最新天津市建设项目收费标1

天津市物价局关于核定东丽区新建住宅小区及公建排水工程建设费收

天津市物价局关于核定东丽区新建住宅小区及公建排水工程
建设费收费标准的通知
【法规类别】城市规划与开发建设
【发文字号】津价管[2013]19号
【发布部门】天津市物价局
【发布日期】2013.03.29
【实施日期】2013.04.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
天津市物价局关于核定东丽区新建住宅小区及公建排水工程建设费收费标准的通知
（津价管〔2013〕19号）
东丽区发展和改革委员会：
你委《关于新建住宅小区及公建排水工程建设费收费标准的请示》（津丽发改请示[2013]10号）收悉。

经研究，现就有关事项通知如下：
一、排水工程
1 / 1。

天津城建设收费标准

500
500 以上-1000
2500
1000 以上-3000
5000
3000 以上-5000
15000
5000 以上-8000
25000
8000 以上-10000
40000
10000 （不含）以上
每增加1亿元，加收0.4万元，不足 1亿元按1亿元计算，但最高不超过 8万元
21
工程监理交易服务费
监理合同总额（万元）
10000 （不含）以上
每增加1亿元，加收0.4万元，不足 1亿元按1亿元计算，但最高不超过 5万元
23
合同审查费
设计合同审查费
千分之一
招标方交纳50%
中标方交纳50%
勘察合同审查费
千分之一
施工合同审查费
住宅
万分之2.1
公建
万分之三
24
施工图审查费
住宅
砖混
1.3元/平方米
4万平米以上项目每平方米减0.2元；两栋楼
56938.69
6
人防设计费
按照人防面积收取12-25元/平米
7
招标代理费
1元/平米，可协调至0.5-0.7元/平米。也有按中标价的比例报价如
0.12%。（招标代理公司）
30000
8
地质勘察费
2元-3元/平米；按勘察单位报价，每延米60-80元。
106760.04
9
保险费
千分之1.2，由施工方交纳，甲方垫付，3000万以上按千分之一收
213520.08
2、
规划设计费
咨询费
每平米1元左右，详规设计费含在其中。
35586.68
方案设计费
根据所用设计单位和项目档次标准有所不同，一般情况住宅项目5-15元/平米，商业10-20元/平米，项目档次高或选用国外设计单位，则费用更高（较一般高10-20元/平米），按照建筑面积收取。

天津市发展和改革委员会关于工程建设交易服务收费有关问题的通知

天津市发展和改革委员会关于工程建设交易服务收费
有关问题的通知
文章属性
•【制定机关】天津市发展和改革委员会
•【公布日期】2017.11.06
•【字号】
•【施行日期】2018.01.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】工程质量安全监管,价格
正文
天津市发展和改革委员会关于工程建设交易服务收费有关问
题的通知
各区发展改革委，市工程建设交易服务中心：
根据《公共资源交易平台管理暂行办法》（国家发展改革委等14部委令第39号）和《天津市人民政府办公厅关于印发天津市公共资源交易平台服务管理细则（试行）的通知》（津政办发【2017】102号）有关规定，现就我市工程建设交易服务收费有关事项通知如下：
一、鉴于依法必须招标的工程建设项目招标投标已纳入公共资源交易（平台）服务管理，各工程建设交易机构提供的公共服务原则上不收费，确需收费的，不得以营利为目的。

二、根据工程建设交易服务机构的性质，确需收取工程建设交易服务费的，纳入本市定价目录，按照价格管理权限，由市和区价格主管部门按照补偿运行成本原
则核定收费标准，并纳入经营服务性收费管理。

三、上述规定自2018年1月1日起执行。

《市发展改革委关于调整工程建设交易服务收费标准有关问题的通知》（津发改价管【2016】691号）同时废止。

天津市发展和改革委员会
2017年11月6日。

天津市物价局关于规范新建住宅小区及公建排水工程建设费收费标准的通知

天津市物价局关于规范新建住宅小区及公建排水工程建设费收费标准的通知文章属性•【制定机关】天津市物价局•【公布日期】2010.08.25•【字号】津价管[2010]138号•【施行日期】2010.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文天津市物价局关于规范新建住宅小区及公建排水工程建设费收费标准的通知（津价管〔2010〕138号）市政设施配套建设公司，各区、县发展改革委（物价局）、建委，各有关单位：根据市政府《关于做好规章规范性文件清理工作的通知》（津政发[2010]23号）要求，为加强本市新建住宅小区及公建排水工程（以下简称排水工程）建设收费管理，结合本市实际，现将有关事项通知如下：一、排水工程建设费实行政府指导价管理。

具体收费标准是：住宅项目每建筑平方米29元（其中：雨水12元，污水17元）；公建项目按照市有关部门届时发布的工程定额，双方协商确定。

二、排水工程建设的界定范围为：（一）污水：从建设项目用地界线临界支管检查井（不含检查井）到楼体出户管一米处（含检查井、化粪井）；（二）雨水：从建设项目用地界线临界支管检查井（不含检查井）到楼前收水井（含收水井）。

三、外环线外5公里以内地区排水工程建设费由市政设施配套建设公司按建筑面积收取。

其他区县排水工程建设收费标准仍按原规定标准执行。

四、排水工程建设费使用范围：（一）前期费用；（二）直接费用（人工费、材料费、机械使用费和其它直接费）；（三）间接费用。

五、排水工程设施建成后的管理责任是：污水管道由化粪井外至市政排水干管之间，由市政排水部门管理；化粪井至建筑物由新建小区的物业管理企业管理，负责其日常运行和维护。

小区内的雨水管道由市政排水部门管理。

六、建设开发单位所交纳的排水工程建设费须计入房屋建设成本，不得向购房者另行收取，也不得委托物业管理企业在房价外追加任何费用。

七、市政设施配套建设公司所收取的排水工程建设费要专款专用。

天津市发展和改革委员会关于规范工程建设交易服务收费标准有关问题的通知-

天津市发展和改革委员会关于规范工程建设交易服务收费标准有关问题的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------天津市发展和改革委员会关于规范工程建设交易服务收费标准有关问题的通知各区发展改革委，市工程建设交易服务中心，有关单位：为推进供给侧结构性改革，落实“三去一降一补”五大任务，按照市委、市政府关于营造企业家创业发展良好环境的规定，经研究，现就规范工程建设交易服务收费标准有关事项通知如下：一、依法必须招标的工程建设项目招投标已纳入本市公共资源交易平台，市工程建设交易服务中心收取的工程建设交易服务费实行政府指导价，其收费纳入经营服务性收费管理。

二、市工程建设交易服务中心在不超过最高服务收费标准的前提下确定具体收费标准，规范后的收费标准见附件。

除此之外，不得收取任何费用。

三、工程建设建设项目(包括施工、设备、监理、设计、勘察和桩基检测)的交易服务费一律按中标金额。

由招标方交纳60%，中标方交纳40%。

四、市工程建设交易服务中心应严格遵守《中华人民共和国价格法》、《关于商品服务实行明码标价的规定》等规定，告知委托人相关服务项目、服务内容、服务质量以及服务标准等。

市价格主管部门依法对价格行为进行检查。

五、规范统一收费政策。

根据工程建设交易服务机构的性质，在全市范围内取消公益一类服务机构所提供的工程建设交易服务收费；各级公益二类、三类服务机构确需收取工程建设交易服务费的，由区价格主管部门按照补偿运行成本原则核定收费标准，并纳入经营服务性收费管理。

除按规定收取交易服务费外，不得另行收取其他任何费用。

六、上述规定自2018年1月1日起执行。

2017年12月7日——结束——。

天津市建设工程费用项目组成及计算规则

一、概述建设工程费用是指在建造过程中所产生的各项费用，包括土地费用、建筑材料费用、人工费用、设备费用等各种项目。

对于天津市的建设工程来说，其费用项目组成及计算规则是非常重要的，不仅关系到工程的顺利进行，还关系到项目的质量和安全。

本文将从天津市建设工程费用的项目组成和计算规则进行详细的介绍。

二、天津市建设工程费用项目组成1. 土地费用在天津市进行建设工程时，首先需要考虑到的是土地费用。

土地费用包括土地使用权出让金、土地平整费、土地征用补偿金等。

其中，土地使用权出让金是指取得土地使用权所支付的费用，是建设工程费用中非常重要的一项支出。

2. 设计费用设计费用是指进行工程设计所需的各项费用，包括勘察设计费、规划设计费、专业设计费等。

这些费用是建设工程中不可或缺的一部分，也是工程质量的保障。

3. 建筑材料费用建筑材料费用是建设工程中的重要支出项目，包括水泥、钢材、木材、玻璃等各种建筑材料的采购费用。

在天津市，建筑材料的价格与质量直接关系到工程的进度和质量，因此需要对其进行严格的成本控制。

4. 人工费用人工费用是指工程施工过程中所支付的人工工资、福利费、保险费等。

在天津市的建设工程中，人工费用占据了相当大的比重，对于保障工人的权益，提高工作效率，确保工程安全是非常重要的。

5. 设备费用设备费用是指工程施工中所需要的各种设备的采购、租赁、维护等费用。

在天津市的建设工程中，各种大型机械设备对于工程的推进至关重要，因此设备费用也需要得到充分的重视。

6. 管理费用管理费用是指工程管理中所涉及的各项费用，包括项目管理费、监理费、质量检测费等。

这些费用是保障工程质量和安全的重要支出项目，也是工程顺利进行的重要保障。

三、天津市建设工程费用计算规则1. 费用计算方式天津市建设工程费用的计算方式主要采用成本法。

成本法是指根据工程的实际成本来确定工程费用，包括直接成本和间接成本。

直接成本是指直接用于工程施工的费用，包括劳务费、材料费、设备费等；间接成本是指间接投入到工程中的各项费用，包括管理费、质量检测费、安全费等。

工程收费标准

工程收费标准
1、新建住宅小区及公建电力工程建设费收取标准，按设计容量50瓦/建筑平方米计算：多层住宅标准为105元/平米，配有电梯的多层住宅及高层住宅标准为110元/平米；(津价管〔2010〕139号）
2、天津市物价局批复的10千伏供电公建项目容量收费标准：1280元/千伏安；(津价房地〔2005〕77号）
3、天津市物价局批复的负荷控制装置费收费标准：19834元/套；(津价商〔2006〕203号）
4、对于其他高压供电设施工程，依据预算基价标准据实编制的工程概算收费。

35千伏及以上供电设施工程概算编制依据为国家发改委下发的《电网工程建设预算编制与计算标准》；10千伏及以下据实收费供电设施工程概算编制依据为天津市建设管理委员会下发的《2008天津市安装工程预算基价》。

天津市图审收费标准一览表

1.9
三、工业项目
⑶13层~20层以下
2.0
⑴跨度在30米（含）以上，吊车吨位超过30吨的单层厂ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ和仓库，跨度
超过12米、6层以上的多层厂房和仓库
2.8
⑷20层（含）以上
2.2
⑸底框多层6层以下
1.4
⑵跨度在30米（含）以下、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨
度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库
⑷20层（含）以上
2.0
⑸底框多层6层以下
1.2
四、接建工程按对应项目标准收费承以1.5系数
⑹钢结构
2.0
五、贴建工程按对应项目标准收费承以1.2系数
⑺别墅
1.5
六、三层以下独立联排住宅楼1.5元/m2收取审查费
二、公建项目
七、整幢建筑物设计完全一样的重复使用图，按标准收费的50%收取审查费
（一）一般项目
2.4
⑹钢结构
2.2
⑺别墅
1.7
（二）40000m2含以上
⑶跨度在24米（含）以下、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库，
跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多层厂房和仓库
2.0
⑴多层砖混住宅6层以下
1.1
⑵框轻及中高层7-12层含以下
1.7
⑶13层~20层以下
1.8
超限高度如未超过一级高度按一级高度处理
天津市施工图设计文件审查咨询费收费标准一览表
收费明细
收费明细
一、住宅项目
审查费（元/m2）
（二）重要及特殊要求项目
审查费（元/m2）
（一）40000m2含以下
⑴技术复杂，有声、光、热、振动、视线等特殊要求

天津市项目前期收费标准汇总

10000（不含）以上，每增加1亿元，加收0.4万元，不足1亿元的按1亿元计算。但最高不得超过5万元。 500及以下 200 500以上～ 1000以上～ 3000以上～ 5000以上～ 8000以上～ 1000 3000 5000 8000 10000 1000 2000 6000 10000 16000
收费标准序号 1 收费项目土地款土地交易费土地手代续办费代理附加费用依据文件收费标准
土地整理中心提供前期测算成本（出让项目），评估公司出具评估报告，并经当地地价确认小组确认按土地交易总额的规定比例向交易双方分别收取。 500万及其以下标准3.5‰ 津价房地【1996】244号-关于确定天津土地交易中心收费标准的复函 500万～2000万元标准3‰ 2000万～5000万元标准2.5‰ 5000万以上标准2‰
收费标准序号土地款土地整理中心提供前期测算成本出让项目评估公司出具评估报告并经当地地价确认小组确认一编制项目建议书6141437375555100100125二编制可行性研究报告1228287575110110200200250三评估项目建议书48812121515171720四评估可行性研究报告5101015152020252535566151535357575110110编制环境影响报告表12244708151533779913评估环境影响报告表05080815152工程投资额分档亿元收费额万元5101015152020252535017010100300300200200050005收费额万元357710510514141751752457070707070收费额万元366991212151521606060606010天津市安全评价收费标准投资额元收费标准万元投资额元收费标准万元预评价验收评价现状评价预评价验收评价现状评价04008051051697107100815121291410151015152523231418152015202535343418272030203035454545275530603060456575711货物招标服务招标工程招标货物招标服务招标工程招标150150100005005005110080070004004004080045055001001001收费项目津价房地1996244号关于确定天津土地交易中心收费标准的复函500万及其以下500万2000万元2000万5000万元5000万以上标准35标准3标准25标准2500万及其以下500万2000万元2000万5000万元5000万以上标准10标准8标准6标准41进场席位费

天津市发展改革委关于部分建设项目服务收费标准有关问题的通知

天津市发展改革委关于部分建设项目服务收费标准有关问题的通知文章属性•【制定机关】天津市发展和改革委员会•【公布日期】2014.08.11•【字号】津发改价管〔2014〕716号•【施行日期】2014.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文市发展改革委关于部分建设项目服务收费标准有关问题的通知津发改价管〔2014〕716号各区县发改委（经发局），物价局，各有关单位：按照《国家发展改革委关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知》（发改价格〔2014〕1573号），结合我市实际，现就我市部分建设项目服务收费标准有关问题通知如下：一、放开政府投资项目及政府委托服务以外的建设项目前期工作咨询、工程勘察设计、招标代理、工程监理等4项服务收费标准，实行市场调节价。

实行市场调节价的专业服务收费，由委托双方依据服务成本、服务质量和市场供求状况等协商确定。

二、采用直接投资和资本注入的政府投资项目以及政府委托的建设项目前期工作咨询、招标代理、工程勘察设计、工程监理等4项服务收费标准继续执行政府指导价管理，执行规定的收费标准。

具体是：（一）建设项目前期工作咨询服务收费标准，按原国家计委《国家计委关于关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》计价格【1999】1283号）和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534号）规定执行。

其中，投资额在3000万元以下的服务收费标准如下：（二）招标代理服务收费标准，按原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号》和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534号）规定执行。

（三）工程勘察设计服务收费标准，按原国家计委、建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》（计价格[2002]10号）和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534号）规定执行。

天津市武清区基础设施收费标准

住宅电力配套费
计费项目收费标准工程量计算工作内容多层住宅：供电线路（变电站、开闭站）至小区各楼内首层DZM箱（含小区变电站、箱式站、CF箱设备、户表、公建表、及安装，不含土建及DZM箱）高层住宅：双路电源引致小区铺设线路至高层低压配电间的开关箱或DZM箱（含小区变电站、箱式站、CF箱设备、户表、公建表及安装，不含土建及开关箱及DZM箱）小市政过路预埋管含配套
公建表含在配套费内含在红号站计量费含在配套费内含在配套费内无
红号站
红号站配套费红号站设计费红号站设备红号站远传表 1280元/KVA 根据设备大小出预算我司承担根据负荷大小自费缴纳计量费自10KV开闭站出线以下费用全部由我司承担自费
环网柜/开闭站-红号站线根据工程量自费缆（2根）红号站后至低压配电室线根据工程量自费缆（2根）
电力配套费
根据天津市物价局文件，津价管[2010]139号收费文件为标准，1）配有电梯的多层住宅，每建筑平方米110元；2）高层住宅项目（含底商）按设计容量50瓦/平方米计算，每建筑平方米110元。计量柜及表后Fra bibliotek缆：用于公共部位
自费
计量柜及表后电缆：用于四个泵房
自费
栋号公共电表（放在楼外，计量柜内）泵房公共电表（放在楼外）黑号站土建设计费户内电表过户费
付款节点
备注
临时施工用电及新增红号站根据天津市电力公司转发的津价商（2006）203号文件规定：新增50千伏安申请临时用电缴纳10％，及以上电力用户安装费收待临时用电送电前缴纳取标准。依据有关规定安 40％，正式电进件及正式装电力负荷管理装置，架电进场前缴纳40％，正式空变台或室内变电站的收电送电前缴纳10%。费标准统一核定为每台 19834元。新装变压器安装低压计量费此费用为电流互感器及安装费按实际申请临时变

天津市建设工程造价咨询服务项目和价格标准

关于工程造价咨询服务项目及价格的通知天津市物价局、天津市建设管理委员会ﻫ津价房地〔2008〕13６号关于工程造价咨询服务项目及价格的通知各区、县物价局、建委，各有关单位:为促进我市建设工程造价咨询行业的健康发展,规范建设工程造价咨询服务价格行为,根据《价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》(计价格［l999]2２5５号)精神，结合我市实际情况,现就建设工程造价咨询服务项目和价格标准的有关问题通知如下：ﻫ一、建设工程造价咨询服务价格，是指依法成立并取得工程造价咨询资质的单位，面向社会接受委托从事工程造价咨询服务的服务价格。

ﻫ工程造价咨询服务的主要内容包括:工程建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价；工程概算、预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价、工程竣工结算的编制与审核;施工阶段全过程造价控制;工程造价纠纷的鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务，出具工程造价成果文件等业务活动。

ﻫ二、建设工程造价咨询服务价格实行政府指导价管理。

具体计算方法为按照《建设工程造价咨询服务项目和价格标准》(见附件)差额定率分档累进计收。

三、《建设工程造价咨询服务项目和价格标准》为基准价格,上下浮动幅度为20%,具体收费金额由咨询服务单位与委托方根据咨询项目的难易程度等具体情况，在规定的基准价格和浮动幅度内协商确定。

ﻫ不适宜采用差额定率分档累进方法的咨询项目,其服务价格可由双方以工日费为基础协商确定。

四、建设工程造价咨询服务应遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则,严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位,没有取得工程造价咨询资质的单位不得承接工程造价咨询业务并收取费用。

五、咨询服务单位应遵守国家法律、法规和行业行为准则,按照《建设工程造价咨询合同（示范文本)》与委托方签订咨询服务合同,明确规定咨询质量要求和双方权利、义务、价格标准、预付款比例、价款支付方式及罚则等，并按合同约定提供质量可靠的咨询服务。

天津市建设项目收费标准房地产类

天津市建设项目收费标准
房地产类
The following text is amended on 12 November 2020.
天津市建设项目收费标准（房地产开发类）
一、土地获取阶段成本测算步骤
第一步：发展部结合研发中心及销售进行简单方案初选，形成项目总平面图，并填写《项目各项经济技术指标明细表》，将方案意图反映为直观数据，便于成本测算。

第二步：依据初选方案进行成本测算，计算项目利润率，判断方案是否合理，利润率是否满足要求，否则需进行方案重选，重新测算，直至方案最优，利润率最大。

二、成本测算方法
1、面积计算统一口径为：可售面积。

2、产品形式需按照建筑类型（多层、高层等）、结构类型（如砖混、框架、钢结构等）以及使用功能（住宅、商业、非经营性公建等）加以分别列项，进行测算。

3、项目综合成本区分住宅、商业、别墅等售价出入较大产品类型，其中不计入可售面积部分（如：地下车库、会所、幼儿园、小学等）成本摊入可售面积部分。

4、项目毛利率=（销售均价-直接成本）/销售均价
项目净利率=（销售均价-完全成本）/销售均价
5、在具体成本测算过程中，应合理预计各项成本需发生的费用，属于有固定收费标准的项目，按照标准进行预测；属于经验判断项目，结合以往类似工程及项目实际测算。

（10万平米以上）；
%（验房费）
现在办理开工证时需缴纳农民工工资保证金，若基坑超过15米需交深基坑风险保证金，但此类费用可以与总包协商。

天津市基础设施配套费收费标准

天津市基础设施配套费收费标准关键信息项：1、收费项目及定义2、收费标准分类3、适用范围4、计费依据5、收费减免政策6、收费管理与监督7、违规处理措施1、收费项目及定义11 基础设施配套费是指为城市基础设施建设筹集资金而收取的费用。

111 城市基础设施包括但不限于道路、供水、排水、供电、供气、供热、通信、有线电视等。

2、收费标准分类21 根据不同区域和项目类型，收费标准分为若干类别。

211 中心城区的住宅项目收费标准为每平方米 XX 元。

212 中心城区的非住宅项目收费标准为每平方米 XX 元。

213 郊区的住宅项目收费标准为每平方米 XX 元。

214 郊区的非住宅项目收费标准为每平方米 XX 元。

3、适用范围31 本收费标准适用于天津市行政区域内新建、改建、扩建的各类建设项目。

311 但不包括农村自建自用住房等特殊情况。

4、计费依据41 计费面积以建设项目的规划建筑面积为准。

411 对于分期建设的项目，按照各期的规划建筑面积分别计算收费。

5、收费减免政策51 对于保障性住房项目，给予一定比例的减免。

511 符合特定产业政策的工业项目，可享受相应的减免优惠。

512 对于公益性质的建设项目，如学校、医院等，经审核可减免收费。

6、收费管理与监督61 收费收入应纳入财政专户，实行专款专用。

611 相关部门应定期对收费使用情况进行审计和监督。

612 建设单位应按照规定及时足额缴纳配套费，不得拖欠、少缴或拒缴。

7、违规处理措施71 对于未按规定缴纳配套费的建设单位，责令限期补缴，并加收滞纳金。

711 情节严重的，依法予以处罚，并追究相关责任。

8、其他规定81 收费标准的调整应根据城市发展和基础设施建设需求，按照法定程序进行。

811 本收费标准的解释权归天津市相关主管部门所有。

以上协议内容仅为示例，具体的收费标准、减免政策等应根据天津市的实际情况和相关法规政策进行制定和完善。

天津市物价局关于规范新建住宅小区及公建燃气工程建设费收费标准的通知

天津市物价局关于规范新建住宅小区及公建燃气工程建设费收费标准的通知文章属性•【制定机关】天津市物价局•【公布日期】2010.08.25•【字号】津价管[2010]137号•【施行日期】2010.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文天津市物价局关于规范新建住宅小区及公建燃气工程建设费收费标准的通知（津价管〔2010〕137号）市公用基础设施建设工程公司，各区、县发展改革委（物价局）、建委，各有关单位：根据市政府《关于做好规章规范性文件清理工作的通知》（津政发[2010]23号）要求，为加强本市新建住宅小区及公建燃气工程（以下简称燃气工程）建设收费管理，结合本市实际，现将有关事项通知如下：一、燃气工程建设费实行政府指导价。

具体收费标准是：住宅项目每建筑平方米28元；公建项目按照市有关部门届时发布的工程定额，双方协商确定。

二、燃气工程建设的界定范围为：从建设项目用地界线临界中、低压管线闸、凝水缸及调压站（含调压站，不含土建及征地费用）到入户表、灶安装（含表、灶安装费，不含表、灶费）。

三、市内六区和新四区燃气工程建设费由市公用基础设施建设工程公司按建筑面积收取。

其他区县燃气工程建设收费标准仍按原规定标准执行。

四、燃气工程建设费使用范围：（一）前期费用；（二）直接费用（人工费、材料费、机械使用费和其它直接费）；（三）间接费用（含通气点火费）。

五、燃气工程设施建成后，其日常运行和维护工作，由市公用基础设施建设工程公司负责。

六、建设开发单位所交纳的燃气工程建设费须计入房屋建设成本，不得向购房者另行收取，也不得委托物业管理企业在房价外追加任何费用。

七、市公用基础设施建设工程公司所收取的燃气工程建设费要专款专用。

应在收费场所醒目位置公示收费项目，严格执行规定的收费标准，自觉接受物价部门的监督检查，对违反规定的要依法严肃查处。

本通知自2010年9月1日起施行。

原《关于印发〈天津市新建住宅小区及公建燃气基础设施建设费收费管理暂行办法〉的通知》（津价房地[1998]103号）同时废止。