广西铝合金门窗生产加工项目投资分析报告

广西铝合金门窗生产加工项目

投资分析报告

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

铝合金门窗进入市场已经有很多年，有起有落，总体来说还是发展趋势良好，但是这几年受互联网和国内经济发展变缓的影响，铝合金门窗行业还是有几个趋势的改变。

该铝合金门窗项目计划总投资6762.75万元，其中：固定资产投资5684.20万元，占项目总投资的84.05%；流动资金1078.55万元，占项目总投资的15.95%。

达产年营业收入8237.00万元，总成本费用6571.00万元，税金及附加103.96万元，利润总额1666.00万元，利税总额1999.75万元，税后净利润1249.50万元，达产年纳税总额750.25万元；达产年投资利润率24.63%，投资利税率29.57%，投资回报率18.48%，全部投资回收期6.91年，提供就业职位146个。

铝合金门窗行业目前已经进入到一个全面的调整转型期。铝材原料进口量同比下降幅度很大，各数据资料也显示出，铝合金门窗行业已经进入了生产销售的新常态。铝合金门窗面临着风险与机遇共存的状态。市场上出现一些品质差，定位不准确，技术含量低，缺乏系统的品牌和营销体系的企业被淘汰出局的情况，再加上房地产行业的萎缩，对铝合金门窗的需求降低，市场缩水。这种情况下，质量好，品牌强，制作精良的产品将会获得更多消费者的认可，在市场竞争中占据有利地位。

目录

第一章项目概述

第二章项目单位概况

第三章项目背景、必要性第四章项目调研分析

第五章投资方案

第六章项目建设地分析

第七章项目工程方案

第八章工艺原则及设备选型第九章环境影响概况

第十章生产安全保护

第十一章项目风险应对说明第十二章项目节能分析

第十三章实施进度计划

第十四章投资情况说明

第十五章经济收益分析

第十六章总结评价

第十七章项目招投标方案

第一章项目概述

一、项目提出的理由

就目前铝合金门窗行业的发展来看，市场竞争越来越激烈，行业问题

也在日益突出。如何抢占未来铝合金门窗市场成为了众多门窗企业关注的

问题。公司的发展离不开自身产品的质量，也与产品的品牌化密不可分。

随着经济大环境的好转，以房地产市场的再度升温，铝合金门窗等家

居建材业再迎巨大的商机。一些不适应铝合金门窗市场发展的铝合金门窗

加盟商将面临淘汰。

二、项目概况

（一）项目名称

广西铝合金门窗生产加工项目

（二）项目选址

xx高新区

广西壮族自治区，简称桂，是中华人民共和国省级行政区，首府南宁，位于中国华南地区，广西界于北纬20°54′-26°24′，东经104°28′-112°04′之间，东界广东，南临北部湾并与海南隔海相望，西与云南毗邻，东北接湖南，西北靠贵州，西南与越南接壤，广西陆地面积23.76万平方

千米，海域面积约4万平方千米。广西地处中国地势第二阶梯中的云贵高

原东南边缘，两广丘陵西部，地势西北高、东南低，呈现西北向东南倾斜。

地貌总体由山地、丘陵、台地、平原、石山、水面6大类构成。广西属亚

热带季风气候和热带季风气候，地跨珠江、长江、红河、滨海四大水系。

截至2019年末，广西下辖14个地级市，51个县，12个自治县，8个县级市，40个市辖区；常住人口4960万人；生产总值21237.14亿元，其中，

第一产业增加值3387.74亿元，增长5.6%；第二产业增加值7077.43亿元，增长5.7%；第三产业增加值10771.97亿元，增长6.2%。人均地区生产总

值42964元，比上年增长5.1%。

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积19096.21平方米（折合约28.63亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数64.13%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率7.90%，固定资产投资强度198.54万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积19096.21平方米，建筑物基底占地面积12246.40平

方米，总建筑面积29599.13平方米，其中：规划建设主体工程23093.76

平方米，项目规划绿化面积2337.52平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计80台（套），设备购置费1841.22万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1152712.12千瓦时，折合141.67吨标准煤。

2、项目年总用水量4121.53立方米，折合0.35吨标准煤。

3、“广西铝合金门窗生产加工项目投资建设项目”，年用电量1152712.12千瓦时，年总用水量4121.53立方米，项目年综合总耗能量

（当量值）142.02吨标准煤/年。达产年综合节能量42.42吨标准煤/年，

项目总节能率21.70%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx高新区发展规划，符合xx高新区产业结构调整规划和国

家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6762.75万元，其中：固定资产投资5684.20万元，

占项目总投资的84.05%；流动资金1078.55万元，占项目总投资的15.95%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标