“圣地汇”跨境电商招商策划方案(12.1终稿)

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跨境电商活动策划方案

跨境电商活动策划方案

跨境电商活动策划方案一、活动背景分析随着全球经济的发展和互联网的普及,跨境电商成为了一种新兴的商业模式。

跨境电商活动是指电商企业通过互联网在国际间进行商品的交易活动。

跨境电商活动具有全球范围、无地域限制的特点,可以帮助企业开拓海外市场,提升品牌知名度,实现线上线下融合发展。

本次活动旨在通过一系列的营销活动,推动跨境电商的发展,增加企业的销售额,提升品牌形象。

二、目标及目标市场分析(一)活动目标:1. 增加跨境电商销售额:通过活动的推广和营销,达到销售额的增长目标。

2. 提升品牌形象:通过积极的品牌宣传和形象塑造,提升品牌的知名度和美誉度。

3. 拓展海外市场:通过跨境电商活动,开拓海外市场,扩大销售范围。

(二)目标市场分析:根据公司的市场定位和产品特点,我们选择了以下几个主要目标市场:1. 美国市场:美国市场是全球最大的跨境电商消费市场之一,消费者购买力强,市场潜力巨大。

2. 欧洲市场:欧洲市场发达,市场需求多样化,适合各类产品的销售。

3. 东南亚市场:东南亚地区经济增长快,消费水平不断提高,是一个对跨境电商非常有潜力的市场。

三、活动策划方案(一)活动主题确定本次跨境电商活动的主题为“跨越界限,畅享全球”。

主题旨在强调跨境电商的特点,呼吁消费者跨越国界进行购物,畅享全球商品。

(二)活动时间和地点确定活动时间:根据公司的销售数据和市场分析,选择在中国的消费旺季和海外市场的消费旺季举办,比如中国的双十一购物节和美国的感恩节。

活动地点:以线上平台为主,通过互联网进行商品的交易活动。

同时也可以在合作的线下门店进行推广活动,提供线上线下融合的购物体验。

(三)活动策划方案1. 品牌宣传活动:通过各种媒体进行品牌宣传,包括电视广告、网络广告、社交媒体营销等,提升品牌知名度和美誉度。

2. 促销活动:推出特价商品、打折优惠、满减等促销活动,吸引消费者购买。

3. 联合营销活动:与其他跨境电商平台或品牌联合举办活动,共同促销,互利共赢。

圣地汇跨境电商招商策划方案121终

圣地汇跨境电商招商策划方案121终
? 1F(一层)右四分之一的面积仍为吉之岛所租,其内主要业态为服装、饰品等。广场共有 一个大中庭外加两个小中庭,中庭均设有双向手扶梯
? 2F(二层)以娱 乐和餐饮为主要业态,苏 宁电器内手机、电脑等时尚定位的商品比 例较高,符合年轻时尚主题
? 3F(三层)同样以娱乐和餐饮业为主力商 家,金逸电影城设有 8个标准影厅近 1500 个座位,面积达 4500 ㎡ ,投资超过 3000 万元
首层
珠宝、手机、服 装
30-150m2
60%
中央空调
100%
各层功能分 布
二层 三层 四层 五层
服装、小食、餐 饮
游戏、餐饮
餐饮、百货
30-300m2
3001500m2
5001000m2
型动活力健身、 餐饮
约4000m2
70% 70% 90% 90%
中央空调 中央空调 中央空调 中央空调
80% 60% 60% 90%
项目定位:综合时尚商业购物商品城
规划业态布局:
内容
功能(业态)
明细
面积区间
实用率
配套
开业率
各层功能分布
首层
服装、小食、 手机等
10-30m2
60-70%
二层
停业
10-70m2
中央空调 已停业
80%
3 开业至今,约 年多时间,其间重新装修升级后,短短一年多时间,二楼商铺已全
部停业退铺,剩余一楼继续经营,一楼经营中的“商场微型铺”共约60间。
?F2 :品牌服饰、餐饮等
?F3 :游戏娱乐为主
?F4 :餐饮、娱乐为主 ?F5 :型动健身 ?楼顶:停车场
项目定位:规模较大,集购物、饮食、 休闲娱乐于一体的综合体验式购物广场

跨境电商项目策划书

跨境电商项目策划书

跨境电商项目策划书一、项目概述随着全球化的不断推进,跨境电商成为了各国企业拓展国际市场的重要方式之一。

本项目旨在搭建一个跨境电商平台,为国内企业提供进军海外市场的渠道,同时为海外消费者提供方便快捷的购物体验。

二、项目背景1.全球电商市场持续增长:全球电商市场规模不断扩大,越来越多的消费者选择在跨境电商平台购买商品,国内企业有需求进军海外市场。

2.国内企业海外拓展面临困难:国内企业在海外市场拓展时面临语言、文化、物流等方面的困难,需要一个专业的跨境电商平台来进行支持。

3.跨境电商的发展趋势:越来越多的国家出台政策支持跨境电商发展,未来跨境电商市场潜力巨大。

三、项目目标1.搭建一个稳定可靠的跨境电商平台:通过建立一个高效的跨境电商平台,为国内企业提供便捷的海外销售渠道,同时提供海外消费者优质的购物体验。

2.扩大国内企业在海外市场的份额:通过跨境电商平台,帮助国内企业解决海外拓展的困难,提升其在海外市场的竞争力,实现销售份额的增长。

3.提高消费者购物体验:通过提供便捷的物流配送服务、多样化的商品选择以及安全可靠的支付方式,提高海外消费者的购物体验,增强其对平台的信任度。

四、项目执行计划1.市场调研:通过市场调研了解目标市场的特点、竞争情况和消费者需求,为平台的设计和运营提供基础数据支持。

2.平台建设:搭建稳定可靠的电商平台,包括前端设计、后台系统开发、物流配送网络建设等。

3.供应链建设:与国内优质供应商合作,为平台提供多样化的商品选择,确保商品质量和供应的稳定性。

4.市场推广:通过线上线下的多种渠道进行市场推广,吸引海外消费者关注和购买。

5.物流配送:建立高效的物流配送网络,确保订单能够及时准确地送达消费者手中。

6.客服与售后服务:建立专业的客服团队,为消费者提供及时解答疑问、投诉处理等服务。

五、项目风险评估1.政策风险:跨境电商行业受到国际贸易政策变化的影响,可能出现政策调整的风险。

2.竞争风险:跨境电商市场竞争激烈,需要与其他平台竞争,同时要与海外本地电商竞争,面临市场份额争夺的风险。

跨境电商项目策划书

跨境电商项目策划书

跨境电商项目策划书一、项目背景与意义随着全球化的深入,跨境电商成为了一个全新的商业模式。

跨境电商允许消费者在不同国家之间进行在线购物,打破了国界的限制,使消费者能够享受到来自全球的商品。

本项目旨在利用跨境电商的优势,为中国消费者提供更多高品质的国际商品选择。

通过与国外优秀品牌合作,我们将引进一系列具有高品质、创新和时尚特色的产品,以满足不同消费者的需求。

同时,本项目还将提供一站式的购物平台,包括商品展示、下单购买、支付结算、配送物流等全方位的服务。

通过打造安全、便捷、高效的购物环境,我们将为消费者带来全新的购物体验。

二、项目目标1.引入国外优质品牌:与全球知名品牌合作,引入高品质、时尚的产品,满足中国消费者对国际商品的需求。

2.拓展产品品类:不断扩大产品种类,包括服装、鞋类、家居用品、美妆等多个品类,使消费者能够找到更多适合自己的商品。

3.提供优质服务:建立完善的售后服务体系,解决消费者在购物过程中遇到的问题,提供满意的购物体验。

4.提高品牌知名度:通过全面的市场推广和口碑传播,提高项目的品牌知名度和影响力,吸引更多消费者关注和选择。

三、项目执行计划1.筛选合作品牌:与全球知名品牌进行合作洽谈,选择合适的品牌合作伙伴,签署合作协议。

2.建立购物平台:建设并运营跨境电商购物平台,包括商品展示、下单购买、支付结算、配送物流等功能。

3.产品采购与备货:根据市场需求和消费者反馈,进行产品采购和库存备货,确保产品的供应与需求的匹配。

4.市场推广:通过线上和线下的方式,进行项目的市场推广,包括社交媒体宣传、广告投放、线下活动等,提高品牌知名度和项目曝光度。

四、项目预算与收益预测本项目的投资主要用于平台建设、产品采购、市场推广和售后服务建设等方面。

根据市场分析和需求预测,预计项目的收益将会在一年内开始回收本金,达到盈利的状态。

五、风险分析1.国际市场的不确定性:由于国际环境的不稳定性和贸易政策的变动,项目可能面临一些风险,如关税的上涨、进口限制等。

跨境电商策划方案设计

跨境电商策划方案设计

跨境电商策划方案设计在当今数字化时代,跨境电商已经成为了全球贸易的重要组成部分。

通过利用互联网和信息技术,企业可以将产品和服务推广到全球市场,开拓无限商机。

然而,跨境电商依然面临诸多挑战,如不同的市场需求、复杂的物流体系和文化差异等。

因此,制定一个科学、全面的跨境电商策划方案至关重要。

本文将提出一份具体且实用的跨境电商策划方案设计,以指引企业成功进军国际市场。

1. 目标市场分析在制定跨境电商策划方案之前,企业需要首先了解目标市场的特点和需求。

这包括但不限于了解市场规模、消费人群、竞争对手和文化背景等。

2. 产品定位和开发根据目标市场的需求,企业需要对产品进行定位和开发。

产品定位要考虑目标市场对产品功能、品质和价格的需求。

同时,企业可以根据目标市场的特殊需求开发定制化产品,以提高市场竞争力。

3. 品牌建设品牌在跨境电商中尤为重要,它代表了企业形象和价值观。

企业需要通过品牌建设来增强产品的认知度和信任度。

这可以通过定制化的品牌标识、宣传活动和用户口碑等方式来实现。

4. 营销推广在进军国际市场时,企业需要制定具体的营销推广策略。

这包括选择适合目标市场的营销渠道,如社交媒体、搜索引擎营销和合作伙伴推广等。

同时,企业要关注目标市场的文化习惯和传播方式,以确保推广效果的最大化。

5. 供应链管理跨境电商的供应链管理是一个复杂而重要的环节。

企业需要与供应商和物流公司建立良好的合作关系,以确保产品能够按时交付给消费者。

同时,企业可以考虑建立本地化的仓储和物流体系,以提高交付效率和降低成本。

6. 客户服务客户服务在跨境电商中至关重要。

企业需要建立一套完善的客户服务体系,包括在线客服、投诉处理和售后服务等。

此外,企业还可以通过定期获取客户反馈,不断改进产品质量和服务体验。

7. 法律与合规在跨境电商中,企业需要遵守不同国家/地区的法律和合规要求。

企业要了解目标市场的相关法律法规,确保产品和营销活动的合法性。

此外,企业还需要保护知识产权,避免法律纠纷。

跨境电商项目策划书

跨境电商项目策划书

跨境电商项目策划书一、项目概述跨境电商是指在国际贸易中,通过互联网平台进行商品交易和资金结算的商业模式。

本项目旨在利用跨境电商的便利性和潜力,推动我公司的国际化发展,拓展海外市场,提升品牌影响力。

二、项目目标1. 扩大市场份额:通过搭建跨境电商平台,扩大产品销售市场,拓展海外客户群体,增加市场份额。

2. 提升品牌知名度:借助跨境电商平台的广告推广和用户口碑传播,提高品牌知名度和美誉度。

3. 提高销售业绩:通过跨境电商平台的销售渠道,提高产品的销售业绩,增加销售额和利润。

三、项目策略1. 确定产品定位:根据市场调研和海外消费者需求分析,确定适合跨境电商的产品定位,为海外用户提供具有竞争力的产品。

2. 筛选合作平台:根据平台的用户群体、海外市场份额和平台服务等因素,选择合适的跨境电商平台合作伙伴,建立稳定的合作关系。

3. 产品适应性改进:根据海外市场的消费习惯和法规规定,对产品进行适应性改进和优化,以满足海外消费者的需求和标准。

4. 品牌推广和营销:通过平台的广告推广、社交媒体宣传、搜索引擎优化等手段,提高品牌知名度和美誉度,吸引更多用户关注和购买。

5. 供应链和物流管理:建立健全的供应链体系,提高产品采购、仓储和物流配送的效率,确保订单准时、顺利地送达消费者手中。

6. 售后服务优化:建立完善的售后服务体系,包括退换货、维修保修等服务,提供全方位的用户支持,以提升用户满意度和忠诚度。

四、项目实施方案1. 建立跨境电商团队:成立专业的跨境电商团队,负责项目的规划、执行和管理,包括产品经理、市场专员、运营人员等。

2. 选择合作平台:经过综合考虑和评估,选择适合的跨境电商平台作为合作伙伴,包括亚马逊、eBay等知名平台。

3. 产品定位和改进:根据市场需求和竞争对手情况,确定产品定位和改进方向,进行包装设计、规格调整等工作。

4. 品牌推广和营销:制定品牌推广和营销策略,包括制作产品宣传视频、海报广告、微信公众号推送等。

跨境电商项目策划书

跨境电商项目策划书

跨境电商项目策划书一、项目概述近年来,随着互联网技术的不断发展和全球市场的日益融合,跨境电商成为了一个热门的行业。

本项目旨在利用这一趋势,构建一个跨境电商平台,以实现商品的跨国销售和国际贸易的便捷化。

通过合理的策划和落地实施,我们将提供全面的解决方案,以满足消费者和商家的需求。

二、项目目标1.打造用户友好的平台:我们将致力于创建一个用户体验良好的跨境电商平台,提供方便、快捷和安全的购物体验。

2.扩大市场份额:通过与不同国家和地区的商家合作,我们将引入更多品牌和商品,为用户提供更多的选择。

3.提升品牌形象:通过专业的策划和运营,我们将努力打造一个充满信任和专业性的品牌形象,以吸引更多商家和消费者的关注。

三、市场分析1.市场前景:跨境电商市场具有巨大的潜力和发展空间。

数据显示,跨境电商交易额持续增长,预计未来几年将保持高速增长。

2.竞争分析:目前市场上已经存在许多跨境电商平台,包括亚马逊、易贝等。

这些平台拥有强大的品牌影响力和用户基础,我们需要通过创新和差异化来脱颖而出。

四、项目规划1.团队组建:我们将组建一个具有丰富经验的团队,包括市场营销专家、技术开发人员、运营管理人员等,以确保项目的顺利实施。

2.技术平台建设:我们将建设一个先进的技术平台,包括网站和移动应用程序。

该平台将提供商品展示、购物车、支付和物流等功能。

3.合作伙伴拓展:我们将积极寻找并合作优质的国际商家,引入各类商品。

同时,我们还将加强与物流公司的合作,以提供快速和可靠的物流服务。

4.营销推广:我们将通过互联网广告、社交媒体营销、搜索引擎优化等手段,提高品牌曝光度,并吸引更多的用户和商家。

五、风险控制1.政策风险:跨境电商涉及多个国家和地区的法律法规,我们需要与各国政府和相关机构进行密切合作,确保合规经营。

2.支付安全风险:我们将采用先进的支付技术和安全措施,保护用户的支付信息和资金安全。

3.售后服务风险:我们将建立完善的客服体系,及时解决用户的问题和投诉,提供优质的售后服务,确保用户满意度。

跨境电商策划书

跨境电商策划书

跨境电商策划书一、背景介绍随着全球经济一体化的加深和网络技术的飞速发展,跨境电商成为了一个高速增长的行业。

我国作为全球最大的制造业和出口大国,具备了丰富的商品资源和制造实力,跨境电商为我国企业提供了广阔的发展空间。

本文将从市场定位、产品选择、物流及供应链管理以及营销推广等方面,提出一份跨境电商的策划书。

二、市场定位1. 目标市场:选择市场需进行充分的市场调研,确定目标市场的规模、竞争情况以及消费者的喜好和消费习惯等。

根据调研结果,确定目标市场,如北美、欧洲等。

2. 目标客户:明确目标客户的需求和定位,根据目标客户的特性和需求,定制产品和服务。

三、产品选择1. 产品策划:根据目标市场和目标客户的需求,选择适合的产品进行销售。

可以选择具有品牌竞争力的产品,也可以选择独特的产品差异化竞争。

2. 品质保障:跨境电商需要重视产品的品质,为客户提供高品质的产品和优质的售后服务,建立良好的口碑和信誉。

四、物流及供应链管理1. 物流合作伙伴选择:选择专业的物流服务提供商,确保产品的顺利运输和快速的配送服务。

与物流供应商建立长期合作关系,提供更好的物流保障。

2. 仓储管理:建立高效的仓储系统,及时处理货物的存储和分拣工作,确保供应链的畅通。

3. 供应链管理:与供应商建立紧密的合作关系,确保供应链的稳定性和可靠性。

通过合理的供应链管理,提高资源利用率,降低成本。

五、营销推广1. 品牌建设:投入适当的资源进行品牌推广和建设,提升品牌知名度和美誉度。

通过品牌建设,提高产品竞争力和商誉度,打造品牌的差异化竞争优势。

2. 渠道拓展:通过线上线下结合的方式进行销售,充分利用电商渠道和传统渠道,扩大产品覆盖面和销售渠道。

3. 营销活动:采用促销、折扣、满减等多样化的营销活动,吸引消费者的眼球,提高销售额。

同时,结合社交媒体以及影响力人物等进行有效的宣传推广。

六、风险管理1. 政策风险:及时关注国内外跨境电商政策的变化,做好政策风险的评估和预测。

跨境电商平台的招商方案打造跨境电商

跨境电商平台的招商方案打造跨境电商

跨境电商平台的招商方案打造跨境电商导读大家好,小宜来为大家讲解下。

跨境电商平台的招商方案,打造跨境电商这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!招商方案:一、定位跨境电...大家好,小宜来为大家讲解下。

跨境电商平台的招商方案,打造跨境电商这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!招商方案:一、定位跨境电商平台的经营重点:1.确定对外营销定位:跨境电商平台拓展外贸市场,以及全球消费者市场,通过不断拓展市场,增强全球知名度。

2.树立良好的形象:跨境电商平台要正确把握品牌形象,积极开展公关活动,推广和传播产品和服务,吸引更多的人群,树立良好的品牌形象。

3.构建优质的购物环境:跨境电商平台要在差异化服务,便捷支付等方面提高消费体验,给消费者提供便捷的购物过程,吸引更多的消费者关注。

二、积极推进招商:1.积极搭建招商渠道:跨境电商平台要多举办线下活动,通过线下招商会,博览会,国际展会等方式建立合作渠道,为平台引入更多优质商家。

2.建立稳定合作伙伴关系:跨境电商平台要按照厂商的要求,与合作伙伴签订双方合作协议,明确具体的招商方案,保证合作双方的权益。

3.宣传开拓新渠道:跨境电商平台要利用电子商务、社交媒体、互联网等新媒体进行综合推广,以有效拓展新的招商渠道,宣传品牌和加强经营销售规模。

三、更新营销模式:1.解决关联性和重复性问题:跨境电商平台要以提升客户体验为目标,更新和优化营销模式,挖掘客户的潜在需求,进行定向分析,准确解决关联性和重复性问题。

2.突出用户体验:跨境电商平台需要及时追踪行业发展动态,改进服务形式,突出用户体验,构建良好的消费者关系,增加消费者的满意度,增加平台的长期经营价值。

四、运营与规划:1.建立完善的运营服务体系:跨境电商平台要建立完善的运营服务体系,组建合理的运营团队,为商家提供定制化的运营服务,为平台提供强有力的运营支撑。

2.制订优化销售规划:跨境电商平台要制订明确的销售规划,严格把关优惠活动,挖掘新客户,定期推出优惠活动,激励用户关注和参与购买。

跨境电商策划方案

跨境电商策划方案
六、项目实施与监测
1.制定详细的项目实施计划,明确时间表、任务分工和责任主体。
2.建立项目监测和评估机制,对项目进度、效果和合规性进行定期评估。
3.根据市场变化和合规要求,及时调整项目策略和实施计划。
合国际市场趋势,旨在为项目提供全面、深入的策略指导。在项目实施过程中,需密切关注市场动态和合规要求,以确保项目顺利推进并实现预期目标。
(2)平台采用云计算、大数据等技术,实现数据资源的整合与优化,提高系统运行效率。
2.商家管理
(1)严格筛选入驻商家,确保商家具备合法经营资格。
(2)建立商家信用评价体系,对商家进行动态监管,确保商家合规经营。
3.商品管理
(1)对上架商品进行严格审核,确保商品质量及合规性。
(2)建立商品分类、标签体系,方便消费者快速找到所需商品。
2.促进国际贸易便利化,降低跨境电商交易成本,提高交易效率。
3.培育一批具有国际竞争力的跨境电商企业,推动产业转型升级。
三、合规要求
1.遵循我国及国际相关法律法规,确保项目合法合规运营。
2.严格保护消费者隐私,遵守数据安全及个人信息保护相关要求。
四、实施方案
1.平台架构
(1)搭建一个集商品展示、交易、支付、物流、售后等功能于一体的跨境电商平台。
(2)利用大数据分析,实现精准营销,提高转化率。
7.合规与风险管理
(1)设立合规部门,负责识别、评估和监控项目运营过程中的合规风险。
(2)建立完善的合规制度,确保项目合规运营。
五、项目预期效益
1.提升我国跨境电商在全球市场的竞争力,扩大市场份额。
2.带动相关产业链发展,推动产业转型升级。
3.提高消费者购物体验,满足消费者多元化、个性化需求。

跨境电商项目策划书

跨境电商项目策划书

跨境电商项目策划书一、项目背景随着全球经济的不断发展和信息技术的迅速进步,跨境电商已经成为国际贸易的重要形式之一,并且对各国经济发展起到积极的推动作用。

我国作为全球最大的出口国之一,具备了丰富的资源、强大的制造能力和庞大的市场需求。

因此,开展跨境电商项目对于我国的经济发展具有重要意义。

二、项目目标本项目旨在利用互联网技术,构建一个可靠、高效的跨境电商平台,提供丰富多样的产品和服务,满足消费者的购物需求,促进我国商品的出口和国际贸易的发展。

具体目标如下:1. 建立稳定的供应链体系,实现商品采购和库存管理的优化;2. 提供便捷的支付和物流服务,确保订单的安全和及时配送;3. 开拓国际市场,提升品牌知名度和市场份额;4. 提供个性化的购物体验和优质的售后服务,增强用户忠诚度;5. 实现项目的可持续发展,追求长期稳定盈利。

三、项目内容1. 平台搭建:建立一个跨境电商平台,提供商品展示、订单管理、支付结算、物流追踪等功能。

2. 供应链体系:与国内的供应商建立合作关系,确保商品的质量和稳定供应。

3. 国际市场开拓:通过市场调研和推广活动,确定目标市场,并进行营销策略的制定和执行。

4. 支付与物流:与第三方支付和物流公司合作,确保支付的安全和及时的订单配送。

5. 用户体验和售后服务:通过用户反馈和数据分析,持续改进平台的用户体验,提供优质的售后服务。

四、项目计划1. 项目启动阶段:确定项目目标和计划,制定详细的项目计划书,成立项目团队,明确各个岗位的职责和任务。

2. 平台搭建阶段:开展需求分析,确定平台的功能和界面设计,进行系统开发和测试,确保平台的稳定性和安全性。

3. 供应链建设阶段:与供应商进行洽谈,签订合作协议,建立供应链体系,进行货品采购和库存管理。

4. 国际市场调研阶段:对目标市场进行调研,了解当地的消费习惯和市场需求,制定相应的市场营销策略。

5. 支付与物流合作阶段:与第三方支付和物流公司进行洽谈,签订合作协议,保证支付的安全和及时的配送服务。

电商招商策划方案

电商招商策划方案

电商招商策划方案一、背景随着互联网的快速发展,电子商务在过去几年中取得了巨大的成功,成为了现代商业模式的重要组成部分。

各个行业的企业都纷纷加入电商的浪潮,以争取更多的市场份额和利润。

然而,在竞争激烈的电商市场中,要想取得成功,并不是一件容易的事情。

因此,一个有效的招商策划方案对于电商企业的发展至关重要。

本文将详细介绍一个电商招商策划方案,旨在协助企业在招商方面取得更好的业绩。

二、目标招商策划方案的首要目标是吸引更多的商家合作,扩大电商平台的商品和服务种类,提高销售额和用户满意度。

具体目标包括: - 建立并维护与潜在商家的良好合作关系; - 吸引具有一定规模和知名度的品牌商家入驻; - 提供有竞争力的合作政策和条件,吸引商家在平台上销售自己的产品; - 提升电商平台的知名度和影响力,吸引更多消费者进入平台进行购物。

三、策略1. 分析市场和竞争在招商策划方案之前,需要对当前市场和竞争情况进行深入的分析。

了解市场上已有的竞争对手,分析他们的优势和劣势,为制定招商策略提供参考。

2. 制定合作政策和条件制定合理且有竞争力的合作政策和条件,以吸引商家入驻。

这包括但不限于佣金、广告费、促销活动等方面的具体细则。

同时,根据市场需求和竞争情况随时调整政策和条件,以保持市场竞争力。

3. 宣传和推广为了扩大知名度和影响力,需要进行相关的宣传和推广活动。

可以通过多种渠道进行宣传,如线上广告、电视广告、社交媒体营销等。

同时,要利用数据分析等手段,精准定位潜在商家,并进行有针对性的营销推广。

4. 建立合作关系与商家建立良好的合作关系是招商策划中关键的一步。

可以通过线上和线下的沟通方式建立联系,提供专业的服务和支持,解答商家的疑问和需求。

在合作过程中,及时跟进问题并解决,保持良好的沟通和合作。

5. 监测和评估招商策划方案的实施并不是一次性的工作,需要进行监测和评估,以及时发现问题并进行调整。

通过数据分析和用户反馈等手段,有效监测商家的入驻情况和销售业绩,评估招商策划的效果,为后续工作提供依据。

电商招商策划方案

电商招商策划方案

电商招商策划方案一、背景随着互联网的迅猛发展和人们消费习惯的改变,电子商务行业成为了一个蓬勃发展的领域。

越来越多的企业开始将传统的线下业务转移到线上,并通过招商合作来扩大业务规模。

然而,电商招商不仅需要具备市场洞察力和商业策划能力,还需要有创新思维和多渠道拓展的能力。

本文将提出一套电商招商策划方案,帮助企业在招商过程中取得成功。

二、目标本策划方案的目标是通过招商合作,实现以下几个方面的目标:1.扩大电商平台的商家数量和商品种类;2.提高电商平台的品牌知名度和市场份额;3.增加电商平台的用户数量和用户活跃度;4.提升企业的盈利能力和市场竞争力。

三、招商策略1. 定位准确的目标客户群体在进行招商活动之前,首先要明确自己的目标客户群体是谁。

通过市场调研和数据分析,确定电商平台的定位和目标客户的需求特点,并据此制定具体的招商策略。

2. 设计有吸引力的招商方案为了吸引优质的商家合作,必须设计出有吸引力的招商方案。

招商方案应该包括以下几个方面:•丰厚的优惠政策:通过给予商家一定的折扣、返利或其他优惠政策,吸引商家入驻电商平台。

•灵活的合作模式:根据不同的商家特点和需求,灵活设计合作模式,例如代工生产、直营合作或共享资源等。

•引人注目的品牌宣传:通过精心设计的品牌宣传活动,提升电商平台的知名度和美誉度。

•专业的售后服务支持:为商家提供专业的售后服务支持,保证商家能够顺利运营和发展。

3. 多渠道招商通过多渠道拓展,将招商信息传递给更多的商家。

可以通过以下几个渠道进行招商:•线上渠道:利用电商平台自身的资源和渠道,通过线上推广活动和自媒体宣传,吸引商家关注。

•线下渠道:参加行业展览、商务洽谈会等线下活动,与潜在商家面对面沟通和洽谈。

•合作伙伴渠道:与各类合作伙伴建立合作关系,通过合作伙伴推广和引荐,扩大招商范围。

4. 数据驱动的招商分析在招商过程中,要不断收集、分析和利用各种数据,进行招商效果评估和优化。

通过数据分析,可以快速了解市场反馈和商家需求,在招商过程中及时调整策略和方案,提高招商效率和成功率。

电子商务招商策划方案

电子商务招商策划方案

电子商务招商策划方案一、背景随着互联网和移动互联网的快速发展,电子商务已成为各行各业的重要发展方向。

越来越多的企业意识到通过电子商务平台招商可以带来更多的商机和利润。

然而,要想在电子商务领域获得成功,仅仅拥有一个电子商务平台是远远不够的。

因此,制定一套科学合理的电子商务招商策划方案是至关重要的。

二、目标本次招商策划的目标是通过电子商务平台吸引优质的商家加入,实现平台的快速发展和盈利。

具体目标如下:1.提高电子商务平台的知名度和影响力;2.吸引优质商家入驻,扩大商品种类和品牌数量;3.提高平台的用户活跃度和用户粘性;4.增加平台的销售额和盈利能力;三、策略1. 品牌宣传建立和提升电子商务平台的品牌形象是招商工作的基础。

为了提高知名度和影响力,我们可以采取以下策略:•制定品牌宣传计划,通过各种渠道广泛宣传平台特点和优势;•与知名媒体合作,进行品牌曝光;•联合优质商家开展品牌合作活动,提高品牌关联度。

2. 优质商家招募优质商家入驻是电子商务平台发展壮大的关键。

通过以下策略吸引优质商家入驻:•制定合适的入驻规范和要求,确保商家与平台的业务定位一致;•提供优惠政策和增值服务,吸引商家入驻;•与行业协会、商会等机构合作,推荐优质商家入驻。

3. 用户体验提升提高平台的用户活跃度和用户粘性是招商工作的关键。

以下是一些提升用户体验的策略:•不断优化平台的用户界面和功能,提升用户友好性;•提供个性化的推荐和购物体验,增强用户粘性;•加强对用户的售后服务,提高用户满意度。

4. 营销策略通过合理有效的营销策略,提高平台的销售额和盈利能力。

以下是一些营销策略的建议:•制定促销活动,鼓励用户购买;•与供应商合作,提供独家优惠和折扣,提高用户购买欲望;•加强平台的广告投放,提高曝光率。

四、实施计划1. 品牌宣传计划•第一季度:制定品牌宣传计划,确定推广渠道和重点内容;•第二季度:与知名媒体进行合作,进行大规模品牌曝光;•第三季度:与优质商家进行品牌合作活动,提高品牌关联度。

跨境电商策划书

跨境电商策划书

跨境电商策划书背景介绍:全球跨境电商行业正以惊人的速度发展,为企业带来了广阔的发展机会。

本策划书将为您介绍一种全新的跨境电商策略,以帮助您更好地开拓国际市场。

一、市场分析随着全球消费者对海外购物的兴趣不断增加,跨境电商市场也越来越繁荣。

通过对目标市场的深入研究和分析,我们发现了以下几个潜在的有利因素:1.1 提供差异化的产品通过产品创新,满足消费者对独特和高品质商品的需求。

1.2 优化用户体验建立便捷、安全的购物平台,提供流畅的支付和物流服务,增强用户忠诚度。

1.3 资源整合优势充分利用现有渠道和供应商的资源,提高采购效率和产品质量。

二、目标定位在海外市场中精准定位目标消费者群体,为其提供符合需求的产品和服务。

通过深入了解目标市场的文化背景、消费习惯和购物偏好,我们将制定以下目标定位策略:2.1 地域定位选择最具潜力的目标市场进行重点发展,根据不同市场特点制定不同策略。

2.2 消费者定位确定目标消费者的年龄、性别、收入等关键特征,针对性地开展市场推广和广告宣传。

三、产品策略开发具有竞争优势、适应目标市场需求的产品。

在产品选择上,我们将注重以下几个方面:3.1 适应性产品要符合目标市场的文化、法规和需求,满足当地消费者的购买意愿。

3.2 品质保证为消费者提供高品质和可靠的产品,通过认证和检验来增加消费者的信任度。

3.3 差异化通过创新、设计和功能的独特性,使产品在竞争激烈的市场中脱颖而出。

四、渠道和物流策略建立高效的采购渠道和稳定的物流合作伙伴关系,确保产品的正常供应和及时交付。

以下是我们的策略:4.1 供应链整合与优质的供应商建立紧密的合作关系,确保产品的质量和供应的稳定性。

4.2 物流优化选择可靠且价格合理的物流合作伙伴,提供及时的配送和跟踪服务,满足消费者对快速和安全配送的要求。

五、市场推广策略通过多种方式进行市场推广,提高品牌知名度和市场份额。

以下是我们的策略:5.1 品牌营销建立有吸引力的品牌形象,通过线上和线下渠道推广品牌故事和核心价值。

跨境运营招商方案范文

跨境运营招商方案范文

跨境运营招商方案范文一、项目背景随着全球化的深入发展,跨境电商业务日益成为一种新的商业模式,相对于传统的线下零售模式,跨境电商具有成本低、风险小、效率高等优势,越来越受到企业和消费者的青睐。

我国是世界上最大的电商市场,也是全球跨境电商出口最大的国家之一。

因此,拥有跨境电商业务的企业将在未来的全球市场中具有巨大的竞争优势。

二、项目概述我们是一家专业从事跨境电商业务的企业,主要业务为线上售卖各类电子产品、家居用品、服装鞋帽等消费品。

我们已经建立了完善的跨境电商供应链体系和销售网络,产品覆盖全球多个国家和地区。

现在我们计划进一步拓展国际市场,招揽更多的海外客户和代理商,加速业务的快速发展。

三、目标市场我们主要目标市场包括但不限于北美、欧洲、东南亚、中东等国家和地区。

这些市场具有较为发达的经济水平、较高的消费能力和较大的消费需求,是我们跨境电商业务拓展的首要选择。

四、招商对象我们主要招商对象包括个人消费者、电商平台、代理商、分销商等。

对于个人消费者,我们将通过线上宣传、广告、折扣促销等方式吸引他们成为我们的忠实客户;对于电商平台,我们将与各大电商平台合作,共同推广我们的产品,并通过跨境电商模式进行销售;对于代理商和分销商,我们将提供丰厚的产品折扣和支持政策,与他们建立长期稳定的合作关系。

五、招商服务1. 产品供应:我们将提供丰富多样的产品供应,包括电子产品、家居用品、服装鞋帽等多个品类,满足客户的不同需求。

2. 支持政策:我们将提供丰厚的产品折扣和支持政策,帮助代理商和分销商降低成本,提高利润。

3. 营销推广:我们将提供线上线下的全方位营销推广支持,包括品牌宣传、广告投放、促销活动等,提升产品的知名度和销量。

4. 售后服务:我们将提供完善的售后服务体系,包括产品质量保证、售后维修、退换货政策等,保障客户的权益和满意度。

六、招商模式1. 个人消费者:我们将通过线上宣传、广告、折扣促销等方式吸引个人消费者成为我们的忠实客户,建立品牌忠诚度。

跨境电商推广策划方案

跨境电商推广策划方案

跨境电商推广策划方案随着全球化进程的加速和互联网技术的发展,跨境电商已经成为全球贸易的重要组成部分。

在这个竞争激烈的市场中,如何制定一套有效的推广策划方案,提升企业的知名度和销售额,成为了每一个跨境电商企业亟需解决的问题。

本文将围绕跨境电商推广策划方案展开讨论,探讨如何通过有效的策略和手段实现企业的业务目标。

一、市场分析在制定推广策划方案之前,首先需要对目标市场进行深入分析。

了解目标市场的特点、需求和竞争对手情况,是制定有效策略的前提。

通过市场调研和数据分析,可以更好地把握市场趋势,为后续的推广活动提供有力支持。

二、品牌定位根据市场分析的结果,确定企业的品牌定位。

品牌是企业的重要资产,良好的品牌定位能够吸引目标客户群体,提升品牌形象。

在跨境电商领域,品牌国际化是至关重要的一环,通过差异化的定位,使企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。

三、多渠道推广为了实现品牌曝光和销售增长,跨境电商企业需要通过多种渠道进行推广。

除了传统的广告宣传,还可以结合社交媒体、搜索引擎优化、内容营销等手段,扩大企业的影响力。

在不同的平台上进行定向推广,将产品信息传递给更多的潜在客户。

四、内容营销内容营销是当前最为流行的推广方式之一,通过优质的内容吸引用户关注,提升用户体验。

跨境电商企业可以结合自身产品特点和目标客户需求,创作富有吸引力的内容,引导用户了解和购买产品。

同时,可以通过线上线下活动、合作推广等方式,提升品牌知名度和美誉度。

五、数据分析与优化推广策划方案的执行过程中,需要不断进行数据分析和效果评估,发现问题并及时进行调整优化。

通过数据分析,可以了解用户行为和市场表现,为后续推广活动提供参考。

根据不同阶段的效果反馈,进一步优化推广策略,提升推广效果和ROI。

六、跨境电商推广策划方案的实施是一个系统工程,需要综合考虑市场环境、竞争对手、产品特点等因素,通过科学、有效的策略和手段,实现企业的业务目标。

相信在不断努力和实践中,跨境电商企业能够取得更好的业绩和发展。

“圣地汇”跨境电商招商策划方案

“圣地汇”跨境电商招商策划方案

“圣地汇”跨境电商招商策划方案一、项目背景随着全球化的进程不断加快,跨境电商行业也迎来了蓬勃发展的机遇。

作为我国首个专注于跨境电商的综合平台,圣地汇致力于为中国消费者提供更优质的海外商品和服务。

为进一步扩大市场规模,开拓更广阔的商机,圣地汇计划开展招商活动,吸引更多优质商家加入平台,共同发展,共享红利。

二、招商目标1.吸引更多国际知名品牌入驻,丰富商品品类,提升用户体验;2.建立强大、稳定的供应链体系,保障货品的质量和供应;3.提升平台知名度和影响力,树立行业领先地位;4.实现双赢局面,推动平台业绩持续增长。

三、招商策略1.精准定位:根据平台目标用户群体定位,筛选出适合用户需求的商品品牌,实现精准匹配;2.多方合作:与商会、协会、代理商等多方合作,拓展资源渠道,增加合作机会;3.灵活搭配:灵活运用线上线下结合的方式,组织推广活动,提高品牌知名度;4.优惠政策:向入驻商家提供一系列优惠政策,降低入驻门槛,吸引更多商家入驻;5.品质保障:建立完善的商家审核体系,确保入驻商家的资质和信誉,保障用户购物体验。

四、招商推广计划1.线上推广-引擎优化:通过SEO等手段,提高平台在引擎中的排名,增加用户访问量;-广告投放:在一些知名网站和APP上进行广告投放,提高平台曝光率,吸引更多商家入驻。

2.线下推广-参展活动:参加各类跨境电商及电商行业展会,展示平台优势,吸引合作伙伴;-商圈合作:与商业区、购物中心合作举办线下活动,提高品牌知名度;-会员招募:通过线下渠道拓展会员资源,增加用户数量,提高交易量。

五、招商效果评估1.入驻商家数量:评估招商活动期间入驻商家的数量和品牌影响力,检验招商策略的有效性;2.交易额增长:比对招商活动前后的平台交易额增长情况,评估招商活动的商业价值;3.用户体验评价:关注用户对入驻商家商品和服务的评价,不断优化平台供应链体系,提升用户体验;4.平台知名度:通过各种指标和数据统计,评估招商活动对平台知名度和品牌影响力的提升情况。

跨境电商市场招商方案策划

跨境电商市场招商方案策划

跨境电商市场招商方案策划一、背景分析随着全球化进程的不断推进和互联网技术的快速发展,跨境电商市场逐渐成为国内外企业争相进军的重要领域。

跨境电商市场的潜力巨大,通过与国外买家直接交易,企业可以实现收入增长和市场份额的扩大。

然而,跨境电商市场竞争激烈,如何招商引资、吸引优秀企业进入市场成为一个关键问题。

二、目标定位本次招商的目标是吸引一批具有实力和潜力的国内外企业进入跨境电商市场,提高市场的竞争力和知名度。

通过引入优质企业,提供多元化的商品和服务,提升市场的吸引力,扩大市场份额。

三、市场调研在制定招商方案前,我们首先进行了市场调研,了解了跨境电商市场的发展现状和趋势。

根据市场调研的结果,我们发现:1. 跨境电商市场发展迅速,预计未来几年将保持高速增长。

2. 消费者对跨境商品的需求不断增长,品质和品牌成为他们购买的关键因素。

3. 跨境电商商城的信誉、物流和支付系统是企业选择的重要考量因素。

四、招商方案基于市场调研的结果,我们制定了以下招商方案:1. 建立稳定的平台:搭建高效、稳定的跨境电商平台,提供完善的物流、支付和售后服务体系,保障企业和消费者的权益。

2. 引进优质企业:积极邀请国内外知名品牌和优质企业入驻跨境电商市场,提高市场的知名度和影响力。

3. 提供政策支持:与相关政府部门合作,争取更多的政策支持,降低企业进入市场的成本和风险。

4. 举办营销活动:组织各类营销活动,如促销、折扣、主题活动等,吸引消费者关注和购买。

5. 提升品牌认知度:加大市场宣传力度,利用各种媒体平台和社交网络进行广告推广,提升市场的品牌认知度。

五、执行计划为了确保招商方案的顺利执行,我们制定了以下执行计划:1. 第一阶段(前期准备):调整平台功能和服务,完善物流和支付系统,做好市场推广准备工作。

2. 第二阶段(招商准备):邀请国内外知名品牌进行商务洽谈,了解其招商需求和合作意向。

3. 第三阶段(招商推广):通过各种渠道和平台,发布招商信息,吸引优质企业报名参与。

跨境出海电商平台招商运营方案

跨境出海电商平台招商运营方案

跨境出海电商平台招商运营方案一、行业洞察1、市场规模据统计,2021年跨境出海市场为7.7万亿元,预计2023年达到9.68万亿元。

2、行业痛点以上痛点的存在,是跨境出海电商平台快速增长的机会,瞄准目标招商客户基于以上痛点的需求,针对性设计相应的招商话术和行业解决方案,有利于精准识别招商目标客户,切实有效开展招商工作。

3、行业机会因应当前市场与条件的变化,把握其中的机会,是指导跨境出海电商平台招商工作全局的关键。

4、全球数据与变化疫情冲击下,全球平均在线购物时长增长47% ,不同年龄段的消费者皆提高在线消费比例。

这说明由于时间和空间的限制,国外消费者被迫从线下购物转变到线上。

对于出口跨境电商而言,这种消费习惯的转变导致用户教育成本减少,相较疫情前,获客难度降低。

5、RECP与出口政策中国在RECP中的角色与定位,配合国家相关顶层设计与出口政策,有利于跨境出海电商平台基于TO C平台基础上增加TO B 大宗贸易功能模块。

6、传统贸易转型疫情对传统外贸的冲击,为传统外贸转型跨境出海电商增加了更强的压力与动力。

这也是跨境出海电商平台重点关注和争取的招商目标客群。

二、招商目标规划(一年)1、传统内销型工厂目标:新增年GMV为1000万美元以上工厂1家,100万—1000万美元间工厂5家,10万—100万美元之间工厂50家。

年度新增GMV值2000万美元以上。

2、传统外贸型工厂目标:新增年GMV为1000万美元以上工厂5家,100万—1000万美元间工厂10家,10万—100万美元之间工厂100家。

年度新增GMV值7000万美元以上。

3、内销型供应链目标:新增年GMV为1000万美元以上供应链企业1家,100万—1000万美元间供应链企业5家,10万—100万美元之间供应链企业50家。

年度新增GMV值2000万美元以上。

4、外贸型供应链目标:新增年GMV为1000万美元以上供应链企业5家,100万—1000万美元间供应链企业10家,10万—100万美元之间供应链企业100家。

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有2200㎡的户外广场
3、各层业态分布及主力店 B1F:150多停车位 F1:餐饮(客家王)、迪士尼综合店、艾莲达服 饰、邮政银行、精品、饰品、化妆品等 F2:餐饮(萨莉亚意式餐厅、周记茶餐厅)、潮 童、婴之谷、内衣、华润万家(即将入驻) F3:游艺城、渔易 F4:卡卡KTV F5:电影院
“圣地汇”跨境电商策划方案
写在报告前。。。。。。
根据集团领导指示,经销售中心与招商运营中心通过对市场及跨境电 商O2O进行详细的市场调研及了解认知后,初步对圣地大厦项目总体定位 。本方案主要针对招商销售工作开展进行整体铺排。但由于跨境电商O2O 与实体店完全结合属于新型商业模式,因此需电子商务部配合解决本报告撰
中央空调 中央空调 中央空调 中央空调
80% 60% 60%
各层功能分 布
五层
90%
90%
经营现状:由于项目毗邻地铁口,以餐饮、游戏娱乐带动人流量,
目前商场人流量较大,可整体空置率也较高!
市场分析
世潮
项目规模及业态分布
1、世潮位于广州大道北京溪南方医院斜对面 的小型的购物商场, 以格仔铺为主。 2、项目规模:3388.33 ㎡ 3、业态分布:
面积(㎡)
3019.62
数量(套)
83
商铺
2030.67
1346.67 6396.96
168
15 266
圣地汇一二楼内铺共266间,总经营面积为6396.96m²
项目现状
面积区间(㎡) 间数(间) 占整体间数比例
10㎡以下
10-20㎡ 20-40㎡ 40-60㎡ 60㎡-80㎡ 80㎡-100㎡ 100㎡以上 合计
120
109 22 2 2 1 10 266
45.11%
40.98% 8.27% 0.75% 0.75% 0.38% 3.76% 100%
项目面积主要为10m²以下的微型铺为主,超过45.11%的比例;其次 为10-20m²,占40.98%。
项目消费群体特征
项目消费群体特征
目标人群分析
圣地商圈主要针对的消费人群为:上班族、18岁以上的成年人, 辐射周围五公里的消费群体为主。 年龄:18-60岁左右, 职业:企业白领、家庭妇女、普通工人、公务人员等 收入:中等或偏低水平 教育程度:人群较为混杂平 消费方式:敢于追求享受生活,敢于尝试新事物
F1:设时尚精品、服饰、小食等
F2:停业 4、开业时间:2011年 5、出租率:约50%
项目定位:综合时尚商业购物商品城
规划业态布局:
内容
功能(业态)
明细
面积区间
实用率
配套
开业率
首层 各层功能分布
服装、小食、 手机等
10-30m²
60-70%
中央空调
80%
二层
停业
10-70m²
已停业
开业至今,约
餐饮等经营状况不佳
市场分析
同和片区
合一潮流城
金铂广场
合一潮流城
项目规模及业态分布
1、合一潮流城位于广州大道北同和路段 2、项目规模:经营面积约 2.7万㎡ 2、业态分布: F1:设时尚精品、服饰、珠宝类等 F2:儿童乐园、服装、精品等 F3:新一佳超市 F4 茶楼餐饮、休闲会所
3、出租率:85%
主楼:10-500m² 南楼:200800m² 南附楼:80150m² 北楼:10-500m²
50-70%
中央空调
100%
各层功能 分布
二层
主楼:广百;南楼:毛家 南附楼:JK美发;北楼: 必胜客、手机、儿童绘画
南楼:200800m² 北楼:约300m²
50-70%
中央空调
100%
三层
主楼:奈瑞儿 南楼:九毛九 北楼:绿茵阁
3、各层业态分布及主力店
B1F:购物超市、餐饮等 F1:手机电讯、女士鞋业、服饰等 F2:品牌服饰、餐饮等
F3:游戏娱乐为主
F4:餐饮、娱乐为主 F5:型动健身 楼顶:停车场
项目定位:规模较大,集购物、饮食、
休闲娱乐于一体的综合体验式购物广场
规划业态布局:
内容
功能(业 态)
明细
面积区间
京骏商业城
项目规模及业态分布
1、京骏商业城位于广州大道北的商业较繁华
的地带,开业时间2005年,以格仔铺为主。 2、项目规模:约7000 ㎡ 3、业态分布: F1:设时尚精品、服饰、美甲等 F2:苏宁电器、客家王 车库设在楼顶与户外广场,大约200停
车位
4、出租率:约96% 5、主营业务:餐饮、购物
项目定位:购物、饮食、娱乐、休闲
于一体的商业购物中心
规划业态布局:
内 容 功能(业 态) 负一层 首层 各 层 功 能 分 布 二层 三层 四层 五层
明细
面积区间 停车场
实用率
配套
开业率
KFC、银行、品牌服饰、 约80-300m² 手机等 餐饮:萨莉亚、周记, 老湘村 餐饮:渔易大酒楼 娱乐:游艺城 卡卡KTV 华影电影城 约3001000m² 约5002000m² 约4500m² 约4500m²
1、开业时间:2008年9月 2、项目规模:约7万㎡ ,其中地上商业建筑面积约4.5万 ㎡ ,地下建筑面积约为2.7㎡,3000㎡的户外广场 3、各层业态分布及主力店 B1F:Tesco乐购超市 F1:女性化妆品区、鞋业、手表、品牌服饰、珠宝类等 F2:运动品牌及年轻化服饰居多 4、主营业务:饮食、娱乐、购物休闲 5、项目位置:广州市广州大道北圣地酒店旁
项目定位:与周边商业体实行错位经营,
走中高端体验路线的娱乐、休闲、购物 广场。
4、出租率:约100%
嘉裕太阳城广场
B1(负一层)的整层面积中,有四分之三为吉之岛,另四分之一面积主要租赁商家业态包 括有零食、药店、化妆品、精品类,其中品牌店有斯登堡、大卡司、胡椒厨房、Disney等 1F(一层)右四分之一的面积仍为吉之岛所租,其内主要业态为服装、饰品等。广场共有 一个大中庭外加两个小中庭,中庭均设有双向手扶梯 2F(二层)以娱 乐和餐饮为主要业态,苏
中央空调
100%
各层功能分 布
首层
品牌服饰、珠宝、永 旺、肯德基、手机、 小食等
约10—500m²
50%
中央空调
100%
二层
苏宁电器、品牌服装、 游戏娱乐、餐饮等
嘉裕电影城、餐饮、 电器超市等
约100-1500m²
50%
中央空调
100%
三层
约200-4500m²
80%
中央空调
100%
经营现状:实现了真正意义上中高端一站式消费,目前经营状况良好。
宁电器内手机、电脑等时尚定位的商品比
例较高,符合年轻时尚主题 3F(三层)同样以娱乐和餐饮业为主力商 家,金逸电影城设有8个标准影厅近1500 个座位,面积达4500 ㎡ ,投资超过3000 万元
规划业态布局:
内容
功能(业态)
明细
面积区间
实用率
配套
开业率
负二层
停车场
负一层
吉之岛
1.4万m²
100%
项目定位:社区配套购物商场
规划业态布局:
内容
功能(业态) 首层 二层
明细 服装、皮具、地产、 精品等 服装、精品、儿童乐 园等 新一家超市 茶楼、餐饮、休闲会 所
面积区间 约15-200m² 15-300m² 约2000m² 约1000- 2000m²
实用率 50-70% 70% 50%
配套 中央空调 中央空调 中央空调
南楼:约600m² 北楼:约300m²
70%
中央空调
100%
经营现状:以超市-乐购TESCO、广百百货以及国际知名餐饮绿茵阁、必胜客、
肯德基等业态为龙头,带动众多品牌商铺的联动式经营,目前经营状态有所下滑。
梅花园广场
项目规模及业态分布
1、开业时间:2011年4月 2、规模:总建筑面积约3万㎡ ,其中地上商业建 筑面积约2.5万㎡ ,地下建筑面积约为5000㎡,拥
60% 60% 60% 100% 100%
中央空调 中央空调 中央空调 中央空调 中央空调
60% 60% 50% 100% 100%
经营现状:一楼和二楼都有四成空置铺,全场空置六成左右,经营现状
零售业惨淡。
市场分析
嘉裕太阳城广场
项目规模及业态分布
1、项目规模:占地面积2.9万㎡ ,总建筑面积 7万㎡ ,拥有10000㎡的户外广场 2、业态分布: B1F:永旺(Jusco吉之岛)品牌超市 B2F:停车场 F1:时尚名店区,时尚精品区等 F2:知名品牌商家、西式快餐厅及特色 餐厅、游戏娱乐等 F3:电影城、电器超市与餐饮 3、开业时间:2009年10月
3年多时间,其间重新装修升级后,短短一年多时间,二楼商铺已全
部停业退铺,剩余一楼继续经营,一楼经营中的“商场微型铺”共约60间。
梅园新村街铺
项目规模及业态分布
1、梅园新村街铺位于广州大道北梅花园路段 2、项目规模:约8000m²
3、业态分布:
以零售业为主,极少数餐饮。 出租率:约99%
项目定位:
地段。
消费人群:拥有约70万人流量 交通便利:17条公交线路、地铁3号线,途经本项目, 距天河商圈只需5分钟车程 商圈成熟:Tesco乐购超市、摩登百货、广百百货已
写字楼
圣地商 圈
大型住宅 区
地铁、公交 、主干道
抢先入驻本商圈。
项目现状
项目规模及业态分布
1、项目规模:一二楼可出租面积约4476m² 2、项目整体业态布局:
开业率 90% 50% 100%
各层功能分 布
三层
四层
50%
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