最新最全跨境电商产业园实施方案 跨境电商产业园案例分析 跨境电商产业园招商方案
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错过了跨境电商就错过了一个时代
CHINA POST
中 国 邮 政
目录
01
Write words
市场分析 规划布局
02
Write words
03
运营模式 园区招商
04
Write words
CHINA POST
中 国 邮 政
01
Write words
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Write words
市场分析
CHINA POST
项目紧邻建安路，位于靖海西路3-4号，为规划中的XXX长安海滨新区陆地中心位置，北面紧临S358省107国道和广深 高速公路，其南面2公里是沿海高速公路的入口。区位优势明显！
A点为项目位置
长安新区内湖鸟瞰图
XXX时报资料图
7
项目区位分析 项目交通
本项目位于滨海新区核心区域，紧邻的建安路为双向八车道，项目内部连廊宽18米，场内主通道宽7.5米，
10
招商设想
11
运作机制
13
结论
一、本项目符合产业政策
----- 在2014年3月国家发改委下发的通知种，同意XXX等30个城市创建国家电子商务示范城市。通过国家电 子商务示范城市的创建与引导，XXX将用3-5年时间，建成以“XXX制造”网络品牌和跨境贸易电商为核心 的电商名城；是XXX市经济产业结构、实施相关多元化战略、转变增长方式、寻求新增长空间的重要突破 口，同时还可以带动金融及高新技术人才近万人就业，能为XXX市带来极大的益处；
交易平台彻底转型
更倾向于小单多频化与定制化的B2C客户体验
从“黄页式”的信息平台转向交易平台的彻底转型
CHINA POST
中 国 邮 政
做跨境电商的时代机遇
柳暗花明的转型
【尽管传统外贸环境还未完全转暖，但外贸电商却在低调中迎来新发展】
01
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Write words
03
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项目通达性良好，内外交通便利。
3
5
8
建安路
项目
沿江高速
8
定位阐释
首先，我们是一个电商的产品展示、电商办公及电商仓储的平台
9
定位阐释
其次，我们将利用我们的资源及客户服务，做成 -----是城镇居民和周边青年农民电子商务创业基地；
-----是初创公司的品牌孵化基地；
-----是大学生的实习就业基地； -----是电商人才的培训交流基地。
中 国 邮 政
跨境电商行业分析
8
6.5
6 5.2 4.0
6.5万亿
中国跨境电子商务迅猛发
4
据艾瑞咨询预测，中国跨境电商交 易规模到2016年将会达到6.5万亿 元
3.1
展
2
2.3
0
2012
2013
2014
2015
2016
年
万亿元
英国、德国
美国
据Paypal研究结果显示，五大目 标市场，预计至2018年，总需求 量激增至1440亿RMB 五大目标市场 需求旺盛
01
亚洲等国新兴市场交易额正在大幅提升
CHINA POST
中 国 邮 政
跨境电商行业分析
五大目标市场 需求旺盛
CHINA POST
中 国 邮 政
跨境电商产业发展特点
跨境电子商务迎来全新的利益分配格局 利润较原来线下的5%—10%可提高到30%-40%
重构产业链条
定制化B2C客户体验
提润提高30%-40%
巴西
1440亿RMB
澳大利亚
CHINA POST
中 国 邮 政
2013年，跨境电商市场发展环境 新西兰跨境电商购物额增长20%
新西兰顾客尤其喜欢从中国网购服装和运动用品，特别是在NBA赛季，不少新
02
西兰顾客到中国网站里购买篮球等运动用品
亚马逊在德国市场的销售额同比增长20.6%，达到105亿美元
忽如一夜的春风
【2013 年,相关政策的扶持让跨境电商感受到一阵春风】
持续发力的政策
【跨境电子商务作为新的出口渠道，发展势头倒逼企业转型】
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03
Write words
XXX内贸电商企业第二次转型
实现制造性企业跨越式发展
产业集群对接国际化平台
CHINA POST
百度文库14
结论 三、社会效益显著
-----本项目将是XXX邮政跨境电子产业园的重要组成部分，利用优势销售占领国内国际市场，具有较好的优势，同时将会给企业带 来极高的经济利益，推动当地经济和第三产业发展，为国家和地方增加税收和创造就业要会，将会是一个双赢的事业。
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CHINA POST
中 国 邮 政
XXX邮政跨境电商园介绍
中小卖家无力转型
缺乏品质货源及分销渠道、入驻跨境平台手续繁琐、不懂外 贸电商平台运作、只能观望
CHINA POST
中 国 邮 政
帮制造性企业、内贸电商企业、传统外贸企业寻找跨境电商正能量
一个对接 跨境电商贸易的平台
一站式解决 跨境电子商务服务方案
中 国 邮 政
XXX开展跨境电商的负能量
传统外贸企业
订单需求下降趋势明显、汇率风险高、利润空间低
、
国内各平台成本高
永无止境的宣传推广费、加重电商卖家成本
传统制造企业
利润薄、渠道单一、品牌少
XXX无综合跨境服务平台
XXX现有某些产业园大多只为收租维持运营， 很难与企业共赢发展
内贸电商企业
市场竞争大、利润低、售后及推广成本高
4
产业园区形象规划
项目区位分析
长安区位
长安镇位于XXX南端，东邻深圳市，南临珠江口，西连虎门港，是珠三角湾区经济带的重要节点，是广州往深圳、香 港的必经之地，长安到深圳机场只需10多分钟，到香港机场只需60分钟，以长安为中心周边30公里、半小时车程内集 聚着近500万人。
6
项目区位分析 项目区位
跨境电商产业园解决方案
项目简介
通过一系列土地产权购买，其它人股东借款及银行融资，将发展成为一个专注于 打造园区集仓物邮政中心于一体，提供展示交易、仓储配送等服务的大型综合电子商 务物流平台，增取在两年内成为XXX省及全国性的产业转型示范性基地。成为带动XXX 本土制造业升级转型运作模式的优秀电子商务园区！
2
PART 1
项目分析PART 1 章节标题微软雅黑28号，数字32号
3
项目本体分析
总规划建筑面积：超过8万平方米
已建成场馆面积：65258㎡，其中：地下室总建筑面积：1816 ㎡， 1层商业总建筑面积：21505㎡； 2层商业总建筑面积：20690㎡； 3层商业总建筑面积：20690㎡ 建筑内附设中央空调、独立消防、独立监控、广播系统 配有大型广场，附设停车位约800个 具备六通条件（通上水、通下水、通路、通电、通气、通讯）
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中 国 邮 政
目录
01
Write words
市场分析 规划布局
02
Write words
03
运营模式 园区招商
04
Write words
CHINA POST
中 国 邮 政
01
Write words
01
Write words
市场分析
CHINA POST
项目紧邻建安路，位于靖海西路3-4号，为规划中的XXX长安海滨新区陆地中心位置，北面紧临S358省107国道和广深 高速公路，其南面2公里是沿海高速公路的入口。区位优势明显！
A点为项目位置
长安新区内湖鸟瞰图
XXX时报资料图
7
项目区位分析 项目交通
本项目位于滨海新区核心区域，紧邻的建安路为双向八车道，项目内部连廊宽18米，场内主通道宽7.5米，
10
招商设想
11
运作机制
13
结论
一、本项目符合产业政策
----- 在2014年3月国家发改委下发的通知种，同意XXX等30个城市创建国家电子商务示范城市。通过国家电 子商务示范城市的创建与引导，XXX将用3-5年时间，建成以“XXX制造”网络品牌和跨境贸易电商为核心 的电商名城；是XXX市经济产业结构、实施相关多元化战略、转变增长方式、寻求新增长空间的重要突破 口，同时还可以带动金融及高新技术人才近万人就业，能为XXX市带来极大的益处；
交易平台彻底转型
更倾向于小单多频化与定制化的B2C客户体验
从“黄页式”的信息平台转向交易平台的彻底转型
CHINA POST
中 国 邮 政
做跨境电商的时代机遇
柳暗花明的转型
【尽管传统外贸环境还未完全转暖，但外贸电商却在低调中迎来新发展】
01
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02
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03
Write words
项目通达性良好，内外交通便利。
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建安路
项目
沿江高速
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定位阐释
首先，我们是一个电商的产品展示、电商办公及电商仓储的平台
9
定位阐释
其次，我们将利用我们的资源及客户服务，做成 -----是城镇居民和周边青年农民电子商务创业基地；
-----是初创公司的品牌孵化基地；
-----是大学生的实习就业基地； -----是电商人才的培训交流基地。
中 国 邮 政
跨境电商行业分析
8
6.5
6 5.2 4.0
6.5万亿
中国跨境电子商务迅猛发
4
据艾瑞咨询预测，中国跨境电商交 易规模到2016年将会达到6.5万亿 元
3.1
展
2
2.3
0
2012
2013
2014
2015
2016
年
万亿元
英国、德国
美国
据Paypal研究结果显示，五大目 标市场，预计至2018年，总需求 量激增至1440亿RMB 五大目标市场 需求旺盛
01
亚洲等国新兴市场交易额正在大幅提升
CHINA POST
中 国 邮 政
跨境电商行业分析
五大目标市场 需求旺盛
CHINA POST
中 国 邮 政
跨境电商产业发展特点
跨境电子商务迎来全新的利益分配格局 利润较原来线下的5%—10%可提高到30%-40%
重构产业链条
定制化B2C客户体验
提润提高30%-40%
巴西
1440亿RMB
澳大利亚
CHINA POST
中 国 邮 政
2013年，跨境电商市场发展环境 新西兰跨境电商购物额增长20%
新西兰顾客尤其喜欢从中国网购服装和运动用品，特别是在NBA赛季，不少新
02
西兰顾客到中国网站里购买篮球等运动用品
亚马逊在德国市场的销售额同比增长20.6%，达到105亿美元
忽如一夜的春风
【2013 年,相关政策的扶持让跨境电商感受到一阵春风】
持续发力的政策
【跨境电子商务作为新的出口渠道，发展势头倒逼企业转型】
01
Write words
02
Write words
03
Write words
XXX内贸电商企业第二次转型
实现制造性企业跨越式发展
产业集群对接国际化平台
CHINA POST
百度文库14
结论 三、社会效益显著
-----本项目将是XXX邮政跨境电子产业园的重要组成部分，利用优势销售占领国内国际市场，具有较好的优势，同时将会给企业带 来极高的经济利益，推动当地经济和第三产业发展，为国家和地方增加税收和创造就业要会，将会是一个双赢的事业。
15
CHINA POST
中 国 邮 政
XXX邮政跨境电商园介绍
中小卖家无力转型
缺乏品质货源及分销渠道、入驻跨境平台手续繁琐、不懂外 贸电商平台运作、只能观望
CHINA POST
中 国 邮 政
帮制造性企业、内贸电商企业、传统外贸企业寻找跨境电商正能量
一个对接 跨境电商贸易的平台
一站式解决 跨境电子商务服务方案
中 国 邮 政
XXX开展跨境电商的负能量
传统外贸企业
订单需求下降趋势明显、汇率风险高、利润空间低
、
国内各平台成本高
永无止境的宣传推广费、加重电商卖家成本
传统制造企业
利润薄、渠道单一、品牌少
XXX无综合跨境服务平台
XXX现有某些产业园大多只为收租维持运营， 很难与企业共赢发展
内贸电商企业
市场竞争大、利润低、售后及推广成本高
4
产业园区形象规划
项目区位分析
长安区位
长安镇位于XXX南端，东邻深圳市，南临珠江口，西连虎门港，是珠三角湾区经济带的重要节点，是广州往深圳、香 港的必经之地，长安到深圳机场只需10多分钟，到香港机场只需60分钟，以长安为中心周边30公里、半小时车程内集 聚着近500万人。
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项目区位分析 项目区位
跨境电商产业园解决方案
项目简介
通过一系列土地产权购买，其它人股东借款及银行融资，将发展成为一个专注于 打造园区集仓物邮政中心于一体，提供展示交易、仓储配送等服务的大型综合电子商 务物流平台，增取在两年内成为XXX省及全国性的产业转型示范性基地。成为带动XXX 本土制造业升级转型运作模式的优秀电子商务园区！
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PART 1
项目分析PART 1 章节标题微软雅黑28号，数字32号
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项目本体分析
总规划建筑面积：超过8万平方米
已建成场馆面积：65258㎡，其中：地下室总建筑面积：1816 ㎡， 1层商业总建筑面积：21505㎡； 2层商业总建筑面积：20690㎡； 3层商业总建筑面积：20690㎡ 建筑内附设中央空调、独立消防、独立监控、广播系统 配有大型广场，附设停车位约800个 具备六通条件（通上水、通下水、通路、通电、通气、通讯）