2019工程造价咨询服务及实施方案

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2019河南造价咨询服务收费标准

9.5‰
6.5‰
5‰
4‰
2.8‰
2‰
八
工程造价签证
签证标底
6.5‰
4.8‰
4‰
3‰
2.5‰
2‰
招标代理服务收费标准
中标金额
费率
100万元以下
100～500万元
500～1000万元
1000～5000万元
5000万元～1亿元
1～5亿元
5～10亿元Biblioteka 10～50亿元50～100亿元
100亿以上
货物招标
1.500%
1.100%
0.800%
0.500%
0.250%
0.050%
0.035%
0.008%
0.008%
0.004%
服务招标
1.500%
0.800%
0.450%
0.250%
0.100%
0.050%
0.035%
0.008%
0.008%
0.004%
工程招标
1.000%
0.700%
0.550%
0.350%
0.200%
建安工程费
4‰
3‰
2.5‰
2‰
1.5‰
1‰
四
审核施工图预算、标底
送审建安工程费
基本收费0.8—1.5‰另按审核增减额2.5—4.8%
五
审核竣工结算
送审建安工程费
基本收费1.5—2.5‰另按审核增减额4—8%
六
编制工程量清单
建安工程费
4.5‰
4‰
3‰
2.8‰
2.5‰
2‰
七
实施阶段工程造价控制
建安工程费

赣价协〔2019〕9号江西省建设工程造价咨询服务收费基准价

赣价协〔2019〕9号江西省建设工程造价咨询服务收费基准价附件江西省建设工程造价咨询服务收费基准价费率：‰说明:1、本收费标准按差额累进制计算,当咨询项目的咨询费不足3000元者,一律按3000元/项收费。

2、安装工程造价含主材和设备价格,但不含甲方供应的设备价格。

3、施工全过程工程造价控制咨询服务的内容包括：合同价、工程变更价款的审核，现场签证审核，参与设备材料询价，进度款支付和竣工结算审核等内容，如超过以上工作内容则另行计费；咨询企业在开展施工阶段全过程工程造价控制咨询工作中，如发生工程造价核减额，则可另按核减额６％的比例增加咨询服务收费。

4、工程造价司法鉴定本通知未作规定，执行江西省发展改革委员会《关于正式核定全省面向社会服务司法鉴定收费项目及标准的批复》（赣发改收费字［2006］46号）中第十一项“建筑工程鉴定”规定。

5、建设工程造价咨询服务收费标准实行分档累进计费方，如某工程项目总投资5000万元工程量清单计价，计算收费额如下：200万元×4.5‰＝0.9万元（500万元-200万元）×4.3‰＝1.29万元（1000万元－500万元）×4.1‰＝2.05万元（3000万元-1000万元）×3.9‰＝7.80万元（5000万元-3000万元）×3.7‰＝7.40万元应收咨询费合计＝0.9万元＋1.29万元＋2.05万元＋7.80万元＋7.40万元＝19.44万元各设区市协会联络处、各专业委员会、各有关单位会员、行业相关单位：为贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神和国务院关于进一步简政放权、推进职能转变的要求，根据《国家发展改革委关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知》（发改价格[2014]1573号）精神，全国各地将陆续放开部分建设项目服务收费标准。

为适应我省放开工程造价咨询服务收费后的新常态，指导和规范从业单位的收费行为，进一步培育和促进我省建设工程造价咨询服务业的发展，维护各方当事人的合法权益，应会员和社会有关单位对工程造价咨询服务收费的诉求，我会根据《中华人民共和国价格法》、国家计委等六部委《关于印发<中介服务收费管理办法>的通知》（计价格［1999］2255号）、《工程造价咨询企业管理办法》(原国家建设部149号令)和中国建设工程造价管理协会《关于规范工程造价咨询服务收费的通知》（中价协［2013］35号）及《关于规范工程造价咨询服务收费的五点意见》（中价协［2015］26号）等有关文件精神，在收集、整理和分析各邻边省市工程造价咨询服务收费项目和标准的基础上，结合我省当前工程造价咨询收费的实际情况，编制了《江西省建设工程造价咨询服务收费基准价》（以下简称为“基准价”，见附件）。

建设项目全过程造价咨询服务的重点及实施效果

建设项目全过程造价咨询服务的重点及实施效果摘要：经济发展下全过程造价咨询对建筑企业提高经济效益，增强综合竞争力具有重要作用。

基于此，文章以全过程造价咨询概述为切入点，明确全过程造价咨询具有服务范围广、集成化管理特点，以此为基础，结合建设项目全过程造价咨询服务的重点，以实际工程为例，分析全过程造价咨询实施效果，从而为相关工作者提供参考。

关键词：建设项目；造价咨询；全过程服务；服务重点；实施效果全过程造价咨询是接受委托方委托后，利用工程造价管理技术与知识，开展工程各阶段造价管理，针对工程决策、招投标、设计、施工等阶段，严格落实国家法律、行业规定计价计量标准，编制造价成果文件，将各阶段工程造价反映出来，有效控制工程造价，降低投资风险，减少投资偏差。

特别是经济下行情况下，对于工程建设成本控制提出了新的要求，必须加强全过程造价咨询管理，提高工程经济效益。

一、全过程造价咨询概述全过程造价咨询是指通过综合服务模式，为项目实施、决策、运营提供持续的管理服务与解决方案，属于智力服务，需遵循科学、公正原则，服务工作过程中，综合应用多种科学管理方式、学科知识，保证满足委托方需求。

现阶段，建筑业供应链较为复杂，融合咨询、承包商、供应商等诸多主体，不同主体从事不同领域工作，需采取全过程造价咨询方式，实现服务型、全链条型发展。

特征如下：1.服务范围广。

造价咨询中，委托方不仅是国内建设方及投资方，也可以是其他参建方，服务覆盖全过程项目建设，涵盖招标、策划、施工等多方面，为其提供技术、管理、组织及经济咨询。

2.集成化管理。

造价咨询服务突破了以往服务壁垒，有机整合割裂的各阶段造价服务，为各参建方提供贯穿性、一致性服务，落实集成化管理，避免独立运作的管理要素产生漏洞。

二、建设项目全过程造价咨询服务的重点工程造价咨询服务流程见图1。

图1 工程造价服务流程要点如下：1.决策设计阶段建设项目决策中，咨询人员需辅助建设方对投资方案进行筛选，跟踪投资工程项目，对拟建项目进行全面分析，从技术、经济多方面投资开展对比，保证投资决策合理性。

株洲市财政局关于印发市本级建设单位购买工程造价咨询服务有关事项的通知

株洲市财政局关于印发市本级建设单位购买工程造价咨询服务有关事项的通知文章属性•【制定机关】株洲市财政局•【公布日期】2019.10.28•【字号】株财发〔2019〕14号•【施行日期】2019.10.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】政府采购正文株洲市财政局关于印发市本级建设单位购买工程造价咨询服务有关事项的通知株财发〔2019〕14号市直各有关单位：根据“放管服”改革有关要求,现就市本级建设单位(财政投资评审项目)购买工程造价咨询服务有关事项通知如下:一、对市本级建设单位购买工程造价咨询服务不再统一“建库”管理。

原通过政府采购组建的市本级财政投资评审项目工程造价咨询中介机构库已到期,自动解散。

(一)招标(政府采购)起点标准以上的工程造价咨询服务,按照政府采购、招投标和政府购买服务有关规定执行。

(二)招标(政府采购)起点标准以下的工程造价咨询服务,可自主择优选取造价咨询中介机构(以下简称“中介机构”)。

二、按照《株洲市人民政府办公室关于进一步完善和规范政府投资项目预结算管理的通知》(株政办发〔2018〕26号)和有关规定需送财政评审的项目,建设单位如无专业力量,应按规定选取中介机构进行施工图预算(招标控制价)编制和竣工结算审核,中介机构出具的成果文件应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》(中价协〔2012〕11号)。

审核结果经建设单位同意后送市财政投资评审中心评审。

三、在没有出台新的规定前,工程造价咨询服务费可以参照原省物价部门发布的标准(湘价服〔2009〕81号)并结合市场行情、服务质量确定。

签订服务合同时,应明确服务费与服务质量挂钩的考核办法。

四、市财政投资评审中心应对中介机构的服务质量进行考核评价并反馈建设单位作为付费和再次委托的依据。

五、建设单位按规定委托中介机构产生的造价咨询服务费用纳入项目建设成本。

违反规定进行委托的,以及没有按合同约定进行服务质量考核兑现的,我局对咨询结果不予认可,并将采取暂缓拨付资金、对产生的相关费用不予列支等措施。

2019深圳市建设工程造价咨询服务费(EXCEL公式计算)

根据(深价协[2019] 14号)文件计算：（黄色格填入总造价数量，后面蓝色格自动计算）
1.造价咨询服务费收费不足 5000元时，按 5000 元收取。

2.全过程造价控制若部分阶段的服务内容不实施，则扣减相应阶段的费率。

3.根据项目管理、技术的复杂难度情况，可计取1.1-1.3的复杂系数/难度调整系数。

独立的土石方、软基处理、绿化工程等简易工程可计取0.7-0.9的复杂系数/难度调整系数。

4.工程主材、设备无论是否计入控制价、结算价等，均应计入取费基数。

合同包干价的签证变更项目，包干价部分应计入取费基数。

5.工程控制价的审核，可根据实际工作内容和难度计取0.7-1.0系数。

6.工程结算审核不执行效益收费，则在基本收费基础上增加0.2%作为结算审核收费。

7.计费基数招标控制价，结算价均不含下浮。

8.对于不跟随全过程项目咨询，单独委托的驻场服务，收费参照全过程造价咨询驻场收费模式，具体另行商议。

9.方案测算包括在全过程咨询服务中，测算方案不超过2次。

单独委托方案测算的，按上述标准计算，新增加一次测算的，递减10%，减到50%的，不论新增多少方案，每次增加方案最低的按上述标准收费的50%计算
10.单独委托材料、设备询价的按实际情况双方协商。

11.按建筑面积计算咨询费的可按上述价格折算计取。

收费
简易工程可计取0.7-0.9的复杂系数/难度调整系数。

费基数。

减10%，减到50%的，不论新增多少方案，每次增加方案最低的按上述标准收费的。

工程造价咨询技术方案范本

工程造价咨询技术方案范本一、项目背景及介绍随着我国经济的快速发展，建筑工程项目日益增加，工程造价咨询的作用也变得越来越重要。

工程造价咨询是指专门从事工程造价控制和管理的专业机构，通过专业的工程造价咨询师为建设单位提供工程造价管理服务，以期管理好工程造价，降低工程造价风险，提高工程造价控制水平。

本项目即为一处大型综合建筑工程市政配套工程项目，总建筑面积约为10万平方米，包括办公楼，商业街，住宅小区等。

作为该项目的工程造价咨询机构，我们将全力以赴，为建设单位提供全面的工程造价管理服务。

二、项目目标1. 提供工程造价咨询服务，尽可能降低工程造价风险，确保项目在合理的造价范围内完成。

2. 提高工程造价控制水平，促进行业技术创新，推动建筑工程成本可控、管理规范化。

3. 为建设单位提供专业的工程造价决策建议，为项目整体建设提供技术支持。

4. 优化工程造价报告和成本招标文件，确保工程成本控制在合理范围内。

三、项目技术方案1. 阶段一：项目前期咨询服务（1）收集资料：对项目建设资料进行收集整理，包括项目立项资料、初步设计方案、项目招标文件等。

（2）初步评估：通过对项目资料的初步评估，对项目造价进行初步预估，为项目后续决策提供支持。

（3）可行性研究：对项目可行性进行深入研究，发现工程造价风险点，提出具体的防范措施。

（4）初步预算：根据初步设计方案和可行性研究结果，编制初步工程造价预算书。

2. 阶段二：项目实施咨询服务（1）定额编制：根据工程所在地区的相关标准，编制本项目的人工、材料、设备等定额，并与项目实际情况相结合。

（2）工程造价预估：根据施工图设计已经成熟的部分工程，进行工程造价预估，汇总成整体工程造价预算。

（3）实施监控：对施工阶段的工程造价进行监控，提出预警并及时调整，确保工程造价在可控范围内。

（4）成本分析：对工程造价预算编制的依据进行成本分析，优化项目成本结构。

（5）工程造价决策建议：根据工程施工实际情况，提出具体的工程造价决策建议，并为建设单位提供专业咨询服务。

招标代理及造价咨询技术服务方案

①项目编码：必须按清单规定的 12 位编码分专业，分部，分项分顺号进行。编码不得有重码，相同标段，相同分部分项不得有重码。
②计量单位：必须按《清单规范》规定的物理计量单位㎡、 m3 、 t、 m、套、樘等。
③项目特征描述：分部分项工程量清单必须按《清单规范》设计图纸施工规范、工艺要求进行详细描述，满足报价要求。
3.3.1 招标阶段工程量清单及招标控制价的造价咨询工作（委托单位提供完整的资料：包括设计文件，招标文件，编制工程量清单、控制价和预算书）。
（1）招标阶段应根据工程建设项目施工招投标法，按委托方要求，配合委托方完成编制施工招标工程量清单和控制价的计划。
（2）配合委托方审查施工招标文件。（3）审查招标文件应包括以下内容：
3.1.1 设计概算的编制依据 1）国家和地方政府有关规定； 2）批准的建设工程设计任务书和主管部门的有关规定； 3）初步设计图纸；
4）当地主管现行概算定额； 5）拟建项目概预算及技术经济指标。 3.1.2 设计方案造价估算的可行性比选和风险分析比选：咨询人参与对初步设计的总图方案及单项设计方案进行评价。通过对不同设计方案造价估算的可行性比选和造价估算的风险分析比选，在满足设计要求和投资控制的前提下，对设计单位提供的设计概算，按有关规定进行概算审核，选取最合理的方案。 3.1.3 根据概算审核提出优化方案：在概算审核完成后，对上述概算造价提出优化方案，并与委托方、设计单位对优化方案进行讨论并落实。 3.1.4 进行造价估算，确保估算金额在委托方之概算费用之内：我公司承诺若概算造价仍不符合委托方的工程造价控制目标，将重复上述工作，直至修改后的设计图纸概算造价控制在投资估算范围内。 3.2 施工图预算编制的造价咨询服务工作 3.2.1 施工图预算编制依据我公司将依据：施工图纸及其说明、现行预算定额或地区单位估价表、建筑工程预算定额、拟定施工组织设计或施工方案、费用定额及取费依据、地区人、材及机预算价格，工程量计算规则以及其他相关资料等进行编制。（1）首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程的工程量，然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额的单价并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘，其积就是各分项工程的价值；再累计各分项工程的价值，即得出各单位工程的定额直接费；然后根据地区

2019全过程建设工程造价咨询服务方案

2019全过程建设工程造价咨询服务方案目录第一部分：项目咨询方案和组织措施一、各阶段造价咨询具体工作内容1、各类建设工程设计概算审查控制程序2、项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作4、工程造价争议鉴证二、造价咨询服务的控制大纲及控制措施：1、造价控制的重点及难点分析。

2、造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标。

3、实施阶段性控制目标的工程造价控制措施4、实施工程造价总目标的主要措施及偏差纠正措施，5、工程造价管理工作流程及档案管理三、造价咨询服务工作程序和计划安排：1、设立“咨询项目部”2、咨询项目部人员组成及职责分工。

3、建立造价咨询服务工作程序4、各阶段造价咨询服务工作的主要程序及计划时间安排；第二部分：项目目标控制措施四、咨询服务质量承诺及保证措施五、服务周期承诺和保证措施承诺书六、廉洁管理措施及承诺第一部分：项目咨询方案和组织措施一、各阶段造价咨询具体工作内容工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定，通过对建设项自各阶段工程的计价，实施以工程造价管理为核心的项目管理，实现整个建设项目工程造价有效控制与调整，缩小投资偏差，控制投资风险，协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投人，确保工程造价的控制目标。

本次投标范围所指的标的是配合昆明市建设行政主管部门对昆明市各类建设工程设计概算、工程量清单及招标控制价、工程结算、工程造价争议鉴证等造价相关工作提供造价咨询服务1、各类建设工程设计概算审查控制程序控制造价的关键在设计阶段。

咨询单位设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估，进行限额设计，搞标准化设计，最终实现达到优化投资的目的。

设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。

山东省住房和城乡建设厅全过程工程咨询

山东省住房和城乡建设厅山东省发展和改革委员会关于在房屋建筑和市政工程领域加快推行全过程工程咨询服务的指导意见鲁建建管字〔2019〕19号各市住房城乡建设局、发展改革委：为贯彻落实《国家发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），深化房屋建筑和市政工程投融资体制改革，提升固定资产投资决策科学化水平，进一步完善工程建设组织模式，提高投资效益、工程建设质量和运营效率，推动建筑业改革发展，提出以下意见。

一、本意见所称全过程工程咨询服务是指在项目投资决策、工程建设、运营管理过程中，为建设单位提供的涉及经济、技术、组织、管理等各有关方面的综合性、跨阶段、一体化的咨询服务。

按照项目投资决策和建设程序的要求，在项目决策和建设实施两个阶段，重点培育发展投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询。

二、本意见适用于全省房屋建筑和市政工程项目。

三、鼓励多种形式全过程工程咨询服务模式，除投资决策综合性咨询和工程建设全过程咨询外，全过程工程咨询单位（以下简称“咨询单位”）可根据市场需求，开展跨阶段咨询服务组合或同一阶段内不同类型咨询服务组合。

四、鼓励投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等企业联合经营、并购重组，培育一批高水平的咨询单位。

鼓励建设单位选择具备全牌照、全资质的咨询单位开展全过程工程咨询服务。

五、政府投资和国有资金投资的项目原则上实行全过程工程咨询服务，鼓励民间投资项目积极采用全过程工程咨询服务。

六、建设单位可以通过招标或者直接委托的方式选择一家咨询单位（或联合体）开展全过程工程咨询服务。

全过程工程咨询业务包含依法必须招标的勘察、设计、监理等内容的，应当招标。

七、对有资质要求的咨询服务业务，咨询单位自有资质范围内的业务应当自行完成，资质范围外的业务根据合同约定另行委托，并对委托的业务负总责。

八、咨询单位不能与同一项目的工程总承包单位、施工企业以及建筑材料、构配件和设备供应企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。

浙江省建设工程造价管理办法（2019年）

浙江省建设工程造价管理办法（2019年）文章属性•【制定机关】浙江省人民政府•【公布日期】2019.08.02•【字号】浙江省人民政府令第378号•【施行日期】2019.08.02•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设其他规定正文浙江省建设工程造价管理办法（2019年修正）（2012年4月2日浙江省人民政府令第296号公布根据2019年8月2日浙江省人民政府令第378号公布的《浙江省人民政府关于修改〈浙江省城市建设档案管理办法〉等5件规章的决定》修正）第一章总则第一条为了科学、合理确定建设工程造价，规范建设工程造价行为，促进建设市场健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规规定，结合本省实际，制定本办法。

第二条本省行政区域内建设工程造价活动，以及建设工程指导性计价依据的制定、修订和发布，适用本办法。

交通、水利、电力等专业建设工程造价活动及其指导性计价依据的制定、修订和发布，依照国家有关规定执行；国家没有规定的，参照本办法执行。

第三条县级以上人民政府应当建立健全建设工程造价管理制度，完善监督管理机制，保障相关经费投入，督促有关部门和机构依法做好建设工程造价管理工作。

第四条县级以上住房和城乡建设主管部门或者人民政府确定的其他部门（以下统称建设工程造价主管部门）负责本行政区域内建设工程造价管理工作。

建设工程造价主管部门所属的建设工程造价管理机构负责造价管理的具体事务工作。

交通、水利、电力等专业建设工程的造价主管部门（以下统称专业建设工程造价主管部门）依照国家和本办法规定的职责，负责专业建设工程造价活动的有关管理工作。

发展和改革、财政、审计、市场监督管理、国有资产监督管理等有关部门和机构依照各自职责，负责建设工程造价的相关管理或者监督工作。

第五条建设工程造价活动应当遵循合法、客观、公正、独立和诚信原则，维护社会公共利益。

第六条建设工程造价行业协会应当加强行业自律，发挥行业指导、服务和协调作用。

1建设工程造价咨询成果文件质量标准

价专业人员。
语
误差率：造价成果文件中查找出的编制错误
2.0.8 的累计金额与最终修正后造价总额的比率。
条文说明
3.基本规定
3.1 工程造价咨询业务分类和要求 3.2 工作组织和责任 3.3 质量管理 3.4 档案管理
3.基本规定
条目
条文内容
条文说明
3.1
工
建设工程造价咨询业务应依据工程造价
程造
同。
求
3.基本规定
条目
条文内容
条文说明
3.1
工程造价咨询企业承担全过程工
工程
工程造价咨询在传统意程造价咨询业务时，应关注各阶
义上一般为工程计价业
造
3. 价
段工程造价的关系，在建设项目务，随着工程造价咨询
基本规
咨
实施过程中力求做到工程造价的
询业务
3.1.3
有效控制，做好工程造价管理咨询，并应依据工程造价咨询合同
语
各阶段工程造价确定与控制成果的文件。包括：投资估
2.0.3
算书、设计概算书、施工图预算书、竣工结算审查书、
工程量清单、招标控制价、工程计量与支付、工程索赔、
工程造价经济纠纷鉴定书等文件。
2. 术语
条目
条文内容
条文说明
编制人：工程造价咨询企业中，承担编制工程造价咨
2.0.4
询成果文件的工程造价专业人员。
1
相应法律责任；注册造价工程师和造价员任的划分原则。
总
应在各自完成的成果文件上签署执业（或
从业）资格专用印章，并承担具体责任。
则
工程造价咨询企业承担建设项目工程造价
1.0.7 咨询服务除应遵循本标准外，尚应符合国本标准和其他标准的关系。

2019建设工程造价鉴定规范

2019建设工程造价鉴定规范1.0.1为规范建设工程造价鉴定行为，提髙工程造价鉴定质量，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国仲裁法》等有关法律法规规定，以工程造价方面科学技术和专业知识为基础，结合工程造价鉴定实践经验制定本规范。

1.0/2本规范适用于工程造价咨询企业接受委托开展的工程造价鉴定活动。

1.0.3工程造价鉴定应当遵循合法、独立、客观、公正的原则。

1.0.4从事工程造价鉴定工作，除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关法律、法规、规章及相关标准的规定。

2.0.1工程造价鉴定constructioncostappraisal指鉴定机构接受人民法院或仲裁机构委托，在诉讼或仲裁案件中，鉴定人运用工程造价方面的科学技术和专业知识，对工程造价争议中涉及的专门性问题进行鉴别、判断并提供鉴定意见的活动。

2.0.2鉴定项目appraisalproject指对其工程造价进行鉴定的具体工程项目。

2.0.3鉴定事项appraisalsubject指鉴定项目工程造价争议中涉及的问题，通过当事人的举证无法达到高度盖然性证明标准，需要对其进行鉴别、判断并提供鉴定意见的争议项目。

2.0.4委托人truster指委托鉴定机构对鉴定项目进行工程造价鉴定的人民法院或仲裁机构。

2.0.5鉴定机构appraisalcorporation指接受委托从事工程造价鉴定的工程造价咨询企业。

2.0.6鉴定人appraiser指受鉴定机构指派，负责鉴定项目工程造价鉴定的注册造价工程师。

2.0.7当事人concernedparties指鉴定项目中的各方法人、自然人或其他组织。

2.0.8当事人代表representativeofconcernedparty指鉴定过程中，经当事人授权以当事人名义参与提交证据、现场勘验、就鉴定意见书反馈意见等鉴定活动的组织或专业人员。

指鉴定项目当事人在合同订立及实际履行过程中形成的，经当事人约定的与工程项目有关的具有合同约束力的所有书面文件或协议。

2019年工程造价咨询公司组织结构、部门职能、业务流程、商业模式、行业现状研究

工程造价咨询公司组织结构、部门职能、业务流程商业模式、行业现状研究目录一、工程造价咨询公司内部组织架构及主要业务流程 (1)（一）公司组织结构图 (1)（二）各主要部门职责 (1)1、业务开发部 (2)2、工程造价部 (2)3、招投标代理部 (2)4、质控部 (2)5、资本运营管理部 (3)6、人力行政部 (4)7、财务部 (4)（三）公司业务流程 (4)1、工程造价业务流程 (5)2、招标代理流程 (8)二、工程造价咨询公司商业模式 (8)（一）与供应商的业务合作模式 (9)1、业务合作流程 (9)2、业务合作内容与质量控制 (9)（二）质量控制 (12)1、造价咨询业务的质量控制 (12)2、招标代理业务的质量控制 (12)（三）销售模式 (13)三、工程造价咨询行业情况 (13)（一）公司所处行业分类 (13)（二）行业监管体制及主要法律法规、政策性文件 (14)1、行业主管部门和监管体系 (14)2、主要法律法规及政策性文件 (15)（三）行业概况及市场规模 (17)1、行业概况 (17)2、市场规模 (18)（四）行业壁垒 (21)1、资质壁垒 (21)2、专业技术人才壁垒 (21)3、执业经验壁垒 (22)（五）行业风险特征 (22)1、房地产持续调控风险 (22)2、跨行业、跨区域扩张风险 (23)3、技术人才流失风险 (23)（六）行业竞争状况及公司的竞争优劣势 (23)1、行业竞争特征 (23)（1）低端竞争激烈、高端竞争有序 (23)（2）专业领域市场分割 (24)（3）竞争格局存在一定的区域性 (24)一、工程造价咨询公司内部组织架构及主要业务流程（一）公司组织结构图根据《公司章程》，公司的内部机构由股东大会、董事会、监事会、总经理及各部门组成。

公司内部组织结构及主要部门设置如下图所示：（二）各主要部门职责根据公司基本组织架构，公司建立健全了以总经理为核心的经营管理体系，各部门权责明晰、分工明确、执行顺畅，逐步形成了运作效率较高、协同运行的内部管理机制，目前公司各部门的主要职责如下：1、业务开发部1、负责公司业务市场的拓展，平台服务搭建基础资源及战略布局，为公司扩大业务规模进行市场的运作。

工程造价咨询企业信用评价管理办法2019

附件二：中国建设工程造价管理协会工程造价咨询企业信用评价管理办法第一章总则第一条为贯彻落实国务院、住房和城乡建设部关于社会信用体系建设的工作部署，指导和规范工程造价咨询企业信用评价工作，推进工程造价咨询行业信用体系建设，规范工程造价咨询企业从业行为，完善行业自律，促进工程造价咨询行业健康发展，根据《国务院关于印发社会信用体系建设规划纲要（2014-2020年）的通知》（国发〔2014〕21号）、《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发〔2016〕33号）、《国务院办公厅关于加快推进社会（国信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》办发〔2019〕35号）、《关于推进行业协会商会诚信自律建设工作的意见》（民发〔2014〕225号）、《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》（建标〔2014〕142号）、《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）等法律、法规、规章和文件的规定，制定本办法。

第二条工程造价咨询企业信用是企业履约能力、履约意愿、— 1 —历史信用记录等的综合反映。

第三条本办法所称的信用评价，是指遵照相关法律、法规，按照本办法规定的程序和方法，对工程造价咨询企业的基本情况、经营管理、良好行为及不良行为等开展评价、确定信用等级及对信用信息进行记录、发布等的活动。

第四条本办法适用于中国建设工程造价管理协会（以下简称“中价协”）对单位会员中自愿参加信用评价的工程造价咨询企业信用进行评价及监督管理。

第二章信用评价组织第五条中价协负责工程造价咨询企业信用评价的组织和管理工作，具体工作由各省级工程造价行业协会及中价协各工作委员会进行实施。

第六条各省级工程造价行业协会及中价协各工作委员会是信用评价的初评机构，负责本地区、本行业信用评价的初评、上报及相应的监督、核查等工作。

中价协负责评价结果的确认和发布。

第七条各省级工程造价行业协会可将信用评价的初评工作交由各地市级造价行业协会具体实施，省级工程造价行业协会及中价协各工作委员会负责信用评价工作的评审和上报。

国家发展改革委、住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见

国家发展改革委、住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见文章属性•【制定机关】国家发展和改革委员会,住房和城乡建设部•【公布日期】2019.03.15•【文号】发改投资规〔2019〕515号•【施行日期】2019.03.15•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文国家发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见发改投资规〔2019〕515号各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委，各省、自治区住房和城乡建设厅、直辖市住房和城乡建设（管）委、北京市规划和自然资源委、新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：为深化投融资体制改革，提升固定资产投资决策科学化水平，进一步完善工程建设组织模式，提高投资效益、工程建设质量和运营效率，根据中央城市工作会议精神及《中共中央国务院关于深化投融资体制改革的意见》（中发〔2016〕18号）、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）等要求，现就在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展提出如下意见。

一、充分认识推进全过程工程咨询服务发展的意义改革开放以来，我国工程咨询服务市场化快速发展，形成了投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等专业化的咨询服务业态，部分专业咨询服务建立了执业准入制度，促进了我国工程咨询服务专业化水平提升。

随着我国固定资产投资项目建设水平逐步提高，为更好地实现投资建设意图，投资者或建设单位在固定资产投资项目决策、工程建设、项目运营过程中，对综合性、跨阶段、一体化的咨询服务需求日益增强。

这种需求与现行制度造成的单项服务供给模式之间的矛盾日益突出。

为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，深化工程领域咨询服务供给侧结构性改革，破解工程咨询市场供需矛盾，必须完善政策措施，创新咨询服务组织实施方式，大力发展以市场需求为导向、满足委托方多样化需求的全过程工程咨询服务模式。

项目全过程造价咨询服务方案浅析

项目全过程造价咨询服务方案浅析发表时间：2019-06-21T16:51:57.333Z 来源：《工程管理前沿》2019年第06期作者：赵爱芬[导读] 研究出适合项目全过程造价咨询服务方案的可行性建议。

云南省设计院集团云南昆明 650041摘要：在本文中，笔者以云南某大型建筑全过程造价咨询这一实际案例为研究样本，对其工作重点及价值进行明确；分析这一服务的重要性，以大型建筑工程特点为依托，研究出适合项目全过程造价咨询服务方案的可行性建议。

关键词：公共场馆; 全过程造价咨询; 价值分析; 服务;1 工程概况本工程项目是云南某大型综合会展中心，工程项目具有多业态性，整栋建筑包含酒店、办公、商业等场所，达127万m²的地上面积，147万m²的总面积，预估造价为120亿，建筑规模巨大，主体外形独具特色。

只不过，项目工期仅有30个月，施工范围广、组织复杂，交叉作业较多，再加上周边道路改造与工程同步，导致施工进度受到影响。

2 全过程造价咨询服务方案分析2.1 第一手资料的掌握造价工程师为获取第一手资料，一般都会深入现场，积极参与各种造价会议，各方保持联系，以获取第一手资料，掌握准确信息；找到源头，以具体内容为依托，充分分析不确定因素，加以预测。

2.2 主动控制工程造价传统造价控制以图纸、编预算、审结算为依托，但全过程造价咨询控制造价已将其摈弃，以工程建设的重难点为依托，在事前、事中、事后控制造价，主动设计造价控制方案，实施主动控制。

2.3 主动优化设计方案这是参与图纸设计、会审工作的表现，对施工图纸进行深入审查，找出材料浪费及使用不当之处，加以修正。

2.4 策划专业设备及材料的发包配合专业工程打包及设备或材料的采购策划是需要咨询团队参与其中的，其目的是为了控制投资。

合同需要用标书指导，然后再根据合同实施管理，确认承包商资质真正满足工程进程要求，合同各条款能够控制造价及工程变更风险；若建设单位拥有极为专业的施工特性，可以与其签订固定总价合作，把材料、工期、设备等一切与施工相关的成本转嫁给中标方，让中标方承担施工过程中产生的一切风险；除此以外，若是固定总价合同签不下来，就选择闭口单价合同。