高中政治选修五：2.3《依法行使财产权》ppt课件
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2.3 依法行使财产权 课件-高中政治人教版选修五生活中的法律常识
专题二 民事权利和义务
第三框 依法行使财产权
生活中的法律常识
市场上的兔子，其所有权已被人拥有，如果擅自去拿，必 引来纷争；而野地里的兔子，其所有权未被人拥有，谁抓到， 其所有权就属于谁，所以众人竞而逐之。由此可见，财产权制 度是极其重要的。
财产权
1、财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度 2、规定财产权的目的：解决财产的归属和流通使用 3、财产权的范围
2.分类
①抵押权 ②质权 ③留置权
抵押权与质权是基于当事人的约定而产生的；留置权是在特定合同当事人 之间自动存在的，无需约定。
【P31探究】 镜头一中的购房“按揭贷款”实际上是抵押，其特点是抵押的 财产并不交给债权人占有，而且，抵押的财产通常是不动产。
镜头二中的“典当行”实际上是质押，其特点是质押的财产必 须交由债权人占有，而且质押的财产通常是动产。区分抵押 和质押的关键在于担保物是否需要交由债权人占有。
物权 广义 债权
知识产权
狭义 = 物权
所有权﹙自物权﹚
用益物权 他物权
担保物权
物权：权利人依法直接支配特定的物，享受其利益，排除 他人干涉的权利
一、所有权 c
1.含义
指财产所有人在法律规定的范围内对属于他的财产 享有的占有、使用、收益、处分的权利
2.分类
国有﹙全民所有﹚ 按所有权主体分 集体所有
私人所有
王杉
过 户出 登售 记
出售 先行入住
刘阳 善意第三人
丁林
刘阳支付了合理对价、办理了产权登记、出于善意（ 不知道或没有理由知道）
不动产所有权的取得需要登记，未经登记，不得对抗 善意第三人。所以在本案中，刘阳取得房子所有权，丁林 和王杉之间只有合同关系。丁林可以要求王杉退款和赔付 违约金，但不能获取房子所有权。
第三框 依法行使财产权
生活中的法律常识
市场上的兔子，其所有权已被人拥有，如果擅自去拿，必 引来纷争；而野地里的兔子，其所有权未被人拥有，谁抓到， 其所有权就属于谁，所以众人竞而逐之。由此可见，财产权制 度是极其重要的。
财产权
1、财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度 2、规定财产权的目的：解决财产的归属和流通使用 3、财产权的范围
2.分类
①抵押权 ②质权 ③留置权
抵押权与质权是基于当事人的约定而产生的；留置权是在特定合同当事人 之间自动存在的，无需约定。
【P31探究】 镜头一中的购房“按揭贷款”实际上是抵押，其特点是抵押的 财产并不交给债权人占有，而且，抵押的财产通常是不动产。
镜头二中的“典当行”实际上是质押，其特点是质押的财产必 须交由债权人占有，而且质押的财产通常是动产。区分抵押 和质押的关键在于担保物是否需要交由债权人占有。
物权 广义 债权
知识产权
狭义 = 物权
所有权﹙自物权﹚
用益物权 他物权
担保物权
物权：权利人依法直接支配特定的物，享受其利益，排除 他人干涉的权利
一、所有权 c
1.含义
指财产所有人在法律规定的范围内对属于他的财产 享有的占有、使用、收益、处分的权利
2.分类
国有﹙全民所有﹚ 按所有权主体分 集体所有
私人所有
王杉
过 户出 登售 记
出售 先行入住
刘阳 善意第三人
丁林
刘阳支付了合理对价、办理了产权登记、出于善意（ 不知道或没有理由知道）
不动产所有权的取得需要登记，未经登记，不得对抗 善意第三人。所以在本案中，刘阳取得房子所有权，丁林 和王杉之间只有合同关系。丁林可以要求王杉退款和赔付 违约金，但不能获取房子所有权。
高中政治人教版选修五生活中的法律常识专题2.3依法行使财产权课件(共31张PPT)
宅基地使用权———集体所有的土地(经乡（镇）人民政 府审核，由县级人民政府批准)
2015年11月2日，中共中央办公厅、国务院办 公厅印发 《深化农村改革综合性实施方案》，提 出： “保障农户依法取得的宅基地用益物权”
（使用权和收益权） “探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制”
（转让权与收益权） “探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途 径”
自交付时发生效力，但 法律另有规定的除外。
取得方式 船舶、航空 ——交付，依法办理产权登记
器、机动车 等特殊动产
（未经登记，不得对抗善意
第三人)
物权法 第二十四条 船舶、航 空器和机动车等物权的设立、 变更、转让和消灭，未经登记， 不得对抗善意第三人。
例题：【2017年2月温州二模】小张与老宋签订买 卖协议，将一辆二手车转让给老宋，约定两天后 取车。第二天，小张以更高价格将车卖与小陆， 小陆当即付了部分车款并提走了车，但未办理产 权登记。第三天，老宋到小张家提车，知道实情 后与小张发生争执。
《物权法》 第九章 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者 动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不 需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人 有权向无处分权人请求赔偿损失。
④抵押权与质权是基于当事人的约定而产生的；留置权是 在特定合同当事人之间自动存在的，无需约定。
• 抵押合同
物权 目的
权利
所有权 （自物权）
占有、使用、收益、 处分
2015年11月2日，中共中央办公厅、国务院办 公厅印发 《深化农村改革综合性实施方案》，提 出： “保障农户依法取得的宅基地用益物权”
（使用权和收益权） “探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制”
（转让权与收益权） “探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途 径”
自交付时发生效力，但 法律另有规定的除外。
取得方式 船舶、航空 ——交付，依法办理产权登记
器、机动车 等特殊动产
（未经登记，不得对抗善意
第三人)
物权法 第二十四条 船舶、航 空器和机动车等物权的设立、 变更、转让和消灭，未经登记， 不得对抗善意第三人。
例题：【2017年2月温州二模】小张与老宋签订买 卖协议，将一辆二手车转让给老宋，约定两天后 取车。第二天，小张以更高价格将车卖与小陆， 小陆当即付了部分车款并提走了车，但未办理产 权登记。第三天，老宋到小张家提车，知道实情 后与小张发生争执。
《物权法》 第九章 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回 ；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者 动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不 需要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人 有权向无处分权人请求赔偿损失。
④抵押权与质权是基于当事人的约定而产生的；留置权是 在特定合同当事人之间自动存在的，无需约定。
• 抵押合同
物权 目的
权利
所有权 （自物权）
占有、使用、收益、 处分
人教版高中政治选修五课件：2.3依法行使财产权(共18张PPT)
2.甲在服装店加工西装一套，去取时，因所带钱不够 支付加工费，服装店没有让其取回西装，服装店的权 利属于
A A．留置权 B．抵押权 C．质权 D．典权
【加试题】赵某将白己的汽车作价转让给周某，之后
周某又将汽军转让给蒋某。上述转让均有合法协议但
都未办理过户登记手续。根据我国法律，在这种情况
下该汽车的所有权属于
答：物权有所有权、用益物权、担保物权三种。本案涉及的是所有权。
(2)你认为应如何处理本案？请说明理由。
答：手机因不可抗力造成的损失应由甲承担，因此甲应向乙返还1500元的 预付款。法律规定，对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。所有
人按照转让其财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得 了该财产的所有权。本案中乙支付的1500元是预付款，这说明手机所有权 尚未转移。
1.自然界没有风风雨雨，大地就不会春华秋实。2.瀑布跨过险峻陡壁时，才显得格外雄伟壮观。3.诽谤，同时造了无数的罪业，这是嫉妒；自己欢喜4.在茫茫沙漠，唯有前时进的脚步才是希望的象征。5.只会幻想而不行动的 人，永远也体会不到收获果实时的喜悦。6.我们只要每天睁开眼睛，看到自己还活着，就该庆幸自己多么的幸运7.赞叹，同时积累了同样的功德利益，这是随喜。怎么做，完全在于自己。8.盲目的上进，就像在死胡同里打转。 你浪费的人生，原本可以有更多的精彩。9.其他烦心的事，想开点，看开点，再苦再难的日子，熬着熬着也就挨过来了。10.这个世界到处充满着不公平，我们能做的不仅仅是接受，还要试着做一些反抗。11.懦弱的人只会裹 足不前，莽撞的人只能引为烧身，只有真正敢的人才能所向披靡。12.精神健康的人，总是努力地工作及爱人，只要能做到这两件事，其它的事就没有什么困难。13.命，是失败者的借口;运，是成功者的谦词。带着青春的印 记，我们这代人，慢慢的随着时间的流淌，渐渐老去。晚安!14.努力不是为了做给谁看，无论什么结果都能问心无愧；努力是因为你可以不接受命运的框定，靠自己来场漂亮的反击。15.美国人口普查局的“世界人口时钟” 显示，全世界每秒钟有1.8人死亡，一小时就是6,360人，一天就有152,640人死亡。16.当你觉得老天对你不公的时候，别急着红眼，别急着抱怨，因为这样只会削弱你的意志，消磨你的斗志，最后让你变得平庸，一事无成。 17.昨天，再值得留恋，也不会为你的留恋停留；明天，再艰辛，也不会因为你的脆弱而怜悯；优雅之人心如止水，波谰不惊，不以物喜，不以己悲。做一个优雅从容的人，只有先稳下来，静下心，学会宽容，仁爱，温和。 18.无论你正经历着什么，过得是否开心，世界不会因为你的疲惫，而停下它的脚步。那些你不能释怀的人与事，总有一天会在你念念不忘之中遗忘。无论黑夜多么漫长不堪，黎明始终会如期而至。睡一觉，愿美梦治愈你的 难过。晚安!19.凡事顺其自然，凡事不可强求。人生，错过太多，我们都在重复，所以，我们不必为自己错过的悲哀，而应该为自己拥有的而喜悦。错过了漂亮，你还拥有健康;错过了健康，你还拥有智慧;错过了智慧，你还 拥有善良;错过了财富，你还拥有安逸;错过了安逸，你还拥有自由20.人生，总有乌云密布的低沉的时刻，但也会有蓦然抬头，拨云见日的一天。而最重要的是在低潮时要忍耐得住，不要放弃对光明的追求，永远不要以为走
2.3依法行驶财产权精品讲解课件 新人教版选修5
探究 1．赵某与钱某是大学同学，因找工作双方 于2011年1月购买了一台手提电脑，价值 6788元。后因二人产生矛盾，钱某未经赵某 同意，擅自把电脑拿走，并同孙某协商以 5000元的价格卖给了孙某。孙某得到电脑后， 因一时大意将电脑丢失。 电脑被周某捡到，并以4000 元的价格卖给了邻居武某。 后武某在使用该电脑时被孙 某发现，并就电脑的归属发 生了冲突。
对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产 的人赔偿。”本案中，钱某作为共同共有人， 处分其共有财产，而孙某作为善意第三人， 在并不知情的情况下，支付了相当的价款， 依法取得该所有权。武某不能取得对电脑的 所有权。动产的善意取得必须满足以下条件： 第一，占有人所转让的必须是动产；第二， 转让人的占有必须是基于所有人的意思表示；
承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用
权、地役权等。
2．与公民密切相关的几种用益物权
(1)土地承包经营权，是农民的一项重要的财 产权利，农村土地承包法的核心是赋予农民 土地承包经营权 长期而有保障的__________________ 。 (2)建设用地使用权，对公民个人来说，要取 得商品房的所有权必须办理产权过户手续， 房屋所有权证 》，同时为保证商品 取得《______________ 房用地的合法性，开发商还应办理《 国有土地使用权证 》。 ____________________
所有人按照转让其财产所有权的意图，直接
把财产交给对方占有，对方就取得了该财产
本案夏某与陈某签订了抵押担保合同，合同
成立时，抵押担保物权已经依法成立了，没
有到有关登记机关办理房屋抵押担保登记并
不影响抵押担保物权的成立，只是没有对抗
善意第三人的效力，夏某依法享有抵押担保
物权，被告陈某则依法应当承担还款责任。
政治选修五第二专题第三框题《依法行使财产权》课件
>> 问题探究
小李家享有哪些财产权利？
答案：小李家有商品房和老宅的房屋所有 权、商品房的土地使用权老宅的宅基地 使用权土地承包经营权。
>> 问题探究
1. 陈某对轿车是否享有抵押权？为什么？ 2．朱某对轿车是否享有质权？为什么？ 3．林某是否享有轿车的所有权？为什么？ 4．修理厂扣留轿车，是否合法？为什么？ 5．现2笔借款均到期，冯某逃逸，陈某，朱某和 修理厂要求行使抵押权，质权，留置权，应由谁 优先行使权利？为什么？
财产权 财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。广义的财产 权包括物权、债权和知识产权，狭义的财产权通常指物权，包 括所有权、用益物权、担保物权。
财产权是公民拥有或实现物质利益的权利。相对于姓名、肖像和人格尊严 等精神利益而言，财产权表达的是物质利益，并构成其他公民权利的物质基础。
4．所有权 (1)含义：所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、 收益和处分，并享有其利益的权利。 (2)分类：我国的所有权按主体划分为三类：国有(全民所有)、集体所有、私 人所有。
(4)在生活中，还可能由两个以上的人对同一财产享有所有权，从而形成共 有关系。根据民法通则和物权法的规定，财产共有分为按份共有和共同共有两 种形式。
不动产是指性质上不能移动或者虽可移动但移动会损害其 价值的物，一般是指土地以及房屋、林木等地上定着物。 对于不动产，则必须到相关部门办理产权登记，才能取得 所有权。
1.标的物须为动产或者不动产 2.让与人对处分的动产或不动产无处分权 3.受让人受让财产时须为善意 4.受让人须支付合理的价格 5.转让的动产或不动产已经交付或者登记
善意取得的条件： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意（指受让人在受让取得财 产时不知道或者不应当知道让与人并没有让与该不动产或者动产的权利） 的； （二）以合理的价格转让；（通过继承、遗赠无偿取得不产生善意取得 的效力） （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需 要登记的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权 向无处分权人请求赔偿损失。
2.3依法行使财产权PPT课件
7万元，赵某投资1万元。
按份共有
小张和小王经人介绍相识，一年后登记结婚。婚后，
两人辛勤劳动，勤俭持家，几年下来，就有了十几万
元的积蓄。
共同共有
小汪的家在农村，后因父母进城开饭店，他跟着到城 里上学。为生活方便，他家在城里买了一套商品房， 在农村老家还有一处宅子和两亩承包地。当地县政府 要修公路，需要征用沿途的农村土地，其中正好包括 王钦家的承包地。
我国宪法和民法通则明确规定：保护国有财产、集 体财产和公民合法的私有财产。
社会主义的公共财产神圣不可侵犯，国家保护社会 主义的公共财产；
公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规 定保护公民的私有财产权和继承权。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律对公民的 私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
2.所有权
然后冯某谎称所有权登记证驾驶证遗失向机动车管理机关重新办理了所有权登记证和行驶证然后又向朱某借款以该奔驰轿车质押双方订有书面的借款质押合同冯某将轿车连同该车旧的所有权登记证行驶证一并交付给朱某
专题二 民事权利和义务
第三框 依法行使财产权
与财产权共同构成了民法中的两大类基本 民事权利。
市场上有那么多兔子，没有一个人可以擅自去拿； 野地里只有一只兔子，却引来上百人追逐。这是为什么?
船舶、航空 ——登记（未经登记，
器、机动车
不得对抗善意第三人
等特殊动产
善意第三人是指该第三人不知
道法律关系双方的真实情况，
通常是指非法交易中，不知情 的，已经办理了登记的权利人。
• 机动车作为特殊动产，交付即转移所有权，但是不登记不得对抗 善意第三人。 第一种如果机动车已经交付给你，你又办理了登记，那么该机动 车的所有权当然属于你的。 第二种机动车已经交付给你，你没有办理登记，但是机动车处于 你的控制之中，卖方这时又把车卖给其他人，还给他办理了登记， 这时候车的所有权人还是你，因为车的占有人是你，对方就是办 理了登记也无法善意取得。 第三种机动车已经交付给你，但是卖方通过占有改定、借用、出 租、非法侵占等方式继续占有机动车，卖方这时又把车卖给其他 人，但你办理了登记，你可以对抗第三人，车还是你的。 第四种机动车已经交付给你，但是卖方通过占有改定、借用、出 租、非法侵占等方式继续占有机动车，卖方这时又把车卖给其他 人，你又没有办理登记，这时第三人就可以善意取得，而且你不 能对抗，所有权转移。这是唯一车不再属于你的情况。
人教版高中政治选修五2.2《依法行使财产权》复习课件 (共21张PPT)
国外回来，将钱某和李某告上法庭，法院经审理判决
钱某退还李某的15万元，并将三年房租交还赵某。
你如何认识法院的上述判决？
答案：(1)房屋属于不动产，我国法律规定，对于房屋 等不动产，必须到相关部门办理产权登记，才能取得 所有权。本案中李某没有办理产权登记，因此他不能 取得该房屋的所有权。 (2)权利人可以凭借对物的所有权获得收益。赵某拥有 该房屋的所有权，所以他应该获得租房的收入。 (3)我国法律保护民事主体的财产权，侵犯他人财产权 应该承担相应的法律责任。本案中钱某的行为侵犯了 赵某的财产权，理应停止侵害、返还财产。
所有权共有关系： 按份共有
共同ห้องสมุดไป่ตู้有
用益物权：以财产的使用收益为目的的物权。
土地承包经营权
分类
建设用地使用权 宅基地使用权
地役权
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提 高其效益而按照合同约定利用他人不动产的 权利。其一，地役权是按照当事人的约定设 立的用益物权。其二，地役权是存在于他人 不动产上的用益物权。其三，地役权是为了 需役地的便利而设立的用益物权。
二、所有权(重点)
1．含义：所有权（自物权或完全物权）是权利人可以 支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和 处分，并享有其利益的权利。
2．分类：我国的所有权按主体划分为三类：国有(全民 所有)、集体所有、私人所有。
3．所有权的取得方式：因财产属性的差异而有所不同。 （分为动产和不动产）
不动产是指性质上不能移动或者虽可移动但移动会 损害其价值的物，一般是指土地以及房屋、林木等 地上定着物。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的 私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 注： 征收：把私人所有财产强制征归国有，所有权改变 征用：强制性使用公民私有财产，只是使用权改变。
钱某退还李某的15万元，并将三年房租交还赵某。
你如何认识法院的上述判决？
答案：(1)房屋属于不动产，我国法律规定，对于房屋 等不动产，必须到相关部门办理产权登记，才能取得 所有权。本案中李某没有办理产权登记，因此他不能 取得该房屋的所有权。 (2)权利人可以凭借对物的所有权获得收益。赵某拥有 该房屋的所有权，所以他应该获得租房的收入。 (3)我国法律保护民事主体的财产权，侵犯他人财产权 应该承担相应的法律责任。本案中钱某的行为侵犯了 赵某的财产权，理应停止侵害、返还财产。
所有权共有关系： 按份共有
共同ห้องสมุดไป่ตู้有
用益物权：以财产的使用收益为目的的物权。
土地承包经营权
分类
建设用地使用权 宅基地使用权
地役权
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提 高其效益而按照合同约定利用他人不动产的 权利。其一，地役权是按照当事人的约定设 立的用益物权。其二，地役权是存在于他人 不动产上的用益物权。其三，地役权是为了 需役地的便利而设立的用益物权。
二、所有权(重点)
1．含义：所有权（自物权或完全物权）是权利人可以 支配其所有物，依照自己的意愿占有、使用、收益和 处分，并享有其利益的权利。
2．分类：我国的所有权按主体划分为三类：国有(全民 所有)、集体所有、私人所有。
3．所有权的取得方式：因财产属性的差异而有所不同。 （分为动产和不动产）
不动产是指性质上不能移动或者虽可移动但移动会 损害其价值的物，一般是指土地以及房屋、林木等 地上定着物。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的 私有财产实行征收或者征用并给予补偿。 注： 征收：把私人所有财产强制征归国有，所有权改变 征用：强制性使用公民私有财产，只是使用权改变。
高中政治人教版选修五专题2.3依法行使财产权课件(共19张PPT)
由上述案例可知，买方付钱并不 是取得商品所有权的最终条件，因 此，买方尽管付了钱，但并没有合 法取得所购物的所有权。
在生活中，要根据法律规定，依据自 己财产的类别，合法取得或变更所有权。
④共有关系：
含义：两个以上的人对同一财产享有所有权
形式
按份共有 共同共有
1、林某和赵某为合伙运输签订了合
伙协议，双方共投资8万元，购买一辆
﹙1﹚李小姐有权处置这件连衣裙吗？
无
﹙2﹚王小姐还能要回பைடு நூலகம்件连衣裙吗？
不能
善意取得
无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给 第三人后，如果受让人在取得该动产时是出于善意， 就可依法取得该动产的所有权，原所有人不得要求受 让人返还财产，只能要求转让人﹙占有人﹚赔偿损失。
动产受让人善意条件有四： ﹙1﹚第三人不知情且出于善意 ﹙2﹚信赖占有 ﹙3﹚支付对价 （4）非赃物（遗失物必须满足两年期限）
乙将甲晒在院子里的AIR JORDAN 5 RETRO PREM（￥2,999）以200块卖给不知情的丙，。 请问丙能否善意取得该鞋？
案例分析P24镜头一
房屋的买卖：房屋属于不动产，需以产权 登记为其所有权转让的必要条件。该房屋 产权已经过户到小刘名下，所以他能够取 得所有权。小丁尽管订立合同在先，甚至 已经拿到钥匙入住该房，但并不能对抗刘 阳。小王一屋二卖，主观恶意非常明显， 他应当退还丁林购房款项，并承担违约赔 偿责任。
不动产受让人善意条件是“不知情”与“信赖登记”
为什么受伤的总是丙
甲有一幅画，托乙保管。乙将该画以合理的价格 卖给知情的丙，并且交付该画。 请问丙能否善意取得该画？
乙将自己的车出卖给甲，向甲交付该车，但并未 办理过户登记手续，后来乙又将该车以合理价格 出卖给不知情的丙，并为丙办了过户登记手续。 请问丙能否善意取得该车？
依法行使财产权PPT精品文档30页
裙漂亮并问其是从哪里买来的。李一时虚荣心起，
就说自己花180元从苏州买来的。吴当下言明愿
出250元买下连衣裙。李觉得有利可图，便答应
下来。事后，李小姐对王小姐说连衣裙不小心划
破几处，不能再穿，就不给她了，并给王某
• 赔偿了180元钱，王也不再追究。几天后，王小 姐居然在马路上看到这件与众不同的连衣裙穿在 吴小姐身上，上前询问，这才真相大白。王表示 愿意偿还250元钱，请吴小姐将连衣裙还给自己。 但吴小姐认为这件连衣裙是自己合法买来的，不
• 物权法规定：“国家实行社会主义市场经 济，保障一切市场主体的平等法律地位和 发展权利。”法律进一步明确，“国家、 集体、私人的物权和其他权利人的物权受 法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”
3、什么是财产权：
广义
物权 债权
狭义 —物权
知识产权
所有权﹙自物权﹚ 用益物权
他物权 担保物权
物权：权利人依法直接支配特定的物，享受其 利益，排除他人干涉的权利
4、主要的物权
• ﹙1﹚所有权 —最完整、最充分的物权
• ①含义：指财产所有人在法律规定的范围内对属于
他的财产享有的占有、使用、收益、处分
的权利
国有﹙全民所有﹚
②分类：按所有权主体分 集体所有
私人所有
案例：
•
甲与乙定立一合同，约定甲将其房屋
及其房屋内的家具及电视机、冰箱一并卖
给乙，甲将房屋的钥匙交给了乙，乙也搬
案例
冯某和陈某，朱某，林某是熟人关系。冯某向陈某 借款，以其奔驰轿车抵押给陈某，双方订有书面的抵押 借款合同，但未办理抵押登记手续。然后，冯某谎称所 有权登记证，驾驶证遗失，向机动车管理机关重新办理 了所有权登记证和行驶证，然后又向朱某借款，以该奔 驰轿车质押，双方订有书面的借款质押合同，冯某将轿 车连同该车旧的所有权登记证，行驶证一并交付给朱某。 再后来，冯某谎称轿车借给朱某用几天，持轿车新的所 有权登记证，行驶证把车卖给林某。林某不疑，支付了 车款，双方到车管部门办理了产权过户手续。朱某在占 有轿车期间，曾使用汽车，不小心撞到树干上，把车弄 坏，交给修理厂修理，修理厂修好后，朱某无力支付修 理费，修理厂将车扣留。
人教版_政治依法行使财产权课件详解PPT
提示：何小姐尽管已经在房子里居
住，由于房子属于不动产,必须到 相关部门办理产权登记，才能取得
所有权。所以，何小姐没有房子的 所有权。
考点1：所有权
3、所有权【重点哦】
(1)含义：所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意
愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利
。
国有(全民所有)
(2)分类：我国的所有权按主体划分为三类：
答：物权有所有权、用益物权、担保物权三种。本案涉及的是所有权。
(2)你认为应如何处理本案？请说明理由。
答：手机因不可抗力造成的损失应由甲承担，因此甲应向乙返还1500元的 预付款。法律规定，对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。所有
人按照转让其财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得 了该财产的所有权。本案中乙支付的1500元是预付款，这说明手机所有权 尚未转移。
2.用益物权的分类
——我国物权法规定的用益物权主要包括土地承包经营 权、 建设用地使用 权、宅基地使用 权、地役权等。
【提醒】用益物权不是一种所有权，而是他物权，即 权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物
权。其基本特征是：没有所有权；不能处分；以利用
物的使用价值为目的；以占有为条件。
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(3)所有权是完全的财产权，权利人可以支配其所有物，依照自 己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。
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物权
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自物权 他物权
住，由于房子属于不动产,必须到 相关部门办理产权登记，才能取得
所有权。所以，何小姐没有房子的 所有权。
考点1：所有权
3、所有权【重点哦】
(1)含义：所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意
愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利
。
国有(全民所有)
(2)分类：我国的所有权按主体划分为三类：
答：物权有所有权、用益物权、担保物权三种。本案涉及的是所有权。
(2)你认为应如何处理本案？请说明理由。
答：手机因不可抗力造成的损失应由甲承担，因此甲应向乙返还1500元的 预付款。法律规定，对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。所有
人按照转让其财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得 了该财产的所有权。本案中乙支付的1500元是预付款，这说明手机所有权 尚未转移。
2.用益物权的分类
——我国物权法规定的用益物权主要包括土地承包经营 权、 建设用地使用 权、宅基地使用 权、地役权等。
【提醒】用益物权不是一种所有权，而是他物权，即 权利人对他人所有物享有的以使用、收益为目的的物
权。其基本特征是：没有所有权；不能处分；以利用
物的使用价值为目的；以占有为条件。
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(3)所有权是完全的财产权，权利人可以支配其所有物，依照自 己的意愿占有、使用、收益和处分，并享有其利益的权利。
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物权
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自物权 他物权
人教版高中政治选修五2.3《依法行使财产权》课件3
课
课
时
堂
作
互
业
动
探
究
菜单
新课标·思想政治 选修5
课
时
课
教
外
法
生
分 析
定分止争——所有权
活 感
悟
教
学
1.财产权
方
案 设
(1)含义：广义的财产权包括 物权、 债权 和 知识产权，
计
狭义的财产权通常指 物权 。
当 堂 双 基
课
达
前 自
(2)我国宪法和民法通则等法律均明确规定，保护国有
标
主
导 学
财产 、 集体 财产和公民合法的私有财产 。
当 堂
双
阶段已经介绍了有关财产权的内容，但在这里介绍更为全面 基
课
达
前 自
系统，知识点也更为丰富。
标
主
导
学
课
课
时
堂
作
互
业
动
探
究
菜单
课
时
●教学流程设计
教
法
分
析
教 学 方 案 设 计
课 前 自 主 导 学
课 堂 互 动 探 究
菜单
新课标·思想政治 选修5
课 外 生 活 感 悟
当 堂 双 基 达 标
课 时 作 业
新课标·思想政治 选修5
课
时
课
教 法
3 依法行使财产权
外 生
分
活
析
教师用书独具演示
感 悟
教
学
方
案
设
计
●课标要求
当 堂 双
基
课 前
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(2)广义的财产权包括物权、债权和知识产权,狭义的财产权通常指物
权。
一二三
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2.保护财产权 我国宪法和民法通则等法律均明确规定,保护国有财产、集体财产和公 民合法的私有财产。
以担保债权的实现为目的而产生的一类财产权,就是担保物权。 2.担保物权的分类 根据我国民法通则、物权法、担保法等法律的规定,担保物权包括抵押
权、质权、留置权等。
知识点一 知识点二
全面认识财产权 问题导引
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答案:A
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5.不动产物权的权利变动,通常以
主 动 思考我国法律对保护财产权是怎样规定的? 提示:(1)宪 法 规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会 主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的
和 集 体的财产。 (2)公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私
有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的 私 有 财产实行征收或者征用并给予补偿。
答案:(1)张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权;银行拥有张三抵 押山林的担保物权。银行可以将张三抵押山林的承包经营权折价或者以拍 卖、变卖该承包经营权的价款优先受偿。
(2)不正确。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权,但国 家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或 征用,并给予补偿。
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答案:(1)笔记本电脑属于动产,且法律并没有规定须办理登记才能转移所有 权,因此,一般按照交付的方式取得所有权。
(2)由于该笔记本电脑是赃物,且陈某以过低的价格取得,他应该能够判 断出其为赃物,因此该笔记本电脑的所有权属于失主,陈某不能取得该笔记 本电脑的所有权。
试分析材料中的陈某为什么付了钱却不能取得该笔记本电脑的所有 权。
审题 审设问:本题考查对财产所有权的理解能力。 审材料:陈某以三折价格买到一台全新的笔记本电脑,但因该笔记本电脑是赃 物所以要被扣押。 定思路:首先,该笔记本电脑属于动产,不需要办理登记就可以转移所有权;其 次,由于该笔记本电脑是赃物,且陈某以过低的价格取得,不能获得该物品的所 有权。
提 示 (1)受 害方要求李某赔偿损失是合理的。 (2)张 某 虽购买了车辆,但因未办理过户登记,并未取得车辆的所有权。 因为车辆作为价值重大的动产,其产权的取得、变更需要依法办理产权登记, 该 车 辆的产权仍归李某。所以受害方应向李某提出赔偿要求。
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宪法规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共 财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的 财产。公民的合法的私有财产权不受侵犯。国家依照法律规定保护公民
的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对 公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿
知识点一 知识点二
审题 审设问:本题考查物权的相关知识。 审材料:张三在城里买了一套商品房;张三以山林承包经营权抵押获得贷款;县 政府修公路要征用张三家的部分山林,但遭到张三拒绝。 定思路:解答第(1)问,需要阅读材料获取信息“承包山林”和“商品房”,由此联系 教材知识判断分析;解答第(2)问,需要提取出材料中“县政府修公路需要征用” 的信息,明确是为了公共利益的需要,而且给予合理补偿,在此基础上予以判断 说明。
3 依法行使 财产权
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思维脉络
1.了解财产权的有关法规及具 体表现,解析公民维护民事权 利的典型案例。
2.懂得用益物权的主要种类及 其内容,担保物权的分类及其 区别。 3.选择相关案例,讨论有关土 地占有、使用方面的权利与义 务问题。
2014 年 4 月 12 日,沪蓉高速岳池收费站路口附近发生车祸,大货车侧翻 后水果满地散落,围观村民不听劝阻数度哄抢。这种哄抢行为是否属于侵权 行为?
提 示 根据物权法,事故货车上散落的物品,其物权依然是货主的, 并没有发生转移。特别是货主声明物权并阻止的情况下,哄抢已经无异于抢 劫。
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知识点一 知识点二
典例提升
陈 某 在电子市场遇到一名男子,该男子称有一台全新的笔记本电脑,可 按 市 价的三折出售。陈某到其住处,付钱后取走电脑。三个月后,警察找上 门 来 ,原来该男子是某盗窃团伙成员,该笔记本电脑是其行窃所得。警察要 将 该 笔记本电脑作为赃物扣押,陈某不同意。
()
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
解析:所 有 权是权利人可以支配其所有物,依照自己的意愿占有、使用、收
益和处分,并享有其利益的权利。公民捐出 50 万元奖金属于对自己财产的
处 分 权。
答案:D
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4.通过学习深刻认识有关财产 权制度在社会主义市场经济
建设中的重要性。
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一、定分止争——所有权
1.财产权及其分类
(1)财产权制度是现代社会一项极其重要的法律制度。法律规定财产权 的目的,是要解决财产的归属和流通使用。
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3.所有权 (1)所有权是权利人可以支配其所有物,依照自己的意愿占有、使用、 收益和处分,并享有其利益的权利。 (2)我国的所有权按主体划分为三类:国家所有(全民所有)、集体所 有、 私人所有。
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典例提升
张 三 家在农村,拥有百亩承包山林,儿子在城里念书,为生活方便,他在 城里买了一套商品房。2012 年,张三以山林承包经营权设定抵押,获银行贷 款 10 万元。2014 年 10 月,当地县政府要修公路,需要征用沿途的山林,其中 正 好 包括张三家承包的部分山林,县政府给予合理补偿,但张三拒不接受征 用。
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所有权、用益物权与担保物权 问题导引
2013 年,张某从朋友李某处购买了一辆二手车,但因图省事一直未办理 过户登记。2014 年 3 月张某驾驶车辆时发生交通事故。受害方要求李某赔 偿 6 万多元损失。受害方要求李某赔偿损失是否合理?
担保物权是以担保债权实现为
目的的,财产的所有人可以将 其财产设定抵押或者质押,一 旦债务不能得到清偿,债权人 就可以将该财产折价或者以拍
卖、变卖该财产的价款优先受 偿
联 所有权、用益物权和担保物权都属民法规定的物权范畴,都是民事主体 系 依法对物进行管理、支配和享受物之利益的权利
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物权,包括所有权、用益物权和担保物权。所以答案选 D 项。
答案:D
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2.某公民在获得 600 万元体育彩票特等奖后,捐出 50 万元支持中国体育事
业的发展。这是他在行使对自己财产的
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3.甲在某服装店加工西装一套,几天后去取时因所带的钱不够支付加工费,
服装店没有让其取回西装。该服装店行使的权利属于( )
A.留置权
B.抵押权
C.质权
D.典权
解析:该服装店因甲没有履约而成为债权人,作为债权人,服装店有权扣留该
财产,这是债权人在行使留置权。所以选 A 项。
答案:A
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二、物尽其用——用益物权
1.用益物权的含义 用益物权,就是以财产的使用收益为目的的物权。 2.用益物权的分类 我国物权法规定的用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用
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4.下列物权中属于担保物权的是( )
权。
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2.保护财产权 我国宪法和民法通则等法律均明确规定,保护国有财产、集体财产和公 民合法的私有财产。
以担保债权的实现为目的而产生的一类财产权,就是担保物权。 2.担保物权的分类 根据我国民法通则、物权法、担保法等法律的规定,担保物权包括抵押
权、质权、留置权等。
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答案:A
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5.不动产物权的权利变动,通常以
主 动 思考我国法律对保护财产权是怎样规定的? 提示:(1)宪 法 规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会 主义的公共财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的
和 集 体的财产。 (2)公民的合法的私有财产不受侵犯。国家依照法律规定保护公民的私
有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的 私 有 财产实行征收或者征用并给予补偿。
答案:(1)张三拥有商品房的所有权和承包山林的用益物权;银行拥有张三抵 押山林的担保物权。银行可以将张三抵押山林的承包经营权折价或者以拍 卖、变卖该承包经营权的价款优先受偿。
(2)不正确。国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权,但国 家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或 征用,并给予补偿。
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答案:(1)笔记本电脑属于动产,且法律并没有规定须办理登记才能转移所有 权,因此,一般按照交付的方式取得所有权。
(2)由于该笔记本电脑是赃物,且陈某以过低的价格取得,他应该能够判 断出其为赃物,因此该笔记本电脑的所有权属于失主,陈某不能取得该笔记 本电脑的所有权。
试分析材料中的陈某为什么付了钱却不能取得该笔记本电脑的所有 权。
审题 审设问:本题考查对财产所有权的理解能力。 审材料:陈某以三折价格买到一台全新的笔记本电脑,但因该笔记本电脑是赃 物所以要被扣押。 定思路:首先,该笔记本电脑属于动产,不需要办理登记就可以转移所有权;其 次,由于该笔记本电脑是赃物,且陈某以过低的价格取得,不能获得该物品的所 有权。
提 示 (1)受 害方要求李某赔偿损失是合理的。 (2)张 某 虽购买了车辆,但因未办理过户登记,并未取得车辆的所有权。 因为车辆作为价值重大的动产,其产权的取得、变更需要依法办理产权登记, 该 车 辆的产权仍归李某。所以受害方应向李某提出赔偿要求。
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宪法规定,社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共 财产。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的 财产。公民的合法的私有财产权不受侵犯。国家依照法律规定保护公民
的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对 公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿
知识点一 知识点二
审题 审设问:本题考查物权的相关知识。 审材料:张三在城里买了一套商品房;张三以山林承包经营权抵押获得贷款;县 政府修公路要征用张三家的部分山林,但遭到张三拒绝。 定思路:解答第(1)问,需要阅读材料获取信息“承包山林”和“商品房”,由此联系 教材知识判断分析;解答第(2)问,需要提取出材料中“县政府修公路需要征用” 的信息,明确是为了公共利益的需要,而且给予合理补偿,在此基础上予以判断 说明。
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1.了解财产权的有关法规及具 体表现,解析公民维护民事权 利的典型案例。
2.懂得用益物权的主要种类及 其内容,担保物权的分类及其 区别。 3.选择相关案例,讨论有关土 地占有、使用方面的权利与义 务问题。
2014 年 4 月 12 日,沪蓉高速岳池收费站路口附近发生车祸,大货车侧翻 后水果满地散落,围观村民不听劝阻数度哄抢。这种哄抢行为是否属于侵权 行为?
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陈 某 在电子市场遇到一名男子,该男子称有一台全新的笔记本电脑,可 按 市 价的三折出售。陈某到其住处,付钱后取走电脑。三个月后,警察找上 门 来 ,原来该男子是某盗窃团伙成员,该笔记本电脑是其行窃所得。警察要 将 该 笔记本电脑作为赃物扣押,陈某不同意。
()
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.处分权
解析:所 有 权是权利人可以支配其所有物,依照自己的意愿占有、使用、收
益和处分,并享有其利益的权利。公民捐出 50 万元奖金属于对自己财产的
处 分 权。
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张 三 家在农村,拥有百亩承包山林,儿子在城里念书,为生活方便,他在 城里买了一套商品房。2012 年,张三以山林承包经营权设定抵押,获银行贷 款 10 万元。2014 年 10 月,当地县政府要修公路,需要征用沿途的山林,其中 正 好 包括张三家承包的部分山林,县政府给予合理补偿,但张三拒不接受征 用。
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担保物权是以担保债权实现为
目的的,财产的所有人可以将 其财产设定抵押或者质押,一 旦债务不能得到清偿,债权人 就可以将该财产折价或者以拍
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2.某公民在获得 600 万元体育彩票特等奖后,捐出 50 万元支持中国体育事
业的发展。这是他在行使对自己财产的
123456
3.甲在某服装店加工西装一套,几天后去取时因所带的钱不够支付加工费,
服装店没有让其取回西装。该服装店行使的权利属于( )
A.留置权
B.抵押权
C.质权
D.典权
解析:该服装店因甲没有履约而成为债权人,作为债权人,服装店有权扣留该
财产,这是债权人在行使留置权。所以选 A 项。
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二、物尽其用——用益物权
1.用益物权的含义 用益物权,就是以财产的使用收益为目的的物权。 2.用益物权的分类 我国物权法规定的用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用
Z 重难探究 HONGNAN TANJIU
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4.下列物权中属于担保物权的是( )