劳务分包合同和谁签订
劳务分包工人合同和谁签订
劳务分包工人合同和谁签订劳务分包工人合同的签订主体劳务分包工人合同是在劳务分包关系下，由各方主体签订的一种合同。
根据相关法律规定，劳务分包工人合同主要由以下主体签订：1. 劳务分包单位与分包承包商：劳务分包单位是指需要从分包承包商那里取得劳务的主体，也是合同的委托方。
分包承包商是提供劳务的主体，也是合同的受托方。
两者在签订劳务分包合同时需要明确各自的责任和义务，并确保合同内容合法合规。
2. 分包承包商与劳务工人：分包承包商作为合同的受托方，需要聘用劳务工人来执行具体的劳务工作。
劳务工人是指由分包承包商招聘、管理和支付工资的员工。
分包承包商应当与劳务工人签订劳动合同，明确劳动关系和相关权益义务。
3. 劳务工人与劳务分包单位：劳务工人在执行劳务工作时，与劳务分包单位有直接接触和工作关系。
双方之间需要签订雇佣合同或劳动合同，明确工作内容、工资待遇、工作时间以及其他相关权益和义务。
劳务工人的工资由劳务分包单位按照合同约定支付。
劳务分包工人合同的格式劳务分包工人合同的形式并无特定规定，一般可以参照劳动合同的格式来书写。
以下是一个示例模板：劳务分包工人合同合同编号：[填写合同编号]甲方（劳务分包单位）：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（劳务工人）：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]联系电话：[填写乙方联系电话]受托方（分包承包商）：[填写受托方名称]地址：[填写受托方地址]法定代表人：[填写受托方法定代表人]联系电话：[填写受托方联系电话]1. 工作内容和期限1.1 甲方委托乙方，乙方接受委托，从事以下工作（具体描述工作内容）。
1.2 工作期限为自[填写起始日期]至[填写结束日期]。
2. 劳动报酬和支付方式2.1 甲方将按照合同约定向乙方支付劳动报酬，报酬金额为每[填写单位]收入[填写金额]（含税/不含税）。
劳务分包合同跟谁签
劳务分包合同跟谁签引言。
劳务分包合同是建设工程项目中常见的合同类型，其目的是将项目的部分工作委托给具有相应资格的第三方承包商来完成。
在签订劳务分包合同时，确定合同的签约主体至关重要。
签约主体选择。
一般情况下，以劳务分包合同签约的主体会有两种选择：1. 总承包商。
总承包商是与建设单位签订建设工程承包合同的承包方，负责整个工程项目的组织、协调和质量保证。
总承包商可以将部分工作分包给劳务分包商，由劳务分包商按照合同约定完成具体工作。
2. 业主。
业主是工程项目的委托方，负责工程的组织实施和验收。
在某些情况下，业主也会直接与劳务分包商签订合同，委托劳务分包商完成特定的工作。
选择标准。
选择签约主体的标准主要包括：1. 项目规模和复杂程度。
大型、复杂工程项目通常涉及多项专业分包工作，建议由总承包商统一管理，以确保工程质量和工期。
对于小型、简单的工程项目，业主直接与劳务分包商签订合同则较为简便。
2. 业主的管理能力。
如果业主具备足够的管理能力，可以协调好劳务分包的各个环节，则可以考虑直接与劳务分包商签订合同。
否则，建议由总承包商作为中间管理者，减轻业主的管理负担。
3. 法律责任的分配。
在劳务分包合同中，总承包商和业主承担不同的法律责任。
总承包商对劳务分包商的工作直接负责，而业主仅对总承包商的工作承担责任。
如果业主直接与劳务分包商签订合同，则业主将承担更多的法律责任。
签约建议。
根据上述选择标准，本文建议一般情况下优先选择由总承包商作为劳务分包合同签约主体。
这样既能保证工程质量和工期，又能明确法律责任的分配。
总承包商签约的好处。
总承包商作为劳务分包合同签约主体具有以下好处：1. 管理和协调，总承包商负责整个工程项目的统筹管理，能够有效协调各分包商的工作，避免交叉作业和冲突。
2. 质量保证，总承包商对工程质量负责，能够对劳务分包商的工作进行监督和检查，确保工程按照设计要求和规范施工。
3. 工期保证，总承包商对工期负责，能够合理安排劳务分包商的施工进度，确保工程按时完成。
劳务分包合同签订流程
劳务分包合同签订流程
1. 确定合同双方：明确劳务分包合同的甲方（总承包方）和乙方（分
包方）。
2. 需求分析：甲方需明确劳务分包的具体需求，包括工作内容、工作量、质量标准等。
3. 资质审查：甲方需对乙方的资质、经验、信誉等进行审查，确保乙
方具备承接分包任务的能力。
4. 合同草案：甲方根据需求分析和资质审查结果，起草劳务分包合同
草案。
5. 合同条款商议：甲乙双方就合同草案中的条款进行商议，包括但不
限于工作范围、价格、支付方式、工期、违约责任等。
6. 合同修改：根据商议结果，对合同草案进行必要的修改和完善。
7. 法律审核：合同草案经法律顾问审核，确保合同内容合法、合规。
8. 合同签署：甲乙双方对最终的合同文本进行确认无误后，签署合同。
9. 合同备案：根据相关法律法规，将合同提交至相关部门进行备案。
10. 合同执行：甲乙双方按照合同约定开始执行劳务分包工作。
11. 合同管理：甲方负责监督乙方的履约情况，确保合同顺利执行。
12. 合同变更：如遇合同执行过程中的变更，双方需协商一致，并按程序修改合同。
13. 合同终止：合同履行完毕后，双方按照合同约定办理合同终止手续。
14. 合同归档：将合同文本及相关文件进行归档，以备后续查询和审计。
劳务分包合同同谁签
劳务分包合同同谁签劳务分包合同由谁签？劳务分包合同是发包人（主承包商）与分包人（次承包商）之间签订的合同，约定分包人承接发包人工程项目中部分劳务作业的权利义务。
对于劳务分包合同由谁签署，法律法规和司法解释均有明确规定。
一、法定或约定条款。
《中华人民共和国合同法》第二百七十六条规定，“发包方可以将承包的全部或者部分工程再分包给第三人承包。
分包合同由发包方与第三人订立，并不得违反原合同的约定。
”该条明确规定，劳务分包合同应当由发包人和第三人（分包人）订立。
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2022-0201）第二十五条规定，“发包人可以将承包的工程分包给第三人承包。
分包合同由发包人与第三人订立。
”该条款与《合同法》相一致，再次强调了劳务分包合同应由发包人和分包人签订。
二、特殊情形。
在特殊情况下，劳务分包合同的签署方可能有变动。
发包人授权，发包人可以授权其代表或者代理人签订劳务分包合同。
此时，劳务分包合同的签署方为发包人的代表或代理人，但合同效力仍然归属于发包人。
总分包关系，在总分包关系中，总承包人作为发包人，可以与分包人签订劳务分包合同。
此时，劳务分包合同的签署方为总承包人。
项目经理制，在项目经理制下，项目经理可以代表发包人签订劳务分包合同。
此时，劳务分包合同的签署方为项目经理。
三、签署人资格。
劳务分包合同的签署人必须具有相应资格和授权。
发包人，由其法定代表人或授权代表（如项目经理）签署。
分包人，由其法定代表人或授权代表签署。
授权代表，须持有发包人或分包人出具的授权书，授权其签署劳务分包合同。
四、签署后果。
劳务分包合同由未经授权的人员签署，一般情况下无效。
但如果发包人或分包人在事后追认该合同有效，则该合同仍然有效。
劳务分包合同的签署人应仔细审查合同条款，确保其合法合规。
同时，发包人和分包人应妥善保存合同原件，以便日后查验。
五、法律风险。
如果劳务分包合同由不适当的人员签署，可能会产生以下法律风险：合同无效，未经授权人员签署的合同可能无效，导致合同双方无法履行合同义务。
劳务分包合同管理规定
劳务分包合同管理规定一、引言劳务分包合同是指由劳务分包人（以下简称“承包方”）向劳务方（以下简称“分包方”）提供劳务的合同。
为了确保劳务分包合同的有效执行和管理，针对劳务分包合同的相关规定和管理措施非常重要。
本文旨在详细描述劳务分包合同管理的相关规定。
二、合同签订与登记1. 合同签订劳务分包合同应当由承包方与分包方双方签订，确保协议的一致性和法律效力。
合同中应包含合同双方的名称、联系方式、劳务内容、劳务期限、劳务报酬等重要事项，并由双方签字确认。
2. 合同登记为了管理、统计和监督劳务分包合同的执行情况，劳务分包合同应当登记备案。
登记备案的内容应包括合同双方的基本信息、合同内容、劳务期限、劳务报酬等重要信息。
登记备案的单位应当为相关行政主管部门。
三、合同履行管理1. 工资支付分包方应按照合同约定及时向劳务工支付工资，并确保工资支付的公平、公正和及时性。
同时，分包方也应遵守相关法律法规，确保工资支付符合劳动法规定。
2. 劳动保护承包方有责任向劳务工提供必要的劳动保护，包括劳动安全、劳动环境和职业健康等方面的保障。
分包方应对劳务工的劳动安全进行管理和监督，并及时采取措施防止事故和职业病的发生。
3. 合同期限管理承包方和分包方应严格按照合同约定完成劳务，并在合同期限届满前及时协商续签或解除合同。
不得擅自终止合同或延长合同期限，以保障劳务工的合法权益。
四、合同违约与纠纷解决1. 合同违约责任如果一方违约，应承担相应的违约责任。
违约方应承担违约金或其他形式的赔偿，以弥补对方因违约而遭受的损失。
如违约情节严重，还可能面临法律责任的追究。
2. 纠纷解决方式在合同履行过程中，可能会出现分歧和纠纷。
当双方无法通过协商解决时，可以通过调解、仲裁或法院诉讼等方式解决纠纷。
双方应选择合适的纠纷解决方式，并遵守相关程序和规定。
五、合同监督与评估1. 合同履行监督相关主管部门应对劳务分包合同的履行情况进行监督。
监督的方式可以包括定期检查、随机抽查、举报检举等，以确保合同的有效履行，保障劳务工的权益。
劳务分包合同相关规定
一、定义劳务分包合同是指施工总承包企业或者专业承包企业（以下简称“承包人”）将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质条件的劳务分包企业（以下简称“分包人”）完成的活动。
在建筑行业中，劳务分包合同是施工责任单位和负责招募工人施工的施工单位之间的合同，它对于明确双方的权利和义务、规范施工行为具有重要意义。
二、法律法规依据1. 《中华人民共和国建筑法》2. 《中华人民共和国合同法》3. 《建设工程质量管理条例》4. 《建设工程安全生产管理条例》5. 《建筑业企业资质管理规定》三、合同签订原则1. 平等自愿：双方在签订合同时，应遵循平等、自愿的原则，不得强制对方签订或变更合同。
2. 公平：合同内容应公平合理，保障双方的合法权益。
3. 诚实信用：双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用的原则，不得欺诈、隐瞒或串通。
四、合同主要内容1. 工程名称、地点、内容、性质及数量2. 工程工期3. 工程质量要求4. 工程造价5. 工程承包方式及取费标准6. 工程价款的拨付及结算方式7. 甲方（发包单位）的责任和义务8. 乙方（承包单位）的责任和义务9. 考核验收标准10. 违约责任11. 争议解决方式五、合同履行1. 分包人应按照合同约定，按时、按质、按量完成劳务作业。
2. 甲方应按照合同约定，及时支付工程款，并提供必要的施工条件。
3. 双方应加强沟通，协调解决施工过程中出现的问题。
六、合同变更与解除1. 合同变更：在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。
2. 合同解除：有下列情形之一的，可以解除合同：a. 合同约定的解除条件成就；b. 一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；c. 因不可抗力导致合同无法履行；d. 法律、法规规定的其他情形。
七、争议解决1. 双方应友好协商解决合同争议。
2. 协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他规定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
劳务分包合同的签订主体
一、承包商承包商是劳务分包合同的主要签订主体之一。
承包商是指具有相关资质，承担工程项目施工任务的单位或个人。
在劳务分包合同中，承包商作为甲方，负责整个工程项目的施工管理，并对劳务分包单位的工作进行监督和协调。
承包商应当具备以下条件：1. 拥有合法的营业执照和资质证书；2. 具备相应的施工经验和能力；3. 能够按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等。
二、劳务分包单位劳务分包单位是劳务分包合同中的另一方签订主体，负责按照合同约定完成特定的劳务工作。
劳务分包单位可以是具备相应资质的单位或个人，如专业施工队伍、劳务派遣公司等。
劳务分包单位应当具备以下条件：1. 拥有合法的营业执照和资质证书；2. 具备相应的施工经验和能力；3. 能够按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等。
三、建设单位建设单位是工程项目的投资方，对工程项目负有监督和管理责任。
在劳务分包合同中，建设单位作为合同关系的外部主体，对劳务分包单位的工作进行监督和指导。
建设单位应当具备以下条件：1. 拥有合法的营业执照和资质证书；2. 具备相应的投资和管理能力；3. 能够按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等。
四、监理单位监理单位在劳务分包合同中起到监督和协调作用，对工程项目的施工质量、安全、进度等进行监督。
监理单位作为第三方签订主体，应当具备以下条件：1. 拥有合法的营业执照和资质证书；2. 具备相应的监理经验和能力；3. 能够按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等。
五、其他相关单位在劳务分包合同中，还可能涉及其他相关单位，如设计单位、物资供应单位等。
这些单位在合同中扮演着辅助角色，为工程项目的顺利进行提供支持。
相关单位应当具备以下条件：1. 拥有合法的营业执照和资质证书；2. 具备相应的业务能力和信誉；3. 能够按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等。
总之，劳务分包合同的签订主体包括承包商、劳务分包单位、建设单位、监理单位以及其他相关单位。
劳务分包合同备案流程
一、合同签订1. 劳务分包企业首先与总包企业签订《建设工程劳务分包合同》和《建筑劳务作业人员劳动合同》。
2. 合同内容必须符合《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等相关法律法规的要求。
二、合同备案准备1. 劳务分包企业需在合同签订后的7日内，准备以下备案所需材料：（1）《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；（2）合同正式文本一式四份原件；（3）合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同，还应提交法定代表人授权委托书原件；（4）招标工程，应提交招标文件和建设工程招标程序完成证明书或中标通知书复印件；（5）非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；（6）建筑劳务企业的营业执照，资质证书复印件。
三、合同备案办理1. 劳务分包企业携带以上备案所需材料，到项目所在地的分包、劳务市场办理合同备案。
2. 劳务分包施工合同必须加盖合同双方单位的合同备案专用章。
四、综合保险手续1. 劳务分包企业必须与使用的每位劳务人员签订劳动合同，并及时向总包企业提供务工人员名单。
2. 劳务分包企业要对用工人数进行比对，并经总包企业盖章认可后，到工程所在地劳务、分包市场办理综合保险手续。
3. 保险费应由发包人缴纳。
劳务分包人施工前，工程总承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险。
五、合同备案变更1. 若劳务分包合同发生重大变更，劳务分包企业需在变更后的7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。
2. 劳务分包企业需按照原备案流程，重新办理合同备案手续。
六、合同备案注销1. 劳务分包企业使用的劳务人员因故离开，需及时到分包劳务市场办理综合保险注销手续。
2. 劳务分包企业应将注销手续办理情况通知总包企业。
通过以上流程，劳务分包合同备案工作得以顺利完成，确保了劳务分包合同的合法性和合规性，为工程项目的顺利进行提供了保障。
劳务分包合同签定主体
一、甲方1. 业主：工程建设项目的业主，即投资建设项目的主体，具有项目建设、投资、管理、使用等权利和义务。
2. 总承包商：承担工程建设项目的全部或部分施工任务的施工单位，具有项目建设、投资、管理、使用等权利和义务。
3. 监理单位：负责对工程建设项目的施工过程进行监督、检查、验收等工作的单位，不具备项目建设、投资、使用等权利和义务。
二、乙方1. 施工单位：承担具体劳务作业的施工单位，具备施工资质，负责劳务分包合同的履行。
2. 个人承包商：具备相应资质的个人，可以独立承担劳务分包合同的履行。
3. 施工队：由若干名工人组成的施工队伍，负责具体劳务作业。
4. 临时工：不具备正式劳动关系，临时参与施工的工人。
三、劳务分包合同签定主体的法律关系1. 甲方与乙方之间的法律关系：劳务分包合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，甲方作为业主或总承包商，乙方作为施工单位或个人，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 甲方与监理单位之间的法律关系：监理单位对工程建设项目的施工过程进行监督、检查、验收等工作，甲方与监理单位之间是委托与被委托的关系。
3. 乙方与施工单位、个人承包商、施工队、临时工之间的法律关系：乙方作为施工单位或个人，与施工单位、个人承包商、施工队、临时工之间是雇佣与被雇佣的关系。
四、劳务分包合同签定主体的注意事项1. 甲方应确保乙方具备相应的施工资质，以保证工程质量和施工安全。
2. 乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成劳务作业。
3. 双方应依法履行合同，维护自身的合法权益。
4. 甲方与乙方应建立良好的沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。
总之，劳务分包合同签定主体是工程建设项目的关键环节，双方当事人应充分了解各自的权利和义务，依法签订和履行合同，以确保工程质量和施工安全。
在实际操作中，应关注以下方面：1. 甲方应具备项目建设、投资、管理、使用等权利和义务，确保项目合法合规。
2. 乙方应具备施工资质，具备承担劳务作业的能力。
建设工程分包合同与劳务分包合同的区别
建设工程分包合同与劳务分包合同的区别建设工程分包合同和劳务分包合同虽然都属于分包合同的范畴，但在实际应用中存在着一些差异。
本文将从参与主体、合同内容和履行义务等方面对建设工程分包合同和劳务分包合同进行比较，以便更好地理解它们之间的区别。
一、参与主体建设工程分包合同一般涉及三方：主包方、分包方和业主。
主包方为整个工程的承包商，与业主签订总包合同，并与分包方签订分包合同。
分包方为主包方的合作伙伴，负责完成总包合同中分包的工程内容。
而劳务分包合同的参与主体相对简单，通常只有两方：承包方和分包方。
承包方即劳务总包方，负责与业主签订总包合同，并与分包方签订劳务分包合同。
二、合同内容建设工程分包合同主要规定了工程的分包内容和分包价格等。
它明确规定了工程的范围、质量要求、工期、支付方式以及分包方应承担的责任和义务等。
劳务分包合同主要约定了劳务分包方提供的劳务类型、数量以及质量要求等。
它一般比较简单，不会涉及到工程的范围和工期等具体内容。
三、履行义务在建设工程分包合同中，主包方负责工程的组织管理和协调，对分包方进行指导和监督。
分包方则需按照合同约定的工程范围和质量要求，及时完成分包工程。
而在劳务分包合同中，承包方负责劳务的组织和管理，对分包方进行监督。
分包方需要按照约定的劳务内容和质量要求，按时提供劳务服务。
四、法律关系建设工程分包合同中，主包方与分包方之间是委托代理关系，主包方是委托人，分包方是代理人。
主包方对业主负有直接责任，而分包方则对主包方负责。
劳务分包合同中，承包方与分包方之间是雇佣关系，承包方是雇主，分包方是员工。
承包方对业主负有直接责任，而分包方则对承包方负责。
总结起来，建设工程分包合同和劳务分包合同在参与主体、合同内容和履行义务等方面存在着明显的差异。
建设工程分包合同通常涉及三方，内容较为复杂，主包方负责对分包方进行管理和指导；而劳务分包合同一般为两方，主要约定劳务类型和质量要求，承包方负责对分包方进行监督。
劳务分包合同管理流程
劳务分包合同管理流程劳务分包合同管理流程1. 简介劳务分包合同是指委托方与劳务供应商签订的一种合同，委托方委托劳务供应商提供劳务，并支付一定的费用。
劳务分包合同管理流程是指在劳务分包合同的执行过程中，各个环节的管理流程，包括合同签订、执行过程管理和合同结束等。
2. 流程步骤2.1 合同签订阶段在劳务分包合同签订阶段，需要完成以下步骤：双方初步洽谈：委托方与劳务供应商初步洽谈并确定合作意向。
编写合同草案：委托方或劳务供应商根据洽谈结果编写合同草案，包括合同的基本条款、劳务范围、合同期限和费用等。
合同审查：委托方和劳务供应商对合同草案进行审查，确认合同内容无误后进行签署。
合同签署：双方在合同签署地点签署正式劳务分包合同，并留存一份原件。
2.2 合同执行阶段在劳务分包合同执行阶段，需要完成以下步骤：劳务供应商派遣劳务人员：劳务供应商根据合同约定派遣合适的劳务人员到委托方的工作场所从事劳务工作。
劳务人员管理：委托方对劳务人员进行管理，包括劳务人员的考勤、技能培训和安全防护等。
劳务供应商监督：委托方对劳务供应商进行监督，确保其按照合同规定提供劳务服务。
派遣费用支付：委托方按照合同约定及时向劳务供应商支付派遣费用。
2.3 合同结束阶段在劳务分包合同结束阶段，需要完成以下步骤：结算费用：委托方根据合同约定与劳务供应商对劳务费用进行结算。
合同解除：合同期满或其他情况导致合同解除时，双方根据合同约定进行解除手续。
评估总结：委托方和劳务供应商对合作过程进行总结评估，包括合同履行情况、服务质量等。
合同归档：委托方将合同相关文件进行归档和保存，以备后续参考。
3. 管理要点合同风险评估：在合同签订阶段，委托方应对合同风险进行评估，确保合同条款合理和可执行。
监督与管理：委托方应加强对劳务供应商和劳务人员的监督与管理，确保劳务供应商按合同约定提供劳务，并保证劳务人员的工作质量和安全。
及时沟通：委托方和劳务供应商应建立良好的沟通机制，及时解决合作中的问题和矛盾。
劳务分包可以个人签合同嘛
在我国建筑行业中，劳务分包是指建筑工程总承包单位将部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位，而个人劳务分包则是指建筑工程总承包单位将部分工程分包给个人。
关于劳务分包是否可以个人签订合同，以下将从法律、实际操作和风险等方面进行分析。
一、法律依据1. 《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
”2. 《中华人民共和国合同法》第一百零一条规定：“当事人可以约定合同的任何内容，但是不得违反法律、行政法规的强制性规定。
”根据上述法律规定，劳务分包合同可以由个人签订，但前提是个人必须具备相应的资质条件，并且合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。
二、实际操作在实际操作中，劳务分包合同可以由个人签订，但需要注意以下几点：1. 个人必须具备相应的施工资质。
根据《建筑施工企业资质管理规定》，个人需取得建筑施工企业资质证书，方可参与施工活动。
2. 合同内容应明确约定双方的权利和义务，包括工程内容、工期、质量标准、工程款支付方式等。
3. 合同签订后，个人需按照合同约定履行施工义务，确保工程质量。
4. 个人在施工过程中，需遵守相关法律法规，不得进行违法分包、转包等行为。
三、风险分析1. 资质风险：个人劳务分包合同签订后，若个人不具备相应资质，可能会面临被追究法律责任的风险。
2. 诚信风险：在施工过程中，个人可能存在不诚信行为，如偷工减料、延误工期等，给建设单位和总承包单位带来损失。
3. 争议风险：由于个人劳务分包合同涉及多方利益，一旦发生争议，可能会引发诉讼，增加诉讼成本。
综上所述，劳务分包可以个人签订合同，但需注意法律依据、实际操作和风险等方面。
个人在签订劳务分包合同时，应确保自身具备相应资质，诚信履行合同义务，以降低风险。
同时，建设单位和总承包单位在选择个人劳务分包时，也应严格审查个人资质，确保工程质量。
劳务分包合同跟谁签订
劳务分包合同跟谁签订在日常城市中的建筑工地中的话最常见的就是劳务分包行为，因为对于工地来说的话需要施工的项目跟工厂太多，所以没有任何的办法只能将一些自己公司操作不了的过程直接分包给外面的企业做。
那么，劳务分包合同跟谁签订？下面就跟着我一起来了解一下吧。
一、劳务分包合同跟谁签订一般如果是与个人签订劳务分包合同是能代替劳务合同的。
劳务作业分包又称劳务分包，严格意义上的劳务分包仅指纯劳务分包的模式（即包工不包料）。
鉴于建筑劳务市场分包的无序现象，２００５年建设部《关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》（建市［２００５］１３１号）规定，从２００５年７月１日起，用三年时间，在全国建立基本规范的建筑劳务分包制度，农民工基本被劳务企业或其他企业直接吸纳，“包工头”承揽分包业务基本被禁止。
自此要求从事劳务分包的主体必须是企业的形式，《建筑业企业资质管理规定》（建设部第１５９号令）进一步强调劳务分包企业应当取得资质方能从业。
建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架搭设、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金及架线工程作业等１３种类别，从事上述劳务作业均需取得相应资质。
二、劳务分包合同有效的情形（１）是劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准的；（２）点是分包作业的范围是建设工程中的劳务作业（包括木工、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板还有焊接还有钣金、架线）等等；（３）点是承包方式为劳务以及小型机具和辅料的。
合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的，不属于劳务分包。
三、劳务分包相关的法律依据《民法典》第二百七十二条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
工程分包合同和劳务分包合同的区别
工程分包合同和劳务分包合同的区别工程分包合同和劳务分包合同的区别1. 引言工程分包合同和劳务分包合同是在工程建设领域中常见的两种分包方式。
虽然它们都属于分包合同范畴，但在具体的合同内容和法律效力上存在一些差异。
本文将从合同主体、合同对象、工作内容、责任及风险承担等方面对工程分包合同和劳务分包合同进行比较，并指出其区别。
2. 合同主体工程分包合同一般由建设单位和承包商之间签订，属于一个主体承包商将工程中的一部分（或多个部分）承包给其他承包商。
而劳务分包合同则是由总包承包商与分包承包商之间签订，总包承包商将一部分工程的劳务工作分包给其他承包商。
3. 合同对象在工程分包合同中，合同对象是工程项目的一部分，例如，在一个建筑工程中，合同对象可以是建筑物的结构、装修、给排水等工程。
而在劳务分包合同中，合同对象更加具体，通常是工人的劳务，例如，分包承包商可以提供砌墙、油漆、焊接等劳务服务。
4. 工作内容工程分包合同的工作内容一般是围绕着具体的工程项目展开，承包商接受分包后，需按照合同规定完成相应的工程任务。
而劳务分包合同的工作内容更加偏向人员的雇佣和管理，分包承包商需要提供一定数量的劳工，并对他们进行管理和协调。
5. 责任和风险承担在工程分包合同中，承包商通常对其承包范围内的工程质量和进度承担责任，若出现问题，建设单位可向其追究相应的责任。
而在劳务分包合同中，分包承包商主要承担人员管理和劳工质量监控的责任，对工程进度和质量问题的责任相对较轻。
6. 法律效力工程分包合同和劳务分包合同在法律效力上也存在差异。
根据相关法律法规的规定，工程分包合同一般具有直接法律效力，即承包商与建设单位直接签订合同，双方在合同中约定的内容具有法律约束力。
而劳务分包合同则通常没有直接法律效力，分包承包商与总包承包商之间的合同不能直接对建设单位产生法律约束力。
7. 总结总体而言，工程分包合同和劳务分包合同在合同主体、合同对象、工作内容、责任和风险承担以及法律效力等方面存在明显的区别。
劳务分包合同属于建设工程施工合同
劳务分包合同属于建设工程施工合同劳务分包合同属于建设工程施工合同1. 引言劳务分包合同是指建设工程施工总承包商将工程施工中的一部分工作和劳务承包商签订的合同。
根据建设工程法的规定，劳务分包合同属于建设工程施工合同的一种。
该合同的签订对于建设工程施工项目的顺利完成具有重要意义。
2. 劳务分包合同的定义与特点劳务分包合同是指建设工程施工总承包商将工程施工中的某个或某些工作环节委托给其他劳务承包商，并以书面合同形式确定双方的权利和义务的一种合同。
劳务分包合同的特点如下：双方关系：劳务分包合同是建设工程施工总承包商与劳务承包商之间的合同关系。
在合同中，施工总承包商为业主，劳务承包商则作为分包商。
行为内容：劳务分包合同规定了由劳务承包商承揽的具体工作内容、工作时间、工作地点、费用以及完成工作的标准等。
法律地位：劳务分包合同具有法律效力，双方在合同中的权利和义务受法律保护。
3. 劳务分包合同与建设工程施工合同的关系劳务分包合同属于建设工程施工合同的一种形式。
建设工程施工合同是指承包商承接业主委托的建设工程施工任务，并签订书面合同，约定双方的权利和义务。
而劳务分包合同则是建设工程施工合同的衍生形式，是施工总承包商将一部分工作委托给劳务承包商进行施工的合同。
劳务分包合同与建设工程施工合同有着密切的关系。
劳务分包合同通过明确任务分工和责任，为建设工程施工合同的履行提供了重要的支持。
在劳务分包合同中，施工总承包商将工作任务和工作标准明确约定给劳务承包商，劳务承包商则按照合同约定的要求进行工作，并向施工总承包商进行报告和验收。
这为建设工程施工合同的顺利完成提供了基础。
4. 劳务分包合同的内容劳务分包合同应当包括以下内容：1. 合同名称与时间：明确合同的名称（劳务分包合同）和签订的时间。
2. 合同双方：确定施工总承包商和劳务承包商的名称、法定代表人、联系方式等基本信息。
3. 工作内容：明确劳务承包商承揽的具体工作内容、工作要求、工作时间和地点等。
劳务分包工人合同和谁签订
劳务分包工人合同和谁签订劳务分包工人合同和谁签订一、引言劳务分包是一种常见的企业用工模式，用人单位将企业内部一些特定的工种或工作岗位外包给劳务分包企业。
而劳务分包工人合同是在劳务分包模式下，劳务分包企业与劳务分包工人之间所签署的劳动关系合同。
本文将介绍劳务分包工人合同的签订主体以及各方的权益和义务。
二、劳务分包工人合同的签订主体劳务分包工人合同的签订主体包括以下几方：1. 用人单位用人单位是指需要用工的企事业单位或个体经营者，他们是劳务分包模式下的主要责任承担方。
用人单位通常会与劳务分包企业签署一份劳务分包协议，明确分包的工种、数量和期限等具体内容。
2. 劳务分包企业劳务分包企业是一种专门提供劳务分包服务的企业，他们接受用人单位的委托，以合法的方式招募劳务分包工人，并与其签订劳务分包工人合同。
劳务分包企业要负责劳务分包工人的管理、培训和支付工资等事项。
3. 劳务分包工人劳务分包工人是劳务分包企业招募的临时工或合同工，他们以个人劳务的方式提供劳动力，为用人单位提供特定的劳动服务。
劳务分包工人与劳务分包企业签订的合同具有劳动法律效力，约定了工作内容、工资待遇、权益义务等方面的具体条款。
三、劳务分包工人合同的权益和义务1. 用人单位的权益和义务用人单位有权要求劳务分包企业按照劳务分包协议的约定提供合格的劳务分包工人。
用人单位有义务向劳务分包工人提供良好的工作条件和安全保障。
用人单位有义务按时支付劳务分包费用，并保障劳务分包工人的工资权益。
用人单位有义务与劳务分包企业解决劳务分包工人在工作期间遇到的问题和纠纷。
2. 劳务分包企业的权益和义务劳务分包企业有权根据劳务分包协议要求用人单位提供详细的工作要求和工作环境。
劳务分包企业有义务向劳务分包工人提供必要的培训和保险等福利待遇。
劳务分包企业有义务监督和管理劳务分包工人的工作情况，确保工作质量和效率。
劳务分包企业有义务与用人单位协商解决劳务分包工人在工作期间遇到的问题和纠纷。
劳务分包应该和谁签订合同呢
劳务分包应该和谁签订合同呢劳务分包应该和谁签订合同呢背景在现代工程项目中，劳务分包是一种常见的管理方法，通过将工程项目中的某些工作任务外包给独立的劳务分包商来完成。
劳务分包商通常是独立的企业或个体经营者，他们可以提供特定的技术和劳动力。
然而，在劳务分包过程中，签订合同是非常重要的一步。
那么问题来了，劳务分包应该和谁签订合同呢？可能的签订合同方建设单位和劳务分包商之间进行合同签订通常情况下，建设单位与劳务分包商之间签订劳务分包合同是一种常见的做法。
建设单位作为整个工程项目的委托方，他们负责项目的规划、设计和实施。
在劳务分包方面，建设单位可以将某些工作任务外包给劳务分包商，以满足项目的需求。
建设单位与劳务分包商之间签订劳务分包合同可以明确双方的权利和义务，保证工程项目的顺利进行。
总承包商和劳务分包商之间进行合同签订在一些大型工程项目中，常常存在总承包商与多个劳务分包商之间的关系。
总承包商承担着整个工程项目的管理责任，他们负责沟通建设单位和劳务分包商之间的关系，并组织多个劳务分包商协同工作。
在这种情况下，总承包商与劳务分包商之间签订合同是必不可少的。
这样可以明确总承包商与劳务分包商之间的责任和义务，确保工程项目的协同运作。
建设单位、总承包商和劳务分包商之间进行合同签订在一些复杂的工程项目中，可能存在建设单位、总承包商和多个劳务分包商之间的综合关系。
建设单位负责项目的规划和监督，总承包商负责项目的组织和管理，劳务分包商提供特定的技术和劳动力。
在这种情况下，建设单位、总承包商和劳务分包商之间可能需要签订多份合同，以明确各方的权利和义务，并确保工程项目的整体运作。
合同签订注意事项1. 确定双方的权利和义务在签订劳务分包合同之前，双方应该明确各自的权利和义务。
建设单位或总承包商需要明确劳务分包商提供的具体劳务内容和质量要求，劳务分包商需要明确他们的薪酬、工作时间和工作条件等方面的要求。
2. 确定支付方式和期限劳务分包合同中应明确支付方式和支付期限。
劳务分包合同与谁签
劳务分包合同与谁签引言。
在现代经济活动中，劳务分包已成为企业广泛采用的一种商业模式。
为了规范劳务分包行为，有效保障各方权益，明确合同主体至关重要。
本文将深入探讨以劳务分包合同与谁签这一法律问题，提供全面的法律解析与实务指南。
法律依据。
《中华人民共和国合同法》第二百六十一条规定，"发包人可以将承包的工程的部分或者全部工作交由具有相应资格的第三人完成，但发包人应当告知承包人，并经承包人同意。
"这一规定确立了劳务分包合同的法律地位，明确了发包人可以与具有相应资格的第三方签订劳务分包合同。
实务操作。
在实务操作中，以劳务分包合同与谁签主要取决于以下因素：1. 发包人的意愿，发包人享有选择劳务分包方的权利。
发包人可以基于自身对项目质量、工期进度、成本控制等因素的考虑，选择与一家或多家劳务分包方签订劳务分包合同。
2. 劳务分包方的资格，劳务分包方必须具备相应资格，才能承接劳务分包项目。
通常情况下，发包人会要求劳务分包方提供相关资质证书、业绩证明等材料，以证明其具有承担该劳务分包项目的专业能力和技术水平。
3. 工程性质，工程性质不同，对劳务分包方的要求也不同。
对于大型、复杂的工程项目，发包人往往会将工程细分为多个子项目，分别与具有不同专业特长的劳务分包方签订劳务分包合同。
4. 合同约定的。
发包人与承包人在总承包合同中可以约定由谁签订劳务分包合同。
例如，总承包合同中可以约定由承包人负责组织实施劳务分包，并与劳务分包方签订劳务分包合同。
合同主体。
根据上述因素综合考虑，以劳务分包合同可以与以下主体签订：1. 发包人，发包人可以直接与劳务分包方签订劳务分包合同，从而形成三方合同关系。
这种方式下，发包人享有对劳务分包方的直接管理权，但同时也承担了全部的违约责任。
2. 承包人，承包人在取得发包人的同意后，可以与劳务分包方签订劳务分包合同。
这种方式下，承包人作为发包人与劳务分包方之间的桥梁，负责协调双方之间的关系，但同时承包人也要承担相应的违约责任。
劳务分包工人合同和谁签订
劳务分包工人合同和谁签订作为一种在劳动力市场中广泛存在的现象，劳务分包工人已成为一支不可忽视的劳动力资源。
然而，劳务分包工人合同却常常引发争议，因为不清楚该由谁来签订。
在理论上，劳务分包工人是由劳务派遣公司派遣到用工单位进行工作的，因此，劳务分包工人合同应当是由劳务派遣公司和劳务分包工人之间签订。
按照这个逻辑，劳务分包工人与劳务派遣公司之间的合同应当成为事实上的雇佣关系。
然而，在实践中，情况却并非如此。
由于劳务分包工人工作的实际场所在用工单位，很多用工单位要求劳务分包工人与其直接签订劳动合同，也就是直接与劳务分包工人建立起雇佣关系。
这种情况下，劳务派遣公司实际上只是起到了劳动力供应的作用，而并没有直接与劳务分包工人建立合同关系。
那么，为什么有些用工单位要求与劳务分包工人直接签订合同呢？有一种可能的原因是降低风险。
劳务分包工人与劳务派遣公司之间签订的合同通常为短期合同，可以更加灵活地应对市场需求的变化。
而与劳务分包工人直接签订合同则更具有长期稳定性，用工单位可以更好地控制工人的行为和责任。
此外，与劳务分包工人直接签订关系也有助于用工单位降低成本，因为他们不再需要支付给劳务派遣公司的中间费用。
然而，劳务分包工人与劳务派遣公司之间签订的合同存在的问题也不容忽视。
首先，由于用人单位和劳务派遣公司之间并无直接雇佣关系，劳务派遣公司的法律责任很可能被稀释，从而对劳动力供应过程中可能出现的劳动纠纷难以有效解决。
其次，劳务派遣公司的权益也可能受到侵害，例如用工单位不履行支付合同费用的义务。
鉴于上述问题，确立劳务分包工人合同应该有以下原则。
首先，应当明确劳务分包工人应当与劳务派遣公司签订合同，从而建立起雇佣关系。
其次，劳务派遣公司应当仔细审查用工单位的经营情况和信誉度，避免签订与不具备履约能力的用工单位合作的合同。
最后，劳务分包工人合同中应当明确劳务分包工人与劳务派遣公司之间的权益和责任，并明确用工单位对劳务分包工人的监管与管理职责。
分包劳务合同签订主体
一、建设单位建设单位是指承担建设项目投资、建设和管理责任的单位。
在分包劳务合同中，建设单位作为甲方，负责对项目的整体规划、设计、施工、监理等工作进行管理。
建设单位与分包单位签订分包劳务合同，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、施工单位施工单位是指具有施工资质，承担建筑工程施工任务的单位。
在分包劳务合同中，施工单位作为乙方，负责按照合同约定完成分包工程的建设任务。
施工单位与建设单位签订分包劳务合同，明确双方的权利和义务，确保分包工程的顺利进行。
三、分包单位分包单位是指根据施工单位的要求，承担特定工程项目的施工任务的单位。
在分包劳务合同中，分包单位作为丙方，负责按照合同约定完成分包工程的建设任务。
分包单位与施工单位签订分包劳务合同，明确双方的权利和义务，确保分包工程的顺利进行。
四、监理单位监理单位是指具有监理资质，负责对建筑工程施工过程进行监督检查的单位。
在分包劳务合同中，监理单位作为甲方或乙方，负责对分包工程的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理。
监理单位与建设单位或施工单位签订分包劳务合同，明确双方的权利和义务，确保分包工程的顺利进行。
五、设计单位设计单位是指具有设计资质，负责对建筑工程进行设计任务的单位。
在分包劳务合同中，设计单位作为甲方或乙方，负责对分包工程的设计方案、施工图纸等进行审核和指导。
设计单位与建设单位或施工单位签订分包劳务合同，明确双方的权利和义务，确保分包工程的顺利进行。
六、其他相关单位在分包劳务合同中，还可能涉及其他相关单位，如材料供应商、设备租赁商等。
这些单位与分包单位或施工单位签订合同，提供所需材料或设备，确保分包工程的顺利进行。
签订分包劳务合同时，应注意以下几点：1. 合同主体合法：确保签订合同的各方具有相应的资质和权利，符合法律法规的要求。
2. 明确合同内容：合同内容应包括工程概况、施工范围、工期、质量标准、工程造价、付款方式、违约责任等，确保合同条款清晰、明确。
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竭诚为您提供优质文档/双击可除劳务分包合同和谁签订篇一：建筑劳务分包合同签订中的法律问题建筑劳务分包合同签订中的法律问题一、合同签订中存在的问题（一）分包合同的范围《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》（建设部第124号令）第4条、第5条将分包分为专业工程分包和劳务作业分包两部分；专业工程分包主要是指施工总承包企业将其所承包的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。
劳务作业分包又称劳务分包，严格意义上的劳务分包仅指纯劳务分包的模式（即包工不包料）。
鉴于建筑劳务市场分包的无序现象，20XX年建设部《关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》（建市[20XX]131号）规定，从20XX年7月1日起，用三年时间，在全国建立基本规范的建筑劳务分包制度，农民工基本被劳务企业或其他企业直接吸纳，“包工头”承揽分包业务基本被禁止。
自此要求从事劳务分包的主体必须是企业的形式，《建筑业企业资质管理规定》（建设部第159号令）进一步强调劳务分包企业应当取得资质方能从业。
建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架搭设、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金及架线工程作业等13种类别，从事上述劳务作业均需取得相应资质。
（二）审查分包合同签约主体资格签订分包合同前要强化对签约对象的合法性审查，了解其基本情况，以规避签约风险，同时完善以下资料的审核、收集工作。
1、证照审查：区分营业执照，看其是持《企业法人营业执照》的独立法人，还是持《营业执照》分支机构或其他经济组织，其意义在于两者主体均可签订合同，但签订建筑施工合同、劳务分包等合同主体应当是持《企业法人营业执照》的法人单位，因建筑施工领域奉行“项目法人负责制”，企业法人部门单位，较为常见的是项目部未经授权无权签订分包合同。
2、资质审查：《建筑业企业资质管理规定》国家对从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程活动的建筑业企业实行资质管理，应审查签订分包合同的主体是否具有相关资质。
最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[20XX]14号）规定，未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同。
3、经办人审查：经办人系法定代表人的，可直接签订分包合同，无需单位授权；之外的任何委托代理人，应持单位出具的《授权委托书》及其身份证复印件，明确其身份和授权范围后方可签约。
建筑工程领域内的合同涉及标的大，影响面广，《合同法》第270条规定该领域所签合同应当采用书面形式，分包合同亦不例外。
签订合同的同时应强化、完善证据意识，注意收集签约对方的《企业法人营业执照》和《组织代码证》、《建筑企业资质证书》、《企业法人授权委托书》及委托代理人身份证复印件等各项资料，上述资料均需加盖单位公章以便今后核对真假。
实践中，就发现诉讼阶段，对方提供营业执照上的公章与签约阶段所留存的公章印模不同；其次，可通过当地工商红盾网等相关部门查询营业执照及资质证真伪，同时与其单位联系核查签约人有无授权。
综上：在建筑施工领域仅有《企业法人营业执照》，只是取得了建筑施工的民事权利能力，只有取得相应的施工资质证后，才获得该施工领域的民事行为能力。
取得《企业法人营业执照》、《房地产开发资证》、《建设工程施工资质证》、《建设工程劳务分包资证》是签约的前提条件。
（三）劳务合同无效的情形劳务分包企业转包、违法分包、无资质或借用资质等违法行为均会造成分包行为无效，实践中以上行为往往与挂靠、借用其它企业营业执照、资质证书有关，这也是引起生产安全事故的主要原因。
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
人民法院可以根据民法通则第134条的规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
这是劳务分包企业实施上述行为所应承担的法律责任。
《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）对上述三种行为作出强制性规定。
第78条规定：本条例所称违法分包，是指下列行为：1、总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的；2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》也对类似行为做出限定：第13条规定视同转包行为：分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为；第14条对违法分包行为表现分为两方面：一是分包工程发包人将专业工程或劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的；二是施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。
第15条对借用资质行为表现的定义：“允许他人以本企业名义承揽工程，分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。
（四）项目部公章对外签订合同带来的纷争一般情况下，项目部是建筑企业为完成特定项目施工，临时成立的一次性内部职能部门，往往在工程竣工、验收、交付后即告终止，是一个临时性职能部门。
项目部公章对外使用常见的有两种情况：一是在建设项目原材料采购合同、建筑设备或辅材租赁合同、担保合同上加盖项目部公司章。
此时，项目部提供的是保证担保，属于法人的担保范畴，本质是信用担保。
法律规定保证人要具有代为清偿债务的能力，这对担保目的的实现至关重要。
由于项目部系临时性职能部门，不具备法人资格，无自己经营管理的财产，不能独立对外承担民事责任，所以不具备保证人主体资格。
《担保法解释》第18条规定，企业法人职能部门提供保证的，保证合同无效。
可见要求项目部或其所在公司承担担保责任，没有法律依据。
但是，项目部对外签订的原材料采购合同、设备建筑辅材租赁合同，一般应当认定为有效合同，发包单位应当承担其项目部的民事交易后果。
二是以项目部名义对外签订分包合同。
最高院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发[20XX]40号）第12条规定：当前早国家重大项目和承包租赁行业等受到全球性金融危机冲击和国内宏观经济形势变化影响比较明显的行业领域，由于合同当事人采用转包、分包、转租方式，出现了大量以单位部门、项目经理乃至个人名义签订或实际履行合同的情形，并因合同主体和效力认定问题引发表见代理纠纷案件。
对此，人民法院应当正确适用合同法第49条关于表见代理制度的规定，严格认定表见代理行为。
《合同法》第49条：行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
表见代理的立法宗旨在于维护交易安全，确保善意第三人的合法利益。
只要相对人能够举证证明，基于合同书、公章、印鉴等有权代理的客观表象，相信行为人有代理权且自身主观上善意无过失，就可构成表见代理。
客观表象方面举证一般不存在难度，而相对人主观上是否善意且无过失，就应结合合同签订与履行过程中的各种因素综合判断其是否尽到合理注意义务，要考虑签订时间、以谁的名义签订、是否盖有印章以及印章的真伪、标的物的交付方式和地点、购买材料和租赁器材的用途、项目部所在单位是否知情、是否参与合同履行等各种因素。
如何规避上述风险，可从以下方面着手：加强对项目经理的聘任考察，除工作能力外更要注重品行方面的考察；同时书面明确项目经理的职责、权限范围，不得从事或限制实施的行为范围等；针对项目部公章的使用制定专门的管理办法，明确规定项目部公章的使用范围，实践中有的单位将项目部公章刻制的大一些，在章子上明确载明“对外签订合同无效”、“仅用于内部单据确认”等。
（五）合同文本中待改进的问题1、合同文本中将当事人权利义务和工程现场管理规定混为一谈：权利义务的约定与违约责任的认定关系紧密，施工现场管理规定参杂其中会造成合同文本篇幅过长，淹没重点内容，查找不便，可将相关管理规定列为分包合同附件予以解决。
2、违约责任约定不明：想要依合同追究违约责任，一是必须在分包合同中明确约定哪些行为或现象属于违约行为，二是在违约责任中列明承担违约金的具体数额或计算方式，两者缺一不可。
3、合同内容前后矛盾、逻辑混乱，缺乏专业法律审核，发生争议时部分条款存在不同解释。
4、结算条款应注意的问题：结算条款是劳务分包合同的重点内容，《建设工程价款结算暂行办法》（财建[20XX]369号）第11条规定，工程价款结算应按合同约定办理，未作约定或约定不明的，发包方和承包方可按法律、法规；工程造价计价标准或计价办法；相关补充协议、签证、施工规范以及经双方认可的其他有效文件、原始资料协商处理。
20XX版建筑合同示范文本第二部分《通用合同条款》12.1规定合同价款分为三种形式：一是单价合同，是指以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定范围内合同单价不作调整；二是总价合同，是指以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定范围内合同总价不作调整；三是其他合同价格形式。
结算方式分为进度款结算和竣工结算两种，工程进度款结算分为按月结算、分段结算；工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
关于结算报告需强调一点，《建设工程价款结算暂行办法》第16条规定：发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在本办法规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。
承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。
5、约定仲裁存在的弊端：约定仲裁解决分包合同纠纷，仲裁条款要约定明确的仲裁机构名称，否则将导致仲裁条款无效。
但实践中最好不要约定仲裁，理其存在以下弊端：一仲裁机构收取的仲裁费用由仲裁受理费和处理费两部分组成，比法院诉讼费要高；二仲裁员随即挑选，办案质量无法保障；三仲裁一裁终局，不能上诉，且仲裁机构不能强制执行裁决文书的内容。