塔吊租赁市场调查报告

XXXXX项目塔吊租赁

市场调查报告

XXXXX有限公司XXXXXX项目经理部物设部

二0一六年三月七日

目录

一、工程概况 (3)

二、项目机械设备计划 (3)

三、调查人员组成 (3)

四、调查方式 (3)

五、调查地区主要设备租赁商情况 (4)

六、调查总结 (7)

塔吊租赁市场调查报告

XXXXXX公司设备物资部：

根据XXXXXX项目施组设计方案要求，结合国际公司天津区域自有设备状况和项目施工需要，对天津生态城05-02-05-01地块住宅项目项目部所在地区主要工程机械设备租赁资源情况进行调查，现将XXX地区机械设备租赁市场调查情况报告如下：

一、工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程简况：。

二、项目机械设备计划

表1 塔吊租赁计划

三、调查人员组成

组长：项目经理

组员：总工程师生产经理经营部负责人工程部负责人物资部负责人

四、调查方式

通过以下方式，联系当地最大的几家机械租赁商或专业机械设备租赁商，以获得机械设备资源信息，为项目以优惠的价格、优质的服务租赁设备提供参考：

1.通过当地建筑工地了解设备租赁商情况。

2.通过网络搜寻当地机械租赁商资料。

3.通过股份公司或集团公司已建和在建工地了解机械租赁商信息。

4.通过其它渠道了解租赁商信息。

五、调查地区主要设备租赁商情况

通过实地走访、咨询其他工地以及电话询问的方式，对当地的几家有影响力的租赁公司进行了调查，了解了租赁商的基本情况，包括营业执照、经营范围、现有设备数量、租赁价格、新旧程度、是否带人租赁、维修保障能力、特种人员持证情况、付款条件及联系方式等等。

1、天津华盛兴达建筑机械设备租赁有限公司

资质：营业执照、税务登记证、组织机构代码证及银行开户许可证。

经营范围：建筑机械设备租赁、维修；空调制冷设备维修、保养；装饰装修工程。该公司现有专业维修人员10名保障机械设备及时维修，每台提供1名操作人员。每月付款50%，退场前付到80%，剩余退场后3个月内付清。进场费检测完毕后付清。

表2津华盛兴达建筑机械设备租赁有限公司基本情况

2、天津中天信德机械设备租赁有限公司

资质：营业执照、税务登记证、组织机构代码证及银行开户许可证

经营范围：建筑机械设备、手工工具、电动工具租赁；五金交电、日用百货、办公用品、计算机软硬件及耗材批发兼零售。

表3 天津中天信德机械设备租赁有限公司基本情况

3、天津市杰先机械设备租赁有限公司

资质：营业执照、税务登记证、组织机构代码证及银行开户许可证。

经营范围：建筑机械设备租赁、安装；劳务服务。

表4 天津市杰先机械设备租赁有限公司基本情况

4、天津晓童建筑机械设备租赁有限公司

资质：营业执照、税务登记证、组织机构代码证及银行开户许可证。经营范围：建筑机械设备租赁。

表5 天津晓童建筑机械设备租赁有限公司基本情况

5、天津市广福源建筑机械设备租赁有限公司

资质：营业执照、税务登记证、组织机构代码证及银行开户许可证。经营范围：建筑机械设备租赁。

表6 天津市广福源建筑机械设备租赁有限公司基本情况

六、调查总结

1.综合以上调查情况:项目所在地区租赁设备市场分析。

（1）设备拥有量方面。调查发现，中型以上的租赁公司一般拥有几十台的塔吊，机械资源很充裕。（2）设备租赁价格与集团公司租赁指导价对比。2016年3月8日中铁建工集团有限公司下发2016年度项目主要施工机械租赁指导价，其中塔式起重机，型号为QTZ63（5610）华北地区为22000元/月*台，型号为QTZ80（6012,5613）的塔式起重机华北地区为25000元/月*台。而本次调查的价格均低于以上价格。（3）设备租赁商服务能力方面的分析。通过电话咨询兄弟公司和其他工地的情况，了解到以上几家租赁商服务能力较强，口碑较好，有较强的实力，且离远雄项目部较近，沟通方便。（4）租金支付条件方面的分析。结合远雄业主与我方签订的工程款支付方式与以上租赁商有过沟通，能够同意按照我方实际情况支付租赁费用，不存在特别的支付条款。

2.项目机械设备配置建议。

（1）优先使用公司内部或集团公司自有设备。

（2）优先选用三年以内的新设备。

（3）优先选用有一般纳税人资质的机械租赁供方。

（4）综合调查情况，推荐优选租赁商排序。

（5）综合各项因素考虑，建议就近租赁设备资源丰富的城市的机械设备。

（6）劳务队伍能自带的设备建议在分包合同中将此项费用包含进去。

3.租赁方案建议

本次调查中，我部重点选取了五个有代表性的机械设备租赁公司，了解到当地机械租赁资源充裕，价格差别不大，这种情况对我方有利。经过价格、质量、

服务、信誉等方面的比较，并考虑到国际公司天津区域的资金流较紧张这一实际情况，我部建议采用外部租赁的方式，其中天津华盛兴达建筑机械设备租赁有限公司与天津市杰先机械设备租赁有限公司更具优势，请领导审批确定。

XXX项目物资部

时间：2016年03月07日