最新最全跨境电商产业园实施方案 跨境电商产业园案例分析 跨境电商产业园招商方案
跨境电商产业园规划运营方案与招商方案
达到105亿美元
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国 邮 政
跨境电商行业分析
五大目标市场 需求旺盛
中
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国 邮 政
跨境电商产业发展特点
跨境电子商务迎来全新的利益分配格局 利润较原来线下的5%—10%可提高到30%-40%
重构产业链条 定制化B2C客户体验
提润提高30%-40%
交易平台彻底转型
优先享受数据分析、营销推广、产品销售等代运营套餐制优惠
优先享受跨境电子商务全新通关服务模式，解决诚信交易等相关问题
优先享受以邮政跨境电商园为主体的集群式注册，方便快捷
优先享受提供租金+仓储+物流+人才+培训+交流等各项优惠政策
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邮政跨境电商园——3大模式电商园
【大型综合电商园 】 【全程虚拟电商园】
决制约XX跨境贸易电子商务发展的通关、结汇和物流瓶颈，进一步完善XX跨境
贸易电子商务配套体系，引导企业创新电子商务应用方式和发展模式，带动企 业集聚发展。
跨境电商园
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【镇区微型电商园 】
【镇区微型电商园—“碎片化布局” 】
微型电商园，是利用XX各镇邮政空置局房资源，打造办公—仓储碎片化运
-----本项目将是XX邮政跨境电子产业园的重要组成部分，利用优势销售占领国内国际市场，具有
较好的优势，同时将会给企业带来极高的经济利益，推动当地经济和第三产业发展，为国家和地 方增加税收和创造就业要会，将会是一个双赢的事业。
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XX邮政跨境电商园介绍
跨境电子商务产业园可行性实施报告
跨境电子商务产业园可行性研究报告目录一、建设背景与意义 (1)（一）是某实现“赶超发展浙中崛起”的重要抓手 (1)（二）是某都市新区实现田园智城目标的重要载体 (2)（三）是促进跨境电子商务发展抢占市场的重要举措 (2)（四）是满足广大电商企业发展跨境业务的迫切需要 (2)（五）是打破贸易壁垒促进对外经贸发展的重要手段 (2)二、建设基础与优势 (3)（一）区位交通条件优越 (3)（二）产业发展基础良好 (3)（三）基础配套设施完善 (5)（四）政府部门大力支持 (6)三、建设思路、目标与任务 (6)（一）建设思路 (6)（二）目标定位 (7)（三）主要任务 (7)四、建设方案 (9)（一）项目选址和规模 (9)（二）功能分区 (9)五、开发模式 (10)（一）政府独立开发 (10)（二）政府主导开发 (11)（三）市场化开发 (11)六、投资估算与效益分析 (11)（一）投资估算 (11)（二）效益分析 (12)（三）风险评估 (13)七、保障措施 (14)（一）组织保障 (14)（二）人才保障 (14)（三）资金保障 (14)（四）政策保障 (14)一、建设背景与意义新时代伴随着新革命、孕育着新产业。
随着网络信息技术时代的到来，计算机、网络、电子签名、身份认证、电子支付等技术快速发展、日益完备，我国跨境贸易电子商务呈爆发式发展。
商务部发布的2010-2011年度《中国电子商务发展报告》显示，2011年我国外贸电商交易规模达到40.6%的增长率，2012年交易额超过150亿美元美金，2013年的交易规模继续扩大，并保持年均至少30%左右的增速。
目前，每年接近3亿个包裹通过跨境电子商务出口，10亿个商品通过跨境电子商务销往海外，独立的B2C和大卖家超过5000家。
越来越多的国中小企业商户认识到跨境电子商务带来的广阔市场空间以及更丰厚的利润空间，开始着手实施从传统的“线下外贸”到“在线外贸电子商务”的商务模式转变。
最全跨境电商产业园实施方案跨境电商产业园案例分析跨境电商产业园招商方案
最全跨境电商产业园实施方案跨境电商产业园案例分析跨境电商产业园招商方案跨境电商产业园是指为跨境电商企业提供园区式综合服务的园区，旨在为跨境电商企业提供办公、仓储、物流、金融、人才培养等全方位的服务支持，促进跨境电商产业的发展。
本文将从实施方案、案例分析和招商方案三个方面详细介绍最全跨境电商产业园的相关内容。
一、实施方案1.规划建设：确定跨境电商产业园的规划布局和场地选址，建设园区基础设施，包括办公楼、仓储中心、物流配送中心等。
2.政策支持：制定政策措施，支持跨境电商企业的发展，包括为企业提供税收优惠、资金支持、人才培训等。
4.人才培养：与高校、科研机构合作，设立跨境电商专业培训班，培养跨境电商专业人才，提高产业园的综合竞争力。
5.产业链协同：积极引入外贸、物流、金融等相关产业，构建跨境电商产业链，促进产业的协同发展。
二、案例分析以浙江义乌为例，义乌作为中国跨境电商产业龙头城市，建设了华东跨境电商综合试验区，建立了跨境电商产业园，取得了显著的成效。
1.优势资源：义乌拥有成熟的市场体系和较为完善的物流配送网络，为跨境电商企业提供了良好的资源支持。
2.政策支持：义乌市制定了一系列支持跨境电商发展的政策，包括加大财政资金扶持力度、降低企业税负、推动跨境电商创新创业等。
3.服务支持：义乌跨境电商产业园为入驻的企业提供全方位的服务支持，包括办公、仓储、物流、金融、市场推广等，提高了企业的竞争力。
4.人才培养：义乌与浙江省内高校合作，设立跨境电商专业培训班，培养了大量的跨境电商专业人才，为产业园的发展提供了坚实的人才支持。
三、招商方案1.定位明确：明确跨境电商产业园的定位和发展方向，确定服务对象和目标企业，招商时以该定位为依据，吸引相关企业入驻。
2.政策扶持：制定相应的政策扶持措施，如税收优惠、融资支持、人才补贴等，为入驻企业提供优惠条件。
3.资源配套：提供办公、仓储、物流、金融等配套设施和服务，满足入驻企业的需求，提高其竞争力。
跨境电商实施方案
第1篇
跨境电商实施方案
一、项目背景
随着全球化进程的不断推进，跨境电商逐渐成为我国对外贸易发展的重要引擎。为充分利用国际国内两个市场、两种资源，进一步推动跨境电商健康、快速发展，本实施方案旨在明确跨境电商的工作目标、基本原则、重点任务和保障措施，以促进我国跨境电商产业迈向更高水平。
二、工作目标
1.推动跨境电商与制造业、农业、服务业等传统产业融合发展。
2.加强线上线下互动，提升消费体验。
3.推动产业转型升级，助力供给侧结构性改革。
五、保障措施
（一）加强组织领导，建立健全跨境电商工作协调机制。
（二）加大政策支持力度，完善跨境电商政策体系。
（三）加强宣传推广，提高跨境电商的社会认知度和影响力。
2.优化仓储物流设施布局，提高物流配送效率。
3.提升网络通信设施水平，保障跨境电商数据安全。
（二）创新跨境电商监管模式
1.简化跨境电商通关流程，提高通关效率。
2.建立健全跨境电商风险防控体系，保障商品质量安全和消费者权益。
3.推动跨境电商税收政策创新，营造公平竞争环境。
（三）培育跨境电商主体
1.支持传统外贸企业转型发展跨境电商，提升国际竞争力。
二、发展目标
1.构建完善的跨境电商政策体系与监管机制，提升跨境电商的便利化水平。
2.建立健全跨境电商服务体系，提高服务水平与效率。
3.培育一批具有国际竞争力的跨境电商企业，推动产业规模持续扩大。
4.促进跨境电商与传统产业深度融合，助力产业结构优化升级。
三、关键举措
1.政策与监管体系建设
（1）完善跨境电商政策法规，为跨境电商发展提供法治保障。
（四）加强国际合作，积极参与跨境电商国际规则制定。
跨境电商产业园实施方案 电商产业园案例分析 电商产业园策划书
跨境电商产业园实施方案目录第一部分：跨境电子商务概述一、什么是跨境电子商务二、跨境电子商务的意义三、跨境电子商务的模式四、跨境电子商务的政策支持第二部分：跨境电子商务产业园区概述一、什么是跨境电子商务产业园区二、跨境电子商务产业园区企业介绍三、为何需发展跨境电子商务产业园区第三部分：中蒙跨境电子商务一、跨境电子商务现状二、蒙古国电子商务市场环境三、发展中蒙跨境电子商务产业园区的必要性四、二连浩特市发展跨境电子商务产业园的策略第四部分：中蒙跨境电子商务产业园区简介一、公司简介二、园区文化三、园区位置及规划四、二连浩特发展中蒙跨境电子商务产业园区的优势第五部分：中蒙跨境电子商务产业园区发展策略一、中蒙独特的园区运作模式二、园区发展战略三、园区核心业务聚焦四、园区运作特点第六部分：建设园区项目规划一、电子商务产业运营办公中心二、配套SOHO办公生活中心三、电商全数字平台、综合服务体系与行政服务监管部门四、配套仓储设施建设五、电子商务第三方服务机构配套办公设施建设第七部分：战略规划与项目实施一、总体规划二、招商三、重点引进机构四、运作机制五、商业盈利模式第八部分：效益评估第九部分：周边贡献第一部分：跨境电子商务概述一、什么是跨境电子商务跨境电子商务是指分属不同关境的交易主体，通过电子商务平台达成交易、进行支付结算，并通过跨境物流送达商品、完成交易的一种国际商业活动。
其特征表现为：全球性、无形性、匿名性、实时性、无纸化、快速演进。
二、跨境电子商务的意义跨境电子商务作为推动经济一体化、贸易全球化的技术基础，具有非常重要的战略意义。
跨境电子商务不仅冲破了国家间的障碍，使国际贸易走向无国界贸易，同时它也正在引起世界经济贸易的巨大变革。
对企业来说，跨境电子商务构建的开放、多维、立体的多边经贸合作模式，极大地拓宽了进入国际市场的路径，大大促进了多边资源的优化配置与企业间的互利共赢；对于消费者来说，跨境电子商务使他们非常容易地获取其他国家的信息并买到物美价廉的商品。
《跨境电商产业园运营规划(计划)书》
跨境电商产业园运营规划书目录一、规划布局二、组织架构与团队组建三、运营模式四、园区招商五、经济效益与社会效益01◆总规划建筑面积：2万平方米◆已建成场馆面积：5000㎡，其中：总建筑面积：20000 ㎡，◆第3层商业总建筑面积：6000㎡◆建筑内附设独立消防、独立监控、广播系统◆配有大型广场，附设停车位约个◆具备六通条件（通上水、通下水、通路、通电、通气、通讯）4集约平台—强强联合孵化成长01 Text02 Text政府平台获得经信、外经、海关、检验检疫、税务、外汇等有关部门的叠加政策支持，打造“货同全球”品牌战略，形成发展的本土产业优势。
运营平台专业运营管理团队、自有代运营团队、整合营销推广、订单后客服平台、自建专属品牌化信息平台、资费套餐量身定制等。
第三方专业平台开展与第三方知名公司外包战略合作，包括ERP 系统、API 开发、仓配、销售、客服、代运营、金融、培训、招聘等，专业化战略合作管理运营。
电商销售平台引入大电商、运营商、制造商，打造百家上网工程。
联合三方知名电商平台（亚马逊、ebay 、速卖通）、搭建第三方平台子平台运作模式，提供注册、建店、服务、培训及全球品质分销。
0102030461234代运营VIP 套餐优惠快速通关、退税、结汇5优先享受提供租金+仓储+物流+人才+培训+交流等各项优惠政策优先享受以跨境电商园为主体的集群式注册，方便快捷优先享受跨境电子商务全新通关服务模式，解决诚信交易等相关问题优先享受数据分析、营销推广、产品销售等代运营套餐制优惠优先享受国际小包最低资费、仓配个性化定制套餐优惠；优先享受年度优秀卖家的园区主力计划专项扶持政策；6大专项扶持政策——资源共享与入驻企业共赢发展【电商跨境电商区】【电商品牌孵化基地】【物流企业区】【创客区】【代运营服务区】【路演区】跨境电商园区规模—6大基地跨境电商园区规模—4大系统卖家买家营业管理系统(信息流)订单管理系统(信息流)仓配管理系统(实物流)资金结算系统(资金流)邮政跨境电商园区实力02 01030402团队组建☐园区组织架构☐园区社会化营销园区组织架构总经理行政财务部招商服务部行政（1人）财务（2人）物业维护（3人）运营部招商（6人）交流培训（3人）运营经理人，推广1人，视觉视频设计2人园区组织架构03跨境电商园运作模式—5大集约集约平台集约货源集约销售集约仓储集约物流以五大集约为跨境电商园战略运作模式，实现差异化运作一站式运营服务平台，打造跨境电商园生态产业链。
国内知名跨境电商产业园案例借鉴
国内知名跨境电商产业园案例借鉴示例文章篇一：《国内知名跨境电商产业园案例借鉴》嗨，小伙伴们！今天我想跟大家聊聊国内那些超厉害的跨境电商产业园呢。
你们知道跨境电商是什么吗？就好像是在我们国家和其他国家之间搭起了一座超级大的购物桥梁，我们可以把我们国家的好东西卖给外国朋友，也能买到外国的新奇玩意儿。
而跨境电商产业园呢，就像是这些桥梁的大集合地，里面有好多厉害的公司和有趣的事儿。
先来说说杭州的跨境电商产业园吧。
那里面呀，到处都是充满活力的景象。
我有个叔叔就在里面工作呢。
他说那里的公司一家挨着一家，就像一群好朋友紧紧挨在一起。
走进产业园，你能看到好多年轻的哥哥姐姐们，他们都特别忙。
叔叔的公司主要是做把我们中国的丝绸和茶叶卖到国外去的。
他说呀，在这个产业园里，有专门的人会来给他们讲国外的流行趋势，就像有个魔法老师一样。
比如说，哪个国家的人现在特别喜欢有中国传统图案的丝绸制品，哪个地方的人又对新口味的茶叶感兴趣。
这可太有用啦，叔叔他们就可以根据这些信息，做出外国人更喜欢的产品。
我就问叔叔：“那你们怎么把东西运出去呀？”叔叔笑着说：“产业园里啥都有呀。
”这里有特别方便的物流服务。
就像有一群超级快递员，他们知道怎么把东西又快又好地送到国外去。
而且呀，这些物流的价格还很划算呢。
这就好比你去买东西，本来要花很多钱，结果发现有个地方又便宜又好。
叔叔说，要是没有这个产业园，他们得自己去找物流，可能要花好多冤枉钱，还不一定能把东西按时送到。
再看看深圳的跨境电商产业园。
那可是充满了科技感。
我有个小伙伴的哥哥在那边搞电子设备的跨境电商。
他跟我说，产业园里到处都是高科技的设备和聪明的脑袋。
他们公司做的是那种很小巧的智能音箱。
在这个产业园里，有好多像他们这样的科技公司。
大家经常互相交流，就像一群小蜜蜂在交换采蜜的经验。
有一次，小伙伴的哥哥他们公司在产品的设计上遇到了难题。
他们想让智能音箱的声音更清晰，可是试了好多办法都不行。
这时候呢，隔壁公司的一个大哥哥就过来帮忙了。
跨境电商产业园实施方案电商产业园案例分析电商产业园策划书
跨境电商产业园实施方案目录第一部分：跨境电子商务概述一、什么是跨境电子商务二、跨境电子商务的意义三、跨境电子商务的模式四、跨境电子商务的政策支持第二部分：跨境电子商务产业园区概述一、什么是跨境电子商务产业园区二、跨境电子商务产业园区企业介绍三、为何需发展跨境电子商务产业园区第三部分：中蒙跨境电子商务一、跨境电子商务现状二、蒙古国电子商务市场环境三、发展中蒙跨境电子商务产业园区的必要性四、二连浩特市发展跨境电子商务产业园的策略第四部分：中蒙跨境电子商务产业园区简介一、公司简介二、园区文化三、园区位置及规划四、二连浩特发展中蒙跨境电子商务产业园区的优势第五部分：中蒙跨境电子商务产业园区发展策略一、中蒙独特的园区运作模式二、园区发展战略三、园区核心业务聚焦四、园区运作特点第六部分：建设园区项目规划一、电子商务产业运营办公中心二、配套SOHO办公生活中心三、电商全数字平台、综合服务体系与行政服务监管部门四、配套仓储设施建设五、电子商务第三方服务机构配套办公设施建设第七部分：战略规划与项目实施一、总体规划二、招商三、重点引进机构四、运作机制五、商业盈利模式第八部分：效益评估第九部分：周边贡献第一部分：跨境电子商务概述一、什么是跨境电子商务跨境电子商务是指分属不同关境的交易主体，通过电子商务平台达成交易、进行支付结算，并通过跨境物流送达商品、完成交易的一种国际商业活动。
其特征表现为：全球性、无形性、匿名性、实时性、无纸化、快速演进。
二、跨境电子商务的意义跨境电子商务作为推动经济一体化、贸易全球化的技术基础，具有非常重要的战略意义。
跨境电子商务不仅冲破了国家间的障碍，使国际贸易走向无国界贸易，同时它也正在引起世界经济贸易的巨大变革。
对企业来说，跨境电子商务构建的开放、多维、立体的多边经贸合作模式，极大地拓宽了进入国际市场的路径，大大促进了多边资源的优化配置与企业间的互利共赢；对于消费者来说，跨境电子商务使他们非常容易地获取其他国家的信息并买到物美价廉的商品。
中韩威海跨境贸易电子商务产业园
中韩（威海）跨境贸易电子商务产业园实施方案为加快跨境电子商务发展，实现跨境电子商务与临港区特色产业和传统商贸流通业的有效融合，促进电商企业聚集，推动相关电商产业规模不断扩大，特制定实施方案如下：一、园区定位依托临港区现有产业资源和优势，以“二区五城”（即物流功能区、商务功能区、钓具博览城、家居博览城、中韩特产城、中韩机电五金城、云福汇）为载体，发展各类平台型电商、电商龙头企业和小微电商企业、物流快递、综合服务运营、金融服务企业，构建跨境贸易电子商务全链条产业集群。
二、建设内容（一）物流功能区。
物流功能区位于威海国际物流园，分为“一点五区”，即跨境电商监管中心、保税仓储区、分拣操作区、分拨配送区、公共仓储区、电商企业区。
1、跨境电商监管中心。
国际物流园3号仓库（目前1816平方米，计划向南加盖1816平方米,达到3632平方米）作为跨境电商监管中心和邮政的分拣作业场所。
2号沿街楼作为海关、检验检疫局、安全局、邮政的办公场所。
（1）验关区：配送区3号仓库完成改造后，其中约2000平方米作为海关验关区，配置两套自动扫描分拣设备，用于电商货物和进出境邮件监管。
（2）邮政作业区：配送区3号仓库完成改造后，其中约1600平方米作为邮政快件作业场所。
（3）综合办公区：沿街2号楼南侧一、二层作为报关大厅，紧邻北侧一、二层作为报检大厅，楼梯南侧三层、四层、五层作为海关邮办办公场所，楼梯北侧三层作为邮政、国安、商检办公用场所，共计使用面积近3000平方米。
2、保税仓储区。
将物流园1号、2号仓库作为保税仓储区，分为上下两层，每个仓库总面积为4000平方米。
现在1号、2号仓库为一般贸易通关提供缓税服务，在威海获批进口保税模式后，规划作为跨境电商备货仓库。
3、分拣操作区。
将物流园4号仓库作为分拣操作区，分上下两层，总面积4000平方米，为客户提供对出入境货物进行分拣、归类，重新包装、贴单等作业的场所。
4、分拨配送区。
将物流园5号、6号、7号、8号仓库作为分拨配送区，每个仓库总面积为2000平方米，内部分为18个独立仓间，每个仓间带有一个仓库及上下两层办公间，建筑面积约140平方米，对入境货物进行全国各地的配送，提供高效便捷的快递配送服务。
招商方案
中国云谷·肥城跨境电商产业园招商方案项目园区功能分布及现状：一层：200平方米（公共区域）二层：200平方米（公共区域）三层：待招商896平方米（已出租2间）四层：待招商1024平方米户型格局为每户64㎡的三居室户型（每户均可打通）相关费用及政策制定：1、租赁合同期为3年，免租2年，年租金5500元；2、首年免费提供企业专线宽带；3、企业年产值达到3000万奖励50-60万元；4、年外贸进出口额达到500万美元，奖励现金15万元。
周边现状概述:项目座落于肥城市城仪阳镇东南方位，距离仪阳镇政府仅需五分钟车程，十分钟可至肥城市政府和肥城汽车站等中心地带。
项目周边环境清新，生活配套逐渐丰富中。
招商推动方案：1、挖掘肥城市特色旅游业、桃木雕刻、肥桃等优势项目的电商基因，推动当地电商企业入园发展，同时引进外地生鲜、礼品电商入园，扩大当地产业推广渠道和园区影响力。
2、邀请总部优秀讲师开展培训，增强园区宣传力度，挖掘潜在客户，增强当地企业跨境电商意识。
3、集合肥城跨境电商产业园各项优势，对项目进行丰富包装，在中国云谷全国各项目园区路演，吸引全国优秀企业入驻园区。
4、寻找一到两家肥城周边城市的跨境电商企业，总部提供资金及人才支持，引导入园共同打造明星跨境项目。
增强园区在省内外跨境电商从业者群体中的口碑。
5、筛选中国云谷孵化的优秀创业项目尤其是跨境电商项目，推荐入园，调动总部及全国各项目优势力量，打造出2家具有突出影响力的成功创业案例，以扩大园区孵化辐射范围及影响力6、总部全国招商管理中心结合肥城园区特点，积极向国内外知名电商企业推荐项目，挖掘其上下游企业，在园区设立分公司，增强园区知名度和影响力，7、在园区设立公共服务对接平台，协助企业办理工商、税务、口岸、报关等事务，一站式解决客户需求。
8、与山东省内高校建立人才关系，邀请大学生进入园区企业实习，同时定期向园区企业推荐电商人才，解决入园企业电商人才匮乏问题。
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目录
01
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市场分析 规划布局
02
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03
运营模式 园区招商
04
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01
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01
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市场分析
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跨境电商行业分析
8
6.5
6 5.2 4.0
6.5万亿
中国跨境电子商务迅猛发
4
据艾瑞咨询预测，中国跨境电商交 易规模到2016年将会达到6.5万亿 元
3.1
展
2
2.3
0
2012
2013
2014
2015
2016
年
万亿元
英国、德国
美国
据Paypal研究结果显示，五大目 标市场，预计至2018年，总需求 量激增至1440亿RMB 五大目标市场 需求旺盛
4
产业园区形象规划
项目区位分析
长安区位
长安镇位于XXX南端，东邻深圳市，南临珠江口，西连虎门港，是珠三角湾区经济带的重要节点，是广州往深圳、香 港的必经之地，长安到深圳机场只需10多分钟，到香港机场只需60分钟，以长安为中心周边30公里、半小时车程内集 聚着近500万人。
6
项目区位分析 项目区位
14
结论 三、社会效益显著
-----本项目将是XXX邮政跨境电子产业园的重要组成部分，利用优势销售占领国内国际市场，具有较好的优势，同时将会给企业带 来极高的经济利益，推动当地经济和第三产业发展，为国家和地方增加税收和创造就业要会，将会是一个双赢的事业。
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XXX邮政跨境电商园介绍
交易平台彻底转型
更倾向于小单多频化与定制化的B2C客户体验
从“黄页式”的信息平台转向交易平台的彻底转型
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做跨境电商的时代机遇
柳暗花明的转型
【尽管传统外贸环境还未完全转暖，但外贸电商却在低调中迎来新发展】
01
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02
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03
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中小卖家无力转型
缺乏品质货源及分销渠道、入驻跨境平台手续繁琐、不懂外 贸电商平台运作、只能观望
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中 国 邮 政
帮制造性企业、内贸电商企业、传统外贸企业寻找跨境电商正能量
一个对接 跨境电商贸易的平台
一站式解决 跨境电子商务服务方案
10
招商设想
11
运作机制
13
结论
一、本项目符合产业政策
----- 在2014年3月国家发改委下发的通知种，同意XXX等30个城市创建国家电子商务示范城市。通过国家电 子商务示范城市的创建与引导，XXX将用3-5年时间，建成以“XXX制造”网络品牌和跨境贸易电商为核心 的电商名城；是XXX市经济产业结构、实施相关多元化战略、转变增长方式、寻求新增长空间的重要突破 口，同时还可以带动金融及高新技术人才近万人就业，能为XXX市带来极大的益处；
01
亚洲等国新兴市场交易额正在大幅提升
CHINA POST
中 国 邮 政
跨境电商行业分析
五大目标市场 需求旺盛
CHINA POST
中 国 邮 政
跨境电商产业发展特点
跨境电子商务迎来全新的利益分配格局 利润较原来线下的5%—10%可提高到30%-40%
重构产业链条
定制化B2C客户体验
提润提高30%-40%
2
PART 1
项目分析PART 1 章节标题微软雅黑28号，数字32号
3
项目本体分析
总规划建筑面积：超过8万平方米
已建成场馆面积：65258㎡，其中：地下室总建筑面积：1816 ㎡， 1层商业总建筑面积：21505㎡； 2层商业总建筑面积：20690㎡； 3层商业总建筑面积：20690㎡ 建筑内附设中央空调、独立消防、独立监控、广播系统 配有大型广场，附设停车位约800个 具备六通条件（通上水、通下水、通路、通电、通气、通讯）
中 国 邮 政
XXX开展跨境电商的负能量
传统外贸企业
订单需求下降趋势明显、汇率风险高、利润空间低
、
国内各平台成本高
永无止境的宣传推广费、加重电商卖家成本
传统制造企业
利润薄、渠道单一、品牌少
XXX无综合跨境服务平台
XXX现有某些产业园大多只为收租维持运营， 很难与企业共赢发展
内贸电商企业
市场竞争大、利润低、售后及推广成本高
巴西
1440亿RMB
澳大利亚
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2013年，跨境电商市场发展环境 新西兰跨境电商购物额增长20%
新西兰顾客尤其喜欢从中国网购服装和运动用品，特购买篮球等运动用品
亚马逊在德国市场的销售额同比增长20.6%，达到105亿美元
项目紧邻建安路，位于靖海西路3-4号，为规划中的XXX长安海滨新区陆地中心位置，北面紧临S358省107国道和广深 高速公路，其南面2公里是沿海高速公路的入口。区位优势明显！
A点为项目位置
长安新区内湖鸟瞰图
XXX时报资料图
7
项目区位分析 项目交通
本项目位于滨海新区核心区域，紧邻的建安路为双向八车道，项目内部连廊宽18米，场内主通道宽7.5米，
跨境电商产业园解决方案
项目简介
通过一系列土地产权购买，其它人股东借款及银行融资，将发展成为一个专注于 打造园区集仓物邮政中心于一体，提供展示交易、仓储配送等服务的大型综合电子商 务物流平台，增取在两年内成为XXX省及全国性的产业转型示范性基地。成为带动XXX 本土制造业升级转型运作模式的优秀电子商务园区！
项目通达性良好，内外交通便利。
3
5
8
建安路
项目
沿江高速
8
定位阐释
首先，我们是一个电商的产品展示、电商办公及电商仓储的平台
9
定位阐释
其次，我们将利用我们的资源及客户服务，做成 -----是城镇居民和周边青年农民电子商务创业基地；
-----是初创公司的品牌孵化基地；
-----是大学生的实习就业基地； -----是电商人才的培训交流基地。
忽如一夜的春风
【2013 年,相关政策的扶持让跨境电商感受到一阵春风】
持续发力的政策
【跨境电子商务作为新的出口渠道，发展势头倒逼企业转型】
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XXX内贸电商企业第二次转型
实现制造性企业跨越式发展
产业集群对接国际化平台
CHINA POST