项目管理的PMC模式

项目管理承包(PMC)模式

项目管理承包（PMC）模式
PMC即Project Management Consultant，即项目管理承包。

指项目管理承包商代表业主对工程项目进行全过程、全方位的项目管理，包括进行工程的整体规划、项目定义、工程招标、选择EPC承包商，并对设计、采购、施工、试运行进行全面管理，一般不直接参与项目的设计、采购、施工和试运行等阶段的具体工作。

PMC模式体现了初步设计与施工图设计的分离，施工图设计进入技术竞争领域，只不过初步设计是由PMC完成的。

优点
1、可以充分发挥管理承包商在项目管理方面的专业技能，统一协调和管理项目的设计与施工，减少矛盾；
2、有利于建设项目投资的节省；
3、该模式可以对项目的设计进行优化，可以实现在给项目生存期内达到成本最低；
4、在保证质量优良的同时，有利于承包商获得对项目未来的契股或收益分配权，可以缩短施工工期，在高风险领域，通常采用契股这种方式来稳定队伍。

缺点
1、业主参与工程的程度低，变更权利有限，协调难度大；
2、业主方很大的风险在于能否选择一个高水平的项目管理公司。

3、该模式通常适用于：项目投资在1亿美元以上的大型项目；缺乏管理经验的国家和地区的项目，引入PMC可确保项目的成功建成，同时帮助这些国家和地区提高项
目管理水平；利用银行或国外金融机构、财团贷款或出口信贷而建设的项目；工艺装置多而复杂，业主对这些工艺不熟悉的庞大项目。

项目管理承包PMC模式深入分析及规范化管理程序

四川天一科技股份有限公司工程总承包管理（PMC）管理模式深入分析及规范施工现场管理体系文件编制人:薛文、焦鹏审批人:许建平批准人:白连爱目录前言................................................................. 错误！未定义书签。

一、PMC的概念................................................. 错误！未定义书签。

1.1 PMC的概念.............................................. 错误！未定义书签。

1.2 PMC的阶段定义........................................ 错误！未定义书签。

1.3 PMC的类型划分........................................ 错误！未定义书签。

二、PMC的特点................................................. 错误！未定义书签。

2.1 PMC承包商特征........................................ 错误！未定义书签。

2.2 PMC的适用性........................................... 错误！未定义书签。

三、PMC的优劣分析 .......................................... 错误！未定义书签。

3.1 PMC的优势.............................................. 错误！未定义书签。

3.2 PMC的劣势.............................................. 错误！未定义书签。

四、PMC的管理内容 .......................................... 错误！未定义书签。

项目管理中的PMC（项目管理承包）模式

项目管理中的PMC（项目管理承包）模式前言摘要: PMC(项目管理承包) 模式这种新型的项目管理模式，已经在各个不同的领域的项目建设中取得了让人可喜的推广和应用，这其中就包括了在医院的建设。

在当今，随着人们生活水平的日夜提高，人们对医院所提供的保健服务的要求也就更高了，而医院如何能在全面升级医疗系统的前提下又能满足医患的要求，这无疑对医院的建设是一个巨大的挑战。

本文就这一问题进行相关的探讨与一些浅显的分析，并提出相关建议。

一、 PMC 模式与总承包模式的比较PMC模式最早起源于美国，这种模式随着时代的进步也在不断的演变着，现在，在国内，这种模式也很流行。

PMC模式即项目管理承包模式，简单的说就是通过一些诸如招标的方式，在经过了规定程序后，择优选择专业的项目管理的单位以及建设单位具体的建设计划，从而将项目的投资、工期以及质量严格把握，在项目竣工后交给使用单位。

在我国，通用的项目管理建设模式大致可以归分为三种。

第一种是项目管理的服务模式，也就是工程的管理单位在接受委托单位的委托后，运用科学管理的思想、手段以及方法，为业主答疑解惑，此类模式大致有DDB模式、CM模式以及PM模式。

第二种是项目承包的服务模式，大体就是承包工程的项目管理的单位依照合同上的规定，把工程承包，但是项目的管理单位统称只是负责该项目的过程的管理，却把工程的施工以及设计等部分承包给别的单位，这种模式大致也是三种，即BOT模式、CM模式以及PMC 模式。

第三种是带减震与承包制，这种方式在国际上是通用的工程建设的实施组织方式，在我们国家也是较为流行的，在这其中，又有DB模式、EPC模式两种模式。

显而易见，不同的项目管理的模式各有其利与弊。

在这其中，代建制指委托单位在以委托专业的项目管理的公司为代建的单位后将建设单位和使用单位的利益关系完全隔断的管理项目的方法。

总承包制就是总承包的单位从委托单位那儿承包与工程相关的探测、工程设计以及施工等各个项目的承包模式。

浅析项目管理承包(PMC)模式的系统结构

浅析项目管理承包（PMC）模式的系统结构摘要：近几年项目管理承包（PMC）形式在全国建筑施工项目管理市场上起的广泛运用，对于这样一种比较先进的项目管理模式、理念、方式，已经成为了目前项目管理所不能够忽视的一项内容，本文通过针对当前贵州省水利建设工程项目管理承包（PMC）模式下系统活动以及系统主体的剖析，希望更加完善（PMC）模式的系统结构，使其可以快速的促进业主与PMC 承包单位，以及相关各参与主体之间的协调与合作，使其可以快速的促进目前水利工程项目的建设与开发。

关键词：项目管理承包（PMC）；系统活动；系统主体；系统结构一、项目管理承包（PMC）的概念与特征项目管理承包可以说是对项目初步设计工作完成之后，由业主通过招投标确定的一家具备了强大技术实力与丰富工程管理经验的项目管理单位，当前在贵州水利项目建设管理过程中经常会使用到这种承包方式。

其目的是帮助业主进行项目管理，完善各项管理制度，组织施工、采购招标，协调当地政府、行政主管部门、设计、监理等单位，审核施工单位各项技术方案、措施，有效控制项目的质量、安全、进度、成本等。

确保项目的有效实施。

与传统的工程建设管理团队模型相比，（PMC）模式不仅有助于简化业主的施工管理组织，还可以实现高效，低成本的项目。

以最少的人力资源和管理成本去推进项目的建设，使其能够获得系统的技术支持以及高效的服务。

因此，（PMC）是专业、系统的一种集成。

二、项目管理承包（PMC）模式的系统活动分析根据近几年项目管理承包（PMC）模式在贵州水利建设项目上的应用，目前针对项目管理承包（PMC）模式所进行的管理活动，将（PMC）模式的管理活动主要分为三个不同的阶段，分别为前期（准备）阶段、实施管理阶段、验收管理阶段。

按照项目管理承包（PMC）模式其在不同阶段所进行的活动内容及要求，本文把项目管理承包（PMC）模式的三阶段系统的活动详细的分成了子系统活动。

（一）在前期（准备）阶段，项目管理承包（PMC）单位开始介入建设项目，通过业主委托的招标代理单位，完成项目管理承包（PMC）的招标工作，确定中标单位，签订项目管理承包（PMC）合同。

国际流行的管理模式“项目管理承包”(pmc)合同风险规避方法研究

国际流行的管理模式“项目管理承包”（PMC）合同风险规避方法研究项目管理承包（Project Management Contract/Contractor，简称PMC）是目前国际上流行的管理模式，即由业主聘请管理承包商作为业主代表，对工程的整体规划、项目定义、工程招标、选择EPC承包商及设计、采购、施工过程进行全过程管理。

在这种项目管理模式下，业主方面仅需对一些关键问题进行决策，而绝大部分的项目管理工作都由项目管理承包商来进行。

由于管理承包商从初期就参与项目，因此可以对项目从全局的角度进行设计优化和技术经济比较，从而达到项目寿命期成本最低；在完成基础设计后，通过合适的方式招标，可以加快工程建设的工期，为业主创造最大程度的效益。

但是我们应清醒地看到，要充分地发挥这种管理模式的优势，必须确保各方都严格按照合同履约。

如果业主过份干预项目管理承包商的工作，擅自更改或变更工程项目，不及时支付工程款；或者项目管理承包商不能按照合同约定完成施工工作，都会影响整个项目的进度或费用，导致项目管理承包这种模式优势的丧失，甚至项目的失败。

由此可见，PMC模式对履约信用具有高度依赖性，因此，确保各方能够按照合同履约，是保证PMC顺利实施的关键因素。

目前发达的市场经济国家通常采用工程保证担保来回避合同风险，这种风险回避的形式在我国采用的还很少，而且由于我国特有的国情，无法直接照搬国外现有的模式。

本文结合我国国情，重点研究针对PMC项目管理模式，如何采用工程保证担保来回避合同风险。

2、PMC管理模式的合同关系在PMC项目管理模式中，业主、项目管理承包商和施工承包商三方构成一定的关系。

其中，业主与项目管理承包和施工承包商分别签订合同，而项目管理承包商与施工承包商之间不存在合同关系，项目管理承包商只是代表业主来管理和监督施工承包商的工作。

通常，业主和管理承包商之间签订带有风险激励的合同，以使PMC与业主的利益一致，并共同承担风险。

项目管理承包模式(PMC)在工程项目上的应用

项目管理承包模式 (PMC)在工程项目上的应用摘要：随着工程项目建设规模式的不断扩大，项目管理与协调的难度越来越高，参与项目建设单位日益增加。

为了构建科学的项目管理体系，有效消除传统管理方式的弊端，还要采用先进的项目管理方式。

运用PMC管理模式可以提高项目管理的适用性与应用性，切实加强工程项目理论指导，消除工程项目管理的局限性，从而达到全面提高工程项目管理质量的目标。

关键词：项目管理承包模式；具体应用；注意事项本文主要探析项目管理承包模式的应用价值，分析项目管理承包模式的应用方法，在分析项目管理承包模式内涵的基础上，把握PMC模式实施的问题，具体应用内容，应用过程中的注意事项。

一、项目管理模式（PMC）内涵的分析工程项目承包管理可以称为PMC，它主要指的是业主方聘请专业的项目管理公司，代表业主对项目实施全过程的管理，具体包括质量、资金、风险、成本、安全、效率管理。

PMC模式有助于实施业主的需要，承包方可以基于业主的要求正确定位工程实施方式，明确具体的管理职责，合理配置专业管理技术人员，同时通过项目管理优化达到降低成本和提高工程效率的目标。

PMC模式可以对工程项目的全过程进行动态分析，基于先进的技术手段与经济原理开展工程控制。

二、项目管理承包模式应用的主要问题1.承包方能力不足问题PMC管理模式有助于细化工程项目的责任，提高项目管理的精细化水平，降低工程项目运转中的成本。

但是，有些工程项目承包企业的自身定位不足，管理能力欠缺，或者对工程项目的准备不充分，因此没能达到业主方的意图。

业主方与PMC承包商之间不仅是委托与被委托的关系，承包商还要确定自身的定位，明确日常管理工作职责，进一步主动采用措施达到业主方的要求。

当前，我国工程承包商在管理理念、服务能力、创新意识方面都还有待于加强。

PMC管理还要有利无利原则，根据客观条件和各种因素灵活的使用PMC模式，发挥该模式最大效用。

2.业主方的适应力不强业主方对PMC管理模式的适应能力不强，有时未能按照合同的约定履行义务，特别是某些政府主导的工程项目，往往具有行政命令干预工程合同的问题，这在很大程度上影响了施工方的正常施工。

项目管理承包模式(PMC)在工程项目上的应用

项目管理承包模式（PMC）在工程项目上的应用管理模式的选择是决定工程项目管理效率高低的关键要点,也是促进项目管理团队各个部门之间相互协调、相互沟通的基本前提,同时也直接关系施工管理质量的高低。

我国工程建设规模不断扩张,管理内容呈现出复杂化的发展趋势,管理各个方面之间相互渗透、相互融合、相互作用,共同推动了工程项目管理模式的发展,但是目前我国建设单位自行组织工程项目管理机构已经严重滞后于项目管理发展的要求,无法对项目进行统一有效的协调,监督和管理也不能够满足相关需要,在项目工程数量逐步增加的情况下,我国项目管理问题日益凸显,并成为制约我国项目管理发展的核心要素。

在总结国内外关于PMC管理模式功能细分、主体关系、应用三个方面现有研究的基础上,结合工程项目管理模式的基本理论,比较了PMC管理模式优势已经在工程项目管理中的适用性,从组织结构、职能、部门三个方面构建了工程项目管理中PMC管理模式,在此基础上以天津武清夹道项目工程管理为例,研究了PMC管理模式具体的应用以及应用的效果。

研究的主要内容包含以下几个部分:第一部分,从PMC管理模式功能细分、管理过程中各个相关主体之间的关系、已经在各种项目管理领域的应用三个方面对国内外现有研究进行了详细总结,并对已有研究进行了文献评述,同时也梳理了研究的背景、意义及思路等;第二部分,总结工程项目管理、工程项目管理模式的相关内容,对比不同管理模式,总结了PMC管理模式的优势,并系统梳理了PMC管理模式的定义、特征及内容;第三部分,在分析PMC管理模式在工程项目管理中应用的适用性的基础上,设计了PMC管理模式构建的基本原则,从工程项目管理中的组织结构设计、职能设计、部门设计三个方面构建了工程项目管理中的PMC管理模式;第四部分,将构建好的PMC管理模式的基本内容具体应用到夹道项目管理中来,从项目总体组织管理、项目质量控制、项目合同管理、项目施工进度管理、信息管理、费用管理、融资管理、风险管理、人员管理、HSE管理等方面分析了具体的应用,并详细分析了PMC管理模式应用的效果、存在的问题,针对问题提出了相应的对策。

项目建设管理的新模式—项目管理承包(PMC)

７．编制费用估算；
８多项目采购服务工作及部分长期周期设备．
定货；９．准备初步设计，并取得政府相应部门的批
准：
１．对业主的融资活动提供支持；０１．在项目执行阶段，对各家分承包商及详细１工程设计、采购和施工进行管理。也包括对开车活
工艺装置多而复杂，业主对这些工ＭＣ的主要工作。
包商也一方面是工程公司中的佼佼者，另一方面他
们和国际金融及投资机构有着良好的合作，们在他
技术力量较强，工程管理经验丰富的国际知名工程
公司作为该项目的项目管理承包商，与之签定项目
管理承包合同。在这种项目管理模式下，主方面业
仅需保留很小部分的基建管理力量对一些关键问
贷而建设的项目，贷款方一般会要求用ＰＭＣ确保项目的成功，以降低其贷款风险；业主缺乏项目管
理经验或管理力量不足的项目。
题进行决策，而绝大部分的项目管理工作都由项目
管理承包商来进行。另外，于这些从事Ｐ由ＭＣ的承
基建管理力量不足，需要聘请专业的工程公司提供

中国项目管理承包(pmc)模式经典案例

中国项目管理承包(pmc)模式经典案例长江三峡工程是中国自行设计、建设、拥有和运营全球最大的水电站，也是世界上最大的水利水电工程，是中国建设的"世纪工程"。

长江三峡工程是水利与电力多功能一体化的大型水电工程，对中国发展水资源及水电能源、改善长江航道条件、防洪减灾效果均具有重大意义。

项目背景长江三峡工程位于中国湖北省宜昌市至重庆市间，是综合利用长江水能资源，建设大型水电站。

项目总投资陆续超过3948亿元人民币，工程从1993年开工建设，经过多年的艰苦努力，于2003年6月底正式实现装机发电，成为世界上最大的水利水电工程。

项目特点长江三峡工程具有如下几个显著特点：1. 引江济汉：由过程声明1989年，为保证长江航道连年通航，1989年10月17日，国务院决定实施三峡枢纽工程。

长江三峡工程是世界上最大的水利水电工程之一，是继狮子山人工大瀑布工程之后又一次的对长江的利用和保护。

2. 广播通航：三峡中心段是长江干线航道上游最大的航道拦案安吧。

三峡工程启禀仪位在下游，古川码共（330公里）经过了大个长江干线航道，省新通航条件。

3. 三峡枢纽工程是中国自行设计、建设、拥有和运行全球最大的陆生水电站，也是世界最大的水利水电工程，是中国建设的"世纪工程"。

工程兴建早则30年，短则20年的历史距离，克服了大坝制测技术、地下、河流水利技术、电站安全管理和气候因素的巨大难题。

PMC模式在长江三峡工程中的应用长江三峡工程是中国水电领域的典范，而其成功离不开PMC模式的运用。

在长江三峡工程的项目管理和实施过程中，PMC模式发挥了重要的作用，取得了辉煌的成就。

项目管理承包(PMC)模式是指项目建设方将总承包商（或项目管理公司）聘请为项目经理，并授权其代表自己进行项目管理和工程管理，由项目管理公司负责组织北京助实施、协调、管理、监督各工程承包单位的工作，全面负责工程的建设和运营。

长江三峡工程的成功实施离不开PMC模式的有效应用。

什么是EPC，EPCM，EP，EC，PM，PMC管理模式？

什么是EPC，EPCM，EP，EC，PM，PMC管理模式？1、合同能源管理机制（Energy Performance Contracting，简称EPC，国内简称EMC）为一种以节省的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式；这种节能投资方式允许用户使用未来的节能收益为工厂和设备升级，降低运行成本，提高能源的利用效率。

2、EPCM模式，即设计采购与施工管理(EPCM——Engineering Procurement Construction Management)，管理方全权负责工程项目的设计和采购，并负责施工阶段的管理，这是一种目前在国际建筑业界通行的项目交付模式。

3、工程上的EP为设计、采购承包（EP—Engineering、Procurement )，设计、采购承包是指承包商对工程的设计和采购进行承包，施工则由其他承包商负责。

4、EC（电子商务）指利用简单、快捷、低成本的电子通讯方式，买卖双方不谋面地进行各种商贸活动。

电子商务可以通过多种电子通讯方式来完成。

5、PM（Project Management），以项目为对象的系统管理方法，通过一个临时性的、专门的柔性组织，对项目进行高效率的计划、组织、指导和控制，以实现项目全过程的动态管理和项目目标的综合协调与优化。

6、项目管理承包(Project Management Contracting，PMC)模式指由业主通过招标的方式聘请一家有实力的项目管理承包商，对项目全过程进行集成化管理。

扩展资料EPCM管理方需要对项目的其他方面进行管理，如：设计、采购和施工阶段的进度，与相关部门的沟通，准备成本规划、成本估算和文件控制等。

按照项目管理承包（PMC）模式的管理活动内容，PMC模式的管理活动可分为两个阶段，即定义阶段、实施阶段。

但是当业主有要求的话，PMC模式的管理活动将延伸至项目完工后的运行阶段。

为了更为详尽地分析PMC模式的系统结构，将PMC 模式的系统活动分为三阶段：定义阶段、实施阶段、运行阶段。

随着国外知名建筑企业登陆中国，一些国际流行的建设管理模式也被陆续引进，“项目管理模式（project management contract，简称pmc）”便是其中之一。

该模式是指项目业主聘请一家公司（一般为具备相当实力的工程公司或咨询公司）代表业主进行整个项目过程的管理，这家公司在项目中被称作“项目管理承包商（project management contractor，也简称为pmc）”。

选用该种模式管理项目时，业主方面仅需保留很小部分的基建管理力量对一些关键问题进行决策，而绝大部分的项目管理工作都由项目管理承包商来承担。

pmc的工作内容根据pmc的工作范围，一般可分为三种类型：一是代表业主管理项目，同时还承担一些界外及公用设施的设计/采购/施工（以下简称总承包模式/epc）工作，这种工作方式对pmc来说，风险高，相应的利润、回报也较高。

二是作为业主管理队伍的延伸，管理epc承包商而不承担任何epc工作。

这种pmc模式相应的风险和回报都较上一类低。

三是作为业主的顾问，对项目进行监督、检查，并将未完工作及时向业主汇报。

这种pmc模式风险最低，接近于零，但回报也低。

根据国际上普遍流行的项目阶段划分方式可把项目分为两个阶段，即前期阶段（又称定义阶段、fel或feed）和实施阶段（又称epc阶段，即设计/采购/施工阶段）。

前期阶段指详细设计开始之前的阶段，前期阶段包含了详细设计开始前所有的工程活动，该阶段工作量虽仅占全部工程设计工作量的20%-25%，但该阶段对整个项目投资的影响却高达70%-90%，因此该阶段对整个项目十分重要。

在项目前期阶段，pmc的任务是代表业主对项目进行管理。

主要负责以下工作：项目建设方案的优化；对项目风险进行优化管理，分散或减少项目风险；提供融资方案，并协助业主完成融资工作；审查专利商提供的工艺包设计文件，提出项目统一遵循的标准、规范，负责组织或完成基础设计、初步设计和总体设计；协助业主完成政府部门对项目各个环节的相关审批工作；提出设备、材料供货厂商的名单、提出进口设备、材料清单；提出项目实施方案，完成项目投资估算；编制epc（或ep）招标文件，对epc（或ep）投标商进行资格预审，完成招标、评标。

(IPMT、PMT、PMC、EPC)项目管理模式简介

常见项目管理模式（IPMT、PMT、PMC、EPC）简介工程建设的项目管理是一种有意识地按照其建设的特殊性和规律，对项目进行组织管理和实践的活动。

根据项目的客观规律，通常一个建设项目划分为四个阶段：①项目概念阶段，即项目的投资机会研究、可行性研究、评估、决策、核准阶段。

②项目定义阶段，即从项目实施策划、初步设计至签订承包合同的阶段。

③项目执行阶段，即执行承包合同到项目建成交付使用的阶段。

④收尾阶段，即项目的完善和终结阶段。

各个项目阶段的工作内容和重点不同，但对于投资方来说，建设项目是短期、暂时的，并非其核心业务。

因此，出于工程项目建设的特殊性，投资方对于工程项目管理始终有着如下需求：①建设全过程的投资及成本控制需求；②专业的建设合同及风险控制需求；③体系化的工程质量安全控制需求；④及时准确获取项目决策数据的需求。

要满足这些需求，投资方出于业务专业化的原则，需要采用合作、委托、招标等方式获得外部资源的支持。

由于工程建设项目是一个系统工程，有它合理的项目寿命周期，有客观需要的项目阶段及项目专业。

工程设计、采购、施工、竣工验收是一个整体，这就产生了对设计、采购、施工全过程进行系统化、正规化和整体化管理的要求。

而随着社会经济和科学技术的发展，现代建设项目规模越来越大，工程内容、功能复杂程度越来越高，系统性越来越强，技术要求越来越专，对工程建设的专业化、科学化、市场化管理的要求愈加迫切。

工程项目管理的组织实施方式即项目管理模式的要求也越来越高、越来越多样。

同时投资方为全力保障其核心业务的运行及发展，追求非核心业务外包服务。

因此专营工程建设及项目管理、具有丰富经验、专业配置齐全、技术实力强，具有先进软件、程序及体系的工程项目管理公司己成为项目管理的主要力量。

根据介入项目阶段的不同和各个项目业主自身能力的差异，项目管理公司参与建设项目管理的程度和服务内容、身份也不相同。

以下，本篇简单介绍IPMT，PMT，PMC和EPC四种常用项目管理模式。

PMC-工程项目管理承包

PMC-工程项目管理承包PMC（Project Management Contract）作为一种新的项目建设方式，更完整的讲法应该是PMC（FEL/FEED＋EPC）。

确实是具有相应的资质。

人才和体会的项目治理承包商，受业主托付，作为业主的代表或业主延伸，关心业主在项目前期策划、可行性研究、项目定义、打算、融资方案，以及设计、采购、施工、试运行等整个实施过程中有效的操纵工程质量、进度和费用，保证项目的成功实施。

所谓FEL，确实是Front-end Loading即项目前期工作。

我们明白任何一种项目治理方式都有其特定的使用条件和存在理由，PMC也不例外。

PMC通常用于国际性的大型项目中：第一，项目融资超过10亿美元，同时有大量复杂的技术含量；第二，业主方面包括许多公司，甚至有政府部门介入；第三，需要得到商业银行或出口信贷机构的国际信贷；第四，“业主”不以原有资产进行担保；第五，业主意图完成项目，然而由于内部资源短缺，而难于实现。

在中国国内，在没有政府担保的情形下，国际银行的贷款从未超过10亿美元，因此采纳PMC项目治理方式有利于增强项目融资能力，增强向国际信贷金融机构融资的项目可信性。

PMC作为一种新的项目治理方式，并没有取代原有的项目前期工作（FEL）和项目实施工作（EPC），只是工程公司或项目治理公司受业主托付，代表业主对原有的项目前期工作（FEI）和项目实施工作（EPC）进行一种治理、监督、指导，是工程公司或项目治理公司利用其治理体会、人才优势对项目治理领域的拓展，因此就其使用的治理理念、治理原则、治理程序、治理方法与以往的项目治理相比并没有什么不同。

然而，PMC治理方式在酬劳系统设计、项目VIP（V ALUE IMPROV ING PROCESS）、项目融资、项目风险分散等方面有许多好的做法，适应了目前大型国际工程多项目、高融资、低风险要求。

换句话讲，PMC项目治理方式，其优势要紧体现在酬劳系统设计、项目融资、项目风险分散等方面。

项目管理PMC的优点

项目管理PMC模式的优点PMC是现在国际上最流行的项目管理模式,该模式是指业主聘请一家公司代表业主进行整个项目过程的管理。

选用该种模式管理项目时，业主方面仅需保留很小部分的基建管理力量对一些关键问题进行决策，而绝大部分的项目管理工作都由项目管理承包商来承担。

这就可以看出PMC具有别的管理模式所不可替代的优势.第一，有助于提高建设期整个项目管理的水平，确保项目成功建成.业主所选用承担PMC的公司大都是国内外知名的工程公司，他们有着丰富的项目管理经验和多年从事PMC的背景，因其专业从事工程建设管理，其技术实力和管理水平均强于附属于业主的基础机关.第二，有利于帮助业主节约项目投资。

业主在和PMC签定的合同中大都有节约投资给予相应比例奖励的规定，PMC一般会在确保项目质量工期等目标的完成下，尽量为业主节约投资.PMC一般从设计开始到工程竣工为止全面介入进行项目管理，从基础设计开始,他们就可以本着节约的方针进行控制,从而降低项目采购、施工等以后阶段的投资，以达到费用节约的目的。

第三，有利于精简业主建设期管理机构。

对于超大型项目，业主如选用建设指挥部进行管理，势必需要组建一个人数众多，组织机构复杂的指挥部.而且工程竣工后如何对这些人员进行安置也是令业主较为头疼的问题。

而PMC和业主之间是一种合同雇佣关系，在工程建设期间,PMC会针对项目特点组成适合项目的组织机构协助业主进行工作，业主仅需保留很少的人数管理项目，从而使业主精简机构.第四，有利于业主取得融资。

除了日常的项目管理工作外，PMC 还会在项目融资、出口信贷等方面对业主提供全面的支持。

由于从事PMC的公司对国际融资机构及出口信贷机构较为熟悉，往往在协助业主融资和出口信贷机构的选择上发挥重要作用，而融资机构为确保其投资成功，愿意由这些从事PMC的工程公司来对项目建设进行管理以确保项目的成功建成,为其投资收益的实现提供保障。

这些作用是国内别的公司在项目建设中所起不到的。

PMC项目管理模式

PMC项目管理模式随着国外知名建筑企业登陆中国，一些国际流行的建设管理模式也被陆续引进，“项目管理模式（Project Management Contract，简称PMC）”便是其中之一。

该模式是指项目业主聘请一家公司（一般为具备相当实力的工程公司或咨询公司）代表业主进行整个项目过程的管理，这家公司在项目中被称作“项目管理承包商（Project Management Contractor，也简称为PMC）”。

选用该种模式管理项目时，业主方面仅需保留很小部分的基建管理力量对一些关键问题进行决策，而绝大部分的项目管理工作都由项目管理承包商来承担。

PMC的工作内容根据PMC的工作范围，一般可分为三种类型：一是代表业主管理项目，同时还承担一些界外及公用设施的设计/采购/施工（以下简称总承包模式/EPC）工作，这种工作方式对PMC来说，风险高，相应的利润、回报也较高。

二是作为业主管理队伍的延伸，管理EPC承包商而不承担任何EPC工作。

这种PMC模式相应的风险和回报都较上一类低。

三是作为业主的顾问，对项目进行监督、检查，并将未完工作及时向业主汇报。

这种PMC模式风险最低，接近于零，但回报也低。

根据国际上普遍流行的项目阶段划分方式可把项目分为两个阶段，即前期阶段（又称定义阶段、FEL或FEED）和实施阶段（又称EPC阶段，即设计/采购/施工阶段）。

前期阶段指详细设计开始之前的阶段，前期阶段包含了详细设计开始前所有的工程活动，该阶段工作量虽仅占全部工程设计工作量的20%-25%，但该阶段对整个项目投资的影响却高达70%-90%，因此该阶段对整个项目十分重要。

在项目前期阶段，PMC的任务是代表业主对项目进行管理。

主要负责以下工作：项目建设方案的优化；对项目风险进行优化管理，分散或减少项目风险；提供融资方案，并协助业主完成融资工作；审查专利商提供的工艺包设计文件，提出项目统一遵循的标准、规范，负责组织或完成基础设计、初步设计和总体设计；协助业主完成政府部门对项目各个环节的相关审批工作；提出设备、材料供货厂商的名单、提出进口设备、材料清单；提出项目实施方案，完成项目投资估算；编制EPC （或EP）招标文件，对EPC（或EP）投标商进行资格预审，完成招标、评标。

2.2.3 PMC项目管理承包模式

PMC承包商作为业主管理队伍的延伸，管理 EPC承包商，但不承担EPC的具体工作。
Scope of application of the PMC
模式适用项目特点： PMC PMC模式适用项目特点：
� 项目投资大（一般超过10亿元）且包括相当复杂的工艺技术； � 业主是由多个大公司组成的联合体，并且有些情况下有政府的参与； � 业主自身的资产负债能力无法为项目提供融资担保； � 项目投资通常需要从商业银行和出口信贷机构取得国际贷款机构的信用，获取国际贷款； � 由于某种原因，业主感到凭借自身的资源和能力难以完成的项目，需要寻找有管理经验的PMC来代业主完成项目管理；
联系与区别
� 联系
、PMC 以及工程建设监理都归属于 PM, 是PM( 项目 � CM CM、 PMC以及工程建设监理都归属于以及工程建设监理都归属于PM, PM,是 PM(项目 )的具体表现形式。管理管理)
� 区别
� � � � � 项目组织中的性质和地位项目组织中合同关系介入项目的时间对项目的责任和风险分担需业主介入项目管理的程度不同
� CM模式又分为CM/Agency(代理型)和CM/NonAgency(非代理型或风险型)两种。代理型CM由业主与各承包商签订合同,CM单位只作为业主的咨询和代理,为业主提供CM服务。非代理型CM则由CM单位直接与各分包商签合同,并向业主承担保证最大工程费用GMP( Guaranteed Maximum Price),如果实际工程费用超过了GMP,超过部分将由CM单位承担。
The type of the PMC
PMC 的工作范围大小 PMC的工作范围大小
PMC一方面作为管理者，另一方面是部分EPC项目的设计、采购和施工这种方式一般而言，风险较高，但其利润也相应较高。 PMC承包商作为业主的顾问，对项目进行监督和检查，并将有关工作及时向业主汇报，这种管理方式风险最低，但得到的报酬也较低。

pmc项目管理模式

pmc项目管理模式PMC项目管理模式项目管理是指通过规划、组织、协调和控制一系列活动，以达到特定目标的一种管理方法。

在项目管理中，有许多不同的方法和模式可供选择，其中PMC（Project Management Committee，项目管理委员会）项目管理模式是一种被广泛应用的模式。

本文将探讨PMC项目管理模式的原理、特点以及适用情况等方面内容。

一、PMC项目管理模式的原理1.1 管理层委员会组织PMC项目管理模式的核心是由项目管理委员会来负责项目的决策和执行。

该委员会通常由项目经理、项目发起人、高级管理者和其他关键利益相关者组成。

项目经理作为委员会的执行者，负责项目的规划、执行、控制和报告等工作。

1.2 明确的责任与权限在PMC项目管理模式下，项目管理委员会明确了每个成员的责任和权限。

项目经理负责具体的实施工作，而项目发起人则负责提供项目的整体目标和资源支持。

其他委员会成员的责任包括提供战略指导、决策和资源分配等工作。

1.3 阶段性的决策与评估PMC项目管理模式下，项目管理委员会会在项目的不同阶段进行决策和评估。

这样可以确保项目在不同阶段按计划进行，并根据实际情况及时进行调整。

项目管理委员会对项目的决策和评估具有最终决定权，以确保项目顺利进行。

二、PMC项目管理模式的特点2.1 强调集体决策PMC项目管理模式强调委员会的集体决策，充分利用所有委员的经验和知识来制定最佳的项目决策。

通过集体决策，可以减少个人决策的主观性，提高项目的成功率。

2.2 灵活适应变化PMC项目管理模式允许项目在执行过程中进行适度的调整和变更。

由于项目管理委员会的存在，可以对项目的目标、时间、资源等进行灵活的调整，以满足项目当前的需求和外部环境的变化。

2.3 具备较高的透明度和监控性PMC项目管理模式下，项目的决策和执行过程具有较高的透明度。

项目管理委员会的成员共同参与到项目的决策和执行中，并进行持续的监控和评估。

这种透明度和监控性可以提高项目的目标达成率，减少项目风险。

工程项目的管理方式

一、项目管理服务（PM）项目管理服务是指工程项目管理企业按照合同约定，在工程项目决策阶段，为业主编制可行性研究报告，进行可行性分析和项目策划；在工程项目实施阶段，为业主提供招标代理、设计管理、采购管理、施工管理和试运行（竣工验收）等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

二、项目管理承包（PMC）项目管理承包是指工程项目管理企业按照合同约定，除完成项目管理服务（PM）的全部工作内容外，还可以负责完成合同约定的工程初步设计（基础工程设计）等工作。

项目管理承包企业一般应当按照合同约定承担一定的管理风险和经济责任。

三、设计-招标-建造（DBB）模式DBB模式即设计招标建造模式，这是最传统的一种工程项目管理模式。

该管理模式在国际上最为通用，其特点是强调工程项目的实施必须按照设计招标建造的顺序进行，只有一个阶段结束后另一个阶段才能开始。

DBB模式的优点是通用性强，可自由选择咨询、设计、监理方，各方均熟悉使用标准的合同文本，有利于合同管理、风险管理和减少投资。

四、建设管理（CM）模式CM模式又称阶段发包方式，是在采用快速路径法进行施工时，从开始阶段就雇用具有施工经验的CM单位参与到建设工程实施过程中来，以便为设计人员提供施工方面的建议且随后负责管理施工过程。

这种模式改变了过去那种设计完成后才进行招标的传统模式，采取分阶段发包，由业主、CM单位和设计单位组成。

五、流水施工方式流水施工方式是一种将工程项目分解为若干个施工段，按照一定的施工顺序，分阶段、分批次进行施工的方法。

流水施工方式具有以下特点：1. 充分利用工作面进行施工，工期较短；2. 实现专业化施工，提高技术水平和劳动生产率；3. 优化资源配置，降低施工成本；4. 简化施工现场组织和管理。

六、分承包管理模式分承包管理模式是指将工程项目按照专业、地域或功能划分为若干个分承包工程，由不同的承包商分别承担。

这种模式具有以下特点：1. 以合同为基础，明确各方的权利和义务；2. 提高项目整体效率，降低施工成本；3. 适应分包管理体系，有利于项目实施。