二手房买卖合同正规版本(8篇)
二手房买卖合同通用版8篇
二手房买卖合同通用版8篇二手房买卖合同篇1甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。
建筑面积为________平方米。
其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币________元。
其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。
待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。
房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。
房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于一九________年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。
届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之____日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。
甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
二手房购房合同范本(最新版)8篇
二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方应在乙方支付完购房款项后___日内，办理房屋产权转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权转移登记手续后___日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及其配套设施质量完好，符合正常的居住使用要求。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户登记手续的相关费用。
二手房购房合同协议书范本(通用8篇)
二手房购房合同协议书范本(通用8篇)二手房购房合同协议书范本篇1甲方（售房人）：_________________身份证号：___________________________乙方（买房人）：_________________身份证号：___________________________第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：1.座落于___________________________________________________，建筑面积为____________平方米（此面积不含地下室面积）；2.出售房屋的所有权证证号为________________________；3.房屋平面图及其四至见房产证；4.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
5.该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条1.乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。
2.上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在__________________时由甲方退还乙方。
第四条1.该房屋协议价格为（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。
2.房价款的支付方式为___________________支付时间为_________年_______月_______日。
第五条1.甲、乙双方定于________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2.双方定于________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3.甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
二手房买卖合同最新版范本电子版8篇
二手房买卖合同最新版范本电子版8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事宜达成协议，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（例如：公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：____________________（详细面积）。
4. 房屋权属证明文件：____________________（详细文件）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币________元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；剩余款项在房屋过户手续完成后______日内支付。
三、房屋权属变更1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋权属变更手续。
四、房屋交付1. 甲方应在房屋权属变更完成后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备完好无损。
五、违约责任1. 若甲方在房屋权属变更过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，应按未支付款项的______%向甲方支付违约金。
六、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。
二手房屋买卖合同正规版本(7篇)
二手房屋买卖合同正规版本(7篇)二手房屋买卖合同正规版本篇1甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。
（二）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。
房款支付时间：自本合同签订之日起30日内。
第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过30天，甲方有权解除本合同。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。
第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第七条本合同一式两份。
甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。
第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日二手房屋买卖合同正规版本篇2甲方：______________(卖方)乙方：______________(买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________平方米，使用性质：_______________。
二手房买卖合同样书通用版8篇
二手房买卖合同样书通用版8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖达成以下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况该房屋位于_______________，建筑面积____________平方米，具体户型、格局等信息详见合同附件《房屋平面图》。
甲方对房屋的合法性及权属的清晰性承担全部责任。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币__________________元整（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后_____日内支付定金人民币__________________元整（大写：______________________元整）给甲方。
余款人民币__________________元整（大写：______________________元整）在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全额房款后的______天内，将该房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕相关附属设施的移交工作。
2. 甲方保证在房屋交付时，该房屋附属设施及装修应当完好，并能正常使用。
如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
四、产权过户及税费承担1. 甲方应自本合同签订之日起______日内，负责将该房屋的产权过户至乙方名下。
2. 产权过户所需缴纳的税费，按照国家和地方有关规定由甲、乙双方各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在乙方支付全额房款后，未能按期交付房屋或未能按约定完成产权过户的，应向乙方支付违约金人民币______________元整（大写：______________________元整）。
二手房贷款买卖合同范本8篇
二手房贷款买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方出售二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______。
3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。
4. 房屋抵押情况：该房屋已经设立抵押权，甲方已向贷款银行申请贷款，贷款余额为______元，贷款期限______年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方选择贷款方式支付购房款。
乙方需在签订本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请，贷款审批通过后，贷款款项由银行直接支付给甲方。
如贷款未获批准，乙方需一次性支付剩余房款。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
2. 产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方协助提供相关材料。
产权过户相关费用由甲、乙双方按照国家有关规定承担。
四、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：甲、乙双方如一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。
若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任；若乙方未能按期支付购房款，甲方有权要求解除合同并追究乙方违约责任。
2. 争议解决方式：如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
二手房买卖合同正式版(实用10篇)
二手房买卖合同正式版（实用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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二手房买卖合同范本（通用8篇）
二手房买卖合同二手房买卖合同范本（通用8篇）随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的二手房买卖合同范本（通用8篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
二手房买卖合同1出卖人（甲方）姓名：__________身份证：____________地址：______买受人（乙方）姓名：__________身份证：____________地址：______鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；3、乙方愿意购买上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。
2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。
房屋的交易总价为：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰___拾____元整）。
本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。
二手商品房买卖合同正式版（精选8篇）
二手商品房买卖合同正式版（精选8篇）二手商品房买卖合同正式版（精选8篇）在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的二手商品房买卖合同正式版（精选8篇），希望能够帮助到大家。
二手商品房买卖合同正式版1甲方（出卖人）_________乙方（买卖人）_________身份证号码：___________________________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于___________________________建筑面积约_________平方米。
（二）出售房屋的土地证证号为_________。
（三）房屋平面图见房产证。
（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。
（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条、价款按双方约定价钱付款，总金额人民币_________（￥_________）；房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。
第四条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
第五条、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
第六条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
二手房买卖房屋正规合同(通用7篇)
二手房买卖房屋正规合同（通用7篇）手房的合同协议篇一甲方：______乙方：______身份证号码：______身份证号码：______甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于____，。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。
第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。
甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
二手房买卖合同范本（通用8篇）
二手房买卖合同二手房买卖合同范本（通用8篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的二手房买卖合同范本（通用8篇），欢迎大家分享。
卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________电话：__________________________电话：__________________________地址：__________________________地址：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。
房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。
同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。
第三条付款时间及方式房屋价款分_______次付给甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
二手房买卖合同书(正式版)8篇
二手房买卖合同书（正式版）8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋类型：______________________。
3. 房屋面积：______________________。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，并已办理相关权属登记手续。
乙方对房屋产权的真实性已经核实并确认。
二、交易条款1. 成交价格：人民币________元整（大写：_________）。
双方同意以该价格进行交易。
乙方应在签订本合同后的_____日内支付定金人民币_____元整给甲方。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金；（2）签约时支付首付款；（3）剩余款项在过户完成后支付。
具体支付时间和金额详见合同附件。
3. 房屋交付：甲方应当在收到全额购房款项后，将房屋钥匙及权属证明交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、违约责任1. 若甲方在收到定金或购房款项后未能按照约定交付房屋及权属证明，应支付违约金给乙方，违约金为成交价格的____%。
若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的____%。
若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并有权扣除已支付的定金作为违约金。
四、其他条款1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关税费。
二手房买卖居间合同8篇
二手房买卖居间合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（居间方）：__________________鉴于甲方拥有一套二手房，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业的房地产中介服务机构，接受双方的委托，提供居间服务，三方在平等、自愿的基础上，就本次房屋买卖及居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
房屋具体信息如下：房屋坐落地址、建筑年代、产权年限、建筑面积、户型、格局等。
二、房屋买卖条件1. 甲乙双方同意，该房屋的总价款为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金________元整；房屋过户完成后，支付剩余房款。
3. 甲乙双方同意，在签订本合同后____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
三、居间服务内容1. 丙方为甲乙双方提供房屋买卖的咨询、洽谈、协商、撮合等服务。
2. 丙方协助甲乙双方办理房屋过户、贷款、房屋交接等相关手续。
3. 丙方提供的居间服务期限为：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
四、居间服务费1. 甲乙双方同意，在房屋过户手续办理完毕之日，共同向丙方支付居间服务费。
2. 居间服务费的具体金额及支付方式由三方另行签订《居间服务费支付协议》。
五、甲方的权利和义务1. 甲方保证该房屋的权属真实、合法，无产权纠纷。
2. 甲方须如实告知乙方有关该房屋的所有情况。
3. 甲方应按照合同约定配合丙方办理相关手续。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付定金和房款。
2. 乙方应按照合同约定与甲方办理房屋过户手续。
3. 乙方应按照合同约定向丙方支付居间服务费。
七、丙方的权利和义务1. 丙方应如实向甲乙双方报告订立合同的重要事实、市场行情及其他有关交易的信息。
二手房买卖合同书通用样本8篇
二手房买卖合同书通用样本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有合法权利出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________________________________________________________2. 房屋面积：__________________________平方米，包括套内建筑面积和公摊面积。
具体以房产证明文件为准。
3. 房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等相关证明文件。
甲方需提供上述文件的复印件，并在交易完成后将原件交付给乙方。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定房屋的总交易价格为人民币大写：_________________________元整（小写：￥________元）。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：_________元整（小写：￥______元）；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余款项人民币大写：_________________________元整（小写：￥________元）。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。
2. 甲乙双方应在交付后______天内办理房屋过户手续。
过户费用由______承担。
四、违约责任及处理方式1. 若甲方在合同约定的时间内未能交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。
二手房买卖协议书样本(8篇)
二手房买卖协议书样本卖方（以下简称甲方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：_____原单位批准证明：_____第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米（其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），共_____套_____间。
（该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准）。
该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：第____幢座_____层____号房。
第____幢座_____层____号房。
上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位（售价）（暂定价）为（____币）每平方米_____元，总金额为（____币）_____元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收_____，计（____币）_____元整;2.代收_____，计（____币）_____元整;上述代收税费合计（____币）_____元整。
二手房买卖合同(无中介)8篇
二手房买卖合同（无中介）8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所有的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋权属证明文件包括：____________（如房产证等）。
二、交易条款1. 房屋总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。
此价格包括房屋本身及附属设施。
2. 付款方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方在签订本合同后____天内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同后____天内支付定金____元整，剩余款项在房屋过户完成后支付。
3. 甲方应当在乙方付清房款后____天内完成房屋的过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方付清房款并完成过户手续后的____天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的所有家具、电器等。
3. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封或其他限制权利的情况。
如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定的时间完成房屋的过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。
2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付违约金。
[热门]二手房合同1010字8篇
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[热门]二手房合同1010字8篇篇1二手房买卖合同甲方（出售方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房产证为准。
3. 房屋权属证明文件：房产证编号：____________。
土地证编号：____________。
其他相关文件：____________。
4. 房屋设施及附属设施：包括但不限于水、电、燃气设施、家具家电、门窗等设施的完整情况及状态，请详见合同附件的详细清单。
二、买卖条件1. 交易价格：人民币______元整（大写：____________元整）。
2. 交易方式：一次性付款或贷款等支付方式，详见合同附件的支付条款。
3. 交房时间：甲乙双方同意在乙方付款后______日内完成交房手续。
甲方应确保房屋在交房时的清洁和空置状态。
4. 过户费用承担：甲乙双方按照国家相关规定承担各自的过户税费。
三、违约责任及赔偿约定1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，应赔偿乙方因此遭受的所有损失。
若乙方未能按时支付房款，应赔偿甲方因此产生的所有损失。
2. 若甲乙双方未能在约定的时间内完成房屋过户手续或交房手续，违约方需支付违约金给守约方，违约金数额为总房价的______%。
具体违约情形详见合同附件的违约条款。
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二手房买卖合同正规版本(8篇)二手房买卖合同正规版本(8篇)依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
二手房买卖合同怎么写？下面是小编为大家整理的二手房买卖合同范文，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟！二手房买卖合同正规版本精选篇1甲方(卖方)________身份证号码：________________乙方(买方)________身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章：________________ 甲方公证人签章：________________乙方公证人签章：________________ 其他相关证明人签章：________________签订日期：______年____月____日二手房买卖合同正规版本精选篇2二手房卖方(甲方)二手房买方(乙方)根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产具体状况如下：(一)房地产座落在上海市______[区][县](部位：______)房屋类型______结构：;(二)房屋建筑面积______平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]______平方米。
(三)房地产四至范围(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准(六)甲方依法取得房地产权证号：______;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为(币)计______元。
(大写)千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的______天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从______年______月______日至______年______月______日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。
第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。
交付标志：______。
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构受理该二手房买卖转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该二手房买卖转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述二手房买卖转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。
逾期______天后，甲、乙双方同意按下列[一][二]款内容处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。
逾期______天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二]款内容处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的______%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的______%向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同由甲、乙[双方签定][公证处公证]之日起生效。
甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：(不选定的划除)(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向上海人民法院起诉。
第十五条本合同一式份，甲、乙双方各执份，上海市[区][县]房地产交易管理机构一份，上海市[区][县]房地产登记机构一份(本合同经公证的公证部门留存一份)卖方(甲方)____________买方(乙方)________________年____月____日____年____月____日二手房买卖合同正规版本精选篇3卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号) 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。