北京市建设工程施工专业承包合同书详细版
北京建设工程施工合同范本6篇
北京建设工程施工合同范本6篇北京建设工程施工合同范本 (1) 发包方:承包方: 工程名称:工程地点: 建筑面积: 平方米; 层数: 结构类型: ; 沿高/跨度: 批准文号:(有权机关批准工程立项的文号) 工程性质: (指基建、技改、合资) 承包范围:承包方式: 质量等级: (优良或合格) 合格工程承包造价: (金额大写) 暂定¥ 元北京市建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF─99─0201)拟定的,适用于建筑面积在20xx平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
北京市建筑工程施工合同协议条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条工期1.1 本合同工程定于年月日开工;于年月日竣工。
合同工期日历天数为天。
工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 / 天。
1.2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 根据工程实际发生，其费用甲方另行支付。
1.3 工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定。
无。
第2条图纸发包方于 / 年 / 月 / 日,向承包方提供 / 套图纸。
第3条发包方、承包方驻地代表发包方工程师姓名: ; 承包方项目经理姓名: 。
第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、购筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后 3 天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后 3 天内予以确认。
北京市建设工程施工专业承包合同
5.1乙方承包工程的总价款为人民币______元整（大写：______元整），具体支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；
（4）工程验收合格后，甲方，确保施工安全；
（4）按时提交工程进度报告。
七、违约责任
7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按合同约定完成施工任务，导致工程延期，应按照合同总价款的每日______%向甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
北京市建设工程施工专业承包合同
甲方（施工方）：
乙方（承包方）：
鉴于甲方具备建设工程施工资质，乙方具备专业承包能力，双方经友好协商，就北京市建设工程施工专业承包事项达成以下合同：
一、工程概况
1.1工程名称：北京市______工程
1.2工程地点：北京市______区______路
1.3工程类型：______工程
5.2乙方应提供合法、有效的发票给甲方。
六、双方权利和义务
6.1甲方权利和义务：
（1）提供施工图纸、施工方案等技术资料；
（2）负责办理施工许可证等相关手续；
（3）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量；
（4）按时支付合同价款。
6.2乙方权利和义务：
（1）按照合同约定完成施工任务；
（2）确保工程质量，接受甲方监督、检查；
1.4工程规模：______平方米
北京市建设工程施工专业承包合同
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格满一年止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
（4）质保金：工程验收合格满一年后，甲方支付乙方质保金。
四、施工要求及质量标准
4.1施工要求：
（1）乙方应按照国家、地方及行业的相关规定和标准进行施工；
（2）乙方应严格按照施工图纸、设计文件及甲方要求进行施工；
（3）乙方应确保工程质量和安全，遵守施工现场管理制度。
4.2质量标准：
（1）本工程质量标准应符合国家、地方及行业的相关规定和标准；
三、合同价款及支付方式
3.1合同价款：本工程合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整）。
3.2支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款；
（2）进度款：根据工程进度，甲方按月支付乙方已完成工程量的70%；
（3）结算款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%工程款；
（1）土建工程：包括建筑物的基础、主体结构、内外装修等；
（2）安装工程：包括给排水、暖通、电气、消防等；
（3）室外工程：包括道路、绿化、围墙等。
2.2承包内容：根据本合同约定的工程范围，乙方负责以下工作：
（1）施工图纸的深化设计；
（2）工程材料的采购、运输及保管；
（3）工程施工、安装、调试；
（4）工程验收、保修及售后服务。
北京市建设工程施工专业承包合同
一、工程概况
北京建设工程施工合同(3篇)
第1篇合同编号：________________甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设的________________项目，乙方承担施工任务，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程规模：________________4. 工程建设内容：________________5. 工程投资估算：________________6. 工程开工日期：________________7. 工程竣工日期：________________二、工程承包范围乙方负责本工程的施工，包括但不限于以下内容：1. 土建工程：________________2. 安装工程：________________3. 装饰装修工程：________________4. 附属工程：________________5. 其他：________________三、合同价款及支付方式1. 合同价款：________________2. 支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同价款的_________%作为预付款。
（2）进度款：按照工程进度，甲方每月支付合同价款的_________%作为进度款。
（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_________%作为结算款。
（4）质保金：合同价款中扣除预付款、进度款和结算款后的余额作为质保金，质保期为________________。
四、工程进度及质量要求1. 工程进度：（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程。
（2）甲方有权对工程进度进行监督和检查。
2. 工程质量：（1）乙方应严格按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇（2）
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其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义。
1.发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款中指定的代表人。
3.承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。
4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款中指定的代表人。
5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。
6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。
7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。
8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。
10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。
11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。
12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。
13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。
14.工期：协议条款约定的合同工期。
15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。
北京市建设工程施工专业承包通用版合同
北京市建设工程施工专业承包通用版合同合同编号：______甲方：（委托人）地址：联系人：联系电话：乙方：（承包人）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟委托乙方进行建设工程施工专业承包工作，双方经友好协商，就有关工程事项达成如下合同：第一章总则第一条合同目的：本合同旨在规定甲方委托乙方进行建设工程施工专业承包工作的相关事宜。
第二条合同性质：本合同为委托合同。
本合同属于双方共同签署的法律文件，具有法律效力。
第三条合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
第四条工程概况：本工程为______项目，建筑面积约______，工期约______。
第五条工程质量：乙方应按照合同约定，采用科学的施工工艺和符合国家相关规定的材料，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求。
乙方不得以任何理由降低工程质量，不得擅自变更工程构造和设计。
第六条工程报价：本工程总造价为______万元。
具体工程报价以双方达成协议的结算方式为准。
第七条付款方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。
具体付款情况双方另行协商确定。
第八条合同变更：在工程施工过程中，如果需要对本合同进行修改、变更，双方应通过书面协议确定变更事项并签署补充协议。
若因合同变更引起费用调整，乙方应提供调整后的工程报价并与甲方重新商定。
第九条违约责任：若一方违反本合同约定，应按法律规定承担违约责任，并赔偿守约方因此受到的损失。
第十条争议解决：本合同涉及的争议应由双方协商解决。
如协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。
第二章乙方的权利和义务第十一条施工工期：乙方应按照工程合同约定的工期进行施工，并在约定的工期内完成工程竣工验收。
第十二条施工组织：乙方应组织合理的施工队伍，配备专业的施工设备和技术人员，按照工程目录和施工图纸要求完成工程施工。
第十三条施工质量：乙方应按照国家相关标准和规定，采用先进的施工工艺和优质材料，确保工程质量符合要求。
如乙方发现工程设计存在问题或施工图纸需要修改，应及时向甲方提出，经甲方同意后方可进行修改。
北京市建设工程施工专业分包合同
北京市建设工程施工专业分包合同北京市建设工程施工专业分包合同1. 引言本分包合同（以下简称“合同”）由甲方（以下简称“总包方”）和乙方（以下简称“分包方”）双方按照《中华人民共和国合同法》的规定，根据双方自愿、平等的原则，就北京市建设工程施工项目的专业分包事宜达成如下合意，并共同遵守。
2. 合同背景2.1 项目概述项目名称：项目建设地点：地点建设单位：单位2.2 分包工作内容乙方作为总包方在项目中的专业分包商，承担的工作内容包括但不限于：工程施工材料采购设备安装现场管理等3. 合同条款3.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。
3.2 合同金额本合同总金额为元（大写：元整）。
具体分期付款方式及时间如下：首期付款：元，于年月日支付；第二期付款：元，于年月日支付；最终付款：元，于年月日支付。
3.3 分包工作量和进度乙方应按照总包方的要求完成分包工作，具体工作内容、工期安排、进度要求详见《分包工作任务书》。
3.4 分包工作质量乙方应按照国家有关标准和规定，确保分包工作的质量符合相关要求。
3.5 工程变更如因项目需要的调整或其他原因，造成分包工作内容、工程变更，应经双方协商一致，并对合同金额和工期进行相应调整。
3.6 分包方授权乙方有权将本合同项下的分包工作细节及任务委派给与其有关系的承包商，但乙方仍需对其进行管理和监督。
4. 违约与解除4.1 违约责任双方在履行合同过程中，如有不履行或不完全履行合同义务的情况，应承担相应的违约责任。
4.2 解除合同在以下情况下，任何一方有权解除本合同：出现不可抗力，导致合同无法履行；对方严重违约，影响了合同履行的目的；经双方协商一致。
5. 争议解决双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。
如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
6. 其他条款6.1 保密条款双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术资料和合作项目有关的信息，应予以保密。
6.2 合同变更除非经双方协商一致，否则本合同无法单方面变更。
北京市建设工程施工专业分包合同
北京市建设工程施工专业分包合同北京市建设工程施工专业分包合同一、合同双方甲方：北京市建设局乙方：X施工公司二、合同背景为了保证北京市建设工程的质量和进度，甲方需要将施工工程中的某些专业进行分包。
乙方作为专业分包商，具备相应的资质和能力，双方达成以下协议，共同进行协作。
三、合同内容3.1 分包工程范围根据双方协商一致，乙方将承担以下工程的分包工作：工程名称：X工程工程地质：北京市某某区某某街道工程内容：包括但不限于X专业的施工工作，具体工作范围详见附件《工程范围说明》。
3.2 分包工程标的乙方将按照合同约定承担以下工程标的：工程标的：X专业的施工工作工程数量：根据实际工程需求确定工程报价：X元/单位工程总价：X元3.3 分包工期乙方将按照甲方的要求完成分包工程，并保证工程按时交付使用。
3.4 分包报价与支付方式乙方提供的分包报价为X元，甲方在签订合同之日起天内以电汇方式支付乙方合同金额的%作为合同订金，剩余款项将按照以下方式支付：工程进度款：根据工程进度支付，具体支付比例详见附件《支付比例表》；工程竣工结算款：工程竣工后，乙方提供相关材料和竣工报告，甲方审核通过后支付剩余合同款项。
3.5 质量验收与保修期乙方完成分包工程后，甲方将进行质量验收。
乙方保证工程符合相关标准和规定，并提供保修期服务。
质量验收标准：按照国家和行业相关标准执行；保修期：乙方承诺提供X个月的保修期，自工程竣工验收之日起计算。
四、违约责任4.1 甲方违约责任如果甲方未按照合同约定时间支付款项，甲方应支付乙方每天合同金额X%的违约金。
4.2 乙方违约责任乙方如因未按合同约定完成分包工程或造成工程质量问题，应承担相应的违约责任，具体违约金详见附件《违约责任条款》。
五、合同变更和解释5.1 合同变更任何一方在履行合同过程中，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并通过书面形式进行变更确认。
5.2 合同解释对于本合同的解释和争议，双方应友好协商解决。
2024年北京建设工程施工合同范本(三篇)
2024年北京建设工程施工合同范本甲方：_____乙方：_____按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款：一、工程概况工程名称：_____工程地址：_____承包范围和内容：_____二、合同价款：金额(大写)：_____三、双方一般权利和义务甲方责任：1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。
2.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。
3.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。
乙方责任：1.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量.做好现场文明施工、安全生产。
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3.在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。
4.服从甲方统一安排指挥。
5.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。
四、合同工期本合同工期总日历天数天。
以合同签订之日起开始计算。
如遇以下情况，工期相应顺延：1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;2.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;3.甲方原因影响下一道工序施工;4.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;5.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;6.甲方代表同意工期顺延的其它情况。
五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。
乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。
六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币：_____;彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。
余款作为工程保质金，待保质期满后三日内付清。
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇
北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇建筑安装工程承包合同是发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的协议。
以下是店铺为大家精心准备的：北京市建设工程施工专业承包合同范本3篇，欢迎参考阅读!北京市建设工程施工专业承包合同范本一甲方(承包方)：乙方(分包方)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
1、工程概况1.1工程名称：_________________________________________________。
1.2工程地点：_________________________________________________。
1.3承包范围：_________________________________________________。
1.4承包方式：_________________________________________________。
2、合同价款2.1工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。
2.2合同价款的计价方法：____________________________________________________。
2.3结算方式：3、合同工期3.1 工程开工日期为____年____月____日;竣工日期为____年____月____日;合同总工期为_________日历天。
4、质量标准4.1工程质量标准为：____________________________________________________。
5、指令和决定5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
北京市建设工程施工合同版
北京市建设工程施工合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：北京市XXX建设工程。
1.2 工程地点：北京市XXX区（县）XXX路XXX号。
1.3 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
具体内容见工程项目一览表。
1.4 承包范围：本工程的全部施工内容，包括施工图纸、施工方案、技术规范、标准工艺等所规定的工程。
1.5 承包方式：乙方采取总价包干的方式承包本工程。
第二条合同价格2.1 本合同工程承包造价为人民币XXX元整（大写：XXX元整）。
2.2 乙方在合同签订后，向甲方支付合同总价款的10%作为履约保证金。
履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。
第三条合同工期3.1 定额工期总天数：XXX天。
3.2 开工日期：本合同工程定于XXXX年XX月XX日开工。
3.3 竣工日期：本合同工程定于XXXX年XX月XX日竣工。
第四条质量标准4.1 本工程质量等级为：合格。
4.2 乙方应严格按照国家标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。
第五条合同的履行5.1 甲方应按照合同约定及时向乙方支付合同价款。
5.2 乙方应按照合同约定完成施工，并保证工程质量。
5.3 甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。
5.4 乙方应按照合同约定承担工程安全、环保、文明施工等责任。
第六条合同的变更和解除6.1 合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
6.2 合同的变更和解除不影响乙方承担的合同责任和义务。
第七条违约责任7.1 甲方未按照合同约定支付价款的，应支付迟延付款违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
7.2 乙方未按照合同约定完成施工的，应支付迟延交工违约金，并承担因此给甲方造成的损失。
第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
北京市建设工程施工专业分包合同
北京市建设工程施工专业分包合同北京市建设工程施工专业分包合同一、引言为了明确北京市建设工程项目中专业分包工程的相关权利和义务，保证工程的顺利进行和优质完工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，结合北京市实际情况，特制定本合同。
二、合同双方1、总包方（全称）：____________________2、分包方（全称）：____________________三、工程概况1、工程名称：____________________2、工程地点：____________________3、工程范围：____________________4、工程规模：____________________5、工程投资：____________________1、合同签订：本合同经双方充分协商，自愿达成以下条款，以资共同遵守。
2、合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3、合同期限：本合同有效期自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
4、工程质量：分包方应按照国家相关施工标准和技术规范，保证工程质量达到合格等级。
5、工程款支付：总包方应按照约定的支付方式和时间，及时向分包方支付工程款项。
6、工程变更：若工程在施工过程中发生变更，分包方应按照变更后的要求进行施工，相应调整工程款项。
7、安全管理：分包方应严格遵守工程建设安全生产的法律法规，确保施工安全。
8、违约责任：若分包方未按照合同约定履行义务，总包方有权要求分包方承担相应的违约责任。
9、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
1、工程量清单及预算表。
2、相关施工图纸和技术规范。
3、合同签订补充协议。
六、其他事项1、本合同一式两份，总包方和分包方各执一份。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本合同的附件。
3、本合同自双方签字（盖章）之日起生效，工程竣工验收合格并结清工程款项后终止。
北京市建设工程承包合同书
北京市建设工程承包合同书甲方：北京市XXX开发有限公司乙方：XXX建筑工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设的北京市XXX项目（以下简称“本项目”）的施工事宜，经充分协商，达成以下协议：一、工程概况1.1 工程名称：北京市XXX项目1.2 工程地点：北京市XXX区XXX路XXX号1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
1.4 工程规模：总建筑面积XXX平方米，其中地上建筑面积XXX平方米，地下建筑面积XXX平方米。
1.5 工程结构：XXX结构。
二、承包范围及方式2.1 承包范围：本工程的全部施工内容，包括土建、安装、装饰、园林绿化等，具体以施工图纸、工程量清单及甲方确定的其他施工内容为准。
2.2 承包方式：包工包料。
三、工程质量3.1 工程质量标准：符合国家及行业现行施工质量验收规范，达到优良等级。
3.2 质量保证：乙方应严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。
四、工程工期4.1 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
4.2 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
4.3 工期延误：乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
五、工程价款及支付5.1 工程总价：人民币XXXX万元（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。
5.2 支付方式：按工程进度分阶段支付。
具体支付方式见附件《工程进度款支付表》。
5.3 质量保证金：乙方在工程竣工验收合格后，应按合同约定扣除质量保证金。
六、乙方义务6.1 施工组织：乙方应按照甲方要求，组织具备相应资格的专业人员、技术人员和施工队伍进行施工。
6.2 材料供应：乙方应负责本工程的材料供应，确保材料质量、数量及供应时间满足施工需求。
6.3 安全生产：乙方应严格按照国家及行业安全生产规定，做好施工现场的安全防护工作。
北京市建设工程施工承包合同书 (8)
北京市建设工程施工承包合同书北京市建设工程施工承包合同书甲方：（详细信息）乙方：（详细信息）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平公正、互利互惠的基础上，经协商一致，签订本承包合同书，以明确双方的权力和义务，共同完成该工程。
一、工程概况（工程名称）、工程位置：（详细地址），合同金额：（具体金额）。
二、合同的基本内容1、甲方的权利和义务1.1根据工程设计方案，提供施工现场和必要的材料、设备等。
1.2按照合同的规定及时支付工程款项。
1.3管理施工现场，并保护现场人身安全和财产安全。
1.4协助乙方办理施工许可证，验收合格证。
1.5对施工过程中出现的质量问题、技术疑难问题等给予积极协调和指导。
1.6确保为乙方提供的工程图纸及材料的准确性和完整性。
2、乙方的权利和义务2.1根据工程设计图纸、合同等规定，按时保质保量完成工程。
2.2严格按照国家规定的法律法规、技术标准和计划编制施工方案。
2.3负责施工现场的安全和文明施工，及时处理施工现场安全事件。
2.4为现场工作人员购买必要的安全保护用品。
2.5负责自己施工队派出的工程技术质量问题的解决。
2.6施工过程中及时向甲方报告施工进度、质量问题等情况。
2.7提供完整的施工记录、验收记录和权益交接证书等文件。
3、履行方式、期限及违约责任3.1施工周期：（具体时间）。
3.2甲、乙双方应保证协商一致的合同履行方式。
3.3如甲方未按合同约定及时支付款项，导致乙方无法按时完成工程时，甲方需向乙方支付违约金。
3.4如乙方未按合同约定按时保质保量完成工程，导致工程质量、工程进度等问题，需承担部分或全部损失，并向甲方支付违约金。
4、需遵守中国的相关法律法规4.1按照国家有关规定，确保工程施工的安全、环境等方面符合国家法律法规的要求。
4.2施工现场应按照有关规定开具资质执照，严格遵守国家有关法律法规。
5、法律效力和可执行性5.1本合同自签订之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。
北京市建设工程施工承包合同书
北京市建设工程施工承包合同书北京市建设工程施工承包合同书甲方：（委托方名称）地址：______________________________法定代表人（或授权代表）：___________________________联系人：___________________________ 联系电话：__________________________乙方：（承包方名称）地址：______________________________法定代表人（或授权代表）：___________________________联系人：___________________________ 联系电话：__________________________鉴于甲方拟开展北京市（项目名称）工程的建设，甲方依据有关法律法规，在合理选择的情况下，决定将工程的全部施工任务委托给乙方承包，现甲、乙双方本着自愿、平等、互利、诚信的原则，经友好协商，订立如下协议：第一条总体情况在本合同中，甲方是该工程的委托方，乙方是该工程的承包方。
本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保工程按照约定进行，并促进工程建设的顺利进行。
第二条工程内容和权利1. 工程名称：（项目名称）2. 工程范围：（详细描述工程内容、数量、标准、配置等，必须与工程设计文件一致。
）3. 工程地点：（工程地点，包括各施工段及各分部工程地点，必须与工程设计文件一致。
）4. 工期：（合同具体规定的工期）5. 工程造价：（合同总造价和付款方式）第三条工程施工1. 乙方必须在法律规定的范围内，严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件等文档的要求进行施工，并保证施工质量。
2. 乙方必须采取有效的组织管理措施，确保工程安全、文明施工；行为规范，遵守法律法规。
3. 工程施工过程中，乙方必须按照工期计划，并保证工程施工进度，否则乙方应承担相应的违约责任。
4. 工程施工过程中，乙方必须积极与甲方沟通协调，确保工程质量达到预期目标。
北京市建设工程施工承包合同
鉴于甲方为北京市某项建设工程项目的发包方，乙方为具备相应资质和能力的承包方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就乙方向甲方提供施工服务事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：________________
代表（签名）：________________
签订日期：________________
北京市建设工程施工承包合同
甲方（发包方）：________________
地址：________________
联系电话：_________Байду номын сангаас______
联系人：________________
乙方（承包方）：________________
地址：________________
联系电话：________________
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；
（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；
（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期满无质量问题后支付。
四、工期与进度
4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工技术要求，保证工程按期完成。
4.2乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。
4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
五、质量与验收
5.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。
5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应签署验收报告。
5.3质保期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
六、保密条款
6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
北京市施工合同书(精选合集3篇)
北京市施工合同书发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依据《XX建筑法》等有关法律规定，经甲、方双方协调，全都同意签订本合同，以便双方共同遵守执行。
详细条款如下：一、安装内容1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：1)甲方供应的消防系统施工图、系统图2)设计变更规定的范围3)技术核定单规定的范围4、承包方式：承包方式(施工总包干)包辅材，水系统甲方只供应管材、设备、阀门、卡箍件、玛钢件、法兰螺丝、管道油漆、型钢、套管，报警系统甲方只供应线管、线缆、线盒、丝杆及报警设备。
其余材料均由乙方负责供应，且保证所供应材料符合规范及设计要求。
二、工程工期1)依照本工程总承包合同的规定，乙方总工期为--日历天，开工日期以甲方的进场通知为准，竣工日期为在具备系统运行的条件下，乙方应于10天内完成全系统的调试运行。
2)在规定工期内如遇不行抗拒的缘由或因甲方缘由而造成工期延误，工期顺延，以甲方核实签字的文字记录为准。
3)工期每延迟一天罚款，甲方的临时抢工要求视为工期，工期提前嘉奖。
4)假如实行措施后仍完成不了工期，按第八条第三款执行，并处以合同金额5%的罚款。
三、工程质量要求：1)严格根据相关施工验收规范组织施工，如发生严峻质量事故，甲方有权处以合同金额5%的罚款，且无条件解除合同，并由乙方担当由此造成的一切损失。
2)一般质量问题，经甲方指出不整改的，处以500元罚款，惩罚之后仍不整改的，甲方有权无条件解除合同。
3)鼓舞合理化建议。
建议被接受后产生了效益，赐予制造效益的40%现金，当场予以嘉奖。
四、工程价款：工程包干价：人民币圆整(小写￥元)。
其中：①火灾自动报警系统：人民币元；②自动喷淋灭火系统：人民币元；③消火栓系统：人民币元；五、结算方式1)进度款的结算：水喷淋、消火栓系统以管道延长米作为结算依据，消防报警系统，以报警点为结算依据。
2)最终结算以报警点和喷淋点为结算依据，报警元/点，喷淋元/点，新做消火栓280元/个，移改消火栓200元/个3)工程设计变更，以签证单为结算依据，减量5点以下不减价，增量的人工费据实结算。
北京市建设工程施工专业承包合同(BF—2021—0214)精选5篇
北京市建设工程施工专业承包合同（BF—2021—0214）合同编号：___________北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书发包人（全称）：__________________承包人（全称）：__________________依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_______________________________________工程地点：_______________________________________工程规模：_______________________________________二、承包范围承包范围：__________________________________________________________三、签约合同价人民币（大写）：_______________________________ （￥_____________元）；其中：安全文明施工费人民币（大写）：__________________________________________（￥_________________元）。
四、工期计划开工日期：_____________年_______月_______日；计划竣工日期：_____________年_______月_______日；工期：_________________天。
五、质量标准工程质量标准：___________________________________________________六、合同文件的组成1．本协议书；2．专用合同条款；3．通用合同条款；4．工程预算书或已标价的工程量清单；5．技术标准和要求；6．合同图纸；7．其他合同文件。
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北京市建设工程施工专业承包合同书详细版Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-086897北京市建设工程施工专业承包合同书详细版合同编号：___________北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年八月第一部分协议书发包人（全称）：__________________承包人（全称）：__________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_______________________________________工程地点：_______________________________________工程规模：_______________________________________二、承包范围承包范围：__________________________________________________________三、签约合同价人民币（大写）：_______________________________（￥_____________元）；其中：安全文明施工费人民币（大写）：__________________________________________（￥_________________元）。
四、工期计划开工日期：_____________年_______月_______日；计划竣工日期：_____________年_______月_______日；工期：_________________天。
五、质量标准工程质量标准：___________________________________________________六、合同文件的组成1．本协议书；2．专用合同条款；3．通用合同条款；4．工程预算书或已标价的工程量清单；5．技术标准和要求；6．合同图纸；7．其他合同文件。
七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
八、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。
九、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式_____份，其中，发包人_____份，承包人_____份。
十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、本合同自____________________生效。
发包人：__________（盖单位章）承包人：_____________（盖单位章）住所：______________________住所：___________________________法定代表人或其法定代表人或其委托代理人：__________（签字）委托代理人：_____________（签字）____________年______月______日_____________年________月______日签约地点：____________________第二部分通用合同条款1．词语定义协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1．1合同文件（合同）：构成本合同的所有文件，即协议书中约定的组成本合同的所有文件。
1．2协议书：是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
1．3技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事人约定对其所作的修改或补充。
1．4图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。
1．5发包人：指协议书中指明并与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．6发包人代表：指由发包人指定的在其授权范围内履行本合同的代表。
1．7承包人：指协议书中指明并与发包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1．8项目经理：指由承包人指定的负责施工管理和履行合同的代表。
1．9监理人：指受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。
1．10总监理工程师：指监理人指定的进行工程监理的总负责人。
1．11工程：是指永久工程和（或）临时工程。
1．12永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
1．13临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
1．14施工场地：指用于本合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。
1．15开工日期：指监理人按第10．3．1项发出的开工通知写明的开工日期。
1．16工期：是指在协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同约定所作的期限变更。
1．17竣工日期：指第1．16款约定工程届满的日期。
实际竣工日期按第19．3款的约定确定。
1．18缺陷责任期：指履行第23．2款约定的缺陷责任的期限。
1．19保修期：是根据现行有关法律规定，在第23．2款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。
1．20天：除特别指明外，指日历天。
合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。
期限最后一天的截止时间为当天24:00。
1．21签约合同价：指签订合同时协议书中写明的合同总金额。
1．22合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行本合同过程中按合同约定进行的变更和调整。
1．23质量保证金：指按第22．1款约定用于保证缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。
1．24书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可有形地表现所载内容的形式。
2．语言文字除专用术语外，本合同使用的语言文字为中文。
必要时专用术语应附有中文注释。
3．适用法律本合同适用国家法律、行政法规及北京市地方法规。
除合同另有约定外，国家及北京市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用于本合同。
4．标准和规范4．1本工程适用现行国家、行业和北京市规范、标准和规程。
4．2构成合同文件的任何内容与国家、行业和北京市现行规范、规程和标准出现矛盾，承包人应书面要求发包人予以澄清，除非发包人有特别指令，承包人应按其中要求最严格的标准执行。
4．3除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程应按技术标准和要求以及国家、行业和北京市现行规范、标准和规程最新版本执行。
5．合同文件及解释顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。
除专用合同条款另有约定外，合同文件的组成及优先解释顺序如下：（1）合同协议书；（2）专用合同条款；（3）通用合同条款；（4）工程预算书或已标价的工程量清单；（5）技术标准和要求；（6）合同图纸。
图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。
双方当事人在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。
6．图纸和承包人文件6．1发包人应按专用合同条款约定的日期和数量向承包人提供图纸。
发包人提供的图纸数量无法满足施工需要时，经发包人允许承包人可自费购买或复制。
关于图纸的其他约定见专用合同条款。
6．2按专用合同条款约定由承包人提供的文件，承包人应按约定的数量和期限报送监理人。
监理人应在专用合同条款约定的期限内批复。
7．发包人7．1发包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。
其义务包括：7．1．1发包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证承包人免于承担因发包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。
7．1．2发包人应确保与本工程相关的任何必要的批准、许可、核准、报备等手续及时得到办理。
7．1．3发包人应按合同约定向承包人提供图纸，并根据合同进度计划组织设计单位向承包人进行设计交底。
7．1．4现场的准备和移交。
（1）发包人应在专用合同条款约定的期限内向承包人提供与工程有关的施工场地，以及与工程施工相关的现场资料。
（2）发包人在向承包人移交现场前应完成现场准备工作。
（3）发包人应向承包人移交的现场条件见专用合同条款。
（4）发包人应承担与现场准备有关的上述工作的一切费用。
7．1．5发包人应委托监理人按第10．3．1项的约定向承包人发出开工通知。
7．1．6发包人应按合同约定履行付款义务。
7．1．7发包人应按关于大气污染和绿色施工的相关管理要求，落实本单位施工扬尘治理责任，确保用于开展绿色施工的费用支出，督促承包人严格落实施工扬尘治理各项措施。
7．1．8发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
7．1．9发包人应履行的其他义务见专用合同条款。
7．2发包人代表发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项在专用合同条款中明确。
发包人更换发包人代表的，应提前7天书面通知承包人。
7．3如发包人未委托监理人对本工程进行监理，则本合同中约定的监理人的责任义务由发包人承担，总监理工程师的工作由发包人代表完成。
8．监理人8．1在专用合同条款中指明的监理人受发包人委托，享有合同约定的职权。
在委托范围内，监理人在行使某项职权前需经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的，应在专用合同条款中指明。
监理人所发出的指示应视为已得到发包人的批准。
合同约定应由承包人承担的责任义务，不得因监理人的指示等行为而减轻或解除。
8．2发包人应在委托监理人发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。
总监理工程师可授权其他监理人员负责执行其指派的监理工作。
总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及授权范围通知承包人。
8．3承包人收到监理人做出的指示后应遵照执行。
由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任。
9．承包人9．1承包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应责任。
其义务包括：9．1．1承包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证发包人免于承担因承包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。