基于建筑工程造价控制策略探究

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基于建筑工程造价控制相关策略探析

基于建筑工程造价控制相关策略探析【摘要】建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象，严重困扰着建设工程投资效益管理，因此，加强建筑工程造价控制与管理是建筑工程建设管理的重要组成部分，本文主要针对建设项目决策阶段的控制、招标和签约阶段的工程造价控制、施工阶段的工程造价控制及其竣工结算的造价控制及后评价阶段对造价控制，提出建筑工程的造价控制建议，本文提出了自己的观点和看法，可供同行参考和借鉴。

【关键词】建筑工程造价；合理控制前言工程造价的控制与管理是一个动态的过程，建设单位在对工程造价的管理上始终应贯穿于项目的全过程。

建设工程造价的确定与投资控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段，解决工程建设括动中的技术与经济，经营与管理等实际问题，只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步计算。

一、现状分析1、违反工程项目建设的基本程序。

目前，我国有的项目对工程造价实行行政指令直接管理，匆忙建立工程项目指挥部，急于施工，搞面子工程、政绩工程、“三边”工程（边决策、边设计、边施工），严重违反工程项目建设基本程序。

很多建设单位在没有做好必要准备的情况下，急于开工，却对投资额度的要求、建筑标准的把握、设计深度的审查、招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成施工中大幅变更设计，而对更改的必要性和合理性缺少相应的监督.对更改造成的损失没有相应的责任制约，致使工程造价难以得到有效的控制。

2、施工现场管理混乱。

项目监理在施工阶段的中心任务就是控制工程项目的造价、进度、质量，这三大目标相互关联、相互控制，监理工程师对三大目标中任何一项目标失去监控，就意味着对既定目标失去控制，也就是说失去了对造价的监控，质量与进度目标也就难以实现。

从项目的提出到项目的实现，始终贯穿着资金的运作。

此外，监理工程师始终离不开技术与经济的分析和对比，如果没有监理工程师来做这项工作，那么建设单位的委托监理就失去了最根本的意义。

建筑工程造价的合理控制策略分析

建筑工程造价的合理控制策略分析建筑工程造价的控制是一项非常复杂而又系统的工作,它对工程造价人员的理论知识与专业技能都有很高的要求。

工程造价的控制工作能否真正落实到位,关系到整个工程项目的各项经济利益,同时也是建筑施工单位对自身工程造价控制水平和技能的正确认识。

通过对工程造价的合理控制,能够及时发现并解决工程造价与具体施工过程中存在的一些问题,可以有效地提高施工单位工程造价的控制水平,为工程项目的开发商及施工单位获利提供有力的保障。

1、建筑工程造价概述所谓建筑工程造价,主要是指某项建筑工程建设过程中花费的所有费用,从这个层面来说,建筑工程造价就是整个工程的投资费用。

1.1 建筑工程造价的特点一般而言,一项工程从投标中标到施工竣工,会涉及到很多方面的问题,因此该工程的造价控制也是一个非常复杂的工作。

较之于其它项目而言,建筑工程造价控制具有如下特点:(1)工程造价的额度比较大。

一般而言,建筑工程项目的投资非常大,工程造价非常高,动辄就是数百万、上千万,有些较大、特大建筑工程项目的造价有可能达上亿或者数百亿人民币;(2)建筑工程造价具有很大的特殊性和差异性。

由于建筑工程项目有特定的用途、使用功能和规模要求,因此对建筑工程中的每一个结构、造型、设备配置、空间设置以及内外装修等都有非常具体的要求,这也是建筑工程内容与实物形态特殊性和差异性的主要表现。

这些特殊性和差异性要求,决定了建筑工程造价的差异性;(3)建筑工程造价具有动态性。

通常情况下,建筑工程项目从施工设计到竣工交付,需要很长的一段施工期间。

在这段期间内,由于多种不可控制的因素影响,使建筑工程造价表现出一定的动态性特征。

比如设计方案的变更、设备材料的价格浮动以及工资、取费费率的不断调整,甚至还包括银行的贷款利率变化等,这些都会影响建筑工程造价的控制。

由此可见,建筑工程的造价在整个工程项目的建设期间内均处于一种不确定的状态,只有竣工决算时才能确定其实际造价。

建筑工程造价预算控制要点及策略分析

建筑工程造价预算控制要点及策略分析建筑工程造价预算控制是建筑工程管理的重要环节，准确的预算控制能够为项目的顺利进行提供保障。

以下是建筑工程造价预算控制的要点及策略分析。

一、建立完整的预算体系建立完整的预算体系是保证预算控制顺利开展的关键。

该体系应包括概算、施工预算、竣工结算以及临时变更金额等，并应在项目初期尽早制定，与设计、施工、财务等相关部门进行密切配合，确保数据的准确性和完整性。

二、合理安排预算分配在分配预算时，应坚持科学合理的原则，根据项目的实际情况进行合理的安排。

预算分配应根据业务、职能和作业流程的特点来决定。

此外，还应对整个预算过程进行控制，从而增强预算执行效果。

三、质量和安全控制质量和安全是建筑工程建设的两个关键方面。

因此，在预算控制中，必须进行质量和安全控制，确保项目顺利实施。

同时，质量和安全控制也能够控制项目的运营成本，使项目的风险控制水平得到有效的提高。

四、加强供应商管理供应商是支撑整个项目建设的重要组成部分。

因此，在预算控制中，需要加强供应商管理，固定合作伙伴，提高供应商的配合度和质量水平，从而增强整个项目的执行效果，降低整个项目的成本。

五、制定规范的预算控制流程制定规范的预算控制流程是确保预算控制顺利进行的必要条件。

在制定预算控制流程时，应考虑建设项目的整个过程，从需求定义到工程验收，以确保整个流程能够高效地运行。

同时，还应密切与其他部门相关的配合，及时解决各种问题。

六、建立人员培训机制建立人员培训机制是加强预算控制的重要保障。

在建立培训机制时，应确保各种培训方式都得到有效的利用。

此外，还应与供应商建立稳固的合作伙伴关系，以提高项目的执行效率。

七、加强信息化建设信息化建设是现代建筑工程管理的重要组成部分，加强信息化建设不仅能够提高预算控制的效率和效果，还能够提高整个项目的执行效果。

对于这一点，还应优化内部组织结构，提高管理的透明度和信息透明度。

在建筑工程造价预算控制过程中，需要全面考虑各种因素，制定有效的控制措施，使项目在成本的基础上，同时兼顾质量和安全，充分发挥科技的作用，以保证整个项目的顺利进行。

建筑工程造价控制策略探究

程进度款拨付的控制。② 严格按合同约定核付工程进度款，
确保图纸化计量工作满足合同要求，符合工程款的拨付规
定。③施工过程中对于签证事项必须对其合法性、有效性进
行充分的阐述，范签证，格控制签证造价。④ 规范索赔行规严
际工作经验，首先从理论方面分析了建筑工程施工阶段工程造价控制的特点，此为基础，以然后从实践技术角度
提出了建筑工程造价控制的具体策略，以期为建筑造价工作者提供参考，推建筑企业市场竞争力的提高。助
节点。（）工阶段造价控制是一个动态的管理。就整个项目４施
制约性强。这些条款主要包括： ①合同价款的确定项。该条款
是施工承发包合同的基础，其主要包含合同客体的具体内
容、界面及其价格。 ②合同计价体系的确定项。该条款是合同
价款确立的依据和标准。施工承发包合同与其他合同的重要区别之一是合同价款的计价方式的严密和繁琐。目前由于建设前期准备的紧迫性及较多因素的不确定，少施工承发包不合同其合同价款均为暂定价款，进一步要求计价体系在合这同约定中必须严谨，求面面俱到，整个施工过程中涉及力对的施工费用计取标准均严格约定。即便采用总价闭口合同，也难免在工程实施中发生工程变更，而导致价格变化的计从

基于建筑工程造价超预算原因及控制策略的思考_9

基于建筑工程造价超预算原因及控制策略的思考发布时间：2022-08-01T07:44:09.888Z 来源：《工程建设标准化》2022年第37卷6期作者：张绪胜[导读] 随着市场竞争越来越激烈建筑行业也迎来更加严峻的挑战，而在这一过程中工程造工作的重要性日益突出，但同时也对其工作标准更加严格。

张绪胜山东九强集团有限公司山东省淄博市 255000摘要：随着市场竞争越来越激烈建筑行业也迎来更加严峻的挑战，而在这一过程中工程造工作的重要性日益突出，但同时也对其工作标准更加严格。

在建筑施工的开展过程中由于若干种因素的影响，使得其工程造价出现了一定的变化，有时还会产生部分预算漏洞，这对建筑企业的整体经济效益造成了极大的影响。

基于此，本文首先简单介绍了建筑工程造价预算的实施意义，即有利于确保工程的成功开展、实现资金的合理化、提升工程资金的综合使用率，然后分析了建筑工程造价超预算的原因，最后提出了相应的控制策略，以供参考关键词：建筑工程；造价超预算原因；控制策略引言建筑工程造价预算工作发挥着重要的作用，有利于保障建筑工程效益。

因为建筑工程非常复杂，涉及到较多的知识内容，同时还面临较多的影响因素，因此很容易产生建筑工程造价超预算问题。

为了规避这一问题，建筑企业需要结合实际情况和资金需求，加强控制建筑工程造价，顺利实现建筑工程的经济效益目标。

此外需要合理控制建筑工程造价，大力支持建筑工程整个建设过程。

1建筑工程预算的概念由于建筑工程的规模比较庞大，施工周期比较长，若要进一步提高企业的效益，在正式进行施工之前，需对工程未来的收支情况进行合理预测与估算，这就是工程预算。

合理的工程预算不仅能够全面反映建筑工程的成本支出情况，还可有效保证企业的收益。

正式开展施工之前，企业要将工程预算放在重要地位，这样才能编制出合理的施工计划，为后续工程造价管理与控制工作奠定基础。

合理开展工程预算管理，不仅能够进一步保障施工进度和施工安全，还有助于打造高质量的项目，对工程造价进行合理控制。

基于建筑装饰工程造价控制策略探索研究

基于建筑装饰工程造价控制策略探索研究【摘要】造价管理是项目管理的重要组成部分，直接关系到工程项目能否达到最佳的投资效益和社会效益。

本文首先分析了装饰工程造价的现状及存在的问题，然后探讨了影响建筑装饰工程造价的因素，最后提出了建筑装饰工程造价控制的策略，以供同行业工作人员参考借鉴。

【关键词】建筑装饰工程；造价分析；造价控制一、建筑装饰工程造价的现状首先是建筑装饰工程施工工艺复杂、施工方法多样、设计形式变换万千，新材料、新工艺和新方法层出不穷。

目前，较普遍存在的问题有：设计图不规范，工程设计人员一味地追求美观和外在效果，不注重细部构造设计和设计在施工过程中得以实现的方法；施工与设计互相脱节，有的甚至只有效果图而无尺寸图，导致施工人员无法按图施工或结算人员没有结算依据，从而无法正确地确定工程造价。

然后是装饰材料品种繁多、市场价格混乱，最后是预算定额与装饰工程不同步。

建筑装饰工程预算定额是指在一定的施工技术与组织条件下，完成一定计量单位、质量合格的建筑装饰工程产品，所需的人工、材料、机械台班消耗的数量标准。

它是编制建筑装饰工程预算、合理确定建筑装饰工程造价的依据。

定额具有法令性、科学性和广泛的群众性，也有相对稳定性和时效性。

由于装饰施工发展迅速，许多新材料、新工艺在定额中找不到相对应的项目，而定额中的施工方法或构造在实际工程中已不采用或已经更新。

在应用定额确定装饰工程造价时，不得不产生很多补充项目，从而造成计价不规范。

二、影响建筑装饰工程造价的因素1、政策法规性因素。

为了实现宏观控制与管理，国家及地方政府主管部门对于基本建设项目的报批、审查、基建程序及其投资费用的构成等，都有严格而明确的规定，并且有强制性的政策法规，建立了一整套职能管理系统和机构。

在基建项目的具体实施中，概预算的编制必须严格遵循国家及地方主管部门的有关政策、法规和制度，按规定的程序进行。

确定的工程价格费用项目、概预算定额单价和人工、材料、机械台班消耗量等，都应符合有关的规定，使固定投资得到很好的控制。

建筑工程招投标阶段的造价控制策略分析

建筑工程招投标阶段的造价控制策略分析一、概述建筑工程招投标阶段是建筑项目的起始阶段，是建筑项目所有者选拔承包商的过程，也是最重要的一个阶段。

在此阶段，建筑项目的各项工程量及工程质量要求都会被明确并定义。

因此，应在招投标阶段采取一系列的造价控制策略，以确保工程造价的准确性和合理性。

二、造价控制策略1.把握招投标阶段的时间节点在招投标阶段，建筑项目的各项工程量和工程质量要求都会被明确，因此需要在这个阶段把握好时间节点，保证各项工程量和质量要求没有遗漏。

同时，及时催促各个参与方提交相关文件，以便准确计算工程造价。

2.建立严格的评标标准在招投标阶段，需要制定严格的评标标准，对招标单位进行评估和筛选。

评标标准既要包括技术要求，也要包括价格要求。

通过制定明确的技术要求和价格要求，可以从一开始就筛选出优质的承包商，避免后期工程造价的增加。

3.进行全面、准确的工程量清单编制在招投标阶段，需要对建筑项目的工程量进行全面、准确的清单编制。

清单编制要细致、精确，尽可能避免漏项、错项。

同时，需要对各项工程量进行合理的定价，确保工程造价的准确性。

4.严格控制招标文件变更在招投标阶段，施工单位可能会针对招标文件进行变更。

为了控制工程造价，需要严格控制招标文件的变更。

对于任何变更都需要进行专业的评审和审批，并且变更后的造价应该进行合理调整，以确保工程造价的准确性。

5.加强对招标单位的审查在招投标阶段，对招标单位进行严格的审查也是很重要的。

需要对招标单位的资质、业绩、信誉等进行全面的评估和审查，确保选择到的承包商能够按照要求完成工程，并在工程造价上有把控能力。

6.风险评估和应对措施在招投标阶段，需要对风险进行评估，并制定相应的应对措施。

风险评估可以帮助确定工程造价中可能出现的各种风险，比如市场价格波动、设计方案变更等，并在招投标阶段制定相应的应对措施，以最大限度地降低工程造价的风险。

7.加强与设计方的沟通8.建立完善的成本控制体系在招投标阶段，需要建立完善的成本控制体系。

建筑工程招投标中控制工程造价的策略探讨

建筑工程招投标中控制工程造价的策略探讨发布时间：2021-07-21T08:58:48.980Z 来源：《工程管理前沿》2021年第7卷3月第8期作者：陈志新[导读] 工程造价是建筑工程招投标工作中的一个重要环节，发挥的作用和价值非常巨大陈志新石城县项目推进中心江西省赣州市 342700摘要：工程造价是建筑工程招投标工作中的一个重要环节，发挥的作用和价值非常巨大，科学合理应用工程造价控制，能够使整个工程设计和建设成本最大程度降低，使企业获取最大化综合效益。

基于此，本文对建筑工程招投标中工程造价控制策略进行详细论述，希望给有关机构提供参考与借鉴。

关键词：建筑工程；招投标；工程造价引言：在造价控制具体实践中，很多企业往往都会忽视工程招投标阶段的造价控制。

然而，这一阶段的造价控制质量直接关系总体工程造价水平。

如果招投标阶段造价控制存在问题，就无法实现工程造价总控制目标。

由此看来，必须全面了解和掌握招投标阶段工程造价问题，从而将相应对策制定出来，为实现工程造价总体目标提供支持和保障。

一、建筑工程中招投标造价控制必要性有效控制建筑工程中招投标造价意义重大，一方面能够对设计阶段成本预算控制产生深远影响，另一方面还影响施工阶段造价控制和结算工程阶段造价控制。

建筑工程招投标阶段的造价控制直接影响工程项目预期造价的确定。

必须对工程项目质量和功能进行保障，在此基础之上，降低资金投入成本，从而使企业获取最大化经济效益[1]。

二、建筑工程招投标造价控制内容主要内容包括以下方面：第一，主动拟出发包文件，并且编制出具体招标文件，进而发布出招标文件，为预先审核资格条件提供保障。

第二，发挥作用，将相关人员组织到一起，针对施工问题，进行答疑解惑，为顺利开展招投标工作提供保障。

第三，将工程施工清单编订出来，保证有效控制招投标价格。

对其中的各种清单数据真实准确性进行保障，同时确保招投标文件中控制价格与标准要求保持一致。

第四，对起草合同工作进行有效推进，认真核对合同中涉及的各项条款，必要时做出补充说明。

建筑工程造价管理与控制策略的研究

建筑工程造价管理与控制策略的研究摘要：工程造价管理贯穿于项目工程实施的各阶段，具备较强的技术性和专业性，建筑工程造价管理就是在采用优化设计方案的基础上，运用一定的方法和措施，把建筑工程总造价控制在合理的范围或核定的造价限额以内，以求合理使用人力、物力、财力，并取得较好的投资效益和社会效益。

本文依据相关工程经验，为控制建筑工程总造价，详细分析了项目决策、工程设计、招标、施工、验收等阶段可采取的造价控制策略与方法，研究结果可为相类似的工程造价控制提供理论参考。

关键词：建筑工程；造价；控制原则；控制策略中图分类号：tu723.3 文献标识码：0 前言建筑工程造价，是指工程项目建设过程中所投入的全部物化劳动和活劳动的价值，以及生产过程中所产生的新价值的总称。

要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。

从经济角度来看，建筑市场的竞争主要是价格的竞争，在工程建设中如能确保工期、质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本换取最大的效益，就能在竞争中获取主动、走向成功。

降低工程造价，重要的方法与途径就是要控制建设工程各个阶段和各个环节，对建设工程进行更全面的控制。

并加强在工程项目各阶段管理和监督职能，用系统工程的观念、理论和方法进行管理。

1 建筑工程管理中的全过程造价控制原则1.1设计阶段造价控制的重点虽然工程造价控制贯穿于建筑项目建设的全过程，但真正有效地控制造价是从最初的设计阶段开始的，因为后续的一切造价控制都是在施工图预算基础上进行调整的。

因此，要想为全过程工程造价控制打下好的基础，就必须在设计图纸还没有交付实施之前把握好工程造价管理的第一关。

因此，对设计阶段的工程造价进行及时合理控制是非常重要的。

1.2各个阶段及环节实施主动控制策略将目标值与实际值进行比较，一旦发现实际值和目标值偏离时，就立即对原因进行分析，并在此基础上确定下一步的调整策略。

建筑设计阶段控制工程造价的策略与方法研究

项目的所需，往往对工程的费用方面考虑的较少。同
然后针对这些意义论述了目前建筑设计阶段工程
造价控制的若干策略及方法，旨在为建筑工程造价控制提出一些新的思路与途径。
时，工程造价人员与设计人员在工作中完全的按照自己所想的去做，没有合作精神。为此，设计阶段在应该和造价人员积极的配合，这样可以使经济变的比较合理，量减少出现预期的费用与实际费用差尽
程项目的投资能得到较好的控制，主要取决于施工
前期的投资手段的方法与设计阶段
１．筑工程造价控制取得了明显效果２建
工程项目造价控制，主要指的是在操作过程中对工程的整体阶段进行全程控制；建筑工程还没有进在入实际操作阶段，事先预算工程所花的整体费用．要
建筑设计阶段控制工程造价的鬃与方法究略研
张军
河北建信工程监理有限公司（５０００３０）
摘要：要针对造价控制的优点，建筑工程设计阶段造价控制的重要意义进行了阐述。后针对主对然
为了使工程所花的整体费用得到控制，设计其
阶段的造价管理是非常重要的，因此，须对工程必造价进行严格的管理，有这样，能从基本上控只才制工程所花的整体费用。在设计阶段将控制投资的思想贯彻到设计人员的大脑之中，以有效保证工可

基于工程预算的建筑工程造价控制策略分析(2)

基于工程预算的建筑工程造价控制策略分析作者：姜英来源：《城市建设理论研究》2014年第07期摘要：随着经济的不断发展，建筑行业也取得了非常显著的进步，对建筑工程造价管理提出了更高的要求。

工程预算对整个工程的顺利开展具有非常重要的意义，对于建筑工程来说，则主要表现为对其造价的控制与管理。

特别是在当前建筑工程的发展下，建筑工程规模不断扩大，加剧了建筑行业的竞争，因此，要实现建筑工程施工企业的发展，应当加强对基于工程预算的建筑工程造价控制策略的分析与研究。

本文主要分析了工程预算概述、建筑工程造价控制的问题，并探讨了建筑工程造价控制的策略关键词：建筑工程工程预算造价控制中图分类号：TU198文献标识码： A一、引言随着建筑行业的快速发展，建筑企业间的竞争不断加剧，对建筑工程造价控制的需求也在不断攀升。

作为建筑工程造价的重要组成部分，工程预算在建筑工程中的应用非常广泛，建筑工程的核算管理在工程项目实施的过程中起到至关重要的作用。

建筑工程预算的科学性、有效性和准确性，不仅可以对工程的成本进行有效控制，对工程造价起到有效降低的作用，还可以使建筑工程企业的工程预算管理水平得到有效提高。

二、建筑工程预算的内容和意义工程预算就是指在工程项目建设的过程中，在国家有关法律法规的指导下，按照工程运行的实际步骤与程序，对工程所需资金数额进行准确评估，并进而在此基础上对工程项目的不同阶段进行进一步的资金配置。

工程预算对整个工程项目的顺利开展起着至关重要的作用，在整个工程项目还没开始的时候，在工程项目的各个方面都要用到资金的预算和管理，因此，对工程进行科学合理的预算，可以使资金得到最大限度的利用，在资源的优化配置上也可以达到最大的程度，为工程项目的建设打下了非常牢固的基础，对整个工程项目的顺利开展具有重要的作用。

工程预算直接关系着工程的造价管理，对整个工程的顺利开展具有重要的影响。

因此，只有做好工程预算，才能保证工程财务核算的科学性与合理性；只有做好工程预算，才能对材料、人工等进行充分的分配与布置；只有做好工程预算，才能实现整个工程的顺利有序开展。

基于建筑工程施工成本控制策略探究

基于建筑工程施工成本控制策略探究【摘要】建筑工程项目施工的成本控制是现代企业科学的内部控制手段，能够有效地提高建筑工程项目的综合经济效益。

本文首先对建筑施工成本控制进行了析，然后指出施工成本控制的好坏直接影响到建筑施工企业在市场上的竞争能力，最后提出了建筑施工成本控制的方法及措施。

【关键词】建筑施工；成本控制；施工成本前言在市场经济条件下，面对当前竞争日趋激烈的建筑市场，如何强化和完善成本控制，不断提高施工企业管理水平，从而节约成本，实现企业经济效益最大化，是所有建筑工程施工企业的共同目标。

然而，目前部分施工企业仍然没有充分意识到成本控制的重要性，未将成本控制工作落到实处，致使工程项目成本居高不下，企业利润低下，削弱了施工企业的竞争力，无法实现企业利润最大化。

为此，施工企业不断强化和完善成本控制势在必行。

一、建筑施工成本控制现状分析施工成本管理是建筑施工企业在日常运作过程中永恒的主题。

建筑项目的施工成本主要包括材料费用、支付给工人的薪酬、施工机械的租赁使用费、措施费和间接费等几种。

建筑施工项目成本管理的最终目的是使施工项目达到质量优、工期短、效率高、消耗低、安全好、效益高等目标，而要实现这些目标，就必须在施工过程中对成本实行有效的控制。

随着我国社会主义市场经济体制的不断完善，我国建筑施工项目成本管理也开始了向现代管理范式的转变。

它与传统模式相比成本计算更加精确，成本信息更加可靠，基本解决了我国建筑类企业在施工建设中浪费严重、项目投资失控、工期延误、质量低下等问题。

二、正确认识成本控制的重要性工程项目成本控制是一个复杂的过程，施工企业要想在市场竞争中立于不败之地，就必须强化成本管理，严格按照成本计划加强成本控制，降低工程造价，从而提高施工企业经济效益。

然而，目前部分施工企业仍然没有充分意识到成本控制的重要性，或者虽然已经意识到成本控制的必要性，但由于长期以来对成本控制认知的局限性，没有将成本控制工作落到实处，没有充分发挥成本控制带来的优势。

建筑工程造价的控制策略探析

；罗鹤蓉ＬＵＯＨｅ — ｒｏｎｇ
（昆明冶金高等专科学校建工学院，昆明６５００３３）（ＫｕｎｍｉｎｇＭｅｔａｌｌｕｒｇｙＣｏｌｌｅｇｅＳｃｈｏｏｌｏｆＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＥｎｇｉｎｅｅｉｒｎｇ，Ｋｕｎｍｉｎｇ６５００３３，Ｃｈｉｎａ）
ｔｈｅｃｏｎｔｒａｃｔ，ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｍａｔｅｉｒａｌｓ，ａｓｗｅｌｌａｓｔｈｅｐｕｒｃｈａｓｅａｎｄｕｓｅｏｆｆａｃｉｌｉｔｉｅｓ，ｃｈａｎｇｅｓｒｅｖｉｅｗａｎｄａｐｐｒｏｖｅｉｎｔｈｅｅｎｇｉｎｅｅｉｒｎｇ
程造价的管理与控制。建筑工程的造价控制的最佳时期为联，都是影响工程使用周期的因素，一般说来，在其他条件工程建设的决策以及设计时期，然而工程正式进行时对造不变的情况下，造价越高其质量约有保证。价控制仍能产生较大的影响，但是这一点经常被忽视。本造价控制以及管理研究。
ＶａｌｕｅＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ
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建筑工程造价的控制策略探析
ＣｏｎｔｒｏｌＳｔｒａｔｅｇｙｏｆｔｈｅＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎＰｒｏｊｅｃｔＣｏｓｔ

浅析建筑工程造价动态管理与控制策略

浅析建筑工程造价动态管理与控制策略建筑工程造价动态管理与控制策略是指在建筑工程建设过程中，根据工程实际情况动态地控制和管理工程造价的一系列策略和措施。

它的主要目的是确保工程质量、文明施工、工期安全，并在质量不受影响的情况下，通过优化资源配置，尽可能地降低工程造价，从而实现工程的合理投资和经济效益最大化。

一、全面掌握工程资料建筑工程造价的核心是工程量的计算，因此在项目启动之前，需要对工程资料进行充分的调研。

在调研的过程中，需要充分了解工程面积、土建工程量和设备、材料、人工等资源的需求情况，以便后续的造价计算和控制。

二、完善的造价管理体系建筑工程造价管理需要建立完善的管理体系，主要包括招标及合同签订、工程报价、变更管理等方面。

招标及合同签订时，需要制定有关成本控制的约定条款，明确工作责任、工作程序及验收标准，以减少合同纠纷的发生；工程报价时，需对工程量及工程费用进行逐项核算，制定适当的费用标准和参照值；变更管理是工程造价管理中十分重要的环节，需要及时科学地评估变更对造价产生的影响，并进行针对性的调整。

三、合理控制材料和设备成本在工程建造过程中，材料和设备成本是影响工程造价的重要因素。

因此，在工程建设过程中，工程师需要通过优选材料和设备的品种、规格、供应商等方面进行控制，使成本控制在合理范围内。

人工成本对于工程造价也是十分重要的，因此工程师需要充分利用人力资源，合理安排施工计划,确保施工效率和施工质量。

此外，人员的合理配置、合理的工资水平设置和劳动保障等因素等也是控制人工成本的重要环节。

总之，建筑工程造价动态管理与控制通过全面掌握工程资料、建立完善的管理体系、合理控制材料和设备成本以及合理控制人工成本等多方面措施，使得工程建设过程中的造价控制更加精细化和系统化，从而为建筑项目的顺利实施奠定了良好的基础。

建筑工程全过程造价控制策略探索与思考

有关工作组成了一个有机的整体，能全面而明确地表达出各项工作开展的先后顺序和反映出各项工作之间的相互制约和相互依赖的关系：能进行各种时间参数的计算：名目繁多、综复杂的计划中找出决定在错
五、加强审计工作是控制工程造价的重要措施
从项目一开始就应加强审查和审计力度，对资金使用情况实行全
过程动态跟踪，做好项目前期、中期和后期三环节控制。这是解决“ 三
超”结算超预算，（预算超概算，概算超估算）顽疾的有效方法。建筑项目
的“ 三超 ” 原因是多方面的，在项目初期阶段，如设计未到规定深度，工
对于部分使用数量大、通用性较强的材料，如钢筋、水泥等，建筑单位应
在对建材市场进行充分调研、取得第一手资料的基本上．通过比质量比性能、比价格、比信誉、比实力、比服务，中选优，优科学合理确定供应
商和合作伙伴，实行集中采购，可节省大量以从源头上控
延时间越长，管理费、人工费等各种费用支出就越大。
（）强工程变更管理，３加严格控制工程变更，使用价值工程理论，不随意变更批准的施工图，随意增加项目，不不随意提高设计标准，即使是必须进行的变更，也要严格按程序进行，避免发生工程管理人员只管签证，不管算账的问题，造成投资失控的严重后果。（）４要注意收集有关资料，避免由于资料收集欠缺不全，时明知有道对方所报索赔金额水分很高，但苦于资料不足而不能给予驳回的情
要坚持在建筑、施工、监理、设计单位协商一致的前提下进行，并及时完

建筑工程施工造价的控制问题研析讨论_17

建筑工程施工造价的控制问题研析讨论发布时间：2021-08-25T16:30:41.087Z 来源：《工程管理前沿》2021年第7卷第4月第11期作者：宋绪呈冯恩利[导读] 从现阶段建筑工程造价的管控情况来看，影响工程造价管控的因素有很多，包括设计因素、材料因素以及人为因素等，宋绪呈冯恩利山东尚文市政工程有限公司摘要：从现阶段建筑工程造价的管控情况来看，影响工程造价管控的因素有很多，包括设计因素、材料因素以及人为因素等，综合掌握这些因素，并以此为参考，制定完善的造价管控措施，才能够控制好建筑工程造价，从整体上成本投入，促进建筑工程经济、环境、社会效益的综合实现。

关键词：建筑工程；施工造价；控制问题；研析讨论引言房屋建筑工程施工阶段是整个工程项目的核心阶段，需要投入大量资金，资源消耗也较多，其中还存在较多的不可预见因素，可见做好施工阶段的管理是一项长期且艰巨的任务。

在诸多管理中，以工程造价管理最为重要，因为工程造价的控制和管理，直接关系到整个工程质量及收益，只有加强这方面的控制和管理，才能在真正意义上踏上稳定健康的发展道路。

一、建筑工程造价影响因素1.1建筑设计因素建筑工程施工过程中，开展设计工作时，不只是要充分考虑计价结构的内容，还应该考虑好资金应用问题，这是工程造价的一项重要控制内容。

然而，建筑工程实际施工过程中，并没有真正重视工程造价体系建设，有些施工设计单位虽然设置工程造价部门，但是造价部门并没有发挥其职能，使得建筑工程设计过程中，工程造价的功能没有充分展示出来，尤其是在建筑工程设计的各个环节当中，有些设计单位一味追求效率和速度，只关注工程质量，忽视工程造价内容，进而使得建筑工程的造价成本增加，影响建筑单位的施工效益。

1.2市场环境因素房地产的发展是非常迅猛的，这也一定程度上影响了市场竞争，相关行业也出现供求关系的不平衡，尤其是建筑行业。

在建筑工程中，尤其是一些政府为主导的工程项目，在投标的时候，往往会出现一些虚高的报价。

对建筑工程造价控制的策略分析

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经济建设
对建筑工程造价控制的策略分析
罗建军
上海东方投资监理有限公司
上海
２０００７０
摘要：伴随着土木工程基本建设的不断发展，带动了建筑工程预算和造价也逐步升高。其中建筑工程造价的控制与技术、经济和管理等众多学科都息息相关，是一种较为复杂的系统工程，并且它作为衡量工程项目的一个关键的经济技术指标，需要我们密切
３建筑工程造价控制的主要策略
建筑工程的工程造价控制的基本宗旨就是合理确定造价、有效控制造
价，就是要在满足项目要求和保证工程质量标准的前提下，合理使用人力、物力、财力，把工程造价控制在建设项目的项目决策阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招标投标阶段、工程施工阶段以及竣工验收阶段的限额内。
就施工图设计阶段而言，应用限额设计、价值工程等方法，在设计概算的前提下，控制以及修改施工图设计，在被批准的设计概算前提下，通过对Ｔ程
造价的限额设计完成施工图纸的设计。就招标投标阶段而言，它是控制工程造价的核心，它的主要目的是在工程建设中引用竞争机制达到保障工程质量和工期，提高工程投资效益，保护建设单位和施工单位的合法利益的目的。
占工程造价的５％，在竣工结算月的时候一次性扣留，材料价差规定要比上半年的时候上调１０％，也是在结算的时候一次性调增。另外，按照约定，乙方还需要严格遵照施工图纸和相关的技术规定要求进行施工，其Ｔ程量由造价丁程师负责，具体的程序包括：一是乙方对已完工的分项工程在７天内向监理工程师认证，并在取得质量认证后，向造价工程师

建筑工程造价控制策略分析

建筑工程造价控制的策略分析【摘要】本文对施工阶段中的造价控制与管理进行了研究，分析了建筑工程造价的控制特点，控制意义以及控制策略，以期能够促进建筑工程在正式施工中有效造价控制优化，提高建筑工程施工单位的经济效益。

【关键词】工程造价控制；特点；策略工程建设在当今社会中面临着愈来愈激烈的竞争，企业在进行工程建设时，要想获得更大的竞争优势，必须的在建筑工程的建设过程中，不仅要保证工程的高质量，同时还要对予以工程造价的管理与控制一定程度的关注。

工程建设的决策以及设计阶段是控制建筑工程造价的最佳时期，然而在工程正式进行时依然会对造价控制造成较大的影响，这一点是人们经常容易忽视的。

本文基于这样的一个背景，对建筑工程正式实施阶段的造价控制以及管理进行了相应的研究。

1、建筑工程造价的概念与特点1.1建筑工程造价的概念建筑工程造价，一般是指在进行某项工程项目的建设时所要花费的费用，也就是从筹建到竣工验收所使用的全部费用，其主要构成有建筑安装工程费，设备、器具购置费，工程建设其他费和预备费及税金。

1.2建筑工程造价的特点建筑工程造价的特点主要表现在五个方面：工程造价具有巨额性、工程造价具有差异性、工程造价具有动态性、工程造价具有层次性及工程造价具有兼容性。

2、建筑工程造价控制的含义建筑工程造价控制，实际上就是指建筑企业对于某工程项目确定的工程成本作出的管理目标。

目的是保证在工程管理过程中对工程成本进行及早的控制与解决，实现工程成本控制的优化管理，最终保证建筑企业经济效益的最大值。

3、建筑工程造价控制策略3.1 进一步完善工程建设中的合同造价文件管理和签订首先，在工程建设中相关合同的签订务必要严格遵守相应的法律法规。

工程建设之前签订相关合同的目的是为了使得工程建设顺畅有序的进行，同时明确工程建设参与者的权利义务。

合同在参与方都签名之后，便产生法律效应，所列条款应合法，用词也要准确，合同从拟定到签署的全过程都遵循法制性原则。

建筑工程造价控制策略探讨

更高的要求。为了改善饮用水水质，我国最初是以小型家用净水器的方式来处理饮用水，其主要方式是用活性炭吸附过滤，但是它在使用时滤料更换不易控制。近年来，出现了 “ 优质饮用水 ” 这一概念。它是指能达到直接生饮水水质标准的水，其中有超纯水、纯水、蒸馏水、矿泉水和深度处理水等。优质饮用水的水源是来自城市自来水或地下矿泉水，其处理工艺有离子交换、超滤、膜滤、蒸馏、消毒杀菌等。１．４节水技术我国水资源缺乏，再加上水污染，使得水资源已成为制约我国经济发展的主要因素之一。在建筑给排水中，节水重点在于推广节水配件和建筑中水道。节
自从我国确立了以消火栓给水系统为主逐步向自动喷水灭火系统为主过渡的原则。高层、超高层以及大规模工业建筑发展，加强了自动喷水灭火技术的
应用。自动喷水喷头除了设置在容易起火部位、疏散通道和人员密集场所外，还扩大设置在火灾蔓廷通道，不易发现火灾、不易扑救火灾部位和需淋水降温保
建筑与工程
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ＣｈｉｎａｓｃｉｅｎｃｅａｎｄＴｅｅｈｎｏｌｏｇｙＲｅｖｉｅｗ
了很大进展。近几年，国内还多次开展了热水供应、加热方式和设备方面的研讨
３．２节能热水供应系统节能是建筑给排水节能的重点，其节能措施主要有：提高给水温度；降低使用温度；减少热水耗量，在满足使用要求前提下减少流率；减少