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资产评估的期末试题及答案

资产评估的期末试题及答案一、选择题1. 资产评估是指对某一特定资产进行评估，以确定其（）。

A. 租金水平B. 净现值C. 市场价值D. 保险价值答案：C. 市场价值2. 资产评估的主要目的是为了（）。

A. 指导投资决策B. 制定市场营销策略C. 提高员工绩效D. 增加公司收入答案：A. 指导投资决策3. 资产评估的常用方法包括（）。

A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 所有选项都对答案：D. 所有选项都对4. 在资产评估中，市场法是指（）。

A. 根据资产的历史成本进行评估B. 根据当前市场上的交易价格进行评估C. 根据资产带来的收益进行评估D. 根据资产的使用寿命进行评估答案：B. 根据当前市场上的交易价格进行评估5. 资产评估报告通常包括以下内容（）。

A. 评估方法和原则B. 资产评估结果C. 其他附加说明D. 所有选项都对答案：D. 所有选项都对二、问答题1. 请简要解释资产评估的定义和目的。

答案：资产评估是指对某一特定资产进行评估，以确定其市场价值或其他相关价值，从而指导投资决策和战略规划。

其主要目的是为了帮助企业了解资产的真实价值，为经营决策提供依据，降低投资风险，保证企业财务的透明度和稳定性。

2. 请简述资产评估中常用的三种评估方法及其基本原理。

答案：常用的资产评估方法包括市场法、成本法和收益法。

- 市场法：根据当前市场上该资产的交易价格进行评估，即参考该资产在市场上的成交价作为其价值。

基本原理是通过市场交易来反映资产的供需情况，反映资产的市场价值。

- 成本法：根据资产的历史成本以及其折旧、维护等成本进行评估，即将资产的成本作为其价值。

基本原理是通过考虑资产的各项成本来确定其价值。

- 收益法：根据资产所能带来的收益进行评估，即根据资产的未来现金流量来估算其价值。

基本原理是通过考虑资产所能产生的收益来衡量其价值。

3. 资产评估报告的内容通常包括哪些方面？答案：资产评估报告通常包括以下内容：- 评估方法和原则：报告需要明确使用的评估方法和测算原则，说明评估的依据和步骤。

期末资产评估试题及答案

期末资产评估试题及答案在进行期末资产评估时，试题和答案是非常重要的。

试题帮助评估员了解评估的具体要求和标准，而答案则是提供了对于试题的解答和评估结果。

以下是一套关于期末资产评估的试题及答案，供您参考。

一、选择题1. 以下哪种资产不可被评估？a) 固定资产b) 流动资产c) 无形资产d) 负债答案：d) 负债2. 资产评估的目的是什么？a) 了解资产的市场价值b) 评估资产的质量和状况c) 为财务报表提供依据d) 所有选项皆是答案：d) 所有选项皆是3. 资产评估可以通过以下哪种方式进行？a) 市场比较法b) 收益法c) 成本法d) 所有选项皆是答案：d) 所有选项皆是二、填空题1. 资产评估是用来确定资产的___________。

答案：价值2. 资产评估的结果通常以___________的形式呈现。

答案：报告3. 在资产评估中，_____________法常用于评估不动产。

答案：市场比较三、案例分析题某公司决定对其固定资产进行评估，以下是该公司的一些固定资产信息：资产1：机器设备年份：2010年购置购置价格：100,000元折旧年限：10年剩余价值：10,000元请回答以下问题：1. 使用成本法，计算该机器设备的当前价值。

答案：购置价格 - 已经使用年限 ×每年折旧 = 100,000 - 10 ×(100,000 - 10,000) / 10 = 10,000元2. 使用市场比较法，计算该机器设备的当前价值。

答案：通过市场研究，比较类似的机器设备的市场价值，得出一个合理的估计值，例如60,000元。

3. 使用收益法，计算该机器设备的当前价值。

答案：该机器设备每年的净收益是10,000元，根据使用寿命还剩的年限，计算资产的净现值。

例如，假设资产在剩余的5年里仍然能够产生10,000元的净收益，那么资产的当前价值就是50,000元。

四、简答题1. 资产评估的重要性是什么？答案：资产评估是判断公司或个人财务状况的重要途径之一，它可以提供资产的真实价值，而不只是公司或个人的账面价值。

8005+资产评估期末复习资料

最新电大《资产评估》课程期末考试题目及答案一、单项选择题B不可确指的资产是指C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产C采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是A．本金化率越高，收益现值越低采用预决算调整法评估建筑物是以（B ）为前提的B．原建筑物工程量合理成本法的优点之一是。

比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于A．公平合理成本法主要适用于评估D．续用、但无法预测未来收益的设备从企业整体价值评估的角度上看，被评估企业与上市公司的差别主要体现在(D)上。

D、变现能力D对交通用地价格影响最大的因素是B．繁华程度对外币存款折算为人民币时，一般应按下列牌价折算（ C ）。

C．当日外汇牌价对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是B、建筑物的功能性贬值对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当B．减少其实际已使用年限对于建筑物的过剩功能，在评价时可考虑按( A )处理。

A、功能性贬值到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标的是B．债券本金加利息G国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为D．50年J建筑物评估的价格指数调整法一般不宜对( A )进行评估。

A、大型、价高的建筑物建筑物残余估价法属于( A )中的一种具体方法。

A、收益法机器设备重置成本中的直接费用包括B．安装调试费用机器设备的经济寿命是B．机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间决定设备成新率的关键因素是（C ）。

C．设备的使用程度M某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为B．250万元某项资产或资产的某一构成部分的价值，取决于其它相关资产或资产整体的价值贡献，称为A、贡献原则P评估资产的公平市场价值，适用于（B）的假设B．公开市场Q企业整体价值评估与企业单项资产评估值加和作为两种评估方式，它们之间最根本的差别是A、评估目的清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。

电大《资产评估》期末复习题

三、试题类型及规范解答举例：一、单项选择题1、被评估债券为4年期一次性还本付息债券10 000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为应该考虑2%的风险报酬率，试问该被估债券的评估值最有可能是（）。

A、15 400元B、17 200元C、11 800元D、15 338元2、从资产构成、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断（暂不考虑本金化率因素），要获取企业全部资产的评估值应选择的用于还原的企业纯收入是（）。

A、利润总额B、净利润C、净利润+扣税长期负债利息D、净利润+扣税利息二、多项选择题1、股票评估与股票的（）有关。

A、内在价值B、账面价值C、市场价格D、清算价格E、票面价格2、递延资产包括的项目有（）。

A、租入固定资产改良支出B、预付报刊杂志费C、开办费D、固定资产修理支出E、预提利息支出费用三、判断题1．房地产保值增值是一种趋势，无论哪一时点，房地产价值都会上涨。

（）2．评估单项机器设备一般不适用于收益现值法。

（）四、简答题1．什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？五、计算分析题1、某房地产地处繁华商业区内，占地900平方米，地上200平方米建筑物为一旧式住宅。

委托人要求评估该房地产的现时交换价值。

评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币，该区域的商品房价格每平方米1万元人民币，城市规划中该区域的容积率为5。

该房地产的现时价值大约是多少？（10分）参考答案一、单项选择题1、D2、D二、多项选择题1、ACD2、ACD三、判断题1× 2√四、简答题答：资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公允的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。

其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。

由定义可知，资产评估由六大基本要素组成，即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。

《资产评估学》期末复习题及答案.doc

《资产评估学》期末复习题及答案蕉岭电大郑依山期末考试《资产评估学》题及答案一、名词解释（每题4分，共20分）1、资产2、收益现值3、重置成本4、经济寿命5、整体资产评估二、填空（每空1分，共10分）1、根据被评估资产能否独立存在分类，全部资产要素可以分为与.2、土地的特性主要表现：、、-3、按对流动资产的管理方式，可分为—和—o4、根据债券的发行主体不同，可将债券分为、、____________________________ O三、单项选择（每题2分，共20分）1、计算重置成本时，不应计入的费用是（）。

A.购建费用B.维修费用 C,安装费用 D.调试费用2、某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990 年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%, 由此确定该资产的重置完全成本为（）。

A. 138460 元B. 27692 元C. 80000 元D. 180000 元 3、重置全新机器设备-台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。

B. 5万C. 4-5万D.无法确A. 4万4、运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得。

A.已使用年限B.剩余使用年限C.实际已使用年限D.已提折旧年限5、下列选项中，（）不属于无形资产。

A.债权性质的应收及预付账款B.专利权C.计算机软件D.非专利技术6、被评估企业以机器设备向B 企业直接投资，投资额占B 企业资本总额的20%。

双方协议联营10年，联营期满，B 企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。

评估时双方联营已有5年，前5年B 企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B 企业的投资份额分享利润，评估人员认定B 企业未来5年的收益水平不会有较大变化，折现率设定为12%,投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）.A. 500000 元B. 473960 元C. 700000 元D. 483960 元7、购买其他企业的股票属于（）。

电大资产评估期末考试资料

一、单项选择题1．不可确指的资产是指( C )A．那些没有物质实体的某种特殊权利B．具有获利能力的资产综合体C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D．除有形资产以外的所有资产2．同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应( C )A．相同 B．趋于一致C．不同 D．不确定3．收益法应用中收益额的选择，必须是( D ) A．净利润 B．现金流量 C．利润总额D．口径上与折现率一致4．采用成本法进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧( B )A．完全一样 B．不一样C．有时一致，有时不一致 D．两者成正比例关系5．设备成新率是指( C )A．设备综合性陈旧贬值率的倒数B．设备有形损耗的倒数C．设备有形损耗率与1的差异 D．设备现实状态与设备重置成本的比率6．要用价格指数调整法评估进口设备所使用的价格指数是( D )A．设备进口国零售商品价格指数 B．设备出口国零售商品价格指数C．设备出口国综合价格指数 D．设备出口国生产资料价格指攀7．对土地或建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是( B )体现的A．土地的功能性贬值B．建筑物的功能性贬值C．土地的经济性贬值D．建筑物的经济性贬值8．土地的经济地理位置具有( C )A．不可位移性 B．可垄断性C．可变性D：多样性9．货币资金按其( D )进行评估A．重置价值 B．市场价格C．清算价格D·账面价格10．企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法得到的评估结果会有一个差异，这个差额通常被称为(D)A．商标B·专利权r击若舸D．商誉B..A．收益法是唯一的方法 B．收益法、市场法、成本法都可用C．只能采用收益法和市场法D．只能采用收益法和成本法12．企业整体资产评估中不能使用的评估方法是( B )A．受益法 B·成本法C．收益率乘数法D．成本加和法13。

股票理论价格主要取决于( D )A．股票市场上的人气 B．股票市场上的供求状况C．股票发行价格D．股票发行企业预期收益14．国有资产评估结果通常有效期为一年，这一年是从( B )A．提供报告日 B．评估基准日 C．验证确认日D．经济行为发生日15．用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的( B )评定的重估价值A．重置成本 B．市场价格C．清算价格D·收益现值1、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为( C )。

《资产评估学》期末复习资料

《资产评估学》期末复习资料广州电大财经学院二○一四年十一月秉承“诚实守信、服务创新、合作共赢”的理念，为合作伙伴创造价值！前言为了便于同学们对《资产评估学》课程的复习和应考，特编写这本复习资料。

本年度的《资产评估学》考试题型是单项选择题、多项选择题、简答、计算题和案例分析题。

侧重于考查同学们灵活掌握和运用知识以及分析问题和解决问题的能力，使《资产评估学》的考试更适应开放教育学习的特点。

本资料包括四部分内容：第一部分：课程考核说明；第二部分：复习参考题目；第三部分：复习参考题目答案；第四部分：考试样题，注意：考试的出题范围，基本不超出本复习资料的所列题型与内容。

、以人为本诚信务实勇于创新乐于奉献,竭力为客户提供满意的产品和服务!《资产评估学》期末复习资料第一部分《资产评估学》的考核说明一、考核对象考核对象是广州市广播电视大学开放教育所有开设《资产评估学》课程的专业(本科)的学生。

二、考核方式本课程采用形成性考核和终结性相结合的方式。

形成性考核包括4次平时作业，平时作业成绩占学期总成绩的20%。

期末考试占总成绩的80%。

三、考核形式形成性考核形式为平时作业；终结性考核(期末考试)形式为开卷笔试。

四、试题类型分为四个题型：一、单项选择题，10题，每小题1分共10分；二、多项选题，10小题，每题2分，共20分；三、简答题，3个小题，每小题5分，共15分；四、计算题，3个小题，每小题15分，共45分；五、案例题，一个题目，10分。

五、答题时限期末考试的答题时限为90分钟。

七、其它说明本课程期末考试可以携带计算工具。

2秉承“诚实守信、服务创新、合作共赢”的理念，为合作伙伴创造价值！第二部分复习题目一、单项选择题1．在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。

A．剩余法 B．市场法 C．成本法 D．收益法2．土地使用权按土地的不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于（1）居住用地；（2）工业用地；（3）教育、科研、文化、卫生、体育用地；（4）商业、旅游、娱乐用地；（5）综合或其他用地的最高出让年限正确的是（）。

2022年电大资产评估第二学期试卷及答案

试卷代号：19 95中央广播电视大学-第二学期“开放本科”期末考试资产评估试题一、单选题（从每题旳四个备选答案中。

选择一种对旳答案旳字母填入括号内。

每题1分，共15分）1．资产评估旳价值类型决定于( )。

A．评估特定目旳 B．评估措施C．评估程序 D．评估原则2．资产旳效用或有用限度越大，其评估值就( )。

A．越大 B．越小C．不变 D．无关系3．收益法运用旳基本根据是：资产成交后能为新旳所有者带来一定旳盼望收益，并且为此所支付旳货币量( )该项资产旳盼望收益折现值。

A．等于 B．必须超过C．不会超过 D．大干等于4．收益法中旳折现率一般应涉及( )。

A．资产收益率和行业平均收益率B．超额收益率和通货膨胀率C．银行贴现率D．无风险收益率、风险收益率和通货膨胀率5．某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为( )。

A．0. 992 B．0.986C．0. 981 D．0.9306．某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为，假定折现率为10%，其评估价值最有也许为( )。

A. 85000元 B．12631元C．72369元 D．12369元7．无形损耗对无形资产旳( )产生影响。

A.价值 B．使用价值C．价值和使用价值 D．互换价值8．国内现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此，账簿上反映旳无形资产成本是( )旳。

A．较完整 B．全面C．定额 D．不完整9．假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为10%，被评估公司所在行业平均风险与社会平均风险旳比率为1.5，则用于公司评估旳折现率应当是( )。

A. 12% B．13%C．10% D-13.5%10.有关整体公司资产评估中存在旳资产剥离和填平补齐现象，下列说法对旳旳是( )A.都应以公司正常旳设计生产经营能力为限B．可以人为地缩小公司旳生产经营能力和获利能力C．可以人为地扩大公司旳生产经营能力和获利能力D．资产重组和填平补齐对于公司整体资产评估来说是没有必要旳11．对距评估基准日1年内到期旳非上市债券，采用( )旳措施进行评估较为合适。

资产评估计算题电大期末考试参考（5篇模版）

资产评估计算题电大期末考试参考（5篇模版）第一篇：资产评估计算题电大期末考试参考1、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。

该机床的实体性贬值额为 A． 38万元2、被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。

由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。

假设每件产品的利润为2元，折现率为10%，企业所得税税率为25%，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于(A．75万元3、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102%，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120%，则该设备的重置成本最接近于(A． 235万元4、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20%，2004年25%，2005年27%，该资产的重置成本为(D． 381000元5、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10%，则该资产的评估值最接近于B．123万元1、有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于(B． 139.55万元2、某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于(D． 94.27万元3、某空土地2000平方米，在此上面建一幢10层宾馆，宾馆底层为1200平方米，第二层至第十层每层面积为1000平方米，计算宾馆的容积率为(D．5.14、某企业的预期年收益额为20万元，行业收益率为10%，该企业可确指的各单项资产评估值之和为150万元，该企业的商誉价值为(D． 50万元5、某企业预计将在今后10年内保持具有超额收益的状态，估计预期年超额收益值保持在25 000元的水平，该企业所在行业的平均收益率为10%，则企业商誉的价值为()元。

《资产评估》期末考试复习题及参考答案

资产评估复习题（课程代码242238）一、名词解释1、资产评估：指专业评估机构和人员根据特定目的，遵循客观经济规律和公正的准则，按照法定的标准和程序，运用科学方法，对资产的现时价格进行评定和估算。

2、公允市场价值：是指资产在评估基准日公开市场上的交易价格，它是在买卖双方地位平等，双方充分、合理地拥有全部相关信息，并且双方都是理智的经济人的情况下自愿成交价格。

3、重置价值：是指在现时的市场条件和技术条件下，获得与被评估资产同等功能的处于在用状态下的资产所需消耗的成本。

4、固定资产：是指供长期使用，反复参加生产过程后仍保持其原实物形态的资产，如房屋、机器设备、运输工具等。

按现行会计制度规定，固定资产应具备两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）单位价值在规定限额以上。

5、土地人格评估的收益现值法：又称收益还原法，是指在求取待评土地人格时，通过预测土地未来所能产生的预期收益，以一定的还原利率（资本化率）将预期收益折算为现值勤之和，作为被估土地人格的方法。

6、无形资产：是指特定主体控制的，不具肱独立实体，对生产经营与服务能持续发挥作用并能带来经济利益的一切经济资源，是一个与有形资产相对应的概念。

7、资产的内在价值：是指资产预期创造的未来现金流量的现值，它是给定资产未来现金流量的数量、时间和风险的情况下，投资者愿意支付的价值。

8、成本法：从现时条件下被评估资产的重置成本中扣减各项价值损耗，来确定资产价值的方法，其理论基础是生产费用价值论。

9、资产的功能性损耗：是无形损耗的一种，是指由于技术进步，被评估资产与目前广泛使用的同类技术先进的资产相比，因功能陈旧而引起的贬值。

10、经济性损耗：指由于资产的外部环境的变化，如：宏观经济衰退、产业政策调整、环保政策调整等，而导致的资产贬值。

11、收益法：指依据资产未来预期收益经折现或资本化处理来估测资产价值的方法，其理论基础是效用价值理论。

12、市场法：通过比较被评估资产与可参照交易资产的异同，并据此对可参照交易资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的方法。

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一、单项选择题
1．不可确指的资产是指( C )
A．那些没有物质实体的某种特殊权利B．具有获利能力的资产综合体
C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D．除有形资产以外的所有资产2．同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应( C )
A．相同 B．趋于一致C．不同 D．不确定
3．收益法应用中收益额的选择，必须是( D )
A．净利润 B．现金流量
C．利润总额 D．口径上与折现率一致
4．采用成本法进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧( B )
A．完全一样 B．不一样
C．有时一致，有时不一致 D．两者成正比例关系
5．设备成新率是指( C )
A．设备综合性陈旧贬值率的倒数
B．设备有形损耗的倒数
C．设备有形损耗率与1的差异
D．设备现实状态与设备重置成本的比率
6．要用价格指数调整法评估进口设备所使用的价格指数是( D )
A．设备进口国零售商品价格指数
B．设备出口国零售商品价格指数
C．设备出口国综合价格指数
D．设备出口国生产资料价格指攀
7．对土地或建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是( B )体现的
A．土地的功能性贬值 B．建筑物的功能性贬值
C．土地的经济性贬值D．建筑物的经济性贬值
8．土地的经济地理位置具有( C )
A．不可位移性 B．可垄断性C．可变性D：多样性
9．货币资金按其( D )进行评估
A．重置价值 B．市场价格C．清算价格D·账面价格
10．企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法得到的评估结果会有一个差异，这个差额通常被称为(D)
A．商标B·专利权r击若舸D．商誉
B..A．收益法是唯一的方法 B．收益法、市场法、成本法都可用
C．只能采用收益法和市场法D．只能采用收益法和成本法
12．企业整体资产评估中不能使用的评估方法是( B )
A．受益法 B·成本法C．收益率乘数法D．成本加和法
13。

股票理论价格主要取决于( D )
A．股票市场上的人气 B．股票市场上的供求状况
C．股票发行价格D．股票发行企业预期收益
14．国有资产评估结果通常有效期为一年，这一年是从( B )
A．提供报告日 B．评估基准日
C．验证确认日D．经济行为发生日
15．用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的( B )评定的重估价值
A．重置成本 B．市场价格
C．清算价格D·收益现值
1、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为( C )。

A．4万元 B．5万元 C．4-5万元 D．无法确定
2、采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（ C ）。

A．已使用月数 B．已摊销数额 C．实际损耗程度 D．尚未摊销数额
3、某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，目前该无形资产的成新率为（ C ）。

A．25％ B．66.796 C．33.3％ D．50％
4、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20，工资、其他费用综合调整系数为1.08。

该产品的评估值应接近于（ B ）。

A．9 745元 B．8 753元 C．7 520元 D．8 800元
5、确定应收票据评估值的基本公式是：应收票据评估值=（ D ）。

A．票据到期价值×（1+利息率） B．票据到期价值×（1+利息率×时间）
C．本金×（1+利息率） D．票据到期价值×（1-贴现率×贴现期）
6、采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（ B ）。

A．资金利润率、行业平均利润率 B．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C．超额收益率、通货膨胀率 D．银行贴现率
7、从资产评估的角度，递延资产属于一种（ A ）。

A．待摊费用 B．预付费用 C．无形资产 D．固定资产
8、企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（ D ）。

A．功能性贬值 B．实体性贬值 C．溢价 D．商誉
9、对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（ C ）来评估。

A．市场价格 B．账面价值 C．重置成本 D．收益价格
10、被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17％，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共1000张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为10％，被评估企业债券的评估值最接近于（ A ）。

A．112 159元 B．117 000元 C．134 000元 D．115 470元
11、某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（ A ）。

A．40万元 B．80万元 C．100万元 D．160万元
12、从本质上讲，企业评估的真正对象是（ A ）。

A．企业的生产能力 B．企业的全部资产
C．企业整体资产 D．企业获利能力
13、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ A ）。

A．企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
B．企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
C．企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
D．企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
14、按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是（ D ）。

（1一选用评估方法估算；2一拟定评估计划；3一明确基本事项；4一实地勘察搜集资料；5一确定评估结果；6+撰写评估报告。

）
A．1、2、3、4、5、6 B．2、3、1、4、5、6
C．3、4、2、1、5、6 D．3、2、4、1、5、6
15、资产评估报告书的基本要素一般不包含（ A ）。

A．资产评估立项通知书 B．评估目的
C．评估基准日 D．委托方与资产占有方简介
1．国务院颁布的《国有资产评估管理办法》对国有资产运动中所发生的各种经济行为，就应该或可以进行评估的情况做出了明确的规定，从( D )确定了国有资产评估的范围。

A．理论上 B．政治上
C．经济上 D．法律上
2．评估资产的公开市场价值，适用于( B )的假设。

A．继续适用 B．公开市场
C．清算 D．企业主体
3．采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是 ( D )
A．全新资产
B．旧资产
C．与被评估资产的成新率相同的资产
D．全新资产或旧资产
4．某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为
( B )
A．200万元 B．250万元
C．300万元 D．350万元
5．设备的到岸价是指( C )
A. FOB+进口关税 B．FOB+海外运杂费十关税
C．FOB+海外运杂费十境外保险费 D．到岸价十境外保险费
6．待估建筑物账面原值100万元，竣工于2000年底，假定2000年的价格指数为lOO%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则2005年底该建筑物的重置成本最有可能是( A )
A. 1910000元 B．1048000元
C．1480000元 D．19100000元
7．采用预决算调整法评估建筑物是以( C )为前提的。

A．预算定额变化不大
B．建材价格变化不大
C．原建筑物工程量最合理
D．人工费率变化不大
8．应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目的评估值应为( A )
A．零
B．应收账款的3%～5%
C．按照账龄分析法确定
D．应收账款的5%～10%
9．因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按( B )
A．尚可使用年限 B．设计能力
C．账面价格 D．最低收费额
10.折现率或资本化率确定的原则不包括( C )
A．折现率或资本化率应不低于安全利率
B．折现率或资本化率应与收益额口径保持一致
C．折现率或资本化率在本质上是相同的，但使用条件不同
D．折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
11．到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是( A )
A．债券本金加利息 B．债券本金
C．债券利息 D．债券本金减利息
12．某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评估增值率为( C )
A．20% B．--10%
C．250.4 D．．18%
13.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是( A )
A．技术进步因素 B．设备使用的日历天数
c．设备使用强度 D．设备的维修保养水平
14.下列公式能够成立的是( B )
A．销售收入分成率=销售利润分成率／销售利润率
B．销售利润分成率一销售收入分成率／销售利润率
C．销售利润分成率=销售收入分成率十销售利润率
D．销售收入分成率=1--销售利润分成率。