合周围环境条件,应与居住、公共设施建筑保持必要的防护距离。
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10200~12600
21600~25200
3.5~4.5
30班
12800~15800
27000~31500
4.5~5.5
36班
15300~18900
32400~37800
5.5~6.5
3
初中
18班
7200~8550
13500~16200
<3
建筑面积8~9.5 m2/座,占地面积15~18 m2/座。
32
环卫工人作息站
7~20
-
1~2
-
●
供工人休息、更衣、沐浴和停放小型车辆、工具等。
作息场所视具体情况宜与公共厕所、垃圾收集站设置在一起。
注:(1)市政公用设施除表4.3中所列项目以外,其它道路交通设施、给水设施、排水设施、电力设施、通信设施、广电设施、燃气设施、消防设施和环卫设施等的规划标准请参见本标准与准则第12~19章的有关规定。
18班和24班学校用地应保证至少有一个边长不小于55m,30班和36班学校用地应保证至少有一个边长不小于65m。
4
九年一贯制学校
27班
10800~12200
20200~23000
< 1.5
用地面积15~17 m2/座,建筑面积8~9 m2/座。
○
○
新建地区在用地条件允许的前提下,可考虑小学与初中合并,建设九年一贯制学校。九年一贯制学校宜设36班、45班或54班,每班50座。学校的服务半径宜控制在500~1000m范围内。
小学的设置应避免学生上学穿越城市干道和铁路,不宜与商场、市场、公共娱乐场所及医院太平间等场所毗邻。
小学的运动场与邻近住宅宜保留一定的间隔。学校运动场地应设200m标准环形跑道(其中含不小于60m的直跑道),风雨操场1座,至少设2~3个篮球场,2个排球场(兼羽毛球场),以及100~200 m2器械场地。18班学校可适当减少球场数。
-
-
○
宜独立占地,并应设置在与周围建筑物的间隔不小于50m的隐蔽地段,避免对居民生活的干扰。
30
再生资源回收点
30~100
-
-
-
●Байду номын сангаас
宜与垃圾收集站或基层环卫管理机构组合设置。
应与周围建筑物的间隔不小于5m。
31
公共厕所
60~80
60~80
1~2
-
●
独立式公共厕所与周围建筑物的距离应不小于5m,周围宜设绿化带。
●
宜配置户外健身场地(包括室外器械场地、慢跑道等)、排球场、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池以及儿童活动场所等。
14
游泳池
200~300
2000~3000
4~6
●
宜与体育活动中心或社区体育活动场地合设。
15
社区体育活动场地
-
200~1500
1500~3000
3000~6000
< 0.5
0.5~1
1~2
公共设施配置标准汇总表表4.3
类别
序号
项目名称
一般规模(m2/处)
服务规模(万人)
配置规定
配置级别
备注
建筑面积
用地面积
居住地区
居住区
居住小区
教育设施
1
寄宿制高中
36班
36000~39600
57600~63000
-
用地面积为32~35m2/座,建筑面积为20~22 m2/座。
○
寄宿制高中宜设36班、48班或60班,每班50座。
9班
2400~3000
2700~3200
0.7~1
12班
3200~3900
3600~4300
1~1.5
18班
4800~5800
5400~6500
1.5~2
医疗卫生设施
7
综合医院
200床
12000~14000
22000~24000
4~6
用地面积110~120 m2/床,建筑面积60~70 m2/床。
●
(2)表中●为必须设置的项目,○为可选择设置的项目。
18班和24班学校用地应保证至少有一个边长不小于55m,30班和36班学校用地应保证至少有一个边长不小于65m。
24班
7000~8100
15000~18300
1.5~2
30班
8800~10100
18900~23000
2~2.5
36班
10500~12200
22600~27500
2.5~3
6
幼儿
园
6班
1600~2000
宜与其它非独立占地的公共设施组合设置。
27
液化石油气瓶装供应站
100~200
1000~1500
-
-
○
服务半径宜为1~3km。
28
垃圾收集站
50~90
100~150
-
-
●
每0.1~1 km2应设一处垃圾收集站,宜采用分类收集方式,且与周围建筑物的间隔不小于5m。
29
再生资源回收站
800~1200
1000~1500
●
宜配置图书阅览、培训、少儿活动、展览、文艺康乐等室内活动以及进行文化活动的文化广场,其中室内文化活动场地面积不应低于3200 m2。
若文化站附设影院,宜按照影院指标增加建筑面积。
11
居住区级文化中心
4000~6000
-
4~6
居住区级文化设施人均面积应不低于0.1 m2。
●
宜配置文化康乐设施、图书阅览、科技普法、教育培训等设施,并应专门设置老人活动中心、青少年活动中心、儿童活动中心、儿童图书阅览馆(室)等项目,宜设置多功能厅、展览厅、电脑室等。
-
2
普通高中
18班
7650~9450
16200~18900
< 3.5
用地面积为18~21 m2/座,建筑面积为8.5~10.5 m2/座。
●
普通高中宜设24班、30班或36班,每班50座。
在人口不足3.5万人的独立地区,宜考虑设置18班普通高中。
普通高中的运动场与邻近住宅有一定的间隔。运动场地应设200~400m标准环形跑道(其中含不小于60m的直跑道),室内体育馆1座,另至少应设2~3个篮球场、2~3个排球场(兼羽毛球场),1个游泳池以及150~200 m2器械场地。
规模较大的工业区内应设一处。
12
居住小区级文化室
1500~3000
-
1~2
居住小区级文化设施人均面积不应低于0.15 m2。
●
宜配置文化康乐、图书阅览、科普宣传、老年人活动、青少年活动及儿童活动等活动设施。
居住人口不足1.0万人应设1处。
体育设施
13
综合体育活动中心
-
12000~18000
4~6
居住区级体育设施人均面积应不低于0.3 m2。
学校运动场地应设200~300m标准环形跑道(其中含不小于60m的直跑道),风雨操场或室内体育馆1座,另至少设3~5个篮球场、2~3个排球场(兼羽毛球场),200~270 m2器械场地。
36班
14400~16200
27000~30600
1.5~2
45班
18000~20300
33700~38300
2~3
商业设施
23
居住区级商业设施
-
-
4~6
建筑面积400~500 m2/千人。
○
宜相对集中布局,独立设置。
若设置于建筑物底层,应有独立出入口。
24
居住小区级商业设施
-
-
1~2
建筑面积450~550 m2/千人。
○
布局应将其噪声和气味对周围环境的影响减至最低程度,宜设置于住宅底层,但应有独立的出入口。餐饮店宜集中布置,不应设于多层住宅底层。
1800~2100
< 0.7
用地面积10~12 m2/座,建筑面积9~11 m2/座。
●
幼(托)儿园宜设6班、9班、12班或18班。每班30座。幼(托)儿园应按其服务范围均衡分布,服务半径宜为100~300m。
幼(托)儿园应独立占地,有独立院落和出入口。
幼(托)儿园应有全园共享的游戏场地,室外游戏场地面积(m2)=180+20×(N-1),N为班数。同时应设置各班专用的室外游戏场地,场地应日照充足并采取分隔措施,场地面积不应小于60 m2。
18
社区居委会
100~200
-
1~2
-
●
社区居委会负责社区管理,其办公用房宜与其它非独立占地的社区公共设施组合设置。
19
社区服务中心
1500~2000
-
10~15
-
●
宜设置助残、康复保健、家政服务、计划生育宣传咨询、婚姻中介等社会救助和便民利民的服务项目。
宜与街道办事处组合设置。
20
社区服务站
200~300
●
○
初中宜设24班、30班或36班,每班50座。
初中应按其服务范围均匀布置,市区范围内初中的服务半径不宜大于1000m。在人口不足3万人的独立地区,宜考虑设置18班。
24班
9600~11400
18000~21600
3~4
30班
12000~14300
22500~27000
4~5
小学
36班
10500~12200
●
全市医院总规模按4床/千人标准计算。
对于市级或区级医院而言,宜配建800床或以上规模的大型综合医院。
500床
30000~35000
55000~60000